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€ 370.000,00
200
m2
3542 Gföhl
Immobilientyp: Haus
Die hier angebotene Immobilie ist ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit einladendem Flair. Zu dem Objekt zählen acht hübsche Zimmer. Besonders toll ist die großzügige Grundstücksgröße von 2.783 Quadratmetern, die Ihnen im Sommer zu einem
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regelrechten Outdoor-Zimmer werden kann. Das gesamte Grundstück inklusive Haus wird für einen Preis von 370.000 Euro verkauft.
Zwei getrennte Wohneinheiten
ruhige Lage, Nähe Stausee und Golfplatz Ottenstein
Glasfaseranschluss vor dem Objekt
Direktanbindung an B 37
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€ 485.630,00
188,77
m2
3813 Dietmanns
Immobilientyp: Haus
Unsere Häuser sind so konzipiert, dass sie höchsten Wohnkomfort und ökologische Nachhaltigkeit vereinen.
· Nettogrundrissfläche 247,17m²
· Grundstückgröße 718,5m²
· Ökologische Niedrigenergiebauweise in bewährter HARTL HAUS Qualität
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· Eichenmassivholztreppe aus der HARTL Tischlerei
· Holz-Alu Eingangstür und Fenster mit 3-Scheibenverglasung aus der HARTL Tischlerei
· Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung inkl. Kühlfunktion
· Südseitiger Garten mit Terrasse/Balkon und Geräteraum
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€ 390.000,00
180
m2
2564 Fahrafeld
Immobilientyp: Haus
Privat Verkauf. Zweifamilienhaus mit Garage für 2 Auto+Carport für 2 Auto+ Parkplatz. Labyrinth Kellerraum +Weinkeller 45 m/2. Makler Anrufe-stop! Alle Infos: [Telefonnummer entfernt]
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 798.000,00
129
m2
2333 Leopoldsdorf
Immobilientyp: Haus
PHÄNOMENALE PREISAKTION!
• GRATIS SCHLÜSSELFERTIGPAKET
• SOLIDES ZIEGELMASSIVHAUS
JETZT SCHLÜSSELFERTIG ZUM SENSATIONELLEN KAUFPREIS VON EUR 798.000,-!
EINZELHAUS MIT KELLER!
5 Zimmer - Südgarten.
PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER.
4
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BUSMINUTEN BIS ZUR U1 - TOLLE WOHNLAGE IN LEOPOLDSDORF.
Nur 2 Minuten (ca. 950 Meter) von der Wiener Stadtgrenze entfernt entstehen 2 Einzelhäuser mit Keller in Ziegelmassivqualität. Die Wohnräume sind südlich ausgerichtet.
Das Strandbad Leopoldsdorf ist in 3 Gehminuten erreichbar.
AUSSTATTUNG
• ZIEGELMASSIVBAUWEISE (Außen- UND Innenwände)
• KSt-ALUMINIUM-FENSTER mit 3-Scheiben-Verglasung
• DICHTBETONKELLER
ECKDATEN
• 129 m² Wohnnutzfläche
• 185 m² Garten
• 30 m² Terrassen
• 55 m² Keller
AUSGEZEICHNETER GRUNDRISS
Ca. 184 m² Nutzfläche verteilen sich auf Keller-, Erd-, Ober- und Dachgeschoss.
Der südseitige Wohnbereich, 4 Zimmer, 1 Badezimmer und 3 Abstell-/Kellerräume bieten ausgezeichnete Wohnqualität und optimalen Stauraum.Kellergeschoss: 2 Kellerräum
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€ 649.000,00
180
m2
2325 Himberg
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht das Haus mit Eigengrund im Himberg ca. 20 min. von Wien entfernt. Das Haus wurde neu gebaut und komplett eingerichtet. Es wird mit den Möbeln verkauft sind im Preis inkludiert. Für weitere Fragen stehe ich ihnen gerne zur
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Verfügung!
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€ 500.000,00
186
m2
3376 Sankt Martin am Ybbsfelde
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht, ein Mehrfamilienhaus in ruhiger Lager, dass im Jahr 1962 erbaut wurde. 1972 erfolgte ein Zubau von 100 Quadratmeter. 2020 wurde das Haus renoviert. Gemacht wurden: Fenster, Hautür, Vollwärmeschutz, Fassade!
Im Umkreis von
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100-150m befindet sich kein Nachbar!
Durch einen Baumeister wurde alle Umbauten abgenommen und liegen natürlich vor!
2022 wurde ein neuer Heizkessel eingebaut.
Der Heizstab(690€) für das Warmwasser wurde 2023 ersetzt.
Das Haus besitzt über eine Feststoff und Heizöl Heizung.
Ausgeweißt wurde jeder Raum im Jahr 2024.
Wie auf den Fotos ersichtlich befindet sich ein alleinstehendes Gebäude mit ca 18 quaradmeter, welches als Abstellraum genutzt werden kann.
Es ist auch ein Erdkeller mit ca 10 Quadratmeter vorhanden!
Bei dem Gründstück handelt es sich, um ein Grünland mit erhaltenswertes Gebäude.
Der Rauchfang wird immer durch eine Firma besichtigt und gereinigt.
Die Garage bietet Platz für ein Auto und die Elektrik wurde im Jahr 2021 neu erricht
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€ 597.000,00
103
m2
2512 Tribuswinkel
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf ist ein Grundstück in Tribuswinkel (Stadtgemeinde Traiskirchen) mit Einfamilienhaus (Baujahr 1978). Zentral gelegen in 2512 Tribuswinkel
Baubestimmungen:
• Wohngebiet
• 30% Bebauungsdichte
• offen/gekuppelt
• Bauklasse I (5
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Meter)
für Bauträger geeignet, bitte keine Makler
Einkaufsmöglichkeiten, Badner Bahn, Bushaltestelle, Volksschule, Praktische Ärzte, Auffahrt auf A2 in der Nähe
——
Achtung: keine Garantie für Baubestimmungen!
Dieses Angebot ist freibleibend und nicht Teil der Vertragsunterlagen. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 629.000,00
151,72
m2
2322 Zwölfaxing
Immobilientyp: Haus
NOCH EIN FREIES HAUS!
• GERÄUMIGE ca. 152 m² WOHNNUTZFLÄCHE
• ca. 355 m² GRUNDANTEIL
• ca. 124 m² GARTENKAUFPREIS REDUZIERT AUF € 629.000,-TOP BELAGSFERTIG-AUSSTATTUNG/VIELE EXTRAS!
SCHLÜSSELFERTIGPAKET GEGEN AUFPREIS VERFÜGBAR!
...
PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER
5000 METER BIS WIEN. RUHIGE NACHBARSCHAFT. GUTE INFRASTRUKTUR.
BRILLIANTES ZIEGELHAUS MIT AUSSERGEWÖHNLICHER AUSSTATTUNG.
2,75 METER RAUMHÖHE!
SÜD-WEST-AUSRICHTUNG.
In zentraler Wohnlage in Zwölfaxing, ca. 5 km von der Wiener Stadtgrenze entfernt, befindet sich dieses moderne Ziegelhaus, das anspruchsvollen Eigentümern fabelhaften Ausstattungskomfort bietet.
INKLUSIVE PREMIUM AUSSTATTUNG!
• ZIEGELMASSIVBAUWEISE
• KAMINSCHACHT
• KLIMAANLAGEN-VORBEREITUNG
• VORBEREITUNG PHOTOVOLTAIK UND SOLAR
• ELEKTRISCHE ROLLLÄDEN
• VORBEREITUNG ELEKTROMOBILITÄT
ECKDATEN HAUS 2
• 152 m² Wohnfläche (auf nur 2 Wohnebenen - die verbaute Fläche ist stattlich!)
• 355 m² Grundanteil
• 124 m² Garten
• 2 Stellplätze
GRUNDRISS
Der Grundriss ist b
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€ 620.000,00
300
m2
3550 Langenlois
Immobilientyp: Haus
RENOVIERUNGSBEDÜRFTIG – allerdings aufgrund der neu eingedeckten Dächer und der massiven Substanz kann man aus dem
ehemaligen Wirtschaftshof mit überschaubarem Aufwand ein Schmuckstück errichten.
Durch das große Einfahrtstor gelangt man in die
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Durchfahrt. Diese teilt die Baulichkeiten einerseits in das Wohngebäude und
gegenüber in diverse Wirtschaftsräume auf.
Das Haupthaus mit seinen bis zu 1m50 dicken Mauern strahlt den Charme vergangener Zeiten aus. Hier wurde gearbeitet, gewirtschaftet
und standesgemäß gelebt.
Die Nutzfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 99m2, das Obergeschoss weist ca. 200m2 Wohnfläche auf. 7 Zimmer, sowie Küche, Bad u. Garderobe
sind hier untergebracht. Durch die Proportionen und die vorhandenen Kastenstockfenster sind dies anregende Räumlichkeiten in denen sich
eine Familie gerne aufhält.
Der angrenzende Innenhof ist völlig intim , sodass die Privatsphäre ungestört ist.
Eine große, gut erhaltene Scheune begrenzt den Innenhof. Was wäre ein Winzerhof in Langenlois oh
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€ 119.000,00
129
m2
3830 Waidhofen an der Thaya
Immobilientyp: Haus
Das teilweise, optisch renovierungsbedürftige Einfamilienhaus befindet sich in einer schönen, ländlichen Ortslage, mit einem großzügigen Gartengrundstück. Durch eine sonnige Veranda, die von zwei Seiten von außen begehbar ist, gelangt man in
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einen Vorraum, von dem man dann in die einzelnen weiteren Räume gehen kann.
Alle Räume befinden sich in einer Ebene.
Das Bad ist barrierefrei. Neben den Haupträumen gibt es noch eine Speis, Abstellraum und einen Heizraum. Beheizt wird die Liegenschaft wahlweise mit Öl oder kostengünstig mit festen Brennstoffen. Veranda/Wintergarten ist beheizbar(1 Radiator).
Das Haus wird im Innenbereich nach einer optischen Adaptierung wieder eine richtige Wohlfühloase.
Die Wohnfläche ist inkl. dem in der Ebene integriertem Heizkesselraum, aber ohne dem. Öltankraum
Das Haus wurde ca.2005 adaptiert.
Lage
Der Ort hat in wenigen Schritten eine Bushaltestelle, ein Kaufhaus und ein Gasthaus.
Mit dem Auto oder Bus ist man in 10 Minuten in Waidhofen/Thaya., wo ma
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Preis auf Anfrage
50
m2
2245 Velm
Immobilientyp: Haus
Absolute Ruhelage
Gemütliche 20 Autominuten südlich von Wien an einem türkisblauen See gelegen. Großes Wohnzimmer mit offener Küche, 2 kleine Schlafzimmer. Badezimmer mit Dusche und Toilette.
Pacht 10000€ pro Jahr
Keine Marklergebühren.
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Ausbau und Vergrößerung auf 90m2 zum ganzjährige Wohnen möglich.
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€ 399.000,00
185
m2
3481 Fels am Wagram
Immobilientyp: Haus
In Thürnthal, gleich neben dem Schloss, in der Gemeinde Fels am Wagram gelegen, entsteht gerade dieser kleine Park mit insgesamt 4 Einfamilienhäusern.
Belagsfertig steht bereits, gerne wird nach Ihren individuellen wünschen nach Rücksprachen
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Schlüsselfertig für Sie ausgebaut.
Die Fotos sind Beispiele, wie es Schlüsselfertig aussehen wird.
Aufgrund der aktuellen Bauphase sind noch viele individuelle Änderungen möglich, der Bauträger hat viel Erfahrung und kann auf Ihre Wünsche eingehen.
Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer mit Küchenmöglichkeit und Ausgang sowohl in den südlich gelegenen Hauptgarten (hier wäre Platz für Pool, Carport,... können wir Ihnen gerne anbieten), als auch in der rückwärtigen Garten, Aufgrund der immer wärmer werdenden Sommer, hat man bewusst einen Teil auch für die Freizeitgestaltung nach Norden orientiert. Auch befindet sich ein Bad und ein Gästezimmer/Homeoffice im Erdgeschoss.
Oben haben Sie eine offene Galerie, 3 Schlafzimmer mit Balkon in den Süde
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€ 310.000,00
120
m2
4331 Naarn
Immobilientyp: Haus
Ein belagsfertig verkauftes Doppelhaus ist eine Wohnimmobilie, die so weit fertiggestellt ist, dass die grundlegenden Bauarbeiten abgeschlossen sind und das Gebäude bezugsfertig ist, sobald der Innenausbau (Bodenbeläge, Malerarbeiten, etc.) vom
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Käufer vorgenommen wurde. Das Haus verfügt über einen vollständigen Rohbau inklusive Wände, Decken, Fenster und Türen.Wände und Böden sind jedoch nicht endbearbeitet, sodass der Käufer die Innenraumgestaltung nach seinen eigenen Wünschen vornehmen kann.
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€ 110.000,00
60
m2
2276 Katzelsdorf
Immobilientyp: Haus
Das charmante Bauernhäuschen (2 Zimmer), das derzeit zum Verkauf steht, besticht durch seinen rustikalen Charme und seine idyllische Lage mitten in der Natur auf dem Teichberg. Mit seinem gemütlichen kleinen Garten, bietet es die perfekte Oase der
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Ruhe und Entspannung. Ideal für Naturliebhaber und all diejenigen, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Nur wenige Meter weiter findet man einen großen Teich, zum Spazieren oder abkühlen.
Ein wahres süßes kleines Juwel, das darauf wartet, von seinen neuen Besitzern entdeckt zu werden.
Es handelt sich hierbei um Katzelsdorf in der Nähe von Bernhardsthal!
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 1.075.000,00
116
m2
2380 Perchtoldsdorf
Immobilientyp: Haus
Provisionsfrei ab 31.12.2024 zum Verkauf steht:
• Objekt: Modernes, frisch renoviertes, freistehendes Einfamilienhaus, Baujahr 2005, Holzriegel/-Niedrigenergiebauweise
• Lage: Bestlage Perchtoldsdorf, ruhig und idyllisch
• Heizung:
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Gasetagenheizung
• Grundstücksgröße ca. 400 m²
• Ausstattung innen (116m² Wohnfläche + 59m² Keller):
• Vollunterkellerung mit Wasserenthärtungsanlage, Sauna
• Erdgeschoss mit offener Wohnküche (50 m²), Garderobe (6,5 m²) und Gäste-WC mit Dusche (2,3 m²) plus Zugang Südwestterrasse (24 m²)
• Obergeschoss mit 3 Schlafzimmern (14 m²), Bad/WC (9 m²) und Vorraum (5,5 m²)
• Unausgebauter Dachboden für extra Stauraum (nicht in Flächenberechnung berücksichtigt)
• Ausstattung außen:
• Whirlpool
• Garten mit Bewässerungssystem und Rasenroboter
• Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz
• Fensterbalken, elektrische Markise
Herzogberg Perchtoldsdorf
Es handelt sich um einen langfristigen Privatverkauf.
Sollten wir aus Zeitgründen einen Makler beauftragen, wissen wir
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 260.000,00
126
m2
2405 Hundsheim
Immobilientyp: Haus
Dieses charmante Provisionsfreie Einfamilienhaus mit zwei Wohneinheiten bietet großzügigen Platz und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für eine große Familie, zwei Generationen oder als Anlageobjekt. Das Haus befindet sich in einer
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ruhigen und begehrten Wohnlage und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie einen gepflegten Garten und mehrere Terrassen.
Wohneinheit 1:
Vorraum und Eingang: ca. 5,75 m²
Schlafzimmer 1: ca. 12,60 m²
Schlafzimmer 2: ca. 20,94 m²
Wohnzimmer: ca. 22,43 m²
Küche: ca. 11,26 m²
Badezimmer: ca. 9,16 m²
Keller: ca. 40 m2
Wohneinheit 2:
Eingang: ca. 1,00 m²
Küche: ca. 10,34 m²
Schlafzimmer 1: ca. 11,31 m²
Schlafzimmer 2: ca. 14,19 m²
Außenbereich:
Garten: ca. 37,71 m²
Terrasse 1: ca. 11,10 m²
Terrasse 2 (mit Abstellraum): ca. 10,35 m²
Hof: ca. 42,22 m²
Fazit:
Dieses Einfamilienhaus mit zwei separaten Wohneinheiten bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und viel Platz sowohl im Innen- als auch im Außenbereich. Es ist id
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€ 789.000,00
150
m2
2333 Leopoldsdorf
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf gelangt ein Einfamilien-Bungalow in Leopoldsdorf bei Wien. Dieser befindet sich in einer Einfamilienhaussiedlung, umgeben von Feldern.
Das Haus wurde im Jahr 1983 errichtet und Anfang 2015 durch umfangreiche Arbeiten modernisiert.
Im
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150 Quadratmeter großen Erdgeschoss sind alle Räume durch eine zentralgelegene Diele miteinander verbunden. Von dort gelangen Sie in ein Wohnzimmer mit Essbereich, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer (mit separaten WC), eine Toilette, ein Kinderzimmer, einen Kellerabgang, als auch den Abstellraum. Das derzeitige Kinderzimmer kann durch wenig Aufwand in zwei jeweils 11 Quadratmeter große Räume geteilt werden. Das Haus bietet Dank großzügigen Fenstern, Hebeschiebetüre sowie Terrassentüren, schöne und lichtdurchflutete Räume.
Auf die großzügige und überdachte Terrasse gelangen Sie über das Wohnzimmer, die Diele, sowie dem Kinderzimmer. Durch die Höhe von 1,2 Metern über dem Grund, behalten Sie von dort Ihren Überblick auf den Garten un
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€ 499.000,00
94
m2
2500 Baden
Immobilientyp: Haus
In einer sehr schönen Wohnsiedlung, direkt in Baden werden diese 3 Reihenhäuser errichtet.Machen Sie Baden zu Ihrem Lebensmittelpunkt und beginnen Sie Ihr neues Leben in einer der schönsten Städte, wo Lebensqualität einhergeht mit
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Naturverbundenheit – Stadtflair mit familiärer Landidylle.Eine Symbiose von geschichtsträchtigem Kulturerbe, optimalem Infrastrukturangebot, adäquater Lebensqualität in Verbindung mit einem facettenreichen, kulturellem und kulinarischen Angebot.Das Reihenhaus TOP 2 hat eine durchdachte Raumaufteilung, mit einer Wohnfläche von ca. 94 m² und einem Grundstück mit einer Fläche von ca. 104 m².Der offene Wohn- und Essbereich ist großzügig und lichtdurchflutet. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die Terrasse und in den Garten. Das Gäste-WC, ein Abstellraum und der Technikraum sind auch im Erdgeschoß untergebracht.Im Obergeschoß befinden sich 3 Zimmer und ein Badezimmer mit genug Platz für eine Badewanne, Dusche, Toilette und Waschbecken.Das Haus wird mittels Luft-Wä
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 749.000,00
128
m2
2500 Baden
Immobilientyp: Haus
In einer sehr schönen Wohnsiedlung, direkt in Baden werden diese 3 Reihenhäuser errichtet.Machen Sie Baden zu Ihrem Lebensmittelpunkt und beginnen Sie Ihr neues Leben in einer der schönsten Städte, wo Lebensqualität einhergeht mit
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Naturverbundenheit – Stadtflair mit familiärer Landidylle.Eine Symbiose von geschichtsträchtigem Kulturerbe, optimalem Infrastrukturangebot, adäquater Lebensqualität in Verbindung mit einem facettenreichen, kulturellem und kulinarischen Angebot.Das Eckreihenhaus TOP 3 hat eine durchdachte Raumaufteilung, mit einer Wohnfläche von ca. 128 m² und ein großes südseitig ausgerichtetes Grundstück mit einer Fläche von ca. 628 m².Der offene Wohn- und Essbereich ist großzügig und lichtdurchflutet. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in den schönen großen und südseitig ausgerichteten Garten. Das Gäste-WC, ein Abstellraum und der Technikraum sind auch im Erdgeschoß untergebracht.Im Obergeschoß befinden sich 3 großzügige Zimmer, zwei Zimmer davon sind mit einem Schrankraum aus
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€ 599.000,00
111
m2
2500 Baden
Immobilientyp: Haus
In einer sehr schönen Wohnsiedlung, direkt in Baden werden diese 3 Reihenhäuser errichtet.Machen Sie Baden zu Ihrem Lebensmittelpunkt und beginnen Sie Ihr neues Leben in einer der schönsten Städte, wo Lebensqualität einhergeht mit
...
Naturverbundenheit – Stadtflair mit familiärer Landidylle.Eine Symbiose von geschichtsträchtigem Kulturerbe, optimalem Infrastrukturangebot, adäquater Lebensqualität in Verbindung mit einem facettenreichen, kulturellem und kulinarischen Angebot.Das Eckreihenhaus TOP 1 hat eine durchdachte Raumaufteilung, mit einer Wohnfläche von ca. 111 m² und ein schönes Grundstück mit einer Fläche von ca. 151 m².Der offene Wohn- und Essbereich ist großzügig und lichtdurchflutet. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die Terrasse und in den schönen Garten. Das Gäste-WC, ein Abstellraum und der Technikraum sind auch im Erdgeschoß untergebracht.Im Obergeschoß befinden sich 3 großzügige Zimmer und ein Badezimmer mit genug Platz für eine Badewanne, Dusche, Toilette und Waschbecken