€ 1.490.000,00
195
m2
6314 Hopfgarten im Brixental
Immobilientyp: Haus
-- Exklusiv bei Anibas Immobilien --
Dieses Luxus-Chalet befindet sich in traumhafter Waldrandlage am Ende einer Sackgasse in Hopfgarten im Brixental. Durch die umliegende Natur hat jede Jahreszeit ihre Besonderheiten.
Die Liegenschaft erstreckt
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sich auf einer Grundfläche von 625m2 und einer Wohn-/ Nutzfläche von 195m2. Beide Wohnebenen haben ihre besonderen Highlights.
Im Erdgeschoss finden Sie den 75m2 großen Wohn-/Essbereich mit schwarzer Schreiner-Einbauküche mit Bora und Zug Geräten von der Küchenwerkstatt Wohnen & Leben Thomas Meyer. Die Küchenplatte wurde ebenfalls schwarz gewählt, wobei diese mit dezenten Grau- und Brauntönen marmoriert ist.
Diverse Premiumhersteller wie Eichholtz, Molto Luce und Occhio wurden für das Innenleben dieses Hauses eingesetzt. Die Kamine stammen von der Design & Kaminmanufaktur Schinharl.
Über den Wohn-/Essbereich gelangen Sie auf die 75m2 große Gartenterrasse mit Outdoor Sauna, Outdoor Dusche und einer gemütlichen Lounge. Weiter ist Platz für e
€ 850.000,00
240
m2
9962 St. Veit in Defereggen
Immobilientyp: Haus
Rustikaler Charme trifft moderne Annehmlichkeiten. Dieses einzigartige ehemalige Bauernhaus, dessen Ursprünge bis ins Jahr 1655 zurückreichen, bietet eine seltene Gelegenheit, in die Geschichte einzutauchen und gleichzeitig modernen Wohnkomfort zu
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genießen. Das Haus wurde mit viel Liebe zum Detail saniert und verbindet den rustikalen Charme vergangener Zeiten mit zeitgemäßen Annehmlichkeiten. Dieses seltene Anwesen präsentiert sich als wahres Juwel in unmittelbarer Nähe eines Skigebiets.
Objektvideo: https://youtu.be/4w_axZo2XFQ
Lassen Sie sich von der zeitlosen Eleganz und den vielseitigen Möglichkeiten dieses einzigartigen Anwesens inspirieren. Keine Freizeitwohnsitzwidmung.
Fordern Sie bei konkretem Interesse nähere Details bei uns an. Es versteht sich, dass wir Auskünfte nur an ernsthafte Interessenten mit gleichzeitiger Nennung Ihrer vollständigen Adressdaten erteilen können. Für weitere Informationen, Besichtigungen oder Finanzierungsangebote steht Ihnen Herr Werner Goller unt
€ 1.385.000,00
154
m2
5741 Neukirchen am Großvenediger
Immobilientyp: Haus
Das Chalet mit direktem Blick auf die atemberaubende Venediger Gruppe liegt am Sonnberg - genannt Rossberg - in Neukirchen am Großvendiger.
Der Eingang zum Objekt befindet sich auf der Nordseite im Dachgeschoss. Von dort aus erreicht man über den
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Vorraum den direkt angrenzenden Skiraum. Rechter Hand befindet sich ein separates Gäste WC. Vis á vis von dem Eingang befindet sich der große Wohn-/Essbereich. Von dort aus offenbart sich ein atemberaubender Blick auf den Großvenediger. Die Küche wurde mit Markengeräten ausgestattet. Auf dem großzügigen Balkon kann man durch die südseitige Ausrichtung den ganzen Tag die Sonne genießen.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, sowie zwei Badezimmer. Im Erdgeschoss befinden sich der Wellnessbereich mit einer Sauna und einem eigenen Bad. Ebenso findet sich hier ein weiteres Schlafzimmer mit angrenzendem Bad, der Technikraum und ein Lagerraum.
Wir verweisen darauf, dass es sich um eine touristische Nutzung handelt. Es ist keine Freizei
Preis auf Anfrage
128,3
m2
5741 Neukirchen am Großvenediger
Immobilientyp: Haus
Das Eckreihenhaus ist ca. 1991/92 erbaut worden und wurde laufend perfekt instandgehalten. Es bietet auf drei Etagen ca. 125 m² Wohnfläche die sich in Halbstöcke gliedern. Im Parterre befindet sich die geräumige Küche mit Essplatz und Ausgang
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auf die zum Teil überdachte Terrasse. Der Wohnraum nimmt den Halbstock darüber ein, zwei Schlafräume und ein Badezimmer die Etage darüber und das Dachgeschoß beherbergt einen weiteren großen Raum sowie ein weiteres Badezimmer.
Zwei Balkone, einer nach Nordosten und einer mit Ausrichtung nach Südwesten sowie ein durch Hecken bzw. hohen Sichtschutz vor neugierigen Blicken weitgehend abgeschotteter Garten bieten Freiluftfans mehr als ausreichend Betätigungsfeld.
Schule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten und die Talstation der Bergbahn sind einfach fußläufig zu erreichen.
Quelle:
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€ 1.300.000,00
200
m2
5742 Wald im Pinzgau
Immobilientyp: Haus
Wenige Autominuten von den Bergbahnen Königsleiten, Hochkrimml oder Wildkogel und nur einen Spaziergang vom Kristallbad entfernt, befindet sich dieses Mehrfamilienhaus in Wald. Die deutlich über 250 m² Wohnfläche lassen sich problemlos in drei
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getrennte Wohneinheiten um adaptieren.
Das Erdgeschoß bietet eine geräumige Wohnküche, Wohnzimmer mit Terrassenzugang sowie ein Schlafzimmer, Die Sanitärräume sind getrennt und haben beide Fenster.
Im Obergeschoß ist ebenfalls eine Küche mit optisch abgesetztem Essbereich, ein großzügiger Wohnraum mit Kachelofen und Balkonzugang sowie ein Schlafzimmer vorhanden. Das Badezimmer mit Wanne und Dusche hat ebenfalls Zugang zum halbumlaufenden Balkon, die Toilette mit Fenster ist separiert.
Drei weitere, derzeit Schlafzimmer mit Dusche sowie ein weiterer kleinerer Raum sind im Dachgeschoß, wie ebenfalls eine separate Toilette vorhanden. Auch diese Ebene mit Balkon lässt sich rasch in eine weitere Wohneinheit umgestalten. Die erforderlichen Anschlüs
Quelle:
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€ 1.660.000,00
280
m2
5640 Bad Gastein
Immobilientyp: Haus
Erst kürzlich wurden die Appartements in diesem Haus generalsaniert und präsentieren sich in perfektem "Gastein-Feeling" mit viel Romatik in absolut trendigem Design!
Im derzeit noch nicht ausgebautem Erdgeschoß finden Sie
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Erweiterungsmöglichkeiten um 2 weitere Appartements.
Im Obergeschoß befinden sich 3 Gästeappartements mit 2 Schlafzimmer, 3 Schlafzimmern und einem Schlafzimmer.
Alle 3 Wohnungen sind mit kompletten Küchen im Wohnraum ausgestattet. Das Dachgeschoß verfügt über eine weitere 5-Zimmer-Wohnung, die insbesondere durch einen mehr als großzügigen Wohnraum mit Panoramfenstern, Balkon und speziell im Winter gemütlichen Kaminofen beeindruckt.
Am Grundstück, vor neugierigen Blick versteckt, befindet sich auch noch ein "Badeplatzerl" mit eigener Quelle, die auch im Winter nicht zufriert.
Neben einem großen Carport stehen auch ausreichend Stellplätze am Grundstück zur Verfügung.
Quelle:
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€ 375.000,00
102,03
m2
5730 Mittersill
Immobilientyp: Haus
Quelle:
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€ 1.300.000,00
159
m2
5741 Neukirchen am Großvenediger
Immobilientyp: Haus
Das Chalet mit direktem Blick auf die atemberaubende Venediger Gruppe liegt am Sonnberg - genannt Rossberg - in Neukirchen am Großvendiger.
Das Objekt wird über das Erdgeschoss betreten. Dort erreichen Sie direkt über den repräsentativen
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Eingangsbereich einen separaten Skiraum. Ebenso befindet sich hier der Hauswirtschaftsraum mit angeschlossenem Lagerraum. Ein Schlafzimmer mit Bad mit Dusche und Wanne ist auf dieser Etage untergebracht.
Im Obergeschoss sind ein Schlafzimmer mit Bad en suite und auch zwei weitere Schlafzimmer untergebracht, welche sich ein Bad teilen. Highlight auf dieser Etage ist der umlaufende Balkon, als auch eine Loggia auf der großzügigen Sonnenterasse.
Im Dachgeschoss betreten Sie über einen kleinen Vorraum den großzügigen Wohn-/Essbereich mit Sichtdachstuhl. Dieser ist mit einer hochwertigen Küche mit Markengeräten ausgestattet. Im Wohnzimmer lädt die gemütliche Couch, von der Sie einen atemberaubenden Blick auf den Großvenediger haben, bei knisterndem Kamin
Quelle:
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€ 995.000,00
132,86
m2
5741 Neukirchen am Großvenediger
Immobilientyp: Haus
Das Chalet erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über einen schönen Blick auf die Bergwelt des Nationalparks Hohe Tauern! Diesen genießen Sie durch Ihr Panoramafenster oder beim Verweilen und Entspannen auf der großzügigen Terrasse sowie
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auf dem großzügigen Balkon im Obergeschoß.
Mehrere Skigebiete sowie Wander/Kletter/Mountainbike-Paradiese liegen in unmittelbarer Nähe, u.a. der Einstieg ins KitzSki/Kitzbüheler Alpen sind ca. 15 Minuten mit dem PKW erreichbar, die Wildkogelarena in ca. 5 Min und die Zillertalarena in ca. 15 Min.
Charmanter Hüttencharakter auf moderne Weise vermittelt das Innenleben des Chalets. Die traditionellen österreichischen Materialien kombiniert mit modernen, trendigen und ausgefallenen Accessoires ergeben ein gemütliches Ambiente. Am Rand dieses Chaletdorfs gelegen, ergibt sich ein uneingeschränkter Blick nach Süden sowie Westen.
Im Herzen des Nationalparks Hohe Tauern gelegen, ein idyllisches Chaletdorf in authentische Massiv- und Holzbauweise errich
Quelle:
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€ 1.390.000,00
133,81
m2
5741 Neukirchen am Großvenediger
Immobilientyp: Haus
Das hier zum Kauf angebotene ca. 134 m² große Chalet mit der Möglichkeit zur touristischen Nutzung befindet sich in ruhiger und traumhafter Lage am Ortsrand von Neukirchen am Großvenediger. Diverse Einkaufsmöglichkeiten sind in nur wenigen
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Fahrminuten erreichbar.
Das Chalet teilt sich wie folgt auf: Im Eingangsbereich finden Sie einen 5,26 m² großen Vorraum mit einer geräumigen Garderobe. Diese Etage ist mit drei Schlafzimmern, sowie drei Badezimmern ausgestattet. Zwei der Bäder verfügen über eine Dusche, das dritte über eine Badewanne. Außerdem erreichen Sie über eine weitere Räumlichkeit, welche derzeit als Ankleidezimmer genutzt wird, die 33,51 m² große Südterrasse mit eigenem Gartenanteil, wo Sie zahlreiche Sonnenstunden genießen können.
Über die Innentreppe gelangen Sie in das Obergeschoss der Immobilie. Auf dieser Etage befindet sich der offene Wohn-/ Koch-/ Essbereich mit Zugang auf den 10,87 m² großen Südbalkon. Es besteht die Möglichkeit im Wohn-/ Koch-/ Essbereich nachträgl
€ 8.380,00
145
m2
5741 Neukirchen am Großvenediger
Immobilientyp: Haus
In Neukirchen ist das ehemalige Forsthaus im Baurecht zu vergeben.
Baurecht: Vertrag auf 100 Jahre; Jährlicher Bauzins
Die Baurechtsfläche beträgt ca. 554 m².
Das Gebäude wurde ca. 1973 errichtet und ist voll unterkellert.
Es besteht aus einer
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Wohneinheit im EG und OG mit ca. 115 m² und zwei "Dienstzimmern" mit Bad/WC im EG mit ca. 30 m².
Im Kellergeschoß befinden sich der Pelletslagerraum, Heizraum, 2 Abstellräume und eine Garage.
Das Gebäude entspricht im wesentlichen dem ursprünglichen Bauzustand und ist sanierungsbedürftig.
Auch die Heizung ist erneuerungsbedürftig (Pelletsheizung, BJ 2003).
Die letzte größere Instandhaltungsmaßnahme war eine Dacherneuerung (2007)
Ein Energieausweis liegt vor.
Das Gebäude ist bis 15.04.2025 zur Gänze vermietet.
Eine Nutzung als Zweitwohnsitz ist nicht erlaubt.
Nach dem Salzburger Grundverkehrsgesetz ist ein Hauptwohnsitz zu begründen.
Der abzulösende Restwert des Mobiliars (Küche, Eckbank, Elektroinstallation) an die derzeitigen Mieter beträg
€ 239.000,00
129
m2
5583 Muhr
Immobilientyp: Haus
Dieses Haus in der Nationalparkgemeinde Muhr, mit einer Grundstücksfläche von ca. 400m², bietet einen traumhaften Blick über die umliegende Bergwelt. Das Objekt liegt ca. 10 Autominuten von St. Michael im Lungau entfernt und bietet reichlich
...
Wohn- und Nutzfläche.Durch eine Stiege vor der Haustür gelangen Sie in das Vorhaus im Erdgeschoss. Auf dieser Ebene befinden sich die Küche mit Essbereich und einem gemütlichen Holzofen. Weiters stehen Ihnen ein Wohnzimmer, ein großes Schlafzimmer, eine Speisekammer und ein separates WC zur Verfügung. Der Raum, der aktuell als Heizraum genutzt wird, könnte durch Verlegung der Heizung zu einem großzügigem Badezimmer umgebaut werden. Der Tank für die Öl-Heizung befindet sich außerhalb des Gebäudes im Erdreich. Über eine schöne Zirben Treppe gelangen Sie in das 1. OG. Dort befinden sich vier großzügige Schlafzimmer mit einer Fläche von jeweils ca. 12-15m². Von zwei Zimmern aus erreicht man den nordseitigen Balkon. Die beiden anderen Räume haben einen
€ 269.000,00
186
m2
5583 Muhr
Immobilientyp: Haus
Dieses Haus in der Nationalparkgemeinde Muhr, mit einer Grundstücksfläche von ca. 770m², bietet einen traumhaften Blick über die umliegende Bergwelt. Das Objekt liegt ca. 10 Autominuten von St. Michael im Lungau entfernt und bietet reichlich
...
Wohn- und Nutzfläche sowie ein separates großes Garagengebäude mit zusätzlichen Stellplätzen.Durch eine Stiege vor der Haustür gelangen Sie in das Vorhaus im Erdgeschoss. Auf dieser Ebene befinden sich die Küche mit Essbereich und einem gemütlichen Holzofen in der Küche. Weiters stehen Ihnen ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein kürzlich neu renoviertes Badezimmer zur Verfügung. Die vorhandene Zentralheizung wird mittels einer modernen Pelletsheizung betrieben. Über die Stiege gelangen Sie in das 1. OG. Dort befinden sich vier großzügige und gleichmäßig aufgeteilte Räume, von denen einer mit einer zeitgemäßen Küche ausgestattet ist. Von zwei Zimmern aus erreicht man den nordseitigen Balkon. Die beiden anderen Räume haben einen direkten Zugang zu
Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 1.695.000,00
400
m2
5640 Bad Gastein
Immobilientyp: Haus
Absolute Rarität! Wohnen in der kraftvollen Umgebung von Bad Gastein Auf drei charmanten Etagen, die durch eine wunderschöne Holztreppe verbunden sind, verteilen sich vier luxuriöse Appartements (40 bis 50 m²), sowie ein großzügiges
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Dachgeschoss-Appartement (90 m²). Alle Einheiten bieten stilvolle Küchen, edle Bäder, Boxspringbetten und komfortable Schlafsofas. Die Balkone eröffnen atemberaubende Blicke auf das Schlossalm-Skigebiet und das idyllische Bad Gastein – ein Gefühl von Freiheit und Erholung in jeder Wohnung.Im Untergeschoss erwartet Sie ein Wellness-Bereich mit gemütlicher Terrasse, perfekt für entspannte Stunden nach einem erlebnisreichen Tag.Spüren Sie die Magie der alten Mauern, harmonisch vereint mit moderner Eleganz und Liebe zum Detail.Wir freuen uns, Ihnen diese besondere Immobilie präsentieren zu dürfen.Bettina Maria Diehl und Elisabeth EbnerFrau Elisabeth Ebner, gibt Ihnen gerne nähere Informationen, leitet das Exposé weiter und führt in weiterer Folge die Besichtigu
Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 220.000,00
100
m2
9841 Winklern
Immobilientyp: Haus
Das zu verkaufende Bauernhaus mit einem Stall unter dem Haus , welcher als Holzlager genutzt wird sowie einer Tenne.Das Haus selbst hat einen Erdkeller ein Zimmer auf der ersten Ebene sowie eine Küche im Obergeschoss befinden sich zwei
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Schlafzimmer plus Bad und WCDer Stall ist eben erdig und wird derzeit wie bereits beschrieben als Holzlager genutzt. Es gibt keine asphaltierte Straße zum Haus, eher ein Schotterweg welcher am Nachbarn Haus vorbeifährt. Beheizt wird das Haus mit festen Brennstoffen. Wasser erhalten Sie von der Quelle.Dachstuhl wurde erneuertBaujahr kann nicht genau angegeben werde.Das Haus hat keinen Kanalanschluss!Mit etwas Fantasie machen Sie aus dem Bauernhaus ein Schmuckstück.Gerne nehme ich mir Zeit für eine Besichtigung vor OrtHinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zum
€ 600.000,00
150
m2
9844 Heiligenblut am Großglockner
Immobilientyp: Haus
Inmitten der Natur am Fuße des Großglockners finden Sie dieses entzückende Selbstversorgerhaus mit einer atemberaubenden Aussicht auf die Berge. Hier können Sie so richtig abschalten und die Stille und die frische Bergluft genießen.Ein
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einfaches und sauberes Häuschen für Sie und Ihre Familie oder Freunde allein am eigenen Wald mit eigenem Quellwasser.
So richtig zum Wohlfühlen und Entspannen!Das Haus in sonniger Alleinlage bietet Gästen folgende Räumlichkeiten:– Gemütliche Sonnenterrasse mit freiem Blick auf das Mölltal
– Eine Gemeinschaftsküche (E-Herd, Küchen-Holzofen, Kühlschrank, großer Tisch für ca. 10 Personen)
– Ein Badezimmer (Badewanne)
– Ein WC
– Diele mit Garderobe
– Fünf DoppelzimmerIdeal für Personen, die gerne mal unter sich bleiben wollen (1-10 Personen).Absolut für Airbnb geeignet, wird derzeit auch über Airbnb vermietet! Daher auch die RenditebherechnungVom Haus aus ist es nur noch ein Katzensprung ins Skigebiet Großglockner - Heiligenblut. Freerider kommen hier voll a
Preis auf Anfrage
228
m2
9821 Obervellach
Immobilientyp: Haus
Sie suchen Ihren Platz der Ruhe und Entschleunigung? Dann ist diese äußerst reizende
Familienrarität das Objekt Ihrer Begierde!Zum Verkauf gelangt ein sehr gut gepflegtes Familienanwesen. Die atemberaubende
Aussichtslage, der großzügige Garten
...
und die vielen Extras machen dieses Anwesen
zu einem wahren Juwel.
Highlights:
• ca. 800 m² Grundstücksgröße
• ca. 228 m² Nutzfläche (inkl. Zubau ober der Garage)
• Fußbodenheizung + Erdwärme (Flächenkollektoren)
• Terrasse + Balkon (Wintergarten möglich)
• Garage + einige Stellplätze im Freien
• 2 getrennte Wohneinheiten möglich
• Traumhafte unverbaubare Aussichtslage
• Grundstück Landwirtschaftlich nutzbar
• viel Platz für Persönliche Entfaltung
...
Die ca. 228 m² Nutzfläche verteilt sich auf zwei Ebenen. Über eine eigene Einfahrt gelangt
man in die Garage mit einem elektrischen Tor. Ein direkter Zugang von der Garage in das
Wohnhaus ist vorhanden und sehr praktisch. Diese teilweise unterkellerte Ebene besteht
aus zwei Schlaf
Preis auf Anfrage
99,79
m2
9972 Virgen
Immobilientyp: Haus
Dieses charmante Reihenhaus aus dem Jahr 1970 befindet sich im sonnigen Virgen, bekannt als das „Meran von Osttirol“. Die Immobilie besticht durch eine großzügige Wohnfläche und bietet ideale Voraussetzungen für Familien, die Ruhe und Natur
...
lieben und gleichzeitig die Annehmlichkeiten des Dorflebens schätzen.Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet alles, was das Herz begehrt: eine geräumige Küche, ein gemütliches Esszimmer und ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer. Vier Schlafzimmer bieten viel Platz für die ganze Familie, ergänzt durch ein Badezimmer und ein separates WC. Ein Highlight ist die Terrasse mit herrlichem Bergblick, die direkt in den Garten führt – perfekt, um die unvergleichliche Natur Osttirols in vollen Zügen zu genießen. Ebenso lädt ein großzügiger Balkon zum Verweilen in der Sonne ein.Ein 38 m² großer Keller und ein ca. 60m² großer Dachboden bietet zudem reichlich Stauraum und Flexibilität für Hobbys oder als Abstellfläche.In nur wenigen Gehminuten erreicht ma
Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 649.000,00
130
m2
5640 Bad Gastein
Immobilientyp: Haus
Dieses Chalet ist eine hervorragende Wahl für jene, die in eine Ferienimmobilie investieren möchten,
die sowohl für private Auszeiten als auch für die touristischen Vermietung bestens geeignet ist.
Highlights im Überblick:
idyllische
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Lage in der Tourismusregion Gasteinertal
Platz für bis zu 8 Gäste
gesamtes Mobiliar und Inventar im Kaufpreis inkludiert
große Südwest-Terrasse mit traumhaftem Bergpanorama
Top Ausstattung: Außensauna, Dänischer Kaminofen, Skischuhtrockner, App-gesteuerte Heizung und Außenvideo-kamera
ideal für Gäste, die naturnahe Ruhe suchen, aber dennoch die direkte Nähe zu den besten Freizeitangeboten schätzen
Das Berg-Chalet bietet eine einmalige Gelegenheit, ein charmantes, touristisches Ferienhaus zu erwerben und zu vermieten, ideal für bis zu 8 Personen. Es handelt sich um ein traditionelles, uriges Chalet, das perfekt für eine Auszeit inmitten der Natur geeignet ist. Hier können Gäste beim dänischen Ofen oder in der Sauna entspannen und die Ruhe der um
€ 690.000,00
150
m2
9992 Iselsberg
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein charmantes Haus am Iselsberg, das durch seine idyllische Lage und den atemberaubenden Bergblick besticht. Das Gebäude umfasst zwei separate Wohnungen, ideal für eine Nutzung als Mehrgenerationenhaus oder zur Vermietung. Jede
...
Wohnung ist gut geschnitten und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Die große, sonnige Gartenfläche umgibt das Haus und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Der Garten bietet nicht nur viel Raum für Freizeitaktivitäten, sondern auch für Pflanzenliebhaber, die sich an der Natur erfreuen möchten.
Die Umgebung zeichnet sich durch ihre ruhige, naturnahe Lage aus, mit direktem Blick auf die Berge, die das ganze Jahr über für eine wunderschöne Kulisse sorgt. Das Haus ist gut angebunden und bietet gleichzeitig eine hohe Lebensqualität in einer friedlichen, ländlichen Umgebung.
Die Immobilie ist perfekt für Käufer, die das Leben in den Bergen genießen möchten, ohne auf modernen Komfort zu verzichten.
Zahlen/Da