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1/27
Quelle: immo.kurier.at
€ 975.000,00
250
m2
4142 Hofkirchen im Mühlkreis
Immobilientyp: Haus
In traumhafter Lage direkt am Donauufer, zwischen den geschichtsträchtigen Städten Linz und Passau, befindet sich in unvergleichlicher Alleinlage dieses bezaubernde Landhaus. Das Anwesen besticht durch seinen einzigartigen Charme und bietet die
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seltene Gelegenheit, eine Immobilie in dieser exklusiven Lage zu erwerben. Mit einem großzügigen Grundstück, das eine spektakuläre Aussicht auf die Donau bietet, stellt dieses Anwesen eine Oase der Ruhe und Erholung dar.Die Lage des Anwesens ist ebenso einzigartig wie das Haus selbst. In der Nähe befinden sich die Ortschaften Waldkirchen am Wesen, Wesenufer, Hofkirchen im Mühlkreis, Engelhartszell und Niederranna. Hier profitieren Sie von guter Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten. Die sprichwörtliche Gastlichkeit des Mühlviertels erwartet Sie in verschiedenen Restaurants und Gasthäusern in der Gegend.Die wunderschöne Umgebung im oberen Donautal ist ein Paradies für Sportbegeisterte. Wassersport, Bootfahrten, golfen im Golfclub Pfarrkirchen, jagen, fischen, wandern entlang des Donausteigs oder Radfahren entlang desDonauradweges sind einige Beispiele der unzähligen Freizeitmöglichkeiten.Die Nähe zu mehreren Schiffsanlegestellen Wesenufer, Engelhartszell und Schlögen und dem Yachthafen Schlögen ermöglicht es, die Donau in ihrer ganzen Pracht zu erleben. Vom Naturhafen Freizell können Sie auf eigene Faust mit einer Zille die Donau erkunden. Darüber hinaus lässt sich die traumhaft schöne Gegend im Gleitschirmclub Marsbach von oben genießen. Viele Touristenattraktionen, wie das Naturwunder die Schlögener Schlinge und die Ruine Haichenbach, sind nur wenige Minuten von dem Anwesen entfernt.Das Landhaus wurde teils liebevoll saniert und es verfügt über einzigartige Merkmale, von alten Steinmauern, bis hin zu antiken Details, die besonderen Charme versprühen und dieses Anwesen zu einem wahren Juwel machen. Ein Highlight ist der großzügige und über mehrere Stockwerke gebaute Wintergarten, der das ganze Jahr über einen unvergleichlichen Blick auf die Donau und die umliegende Natur ermöglicht. Die traditionelle Stube, ausgestattet mit einem gemütlichen Holzofen, bietet eine warme und einladende Atmosphäre, ideal für gemütliche Abende. Der großzügige Weinkeller bzw. Weinbar ist ein weiteres Highlight dieser besonderen Immobilie und bietet ausreichend Platz zur Lagerung edler Tropfen. Für Naturliebhaber und Hobbygärtner gibt es mehrere Gartenhäuser auf dem weitläufigen Grundstück, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten.Zusätzlich verbirgt sich noch großes Potential, das Landhaus zu vervollständigen. Die Fertigstellung einer eigenen Wohneinheit im hinteren Bereich des Hauses sowie der Ausbau des Dachgeschosses ist eine weitere Möglichkeit. In diesem Landhaus finden Familien viel Platz, während Sie auch Ihren Gästen in einem eigenen Bereich eine besondere Zeit bieten können. Durch die verschiedenen Flächen und der Großzügigkeit des Anwesens ist auch hier derperfekte Platz für Therapie, Praxis oder Seminare usw. Dieses außergewöhnliche Landhaus bietet nicht nur eine traumhafte Wohnlage direkt an der Donau, sondern auch eine seltene Gelegenheit, ein Stück unberührter Natur und Tradition in einer der schönsten Regionen Österreichs zu erwerben. Lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre und den vielfältigen Möglichkeiten dieses Anwesens verzaubern!Garagen, Wintergarten, Weinkeller, Seminarraum, Gartenhäuser, Holzofen, Sauna, Wasser-Wärmepumpe, Kanal- und Wasseranschluss vorhanden. Nicht barrierefrei! Sofort verfügbar!
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1/18
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 240.000,00
262
m2
4161 Ulrichsberg
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein großzügiges Wohnhaus in Ortsrandlage von Ulrichsberg.
Ulrichsberg befindet sich im Dreiländereck von Österreich-Deutschland-Tschechien im schönen hügeligen Mühlviertel.
Kindergarten, Schulen, Arzt, Hallenbad,
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Gastronomie und Geschäfte erreichen Sie in wenigen Gehminuten und folgende Freizeitangebote in wenigen Autominuten:
Schigebiet Hochficht
Langlaufkompetenzzentrum
Naturbadeteich
Golfplatz
Moldaustausee (Tschechien)
uvm.
Die schönen Wandermöglichkeiten und die vielen Radrouten und Mountainbike-Strecken sind ebenfalls sehr bekannt und beliebt.
Das Wohnhaus wurde laufend saniert, sodass es sich in gutem Zustand befindet. Lediglich kleinere Fertigstellungsarbeiten sind noch erforderlich.
Der großzügige Anbau aus dem Jahr 1970 schafft Raum für zwei Wohneinheiten, die vielseitig genutzt werden können und somit ideal für Familien oder Investoren sind. Das Haus ist 2003 mit einer Stückgutheizung inklusive Pufferspeicher ausgestattet
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1/17
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 360.000,00
173
m2
4184 Helfenberg
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein vielseitig nutzbares Wohn- und Geschäftshaus am Ortsrand von Helfenberg im schönen Mühlviertel. Das Haus überzeugt durch seine flexible Nutzungsmöglichkeit und die Nähe zum Ortskern. Der Ort Helfenberg befindet sich
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zwischen den Städten Rohrbach und Bad Leonfelden.
Das Gebäude, errichtet Anfang der 80er Jahre, bietet im Erdgeschoss eine Gewerbefläche von ca. 148 m² (vermietet bis 06/2025).
Die derzeitige Nutzung: zwei Büros, zwei Verkaufsräume, zwei Lagerräume, WC und Vorraum. Eine Werkstätte und ein Personalraum im Kellergeschoss von insgesamt ca. 56 m² und vier Freiparkplätze sind ebenfalls integriert. Durch das vielfältige Raumangebot können andere Geschäftssparten ebenso realisiert werden.
Zwei Wohneinheiten im Obergeschoss (Wohnfläche ca. 103 m² und ca. 70 m²), die in den Jahren 1985 und 1988 eingebaut wurden, bieten angenehmen Wohnraum und wurden kontinuierlich adaptiert. Ein gemütlicher Kachelofen sorgt für behagliche Wärme,
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1/18
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 415.000,00
133
m2
4170 Haslach an der Mühl
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese Doppelhaushälfte bietet nicht nur eine tolle, unverbaubare Aussicht, sondern auch eine ideale Lage. Alle wichtigen Erledigungen des täglichen Bedarfs und Schulen sind bequem zu Fuß erreichbar.
Mit drei
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Wohnetagen, Balkonen und Terrassen auf jeder Ebene können Sie den Panoramablick von verschiedenen Perspektiven genießen. Der im Erdgeschoss gelegene großzügige Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse schafft eine harmonische Verbindung zwischen Innen-und Außenbereich. Im Untergeschoss befindet sich die Haustechnick, Bad und 2 Schlafräume, von denen Sie einen direkten Zugang zum Garten genießen können. Das Obergeschoss birgt ein großzügiges Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer und traumhafter Terrasse. Hier können Sie jeden Morgen mit einem atemberaubenden Weitblick in den Tag starten und abends die Ruhe und Schönheit der Umgebung genießen.
Das Haus wird durch eine moderne Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung beheizt,
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1/6
Quelle: immo.kurier.at
€ 499.000,00
186
m2
4184 Helfenberg
Immobilientyp: Haus
Nutzen Sie die vielen Vorteile von dieser schönen Gegend.
Willkommen zu diesem exquisiten Einfamilienhaus mit Garage, moderner Luftwärmepumpe, PV-Anlage, Pool und einem großzügigen Grundstück in einer ruhigen, ländlichen Umgebung mit einer
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atemberaubenden Aussicht.
Dieses Haus bietet nicht nur modernen Komfort, sondern auch eine idyllische Lage, die Ruhe und Erholung verspricht.
Die Luftwärmepumpe sorgt für eine effiziente und umweltfreundliche Heizung, während die PV-Anlage für nachhaltige Energieversorgung sorgt.
Der Pool lädt zum Entspannen und Erfrischen ein und das großzügige Grundstück bietet viel Platz für Gartenliebhaber oder Familienaktivitäten.
Genießen Sie die Schönheit der Natur und die Ruhe des Landlebens, während Sie gleichzeitig modernen Luxus und Komfort erleben. Dieses Haus ist ein wahres Juwel, das darauf wartet, von Ihnen entdeckt zu werden.
Kontaktieren Sie uns noch heute um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich selbst von diesem
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1/12
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 125.000,00
143
m2
4152 Sarleinsbach
Immobilientyp: Haus
Dieses geschichtsträchtige Markthaus finden Sie in Sarleinsbach (Mühlviertel). Es wurde in den Jahren 1990/1991 liebevoll saniert und ist in einem sehr gepflegten Zustand.
Im Erdgeschoss sind Steinmauern, das Obergeschoss wurde mit Ziegeln
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gemauert. Bei der Sanierung wurden sämtliche Leitungen erneuert.
Raumangebot im Erdgeschoss:
· Wohnzimmer
· Küche
· Bad/WC
· 2 Abstellräume
· Zimmer mit eigenem Bad und kleinem Abstellraum
· Heizraum
Raumangebot im Obergeschoss:
· 3 Schlafzimmer
· Abstellraum
· Kleiner Balkon
Die Pflege und Hingabe, die in dieses Wohnhaus gesteckt wurde, sind unübersehbar. Besonderes Augenmerk wurde auf Details gelegt: Türen wurden individuell vom Tischler gefertigt, während schöne Parkettböden für ein warmes Ambiente sorgen. Die Holzkastenfenster im Obergeschoss verbinden die gesamte Ausstattung zu einer harmonischen Einheit.
Eine Ölzentralheizung sorgt für wohlige Wärme, während ein Holzofen in der Stube Gemütlichkeit verspricht.
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1/36
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 400.000,00
3 186
m2
4160 Aigen-Schlägl
Immobilientyp: Haus
Das Palais Zollhaus Diendorf ermöglicht Ihnen eine Leben in der Idylle der Natur und das bei optimaler Wertentwicklung.
Eine Baubewilligung für den Einbau von 2 weiteren Wohnheinheiten (
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insgesamt 8 Wohnungen ) liegt vor.
Bringen Sie Ihre persönlichen Vorstellungen ein.
Grundfläche: 3.186 m²
Verkaufspreis:
Euro 400.000,-.
Vermittlungsprovision:
3 % vom Verkaufspreis zuzüglich 20 % MwSt.
Detailunterlagen:
Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung unter der Telefonnummer 0732/7637 Durchwahl 1281.
Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt,
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1/5
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 393.000,00
118
m2
4142 Hofkirchen im Mühlkreis
Immobilientyp: Haus
Moderne Doppelhaushälfte in schöner Siedlungslage!
Willkommen in dieser charmanten Doppelhausanlage, die 2021 in Holzriegelbauweise fertig gestellt wurde. Hier erwartet Sie ein modernes Wohnkonzept, das sowohl Funktionalität als auch
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Gemütlichkeit vereint.
Das Haus wird umweltfreundlich mit einer Luftwärmeheizung beheizt, die in Kombination mit der Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima sorgt. Im Erdgeschoss finden Sie großzügige, lichtdurchflutete Räume, die Küche, Essbereich und Wohnzimmer harmonisch miteinander verbindet. Zusätzlich finden Sie im Erdgeschoss ein Arbeitszimmer.
Der direkte Zugang zu Ihrem Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen.
Die Fenster im Erdgeschoss sind mit praktischen Raffstores ausgestattet, während im Obergeschoss Jalousien mit Fliegengittern für zusätzlichen Komfort sorgen.
Das Glasfaser-Leerrohr im Verteilerkasten ermöglicht einen komfortablen
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1/4
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 393.000,00
118
m2
4142 Hofkirchen im Mühlkreis
Immobilientyp: Haus
Moderne Doppelhaushälfte in schöner Siedlungslage!
Willkommen in dieser charmanten Doppelhausanlage, die 2021 in Holzriegelbauweise fertig gestellt wurde. Hier erwartet Sie ein modernes Wohnkonzept, das sowohl Funktionalität als auch
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Gemütlichkeit vereint.
Das Haus wird umweltfreundlich mit einer Luftwärmeheizung beheizt, die in Kombination mit der Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima sorgt. Im Erdgeschoss finden Sie großzügige, lichtdurchflutete Räume, die Küche, Essbereich und Wohnzimmer harmonisch miteinander verbindet. Zusätzlich finden Sie im Erdgeschoss ein Arbeitszimmer.
Der direkte Zugang zu Ihrem Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen.
Die Fenster im Erdgeschoss sind mit praktischen Raffstores ausgestattet, während im Obergeschoss Jalousien mit Fliegengittern für zusätzlichen Komfort sorgen. Das Haus wird schlüsselfertig übergeben. Übergabe ist mit Dezember 2024
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 279.000,00
100
m2
4150 Rohrbach
Immobilientyp: Haus
Aktionshaus NOVA 100 – SCHLÜSSELFERTIG mit Bodenplatte inkl. Erdarbeiten
ZUM FIXPREIS um € 279.000,- (inkl.20% MwSt.) PREIS IST OHNE GRUNDSTÜCK
Das österreichische „ALLES INKLUSIVE“ – ZIEGEL-MASSIV-HAUS
6-fach Sicherheit | Zahlung
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nach Baufortschritt
NOVAHAUS errichtet moderne und hochwertige Ziegel-Massiv-Häuser mit Bodenplatte oder Keller in ganz Österreich zum Preis eines Fertighauses.
Sie haben das Grundstück, dann haben wir das richtige Haus für Sie!
Kurzbeschreibung NOVAHAUS :
• Treuhänderische Zahlungsabwicklung
• Alles aus Einer Hand
• Fixpreis
• Baukontrolle durch unabhängige Bau-Sachverständige
• Garantiert keine versteckten Mehrkosten
• Hochwertige, Ziegel-Massiv-Bauweise mit Markenbaustoffen
• Umfangreiche Markenausstattung: Sanitärobjekte, Fliesen, Bodenbeläge, Innentüren, u.v.m.
• Zahlreiche Zusatzleistungen sind ohne Aufpreis im Standard inkludiert
• NOVAHAUS Thermo-Wand 46 cm
• NOVAHAUS Thermo-Fenster, 3-fach Verglasung
• Rollläden
• Wärmepumpe mit
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.098.000,00
250
m2
4170 Haslach an der Mühl
Immobilientyp: Haus
Die Firmenphilosophie eines Thoma 100 Holzhauses ist gesunde und nachhaltige Wohnqualität, gebaut aus zu 100% naturreinem, mondphasengeschlägertem, heimischem Nadelholz. Bei diesem Schmuckstück wurde absolut nichts dem Zufall überlassen und
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großer Wert auf Beständigkeit gelegt. Bei der Einfahrt und dem Vorplatz setzte man auf jahrelang zusammengetragene Granitsteine, und für die Außenfassade wurde der beste Holzschutz, unbehandelte Massivholz-Tanne, gewählt. Bereits im Entree, mit der großzügig verbauten Garderobe zeigt sich der kompromisslose Qualitätsanspruch in Bezug auf Materialien und Verarbeitung. Die Küche, im südlichen Teil des Hauses, wurde vom Tischler eingebaut, die Arbeitsflächen sind in Naturstein ausgeführt. Ein Highlight ist sicherlich der wunderschöne, klassische Holzherd mit großem Backrohr, wie man ihn sonst nur in professionellen Küchen vorfindet. Der Essplatz bietet einen wunderbaren Blick auf das nahegelegene Hügelland und wurde in energetischer Hinsicht perfekt ge
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 379.000,00
155
m2
4121 Altenfelden
Immobilientyp: Haus
EIN TRAUMHAUS FÜR JETZT UND IN DER ZUKUNFT, IN ALTENFELDEN ZUM KAUFEN
Dieses im Jahr 2002 (Einzug 2003) erbaute, teilmöblierte und unterkellerte Traumhaus befindet sich in Altenfelden unweit von Linz entfernt, in einer kinderfreundlichen und
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elitären Siedlung. Das komplette Anwesen bietet seinen Besitzern die optimale Symbiose aus Wohlbehagen im Einklang mit der Natur. Neben ihrer landschaftlichen Vielfalt und der klimatischen Attraktivität bietet diese Region ebenfalls Brauchtum und Tradition.Dieses komplette Raumwunder besticht durch Individualität, Qualität, der modernen und offene Raumgestaltung mit viel Platz und Gemütlichkeit für die ganze Familie. Das beginnt im Erdgeschoß mit dem geräumigen, lichtdurchfluteten Wohn- Essbereich, der offenen Küche mit einer zusätzlichen Speis. Der großzügige Essplatz - der direkte Zugang vom Wohnzimmer zur Terrasse - ist wie geschaffen für Familienfeiern und Feste mit Freunden, während das gemütliche Wohnzimmer zum Entspannen und Kuscheln einlädt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 419.000,00
140,3
m2
4172 Sankt Johann am Wimberg
Immobilientyp: Haus
Einziehen und zuhause sein! Dieses exklusive und großzügige Doppelhaus befindet sich in attraktiver Südwestlage mit wunderschöner Aussicht und Ruhelage am Ortsrand von St. Johann am Wimberg. Von hier aus können Sie alle Vorteile von Ortsnähe
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und umliegender Natur genießen. Volksschule,Kindergarten, Lebensmittelhändler, Gaststätten sowie der Naturbadeteich sind in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Weiters liegt die nächste Bushaltestelle nur ca. 100 m entfernt. Die Landeshauptstadt Linz erreichen Sie in nur 40 Autominuten und die Bezirkshauptstadt Rohrbach-Berg in 20 Minuten.Der offene, sonnendurchflutete Wohnbereich samt harmonisch integrierter Küche, Esszimmer und gemütlichem Wohnzimmer zaubert ein behagliches Wohngefühl. Auf der bezaubernden Aussichtsterrasse genießen Sie Ihre Auszeit vom Alltag. Die angrenzende Gartenoase bietet zusätzlichen Spielplatz für Kinder oder für individuelle Gestaltung und Nutzung.Im Obergeschoss sind das Elternschlafzimmer samt Ankleideraum, zwei Kin
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 584.000,00
145
m2
4120 Neufelden
Immobilientyp: Haus
Dieses schöne und großzügige Baumeisterhaus mit herrlicher Fernsicht befindet sich in ruhiger Siedlungslage im Ortszentrum von Neufelden. Der Bungalow mit 130 m² Wohnnutzfläche auf einer Ebene verfügt über 4 Schlafräume, ein großzügiges
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Wohn- Esszimmer mit direktem Terrassen- bzw. Gartenzugang, eine großzügige Küche, ein Bad mit Badewanne und Dusche sowie ein WC und Vorraum. Im Kellergeschoss sind 3 Garagenplätze, ein beheizbarer Wohnraum mit Tageslicht und Wasseranschluss, ein Lagerraum, die beheizbare Waschküche mit Trockenraum und die Heizzentrale integriert.
Das gesamte Objekt ist mit einer Zentralheizung (Heizöl Extra Leicht) ausgestattet.
Sowohl der großzügige Wohnbereich und die angeschlossene Küche sind zusätzlich alternativ jeweils klimaneutral mit Einzelöfen beheizbar.
Die Grundstücksgröße beträgt 1125 m² und ist zum größten Teil jeweils eben.
In der Ebene 1 befindet sich der großzügige Zufahrtsbereich mit zahlreichen Parkmöglichkeiten und dem Wäscheplatz. Die Terrassen s
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 348.000,00
267
m2
4164 Schwarzenberg am Böhmerwald
Immobilientyp: Haus
Das Anwesen befindet sich auf knapp 1700 m² Bauland, und zusätzlich können mindestens 1 ha landwirtschaftlicher Pachtgrund langfristig dazu gepachtet werden.
Nur einen Steinwurf entfernt vom kleinen Grenzübergang zu Bayern in der Nähe von
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Breitenberg, befindet sich dieses bezaubernde Anwesen, dessen Geschichte bis ins Jahr 1734 zurückreicht. Im Jahr 1975 wurde das Anwesen aufgestockt und bietet nun eine großzügige Wohnfläche von etwa 267 m², die darauf wartet, mit Leben erfüllt zu werden.
Der Wohnbereich im Erdgeschoss ist ein Ort der Gemütlichkeit und des Zusammenseins, mit einer geräumigen Wohnstube mit Küche, die durch einen Zusatzkamin behagliche Wärme bietet, einer kleinen, gemütlichen Stube gegenüber, einem Badezimmer, einem kleinen Abstellraum und einem großen Vorhaus. Eine Holztreppe führt hinauf in das Obergeschoss, das mit seinen sechs Schlafzimmern, einer Waschküche, einem Badezimmer, welches noch auf seine Fertigstellung wartet, und einem WC.
Im Erdgeschoss offenbart sich
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 329.000,00
146
m2
4161 Ulrichsberg
Immobilientyp: Haus
Dieses ehemalige Sacherl erstreckt sich über eine Fläche von ca. 2,1 Hektar. Das Anwesen, das zum Teil aus dem Jahr 1848 stammt und in den 60er Jahren erweitert wurde, befindet sich auf ca. 3700 m² im Bauland (Dorfgebietswidmung). Das Erdgeschoss
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besteht aus massiven Steinmauern, während das Obergeschoss 1960 in Ziegelbauweise aufgestockt wurde.
Im Erdgeschoss befinden sich ein einladendes Vorhaus, eine gemütliche Stube mit einem alten Kachelofen, der im Jahr 2016 neu gesetzt wurde, eine Küche mit einer Falltür, die direkt in den Erdkeller (Mostkeller) führt, ein Badezimmer, ein separates WC und ein Gästezimmer mit eigenem Badezimmer. Zusätzlich gibt es einen Heizraum, einen Öltankraum, eine Werkstatt mit direktem Zugang zum Garten, eine Einzelgarage sowie eine zweite Doppelgarage, die mit dem Wirtschaftstrakt verbunden ist. Das Obergeschoss bietet weitere vier Zimmer, eines davon ist ein Durchgangszimmer, ein WC und eine Diele.
Der Wirtschaftstrakt im Obergeschoss umfasst etwa 95 m²
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 299.000,00
148
m2
4154 Kollerschlag
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus mit Potenzial auf 2.585 m² Grundstück im Grenzgebiet zu Bayern
Dieses Einfamilienhaus bietet großes Potenzial für Handwerker, Tierliebhaber und Hobbygärtner. Es befindet sich auf ca. 1.207 m² Bauland (Dorfgebietswidmung).
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Darüber hinaus umfasst das Anwesen 1.378 m² landwirtschaftliche Nutzfläche. Sollten Sie mehr Fläche benötigen, können zusätzlich ca. 5.450 m² landwirtschaftliche Fläche sowie 3.732 m² Wald erworben werden. Eine zweite Waldparzelle von ca. 4.650 m² ist ebenfalls verfügbar.Hier ist Tierhaltung möglich, der Hobbygärtner kann sich entfalten und der Handwerker profitiert von einer riesigen Werkstatt im Kellergeschoss. Auch das Dachgeschoss bietet Ausbaumöglichkeiten.
Das Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 148 m² verfügt über eine großzügige Diele, ein großes Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich und einen praktischen Tischherd, auf dem gekocht wird und der auch das Wohnzimmer mitbeheizt. Darüber hinaus gibt es eine Speisekammer, ein Schlafzimmer, zw
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 320.000,00
150
m2
4164 Schwarzenberg am Böhmerwald
Immobilientyp: Haus
Dieses Wohnhaus befindet sich im beliebten Dreiländereck im Böhmerwald, im nördlichen Mühlviertel und nur 5 Minuten von der Grenze zu Deutschland entfernt.Das 1994 massiv gebaute Haus verbindet Wohnkomfort mit naturnahem Lebensstil und ist
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aufgeteilt in 3 Stockwerke. Im Kellergeschoss befindet sich der Haupteingang des Hauses und es ist aufgeteilt in Technik-, Lager-, Wasch-, und Hobbieraum. Eine Stiege führt hoch ins Erdgeschoss, das sich in 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 2 WC, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer und eine Küche unterteilt. Das Dachgeschoss des Hauses ist bereit für einen Ausbau zu einer bzw. 2 kleineren Wohneinheiten, wofür es auch bereits einen bewilligten Einreichplan gibt.Der schöne Garten mit Pool und die Terrasse mit Grill sorgen für gemütliche Stunden, für Sie oder mit Ihren Gästen.Die unmittelbare Nähe zu einem der schönsten Wandergebiete Österreichs machen diese Immobilie zu einer echten Besonderheit. Die Region ist bekannt für ihre unberührte Natur und Wälder, die d
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 795.000,00
360
m2
4143 Neustift
Immobilientyp: Haus
Entdecken Sie dieses einzigartige große Bauernsacherl, das mit seinen zwei Häusern und in Alleinlage, umgeben von idyllischem ca. 24.693 m² Wald und ca. 60.610 m² Wiesen, keine Wünsche offen lässt.Hauptgebäude:Das Hauptgebäude, das 2005
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kernsaniert wurde, beeindruckt mit großzügigen, lichtdurchfluteten Räumen und einer modernen Ausstattung. Das Haupthaus teilt sich auf in zwei getrennte Wohneinheiten. Die große Wohneinheit im Obergeschoss lässt sich ohne großen Aufwand in eine weitere Wohnung teilen, sodass insges. 3 Parteien im Haus Platz finden.Nebengebäude:Das Nebengebäude, das direkt mit der Scheune verbunden ist, bedarf einer umfassenden Sanierung und bietet Potential zur individuellen Gestaltung. Ob als Gästehaus, Atelier oder Hobbyraum – hier können Sie Ihre Ideen verwirklichen und zusätzlichen Wohnraum schaffen.Für Weinliebhaber bietet der Weinkeller den idealen Platz zur Lagerung edler Tropfen. Der Anbau bietet Platz für eine Weinbar.Viel Stauraum und Lagerräume (Erdkeller) f
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 890.000,00
4163 Klaffer am Hochficht
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Resort am Hochficht!Dieses außergewöhnliche Anwesen, eingebettet in die idyllische Landschaft des Hochfichts, erstreckt sich über ein großzügiges Grundstück von 3465 m² und bietet eine beeindruckende
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Kombination aus Luxus, Komfort und natürlicher Schönheit. Mit drei Einfamilienhäusern, einem modernen Poolhaus, mehreren Saunen und einer malerischen Teichlandschaft ist dieses Anwesen die ideale Basis für die Realisierung eines exklusiven Resorts, eines luxuriösen Wellnesshotels oder vielseitiger Sport- und Freizeitanlagen.Highlights des Anwesens:Gesamtgrundstück: 3465 m²Drei Einfamilienhäuser: Perfekt für Gästebungalows oder exklusive UnterkünftePoolhaus: Ideal für ein Wellness- und Spa-ZentrumMehrere Saunen und ein malerischer Teich: Perfekt für ein umfassendes EntspannungsangebotHaus 1:Baujahr: 1987Wohnfläche: 130 m²Keller: 86,50 m²Dachboden: 46,1 m²Terrasse: 30 m² nicht überdacht, 6 m² BalkonBauweise: ZiegelmassivbauweiseAusstattung: Luftwärmepumpe, Fuß