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€ 78.000,00
138
m2
3203 Rabenstein an der Pielach
Immobilientyp: Haus
Bei Interesse bitte ich um telefonische Kontaktaufnahme.
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€ 980.000,00
250
m2
2100 Leobendorf
Immobilientyp: Haus
Charmantes Anwesen mit Haupthaus, Gästehaus und gepflegtem Garten in Leobendorf zu verkaufen!
Zum Verkauf steht ein einzigartiges Anwesen bestehend aus einem Haupthaus mit zwei Geschossen und einem Gästehaus, eingebettet in einen komplett
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eingefriedeten Garten.
Haupthaus:
Das Haupthaus bietet großzügige Wohnflächen, verteilt auf ein oberes und ein unteres Erdgeschoss. Im oberen Geschoss erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich mit Zugang zu einer Terrasse. Die Küche ist voll ausgestattet, der Wintergarten bietet zusätzlichen Wohnkomfort. Ein luxuriöses Bad mit Eckbadewanne sowie ein weiteres Zimmer runden das Geschoss ab. Alle Böden sind mit edlen Marmor- und Granitfliesen belegt.
Im unteren Erdgeschoss finden Sie eine zweite Küche, zwei Zimmer mit direktem Zugang zum Garten und zur Terrasse sowie ein weiteres Bad. Der großzügige Abstellraum und der Heizraum bieten ausreichend Platz und Funktionalität.
Gästehaus:
Das Gästehaus ist ein Massivbau mit Steinverkleidung, ideal für
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€ 450.000,00
108
m2
2604 Theresienfeld
Immobilientyp: Haus
Keine Makleranrufe oder Anfragen erwünscht!!!
Zum Verkauf gelangt dieses exklusive Einfamilienhaus in Theresienfeld - Bezirk Wiener
Neustadt.
Das Gebäude wurde erst 2019 fertig gestellt + befindet sich in ruhiger Siedlungslage.
Die perfekt
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geplante Immobilie verfügt über eine hochwertige Ausführung - wie folgt:
• Ausstattungsübersicht
• Marmorböden
• Edle Dan - Einbauküche
• Eichentüren der Marke DANA
• 3 Fach verglaste Internorm Fenster mit elektrischen Rollläden + Insektengitter
• Ziegel Massivbauweise
• DAIKIN Luftwärmepumpe mit Bodenkühlung +
Klimavorbereitung
• Alarmanlage
• Sicherheitstüre - Kabel TV in allen Raumen uvm.
Die Immobilie teilt sich wie folgt auf -
• Außenbereich
• Eingezäunter Garten - Zaun der Marke Brix
• Garten mit Bewässerungsanlage
• Terrasse 18m2
• Gartenhaus
• Stellplatz für PKW
• Haus Erdgeschoß mit 54,69m2
• Vorzimmer 4,64m2
• WC mit Fenster 2,52m2
• Technikraum /Wirtschaftsraum für Waschmaschine + Trockner
• Wohn / Esszimmer 33,82m2
• Edle Einbauküche 7
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€ 255.000,00
127
m2
2136 Laa an der Thaya
Immobilientyp: Haus
Verkauft wird ein Stadthaus in Ruhiger Lage.
Das Haus wurde 1939.
1997 wurden Räume dazu gebaut.
2004 wurde das Haus aufgestockt, das Dach neu gedeckt, eine neue Heizung eingebaut, so wie alle Fenster erneuert.
2019-2020 wurden alle Türen
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erneuert, die Küche wurde neu gemacht und die Böden wurden erneuert.
Das Haus Verfügt über einen Großen Vorraum, ein Esszimmer, Küche, Bad mit Badewanne, Wc, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer und einen Wintergarten.Das Obergeschoss besteht aus einem Zimmer, der Dachboden wäre auch noch eine Möglichkeit zum Ausbauen.
In den Garten hinaus kommt man in einen kleinen Hof, wo man dann durch den Wintergarten in den Garten kommt.
Der Garten verfügt über einen Teich, welcher 2023 Komplett neu gemacht wurde.
Im Garten gibt es einige Obstbäume, so wie auch eine Gartenhütte.
Außerdem befindet sich im Hinteren Bereich des Garten ein Carport, so wie 3 Räume ( die als kleine Werkstatt, Holzlagerraum und Lagerraum verwendet worden sind) und einen Keller.
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€ 57.000,00
100
m2
2276 Katzelsdorf
Immobilientyp: Haus
Verkaufe Haus in Katzelsdorf bei Reintal 2276 . Mehr info tel [Telefonnummer entfernt]
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 295.000,00
198,99
m2
2823 Pitten
Immobilientyp: Haus
Das Wohnhaus befindet sich in sonniger, erhöhter Hanglage mit schönem Ausblick auf den Schlossberg von Pitten.
Seebenstein, Bad Erlach und die Therme Linsberg Asia sind in kurzer Zeit erreichbar.
Die Grundstücksgröße beträgt ca. 1.518 m2 mit
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Widmung Bauland-Wohngebiet.
Die Liegenschaft wurde ca. 1959 erbaut und ist renovierungsbedürftig.
Vor ca. 25 Jahre wurde das Wohnhaus vergrößert und saniert (u.a. Fenster, Dach).
Die Wohnnutzfläche beträgt ca. 198,99 m2 (lt. Plan) und ist auf 2 Ebenen aufgeteilt.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Vorraum, Badezimmer, WC, Küche, Wohnzimmer, 3 Zimmer
Vom Wohnzimmer gelangt man auf den ca. 15 m2 großen Balkon mit Blick auf die Umgebung und den Pittner Schlossberg.
Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich eine zusätzliche Küche, Wohn-Esszimmer, Badezimmer + WC, Vorraum, Abstellraum sowie weitere 3 Zimmer.
Die Liegenschaft ist teilweise unterkellert.
Auf dem Grundstück befindet sich eine Garage und ein Nebengebäude.
Die Beheizung erfolgt durch eine
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€ 450.000,00
260
m2
3900 Schwarzenau
Immobilientyp: Haus
Grundfläche ca. 1000m²
Massive Bauweise (BJ1959), saniert (Fenster, Wärmedämmung, Dach)
Erdgeschoß (140m²): Wohnzimmer, 2 Zimmer, Küche, Bad (barrierefreie Dusche), WC, Abstellraum
Obergeschoß (120m² + 20m² Dachterrasse): Wohnzimmer, 3
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Zimmer, Küche, Bad inkl. WC
Erd- und Obergeschoß können in 2 Wohneinheiten aufgeteilt werden (2 separate Eingänge)
Keller (140m²), Garage (15m²) + Doppelgarage (80m²)
Zentralheizung: Gastherme und Festbrennstoffe
Voll möbliert. Böden: Parkett, Laminat, Teppich, Fliesen
Garten mit Pool (Leidenfrost GFK-Wanne mit Überdachung und Solarheizung), Gartenhaus, Aluminiumzaun
Kurze Wege (Nahversorger (Spar), Tankstelle, Bahnhof (5min), Arzt, Bank, Gemeindeamt, Volksschule, …)
Preis nach Vereinbarung
keine Makler
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€ 445.000,00
193
m2
2572 Kaumberg
Immobilientyp: Haus
Dieses Holz-Blockhaus wurde von der Fa. Postl im Jahr 1997 errichtet. Gelegen ist das Haus am oberen Ende einer Siedlung ohne Durchzugsverkehr. Durch die erhöhte Lage sowie die Ausrichtung genießt man eine einmalige Grünruhelage. Terrasse und
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Garten sind südseitig ausgerichtet und durch die erhöhte Lage verfügt das Haus über eine wunderbare Sonnenlage und der Ausblick ist von Grün und Bäumen bestimmt.
Das Haus selbst ist in 3 Etagen aufgeteilt. Im Erdgeschoss gelangt man zunächst in ein großzügiges Vorzimmer mit den Stiegen in OG und Keller. Weiters gibt es ein WC und einen Abstellraum/Speisekammer. Das EG verfügt über einen großzügigen Wohn-/Essbereich. Eine Vollholzküche und ein harmonisch passender Essbereich bilden einen Teil. Der großzügige Wohnzimmerbereich bietet vielfältige Blicke in den eigenen Garten sowie den Ausgang auf die Terasse. Zentrales Element im Ergeschoss ist der große gesetzte Kachelofen, der in den kühleren Monaten für eine wohlige Wärme im Haus sorgt.
Im Oberg
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€ 475.000,00
126
m2
3134 Reichersdorf
Immobilientyp: Haus
Liebe Interessenten, es gibt keine RESERVIERUNGEN, bitte um Verständnis, Danke.
YTONG 45cm Vollblock Systemwand NEUBAU OHNE STYROPORFASSADE!
VERKAUF OHNE MARKLERKOSTEN FÜR DEN KÄUFER!!!
Luft Wasser Wärmepumpe
Fußbodenheizung
Kontrollierte
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Wohnraumlüftung
Klimaanlage
Ausstattung
• Bad mit Wanne, DU u. WC (OG)
• Heizung: Fussbodenheizung
• Heizungsart: Luftwärmepumpe
• Abstellraum
• Flachdach
• Gäste-WC: 1 mit DU
Flächen
• Gartenfläche: ca 200 m²
Zusatzinformationen
• Anzahl Etagen: 2
• Autostellplatz frei: 2
• Stellplatz: Freiplatz
• Energiepass HWB: 41 kWh/m²/Jahr
* Baujahr: 2024
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 549.000,00
100
m2
2232 Deutsch-Wagram
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Beste Wohnqualität: Ziegelmassiv Doppelhaushälfte mit 67 m2 Garten
• Die Doppelhaushälfte in moderner Architektur ist voll unterkellert und wurde in absolut hochwertiger Baumeisterqualität komplett in Ziegelbauweise
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errichtet. Das zweigeschossige Haus erfüllt hohe Energiestandards und bietet eine außergewöhnlich hohe Wohnqualität!
• Hohe, helle Wohn- und Schlafräume und ein idealer Grundriss, der ideal für Familien ist, garantieren ein gutes und modernes Wohngefühl. Das ausbaufähige Untergeschoss hat eine Raumhöhe von 2,70 m.
• Der Wintergarten mit Terrasse erweitert den Lebensraum und steigert die Lebensqualität. Er bietet Platz zum Spielen, und die Terrasse lädt in den Sommermonaten zum Verweilen mit Familie und Freunden ein.
• Die Energie für Heizung und Warmwasser wird durch eine Kombination aus Luftwärmepumpe und zwei Solaranlagen auf dem Dach erzeugt und sorgt für möglichst geringe Betriebskosten.
• Die Fenster haben eingebaute Rollläden mit Fliegengittern zum
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€ 260.000,00
70
m2
3702 Stranzendorf
Immobilientyp: Haus
Frühlingserwachen, Sommernachtstraum, Herbstfülle und Winterzauber
Wer dieses Lebensgefühl sucht, hat es bereits hier im idyllischen und inmitten von Wäldern, Weinbergen und Feldern eingebetteten Stranzendorf gefunden.
Dieses sofort beziehbare
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(!) Einfamilienhaus liegt in schöner Ruhelage in der Gemeinde Rußbach (Kindergarten, Volksschule, 2 Lebensmittelgeschäfte), im Bezirk Korneuburg und zentral im „Dreistädtekreis“ (Stockerau/Tulln/Hollabrunn), 25 Minuten von der Wiener Stadtgrenze entfernt.
Mit etwas Fleiß und handwerklichem Geschick kann dieses etwas sanierungsbedürftige Eigenheim, das sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Wochenendhaus nutzbar ist, wieder in neuem Glanz erstrahlen.
DATEN lt. Unterlagen:
BJ ca. 1979, sanierungsbedürftig (z.B. manche Böden)
Baufläche 50 m2
Grundstücksfläche 282 m2
Bezugs-Grundfläche lt Energieausweis: 93 m2
Wohn-/Nutzfläche: ca. 70 m2
Grundstückswidmung: Bauland, Wohngebiet
Massivbauweise
Ausgezeichnete Fenster (mit Außenrolläden) und Tü
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€ 840.000,00
140
m2
2201 Gerasdorf
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus Baujahr 1985
Wohnfläche ca. 140 m2
Wohnkeller ca. 80 m2
Beheizung mit Zentralheizung, Fußbodenheizung, Radiatoren, Warmwasser- u. Heizungsunterstützung durch Solaranlage
Erdgeschoß: offenes Wohnzimmer, Küche, Vorraum, WC,
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Zimmer ca. 10 m2, Bad, Zimmer 17 m2, Terasse zum Garten
Obergeschoss: Zimmer ca. 16 m2, Zimmer ca. 24 m2, Bad mit WC, Vorraum, Balkon
Kellergeschoss: Abstellraum ca. 10 m2, Vorzimmer mit kleiner Küche und Waschmaschine, Sauna mit Duschbereich, WC, großes ZImmer ca. 32 m2, Zimmer ca. 18 m2 mit Zugang zur Garage, Weinkeller ca. 6 m2
KEINE MAKLER !!!!!
Kaufpreis: € 890.000,-
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€ 480.000,00
120
m2
2402 Maria Ellend
Immobilientyp: Haus
• Wohnzimmer, Küche, Waschküche, Keller und 3 Schlafzimmer
• Fußbodenheizung
• Garage mit Abstellraum
• Küche mit neuwertiger Einbauküche
• 1 Keller
• 1 Waschküche
• 18 Autominuten zum Schwedenplatz
• direkt bei der S7
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Bahnstation (1-2 Minuten zu Fuß)
• 7 Stationen bis zur Station Landstraße
• 15.000 € Ablöse für Einbauküche, Kleiderschrank, Badezimmer, Klima usw.
• Gesamtfläche 700 m²
KEINE MAKLERANRUFE!!!
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 729.000,00
180
m2
2601 Sollenau
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem modernen Einfamilienhaus, das keine Wünsche offenlässt! Dieses luxuriöse Anwesen ist ein Neubau, der mit höchster Sorgfalt und nach den neuesten Standards errichtet wurde. Die Gesamtgrundfläche
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beträgt großzügige 700 m², wobei der idyllische Garten eine Fläche von 517 m² einnimmt. Hier können Sie entspannen, Feste feiern oder einfach die Natur genießen.
Das Haus besticht durch seine exklusive Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung. Die Fußbodenheizung sorgt in den kalten Monaten für wohlige Wärme und ist in Kombination mit den hochwertigen Parkettböden ein echtes Highlight. Der renovierte Zustand des Hauses garantiert Ihnen sofortigen Einzugskomfort ohne zusätzliche Arbeiten.
Die großzügige Terrasse mit 23,21 m² bietet Ihnen reichlich Platz für Gartenmöbel und lädt zu gemütlichen Abenden mit Freunden und Familie ein. Zusätzlich verleiht der Wintergarten dem Haus einen Hauch von Eleganz und bietet einen wunderbaren Ort zum Entspannen,
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€ 720.000,00
270
m2
2301 Groß-Enzersdorf
Immobilientyp: Haus
verkehrsgünstige gelegen zwischen Marchfeld und dem 22. Bezirk. Mehrfamilien-Haus mit 3 Etagen, möglich für 2 Familien. Lagerraum im Garten inkl. Sauna. Garage
Aufteilung wie folgt
• Gartenetage: Ess-Küche, Wohnzimmer mit Ausgang auf Terrasse
...
und Garten, Speis. Heizungsraum
• Erdgeschoss (Zugang über Haupteingang) 3 Zimmer, Bad
• 1. Stock: 3 Zimmer (eines mit kleiner Küche), Bad
Besichtigung jederzeit möglich. Anfragen bitte schriftlich
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€ 350.000,00
172
m2
3800 Weinpolz
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus (zweigeschossig):
Erdgeschoss (rund 90 Quadratmeter)
Vorraum, Wohnzimmer (tw. möbliert + Schwedenofen), Zimmer, Gang, Bad (möbliert), WC (möbliert), Küche (möbliert + Elektrogeräte), Esszimmer (möbliert + Gewölbe + durch
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zweite Eingangstür zusätzlich vom Hof begehbar)
Obergeschoss (rund 80 Quadratmeter)
Gang, 3 Zimmer, 1 Zimmer (tw. möbliert), Vorraum, WC, Dachboden
Außen
• Heizraum/Technikraum (beheizt, inkl. Pumpe für Nutzwasser aus eigenem Brunnen)
• Abstellraum
• Stadl (ca. 7x14m)
• Pergola (von Hof und Garten zugänglich)
• Hof (ca. 50 Quadratmeter, von Außen nicht einsehbar)
• überdachter PKW Stellplatz im Innenhof
• mind. 2 PKW Abstellplätze im Freien
• angelegter und gepflegter Garten
Allgemein
• ausschließlich Fußboden und tw. Wandheizung
• Vorbereitung für Notstromeinspeisung in Elektroverteiler
• Glasfaseranschluss vorhanden
• durchgängiger Vollwärmeschutz
• Satelittenanlage (TV) vorhanden
• Haus wurde 2008 - bis ca. 2015 generalsaniert
•
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 731.294,85
111,17
m2
2410 Hainburg an der Donau
Immobilientyp: Haus
In Hainburg an der Donau werden Doppelhaushälften mit Wohnflächen von 111 m², 3 Zimmer, Wohnküche, Bad mit Dusche und Wanne, 2 WC, Abstellraum, Vollkeller, Carport, Terrasse und Garten errichtet.
Sofortkauf oder Miete mit Kaufoption sind möglich
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Entdecken Sie Ihr Traumhaus! In der malerischen Stadt Hainburg an der Donau, einem Ort voller Geschichte und natürlicher Schönheit werden diese Doppelhaushälften mit Garten errichtet, die Mitte 2025 fertig gestellt werden und somit den neuesten Standards entsprechen. Das Projekt ist freifinanziert, an keine Staatsbürgerschaft und Einkommensgrenze gebunden.
Als Erstbezug bieten diese Häuser sämtlichen Komfort und die Sicherheit eines Neubaus in Massivbauweise.
Die einzelnen Wohneinheiten erstrecken sich über 3 Etagen und zeichnen sich durch ihre moderne Architektur sowie durchdachte Raumgestaltung aus. Der Keller bietet einigen Stauraum und die Möglichkeit, Ihren Hobbys nachzugehen.
Innen erwarten Sie ansprechende Böden aus Laminat und Fliese
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€ 319.000,00
86
m2
2624 Breitenau
Immobilientyp: Haus
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein Einfamilienhaus. In den drei schönen Zimmern können Sie sich nach Ihrem Geschmack einrichten und entfalten. Das Objekt wird durch eine Zentralheizung beheizt. Besonders toll ist die
...
großzügige Grundstücksgröße von 815 Quadratmetern, die Ihnen im Sommer eine private Fläche im Freien bietet.
Heizung/Warmwasser:
Ölzentralheizung, welche auch mit festen Brennstoffen betrieben werden kann.
Für das Warmwasser steht auch eine Solaranlage zu Verfügung.
Raumaufteilung:
• Vorzimmer
• 3 Zimmer
• Küche
• Wohnzimer
• Wintergarten mit schöner Fernsicht
• Badezimmer
• WC
• Erdkeller
• Abstellraum
• Heizraum
• Garage
• Nebengebäude 10m2
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€ 549.000,00
116
m2
2100 Korneuburg
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Korneuburg!
Dieses moderne Reihenhaus, das im Jahr 2022 in massiver Bauweise errichtet wurde, bietet Ihnen auf drei Etagen eine Gesamtwohnfläche von ca. 116 m². Der Erstbezug ermöglicht es Ihnen, alle
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Annehmlichkeiten eines neuen Hauses zu genießen.
Mit insgesamt vier Zimmern, darunter drei Schlafzimmer und zwei Bäder, bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Familie. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für Komfort.
Die großzügig geschnittene Terrasse sowie ein Balkon erweitern den Wohnraum nach draußen und laden zum Verweilen ein.
Eine Besonderheit dieser Immobilie ist die Leerverrohrung für eine Photovoltaik- oder Solaranlage auf dem Dach, was Ihnen zukünftig nachhaltiges Wohnen ermöglicht. Eine Videoüberwachung kann ebenfalls installiert werden, um Ihr Zuhause noch sicherer zu machen.
Ein Autoabstellplatz, der separat für 15.000,- € erworben werden kann, ist für E-Autos vorbereitet und mit einer Leerverrohrung ausgestattet, um eine einfache