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![[06235] Großzügige Villa mit Praxis und Therapieräumen in ruhiger Grünlage](https://cmcdn.de/img-service/gDmrJwKoBP7FfLBYreuzuBqq1urgYZHyzAQa3t3VXHah0Hl4B6u0hkA86Bh-skXwWIOJt6I1sKpJWIJ1hL29bWcWLTvO2OrfS7WNwzOhuveuK7OZiOIMzVrAnUYBMYOMbyYOadEMkyHBsK-co6nWSfcj7bmmsiIdU8_jjHM1_s0AgDZheyJcsQFHxNhcMccD4_WMTogyrJLGmJ2SIZuEyEg;safescale=543x407,crop=543x407)
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 890.000,00
488
m2
7201 Neudörfl
Immobilientyp: Haus
Großzügige Villa mit Praxis und Therapieräumen in ruhiger Grünlage
Die Liegenschaft mit einem großzügigen Wohnhaus auf 3 Ebenen, einer Arztpraxis und einem Gesundheitsinstitut befindet sich in der Gemeinde Neudörfl/Leitha, nahe Wiener
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Neustadt.
Das ca. 1.819m² große Eckgrundstück liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung am Ende einer Sackgasse. Daran angrenzend ist ein Radfahr- und Spazierweg und dann landwirtschaftlich genutzte Flächen.
Es handelt sich um einen Ziegelmassivbau mit Pultdach, der zu Beginn der 1990er Jahre errichtet wurde. Der Bau- und Erhaltungszustand kann als sehr gut bezeichnet werden. Es gibt eine sehr hochwertige Ausstattung, besonders was Böden und Sanitärraume betrifft.
Das Haus ist teilunterkellert, wobei knapp 110m² Wellnessbereich mit Hallenbad mit Gegenstromanlage, Dampfbad, Sauna, Fitnessstudio und Solarium ausgebaut und genutzt sind. Weitere 100m² sind als Lager, Werkstatt, Heizraum, Holzlager und Waschküche in Verwendung.
Im Erdgeschoß sind aktuel
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 355.000,00
205
m2
7201 Neudörfl
Immobilientyp: Haus
Obj. Nr. 2171 - 360° Besichtigung *HIER KLICKEN*Im Osten von Wiener Neustadt, bereits in der Gemeinde in Neudörfl im Burgenland gelegen, befindet sich ein exklusiver Privatsee der Stiftung Esterhazy, bei welchem ein vollunterkellertes
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Fertigteilhaus zum Verkauf steht.Das Einfamilienhaus, welches sich auf einem ca. 1.158 m² großen Pachtgrundstück befindet, verfügt über ca. 135 m² Nutzfläche mit ca. 5 Zimmern auf zwei Etagen zzgl. einem ca. 70 m² ausgebauten Wohnkeller mit Sauna und traditioneller Stube.Im schönen, liebevoll angelegten Garten des Objektes befindet sich der Swimmingpool-Bereich mit Terrasse zum Haus sowie ein "Pool-Haus", ebenfalls mit einer attraktiv gestalteten, überdachten Terrasse zum Pool hin. Dieses Nebengebäude dient auch für Gartengeräte und als Abstellraum. Die Heizung erfolgt per Gas-zentral und werden die Räumlichkeiten teils über Radiatoren bzw. eine Fußbodenheizung erwärmt. Im offenen Wohn-/ Esszimmer kann zusätzlich mit einem Kamin behagliche Wärme geschaffe
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![[05916] Wohnen direkt am Badesee auf Pachtgrund](https://cmcdn.de/img-service/gDmrJwKoBP7FfLBYreuzuBqq1urgYZHyzAQa3t3VXHah0Hl4B6u0hkA86Bh-skXwWIOJt6I1sKpJWIJ1hL29bWcWLTvO2OrfS7WNwzOhuveuK7OZiOIMzVrAnUYBMYOMbyYOadEMkyHBsK-co6nWSfQgGZwptfQIH91Y-peXLkeDcEC2LBZAcPb7n6pGGwWynbzDW_VtAL829M6pOFuxbiA;safescale=543x407,crop=543x407)
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 175.000,00
150
m2
7201 Neudörfl
Immobilientyp: Haus
Wohnen direkt am Badesee auf Pachtgrund
Das im Jahr 1988 in ziegelmassiv Bauweise errichtete Seehaus befindet sich in 1. Reihe mit direktem Seezugang am Neudörfler See. Das ganzjährig bewohnte Haus liegt in einer Sackgasse dieser ruhigen
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Feriensiedlung auf den Esterhazy Gründen.
Das Grundstück selbst ist ca. 368m² groß - teilweise abschüssig, aber in reizenden Terrassen angelegt mit direktem Seezugang.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Küche mit Essbereich und anschließendem großzügigen Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon und herrlichem Seeblick.
Weiters befindet sich in dieser Etage noch ein WC, ein Badezimmer mit Dusche und ein kleiner Abstellraum, indem die Waschmaschine Platz hat.
Das Obergeschoß erreicht man über eine schöne Holztreppe. Hier befindet sich ein weiteres Badezimmer mit Wanne, ein WC, 2 Zimmer (1 Schrankraum, 1 leeres Zimmer) und ein großes Schlafzimmer.
Das Untergeschoß/Keller erreicht man vom Haus aus über eine schmale Wendeltreppe oder von außen komme
Passende Immobilien in der Umgebung von Neudörfl:
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 434.418,19
108,16
m2
7201 Neudörfl
Immobilientyp: Haus
Wohnen in familiärer Anlage
Diese moderne Reihenhausanlage mit nur 10 Einheiten bietet alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen - nahe des Rosalia Gebirges für ruhiges Wohnen und in der Nähe des Bahnhofs für ideale öffentliche
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Anbindung.
Die Häuser wurden in massiver Bauweise errichtet und stehen ab dem Frühjahr 2025 für Sie zum Bezug bereit. Dank der praktischen Raumaufteilung mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, eignet sich die Immobilie hervorragend für Familien.
Im Erdgeschoß erwarten Sie ein großes Wohn-/Esszimmer mit integrierter Küche, geräumiges Vorzimmer, Technikraum und Gäste-WC. Vom Wohnzimmer betreten Sie die große Terrasse, von welcher aus Sie wiederum Zugang zu einem Arbeitsraum haben - praktisch für Gartenmöbel und -geräte. Das Obergeschoß bietet großzügig Platz für 3 Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche und Badewanne.
Die Gärten eignen sich ehrvorragend als Rückzugsort vom Alltagsstreß.
Die hochwertigen und robusten Melan- und Fliesenböden sc
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 435.009,66
108,16
m2
7201 Neudörfl
Immobilientyp: Haus
Wohnen in familiärer Anlage
Diese moderne Reihenhausanlage mit nur 10 Einheiten bietet alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen - nahe des Rosalia Gebirges für ruhiges Wohnen und in der Nähe des Bahnhofs für ideale öffentliche
...
Anbindung.
Die Häuser wurden in massiver Bauweise errichtet und stehen ab dem Frühjahr 2025 für Sie zum Bezug bereit. Dank der praktischen Raumaufteilung mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, eignet sich die Immobilie hervorragend für Familien.
Im Erdgeschoß erwarten Sie ein großes Wohn-/Esszimmer mit integrierter Küche, geräumiges Vorzimmer, Technikraum und Gäste-WC. Vom Wohnzimmer betreten Sie die große Terrasse, von welcher aus Sie wiederum Zugang zu einem Arbeitsraum haben - praktisch für Gartenmöbel und -geräte. Das Obergeschoß bietet großzügig Platz für 3 Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche und Badewanne.
Die Gärten eignen sich ehrvorragend als Rückzugsort vom Alltagsstreß.
Die hochwertigen und robusten Melan- und Fliesenböden sc
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 459.343,69
113,59
m2
7201 Neudörfl
Immobilientyp: Haus
Wohnen in familiärer Anlage
Diese moderne Reihenhausanlage mit nur 10 Einheiten bietet alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen - nahe des Rosalia Gebirges für ruhiges Wohnen und in der Nähe des Bahnhofs für ideale öffentliche
...
Anbindung.
Die Häuser wurden in massiver Bauweise errichtet und stehen ab dem Frühjahr 2025 für Sie zum Bezug bereit. Dank der praktischen Raumaufteilung mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, eignet sich die Immobilie hervorragend für Familien.
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Die hochwertigen und robusten Melan- und Fliesenböden sc
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 440.629,86
108,16
m2
7201 Neudörfl
Immobilientyp: Haus
Wohnen in familiärer Anlage
Diese moderne Reihenhausanlage mit nur 10 Einheiten bietet alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen - nahe des Rosalia Gebirges für ruhiges Wohnen und in der Nähe des Bahnhofs für ideale öffentliche
...
Anbindung.
Die Häuser wurden in massiver Bauweise errichtet und stehen ab dem Frühjahr 2025 für Sie zum Bezug bereit. Dank der praktischen Raumaufteilung mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, eignet sich die Immobilie hervorragend für Familien.
Im Erdgeschoß erwarten Sie ein großes Wohn-/Esszimmer mit integrierter Küche, geräumiges Vorzimmer, Technikraum und Gäste-WC. Vom Wohnzimmer betreten Sie die große Terrasse, von welcher aus Sie wiederum Zugang zu einem Arbeitsraum haben - praktisch für Gartenmöbel und -geräte. Das Obergeschoß bietet großzügig Platz für 3 Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche und Badewanne.
Die Gärten eignen sich ehrvorragend als Rückzugsort vom Alltagsstreß.
Die hochwertigen und robusten Melan- und Fliesenböden sc
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 325.000,00
80
m2
7201 Neudörfl
Immobilientyp: Haus
SCHLÜSSELFERTIGE HOLZRIEGELBAUWEISE/FERTIGTEILHÄUSER IN NEUDÖRFL ZU VERKAUFEN!
Durch unsere Zusammenarbeit mit verschiedenen österreichischen Bauträgern können wir moderne Fertigteilhäuser in Neudörfl (Mattersburg) anbieten, die auf einer
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Wohnfläche ab 80m² + aufwärts auf einem Grundstück von ca. 465m² errichtet werden. Das beeindruckendste an unserem Angebot ist, dass wir nicht nur das Grundstück zur Verfügung stellen, sondern auch die Errichtung des Hauses gewährleisten.
Die Zusammenarbeit mit unseren Kooperationspartnern und den Architekten ermöglicht es Ihnen, individuelle Traumhäuser zu planen, die speziell auf die Wünsche und Bedürfnisse der zukünftigen Hausbesitzer zugeschnitten sind. Und das alles zu einem fairen Preis von 325.000 Euro, was bei der Wohnfläche und der Größe des Grundstücks wirklich ein gutes Angebot ist.
Die Fertigteilhäuser, die wir bauen, werden in Holzriegelbauweise errichtet und sind Öko- bzw. Niedrigenergiehäuser.
Das bedeutet, dass sie energieeffizient