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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 495.000,00
219
m2
2100 Korneuburg
Immobilientyp: Haus
Sie sind auf der Suche nach einer geräumigen Immobilie in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage? Dann sind Sie hier genau richtig! Dieses charmante Haus befindet sich in der idyllischen Stadt Korneuburg in Niederösterreich und bietet mit
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seinen ca. 194m² Wohnfläche und 6,5 Zimmern genügend Platz für die ganze Familie.Das Haus ist zwar renovierungsbedürftig, bietet aber ein großes Potenzial, um Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen. Mit einem geschickten Händchen und etwas Kreativität können Sie hier Ihr ganz individuelles Zuhause gestalten. Die großzügigen Räumlichkeiten lassen viele Gestaltungsmöglichkeiten zu und bieten genügend Platz für Ihre persönlichen Vorstellungen.Besonders hervorzuheben ist der traumhafte Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Hier können Sie die warmen Sommerabende mit Freunden und Familie genießen oder Ihre grüne Oase nach Ihren Wünschen gestalten. Eine Gartenhütte befindet sich am Grundstück und bietet Platz für diverse Gartenge
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 579.000,00
136
m2
2100 Korneuburg
Immobilientyp: Haus
ZIEGELMASSIVHAUS: Die Haus hat ca. 136 m² WOHNNUTZFLÄCHE + 2 TERRASSEN + EIGENGARTEN + 1 PKW STELLPLATZ.Die 100% Neubau-Häuser befinden sich in ausgezeichneter Infrastrukturlage (in einer ruhigen Wohnstraße), erfüllen alle energetischen
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und konstruktiven Standards zeitgemäßen Bauens und entsprechen allen Bedürfnissen des modernen Wohnens!TOP AUSSTATTUNG: Für ein behagliches Raumklima sorgt eine Fußbodenheizung, die von einer äußerst effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe versorgt wird – dies ermöglicht eine kostengünstige Warmwasseraufbereitung ohne Schadstoffausstoß!Um einen erhöhten Schutz vor Sonne, Gewitter und Kälte zu gewährleisten, sind die Fenster mit 3-fach Isolierverglasung und Außenjalousien ausgestattet.Insektenschutz und Fliegengitter für Türen und Fenster lassen frische Luft ins Haus, ohne dass Insekten eindringen können.KEIN BAURECHT, KEINE PACHT:Sie erwerben hier IHR EIGENHEIM und EIGENTUMSGRUND!GARTEN + ERDGESCHOSS + OBERGESCHOSS + DACHGESCHOSS:————————Reihe 1HAUS 1 =VERKA
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 600.000,00
170
m2
2100 Korneuburg
Immobilientyp: Haus
Ein Reihenhaus mit 170 m² Wohnfläche wird fertiggestellt, Kosten inkl. Grundanteil insgesamt 600.000 EUR4 Zimmer, Wohnzimmer, Küche, Garderobe, Abstellfläche für 2 Autos.Erste Zahlung betrifft Grundanteil von EUR 250.000,-Der Rest nach dem
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Baufortschritt.In der Nähe befinden sich eine Apotheke, ein Krankenhaus, eine Schule, ein Kindergarten und ein Supermarkt. So haben die künftigen Kunden alles, was sie für ein komfortables Leben benötigen direkt vor der Haustür.Zudem liegt das Grundstück an einer Buslinie und einem Autobahnanschluss, so kann man jederzeit sehr bequem in die Stadt gelangen.Lassen Sie sich dieses einzigartige Angebot nicht entgehen !Das Haus kann man vermieten, die zu erwartende Rendite ist mit ca. 6-7 % möglich.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 580.000,00
125
m2
2100 Korneuburg
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf gelangt ein wunderschönes 4-Zimmer Haus in Korneuburg.Das im Jahre 2019 errichtete Haus befindet sich auf einem ca. 290 m² großem Grundstück. Es weist eine Wohnfläche von ca. 125m² auf. Diese erstreckt sich über ein Erd- und
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Obergeschoss und teilt sich auf in eine Wohnküche, drei Zimmer, zwei Badezimmer, einen Abstellraum und WC. In den Haupträumen wurde edles Parkett verlegt, die Nassräume sind gefliest. Bei dem beigefügten Bild handelt es sich um ein Symbolfoto.Bei Betreten des Hauses gelangen Sie in den offen gestalteten Eingangsbereich. Dieser leitet Sie in die wunderschöne und helle Wohnküche. Viele Fenster lassen die Sonne den ganzen Tag den Raum erhellen, wodurch eine angenehme Wohlfühlatmosphäre geschaffen wird. Die Wohnküche ist so gestaltet, dass sich optimal ein eigener Essbereich und ein eigener Wohnbereich einrichten lassen. Die moderne Einbauküche verfügt über alle notwendigen Geräte. Hinter der Türe direkt neben der Einbauküche verbirgt sich ein Abstellraum,
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 559.000,00
116
m2
2100 Korneuburg
Immobilientyp: Haus
Die Bauweise ist Ziegel massiv mit Vollwärmeschutz. Die tragenden Innenwände sind auch Ziegel massiv sonst Rigipsständerwände.Bei diesem Eck-Haus ist die Terrasse offen nach Süden gerichtet.Passive Solarenergie: Die Wohn- und Arbeitsräume sind
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alle südorientiert. Die im Winter tiefer stehende Sonne wärmt durch die dafür optimierten Glastüren die Innenräume, während im Sommer die höher stehende Sonne durch die Lamellenbeschattung fern gehalten wird.Die Wärmepumpe wird für den Heizbetrieb mit der ganzjährig erzeugten Energie der im Preis inkludierten PV-Anlagenvorbereitung am Dach je nach Witterung und Nutzverhalten überwiegend versorgt.Für Fahrräder, Motorräder und Auto wird ein Abstellplatz mit E-Ladestation errichtet.Der Garten ist fertig, der Rasen ist nachhaltig angesät (kein Rollrasen).Wohnzimmer, Küche, Arbeitsräume und Kinderzimmer verfügen über einen state.of.art WLAN-Anschluss.Die Häuser stehen auf einem Baurechtsgrund (das Baurecht gilt 99 Jahre mit mehrmaliger Verlängerungsmö
Passende Immobilien in der Umgebung von Korneuburg:
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1/5
Quelle: www.findmyhome.at
€ 579.000,00
4 Zi.
136
m2
2100 Korneuburg
Immobilientyp: Haus
ZIEGELMASSIVHAUS:
Die Haus hat ca. 136 m² WOHNNUTZFLÄCHE + 2 TERRASSEN + EIGENGARTEN + 1 PKW STELLPLATZ.
Die 100% Neubau-Häuser befinden sich in ausgezeichneter Infrastrukturlage (in einer ruhigen Wohnstraße), erfüllen alle
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energetischen und konstruktiven Standards zeitgemäßen Bauens und entsprechen allen Bedürfnissen des modernen Wohnens!
TOP AUSSTATTUNG:
Für ein behagliches Raumklima sorgt eine Fußbodenheizung, die von einer äußerst effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe versorgt wird dies ermöglicht eine kostengünstige Warmwasseraufbereitung ohne Schadstoffausstoß!
Um einen erhöhten Schutz vor Sonne, Gewitter und Kälte zu gewährleisten, sind die Fenster mit 3-fach Isolierverglasung und Außenjalousien ausgestattet.
Insektenschutz und Fliegengitter für Türen und Fenster lassen frische Luft ins Haus, ohne dass Insekten eindringen können.
KEIN BAURECHT, KEINE PACHT:
Sie erwerben hier IHR EIGENHEIM und EIGENTUMSGRUND!
GARTEN + ERDGESCHOSS + OBERGESCHOSS + DACHGESCHOSS:
Reihe 1
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 549.000,00
116
m2
2100 Korneuburg
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Korneuburg!
Dieses moderne Reihenhaus, das im Jahr 2022 in massiver Bauweise errichtet wurde, bietet Ihnen auf drei Etagen eine Gesamtwohnfläche von ca. 116 m². Der Erstbezug ermöglicht es Ihnen, alle
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Annehmlichkeiten eines neuen Hauses zu genießen.
Mit insgesamt vier Zimmern, darunter drei Schlafzimmer und zwei Bäder, bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Familie. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für Komfort.
Die großzügig geschnittene Terrasse sowie ein Balkon erweitern den Wohnraum nach draußen und laden zum Verweilen ein.
Eine Besonderheit dieser Immobilie ist die Leerverrohrung für eine Photovoltaik- oder Solaranlage auf dem Dach, was Ihnen zukünftig nachhaltiges Wohnen ermöglicht. Eine Videoüberwachung kann ebenfalls installiert werden, um Ihr Zuhause noch sicherer zu machen.
Ein Autoabstellplatz, der separat für 15.000,- € erworben werden kann, ist für E-Autos vorbereitet und mit einer Leerverrohrung ausgestattet, um eine einfache
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€ 584.000,00
104
m2
2100 Korneuburg
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses erstklassige Reihenhaus in Korneuburg, erbaut im Jahr 2022, bietet Ihnen alles, was Sie zum Wohlfühlen benötigen.
Das massiv gebaute Haus erstreckt sich über drei Etagen und präsentiert sich im Zustand
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des Erstbezugs. Mit einer Wohnfläche von ca. 104 m² verfügen Sie über ausreichend Platz für die gesamte Familie. Die großzügige Wohnküche mit einer Fläche von 32 m² bildet das Herzstück des Hauses und lädt zu kulinarischen Abenteuern und gemütlichen Stunden ein.
Insgesamt bietet dieses Eigenheim vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, die genügend Raum für Ihre individuelle Gestaltung bieten. Des Weiteren finden Sie zwei moderne Bäder vor, die Ihnen und Ihrer Familie höchsten Komfort bieten. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für weiteren Komfort.
Besondere Highlights dieses Hauses sind die beiden Balkone und die großzügige Dachterrasse, die Ihnen einen atemberaubenden Blick auf die Burg ermöglichen. Diese Außenbereiche laden zu entspannten Stu
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 749.000,00
205
m2
2100 Korneuburg
Immobilientyp: Haus
Charmantes, freistehendes Einfamilienhaus aus den 30-er Jahren
Ruhige Lage, perfekte Infrastruktur und Zentrumsnähe
Schaffen Sie Ihr ganz besonderes Wohnambiente! Dieses vielseitige Haus können Sie nach Ihren Vorstellungen und Bedürfnissen
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gestalten. Sie können die Immobilie entweder als großes Einfamilienhaus nutzen, als Mehrfamilienhaus oder als Kombination von Wohnen und Arbeiten. Es erwarten Sie ca. 205 m² auf drei Ebenen.
RAUMAUFTEILUNG:
EG: drei Zimmer, Küche, Bad, WC, Vorraum
1. OG: drei Zimmer, Küche, Bad, WC, Terrasse, Kabinett
2. OG: zwei Zimmer, WC, Vorraum
AUSSTATTUNG: Kunststofffenster, Vollwärmeschutzfassade, zwei möblierte Küchen, ein Kellerraum, Gartenhütte, Pergola u.v.m.
Das Haus verfügt über eine Doppelgarage mit elektrischem Tor und ca. 2-3 Abstellplätze am Grundstück. Das Einfahrtstor ist ebenso elektrisch angetrieben und mit Fernbedienung zu steuern.
HEIZUNG: Gasheizung (zwei Gasthermen vorhanden)
GARTEN: gepflegter, ebener Garten mit Gartenh
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1/3
Quelle: www.findmyhome.at
€ 690.000,00
488
m2
2100 Korneuburg
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf gelangt ein bestandsfreies Innenstadthaus. Die Liegenschaft eignet sich perfekt fürs Wohnen und Arbeiten.
Eckdaten:
Grundstücksfläche: lt. GB 271 m²
Bestandsfrei
Nutzfläche: ca. 488 m²
Geschäftslokal im Erdgeschoss
Im
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Zentrum vom Korneuburg
Beschreibung:
Bestandsfläche Ist: ca. 488 m²
Ganz hervorragend eignet sich dieses Objekt für eine gemischte Eigennutzung, Geschäft/Büro/Ordination im Erdgeschoß, Wohnen im Obergeschoß.
Auch als kleines, aber feines Entwicklungsprojekt ist dieses Objekt zur Errichtung von 4-5 Wohnungen geeignet.
Preis:
Kaufpreis: € 690.000 ,--
Asset- oder Share Deal möglich
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust.
Kontakt:
Haben wir Ihr Interesse geweckt
Dann kontaktieren Sie uns unter [email protected] oder unter der Telefonnummer: 0664 1028175.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltend