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€ 980.000,00
223
m2
3691 Nöchling
Immobilientyp: Haus
PROVISIONSFREI!
KEINE Makler!!
Zum Verkauf gelangen 2 Häuser (pro Haus € 490.000) in Fertigbauweise aus Holz und Stahl (Niedrigenergiehaus) auf einer Liegenschaft im südlichen Waldviertel (Nöchling).
Im Ortszentrum befindet sich ein
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Nahversorger, ein Bäcker mit Café, 3 Gasthäuser, eine Bankfiliale, eine Tankstelle mit Elektrogeschäft, eine Kfz-Werkstätte, ein Installateur, eine Tischlerei und mehrere Vereine sind hier ansässig. Auch ein Kindergarten und eine Volksschule sind vorhanden( alles fußläufig erreichbar). Ein Allgemeinmediziner befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Viele Wanderwege (Lebensweg), ein schöner Badeteich mit einer Freizeitanlage runden das Angebot ab.
Zu den Häusern:
Die Häuser Baujahr 2022 sind aufgeteilt in:
Haus 1: 123,67 m2 Wohnfläche - inkl. Wintergarten
Haus 2: 98,72 m2 Wohnfläche plus 23,87 m2 Terrasse
Ausgestattet sind die Häuser jeweils mit 3-Fach verglasten Alu/Kunststofffenstern, Hebe-Schiebetüren im Wohnzimmerbereich. An allen Fenstern sind Alu-R
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€ 399.000,00
96,54
m2
3392 Gerolding
Immobilientyp: Haus
!PROVISIONSFREI!Mit Blick auf den Nationalpark Jauerling entstehen in Gerolding auf einem Hochplateau des Dunkelsteiner Waldes vier moderne Einfamilienhäuser. Exklusiv ist aber nur die Anzahl der Häuser, die Preise hingegen lassen die Erfüllung
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Ihres Lebenswunsches in greifbare Nähe rücken.Haus 1 ist bereits verkauft und bezogen, Haus 2 ist belagsfertig ausgeführt. Haus 3 und 4 sind zurzeit im Status Edelrohbau, womit sich für Kaufinteressenten noch Optionen zur Mitgestaltung der Raumaufteilung ergeben.Völlig losgelöst vom Alltagsstress wird das Wohnen hier mit nur rund 260 weiteren Einwohnern zu einer Oase der Ruhe. Und trotzdem findet man in wenigen Fahrminuten in den nahe gelegenen Städten Melk und St. Pölten alle wichtigen Dinge des Lebens.Abgerundet wird dieses unglaubliche Wohngefühl durch eine Unzahl an Freizeitmöglichkeiten und Sehenswürdigkeiten. Ob kulturell durch Burgruine Aggstein, Stift Melk, Stift Göttweig und Schallaburg, ob aktiv am Donauradweg, in der Wachau oder Maria
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€ 399.000,00
96,54
m2
3392 Gerolding
Immobilientyp: Haus
!PROVISIONSFREI!Mit Blick auf den Nationalpark Jauerling entstehen in Gerolding auf einem Hochplateau des Dunkelsteiner Waldes vier moderne Einfamilienhäuser. Exklusiv ist aber nur die Anzahl der Häuser, die Preise hingegen lassen die Erfüllung
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Ihres Lebenswunsches in greifbare Nähe rücken.Haus 1 ist bereits verkauft und bezogen, Haus 2 ist belagsfertig ausgeführt. Haus 3 und 4 sind zurzeit im Status Edelrohbau, womit sich für Kaufinteressenten noch Optionen zur Mitgestaltung der Raumaufteilung ergeben.Völlig losgelöst vom Alltagsstress wird das Wohnen hier mit nur rund 260 weiteren Einwohnern zu einer Oase der Ruhe. Und trotzdem findet man in wenigen Fahrminuten in den nahe gelegenen Städten Melk und St. Pölten alle wichtigen Dinge des Lebens.Abgerundet wird dieses unglaubliche Wohngefühl durch eine Unzahl an Freizeitmöglichkeiten und Sehenswürdigkeiten. Ob kulturell durch Burgruine Aggstein, Stift Melk, Stift Göttweig und Schallaburg, ob aktiv am Donauradweg, in der Wachau oder Maria
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€ 399.000,00
96,54
m2
3392 Gerolding
Immobilientyp: Haus
!PROVISIONSFREI!Mit Blick auf den Nationalpark Jauerling entstehen in Gerolding auf einem Hochplateau des Dunkelsteiner Waldes vier moderne Einfamilienhäuser. Exklusiv ist aber nur die Anzahl der Häuser, die Preise hingegen lassen die Erfüllung
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Ihres Lebenswunsches in greifbare Nähe rücken.Haus 1 ist bereits verkauft und bezogen, Haus 2 ist belagsfertig ausgeführt. Haus 3 und 4 sind zurzeit im Status Edelrohbau, womit sich für Kaufinteressenten noch Optionen zur Mitgestaltung der Raumaufteilung ergeben.Völlig losgelöst vom Alltagsstress wird das Wohnen hier mit nur rund 260 weiteren Einwohnern zu einer Oase der Ruhe. Und trotzdem findet man in wenigen Fahrminuten in den nahe gelegenen Städten Melk und St. Pölten alle wichtigen Dinge des Lebens.Abgerundet wird dieses unglaubliche Wohngefühl durch eine Unzahl an Freizeitmöglichkeiten und Sehenswürdigkeiten. Ob kulturell durch Burgruine Aggstein, Stift Melk, Stift Göttweig und Schallaburg, ob aktiv am Donauradweg, in der Wachau oder Maria
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€ 265.000,00
125
m2
3390 Melk
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, großer Grund, auch gewerblich. Bezug ab sofort möglich.
Liegenschaft EZ 394 KG14134, Anschrift 3652 Leiben, Weinzierl,
Gst. Nr. 347 mit 2034 m2 samt Wohnhaus. Bauland- Agrar
Am Beginn von Weitental bzw. Wachau. (Wohnen, Büros,
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Fertigung, Lagern, Tierhaltung)
Verbaute Fläche 100 m2, Wohnfläche ca. 125 m2, Ziegelbau, Zentralheizung.
OG drei Wohnräume, Vorraum, WC mit Waschbecken, klappbare Stiege zum Dachboden.
EG Vorraum, Wohnküche mit Kaminanschluss, Bad mit Dusche und Wanne/Whirlpool,
WC mit Waschbecken, Wirtschaftsraum mit Abwasch und Anschluss Waschmasch.,
Abstellraum, Hobby-/Heizraum, doppelzügiger Kamin.
Keller Lagerraum, Öltank, Innen- und Außenstiege.
Einrichtung Bad, WC, Kü, teilw. möbliert, Klavier im WZ.
Dachboden-Klappleiter.
Widmung BA (Bauland-Agrargebiet, bis 4 Wohneinheiten). Gst. wäre ev. teilbar.
Gewerbliche und betriebliche Nutzung des Gst. ist möglich.
Das Gst. ist mit Stern * im Grenzkataster rechtsverbindlich mit 2034 m2 eingetrage
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€ 500.000,00
186
m2
3376 Sankt Martin am Ybbsfelde
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht, ein Mehrfamilienhaus in ruhiger Lager, dass im Jahr 1962 erbaut wurde. 1972 erfolgte ein Zubau von 100 Quadratmeter. 2020 wurde das Haus renoviert. Gemacht wurden: Fenster, Hautür, Vollwärmeschutz, Fassade!
Im Umkreis von
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100-150m befindet sich kein Nachbar!
Durch einen Baumeister wurde alle Umbauten abgenommen und liegen natürlich vor!
2022 wurde ein neuer Heizkessel eingebaut.
Der Heizstab(690€) für das Warmwasser wurde 2023 ersetzt.
Das Haus besitzt über eine Feststoff und Heizöl Heizung.
Ausgeweißt wurde jeder Raum im Jahr 2024.
Wie auf den Fotos ersichtlich befindet sich ein alleinstehendes Gebäude mit ca 18 quaradmeter, welches als Abstellraum genutzt werden kann.
Es ist auch ein Erdkeller mit ca 10 Quadratmeter vorhanden!
Bei dem Gründstück handelt es sich, um ein Grünland mit erhaltenswertes Gebäude.
Der Rauchfang wird immer durch eine Firma besichtigt und gereinigt.
Die Garage bietet Platz für ein Auto und die Elektrik wurde im Jahr 2021 neu erricht
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€ 575.000,00
145
m2
3390 Melk
Immobilientyp: Haus
PROVISIONSFREI !NIEDRIGENERGIEHAUS - NEUBAU - BELAGSFERTIG -3390 MELK/PÖVERDING - FÜNF ZIMMER - ZWEI PARKPLÄTZE - HAUS 4Neubau - Erstbezug - Belagsfertig25 cm Hohlblockmauerwerk, 20 cm VollwärmeschutzWfl: ca. 145m², nicht unterkellert, zwei PKW
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Abstellplätze, ZH- Fußbodenheizung Luftwärmepumpe 7kW, WW Pufferspeicher, Strom, Kanal, Wasser angeschlossen uvm.Energieausweis HWB 44,6-B; fGEE 0,68-A+ - gültig bis 12.01.2031ANBOTSPREIS: € 575.000,- LASTENFREImonatliche Kosten (Gemeindeabgaben, Wasser, Kanal, Müll usw.)ca. € 180,- , Angaben ohne Gewähr, da es sich um einen Erstbezug handeltKontaktieren Sie mich, dann bekommen Sie mehr Details. Ich freue mich sehr ihnen diese Liegenschaft präsentieren zu dürfen.RAIFFEISEN IMMOBILIENEXKLUSIVER VERTRIEBKARIN PLESIUTSCHNIG[Telefonnummer entfernt]Unsere Objekte finden Sie unter: www.raiffeisen-immobilien.atAuch Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen?Vereinbaren Sie mit mir einen kostenlosen Beratungstermin unter[Telefonnummer entfernt] - Ich freue mi
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€ 575.000,00
145
m2
3390 Melk
Immobilientyp: Haus
PROVISIONSFREI!NIEDRIGENERGIEHAUS - NEUBAU - BELAGSFERTIG -3390 MELK/PÖVERDING - FÜNF ZIMMER - ZWEI PARKPLÄTZE - HAUS 3Neubau - Erstbezug - Belagsfertig, 25 cm Hohlblockmauerwerk, 20 cm Vollwärmeschutz, Wfl: ca. 145m², nicht unterkellert, zwei
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PKW Abstellplätze, ZH- Fußbodenheizung Luftwärmepumpe 7kW, WW Pufferspeicher uvm.Energieausweis HWB 44,6-B; fGEE 0,68-A+ - gültig bis 12.01.2031KAUFPREIS: € 575.000,-monatliche Kosten (Gemeindeabgaben, Wasser, Kanal, Müll usw.)ca. € 180,- , Angaben ohne Gewähr, da es sich um einen Erstbezug handeltKontaktieren Sie mich, dann bekommen Sie mehr Details. Ich freue mich sehr ihnen diese Liegenschaft präsentieren zu dürfen.RAIFFEISEN IMMOBILIENEXKLUSIVER VERTRIEBKARIN PLESIUTSCHNIG[Telefonnummer entfernt]Unsere Objekte finden Sie unter: www.raiffeisen-immobilien.atAuch Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen?Vereinbaren Sie mit mir einen kostenlosen Beratungstermin unter[Telefonnummer entfernt] - Ich freue mich auf Ihren Anruf! Wir möchten Sie informiere
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€ 570.000,00
145
m2
3390 Melk
Immobilientyp: Haus
PROVISIONSFREI !NIEDRIGENERGIEHAUS - NEUBAU - BELAGSFERTIG -3390 MELK/PÖVERDING - FÜNF ZIMMER - ZWEI PARKPLÄTZE - HAUS 13 Minuten zur Autobahn-Auffahrt4 Minuten zum Löwenpark - EinkaufscenterNeubau - Erstbezug - Belagsfertig, 25 cm
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Hohlblockmauerwerk, 20 cm Vollwärmeschutz, Wfl: ca. 145m², nicht unterkellert, zwei PKW Abstellplätze, ZH- Fußbodenheizung Luftwärmepumpe 7kW, WW Pufferspeicher uvm..Energieausweis HWB 44,6-B; fGEE 0,68-A+ - gültig bis 12.01.2031ANBOTSPREIS: € 570.000,- LASTENFREImonatliche Kosten (Gemeindeabgaben, Wasser, Kanal, Müll usw.)ca. € 180,- , Angaben ohne Gewähr, da es sich um einen Erstbezug handeltKontaktieren Sie mich, dann bekommen Sie mehr Details. Ich freue mich sehr ihnen diese Liegenschaft präsentieren zu dürfen.RAIFFEISEN IMMOBILIENEXKLUSIVER VERTRIEBKARIN PLESIUTSCHNIG[Telefonnummer entfernt]Unsere Objekte finden Sie unter: www.raiffeisen-immobilien.atAuch Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen?Vereinbaren Sie mit mir einen kostenlosen Beratungstermin unte
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€ 570.000,00
145
m2
3390 Melk
Immobilientyp: Haus
PROVISIONSFREI !NIEDRIGENERGIEHAUS - NEUBAU - BELAGSFERTIG -3390 MELK/PÖVERDING - FÜNF ZIMMER - ZWEI PARKPLÄTZE - HAUS 2Neubau - Erstbezug - Belagsfertig, 25 cm Hohlblockmauerwerk, 20 cm Vollwärmeschutz, Wfl: ca. 145m², nicht unterkellert, zwei
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PKW Abstellplätze, ZH- Fußbodenheizung Luftwärmepumpe 7kW, WW Pufferspeicher uvm.Energieausweis HWB 44,6-B; fGEE 0,68-A+ - gültig bis 12.01.2031ANBOTSPREIS: € 570.000,- LASTENFREImonatliche Kosten (Gemeindeabgaben, Wasser, Kanal, Müll usw.)ca. € 180,- , Angaben ohne Gewähr, da es sich um einen Erstbezug handeltKontaktieren Sie mich, dann bekommen Sie mehr Details. Ich freue mich sehr ihnen diese Liegenschaft präsentieren zu dürfen.RAIFFEISEN IMMOBILIENEXKLUSIVER VERTRIEBKARIN PLESIUTSCHNIG[Telefonnummer entfernt]Unsere Objekte finden Sie unter: www.raiffeisen-immobilien.atAuch Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen?Vereinbaren Sie mit mir einen kostenlosen Beratungstermin unter[Telefonnummer entfernt] - Ich freue mich auf Ihren Anruf! Wir möchten
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€ 336.366,00
120
m2
3252 Petzenkirchen
Immobilientyp: Haus
IHR GRUNDSTÜCK INKL. TRAUMHAUS AUS ZIEGEL AB € 336.366,-
In ruhiger und zentraler Siedlungslage in Petzenkirchen entstehen 9 moderne Häuser in Ziegelmassivbauweise.
DIE LAGE - RUHIG UND ZENTRAL MIT ÖTSCHERBLICK
Petzenkirchen liegt
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im Mostviertel, nordöstlich der Schulstadt Wieselburg, und ist nur wenige Minuten von der Westautobahn A1 entfernt. Die Marktgemeinde liegt an der Erlauftalbahn und verfügt über einen eigenen Kindergarten und eine Volksschule.
Das idyllische Petzenkirchen am Eingang zum Alpenvorland besticht nicht nur mit kurzen Wegen in die Landeshauptstadt St. Pölten sondern auch ins Ötscherreich. Neben gemütlicher Gasthöfe finden sich auch Bademöglichkeiten an der unteren Erlauf in unmittelbarer Nähe.
Die Lage der Grundstücke eignet sich perfekt für Familien, sowohl der Kindergarten (700m) als auch die Volksschule (750m) sind nur wenige Gehminuten entfernt. In der Nachbargemeinde Wieselburg befindet sich überdies eine Mittelschule (2,3km) die hervorragen
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€ 387.000,00
112,58
m2
3380 Pöchlarn
Immobilientyp: Haus
Nur 10 Minuten von Melk und 1 Stunde von Wien - ideal zum Pendeln!Das Erdgeschoss besteht aus einem lichtdurchfluteten offenen Wohn-, Koch- und Essbereich mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten. Auf dieser Ebene befinden sich das Vorzimmer,
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ein Gäste-WC, der Technikraum und ein zusätzlicher Abstellraum, der auch gut als Büro genutzt werden kann. Im Obergeschoss befinden sich drei getrennt begehbare Schlafzimmer mit einer Galerie (Option für Schrankraum), sowie ein großzügiges Badezimmer mit Fenster. Die Terrasse und der südseitig ausgerichtete Garten laden zum Entspannen und Seele baumeln lassen ein.Ihr schlüsselfertiges GED-Wohlfühlhaus umfasst folgende Ausführungen & Services: Innentüren Sanitärausstattung (Waschbecken, Armaturen, Badewanne, Dusche, WCs) Parkett- sowie Laminatböden und Fliesen Feinspachtelung der Wand- & Deckenflächen (Innenwände) inklusive AnstrichFassade Bauendreinigung Hochwertige Ausstattung:Exklusive Parkett- und Laminatböden in allen Wohn- & Schlafräumen
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€ 387.000,00
117,68
m2
3380 Pöchlarn
Immobilientyp: Haus
Nur 10 Minuten von Melk und 1 Stunde von Wien - ideal zum Pendeln!Das Erdgeschoss besteht aus einem lichtdurchfluteten offenen Wohn-, Koch- und Essbereich mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten. Auf dieser Ebene befinden sich das Vorzimmer,
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ein Gäste-WC, der Technikraum und ein zusätzlicher Abstellraum, der auch gut als Büro genutzt werden kann. Im Obergeschoss befinden sich drei getrennt begehbare Schlafzimmer mit einer Galerie (Option für Schrankraum), sowie ein großzügiges Badezimmer mit Fenster. Die Terrasse und der südseitig ausgerichtete Garten laden zum Entspannen und Seele baumeln lassen ein.Ihr schlüsselfertiges GED-Wohlfühlhaus umfasst folgende Ausführungen & Services: Innentüren Sanitärausstattung (Waschbecken, Armaturen, Badewanne, Dusche, WCs) Parkett- sowie Laminatböden und Fliesen Feinspachtelung der Wand- & Deckenflächen (Innenwände) inklusive AnstrichFassade Bauendreinigung Hochwertige Ausstattung:Exklusive Parkett- und Laminatböden in allen Wohn- & Schlafräumen
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€ 348.000,00
112,25
m2
3380 Pöchlarn
Immobilientyp: Haus
Nur 10 Minuten von Melk und 1 Stunde von Wien - ideal zum Pendeln!Das Erdgeschoss besteht aus einem lichtdurchfluteten offenen Wohn-, Koch- und Essbereich mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten. Auf dieser Ebene befinden sich das Vorzimmer,
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€ 386.000,00
112,58
m2
3380 Pöchlarn
Immobilientyp: Haus
Nur 10 Minuten von Melk und 1 Stunde von Wien - ideal zum Pendeln!Das Erdgeschoss besteht aus einem lichtdurchfluteten offenen Wohn-, Koch- und Essbereich mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten. Auf dieser Ebene befinden sich das Vorzimmer,
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Preis auf Anfrage
183
m2
3691 Nöchling
Immobilientyp: Haus
Wir verkaufen unser Haus
Da es uns leider zu groß ist.
Bei Interesse bitte melden unter der Nummer [Telefonnummer entfernt]
Passende Immobilien in der Umgebung von Melk:
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www.immobilienscout24.at
€ 215.000,00
150
m2
3253 Erlauf
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus zum verkauf.
2 Bäder
2 Küchen
4 Schlafzimmer
Terasse
Kleiner Garten
Carport
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1/9
Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 336.366,00
4 Zi.
120
m2
3252 Petzenkirchen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
IHR GRUNDSTÜCK INKL. TRAUMHAUS AUS ZIEGEL AB € 336.366,-
In ruhiger und zentraler Siedlungslage in Petzenkirchen entstehen 9 moderne Häuser in Ziegelmassivbauweise.
DIE LAGE - RUHIG UND ZENTRAL MIT ÖTSCHERBLICK
Petzenkirchen liegt im
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Mostviertel, nordöstlich der Schulstadt Wieselburg, und ist nur wenige Minuten von der Westautobahn A1 entfernt. Die Marktgemeinde liegt an der Erlauftalbahn und verfügt über einen eigenen Kindergarten und eine Volksschule.
Das idyllische Petzenkirchen am Eingang zum Alpenvorland besticht nicht nur mit kurzen Wegen in die Landeshauptstadt St. Pölten sondern auch ins Ötscherreich. Neben gemütlicher Gasthöfe finden sich auch Bademöglichkeiten an der unteren Erlauf in unmittelbarer Nähe.
Die Lage der Grundstücke eignet sich perfekt für Familien, sowohl der Kindergarten (700m) als auch die Volksschule (750m) sind nur wenige Gehminuten entfernt. In der Nachbargemeinde Wieselburg befindet sich überdies eine Mittelschule (2,3km) die
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1/5
€ 259.000,00
3 Zi.
125
m2
3652 Leiben
Immobilientyp: Haus
Am Beginn von Weitental bzw. Wachau
(Wohnen, Büros, Fertigung, Lagern, Tierhaltung)
Zum Verkauf steht dieses Wohnhaus mit großem Garten in Leiben. PROVISIONSFREI!
Die Wohnfläche von ca. 125m² teilt sich wie folgt auf:
Vorraum, Küche mit
...
Essbereich, Speis, Badezimmer mit Dusche und Whirlpool-Badewanne, Toilette mit Handwaschbecken, Wirtschaftsraum mit Waschbecken und Waschmaschinenanschluss, Heizraum/Hobbyraum
Obergeschoss: Vorraum, 3 Zimmer, Toilette mit Handwaschbecken, Balkon, Terrasse mit Gartenzugang
Der Dachboden ist ganz einfach über eine Klappleiter erreichbar.
Das Haus ist teilweise unterkellert und bietet genügend Stauraum.
Mehrere KFZ-Stellplätze vorhanden.
Grundstücksgröße 2.034m² - Flächenwidmung BA (Bauland Agrargebiete)
Das Grundstück wäre teilbar. Aufgrund der Widmung wäre eine gewerbliche und betriebliche Nutzung möglich.
Der Großteil der Wiese wird bei Bedarf von einem Landwirt gemäht und als Futter verwertet.
Das Haus ist an die öffentliche Kanal- und Ortswasserl
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€ 259.000,00
125
m2
3652 Leiben
Immobilientyp: Haus
Am Beginn von Weitental bzw. Wachau
(Wohnen, Büros, Fertigung, Lagern, Tierhaltung)
Zum Verkauf steht dieses Wohnhaus mit großem Garten in Leiben. PROVISIONSFREI!
Die Wohnfläche von ca. 125m² teilt sich wie folgt auf:
Vorraum, Küche mit
...
Essbereich, Speis, Badezimmer mit Dusche und Whirlpool-Badewanne, Toilette mit Handwaschbecken, Wirtschaftsraum mit Waschbecken und Waschmaschinenanschluss, Heizraum/Hobbyraum
Obergeschoss: Vorraum, 3 Zimmer, Toilette mit Handwaschbecken, Balkon, Terrasse mit Gartenzugang
Der Dachboden ist ganz einfach über eine Klappleiter erreichbar.
Das Haus ist teilweise unterkellert und bietet genügend Stauraum.
Mehrere KFZ-Stellplätze vorhanden.
Grundstücksgröße 2.034m² - Flächenwidmung BA (Bauland Agrargebiete)
Das Grundstück wäre teilbar. Aufgrund der Widmung wäre eine gewerbliche und betriebliche Nutzung möglich.
Der Großteil der Wiese wird bei Bedarf von einem Landwirt gemäht und als Futter verwertet.
Das Haus ist an die öffentliche Kanal
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