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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.215.000,00
176,63
m2
5082 Grödig
Immobilientyp: Haus
Mitten im Grünland zwischen Grödig und Anif lässt es sich mit Blick auf die imposante Kulisse des Untersbergs entspannen. Hier treffen die Vorzüge vom Leben am Land und die Nähe zur Stadt in idealster Weise aufeinander. Eingebettet zwischen
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charmanten Einfamilienhäusern, eleganten Villen und weitläufigen grünen Feldern errichten wir drei Villen mit Freiraum für die ganze Familie. Fünf Zimmer, drei Bäder und Blick Richtung Untersberg lassen die Wohntaum-Herzen höher schlagen. Beim ersten Bauabschnitt wurden bereits zwei Villen mit Pool Ende 2021 fertiggestellt. Nun folgt der zweite Bauabschnitt mit drei Villen im Alleineigentum.VillaDie Villa Nr. 3 überzeugt mit einer Grundstücksgröße von ca. 463 m² und einer Wohnfläche von ca. 177 m². Über die Haustüre gelangen Sie in die großzüge Diele mit angrenzender Garderobe. Hier befindet sich auch ein Zimmer, dass als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden kann, ein Abstellraum und ein kleines Bad mit Dusche und WC. Das Herzstück auf der
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€ 2.415.000,00
174,08
m2
5082 Grödig
Immobilientyp: Haus
Mitten im Grünland zwischen Grödig und Anif lässt es sich mit Blick auf die imposante Kulisse des Untersbergs entspannen. Hier treffen die Vorzüge vom Leben am Land und die Nähe zur Stadt in idealster Weise aufeinander. Eingebettet zwischen
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charmanten Einfamilienhäusern, eleganten Villen und weitläufigen grünen Feldern errichten wir drei Villen mit Freiraum für die ganze Familie. Fünf Zimmer, drei Bäder und Blick Richtung Untersberg lassen die Wohntaum-Herzen höher schlagen. Beim ersten Bauabschnitt wurden bereits zwei Villen mit Pool Ende 2021 fertiggestellt. Nun folgt der zweite Bauabschnitt mit drei Villen im Alleineigentum.VillaDie Villa Nr. 1 überzeugt mit einer Grundstücksgröße von ca. 505 m² und einer Wohnfläche von ca. 174 m². Über die Haustüre gelangen Sie in die großzüge Diele mit angrenzender Garderobe. Hier befindet sich auch ein Zimmer, dass als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden kann und ein kleines Bad mit Dusche und WC. Das Herzstück auf der Ebene ist der lic
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 899.000,00
190
m2
5082 Glanegg
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf gelangt ein kernsaniertes Einfamilienhaus in Glanegg. Das Objekt wird derzeit komplett entkernt und vollsaniert (inkl. Elektroleitungen, Rohre, etc.). Es besteht die Möglichkeit sich bei der Gestaltung des Hauses einzubringen und somit
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das Haus für sich zu individualisieren (Böden, Türen, Sanitäranlagen, Küche, etc.)Das Haus hat im EG einen zentralen Flur über den sich alle Räumlichkeiten (Ess-Wohnzimmer mit Küche, Bad mit Wanne und DU, Gästezimmer) betreten lassen. Vor und hinter dem Haus sind derzeit 2 große Terrassen geplant. Im OG befinden sich zwei Schlafzimmer und ein WC. Ebenso gibt es hier eine große Terrasse. Das DG ist ausgebaut und bietet einen großen Extra-Raum für Hobbies, Büro oder Kinderspielzimmer. Im Keller befinden sich eine praktische Waschküche/Technikraum, einen Raum mit Sauna und Dusche und einen großen Abstellraum.Vor dem Haus besteht Platz für 4 Autos. Geheizt wird mittels Luftwärmepumpe.Gestalten Sie sich Ihr eigene Immobilie! Melden Sie sich gerne
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 820.000,00
177
m2
5082 Glanegg
Immobilientyp: Haus
• Die gepflegte Liegenschaft mit Doppelcarport befindet
sich in zentraler Lage in Fürstenbrunn und ist nach Süd/Westen orientiert.
• Das teilunterkellerte Haus wurde ursprünglich ca. im Jahr 1960 in Massivbauweise errichtet und ca. im Jahr
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1974 umgebaut und erweitert.
• Im Erdgeschoss befinden sich eine Wohnküche, Wohnzimmer mit Kaminofen, Badezimmer, Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer.
• Die Wohnung im Obergeschoss hat ebenfalls eine Wohnküche, ein großzügiges Wohnzimmer, Bad und drei weitere Zimmer.
• Romantischer Garten mit altem Baumbestand und Gartenhaus
• Heizung: Öl-Zentralheizung sowie Kaminofen im Erdgeschoss.
• Tageslichtbad mit Wanne im Erdgeschoss
• Tageslichtbad mit Dusche im Obergeschoss
• Bis auf die Heizung (diese wurde vor ca. 13 Jahren erneuert) und das Dach, welches im Jahr 2005 neu eingedeckt wurde, entspricht der Zustand/Ausstattung dem Baujahr des Hauses (1974).
• Alles in allem handelt es sich um eine gepflegte Liegenschaft, welche sich bestens für zwei Pa
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 830.000,00
146
m2
5082 Grödig
Immobilientyp: Haus
Diese sehr charmante Doppelhaus-Hälfte liegt ruhig am Grünlandgürtel von Grödig und trotzdem in Ortsnähe. Es empfiehlt sich sowohl für eine Familie als auch für ein Paar mit viel Platz für das eine oder andere Home-Office.Sehr geräumiger
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Wohn-/Essbereich mit angenehmer Raumhöhe.Zum Entspannen bietet sich der Garten mit Terrasse und einem kleinen Gartenhaus.Ein großzügiger Keller (voll unterkellert) mit großzügiger, integrierter Sauna bietet genug Platz als Stauraum aber auch für andere Nutzungsmöglichkeiten!Bezug des Hauses: nach Vereinbarung - Ende 2024.Auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeitet werden können.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen für eine Besichtigung der Immobilie gerne nach Absprache zur Verfügung.Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepfli
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.800.000,00
170
m2
5082 Grödig
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht diese schöne Liegenschaft mit ihrem 10 x 20 m großen Schwimmteich.Zwei separate Wohneinheiten, verteilt auf Erdgeschoss und Obergeschoss, befinden sich in diesem Haus, welches vollunterkellert ist.Äußerst reizvoll sind sowohl
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die stadtnahe Lage als auch die zahlreichen Naherholungsgebiete in unmittelbarer Nähe (Almkanal, Schloss und Zoo Hellbrunn, Königsseeache, Untersberg, etc.)So leben Sie hier:ERDGESCHOSS:Eingangsbereich - Von hier aus führt eine Treppe in die Wohnung des Obergeschosses. Der vom Hauseingang weiterführende Flur führt in die Räumlichkeiten der Erdgeschoss-Wohnung.Flur - Vom Flurbereich aus geht es ins Bad, in die Garderoben-Nische, ins Schlafzimmer, in den Wohn-Essbereich und in den Keller.Badezimmer mit Fenster - Dieses ist ausgestattet mit einem Waschtisch mit Unterschrank, einem Spiegelschrank, einer Eckbadewanne, einem Handtuchtrockner sowie einer Toilette.Garderoben-Nische - Diese bietet reichlich Platz für Mäntel, Jacken, Schuhe, etc.Schlafzimm
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€ 695.000,00
106
m2
5082 Grödig
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus mit großzügigem Garten und Garage in Fürstenbrunn bei Salzburg.Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses Einfamilienhaus im Salzburger Süden bietet Ihnen alles, was Sie sich von einem gemütlichen Eigenheim wünschen können. Die
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solide und qualitativ hochwertige Massivbauweise aus grauem Beton-Ziegel garantiert Ihnen eine hohe Lebensqualität und Langlebigkeit.Das Haus verfügt über insgesamt sechs Zimmer, die genügend Platz bieten. Auf beiden Ebenen befindet sich eine Küche. Zwei freie Kaminanschlüsse sorgen für eine gemütliche Atmosphäre an kalten Tagen. Der Schiffsboden aus Echtholz verleiht dem Haus einen besonderen Charakter und lässt es noch gemütlicher wirken. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Die Schlafzimmer haben mit bis zu 16 Quadratmeter eine überdurchschnittliche Größe. Von der Terrasse aus erstreckt sich der Blick auf den imposanten Untersberg. Der großzügige Garten lädt zum Spielen, Grillen oder einfach nur zum Entspannen ein. Auch für Hobby-Handwer
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 750.000,00
120
m2
5082 Grödig
Immobilientyp: Haus
Das 728 m² große Baugrundstück mit Altbestand im Süden von Salzburg verfügt über eine GRZ von 0,2 und eine maximale Bauhöhe von 11,0 Meter mit max. 7,0 Meter hoher Dachtraufe. Somit besteht hier die Möglichkeit, einen Neubau mit zirka 270 m²
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zu errichten.
Die Immobilie wird in einem zehntägigen digitalen Angebotsprozess, welches am 20. Februar beginnt, verkauft.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 759.900,00
105
m2
5082 Grödig
Immobilientyp: Haus
Wohnhaus in Grödig-St.Leonhard- Herzlich Willkommen..
Der kleine Ort Grödig liegt ein wenig abseits des hektischen Trubels – und doch ganz nah bei der Stadt Salzburg. Die sehenswerten Highlights der Festspielstadt sind nur knapp 8 Kilometer
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entfernt und bequem mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Dank praktischem Autobahnanschluss befinden sich auch die schönsten Ausflugsziele und Seen im Salzburger Land in unmittelbarer Nähe.
Grödig zählt ca. 7.000 Einwohner und punktet mit entspannender Ruhe und typisch österreichischer Kultur. St. Leonhard ist der romantischste Ortsteil von Grödig. Sein Namenspatron ist der heilige Leonhard, dem auch die wunderschöne Wallfahrtskirche ihren Namen verdankt.
Sie gehört zu den kunst- und kulturgeschichtlich interessantesten Bauwerken rund um Salzburg. Sie vereint verschiedene Baustile auf überraschend harmonische Weise.
Raumaufteilung EG:
• Vorraum
• Küche
• Wohnzimmer
• WC
• Schlafzimmer
Raumaufteilung OG:
• Bad
• Vorrau
Passende Immobilien in der Umgebung von Grödig:
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1/12
€ 830.000,00
4,5 Zi.
146
m2
5082 Grödig
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese sehr charmante Doppelhaus-Hälfte liegt ruhig am Grünlandgürtel von Grödig und trotzdem in Ortsnähe. Es empfiehlt sich sowohl für eine Familie als auch für ein Paar mit viel Platz für das eine oder andere Home-Office.
Sehr geräumiger
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Wohn-/Essbereich mit angenehmer Raumhöhe.
Zum Entspannen bietet sich der Garten mit Terrasse und einem kleinen Gartenhaus.
Ein großzügiger Keller (voll unterkellert) mit großzügiger, integrierter Sauna bietet genug Platz als Stauraum aber auch für andere Nutzungsmöglichkeiten!
Bezug des Hauses: nach Vereinbarung - Ende 2024.
Auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeitet werden können.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen für eine Besichtigung der Immobilie gerne nach Absprache zur Verfügung.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer
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1/3
Quelle: immo.sn.at
€ 750.000,00
4 Zi.
120
m2
5082 Grödig
Immobilientyp: Haus
Das 728 m² große Baugrundstück mit Altbestand im Süden von Salzburg verfügt über eine GRZ von 0,2 und eine maximale Bauhöhe von 11,0 Meter mit max. 7,0 Meter hoher Dachtraufe. Somit besteht hier die Möglichkeit, einen Neubau mit zirka 270 m²
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zu errichten.
Die Immobilie wird in einem zehntägigen digitalen Angebotsprozess, welches am 20. Februar beginnt, verkauft.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 498.900,00
110
m2
5082 Grödig
Immobilientyp: Haus
Das Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 588 m² und bietet Platz für verschiedenste Gestaltungsmöglichkeiten. Das Bestandsgebäude verfügt über insgesamt 4 Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche sowie 2 Bäder mit WC. Der
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Altbestand weist einen hohen Renovierungsbedarf auf, was Ihnen die Chance bietet, das Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen und Wünschen zu gestalten.
Zusätzlich zum Hauptgebäude befindet sich ein Nebengebäude, das als Garage oder Werkstatt genutzt werden kann. Dies bietet zusätzlichen Stauraum oder Platz für handwerkliche Tätigkeiten.
Hard Facts
•Grundstücksgröße: ca. 588 m²
•4 Schlafzimmer
•Nebengebäude als Garage/Werkstatt
•Südlich ausgerichtetes Grundstück
Highlights
•Ruhige Lage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
•Potenzial zur individuellen Gestaltung
•Sonnige Lage
Zudem bietet der großzügige Garten ausreichend Platz für KFZ-Abstellplätze.
Lage
Dieses charmante Haus befindet sich im ruhigen Ortsteil Glaneg
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.050.000,00
133
m2
5082 Grödig
Immobilientyp: Haus
Familienliebling am Stadtrand! Neuwertiges Traumhaus mit ca. 133 m² Wfl., zzgl. Vollkeller auf 510 m² Grund, ca. 100 m² Terrasse, Doppel-CP, Salzwasserpool mit Überdachung, Garten mit Gartenhäuschen.
Grüne und sehr private Stadtrandlage in
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einer Sackgasse mit Blick auf Schloss Glanegg und den Untersberg, rasch in Grödig und in 15 Minuten in der Stadt. Naherholung in der grünen Umgebung!
Das lichterfüllte Haus bezaubert mit Stil, Charme und hochwertiger Ausstattung! Die einladende Diele führt in den eleganten und großzügigen Wohnraum mit integrierter Landhausküche und Kücheninsel in Weiß. Von hier aus geht es hinaus auf die Terrasse und in den Kinderspiel-Garten, in dem der beheizte Salzwasserpool die Qualität der Liegenschaft noch unterstreicht. Ein Duschbad mit WC sowie eine Speis ergänzen das Raumangebot. Im OG sind drei Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer mit Ankleide und das zweite Bad mit Walk-In-Dusche und Wanne beheimatet. Im UG: Kinderspielraum u. Technik
Erstbezug 2019, edle
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.060.000,00
116
m2
5082 Grödig
Immobilientyp: Haus
Ein Grund zum Wohlfühlen!
Im zentrumsnahen Grödig befindet sich der schöne Bungalow mit einer Wohnfläche von ca. 116 qm. Die Liegenschaft wurde im Jahr 1970 errichtet und überzeugt mit 3 geräumigen Schlafzimmern, einer Küche, einem
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Essbereich, einem Badezimmer, und dem Herzstück des Bungalows: dem Wohnzimmer mit direktem Zugang zur südostseitig ausgerichteten Terrasse!
Das großzügige Grundstück mit einer Fläche von ca. 939 qm garantiert dank seiner hervorragenden Ausrichtung viele Sonnenstunden und bietet einen herrlichen Weitblick auf den Untersberg. Die vorhandenen Bäume schaffen eine ruhige und angenehme Atmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt - ideal für Familien und Genießer.
Zusätzlich befindet sich an der Zufahrtsstraße eine sanierungsbedürftige Einzelgarage. Der Bungalow ist zudem mit einem ca. 98 qm großem Keller ausgestattet, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Die zentrale Beheizung erfolgt mittels einer Ölheizung, deren Brenner kürzlich erneuert wurde. Das Tankvolumen be
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