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€ 495.000,00
189
m2
9100 Völkermarkt
Immobilientyp: Haus
Großzügiges „Generationenhaus im Grünen“ im Ortsteil Reisdorf bei Kl. St. Veit/ Gemeinde Völkermarkt
Gediegenes Generationenhaus in idyllischer Grünlage bei Klein St. Veit wenige Autominuten von der Landeshauptstadt Klagenfurt entfernt.
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Dieses gemütliche Wohnhaus im Grünen bietet Ihnen die ideale Wohnlösung für beispielsweise zwei Familien. Es verfügt über getrennte Wohneinheiten, mit eigenen Eingängen, die ein komfortables, jedoch unabhängiges Zusammenleben ermöglichen.
Die Lage des Hauses im Kärntner Zentralraum ist äußerst attraktiv, mit nur ca. 19 km nach St. Veit, 12 km nach Völkermarkt und 24 km nach Klagenfurt sind die umliegenden Städte rasch erreichbar. Sie genießen somit einerseits die Ruhe und Natur des ländlichen Umfeldes, können dennoch rasch Arbeitsstätte oder alle wichtigen Einrichtungen in einer der nahegelegen Städte erreichen. Darüber hinaus sind sowohl der Wörther See als auch die gesamte Südkärntner Seenregion nicht weit entfernt.
Eine Solar- und Photovoltaika
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€ 770.000,00
105
m2
9546 Bad Kleinkirchheim
Immobilientyp: Haus
Das Grundstück liegt im Gebiet Bad Kleinkirchheim - St.Oswald, mit unmittelbarer Nähe zum Lift am Weg nach St. Oswald in sonniger, angenehmer Aussichtslage. Die Busanbindung befindet sich in 150 m Nähe, die gesamte Infrastruktur lässt sich so
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leicht erreichen - Therme, Lift, Einkaufen, Ärztezentrum, Geschäfte, Restaurants.Sowohl im Winter als auch im Sommer bietet Bad Kleinkirchheim ganzjährig zahlreiche Möglichkeiten der Wohn – und Freizeitgestaltung. Natur pur in all seiner Pracht im Sommer, die Berge vor Ihrer Haustür, wandern und genießen, mit Ein [&] Ausblicken in die herrliche Bergwelt. fantastische Winterlandschaften bieten Entspannung oder spornen zu sportlichen Tätigkeiten an - Tourengehen, Langlauf, Alpin-Ski, Rodeln. Romantische Schlittenfahrten in die verschneiten, umliegenden Berge mit einer kurzen Rast an einer der urigen, gemütlichen Hütten, können wunderschön sein und lassen Sie die Ruhe finden, in Bad Kleinkirchheim durch die modernen Beschneiungsanlagen, immer schnee
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€ 990.000,00
220
m2
9546 Kleinkirchheim
Immobilientyp: Haus
Das von der Sonne verwöhnte Slow Travel Resort Kirchleitn besteht aus zwei idyllisch und ruhig gelegenen Dörfern in der Anmutung historischer Bauernhäuser inmitten des UNESCO Biosphärenparks Nockberge. Die unmittelbare Nähe zur Brunnach Bahn
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macht die Lage besonders attraktiv für Winter- und Sommersportarten oder Erholung jeder Art. 10 Minuten entfernt liegt der wunderschöne Urlaubsort Bad Kleinkirchheim mit Golfplatz, Thermen und weiteren touristischen Einrichtungen. Der nahe gelegene Millstätter See lädt im Sommer zur Sommerfrische.
Genauere Details zum Resort erhalten Sie unter www.kirchleitn.com
Das Slow Travel Resort Kirchleitn bietet nun die Möglichkeit der sorglosen Investition in Ferienapartments dieses ersten Slow Travel Resorts in Österreich. Sorglos weil sich die professionelle Mannschaft in Kirchleitn 365 Tage und 24 h am Tag um Ihre Buy-to-let Investition kümmert und weil die touristische Vermarktung Ihrer Anlage aufgrund des zukunftssicheren Konzepts des Slowtraveling I
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Preis auf Anfrage
169,7
m2
9500 Villach
Immobilientyp: Haus
„Wohnen in bevorzugter Villenlage – Villach/Völkendorf“
Diese romantische Villa in Völkendorf befindet sich in sehr begehrter und sehr ruhiger Seitenlage
nahe dem Stadtzentrum direkt am Marxrain.
Das Wohnhaus wurde 1986/87 in einer ganz
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besonders schönen Lage in sehr hochwertiger und aufwendiger
Ausführung errichtet. Das Schmuckstück bietet derzeit auf der Hauptebene Platz für die ganze
Familie mit 4x Schlafzimmer, 2x Bad, Küche, Essraum und Wohnraum mit Ausgang auf die Poolterrasse.
Der Garten mit altem Baumbestand und einem herrlichen Pool bietet Ihnen ein hohes Maß an Privatsphäre. Hier können Sie Ihre Seele baumeln lassen und die Ruhe genießen.
Wohnkeller: Das große Untergeschoss, welches zu einem großen Teil aus der Erde ragt und Fenster aufweist,
ist sehr hell und bietet eine angenehme Raumhöhe. Eine vielfältige Nutzung ist hier möglich.
Das Dachgeschoss: Hier wurde auch die sehr aufwendige Dachkonstruktion so ausgeführt, dass hier sehr leicht
eine weitere Wohnung
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€ 985.000,00
236
m2
9500 Villach
Immobilientyp: Haus
Erleben Sie mehr, genießen Sie das Besondere. Denn in Ihrem Zweifamilienhaus (ca. 163 m² und ca. 62 m²) erfahren Sie pure Wohnqualität. So gelangen Sie direkt aus Ihrem Wohn-Koch- Essbereichen (ca. 55 m² bzw. ca. 31 m²) auf die vorgelagerten,
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überdachten Terrassen (ca. 35 m² bzw. ca. 20 m²).
Im größeren Wohnhaus beeindruckt der Wohnraum außerdem durch einen traumhaften Kamin und einer Qualitätsküche von DAN. Besonderes Highlight: die schwebende Arbeitsplatte – hier macht kochen Spaß. Für genug Licht sorgen im Wohnbereich sowohl das durchdachte Lichtkonzept inkl. abgehängten Decken sowie genug Fensterfronten. Das Fensterelement im Wohnbereich mit einer Länge von fünf Meter inkl. Schiebetüre lädt zum Tagträumen ein.
Im Erdgeschoss befindet sich ebenfalls ein Gästezimmer bzw. Büro.
Das Bad inkl. Toilette mit Soft Close Funktion und abnehmbaren WC-Sitz, bodenebener Dusche mit länglichen Rigol, 60x60 Fliesen am Boden, 30x30 raumhohen Fliesen an der Wand, Unterwaschtisch vom Tischler eingeba
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€ 835.000,00
170
m2
9500 Villach
Immobilientyp: Haus
Diese Stadtvilla in bevorzugter Villenlage in Villach-
LIND ist in einem außerordendlichen , gepflegten
Zustand . Die Liegenschaft eignet sich als Privathaus ,
sowie als Firmensitz ( Büro , Ordination usw. ) Die
Infrastruktur soewie das Zentrum von
...
Villach ist
Fußläufig erreichbar .
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Preis auf Anfrage
169,7
m2
9500 Villach-Völkendorf
Immobilientyp: Haus
"Investment in bevorzugter Villenlage von Villach/Völkendorf“
Diese großflächige Villa in Völkendorf befindet sich in sehr begehrter und sehr ruhiger Seitenlage nahe dem Stadtzentrum direkt am Marxrain.
320 m2 Wfl. auf zwei Ebenen ....
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Derzeit wird das komplette Erdschoss mit ca. 160 m2 Wohnfläche und Terrasse bewohnt. Schon bei der Errichtung wurde das obere Geschoss aufwendig ausgeführt - hier wurde erstklassige Zimmermannsarbeit geleistet - sodass man hier leicht eine zweite Wohnung oder ein Büro machen könnte.
Das Wohnhaus wurde 1986/87 in einer ganz besonders schönen Lage in sehr hochwertiger Ausführung errichtet. Das Schmuckstück bietet derzeit auf der Hauptebene Platz für die ganze Familie mit 4x Schlafzimmer, 2x Bad, Küche, Essraum und Wohnraum mit Ausgang auf die Poolterrasse.
Wohnkeller mit natürlicher Belichtung!
Das große Untergeschoss, welches zu einem großen Teil aus der Erde ragt und Fenster aufweist, ist sehr hell und bietet eine angenehme Raumhöhe. Eine
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€ 580.000,00
220
m2
9805 Baldramsdorf
Immobilientyp: Haus
Verkauft wird ein saniertes Haus.
In den letzten 3 Jahren wurde beim Haus alles erneuert sowie: Heizung(Pellets), Fassade, Fenster sowie sämtliche Räumlichkeiten.
Der Zustand des Hauses ist sehr gut.
ca. 70m/2 Keller. (wurde auch komplett
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saniert)
Das wurde in 3 Wohnungen geteilt.
Man kann natürlich 2 Wohnungen vermieten und in einer selber wohnen.
Erste Wohnung 1.OG 110m/2.
Zweite Wohnung EG 75m/2. Barrierefrei
Dritte Wohnung EG 45m/2
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€ 850.000,00
327
m2
9800 Spittal an der Drau
Immobilientyp: Haus
Diese, sehr geschmackvolle Stadtvilla, liegt am westlichen Ortsrand der Stadt Spittal/Drau. Der architektonische Baustil erstreckt sich über 2 sehr geräumige Wohneinheiten verteilt auf 2 Geschosse, mit Außenpool, eigenen Grillplatz im
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Terrassenbereich sowie einer sehr gepflegten Gartenanlage.
Hervorzuheben ist neben der großzügig, aufwendige Raumaufteilung auch die anspruchsvolle Ausstattung.
Beide Wohnungen sind über einen gemeinsamen Eingangsbereich zugänglich und verfügen über folgende Raumaufteilung:
KG (244 m² verbaute Fläche):
8 Kellerräume inkl. Partyraum und klimatisierten Weinkeller.
EG (ca. 173 m² Wfl):
Vorraum/Garderobe, Küche, Ess- und Wohnraum mit Kamin und zsätzlicher Sitzecke im angebauten Erker und Zugang zum Terrassen- und Gartenbereich, Büro, 3 Zimmer, Bad/Wa/DU/WC, GästeWC.
OG (ca. 144 m² Wfl.):
Vorraum/Garderobe, Bad/Wa/WC, Küche/Esszimmer, WZ, Balkon, 4 Zimmer
Diese Immobilie kann als 2-Familienwohnhaus genutzt werden, eignet sich aber auch bestens als Ärztevi
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Preis auf Anfrage
95
m2
9551 Bodensdorf
Immobilientyp: Haus
Seebungalowgefühle
Wunderbare Seegartenwohnung ganz vorne an der Wasserlinie mit direktem Seezugang.
Von Ihrer leicht erhöhten Seewohnung, Ihrer Seeterrasse und von Ihrem erhöhten Seegarten genießen Sie und Ihre ganze Familie ein
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einmaliges, weites Seepanorama.
Frühstücken in der Morgensonne mit Ihrem ganz privaten Blick auf das Stift Ossiach.
Sie wohnen hier im Zentrum von Bodensdorf und können die Geschäfte, die Restaurants, die Apotheke etc. alles fußläufig erreichen.
Wenn Ihnen danach ist, können Sie auch das Bootstaxi rufen und bringt Sie dieses auch zum Stift nach Ossiach, in die Stiftsschmiede und anderen Destinationen am See.
Genuss- & Freizeitregion OSSIACHER SEE.
Windsurfen, Segeln, Fischen, Wasserski uvm. sind die präferierten Wassersportarten.
Die Sport- und Freizeitregion Ossiacher See mit dem Skiberg Gerlitze, bietet Ihnen ein breites Angebot.
Wandern, Radfahren, Skifahren sind nur ein kleiner Auszug.
Diese besondere Seegartenwohnung befindet sich in
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 650.000,00
358
m2
9220 Velden am Wörther See
Immobilientyp: Haus
Velden am Wörthersee - in nur wenigen Fahrminuten vom Veldener Zentrum kann dieses "Verkaufsobjekt" erreicht werden.
Die sonnige Lage und die rasche Anbindung an Velden sind als sehr positiv zu bewerten - und außerdem wäre das Wohnhaus nach den
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üblichen Kaufformalitäten auch sofort verfügbar.Das Wohnhaus wurde 1967 auf insgesamt 2 Ebenen errichtet, mit nachträglichem Ausbau des Dachgeschosses 1995 und teilweiser Sanierung des Gebäudes.
Derzeit ist das Wohnhaus unbewohnt und es befinden sich insgesamt auf den 2 Etagen je eine Wohnung und eine im unausgebauten Dachgeschoss.
Ein Einzelverkauf der Wohnungen ist nicht möglich, das Wohnhaus soll als "Mehr-Generationen-Haus" oder privat als Familienhaus genutzt werden.
Umbauarbeiten bzw. diverse persönliche Erneuerungen dafür wären notwendig.Gerne erhalten Sie weitere Auskünfte bzw. Informationen nach Ihrer qualifizierten Kontaktaufnahme.
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsg
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€ 770.000,00
105
m2
9546 Bad Kleinkirchheim
Immobilientyp: Haus
Das Grundstück liegt in Bad Kleinkirchheim, mit unmittelbarer Nähe zum Lift und nahe zur Langlaufloipe in sonniger, angenehmer Aussichtslage. In nächster Nähe befinden sich die gesamte Infrastruktur, Therme, Lift, Einkaufen, Ärztezentrum,
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Geschäfte, Restaurants.Sowohl im Winter als auch im Sommer bietet Bad Kleinkirchheim ganzjährig zahlreiche Möglichkeiten der Wohn – und Freizeitgestaltung. Natur pur in all seiner Pracht im Sommer, die Berge vor Ihrer Haustür, wandern und genießen, mit Ein [&] Ausblicken in die herrliche Bergwelt.fantastische Winterlandschaften bieten Entspannung oder spornen zu sportlichen Tätigkeiten an - Tourengehen, Langlauf, Alpin-Ski, Rodeln. Romantische Schlittenfahrten in die verschneiten, umliegenden Berge mit einer kurzen Rast an einer der urigen, gemütlichen Hütten, können wunderschön sein und lassen Sie die Ruhe finden, in Bad Kleinkirchheim durch die modernen Beschneiungsanlagen, immer schneesicher. Die Schischule für Kids oder Erwachsene, ist nur ein paa
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 2.900.000,00
520
m2
9546 Bad Kleinkirchheim
Immobilientyp: Haus
Das Grundstück liegt im Gebiet Bad Kleinkirchheim - St.Oswald, mit unmittelbarer Nähe zum Lift am Weg nach St. Oswald in sonniger, angenehmer Aussichtslage. Die Busanbindung befindet sich in 150 m Nähe, die gesamte Infrastruktur lässt sich so
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leicht erreichen - Therme, Lift, Einkaufen, Ärztezentrum, Geschäfte, Restaurants.Sowohl im Winter als auch im Sommer bietet Bad Kleinkirchheim ganzjährig zahlreiche Möglichkeiten der Wohn – und Freizeitgestaltung. Natur pur in all seiner Pracht im Sommer, die Berge vor Ihrer Haustür, wandern und genießen, mit Ein [&] Ausblicken in die herrliche Bergwelt. fantastische Winterlandschaften bieten Entspannung oder spornen zu sportlichen Tätigkeiten an - Tourengehen, Langlauf, Alpin-Ski, Rodeln. Romantische Schlittenfahrten in die verschneiten, umliegenden Berge mit einer kurzen Rast an einer der urigen, gemütlichen Hütten, können wunderschön sein und lassen Sie die Ruhe finden, in Bad Kleinkirchheim durch die modernen Beschneiungsanlagen, immer schnee
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€ 800.000,00
500
m2
9601 Arnoldstein
Immobilientyp: Haus
Historischer Altbau in Arnoldstein:
Lage: Zentrale Lage unterhalb der Klosterruine von Arnoldstein.
Erschließung: Wasser-, Kanal- und Stromanschlüsse gegeben
Grundstück: 4.354 m² komplett ebene Gesamtfläche, davon 1.091 m² bebaute
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Flächen. Eine Parzelle mit 2.010 m² entlang der Kärntnerstraße ist unbebaut und wird derzeit als Garten genutzt.
Widmung: Bauland-Geschäftsgebiet
Flächen: ca. 500 m² Wohnflächen und ca. 1.000 m² Hallen- u. Lagerflächen.
Gebäude: Historisches Bürgerhaus, welches vom Adelsgeschlecht der Pfanngauer Mitte des 15. Jahrhunderts auf Grundmauern römischen Ursprunges errichtet wurde. Das Gebäude teilt sich in einen als Wohnhaus genutztes Objekt mit einem ehemaligen Gastbetrieb im Erdgrschoss, welches in Richtung zum Marktplatz ausgerichtet ist und um zwei gewerblich genutzte Gebäude die zur Kärntnerstraße hin blicken. Die Wohnräumlichkeiten sind sehr großzügig aufgeteilt und im Stil eines Schlosses ausgebaut. Die gewerblich genutzten Flächen sind der
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 172.000,00
43
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Haus
Ein Ansprechpartner – unser Baumeister mit 30 Jahren Bauerfahrung - betreut die gesamte Planungs - und Bauphase bis zur Schlüsselübergabe.Das massivere Fertighaus vom Baumeister mit zementgebundenen Platten aussen und innen. Ihr Vorteil:
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Zementgebundene Pressspanplatten haben gegenüber verleimten Spanplatten (OSB) den Vorteil, dass Sie keine gesundheitsgefährdenden Stoffe absondern, feuchtigkeitsresistent sind und ein weiterer Vorteil ist, dass sie sich speziell im Bereich von Fußbodenheizungen nicht verwinden können.Barrierefreiheit individuell – wird auf die Persönlichkeit abgestimmt. Die ab 1.1.2016 gesetzlich geltenden Vorgaben sind bereits im Objekt verarbeitet.Kostengarantie von Anfang an, bei Ihrem gesamten Projekt.Behördeneinreichung und Detailplanung über das hauseigene Planungsbüro. Ihr Vorteil: kurzfristige Änderungen sind möglich, auch notwendige Planungseingriffe können wesentlich rascher erledigt werden. (wird gesondert berechnet, je nach Lage und Aufschließung des Grunds
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1/2
€ 399.000,00
130
m2
9800 Spittal an der Drau
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Stadthaus in der Innenstadt mit traumhaften Grundstück.
Hauptplatz und sämtliche Infrastruktur ist in Minuten erreichbar. Traum
hafte Grünfläche südlich ausgerichtet.
Natürlich sind Renovierungen erforderlich.
Kaufen Sie das Grundstück
...
zum ortsüblichen Preis und das Haus gibts gratis dazu.
Auskünfte bitte telefonisch: Volker Kohlmaier +43(0)6645450307
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/3
Preis auf Anfrage
2 Zi.
9570 Ossiach
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht hier ein neu errichtetes Bootshaus am Ossiacher See.
Das Bootshaus verfügt über einen eigenen Stromanschluss, sowie einen PKW-Abstellplatz-
Das Bootshaus ist ideal für Bewohner am Ossiacher See, die ihren eigenen Bade- und
...
Bootsplatz am See suchen.
Wir informieren und beraten Sie sehr gerne.
Ihr Spezialist für Seeimmobilien seit 1971.
ATV-Immobilien Gmbh
+43 4248 / 3002
Mag. Alexander Tischler
Dkfm. Alfred Tischler
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1/3
€ 2.550.000,00
3 Zi.
55
m2
9570 Ossiach
Immobilientyp: Haus
Sehr romatische Seeliegenschaft am Ossiacher See mit 1090 m2 Seegrund, breitem Seeufer, eigenem Badesteg und einem Ferienhaus von ca. 50 m2 mit folgender Raumaufteilung: Wohn-Essraum, 2x Schlafraum, Bad/WC und großer Seeterrasse.
Es besteht hier
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auch noch die Möglichkeit das Gebäude zu erweitern.
Als Besonderheit haben Sie hier auch die Erlaubnis einen Zweitwohnsitz zu begründen.
Bei Interesse rufen Sie uns bitte direkt an.
Danke
Familie Tischler
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Preis auf Anfrage
800
m2
9330 Unterburg am Klopeinersee
Immobilientyp: Haus
Entdecken Sie die einmalige Gelegenheit, ein Ferienhaus mit drei separaten Wohneinheiten zu erwerben!
Dieses beeindruckende Objekt ist eine ideale Gelegenheit sowohl für Investoren als auch für Familien, die einen Rückzugsort in dieser
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malerischen Region suchen.
Das Ferienhaus befindet sich in einer der gefragtesten Lagen rund um den Klopeinersee. Hier können Sie die Schönheit der Umgebung in vollen Zügen genießen – sei es beim Schwimmen oder einfach nur beim Entspannen am Ufer.
Die idyllische Landschaft, umgeben von sanften Hügeln und dichten Wäldern, lädt zu vielfältigen Aktivitäten wie Wandern und Radfahren ein. Darüber hinaus sind die örtlichen Geschäfte, Restaurants und Freizeitangebote leicht erreichbar, wodurch die Lage sowohl für Urlauber als auch für ganzjährige Bewohner äußerst attraktiv ist.
Die Kombination aus bester Lage beim Wasser und einem großzügigen Garten macht diese Immobilie besonders reizvoll.
Nutzen Sie jetzt die Gelegenheit, Teil
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1/2
Preis auf Anfrage
9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein Mehrparteienhaus in zentraler Lage!
Dieses Objekt kann als Anlage- oder als Mehrfamilienhaus genutzt werden. Der Verkäufer möchte das vorhandene Nebengebäude weiterhin als Garage nutzen.
Hinweis gemäß
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Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt.
Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.Für Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung:Frau Michelle Wendler 0664 - 88 18 21 58 oder per E-Mail: m.wendler@awz.at
Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
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