Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 285.000,00
157
m2
7132 Frauenkirchen
Immobilientyp: Haus
Entdecken Sie Ihren Traum vom Wohnen im idyllischen Frauenkirchen im schönen Burgenland! In dieser wunderschönen Region, bekannt für ihre sanften Hügel, malerischen Weinberge und ihrer Natur, wartet ein einzigartiger Bungalow auf Sie. Mit einer
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Gesamtfläche von 157m² und mit 5 Zimmern bietet dieses Haus genügend Platz für eine Familie oder auch für Paare.Der Kaufpreis von 285.000,00 € macht diesen Bungalow zu einem erschwinglichen Traumhaus, welches Sie sich nicht entgehen lassen sollten. Durch eine gelungene Kombination aus modernem Design und traditionellem Charme strahlt das Haus eine ganz besondere Atmosphäre aus.Der gemütliche Garten lädt zu gemeinschaftlichen Grillabenden mit Freunden und Familie ein und bietet Ihnen und Ihren Kindern ausreichend Platz zum Spielen und Entspannen. Ein Carport, sowie Parkmöglichkeiten vor der Türe sorgen für ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Das Garagentor bietet dank einer doppelten Sicherung Schutz vor Einbrüchen. Zudem verfügt das Haus über
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€ 249.000,00
96
m2
7161 Sankt Andrä am Zicksee
Immobilientyp: Haus
Link Video: https://youtu.be/1VV9APKVwsMWillkommen in Ihrem neuen Zuhause in Sankt Andrä am Zicksee im wunderschönen Burgenland. Diese charmante Immobilie bietet alles, was Sie für ein Ferienhaus benötigen. Mit einem Kaufpreis von 249.000,00 €
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und einer Fläche von 96m² ist dieses Haus perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien geeignet.Die Raumaufteilung umfasst insgesamt 3 Zimmer, die Ihnen ausreichend Platz für Ihre persönliche Gestaltungsideen bieten. Ob als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer – hier sind Ihnen keine Grenzen gesetzt.Der ebene Garten ist ideal für gemütliche Grillabende oder entspannte Sonnenstunden eignet. Hier können Sie den Blick auf die idyllische Umgebung genießen und den Alltagsstress hinter sich lassen.Das Badezimmer ist mit einem Fenster, einer Dusche ausgestattet, eine neuwertige Luftwärmepumpe sorgt für ein angenehmes Raumklima Die neue Küchenzeile bietet sie alles, was Sie für die Zubereitung Ihrer Lieblingsspeisen benötigen.Sankt Andrä am Zicksee bi
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€ 495.000,00
107
m2
7093 Jois
Immobilientyp: Haus
Romantisches Haus mit Pool und uneinsehbarem Garten !- 40m² Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse und Pool - 15m² Galerie - 20m² Schlafzimmer mit eigenem Bad / WC - plus 3 kleine Räume, Bad, WC - 40m²
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Gewölbekeller - 286m² Innenhof mit Pool Ein Haus zum Wohlfühlen !Für einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie bitte Herrn Gstöttner unter [Telefonnummer entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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€ 339.000,00
85,72
m2
2425 Nickelsdorf
Immobilientyp: Haus
Smartes, vollsaniertes Einfamilienhaus in ruhiger Lage in Nickelsdorf!Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Nickelsdorf, im malerischen Burgenland!Hier erwartet Sie eine wunderschöne, modern sanierte und vor allem smartes Wohnhaus, welches nicht nur
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durch ihre Lage, sondern auch durch dessen Ausstattung und Größe überzeugt.Die Gesamtwohnnutzfläche des vollsanierten Hauses beträgt ca. 85.72m² und bietet alles, was Sie für ein komfortables und gemütliches Zuhause benötigen.Das Haus wurde vollständig saniert und präsentiert sich in einem modernen und zeitlosen Design. Schon beim Betreten werden Sie von einer warmen und einladenden Atmosphäre empfangen,die durch die hochwertigen Fliesen und Parkettböden unterstrichen wird. Die neu großzügige Wohnküche ( welche kommende Woche errichtet wird) ist der perfekte Ort, um gemeinsame Mahlzeiten mit Familie und Freunden zu genießen. Die Küche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Backen.Gemütlich
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€ 890.000,00
312
m2
7111 Parndorf
Immobilientyp: Haus
Herzlich willkommen zum exklusiven Verkauf dieser atemberaubenden Seeresidenz in Parndorf. Die angebotene Liegenschaft erstreckt sich über zwei Geschosse und eine Nutzfläche von insgesamt 312 m², die sich in 188 m² im Erdgeschoss sowie 124 m² im
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Obergeschoss aufteilen. Die Seeresidenzen umfassen insgesamt 151 Grundstücke und bieten eine ruhige und exklusive Nachbarschaft, die Ihnen Privatsphäre und Sicherheit gewährleistet. Bei der Konstruktion wurde ein massives Hochlochziegelmauerwerk mit einer Stärke von 25 cm und einer zusätzlichen 16 cm Dämmung verwendet, um eine optimale Wärmedämmung zu gewährleisten. Die Fenster sind dreifach isolierverglast und sorgen für eine hervorragende Energieeffizienz sowie viel Tageslicht in den Räumen. Alle Rollläden sind elektrisch und können einzeln gesteuert werden, während im Erdgeschoss eine Zentralsteuerung vorhanden ist. Die Premium-Wärmepumpe sorgt für angenehme Raumtemperaturen und liefert Energie für die Fußbodenheizung. Mit dieser Kombination
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€ 449.000,00
131,81
m2
7111 Parndorf
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht diese wunderschöne, im Bau befindliche und belagsfertige 4-Zimmer-Doppelhaushälfte am idyllischen privaten Badesee in Parndorf.Diese Doppelhaushälften vereinen nicht nur eine durchdachte Raumaufteilung, sondern bieten auch eine
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einzigartige, ruhige Lage am Ende von Parndorf – ein Ort, an dem Sie sich sofort zuhause fühlen werden. Hier wohnen Sie inmitten der Natur und genießen die perfekte Balance zwischen Entspannung und modernem Komfort.Dank ihrer großzügigen Größe und idealen Aufteilung ist diese Doppelhaushälfte sowohl für Familien als auch für Paare ein traumhafter Rückzugsort. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihr Leben in vollen Zügen zu genießen und Ihre ganz persönliche Wohlfühloase zu gestalten.Die Highlights im Überblick:Erstbezug (belagsfertig), bereit für Ihre individuellen GestaltungsideenPerfekte Südwest-Ausrichtung für viel Tageslicht und SonneGroßzügige Raumaufteilung, die viel Platz zum Entfalten bietetModerne Luftwärmepumpe für nachhaltige Energienutz
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€ 551.082,89
120,98
m2
7122 Gols
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf gelangt dieses freifinanzierte Bauprojekt mit insgesamt 6 Reihenhäusern in Gols, wenige Fahrminuten vom Neusiedler See entfernt. 2 Einheiten sind bereits vergeben!Die Häuser vereinen perfekten Wohnkomfort mit Energieeffizienz und haben
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eine durchdachte Raumaufteilung.
Erdgeschoß: Vorraum, offen gestalteter Wohn-Essbereich, Abstellraum und Toilette.Obergeschoss: drei großzügige Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice eignen, Abstellraum, Badezimmer.Kellergeschoß: ein großer Kellerraum mit etwa 48 m², ideal auch als Kinderspielzimmer, Fitnessraum, Sauna bzw. Abstellflächen und ein Technikraum.
Die Häuser werden mit Luftwärmepumpe mittels Fußbodenheizung beheizt.Jede Einheit verfügt über einen kleinen Gartenbereich, eine Terrasse sowie zwei Autoabstellplätze.Eckdaten:
+ Gesamtfläche ca. 220 m²
+ Wohnnutzfläche: 120,98 m²
+ 4 Zimmer
+ Carport und Autoabstellplatz
+ Vollwärmeschutzfassade
+ Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Außenrollläde
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€ 549.690,45
120,98
m2
7122 Gols
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf gelangt dieses freifinanzierte Bauprojekt mit insgesamt 6 Reihenhäusern in Gols, wenige Fahrminuten vom Neusiedler See entfernt. 2 Einheiten sind bereits vergeben!Die Häuser vereinen perfekten Wohnkomfort mit Energieeffizienz und haben
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eine durchdachte Raumaufteilung.
Erdgeschoß: Vorraum, offen gestalteter Wohn-Essbereich, Abstellraum und Toilette.Obergeschoss: drei großzügige Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice eignen, Abstellraum, Badezimmer.Kellergeschoß: ein großer Kellerraum mit etwa 48 m², ideal auch als Kinderspielzimmer, Fitnessraum, Sauna bzw. Abstellflächen und ein Technikraum.
Die Häuser werden mit Luftwärmepumpe mittels Fußbodenheizung beheizt.Jede Einheit verfügt über einen kleinen Gartenbereich, eine Terrasse sowie zwei Autoabstellplätze.Eckdaten:
+ Gesamtfläche ca. 220 m²
+ Wohnnutzfläche: 120,98 m²
+ 4 Zimmer
+ Carport und Autoabstellplatz
+ Vollwärmeschutzfassade
+ Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Außenrollläde
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€ 400.000,00
7100 Neusiedl am See
Immobilientyp: Haus
Sie sind auf der Suche nach Ihrem Traumhaus in einer ruhigen und idyllischen Lage im wunderschönen Burgenland? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! In Neusiedl am See, einer der beliebtesten Gemeinden des Burgenlands, befindet sich dieses
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charmante Einfamilienhaus, das aufgrund seiner Lage, Größe und Ausstattung perfekt für Ihre Bedürfnisse geeignet ist.Auf einer Fläche von insgesamt 637m² bietet dieses Haus Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz zum Leben und Entfalten. Die großzügige Raumaufteilung ermöglicht es Ihnen, die Räume nach Ihren individuellen Wünschen zu gestalten und zu verändern. Ob als gemütliches Familienheim oder als großzügiges Haus für Paare - hier ist alles möglich.Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, bietet Ihnen aber die Möglichkeit, es nach Ihren Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und verwandeln Sie dieses Haus in Ihr persönliches Traumhaus. Zusätzlich zum Haupthaus befindet
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€ 480.000,00
190
m2
7093 Jois
Immobilientyp: Haus
Wir sind exklusiv mit der Vermarktung dieser großartigen Liegenschaft mi tollem Panorama-Fernblick beauftragt!Hereinspaziert in Ihr neues Zuhause!
Zum Verkauf gelangt hier ein EFH mit einer Wohnfläche von ca. 190m². Das Grundstück hat eine
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leichte Hanglage, sodass sich der Wohnraum auf 2 Etagen erstreckt. Das Beste daran ist, dass Sie die untere Etage bspw. auch an "Sommergäste" vermieten könnten. So würde sich die Liegenschaft "wie von selbst finanzieren"...Rundgang durch das Haus
Bereits vom Eingangsbereich genießen Sie das Gefühl von Weite und Platz - auch aufgrund des tollen Fernblicks zum Neusiedlersee.
Insgesamt gibt es auf dieser, ebenerdigen Etage, 3 Zimmer, eine sehr geräumige Küche mit Speis. Im Weiteren das Tageslichtbadezimmer mit extra großer bodengleicher Dusche. Hier finden auch Waschmaschine und Trockner ihren Platz. Das WC ist separat. Vom Vorraum und 2 der 3 Zimmer hat man den Zugang zum Balkon. Der Blick über den Garten ins Grün bis hin zum See... das ist wahre Ent
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€ 239.000,00
210
m2
7142 Illmitz
Immobilientyp: Haus
Im Erdgeschoss befindet sich das Geschäftslokal, im Obergeschoss der separate Wohnbereich samt Terrasse. Für das Geschäftslokal sind im EG Küche, Aufenhaltsraum sowie ein separates WC vorhanden. Kühlräume, Lagermöglichkeiten und ein kleiner
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Innenhof komplettieren das Erdgeschoss. Im Obergeschoss findet man den Wohnbereich mit 3 Schlafzimmern, Bad, separatem WC, Küche und großzügigem Wohn- und Essbereich mit anschließender Terrasse vor.
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€ 25.000,00
25
m2
7161 Sankt Andrä am Zicksee
Immobilientyp: Haus
Dieses angebotene Haus besticht durch ihren besonderen Charme. Es handelt sich hier um eine einstöckige Doppelhaushälfte. Neben drei attraktiven Zimmern zählen ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC zu der Immobilie. Zur Innenausstattung
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gehört ebenfalls eine Einbauküche. Besonders toll ist die großzügige Grundstücksgröße von 174 Quadratmetern, die Ihnen bei schönem Wetter eine private Fläche im Freien bietet. Der Gesamtpreis des angebotenen Grundstücks mit Objekt beträgt 25.000 Euro.
Mobilheim in St. Andrä am zicksee/ Burgenland
Wunderschönes mobilheim mit 25 Quadratmeter wohnfläche .
Wohnzimmer
Esszimmer
Küche
Schlafzimmer
WC
Auf pachtgrundstück Doppelparzelle mit ca
174 Quadratmeter
Pachtvertrag muss mit mit der Gemeinde abgeschlossen werden. Jährliche kosten ca 1200 € Pacht
Müllgebühren,Kanal,security,Wasser,Strom Bei der Gemeinde sind 4000 Kaution für den pachtgrund zu hinterlegen.
Parkplatz befindet sich direkt auf dem pachtgundstück.
Überdachte Terrasse 10 Quadratme
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 519.000,00
118,46
m2
7122 Gols
Immobilientyp: Haus
Gols - Ideales Wohnhaus mit großem sonnigen Grund für Sie und Ihre Familie!Hier können Sie Ihren Traum vom Eigenheim in der Weinbaugemeinde Gols verwirklichen.Das Haus wurde im Jahr 1971 gebaut, liegt in einer ruhigen Seitenstraße und ist ideal
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für eine Familie.Besonders die große Terrasse und der große sonnige Garten mit Obstbäumen bieten viel Platz.Hier können Kinder ihre Kindheit in vollen Zügen beim Spielen, herumtollen usw. genießenDas Erdgeschoß besteht aus:• Vorraum• Esszimmer• Küche• Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse• 3 Schlafzimmer• Badezimmer• WC• AbstellraumDas Haus ist voll unterkellert.Im Keller befinden sich derzeit Lagerräume, ein Stüberl sowie ein HeizraumEin Geräteraum mit ca 45 m² und zwei Garagentore befindet sich am hinteren Teil des Grundstückes und ist auch von der hinteren Zufahrt begeh- und befahrbar.Sammeln Sie Ihre eigenen Eindrücke von dieser wundervollen Immobilie. Ich führe Sie gerne durchs Haus und den Garten.Einen ersten Eindruck können Sie sich bere
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€ 998.000,00
205,55
m2
7111 Parndorf
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf gelangt ein traumhaftes, modernes Architekten-Haus mit Pool und uneinsichtigem Garten mit Seezugang in Parndorf.Das Haus wurde 2019 fertiggestellt und mit viel Liebe zum Detail von den jetzigen Verkäufern perfekt geplant und
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gestaltet.Angefangen vom großzügig und einladend gestalteten Vorgarten mit Stellplätzen für 2 Autos, über den uneinsichtigen Garten mit Pool und Toskana-Feeling mitten in Parndorf, bis hin zu den geräumigen Wohnbereichen samt Nebenräumen trägt das Objekt die Handschrift von Perfektion in Ausführung und zeitlosem Design.Raumaufteilung:Bereits beim Betreten des Hauses verspürt man ein gewisses "Urlaubs-Feeling" - denn schon vom Entree, welches über ausreichend Staufläche für die Garderobe verfügt, gleitet der Blick direkt über den offen gestalteten Wohnbereich in Richtung Terrasse/Pool - eine Einladung, den Alltagsstress hinter sich zu lassen und zu entspannen.Der Wohnbereich, der mit seinen großflächigen Fliesen in schlichter, mediterraner Marmor-Optik d
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€ 590.000,00
7121 Weiden am See
Immobilientyp: Haus
Diese charmante Frühstückspension, erbaut ca. im Jahr 1972, befindet sich auf einem Eckgrundstück in gut frequentierter Lage und bietet vielversprechende Investitionsmöglichkeiten. Neben der klassischen Nutzung als Gästehaus, besteht die
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Möglichkeit, das Gebäude als Mitarbeiterhaus zu nutzen oder die einzelnen Einheiten zu vermieten.
Raumaufteilung:
EG
• eine größere Wohneinheit mit Küche und Schlafbereich sowie ein Frühstücksraum/Aufenthaltsraum
• zusätzlich befindet sich auf dieser Etage ein separates Apartment
OG
• im OG befinden sich insgesamt sieben Gästezimmer, die jeweils über ein eigenes Badezimmer mit WC verfügen
Das Erdgeschoß wird mittels Ölheizung mit Radiatoren beheizt, im Obergeschoß wurde keine Heizung installiert.
Lagerhalle
• auf dem Grundstück befindet sich ebenso eine großzügige Lagerhalle, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet, als Lagerraum oder Abstellplatz für Boote.
Das Gebäude bietet zahlreichen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Mit eine
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€ 399.000,00
142
m2
2474 Gattendorf
Immobilientyp: Haus
Familientraum in Gattendorf in ruhiger sonniger Siedlungslage mit großem Garten!Dieses Traumhaus bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und ländlicher Idylle - ein wahres Juwel für Familien, Paare oder auch Singles.Das
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Einfamilienhaus erstreckt sich auf großzügigen 142m² und bietet somit ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnträume.Mit insgesamt 6 Zimmern haben Sie hier genügend Freiraum für sich und Ihre Liebsten. Aufgrund der perfekten Raumaufteilung ist dieses Haus auch bestens fürs Leben im Alter geeignet, da sich die Sanitäranlagen im EG befinden.Die gepflegte Immobilie strahlt bereits beim ersten Anblick eine besondere Wärme aus und lädt Sie ein, sich hier sofort wie Zuhause zu fühlen.Der große, sonnige Garten ist ein wahres Highlight für alle Hobbygärtner und die, die es noch werden möchten. Schaffen Sie sich Ihre persönliche Grünoase und genießen Sie je nach Jahreszeit die süßen Früchte aus Ihrem Garten!Die große (insgesamt 80m²), teilweise überda
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€ 215.000,00
110
m2
2425 Nickelsdorf
Immobilientyp: Haus
Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und hauchen Sie dem Haus am Land neues Leben ein.Das um 1956 erbaute Landhaus war nun einige Jahre außer Dienst und wird nun vom neuen Besitzer erwartet.Über die offene Veranda gelangen Sie – über 2
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Stufen – in den Bungalow: Vorraum mit Zugang zur Wohnküche und 2 Schlafräumen und einem kleinen Bad bieten genügend Platz für Single und Kleinfamilien. Jedoch ist auch über die Veranda ein weiterer kleiner Wohnbereich mit 2 weiteren Räumlichkeiten zu nutzen, welcher sich aber auch perfekt für „Arbeiten und Wohnen“ in einer Immobilie eignet.Die kleinen Nebengebäude am Grundstück bieten genügend Stauraum für diverse Utensilien, Gartengeräten, Fahrräder usw.Gestalten Sie Ihr lauschiges Plätzchen im Garten für Grill und Co, wo sich die Familie samt Freunden trifft.Ich freue mich auf Ihren Anruf: [Telefonnummer entfernt]; Markus Wieger
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Preis auf Anfrage
176,16
m2
7111 Parndorf
Immobilientyp: Haus
Diese neu gebaute Architekten-Villa mit Seezugang im Erstbezug imponiert nicht nur äußerlich - auch die "inneren Werte" sind beeindruckend. Sie liegt in einem geschlossenen Komplex, der rund um einen See entsteht - kindersicher und unweit von
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Parndorf.Auf zwei Ebenen erfüllen Sie sich und Ihrer Familie den Traum von Exklusivität im Niedrigenergiehaus.Die riesigen Fensterflächen im unteren Wohnbereich bringen viel Licht ins Innere, der offene Kamin sorgt für Behaglichkeit am Abend. Die top ausgestattete Designerküche lässt keinen Wunsch offen. Es wurden ausschließlich hochwertige Materialien verbaut.Im Obergeschoß ist mit 3 Schlafzimmern, einem Mehrzweckraum, 2 Bädern und einer Garderobe ausreichend Platz für die ganze Familie. Von der Terrasse haben Sie direkten Blick auf den See.Die Villa steht auf einem 546 m² großen Grundstück und verfügt über ein Garage, sowie einem Stellplatz.In 40 Minuten sind Sie in Wien, in 4 Min. auf der A4. Neusiedl erreichen Sie in 13 min.
Kaufpreis auf An
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 399.999,00
7100 Neusiedl am See
Immobilientyp: Haus
Attraktive Immobilie in ruhiger, zentraler Lage in Neusiedl am See mit Haupthaus und eigenständigem Nebengebäude – ideales RenovierungsprojektDieses großzügige Anwesen liegt in einer ruhigen, dennoch zentralen Lage und bietet Ihnen eine solide
...
Bausubstanz sowie viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Das Haupthaus erstreckt sich über drei Ebenen und verfügt über eine Zentralheizung, während das eigenständige Nebengebäude zusätzlichen Wohnraum mit Elektroheizung und Kaminofen bietet.Haupthaus – 239 m² Gesamtnutzfläche auf 3 Ebenen:Erdgeschoss (ca. 94 m²)**: Zentraler Vorraum Geräumiges Wohn-Esszimmer Separate Küche Badezimmer WC 2 Zimmer für individuelle Nutzung Abstellflächen für zusätzlichen Stauraum Dachgeschoss (ca. 55 m²) – teilweise ausgebaut: Zentraler Vorraum 3 Zimmer, ideal als Schlaf- oder Arbeitsräume Keller (ca. 90 m²): Garage oder Einstellraum Zentraler Vorraum Heizraum Abstellflächen für vielseitige Nutzung Nebengebäude – Eigenständ
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 149.900,00
90
m2
7111 Parndorf
Immobilientyp: Haus
Parndorf - klein, aber fein!In der beliebten Gemeinde Parndorf, mit all seinen Vorzügen, sucht dieses gemütliche, kleine Haus seinen neuen Besitzer!Das Haus wurde bereits in der Nachkriegszeit mühsam errichtet und im Jahr 2012 saniert. Im Zuge der
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Sanierung wurde das Dach,die Fenster, die Fassade erneuert. Die Gesamtwohnnutzfläche der Liegenschaft beträgt ca. 90m² und gliedert sich in Vorraum,großem Wohnzimmer, der geräumigen Küche samt Essbereich, 2 Schlafzimmer sowie 2 Bäder und 2 WCs.Aufgrund der Raumanordnung besteht die Möglichkeit die derzeitige Wohneinheit auf 2 kleine Einheiten zu teilen.Ausreichend Stauraum bietet das vorhandene Nebengebäude im Ausmaß von ca. 10m².Der vorhandene kleine Garten rundet das Gesamtpaket ab.Sie sind neugierig geworden und möchten sich gerne selbst von diesem preiswerten Angebot überzeugen?Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen gemeinsamen Besichtigungstermin.Ich freue mich, Sie im Zuge einer gemeinsamen Besichtigung persönlich ke