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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 500.000,00
250
m2
5672 Fusch an der Großglocknerstraße
Immobilientyp: Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.890.000,00
80
m2
5302 Henndorf
Immobilientyp: Haus
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Sommerdomizil am Wallersee! Dieses frisch renovierte Badehaus am idyllischen Ostufer des Sees bietet Ihnen einen unvergleichlichen Rückzugsort, der mit seiner umfassenden Ausstattung zum Verweilen und Entspannen
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einlädt. Lassen Sie sich von den vielen Vorzügen dieser einzigartigen Immobilie begeistern.
Ihr Sommerhaus am Wallersee mit direktem Zugang zum See:
Das charmante Badehaus erstreckt sich über ein großzügiges Grundstück von über 1.500 Quadratmetern und verfügt über eine Wohnfläche von knapp 80 Quadratmetern. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei behagliche Schlafzimmer, während das lichtdurchflutete Wohnzimmer im Erdgeschoss zum Entspannen einlädt. Die moderne Küche ist vollständig ausgestattet und bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten des zeitgemäßen Wohnens. Selbstverständlich verfügt das Badehaus auch über eine Dusche und ein separates WC.
Ein besonderes Highlight ist das im Kaufpreis enthaltene Elektroboot, mit dem Sie unvergessliche Stunden au
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.195.000,00
150
m2
5071 Wals / Siezenheim
Immobilientyp: Haus
Willkommen im Landhaus "Untersberg" – einem charmanten Anwesen, das ländliche Idylle mit zahlreichen Möglichkeiten verbindet. Umgeben von einem wunderschönen, großzügigen Garten, bietet dieses Haus den idealen Rückzugsort für Naturliebhaber
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und all jene, die das Leben im Grünen schätzen.
Das Landhaus verfügt über drei große Schlafzimmer, die bei Bedarf in kleinere, individuelle Räume unterteilt werden können – perfekt für Familien, Gäste oder ein großzügiges Home-Office. Jedes Zimmer bietet genügend Platz für Ihre persönliche Gestaltung und lässt Raum für Ihre kreativen Ideen. Der offene Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Garten schafft ein harmonisches Wohnambiente. Im Inneren sorgt ein Kamin für gemütliche Abende am prasselnden Feuer, während der Kamin im Garten den perfekten Rahmen für unvergessliche Grillfeiern mit Familie und Freunden bietet.
Das Haus strahlt einen angenehmen Vintage-Charme aus und freut sich auf neue Bewohner, die ihm durch eine liebevolle Sanierung f
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 950.000,00
230
m2
5730 Mittersill
Immobilientyp: Haus
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€ 1.250.000,00
151,03
m2
5201 Seekirchen am Wallersee
Immobilientyp: Haus
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in Seekirchen am Wallersee, einer exklusiven Lage, die Ruhe und Naturverbundenheit mit dem Komfort des städtischen Lebens vereint. Dieses außergewöhnliche Architektenhaus besticht durch seine moderne
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Bauweise, hochwertige Materialien und durchdachte Raumaufteilung auf insgesamt 151m² Wohnfläche.
Bereits beim Betreten des Erdgeschosses werden Sie von einem großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich empfangen, dessen raumhohe Fensterfront den Blick auf die beeindruckende 60m² große Terrasse und den liebevoll gestalteten Garten freigibt. Die offene, zentrale Treppe verbindet harmonisch die beiden Wohnebenen und verleiht dem Raum eine luftige, moderne Atmosphäre. Ein angrenzendes Büro bietet die perfekte Umgebung für produktives Arbeiten, während eine Speis für zusätzlichen Stauraum sorgt. Ein Gäste-WC rundet das Erdgeschoss ab und unterstreicht die durchdachte Planung dieses Hauses.
Im Obergeschoss erwartet Sie eine offene Galer
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 749.000,00
165
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Haus
EINE RARITÄT !!!
Vor den Toren zu Salzburg sucht diese Liegenschaft einen neuen Bewohner.
In einer kleinen Gemeinde mit 1500 Einwohnern befindet sich das Objekt.
Diese einzigartige Lage an einem kleinen Bachlauf ist etwas ganz besonderes.
Hier
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ist die Zeit noch stehengeblieben.
Die Liegenschaft liegt weder im Gefährdungsbereich von Hochwasser, Lawinen,
Murenabgängen, Steinschlag und dergleichen.
Erschlossen ist das Grundstück über einen Gemeindeweg.
Wundervoller Geschichtsträchtiger Keller mit ca. 70 m² Grundfläche,
mit einem einzigartigem Tonnengewölbe und Aufgang zum Wohnbereich.
Im Erdgeschoss des Hauses wird man beim Betreten von Duft des verbauten Holzes empfangen.
Dazu gehört selbstverständlich ein zu einem Landhaus passender Kachelofen.
Dieses Objekt hat Ihre Neugier geweckt ?
Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie
für nähere Details und zur Besichtigung:
Hannes Froschauer [Telefonnummer entfernt]
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmeb
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.215.000,00
226,12
m2
5620 Schwarzach im Pongau
Immobilientyp: Haus
Dieses charmante Haus bietet Ihnen auf drei Etagen alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Geschäftslokal mit 90,44 m², das derzeit vermietet ist und somit eine attraktive Einnahmequelle
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darstellt.
Im 1. Obergeschoss erwartet Sie eine lichtdurchflutete Wohnung mit 73,64 m² Wohnfläche. Der großzügige Wohn- und Essbereich lädt zum Entspannen ein, während das Schlafzimmer und der zusätzliche Raum, ideal als Kinderzimmer oder Büro, Platz für die ganze Familie bieten. Die große Terrasse und der Balkon bieten Ihnen herrliche Außenbereiche, um die frische Luft zu genießen.
Das Dachgeschoss bietet eine weitere gemütliche Wohnung mit 62,08 m². Auch hier finden Sie einen offenen Wohn- und Essbereich, ein komfortables Schlafzimmer und einen Balkon, auf dem Sie die schöne Aussicht genießen können.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet viel zusätzlichen Stauraum sowie einen Hobbyraum auf 71,11 m². Der gepflegte Garten mit Pool ist idea
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
326
m2
5700 Zell am See / Zellermoos
Immobilientyp: Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 985.000,00
160
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Haus
Sehr gepflegtes und mit feinem Interior ausgestattetes Mittelreihenhaus mit perfekter Raumaufteilung. Der gepflegte kleine Garten hat viel Potenzial für neue Besitzer die gerne ein bisschen Gärtnern. Der Keller ist mit Sauna und Dusche
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ausgestattet, das Dachgeschoss ist noch weiter ausbaubar.
Lage: Sehr begehrte Wohnlage in Leopoldskron-Moos – hier wohnt man entspannt mit dem Gefühl am Land zu sein und doch nur einen Katzensprung vom Stadtzentrum entfernt. Umgeben von Grün und mit dem Blick auf die Stadtberge. Die Naherholungsgebiete Leopoldskron und der Untersberg sind schnell erreicht und bieten zu jeder Jahreszeit Erholung und Freizeit- und Sportmöglichkeiten.
Infrastruktur: Das Stadtzentrum ist mit dem Fahrrad schnell erreichbar und es gibt eine gute Verkehrsanbindung mit den Öffis.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 58.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.11
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€ 420.000,00
280
m2
5612 Großarl - Hüttschlag
Immobilientyp: Haus
Winterfeste Ausstattung und Heizsysthem. Erleben Sie den Winter in vollen Zügen. Ruhige Lage.
Das Haus wurde 1939 erbaut und ab etwa 1972 als Feriendomizil verwendet. Es bietet auf einer Ebene rund 140 m² Platz. Im Keller ist der Heizraum für die
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Zentralheizung. Weiters gibt es im Erdgeschoss und im Obergeschoss Kachelöfen. Über eine breite Treppe gelangt man in den nicht ausgebauten Dachboden.
Besichtigungen sind nur an Sonntagen zwischen 12:00 und 16:00 Uhr möglich.
Adaptierungen sind für eine zeitgemäße/moderne Verwendung erforderlich.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt.
Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der an
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.095.000,00
245
m2
5700 Zell am See
Immobilientyp: Haus
Nur knapp 1,6 km vom Zeller See entfernt, ist dieses großzügige Ferienhaus in einer sonnigen und ruhigen Wohngegend gelegen.
Das ca. 245 m² große Haus steht auf einem 837 m² großen Hang-Grundstück im Ortsteil Thumersbach/Zell am See.
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Aufgrund der Hanglage liegt sich der Eingang im Untergeschoss.
Dort befindet sich neben dem Foyer auch der Wellnessbereich mit Dusche und Sauna, der Hauswirtschaftsraum, ein Abstellraum, der Technik- und Heizungsraum sowie eine Garage.
Über die Treppe gelangt man in das Erdgeschoss des Hauses, wo sich der Wohnbereich, das Esszimmer mit Kachelofen und eine geräumige Küche befinden. Von allen Räumen kommt man auf die große, Richtung Süden ausgerichtete Terrasse und sodann in den Garten.
Weiters befindet sich auf dieser Ebene ein komfortables Schlafzimmer sowie eine Gäste-Toilette.
Im Dachgeschoss erwarten Sie drei weitere sehr große Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschtisch sowie eine separate Toilette und ein Balkon, welch
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 6.500.000,00
5751 Maishofen
Immobilientyp: Haus
Ferienanlage in Maishofen – Perfektes Urlaubsziel für Touristen und Unternehmen. Diese Ferienanlage in ruhiger Lage in Maishofen, ist perfekt für Erholungssuchende als auch Unternehmen.
Die Anlage besteht aus 45 stilvoll eingerichteten
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Apartments, die sich ideal für die touristische Vermietung eignen. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über einen großzügigen Aufenthaltsraum, eine eigene Wäscherei mit Wäscheservice sowie eine voll ausgestattete Werkstatt, die flexibel genutzt und an individuelle Bedürfnisse angepasst werden kann. Das Gebäude entspricht den neuesten Sicherheitsstandards.
Jedes Apartment ist modern ausgestattet und bietet alle Annehmlichkeiten für einen komfortablen Aufenthalt. Großzügige, helle Wohnräume, gemütliche Schlafzimmer und voll ausgestattete Küchen lassen keine Wünsche offen. Ein besonderes Highlight ist der fantastische Ausblick von den Balkonen und Terrassen auf die umliegenden Berge und die unberührte Natur.
Auch für Unternehmen ist das Apartmenthaus d
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.390.000,00
217,3
m2
5020 Salzburg Aigen
Immobilientyp: Haus
1-2 Familienhaus in erstklassiger, naturverbundener Stadtlage, Aigen
Grundstück 805 m², Wohnnutzfläche ca. 217 m² im EG, OG, DG (kein Kellergeschoß), zuzüglich Stiegenhaus, Süd-West-Terrassen ca. 50 m², Doppelgarage ca. 25,40 m² und 2-3
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freie PKW-Stellplätze.
Die Liegenschaft mit stattlichem Wohnhaus in massiver Bauweise und außergewöhnlicher Raumaufteilung, befindet sich in einer Sackgasse in sonniger Ruhelage, im grünen Aigen.
Lassen Sie sich begeistern von den vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten: als Einfamilienhaus mit großzügigen Räumen, 2- bzw. 3-Familienhaus auf 3 Wohnebenen oder Arbeiten und Wohnen in einem Gebäude.
Der Eingang führt Sie ins helle Stiegenhaus und weiter in den großen Vorraum, von dem die derzeit 2 Süd-Ost und Süd-West situierten XL-Zimmer zugänglich sind (3 Räume sind möglich). Beide Zimmer sind mit eleganten Holzdielenböden und mit jeweils angrenzendem Bad ausgestattet. Zudem befindet sich im Süd-West-Zimmer ein Abstellraum samt Fenster. Beide Bäder sind m
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.175.000,00
250
m2
5340 St. Gilgen
Immobilientyp: Haus
St. Gilgen - die Perle am Wolfgangsee!
Diese bezaubernde Landhaus-Villa, errichtet in Massivbauweise, befindet sich in der beliebten, aber ruhig gelegenen Ortschaft St. Gilgen und besticht durch Ihre traumhafte, erhöhte Lage mit herrlichem Blick.
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Die Nutzfläche des Hauses beträgt rund 250 m² und besticht durch die geschmackvoll eingerichteten Räume, welche eine einladende und warme Atmosphäre schaffen.
Über die letzten Jahre wurde das Landhaus behutsam modernisiert. So wurde lt. Information des Verkäufers im Jahr 2006 die Küche erneuert, 2007 ein Gästetrakt mit eigenem Zugang ausgebaut sowie ein Pool gebaut. Auch befindet sich im Haus eine Fußbodenheizung, welche für angenehme Wärme sorgt.
Das großzügige Wohnzimmer mit offenem Kamin ist das Herzstück des Hauses und lädt zum Verweilen ein.
Die Landhausküche mit hellen Fronten lässt die Herzen Kochbegeisterter höher schlagen und im Esszimmer mit Eckbank und traditionellem Kachelofen ist genügend Platz, um Ihre Gäste zu bewirten.
A
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.990.000,00
219
m2
5081 Anif
Immobilientyp: Haus
Das kleine Eden ... im Herzen von Anif!
Dieses Einfamilienhaus in Salzburg-Anif ist ruhig, nur wenige Gehminuten vom Tierpark Hellbrunn entfernt, gelegen.
Ein wahres Schmuckstück mit architektonischer Raffinesse und malerischem Blick auf den
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majestätischen Untersberg.
Vom geräumigen Entrée führt der Weg in den rund 50 m² großen Wohn-/Essbereich mit offenem Kamin und angrenzendem, beheiztem Wintergarten, welcher für eine helle und gemütliche Atmosphäre sorgt und Ihnen zusätzlichen Wohnkomfort bietet.
Weiters befindet sich im Erdgeschoss die Küche, ein Abstellraum, ein Gäste-WC, zwei Gäste-/Kinderzimmer, welche derzeit als Fitnessräume genutzt werden. Abgerundet wird diese Ebene durch einen Technikraum.
Zwei geräumige Schlafzimmer sowie das Badezimmer befinden sich im Obergeschoss. Vom Hauptschlafzimmer gelangen Sie auf den Balkon mit Blick in den zauberhaften Garten samt Pool.
Der Außenbereich beeindruckt mit seinem liebevoll angelegten Garten und dem Naturpool samt gemütlichem
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.200.000,00
170
m2
5721 Aufhausen
Immobilientyp: Haus
Dieses luxuriös ausgestattete Chalet aus dem Baujahr 1972/89 bietet eine Wohnfläche von 170 m² auf einem Grundstück von 2792 m². Eine umfassende Sanierung erfolgte in den Jahren 2002/2003. Das Anwesen erreichen Sie über die 80 m lange Zufahrt
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(Bj.2006) die Abstellmöglichkeit für etliche Fahrzeuge bietet. Weitere 2 Stellplätze befinden sich am Carport an der Straße.
Das Obergeschoss, des Anwesens erreichen Sie direkt durch die Eingangstür. Hier befindet sich die voll ausgestattete Küche aus Vollholz mit Küchengeräten der Marke Gag-genau.
Nebenan befindet sich das Wohnzimmer mit einem in Naturstein gefassten Kamin. Der creme farbene Marmor geht auf einen dunklen Parkettboden aus Schiffsdiele über, welcher das Wohnzimmer warm und wohnlich wirken lässt. Im Wohnzimmer bietet die runde Eckbankkombination im alpenländlichen Stil genügend Platz für gesellige Abende. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie an die Bar mit einer Nierentheke aus Glas. Genießen Sie hier den Aperitif mit dem Blick auf da
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.250.000,00
240
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Haus
Wertbeständig & solide! Attraktives Mehrparteienhaus mit insgesamt fünf separaten Wohneinheiten und ca. 240 m² Wohnnutzfläche auf 765 m² Grund, Vollkeller, Allgemeingarten, Garage und Stellplatz.
Anlage-Jackpot! Alle fünf Wohnungen in guter
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Infrastrukturlage und gepflegtem Zustand sind bestens vermietbar, gewinnbringende Rendite von ca. 3 %.
Zentrale Lage im beliebten Maxglan, Bushaltestelle und Nahversorger fußläufig, gute Anbindung an die Autobahn und an den Flughafen, in wenigen Minuten beim Outletcenter Wals oder im Herzen von Maxglan mit perfekter Infrastruktur. Mit dem Rad sind Sie im Nu in der Innenstadt, die nahe Glan lockt zu gemütlichen Spaziergängen und Relaxen im Grünen.
Besonders große Gartenfläche vorhanden, auch zur möglichen Erweiterung des Hauses
Baujahr 1975, Größe der Wohnungen zwischen 49 m² und 60 m² mit sonnigen Loggien zu je ca. 5 m²
Viel Potential! Bei Neubau GFZ von max. 0,7 und 3 Geschoße möglich
Übergabe sofort möglich, bestandsfrei ab März 2025
HWB 124, fG
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.700.000,00
700
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Haus
Die Linzergasse in Sichtweite - besonders gute Frequenzlage, Infrastruktur und Verkehrsanbindung.
Die kulturellen und gastronomischen Angebote der Mozartstadt sind bequem zu Fuß erreichbar.
HAUS I:
Wohn- und Geschäftshaus zum Adaptieren
Eckhaus
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mit Zugang - Zufahrt in den Innenhof
repräsentative historische Fassadengliederung, erbaut ca. im Jahr 1877
teilweise unterkellert, hohe Räume…
EG: ca. 130m², 2 Geschäftslokale mit großen Schaufensterfronten
1OG und 2 OG: jeweils ca. 130m²
DG: ca. 130m² noch nicht ausgebaut
Nutzflächen: ca. 390m² zzgl. 130m² Dachgeschoss zzgl. Keller
Grundgröße ca.:303m²
In Kombination mit neuem Projekt:
HAUS II.
Pläne zur Orientierung für einen Neubau bereits vorhanden
Grundgröße ca.: 186m²
Eckhaus mit Zugang - Zufahrt in den Innenhof; eigene Zufahrt in die Garage
Altstadtzone II, Keine Bedeutung für das charakteristische Gepräge des Stadtbildes und Stadtgefüge lt. SVK (Altstadtzone II)
Linzergassengarage ums Eck
Sehr gerne steht Ihnen Herr Otto Roidmayr
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
348
m2
5026 Salzburg
Immobilientyp: Haus
Die Liegenschaft befindet sich in absoluter Salzburger Premiumlage, im Stadtteil Aigen am Fuße des Gaisbergs. Die unverbaubare Panorama Bergkulisse mit Blick auf Watzmann, Untersberg, Staufen und Festungsblick ist grandios. Hier zu Wohnen bietet
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Ihnen einzigartige Lebensqualität. Die Altstadt von Salzburg mit ihrem faszinierenden Flair dem Angebot an internationaler Kunst, Kultur und Kulinarik ist in wenigen Minuten bequem erreichbar. Sie genießen hier die absolute Ruhe, die Natur des angrenzenden Landschaftsschutzgebietes und das Stadtleben.
Die Villa in Hanglage ist terrassenförmig, architektonisch in sachlichem Bauhausstil angelegt und ist nach Süden und Westen ausgerichtet, hin zur Aussicht mit herrlichem Bergpanorama. Die Auffahrt mit Vorplatz und 3 Garagen widerspiegelt bereits die großzügige Gestaltung und die Architektur im Bauhausstil bietet eine hervorragende Grundlage für modernes Wohnen.
Grundfläche: ca. 900 m²
Wohnfläche: ca. 348 m²
Nutzfläche: ca. 400 m²
• Terrassen- V
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 869.000,00
144,04
m2
5301 Eugendorf
Immobilientyp: Haus
Doppelhaus B1
Exklusives Wohnen vor den Toren Salzburgs!
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, in dem Sie Ihre Wohnträume wahr werden lassen können.
In der malerischen Gemeinde Eugendorf, nur wenige Kilometer von der Stadt Salzburg
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entfernt, entsteht ein exklusives Neubauprojekt mit hochwertigen Doppelhäusern sowie 4 Eigentumswohnungen mit Top-Ausstattung, die modernsten Wohnkomfort und idyllisches Landleben in Stadtnähe miteinander verbinden.
Die Architekten Doppelhäuser und Wohnungen bestechen durch zeitgemäße Architektur und hochwertige Bauweise. Jedes Haus wurde sorgfältig geplant, um den Bedürfnissen moderner Familien gerecht zu werden. Großzügige Wohnflächen, lichtdurchflutete Räume und eine hochwertige Ausstattung schaffen ein Ambiente zum Wohlfühlen.
Vor allem dem Aspekt der Nachhaltigkeit kommt besonders große Bedeutung zu!
Mittels moderner Luftwärmepumpe kann saubere Energie gewonnen werden.
Komplettiert wird das Wohndomizil durch eine kostensparende Photovoltaik