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€ 399.000,00
129
m2
4851 Gampern
Immobilientyp: Haus
Doppelhaushälfte nähe Gampern mit Gebirgsblick
• ca. 300m² Grundstück – Baujahr 2024
• ca. 129m² Wohnfläche auf zwei Etagen - offener Wohn- Essbereich
• 3 Schlafzimmer – Garage – überdachte Terrasse - eigener Garten
•
...
Fußbodenheizung mit Wärmepumpe – Kamin für Kachelofen - eigener Brunnen
• teilw. belagsfertig / Böden können noch ausgesucht werden
• HWB 39,6 kWh/m²a
• Übergabe Sommer 2024
- angeboten um VB: € 399.000.-
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Preis auf Anfrage
130
m2
4863 Seewalchen am Attersee
Immobilientyp: Haus
Bootshaus am Attersee
Bootshaus mit Wohnung am Attersee mit Bootsgarage
• Unikat am Attersee mit direktem Seezugang
• ca. 130 m² Wohnfläche
• Balkon mit See- und Bergblick
• Wintergarten
• Bootsgarage
• KFZ-Garage
• Carport
...
• Sonnige Lage
• gute Infrastruktur
Energieausweis in Arbeit
Kaufpreis auf Anfrage!
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€ 1.175.000,00
201,03
m2
4866 Unterach
Immobilientyp: Haus
Lieben Sie den See, die Berge?
Wenn ja, dann werden Sie diese großzügige Doppelhaushälfte lieben. Elegant, hell, stilvoll. Das sind wohl die Schlagworte, mit denen ein Inneneinrichter dieses Haus beschreiben würde.
In leicht erhöhter Ruhelage
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befindet sich das Landhaus an einer Sackgasse gelegen mit Eigengarten auf 628 m², voll unterkellert mit hohem Ausstattungsniveau. Ein Carport mit zwei PKW-Abstellplätzen ist ebenfalls vorhanden.
Viel Platz zum Wohnen mit weiten Räumen samt großen Fenstern, die viel Licht hereinlassen. Die Terrasse mit sonniger Südlage erweitert im Sommer ihren Lebensraum.
Das Haus befindet sich ca. 100 m nördlich des Ortszentrums im schönen Salzkammergut. Der Attersee ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar.
Kaufpreis auf Anfrage!
Facts:
• Seeblick
• leicht erhöhte Lage
• zentrumsnah - Nahversorger, Restaurants
• Südausrichtung
• Gartenpavillon (Salettl)
• Carport
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Preis auf Anfrage
4864 Attersee
Immobilientyp: Haus
ID 726 Bauernhaus mit 21Ha Grundstück in erhöhter Lage über dem Attersee mit See- und Gebirgsblick
inkl. Badeplatz!
Kaufpreis auf Anfrage!
Aus Diskretionsgründen werden keine weiteren Informationen im Internet veröffentlich.
Anfragen können
...
nur nach Bekanntgabe von Name, Adresse und Telefonnummer bearbeitet werden.
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 495.000,00
111
m2
4060 Leonding
Immobilientyp: Haus
2 schlüsselfertige Doppelhaushälften in einer Wohngegend.
Sofort beziehbar !´
Top 2 hat einen geringen Aufpreis da der Garten größer ist.
2 Aussenabstellplätze
Im EG ist ein großer Wohnküchenbereich, Gästezimmer, WC, Terasse und
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Zugang zum nordwestlich ausgerichteten Garten.
im OG Badezimmer, WC, 3 Schlafzimmer davon das Elternzimmer mit Schrankraum.
Besichtigungen sind jederzeit möglich.
Die Preise sind ohne Carport und ohne Anschlusskosten
MIETKAUF AUF ANFRAGE. Man könnte das klassische Modell machen oder ein maßgeschneidertes Modell
Klassisch ist mit 10 % Anzahlung und Kauf nach 5 Jahren Miete wobei ein Teil der Miete angerechnet wird.
Kauf nach 10 Jahren auf Anfrage
.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 46.0 kWh/(m²a)
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€ 380.000,00
170
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Haus
Dieses großartige 1-2 Familienhaus wurde in einen ruhigen Lage in Wels/Pernau erbaut.
Die Infrastruktur ist ausgezeichnet , Einkaufsmöglichkeiten aller Art , Kindergarten, Ärzte und Apotheken sind in der Nähe zu finden und leicht und gut
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erreichbar.
Das Haus ist teilunterkellert und die Räumlichkeiten sind gut angeordnet .Ein großes Nebengebäude ist auch vorhanden.
Es eignet sich perfekt für einen 1-2 Familienhaushalt . 2. getrennte Wohneinheiten sind
möglich !
Anordnung EG.:Vorraum,1 Badezimmer,1 WC, Küche,Wohnzimmer, Schlafzimmer,Kinderzimmer,Esszimmer,Wintergarten.
OG.:Vorraum,1 Badezimmer, 1 WC, Küche,Wohnzimmer,Schlafzimmer,Kinderzimmer,Abstellraum
Wohnfläche : 170 m2
Grundfläche : 510 m2
Kauf Nebenkosten :
Grunderwerbssteuer : 3,5 % v. Kaufpreis
Grundbucheintragung: 1,1 % v. Kaufpreis
Kaufvertragserrichtung 1,0 % v. Kaufpreis
Provision : 3 % v. Kaufpreis zzgl. 20% USt.
Für weitere Fragen steht ihnen Herr Robert Brandtner unter Telefo
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
153
m2
4060 Leonding
Immobilientyp: Haus
Eine hochwertige Doppelhaushälfte/Bungalow mit Untergeschoß am Ende einer Sackgasse.
Im EG gibt es ein Schlafzimmer und WC, Vorraum und ein sehr großes Wohnzimmer da hier ein Schlafzmmer und das Wohnzimmer vereint wurden und so kommt man auf 45
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m2 Wohn/Essbereich. Man könnte aber jederzeit wieder eine Wand einziehen., Küche muss noch eingebaut werden. Alle Anschlüsse sind schon vorbereitet. Terasse
Im UG ist das große Badezimmer mit 16,2 m2 mit bereits vorhandenen Saunanschlüssen, der Technikraum und 2 Schlafzimmer (28 und 16 m2), WC und Wäschraum und ein großer Vorraum. Im UG sind keine großen Fenster
Das EG hat 77 m2 und das UG hat 87 m2 Nutzfläche..
Es gibt große Fensterfronten im Wohnzimmer und Eingangsbereich.
Raffstore, Fussbodenheizung, Luftwärmepumpe. Platz für 2 Carparts, gemauerte Garage auf Anfrage., 3 fachverglaste Fenster.
Die Lilostation ist nur einige Gehminuten entfernt., ebenso die Bushaltestelle.
Zur Pluscity 7 Minuten und zum Flughafen 10 Minuten , Kinderg
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Preis auf Anfrage
400
m2
4866 Unterach am Attersee
Immobilientyp: Haus
Direkt am sonnenverwöhnten Südufer des türkisblauen Attersees erwartet Sie diese bezaubernde Villa mit privatem Steg und eigener Boje. Das Haus aus den 1920er Jahren wurde vor vier Jahren umfangreich und liebevoll modernisiert und weckt mit dem
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harmonisch gestalteten Interieur Vorfreude auf den Sommer und unbeschwerte Tage am Wasser.
Sie residieren in der charmanten Gemeinde Unterach am Attersee, der Ortskern mit Nahversorger, Bäckerei, Cafés und Restaurants liegt nur wenige Schritte entfernt. Die malerische Region im grünen Salzkammergut bietet für Sportbegeisterte, Naturliebhaber und Erholungsuchende alles, was das Herz begehrt.
Das reizvolle Sommerfrische-Domizil präsentiert sich sonnig, lichtdurchflutet und mit traumhaften Ausblicken auf den kristallklaren See und in die imposante Bergwelt. Insgesamt 7 Schlafzimmer, 4 Bäder und separate Eingänge bieten jede Menge Freiraum für Familie und Gäste.
Im Erdgeschoß heißt Sie die große Living Area mit Wintergarten und Zugang auf die Ter
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€ 550.000,00
120
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Haus
Ort: Wels Lage: Siedlungsrandlage
Grundfläche: ca. 563 m²
Wohnnutzfläche: ca. 120 m²
Raumaufteilung:
EG: 1 Wohn-Esszi., 1 Küche, 1 WC, Vorraum
OG: 3 SLZ, 1 gr. Bad/ WC, Vorraum
Anschlüsse: Strom, Kanal, Ortswasser, Tel., Liwest-Kabel,
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Gas-ZHZG, Kachenlofen
HWB: 97,9 kWh/(m²a) Klasse HWB: C fGEE: 1,44 Klasse: C
Verkaufspreis: € 550.000,--
Diese gepflegte Doppelhaushälfte wurde in Ziegel massiv errichtet, ist unterkellert, hat eine goße Terrasse mit elektr. Markisen, ein Gartenhaus und 2 Garagen mit großem, gepflastertem Vorplatz.
Das Objekt mit guter Raumaufteilung ist mit Parkett- und Fliesenböden, furnierten Innentüren, PVC-Fenster, Alurolläden, Kachelofen, einem Holzstiegenhaus, einer Einbauküche mit Elektrogeräten (im KP inkl.), gut ausgestattet.
Im schönen, ruhigen Garten oder auf den Terrassen kann man herrlich entspannen.
Diese Doppelhaushälfte befindet sich in sonniger Grünruhelage in Wels mit idealer Infrastruktur.
Vermittlungshonorar: 3 % vom Kaufpreis + g
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 379.000,00
123
m2
4904 Atzbach
Immobilientyp: Haus
Dieses charmante Neubau-Doppelhaus, perfekt gelegen in einer ruhigen, ländlichen Umgebung und von Sonne verwöhnt, wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden! Hier erwarten Sie auf insgesamt 123m² Wohnfläche lichtdurchflutete Räume, eine
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durchdachte Raumaufteilung und tolle Außenbereiche, die zum Verweilen einladen.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße im Zentrum von Atzbach. Hier finden Sie neben den schönen Landschaften alle Annehmlichkeiten, die Sie zum Leben brauchen. Der ideale Ort für Familien und Naturliebhaber!
Die im Jahr 2023 errichtete Doppelhaushälfte befindet sich derzeit im belagsfertigen Zustand und bietet somit die Möglichkeit, Ihr neues Eigenheim nach Ihren eigenen Vorstellungen auszustatten. Es besteht auch die Möglichkeit, Ihr neues Haus im schlüsselfertigen Zustand zu übernehmen. Der Bauherr bietet Ihnen sowohl einzelne Leistungen als auch die schlüsselfertige Ausführung an.
In jedem Fall sind zwei Carport-Stellplätze für Ihr Auto, eine Wärmepumpen
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 1.850.000,00
370
m2
4690 Schwanenstadt
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung:
Ein wahrer Land-Traum in lebbaren Größendimensionen! Dieser traditionelle Hausruckhof bietet sowohl hinsichtlich Umfeld als auch Gebäudestruktur alle Voraussetzungen, um sich den Traum von der perfekten Kombination zweier
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Welten zu vereinen und zu realisieren: Leben mit der Familie & Pferden unter einem Dach … und zugleich Arbeiten im eigenen Office - sauber abgetrennt, aber trotzdem „alles zusammen“. Hier lässt sich das überstrapazierte Modewort „Work-Life-Balance“ im positiven Sinne in Reinkultur realisieren! Das Hofgebäude bildet in seiner traditionellen Form einen geschlossenen Innenhof, umgeben von Wohnflügel (West-Trakt), Wirtschaftstrakt / Sattelkammer (Nord-Trakt), Büros & Stallungen (Osttrakt) … dieses U wird nach Süden hin durch das große Hof-Tor mit Einfahrt geschlossen. Das Gebäude wurde immer liebevoll gepflegt und auf Stand gehalten, wodurch man sofort einziehen könnte. Änderungen und Adaptionen sind eine reine Frage des persönlichen Geschmacks. Der
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€ 2.980.000,00
370
m2
4483 Hargelsberg
Immobilientyp: Haus
Diese exquisite Villa bietet nicht nur eine atemberaubende Wohnatmosphäre, sondern auch ein einzigartiges Erlebnis für alle Sinne. Die Lage mit einem unvergleichlichen Panorama auf die Alpen sowie die luxuriöse Ausstattung machen diese Immobilie
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zu einem Juwel auf dem Markt.
Die Villa beeindruckt durch ein großzügiges und offenes Raumkonzept, bei dem lichtdurchflutete Wohnräume und stilvolle Designelemente im Mittelpunkt stehen. Durch bodentiefe Fenster und großflächige Glaselemente wird die umliegende Natur auf wunderbare Weise in das Innere des Hauses integriert.
Die offene Designerküche ist mit modernster Technik und hochwertigen Geräten ausgestattet. Die großzügige Kochinsel bietet viel Platz für kulinarische Experimente, während der angrenzende Essbereich einen perfekten Rahmen für gemeinsame Abende mit Familie und Freunden bietet. Der Kamin im Wohnbereich sorgt für wohlige Atmosphäre an kalten Wintertagen und lädt zu gemütlichen Abenden ein.
Die Schlafzimmer mit direktem Zugang
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€ 450.000,00
120
m2
4692 Niederthalheim
Immobilientyp: Haus
Von viel Grün umgeben, durch eine reine Anliegerstraße miteinander verbunden, fügt sich diese Doppelhaushälfte perfekt in die umgebende Natur ein.
Durch das großzügige Bad, das mit eleganten Armaturen, einer stilvollen Badewanne ausgestattet
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ist, entspannen Sie sich, schon bevor der Tag losgeht. Ein begehbarer Kleiderschrank bietet zudem ausreichend Platz für Ihre Garderobe und verleiht Ihrem Schlafzimmer eine zusätzliche Note von Eleganz. Das Anwesen umfasst zwei Kinderzimmer, die Ihren Kindern einen gemütlichen und komfortablen Rückzugsort bieten.
Darüber hinaus gibt es ein Büro oder Gästezimmer, das Ihnen Flexibilität und zusätzlichen Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse bietet. Ob als Arbeitszimmer oder als Unterkunft für Gäste, hier haben Sie die Freiheit, den Raum nach Ihren Wünschen zu gestalten. Ein weiteres, separates Badezimmer im Erdgeschoß rundet das Angebot ab.
Im Untergeschoß werden Sie von einem großzügigen ca. 33 m² großen Wohn-/Essbereich begrüßt, der Ihnen Plat
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€ 520.000,00
125
m2
4692 Niederthalheim
Immobilientyp: Haus
Denken Sie heute an morgen und genießen Sie gleichzeitig hochwertigen Wohnkomfort…..
Der prachtvolle Bungalow verwöhnt ab 125,00 m² Wohnfläche mit Weite, Großzügigkeit und praktischen Raumzügen. Sie leben nicht nur in durchdacht geplanten
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Räumen, sondern auch im Garten rund ums Haus - da große Glasflächen die Grenze nach draußen nahezu auflösen. Dies alles auf einer Ebene, ohne lästiges Treppensteigen und mit Türen zum Garten in jedem Lebensbereich.
Die Küche ist nur wenige Schritte entfernt und sorgt für den ersten Wohlfühlmoment. Da die Küche zusammen mit dem Wohnbereich offen sich gestaltet, dürfen Sie Ihre Füße auf das Sofa legen und Ihren Blick durch die breite Fensterfront nach draußen schweifen lassen und die Seele baumeln lassen.
Eine heiße Dusche befindet sich nur wenige Schritte entfernt. Das Badezimmer hat eine wandmontierte Toilette, eine Dusche. Ein weiteres voll ausgestattetes Badezimmer darf sich mit der Wanne zeigen. Angrenzend an das Badezimmer befindet sich das
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 899.500,00
221
m2
4501 Neuhofen an der Krems
Immobilientyp: Haus
NEUHOFEN / KREMS: Modernes ARCHITEKTEN -WOHNHAUS ca. 221 m2 Wohnfläche - Grundstück ca. 1.707m2
Dieses moderne von Architektenhand geplante Wohnhaus befindet sich in der äußerst beliebten und begehrten Gemeinde NEUHOFEN AN DER KREMS im
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Städtedreieck Linz, Wels und Steyr, in einer sehr guten Lage.
Bei der Planung des Wohnhauses (Erstbezug Radius 2000) wurden bereits die wesentlichen Ansprüche konkret definiert: Modernes Erscheinungsbild, gute Dämmung, Nutzung von Sonnenenergie und intelligente Haustechnik. All diese Anforderungen wurden in Kombination mit großzügigen Fensterflächen, einer schrägen Fassade und dem vorkragenden Pultdach in einen unverwechselbaren, modernen Touch gegossen.
Das nach Süden ausgerichtete Wohnhaus wurde so perfekt geplant, dass sich der zentrale Wohnbereich über die gänzliche Hausbreite erstreckt. Nahezu nahtlos verbunden gelangt man durch die Glasschiebetüre auf die großflächige, windgeschützte Holzterrasse mit einem direkten Zugang in den Garten. Hier is
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€ 189.000,00
175
m2
4632 Pichl bei Wels
Immobilientyp: Haus
Die Nischen und Bögen spiegeln die Geschichte des 1793 erstmals urkundlich erwähnten Gebäudes. Dieses charmante Eigenheim wartet darauf, die begonnene Sanierung fertigzustellen und nach ihren eigenen Bedürfnissen zu gestalten. Mit einem
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möglichen Dachbodenausbau können sie die großzügige Wohnfläche weiter vergrößern. Genießen sie die ländliche Lage beim Grillen im eigenen Garten oder den Ausblick über die Felder von ihrer neuen Wohnung aus!
Doppelmakler:
Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs (siehe §5, Abs. 3 Maklergesetz) als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer) zu unterstützen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.
Nebenkosten:
Im Verkaufspreis nicht enthalten sind insbesondere die Grunderwerbsteuer (3,5%), die Grundbuchseintragungsgebühr (1,1%), Maklerprovision (3,6%) d
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Preis auf Anfrage
131,22
m2
4863 Seewalchen am Attersee
Immobilientyp: Haus
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Preis auf Anfrage
4864 Attersee
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht eine Seeliegenschaft am Attersee mit Freizeitwohnsitz!
Bestandsobjekt mit ca. 350m² Wohnfläche,
knapp 2.400m² Grundstück mit Steg und Boje direkt am Wasser!
Sofort verfügbar!
Aus Diskretionsgründen werden keine weiteren
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Details sowie Fotos veröffentlicht.
Bei Interesse richten sie ihre Anfrage unter Angabe ihrer Kontaktdaten sowie Telefonnummer an [E-Mail-Adresse entfernt]
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
5310 Raum Mondsee
Immobilientyp: Haus
Jetzt schnell sein - Baugrund im malerischen Raum Mondsee. Es kann auch mit Grünland erweitert werden!!!
Ein wunderschönes südseitig gelegenes Grundstück im Raum Mondsee warten auf Sie!
Zusätzlich beinhaltet das Angebot auch die Option auf
...
angrenzendes Grünland!
***Nutzen Sie jetzt diese Chance - Sie haben auch die Möglichkeit nach der Besichtigung ein Angebot zu stellen!***
Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Stefan Weissl unter [Telefonnummer entfernt].
Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www.AWZ.at
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€ 1.600.000,00
261
m2
4040 Linz
Immobilientyp: Haus
Auf historischem Grund liegt das wahrscheinlich höchstgelegene Haus von Linz- direkt neben der bekannten Pöstlingbergkirche, die erst wesentlich später erbaut wurde.
Es wurde 2011 aufgestockt und ist heute eine gelungene Symbiose zwischen alter
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Bausubstanz und moderner Architektur.
Das Haus steht ruhig und sonnig auf einem etwa 360 m² großen Grund und ist teilunterkellert.
Die etwa 260 m² große Wohnfläche ist derzeit in 2 eigenständige Wohneinheiten mit eigenen Eingängen aufgeteilt - bestehend je aus Wohnbereich mit integrierter Küche, 2 Schlafzimmern, Bad und WC, sowie einem Wellnessbereich im Erdgeschoß, einem Weinkeller und einem ausgebauten Gewölbekellerraum.
Kleine Grünoasen rund um das Haus, eine Alarmanlage, ein Lift und weitere, liebevolle Details vervollständigen das zeitgemäße Wohnangebot.
Das Anwesen verfügt über eine Gasheizung ( 2 eigenständige Thermen), einen Kachelofen, einen Kaminherd und eine Dünnbettfliesenheizung in mehreren Bereichen.
Verschiedene Zugangsmögli