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1/4
Quelle: immo.sn.at
€ 739.500,00
120
m2
5700 Zell am See
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
„Alles was das Herz begehrt“ und noch viel mehr bietet dieses gemütliche und gepflegte Einfamilienhaus.
Als absolute Rarität wartet es zudem mit einer sehr seltenen und äußerst gefragten Zweitwohnsitzgenehmigung auf.
In sonniger und
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ruhiger Lage mit Blick auf das Kitzsteinhorn kann man hier - Sommer wie Winter - auf der Terrasse,
im Garten und Balkon die Seele baumeln lassen. Durch die optimale Raumaufteilung gibt es zudem ausreichend
Platz für Familie und auch Besucher.
Das Erdgeschoss gliedert sich in einen großzügigen Wohnbereich mit gemütlichem Kamin und Ausgang auf die Terrasse
und Garten, die separate Küche mit Essbereich und Speis, sowie ein Gäste- WC und eine Garderobe.
Das Obergeschoss bietet drei Schlafzimmer, davon zwei mit Ausgang auf den großzügigen Balkon mit Kitzblick,
und Badezimmer, mit Duschwanne.
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1/7
Quelle: immo.sn.at
€ 560.000,00
402
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Haus
Schaffen Sie sich ihr Kleinod in Salzburger Toplage
Bei diesem Objekt haben Sie die Möglichkeit sich selbst zu verwirklichen. Lassen Sie dieses Häuschen in neuem Glanz erstrahlen und gestalten Sie hier ihre Traumimmobilie. Aktuell verfügt das
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sanierungsbedürftige Haus über knapp 70m2 Nutzfläche im Erdgeschoss und einen ebenso großen Dachboden, welcher ebenfalls zu Wohnfläche ausgebaut werden kann. Abhängig vom jeweils geplanten Projekt wäre es auch möglich die Wohnfläche noch weiter zu vergrößern, die Bebauungsdichte (GFZ) liegt bei 0,6 und zwei zulässigen Vollgeschossen. Ein Holzverschlag, welcher aktuell direkt an das Bestandshaus angebaut ist, könnte zu einem (Doppel-)Carport umfunktioniert werden Des Weiteren verfügt das Objekt über zwei Freiparkplätze. Ein kleiner ausgesprochen ruhiger Garten mit schönem Baumbestand rundet dieses besondere Angebot ab.
Für nähere Informationen kontaktieren Sie uns noch heute.
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1/4
Quelle: immo.sn.at
€ 1.250.000,00
142
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Haus
Das im Jahre 1994 errichtete Wohnhaus befindet sich in zentraler Lager im Salzburger Stadtteil Riedenburg.
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1/6
Quelle: immo.sn.at
Preis auf Anfrage
326
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Haus
In exklusiver Lage an der Grünlandgrenze im begehrten Salzburger Stadtteil Nonntal befindet sich dieses herausragende Bauwerk, das höchste Wohnansprüche erfüllt. Die Immobilie unweit der Hellbrunner Allee, eingebettet in eine ruhige und grüne
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Umgebung, bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis. Das Gebäude besticht durch architektonische Eleganz und hochwertige Ausstattung.
Das Penthouse, mit einer Fläche von ca. 265 m², davon 188 m² im obersten Geschoß, beeindruckt mit einer durchdachten Raumaufteilung und lichtdurchfluteten Räumen.
Der Wohnbereich öffnet sich zu einer großzügigen Terrasse nach Osten, Süden und Westen und bietet einen atemberaubenden, unverbaubaren Blick ins Gebirge, die umliegende Natur, aber auch zur Festung Hohensalzburg.
Die Hellbrunner Allee in unmittelbarer Nähe lädt zu erholsamen Spaziergängen ein, die 1,5 km entfernte Salzburger Altstadt ist rasch erreicht.
Dieses exklusive Wohnhaus bietet einen einzigartigen Wohnkomfort in einer der
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1/3
Quelle: immo.sn.at
€ 2.490.000,00
5 Zi.
5026 Salzburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Wenige Schritte vom Ignaz-Rieder-Kai und der Salzach entfernt, in der schönsten Lage des Salzburger Stadtteils Aigen, entsteht ein modernes und architektonisch anspruchsvolles Erstbezugs-Doppelhaus. Das in einer absoluten Ruhelage, in einer
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verkehrsberuhigten Sackgasse gelegenen Doppelhaus verfügt über einen schönen Garten, der mit einem Pool ausgestattet werden kann, sowie über Außenflächen auf allen Ebenen. Hochwertige Materialien und höchster technischer Standard sorgen für einen ansprechenden Wohnkomfort.
Das sonnendurchflutete Doppelhaus hat eine Raumhöhe von 2,65 m und bietet ein gelungenes Wohnerlebnis auf mehreren Ebenen von rund 196 m² Nutzfläche. Das familienfreundliche Raumprogramm ist auf Komfort und Funktionalität angelegt.
Erdgeschoss
Im Erdgeschoss befindet sich der rund 45 m² große Wohnbereich, der durch die großen Fensterflächen sehr hell und freundlich ist. Über eine große Schiebetüre gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse, die bei
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1/4
Quelle: immo.sn.at
€ 469.000,00
4 Zi.
90
m2
5112 Lamprechtshausen
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
LokalbahnnäheZentrale LageSchöner Garten mit GartenhütteSchwedenofen
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1/5
Quelle: immo.sn.at
€ 675.000,00
5 Zi.
154
m2
5742 Wald im Pinzgau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
hört man im Garten dieses Einfamilienhauses für wahre Naturgenießer.
Auf der Südostseite des Grundstücks fließt zudem ein kleines "Bacherl" durch den Erlenwald, so darf es nicht verwundern, daß dieses Haus ein wahres Kinder- und Haustierjuwel
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für die Besitzerfamilie war bzw. ist.
Die "sonnenverwöhnte" Seite des Haus wird von einer großen Terrasse eingenommen, die zum Chillen, Grillen oder "Seele in heiler Natur baumeln lassen" einlädt.
Im Erdgeschoß befinden sich Foyer mit Stiegenhaus, eine geräumige Wohnküche, Wohnzimmer mit traditionellem Holz befeuertem Grundofen, Ausgang zur Terrasse, Badezimmer und Gästetoilette. Im Obergeschoß sind die Schlafräume, zwei mit Zugang zum Balkon, ein vierter, kleiner Raum, der schon gelegentlich als Gästeschlafzimmer genutzt wurde sowie ein weiteres Badezimmer.
Das gesamte Haus ist unterkellert.
Die Heizkosten sind nochmals separat angeführt und wie Strom, Internet und Festnetztelefon in den monatlichen Gesamtbetriebskosten
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1/5
Quelle: immo.sn.at
€ 2.250.000,00
666
m2
5640 Bad Gastein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ruhig – in angenehmer Wohnumgebung – gelegen ist dieses erst kürzlich generalsanierte Appartementhaus. Skibus und Geschäfte sind in wenigen Gehminuten (3 – 5) erreichbar. Bahnhof, Therme, Bergbahn und Skipisten sind nur 2 Busstationen
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entfernt, alternativ bietet sich ein Spaziergang von rund 11 Minuten an.
Das hervorragend bewertete Appartementhaus bietet im gesamten 8 voll ausgestattete Appartements in verschiedenen Größen, von 2 bis 8 Personen mit ca. 35 Betten.
Die in Vermietung befindlichen Wohnungen wurden neu ausgestattet, die Bäder und Küchenzeilen erneuert. Dies spiegelt sich natürlich auch die Einstufung "Hervorragend" in den Buchungsplattformen wieder.
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1/6
€ 725.000,00
500
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zentral in Maxglan: geräumiges Einfamilienhaus mit Garten in perfekter Infrastrukturlage, Europark fußläufig
Das traditionelle Einfamilienhaus mit etwa 163 m² Wohnnutzfläche erwartet Sie zentral gelegen im Salzburger Stadtteil Maxglan, direkt
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an der Klessheimer Allee. Hier haben Sie alles für den täglichen Bedarf fast vor der Haustür, ein Supermarkt liegt gleich nebenan und zum beliebten Europark ist es nur ein Spaziergang. In die Salzburger Altstadt gelangen Sie bequem mit dem Bus oder auch dem Fahrrad in etwa 15 Fahrminuten.
Das Gebäude ist aktuell bewohnbar, entspricht jedoch nicht mehr heutigen Wohnstandards. Mit entsprechenden Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen verwandeln Sie das Einfamilienhaus aber in ein behagliches Zuhause für Groß & Klein. Mit Souterrain, Obergeschoss und Dachgeschoss stehen drei Wohnetagen zur Verfügung. Ein Rohdachboden bieten jede Menge Stauraum, eventuelle Ausbaumöglichkeiten wurden unsererseits nicht erhoben. Ein Highlight ist die
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1/3
€ 4.760.000,00
645,35
m2
5201 Seekirchen am Wallersee
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das Erstbezugs-Wohnungpaket umfasst 10 süd-westseitig ausgerichtete Wohnungen sowie 16 Tiefgaragenstellplätze, mit einer vermietbare Fläche von rund 645 m². Die Wohnungen haben eine Größe zwischen ca. 46 m² und rund 90 m² Wohnfläche und
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einen schönen Außenbereich.
Im Untergeschoss befinden sich neben der Tiefgarage noch ein Abstellraum zu jeder Wohnung sowie eine allgemeine Waschküche und Fahrradabstellmöglichkeiten.
Im Kaufpreis ist eine Erstvermietungsgarantie zum vereinbarten Mietzins inkludiert.
Der angeführte Kaufpreis ist netto mit Umsatzsteuerpflicht.
Wohnen in Seekirchen am Wallersee - hier treffen die Vorzüge von städtischer und familienfreundlicher Infrastruktur, weitläufiger Naturlandschaften und die Nähe zum Wallersee aufeinander. Die Wohnanlage entsteht eingebettet in eine ruhige Wohngegend im Zentrum von Seekirchen, nur wenige Geh-Minuten vom Schulcampus und den Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs entfernt. Die familienfreundliche Wohnanlage
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1/4
Quelle: immo.sn.at
€ 990.000,00
388
m2
5700 Zell am See
Immobilientyp: Haus, Ferienhaus
Willkommen in Ihrem zweiten Zuhause!
Mit diesem Bungalow haben Sie die Möglichkeit, sich einen Ort zu schaffen, an dem Sie sich in Ihrer kostbaren Freizeit so richtig wohl fühlen. Lassen Sie die Hektik des Berufslebens hinter sich und genießen
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Sie die Zeit mit Familie und Freunden.
Das Haus mit offizieller Zweitwohnsitzberechtigung liegt in einem ruhigen Stadtteil etwas außerhalb der Salzburger Bezirkshauptstadt Zell am See. Die Region punktet mit gesunder Bergluft, malerischer Landschaft, einem prall gefüllten Veranstaltungskalender sowie mit einem Sportangebot, das keine Wünsche offen lässt. Für Ski- und Snowboardfahrer stehen mit der Schmitten, dem Kapruner Gletscher, dem Skicircus Saalbach-Hinterglemm und dem Skigebiet Hochkönig erstklassige Skigebiete zur Verfügung. Der Golfclub in Zell am See ist eine der größten Golfanlagen der österreichischen Alpen und wurde schon als Golfclub des Jahres ausgezeichnet, was Golferherzen höherschlagen lässt. Hobbypiloten
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1/4
€ 6.990.000,00
70 Zi.
2 032
m2
5700 Zell am See
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Wohn- und Gewerbeobjekt wurde während der letzten Jahre laufend saniert und neu adaptiert.
So präsentiert es sich derzeit mit 50 Wohneinheiten, Möglichkeiten eines Seminarraums, großen Garagen- und Lagerräumen, Heizung mit erneuerbarer
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Energie, und vielem mehr - gelegen in perfekter Grünumgebung und Blick auf Kitzsteinhorn sowie Steinernes Meer. In rund 10 bis 15 Minuten erreicht man die Skigebiete von Saalbach, Zell am See, Kitzsteinhorn, Maria Alm oder auch Leogang, für den Sommer: das Haus ist wenige Meter vom Radweg, die Strandbäder, die Bike-Erlebnisse oder Wanderwege sind somit auch ohne Auto leicht erreichbar.
Nachteil der Lage: manchmal, besser ganz selten können Sie die Kühe in der Nachbarwiese hören.
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1/6
Quelle: immo.kurier.at
€ 420.000,00
7 Zi.
280
m2
5612 Großarl - Hüttschlag
Immobilientyp: Haus
Winterfeste Ausstattung und Heizsysthem. Erleben Sie den Winter in vollen Zügen. Ruhige Lage.
Das Haus wurde 1939 erbaut und ab etwa 1972 als Feriendomizil verwendet. Es bietet auf einer Ebene rund 140 m² Platz. Im Keller ist der Heizraum für die
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Zentralheizung. Weiters gibt es im Erdgeschoss und im Obergeschoss Kachelöfen. Über eine breite Treppe gelangt man in den nicht ausgebauten Dachboden.
Besichtigungen sind nur an Sonntagen zwischen 12:00 und 16:00 Uhr möglich.
Adaptierungen sind für eine zeitgemäße/moderne Verwendung erforderlich.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt.
Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche
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Neu
1/4
Quelle: immo.sn.at
€ 1.500.000,00
6 Zi.
205
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Haus
360° Panorama
Schöpfen Sie das enorme Potential dieses attraktiven Familienhauses mit ca. 239 m² Gesamtfläche aus! Vier Etagen begünstigen viele Nutzungskonzepte auch für Gäste, Großeltern, Teenies und Homeoffice.
In zweiter Reihe zum malerischen
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Mayburger-Kai sind umgeben von charmanten Villen und genießen eine Ruhelage mit sämtlichen Annehmlichkeiten städtischer Infrastruktur. Dem Salzachufer entlang flanieren Sie entspannt in die Altstadt.
Das Hochparterre, aktuell ein Künstleratelier mit Glasfront und herrlichen Lichtverhältnissen, verfügt über eine große überdachte Terrasse und kann einfach zu einer eigenen Wohnung gestaltet werden. Der weitläufige Wohnraum mit Bambus-Parkett und Sicht-Kaminofen im ersten OG vereint Essbereich, Loungezone sowie Designküche mit Kochinsel, Frühstücksbar, Qualitätsgeräten und einer Arbeitsfläche aus schwarzem Granit. Sonnenstunden werden auf der Terrasse bei Gaisbergblick ausgekostet. Darüber ist in zwei großzügigen Schlafzimmern, der
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1/5
Quelle: immo.sn.at
€ 1.200.000,00
4 Zi.
180
m2
5026 Salzburg
Immobilientyp: Haus
Rarität mit Bilderbuchpanorama! In herrlicher Aussichtslage auf dem schönen Gaisberg befindet sich dieses 944 m² große Grundstück mit charmantem Ferienhaus. Die vorhandene Baubewilligung sieht die Errichtung eines modern ausgestatteten Domizils
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mit rustikalem Flair und ca. 180 m² Wohnfläche vor. Eine Zweitwohnsitzgenehmigung ist gegeben.
Mitten im Grünen und trotzdem nur 10 Minuten von Salzburg entfernt residieren Sie hier umgeben von saftigen Almwiesen und prächtigen Wäldern. Direkt vor Ihrer Haustür beginnt das Freitzeitvergnügen auf dem liebsten Stadtberg der Salzburger: Von Wandern, Radfahren und Skitourengehen bis zu Paragliden ist alles möglich. Shopping und alles was das Herz begehrt finden Sie in der nahen Mozartstadt mit ihrem vielfältigen kulturellen Angebot und gehobenen Restaurants und Cafés.
In dieser unwiederbringlichen Traumlage kann Ihr ganz persönliches Refugium der Ruhe – fernab vom Alltagstrubel und doch ganz nah an der Stadt – entstehen. Lassen
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1/4
Quelle: immo.sn.at
€ 1.350.000,00
7 Zi.
320
m2
5450 Werfen
Immobilientyp: Haus
In einzigartiger Alleinlage über dem charmanten Ort Werfen erwartet Sie dieses außergewöhnliche Familien-Domizil mit wahrem Paradiesgarten und atemberaubendem Bergpanorama.
Wohnen, wo andere Urlaub machen! Werfen befindet sich 45 km südlich der
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Festspielstadt Salzburg. Umgeben von den imposanten Gebirgsmassiven Tennen- und Hagengebirge sowie Hochkönig kommen hier Sommer wie Winter Bergfexe und Naturfreunde voll auf ihre Kosten.
Dieses liebevoll und durchdacht geplante Haus begeistert mit seinen lichtdurchfluteten Räumen und dem besonderen Wohlfühlambiente. Die vielen Fenster geben beinahe von allen Zimmern den Blick auf das beeindruckende Tennengebirge und in den zauberhaften Garten frei. Im großen Wohnzimmer mit Wintergarten ist Entspannen angesagt. Die stilvolle Bulthaup-Küche erfreut mit Zugang auf einen lauschigen Terrassenplatz. Auch das Schlafzimmer punktet mit Blick ins Grüne, von der Eckwanne im edlen Bad können Sie sogar auf die Burg Hohenwerfen blicken.
Im
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1/4
Quelle: immo.sn.at
€ 2.495.000,00
4 Zi.
200,37
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Haus, Villa
In begehrter Premiumlage Leopoldskron mit viel Privatsphäre und traumhaftem Ausblick auf den Untersberg entsteht eine exklusive 200 m² Villa als perfekter Rückzugsort mit perfekter Balance zwischen Infrastruktur und urbanem Lifestyle der nahen
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Altstadt und idyllischer Ruhe und Naturnähe mit unzähligen Freizeitmöglichkeiten. Praktisch für Familien: Krabbelstube, Kindergarten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Die Villa besticht mit hochwertiger Ausstattung und modernem Design, jedes Detail wurde sorgfältig geplant, um Ihnen ein harmonisches Wohngefühl zu vermitteln. In der großzügigen Living Area mit kommunikativer Küche und gemütlicher Loungezone steht das gesellige Beisammensein im Vordergrund. Im pflegeleichten Garten samt Pool und Sonnenterrasse lassen Sie den Alltag weit hinter sich. Auf der Dachterrasse, die sich über die gesamte Hauslänge erstreckt, macht die herrliche Bergwelt beim Sundowner so richtig Eindruck.
Alle Schlafzimmer im OG führen
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1/4
Quelle: immo.sn.at
€ 688.000,00
5 Zi.
108,99
m2
5112 Lamprechtshausen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Im sonnigen Lamprechtshausen entstehen vier neue, bestens geplante Doppelhaushälften mit einer Wohnnutzfläche zwischen ca. 106 m² und 108 m², ausgebauten Dachgeschoßen, ca. 22 m² großen Terrassen und reizvollen Gärten sowie je 2
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PKW-Stellplätzen.
Etwa 20 Fahrminuten von Salzburg entfernt wohnen Sie herrlich sonnig und mit hübschem Grünblick in einer charmanten Einfamilienhaus-Siedlung im Herzen des Alpenvorlandes. Saftige Wiesen, Felder und Wäldchen einerseits und das gut ausgebaute Verkehrsnetz inklusive S-Bahn sowie die intakte Infrastruktur im nahen Ortskern von Lamprechtshausen – Nahversorger, Kindergarten, Schule, Cafés etc. – gestalten das Leben super alltagstauglich und attraktiv.
Die schicken Doppelhaushälften sind mit ihrer angenehm familienfreundlichen Raumplanung wie gemacht, um den Alltagsstress vor der Tür zu lassen. Im Erdgeschoß mit Gäste-WC in der Diele wird auf offenem Grundriss gemeinsam gekocht, gegessen und entspannt. Übers Eck geführte
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1/3
Quelle: immo.sn.at
€ 2.398.800,00
378
m2
Altgasse, 5020 Salzburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Hochwertiger Neubau mit mehreren Wohneinheiten, Garten und Parkplätzen in einer Parallelstraße zur Vogelweiderstraße. Dieser elegante Wohnbau mit 3 Wohneinheiten inklusive Bereich im Souterrain mit Gartenzugang steht zum Verkauf.
Das Wohnhaus
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bietet zeitgemäße Stadtwohnungen mit hohem Wohnkomfort, durchdachten Grundrissen, sonnigen Terrassen und attraktiven Gartenflächen und Balkonen. Der Innenbereich der Wohnungen kann derzeit noch wunschgemäß fertig gestellt und entsprechend adaptiert werden.
Die Beheizung des Wohnhauses erfolgt über eine Luft-Wärmepumpe in Kombination mit der hauseigenen Photovoltaikanlage. Die Wohneinheiten werden mit einer Niedertemperatur-Fußbodenheizung ausgestattet.
Übersicht:
Wohnung UG+EG gemeinsam als Top 01, ca. 95,29 m² Nutzfläche, 4 Zimmer, 2 Bäder , großer Garten, sonnige Terrasse, Parkplatz
Wohnung OG Top 02, ca. 66,44 m² Nutzfläche, 3 Zimmer, 1 Bad, großer Sonnenbalkon, Parkplatz
Wohnung DG Top 03, ca. 80,34 m²
Top
Premium
Neu
1/5
Quelle: www.findmyhome.at
Preis auf Anfrage
8 Zi.
441,28
m2
5731 Hollersbach im Pinzgau
Immobilientyp: Haus
Royal Residence Kitzbühler Alps ©
Mit Freizeitwohnsitz
An der Sonnenseite der Kitzbüheler Alpen mit atemberaubendem Blick auf das beeindruckende Panorama des Nationalparks ?Hohe Tauern? mit seinen imposanten 3-tausender Gipfeln liegt die Royal
...
Residence Kitzbühler Alps.
Ski in/Ski out in das ?weltbeste Skigebiet KitzSki? (wiederholter Testsieger lt. Skiresort.de) mit Einstieg in die Panoramabahn (Mittelstation) Kitzbüheler Alpen und mit perfekter Verkehrsanbindung nach Kitzbühel (20 Minuten).
Das Objekt wird noch gemeinsam mit dem neuen Eigentümer nach dessen Wünschen, vom bekannten und renommierten Einrichtungshaus BERGER, komplett möbliert und ausgestattet.
Das Objekt befindet sich auf dem neuesten Stand der Technik und kann fast komplett energieautark benutzt werden, dies ermöglicht die Tiefenbohrung/Erdwärme sowie eine PV-Anlage.
Über eine repräsentative Einfahrt mit elektrischem Schiebetor, gelangt man auf den Vorplatz des großen Grundstückes und erreicht sodann die knapp 9