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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 449.000,00
493,59
m2
9542 Afritz am See
Immobilientyp: Haus
Wir sind mit der Alleinvermittlung für dieses Mehrzweckgebäude beauftragt.Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Afritz am See in Kärnten! Hier erwartet Sie eine Immobilie, die sowohl als Wohnhaus für Ihre Familie als auch als Renditeobjekt für
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Investoren geeignet ist. Das Mehrzweckgebäude bietet Ihnen eine Nutzfläche von insgesamt 493,59 m², verteilt auf ein Restaurant und 6 fertiggestellte Wohneinheiten. Im Spitzboden können noch 2 Garconnieren, lt. Plan, ausgebaut werden.Das Objekt bietet ihnen wie folgt:EG mit Restaurant: 149,81 m2 + Heizung und Kellerraum mit 20 m21.OG bestehend aus Top 1: 54,20 m2, Top 2: 41,22 m2, Top 3: 20,43 m2, Top 4: 23,72m2 + Terrasse mit 9,46 m2Stiegenhausfläche 11,17 m22.OG bestehend aus: Top 5: 63,22 m2 + Terrasse 21,00 m2, Top 6: 49,41 m2, Stiegenhausfläche mit 11,00 m2Nicht ausgebauter Spitzdachboden: Top 7: 20,65 m2, Top 8: 17,76 m2 + Stiegenhaus: 11 m2.2 Kellerräume mit außenliegenden Abgang mit 34,73 m2.Abstellfläche für ca. 14 Autos. Im Erdgeschoss b
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€ 185.000,00
117
m2
9182 Maria Elend
Immobilientyp: Haus
EIN ORT ZUM AUSRUHEN UND ENTSPANNEN.Eingebettet in eine ländliche Dorfidylle bietet diese Immobilie Gelegenheit für Ruhe und Entspannung.Sie eignet sich daher auch als Zweitwohnsitz.Die Lage ist eben und garantiert den ganzen Tag über Sonne.Das
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Haus wurde laufend instand gesetzt und befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand.Grundausmaß: 689 m2Das Wohnhaus hat zwei Geschosse mit einer derzeit bewohnbaren Fläche von ca 120 m2.Im Erdgeschoß gibt es zwei Vorräume, eine Wohnküche, Wohnzimmer, 3 weitere Zimmer, Bad mit Badewanne, ein WC und eine Speisekammer.Im Obergeschoss (Dachgeschoss) wurde ein Zimmer mit 17 m2 bereits ausgebaut. Hier findet sich auch ein Balkon mit Blick nach Süden.Im Dachgeschoss steht noch eine Fläche von 80 m2 zum weiteren Ausbau zur Verfügung.Das Wohnhaus verfügt auch über einen Keller mit Heizraum, Tankraum, Warmwasserspeicher und einen Erdkeller.Beheizt wird das Haus über eine Öl.Zentralheizung, die auch auf eine Beheizung mit festen Brennstoffen u
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€ 610.000,00
160
m2
9800 Oberamlach
Immobilientyp: Haus
Diese attraktive Immobilie ist ein komplett saniertes, eingeschossiges Einfamilienhaus. Es umfasst zwei ansprechende Zimmer, eine Wohndiele, zwei Badezimmer mit WC sowie ein separates Gäste-WC.
Das im Jahr 2013 errichtete Haus wird mittels einer
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Fußbodenheizung, die durch eine Solaranlage, Luftwärmepumpe und eine Etagenheizung unterstützt wird, beheizt. Die Unabhängigkeit wird durch eine Photovoltaikanlage mit Speicherbatterien gewährleistet.
Die Einbauküche verfügt über eine Speisekammer, die genügend Raum für Kochutensilien bietet. Zusätzlichen Stauraum bieten ein praktischer Kellerraum und ein großer Lagerraum im Nebengebäude. Die Terrassen hinten und vorne haben elektrische Beschattung und im ganzen Haus sind bei den Fenstern Fliegengitter sowie Jalousien eingebaut. Das zugehörige Grundstück überzeugt mit seiner Weitläufigkeit und lässt keine Wünsche offen. Ein großer Pool mit einer aufschiebbare Abdeckung, ein umfangreiches Carport und diverse Holzhütten für Holzlagerung und Arb
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 550.000,00
180
m2
9300 St. Veit an der Glan
Immobilientyp: Haus
Ruhelage und Sonne von früh bis spät - so präsentiert sich dieses Wohnhaus in etwas erhöhter Lage mit schönem Panoramablick. Gekonnt wurde beim Bau auf die vorhandene Hanglage reagiert, die Wohnfläche von ca. 180 m2 verteilt sich auf drei
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Ebenen.Der Vorraum mit der offenen Garderobe führt über ein paar Treppen in die erste Ebene. Hier sind zwei Schlafräume und ein großzügiges Badezimmer untergebracht.Die nächste Ebene wartet mit dem Masterbedroom mit angeschlossenem Badezimmer und separatem WC. Von diesem Schlafraum aus hat man auch Zutritt zu einem Balkon.Die letzte Ebene besticht durch den offenen Wohn- und Essbereich mit der angeschlossenen Küche. Der Wohnbereich führt direkt zu einer überdachten Terrasse, die als Wintergarten ausgebaut wurde und auch den Zugang zum Garten öffnet.Eine Doppelgarage bietet Stellplätze für Ihre Fahrzeuge, weitere Parkmöglichkeiten ergeben sich im Einfahrtsbereich.Das Haus ist teilweise unterkellert und wird mit elektrischen Nachtspeicheröfen versorgt.
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€ 172.000,00
252
m2
9072 Ludmannsdorf
Immobilientyp: Haus
Sanierungsbedürftiges, großes Haus mit Nebengebäude in Ludmannsdorf im Rosental
Die Immobilie, die viele Möglichkeiten für individuelle Gestaltungen schafft, befindet sich in Ludmannsdorf im Rosental auf einem großzügigen Grundstück mit
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einer Fläche von ca. 938 m².
Das Haus und Nebengebäude mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 252 m², verteilt auf zwei Stockwerke, ist sanierungsbedürftig und bietet eine solide Basis sowie großes Potenzial. Mit handwerklichem Geschick und kreativen Ideen können Sie hier ein wahres Schmuckstück schaffen. Die neuen Eigentümer haben die Option, aktuelle Fördermöglichkeiten von Land und Bund zu nutzen, um das Haus nach ihren Vorstellungen und Wünschen zu modernisieren. Das Nebengebäude ist über das Dach mit dem Wohnhaus verbunden und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - sei es als Atelier, Gästehaus oder als Erweiterung des Hauses.
Es eignet sich perfekt für große Familien, als Mehrgenerationenhaus oder die Kombination von Wohnen und Arbeite
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 430.000,00
130
m2
9710 Feistritz an der Drau
Immobilientyp: Haus
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein gepflegtes Einfamilienhaus. Wie für modern ausgestattete Objekte üblich, gehören zu den fünf einladenden Zimmern auch zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Das 1954 erbaute
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Gebäude wird durch eine Ofenheizung beheizt. Eine Garage gehört ebenfalls zum Haus, weshalb die lange Suche nach einem Parkplatz der Vergangenheit angehört. Ebenfalls komfortabel ist der Kellerraum, der Stauraum für Ihr Hab und Gut bietet. Besonders toll ist die großzügige Grundstücksgröße von 1.200 Quadratmetern, die Ihnen bei schönem Wetter eine private Fläche im Freien bietet. Der Gesamtpreis des angebotenen Grundstücks mit Objekt beträgt 430.000 Euro.
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€ 110.000,00
100
m2
9163 Ferlach
Immobilientyp: Haus
GELEGENHEITZum Verkauf kommt ein älteres Einfamilienhaus mit einem kleinen Garten in Dorflage. Es verfügt über zwei Wohneinheiten. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca 100 m2. Auf Grund des Alters besteht starker Renovierungsbedarf..Es wurde um
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etwa 1850 erbaut, die Bausubstanz ist jedoch noch in einem sehr guten Zustand und es ist ein großes Potential für einen Um- und Ausbau vorhanden.Das Erdgeschoß ist etwas vorgelagert und kann auch von der Straße her begangen werden. Es sind 3 Zimmer und ein Kellerraum vorhanden, die zur Zeit nicht für Wohnzwecke genützt werden.Diese Räumlichkeiten bilden eine eigene Wohneinheit und könnten sich auch sehr gut als kleine Werkstätte, Büro oder Laden eignen.Über eine kleine Stiege gelangt man innen in das Obergeschoss. Dieses wird zur Zeit noch bewohnt. Hier gibt es eine Küche, ein Wohnzimmer, zwei Zimmer und ein Badezimmer mit WC.Der eigentliche Hauszugang und zur Wohnung im Obergeschoss erfolgt über den Garten von Süden her. Über eine kleine überdac
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Preis auf Anfrage
9232 Rosegg
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem Traumhaus inmitten der malerischen Natur Kärntens! Diese atemberaubende Immobilie befindet sich in der idyllischen Gemeinde Rosegg und bietet alles, was das Herz begehrt.Das Haus besticht bereits von außen durch eine charmante
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Optik. Ein gepflegter Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet genügend Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Die großzügige Terrasse im Erdgeschoß bietet einen traumhaften Blick auf die umliegende Berglandschaft und garantiert Ihnen pure Erholung in Ihrer eigenen grünen Oase. Abkühlung an heißen Sommertagen bietet Ihnen der großzügig angelegte Salzwasserpool.Beim Betreten des Vorraumes im Erdgeschoß werden Sie sofort von einer angenehmen Atmosphäre empfangen. Der offene Wohnbereich bietet ausreichend Platz für gemütliche Familienabende und ist ein idealer Ort, um Gäste zu empfangen. Kochbegeisterte finden ausreichend Platz zum Kochen in der modernen Wohnküche. Ein weiteres Zimmer sowie ein Gäste-WC finden Sie ebenfalls
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 249.000,00
115
m2
9620 Hermagor
Immobilientyp: Haus
Sonnenlage - wenige Gehminuten zum See. Ruhelage , ideal für Kinder. Zustand ist dem Alter entsprechend gut . Handwerkliches Geschick wäre von Vorteil . Erholung pur im kleinen Garten mit ca. 649m² ein super Spielplatz für Kinder und Grillfesten
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€ 345.000,00
95
m2
9500 Villach
Immobilientyp: Haus
Wohnhaus mit toller Bergblick-Terrasse!Diese Liegenschaft wurde 1973 vollunterkellert sowie in massiver Bauweise errichtet und bietet Ihnen rund 95 m² an gesamter Wohnfläche. Im Jahr 1981 erfolgte ein Zubau in Form einer Garage deren Flachdach als
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großzügige Terrasse mit schönem Bergblick zur Verfügung steht. Im Jahr 2014 wurden das Dach samt Kaltdach als auch die Befensterung erneuert und 2018 ein praktisches Carport mit 2,60 Metern Höhe im Vorhof des Wohnhauses errichtet.Das Wohnhaus bietet Ihnen folgende Raumaufteilung:
Im Erdgeschoß: Zugang mit kleinem Vorraum, Gäste-Badezimmer mit Toilette sowie Bidet, geräumige sowie helle Küche mit großer Fensterfront in Richtung Westen, direkt angrenzendes Esszimmer, großer Wohnraum mit gemütlichem Zusatzofen sowie Ausgang auf den Balkon, ein weiteres Zimmer z.B. zur Nutzung als Gästezimmer oder auch als Büro
Über das Stiegenhaus gelangt man in das Untergeschoß des Wohnhauses, welches nach Süd-Westen hin freistehend ist, mit folgender Raumaufte
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€ 595.000,00
177,06
m2
9570 Ossiach
Immobilientyp: Haus
Diese Rarität am Ossiacher See verfügt über zwei separate Wohneinheiten und bietet vielfältige Nutzungs- und Vermietungsmöglichkeiten. Beide Einheiten sind über separate Eingänge zu erreichen und gewährleisten den Bewohnern damit
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Privatsphäre und Komfort.Wohneinheit 1 mit ca. 90,95 m2 befindet sich im Obergeschoss und umfasst den Eingangsbereich mit Vorraum und Garderobe, eine Küche mit Wirtschaftsraum, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC, einen Abstellraum und den Balkon.Wohneinheit 2 mit ca. 86,11 m2 erstreckt sich über das Erdgeschoss und umfasst einen Vorraum, eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und WC und eine zusätzliche Miniküche. Vom Vorraum des Erdgeschosses aus gelangen Sie direkt ins Untergeschoss, das ca. 113 m2 umfasst und über zwei weitere Schlafzimmer mit jeweils einem Badezimmer mit Dusche und WC und den Zugang zum Außenbereich verfügt.Die Highlights auf einen Blick Zwei abgeschlossene WohneinheitenVie
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Preis auf Anfrage
190
m2
9781 Oberdrauburg
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem nachhaltigen Zuhause zum Wohlfühlen im Projekt 'Klein aber Mein'.Die Häuser werden mit Liebe zum Detail aus hochwertigen und ökologischen Brettsperrholzplatten aus eigener Produktion gefertigt. Dabei wird besonderer Wert darauf
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gelegt, dass sämtliche Materialien regional bezogen werden, um die Umwelt zu schonen und lokale Wirtschaftskreisläufe zu unterstützen.Genießen Sie die großzügige Terrasse, die perfekt für entspannte Stunden im Freien geeignet ist. Ein komfortabler Pelletsofen sorgt in den kalten Monaten für angenehme Wärme, während ein Lagerraum und ein Carport für ausreichend Stauraum und Parkmöglichkeiten sorgen.Die hochwertigen Oberflächen und die erstklassige Sanitärausstattung verleihen Ihrem Zuhause eine besondere Note. Freuen Sie sich auf Echtholzböden, die eine warme und natürliche Atmosphäre in jedem Raum schaffen. Entdecken Sie Ihr Traumhaus im Projekt 'Klein aber Mein' und erleben Sie nachhaltiges Wohnen in seiner schönsten Form.Doppelhaus:Das "Kle
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Preis auf Anfrage
285
m2
9781 Oberdrauburg
Immobilientyp: Haus
Reihenhaus:Das Modell "Klein aber Mein" Reihenhaus bietet die Möglichkeit, beliebig viele Häuser aneinander zu reihen, wodurch sich das Haus Ihren individuellen Bedürfnissen anpasst.Einige Merkmale des Reihenhauses:Gesundes Massivholzhaus mit
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soliden Außen- und Innenwänden.Eine massive Geschoßdecke in Sichtqualität sorgt für Stabilität und Ästhetik.Dach und Wände sind gut gedämmt, um Energieeffizienz zu gewährleisten.Die Fassade ist verputzt, und das Pultdach ist mit allen erforderlichen Spenglerarbeiten versehen.Ein hochwertiges Hauseingangselement und Innentüren sind Teil des Designs.Fenster und Türen sind mit Außenraffstores ausgestattet, und es gibt sowohl innen als auch außen Fensterbänke.Der Bodenbelag besteht aus massiver Lärche für eine natürliche Optik und Haltbarkeit.Fliesen sind in Badezimmer, WC, Eingangsbereich, Technikraum und Hauswirtschaftsraum verlegt.Eine Terrasse mit Lärchendielen und eine Überdachung bieten zusätzlichen Freiraum im Freien.Die Elektroinstallation ist
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Preis auf Anfrage
95
m2
9781 Oberdrauburg
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus:Als „Klein aber Mein“-Modell ist das Einfamilienhaus ideal für kleine Grundstücke geeignet. Es bietet alle Annehmlichkeiten eines modernen Lebens in einem kompakten und gemütlichen Design.
Hier sind einige Gründe, die Sie
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sicherlich überzeugen werden:Gesundes Massivholzhaus: Genießen Sie die natürliche Schönheit und Langlebigkeit eines Massivholzhauses, das ein gesundes Raumklima schafft.Massive Außen- und Innenwände sowie eine Geschoßdecke in Sichtqualität bieten Stabilität und eine hochwertige Bauweise.Eine effektive Dämmung im Dach und in den Wänden sorgt für Energieeffizienz und niedrige Heizkosten.Die Fassade ist stilvoll verputzt und das Pultdach inklusive Spenglerarbeiten bietet Schutz vor den Elementen.Ein hochwertiges Hauseingangselement und Innentüren verleihen Ihrem Zuhause einen einladenden Charme.Fenster und Türen sind mit Außenraffstores ausgestattet, um Licht und Privatsphäre nach Bedarf zu regulieren. Innen und außen sorgen Fensterbänke für zusätzlichen
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€ 449.000,00
116
m2
9800 Spittal an der Drau
Immobilientyp: Haus
Treffen Sie Ihre Entscheidung für ein einzigartiges Stadthaus, das nicht nur durch sein modernes Design, sondern vor allem durch seine unvergleichliche Gemütlichkeit und Wärme besticht. Mit viel Liebe zum Detail gestaltet, bietet dieses Haus eine
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Oase des Wohlbefindens im Herzen der Stadt. Auf insgesamt 116 Quadratmetern Wohnfläche erwartet Sie eine geschmackvolle Einrichtung und hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt.Lebensfreude auf jedem Quadratmeter! Betreten Sie den offenen Wohn- und Essbereich und spüren Sie sofort die einladende Atmosphäre, die durch die großzügigen Fenster und den fließenden Übergang nach Draußen entsteht. Hier erleben Sie, wie Licht und Raum zu einer harmonischen Einheit verschmelzen. Ein weiteres Herzstück des Hauses ist sicher die moderne Einbauküche - mehr als nur ein Ort zum Kochen. Hier entstehen kulinarische Meisterwerke und gemeinsame Erlebnisse, die in Erinnerung bleiben. Hochwertige Geräte und eine durchdachte Anordnung machen jede Mahl
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€ 580.000,00
360
m2
9551 Bodensdorf
Immobilientyp: Haus
Die ursprüngliche Pension am malerischen Ossiacher See in Bodensdorf bietet eine einzigartige Gelegenheit zur Umnutzung. Das Objekt bietet die Möglichkeit mehrere attraktive Wohneinheiten, teilweise mit exklusivem Seeblick zu gestalten. Mit einem
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großzügigen Grundstück, einem idyllischen Garten und ausreichend Parkmöglichkeiten ist dieses Objekt eine wahre Seltenheit und versprichteinzigartige Wohnmöglichkeiten in einer begehrten Lage.Lage und Umgebung:Die Pension befindet sich in Bodensdorf, einer charmanten Gemeinde in Kärnten, Österreich. Die atemberaubende Aussicht auf den Ossiacher See und die umliegende Berglandschaft macht diese Lage besonders begehrenswert. Die ruhige Umgebungbietet Erholungssuchenden und Naturliebhabern eine perfekte Oase der Ruhe.Potenzial der Umnutzung:Das Gebäude der alten Pension eignet sich ideal für die Umwandlung in mehrere Wohnungen, die parifiziert und einzeln verkauft werden können. Die großzügigenRäumlichkeiten und der einzigartige Seeblick bieten d
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€ 547.900,00
108
m2
9062 Moosburg
Immobilientyp: Haus
Die Doppelhäuser des VERIDUM PARK wurden von SchwörerHaus entwickelt. Den Ausbau legen Sie als unser Kunde im großen Ausstattungszentrum in Deutschland, mit der Unterstützung der Ausstattungsberater von SchwörerHaus fest – herzlich willkommen
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auf der schwäbischen Alb. Die Werksbesichtigung wird Sie beeindrucken. Erfahren Sie mehr über die Präzision in der Herstellung und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität Ihres zukünftigen Hauses. Wir inspirieren mit modernster Haustechnik, mit jeder Menge Neuheiten, Einrichtungstipps und Raumkonzepten. Sie schauen sich im Musterhauszentrum gleich die Einrichtungsvorschläge an und wählen Ihre Einrichtungsgegenstände, aus den für dieses Projekt ausgewählten Produktenreihen Edition EXTRA oder darüber hinaus aus.
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€ 14.900.000,00
230
m2
9081 Sekirn
Immobilientyp: Haus
Dieses bezaubernde Seehaus verbindet Eleganz und Behaglichkeit zu einem wahren Wohlfühl-Zuhause. Auf drei Etagen wird hier Gemütlichkeit großgeschrieben, wobei die perfekte Innenraumgestaltung und die Ausstattungselemente in Kombination mit dem
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malerischen Seegrundstück, der beeindruckenden Uferlänge sowie dem privaten Badesteg mit Bootsanlegeplatz ein einzigartiges Anwesen schaffen.
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€ 450.000,00
141
m2
9061 Klagenfurt,14.Bez.:Wölfnitz
Immobilientyp: Haus
Generalsaniertes Gebäude mit Entwicklungspotenzial und Fixpreis.Lage: Das Gebäude befindet sich in Klagenfurt Wölfnitz und liegt laut Flächenwidmungsplan im Gebiet "Dorfgebiet" sowie gemäß dem Bebauungsplan in der Zone "spezieller
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Bebauungsplan". Dies bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und Entwicklungspotenzial.Gebäudedetails:Baujahr: 1920, generalsaniert im Jahr 2021Das Gebäude erstreckt sich über 2 Etagen und verfügt über 3 Wohneinheiten sowie 1 Geschäftslokal.Die momentane Nutzfläche beträgt ca.210 m².Merkmale und Highlights:Im Freibereich des Gebäudes stehen zahlreiche Parkplätze zur Verfügung, was den Komfort für Bewohner und Kunden erhöht.Der Dachboden bietet Entwicklungspotenzial und ist ausbaufähig, um eine zusätzliche Wohneinehit zu schaffen.Vermietung: Aktuell ist das Geschäftslokal und 2 Wohnungen befristet vermietet. Dies bietet sowohl langfristige Einkommenssicherheit als auch Flexibilität für zukünftige Nutzungsoptionen.Dieses generalsanierte Gebäude in Klagenfurt W
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€ 199.000,00
130
m2
9103 Grafenbach
Immobilientyp: Haus
Vielseitig nutzbares Objekt in der Nähe von Diex!
Objektstandort „Grafenbach“, eine kleine Ortschaft am Südhang der Saualpe, ein paar Häuser, ein Gasthaus ums Eck und eine kleine Kirche. Ganz in der Nähe auch Diex, der als der
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„Sonnenort“ Österreichs gilt. Die Lage von Grafenbach ist dementsprechend sehr gut. Über der Nebelgrenze gelegen kann mit vielen schönen Tagen gerechnet werden!
Der Weitblick - egal ob aus der Küche, dem Bad, dem Wohnzimmer oder vom „Holzbankerl“ vor dem Haus - lässt einem runterkommen und entspannen.
Fernab vom Tourismus dafür mitten im Grünen.
Die Fahrzeit zur Autobahn und nach Völkermarkt betragen ca.20 Minuten. In Völkermarkt findet man alles was man zum Leben braucht.
Das Objekt
Die Zufahrt ist zum Teil asphaltiert, der andere Teil ist gepflastert. Die Doppelgarage mit
Holzlagerraum und einem Geräteraum ist sehr gut konzipiert und mit einem elektrischen Rolltor versehen.
Im Keller des Hauses befinden sich ein Eingang, ein Raum der zum Wirtschaftsraum u