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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 980.000,00
207
m2
8993 Grundlsee
Immobilientyp: Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 698.900,00
240
m2
4863 Seewalchen am Attersee
Immobilientyp: Haus
Es freut mich, Ihnen dieses einzigartige Juwel in der Nähe zum Attersee präsentieren zu dürfen. Dieses exklusive Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1956 und liebevoll erweitert im Jahr 1980, erstrahlt nach einer umfassenden Sanierung im Jahr 2018 in
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neuem Glanz. Mit einer Wohnfläche von insgesamt 240 m², verteilt auf zwei Wohneinheiten, bietet diese Immobilie sowohl Raum für großzügiges Wohnen als auch die Möglichkeit zur separaten Nutzung.
Wohneinheiten und Ausstattung:
Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und ist in zwei Wohneinheiten aufgeteilt – eine großzügige Einheit mit 140 m² und eine weitere mit 90 m². Beide Einheiten sind sofort bezugsfertig und verfügen über eigene Eingänge, was Privatsphäre und Flexibilität garantiert.
Besondere Highlights:
- Heizsystem und Kachelöfen: Jede Wohneinheit ist mit einer modernen Gas-Zentralheizung ausgestattet. Zusätzlich sorgt je ein gemütlicher Kachelofen im Erdgeschoss und im Obergeschoss für behagliche Wärme an kühlen Tagen.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 319.000,00
160
m2
4645 Grünau im Almtal
Immobilientyp: Haus
WOHNEN im schönen Grünau im Almtal wird Ihnen und Ihrer Familie SEHR GUT gefallen!
ZWEI Wohneinheiten sind hier möglich!
Im Haus sind genügend Räume für SIE und IHRE Liebsten!
Im Nebengebäude gibt es eine Werkstatt oder
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Lagerräumlichkeiten und einen Einlagerungskeller mit 17 m²!
Rundherum gibt es schöne Ausblicke - genießen Sie hier das Leben im Almtal !
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 318.0 kWh/(m²a)
Für weitere Fragen und für einen Besichtigungstermin rufen Sie Frau Karola Lackner unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] an.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 5.500.000,00
401
m2
8992 Altaussee
Immobilientyp: Haus
Die exklusive Villa mit speltakulärer Aussicht in Altaussee wurde im Jahr 2023 errichtet und präsentiert sich als Juwel moderner, traditioneller Ausseer Architektur.
Der herrschaftliche Besitz liegt in erhöhter Lage im Zentrum des ca. 3500 m²
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großen Grundstückes. Die Villa zeichnet sich durch zahlreiche maßgefertigte, liebevoll gestaltete Details aus. Das helle Gebäude strahlt in allen Räumen eine unvergleichliche Atmosphäre aus.
Von der Terrasse aus genießt man einen unvergleichlichen Blick auf den See und das imposante Bergpanorama von Dachstein, Loser und Trisselwand. Der Altausseer See ist einen kurzen Spaziergang entfernt, sodass man in nur fünf Minuten zu Fuß den See, die Restaurants, Geschäfte, Arztpraxen und die Post erreicht.
Repräsentativer Eingangsbereich mit handgedrechselter Eichentreppe
Großzügiger Wohn-Essbereich mit Rundum - Fensterfront
Designerküche mit hochwertiger Ausstattung
Sieben Schlafzimmer mit Ensuite Bädern, ausgesuchte Sanitärkeramik und Fliesen
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 499.000,00
170
m2
4822 Bad Goisern am Hallstättersee
Immobilientyp: Haus
Saniertes Zweifamilien-Wohnhaus in zentraler Lage von Bad Goisern
Dieses in den letzten Jahren umfangreich sanierte Zweifamilienhaus, welches ca. 1892 erbaut wurde, besteht aus zwei Wohneinheiten mit rund 130m² und rund 65m² Nutzfläche. Perfekt
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für die Nutzung durch eine Familie plus Vermietung der zweiten Wohnung (eventuell auch touristisch im Zuge einer Privatzimmervermietung).
Die gesamte Grundstücksgröße beträgt 2347m² und die Widmung ist Bauland-Wohngebiet.
Die erste Wohneinheit betreten Sie im Erdgeschoss über die Veranda. Von der anschließenden Diele aus erreichen Sie zentral die Küche mit Essbereich (Küche noch nicht vorhanden), den großen Wohnbereich mit Kachelofen, das Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, das separate WC und eine Speisekammer/Abstellraum.
Über eine Stiege kommen Sie in das 1. Obergeschoss, welches zu dieser Wohneinheit dazu gehört. In diesem Stockwerk befinden sich 3 Zimmer, ein weiteres WC, ein Abstellbereich, eine Holzveranda (Balko
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 319.000,00
74
m2
4690 Rüstorf
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht dieses charmante kleine Haus mit einem wunderschönen, großzügigen Garten. Das Haus präsentiert sich in einem sehr gepflegtem, aber renovierungsbedürftigen Zustand und bietet umfangreiche Möglichkeiten für individuelle
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Gestaltung. Es verfügt über einen teilunterkellerten Bereich sowie Schuppen, was zusätzlichen Stauraum und Flexibilität bietet.
Der Außenbereich der Liegenschaft ist ein echtes Highlight. Ein einladender Pool lädt zu erfrischenden Schwimmrunden ein, während ein praktischer Carport Ihren Fahrzeugen Schutz bietet. Ein neuer Zaun mit einem elektrischen Tor bietet der Liegenschaft zusätzliche Sicherheit und Komfort.
Der sonnige Garten wurde liebevoll gestaltet und ist eine wahre Oase der Entspannung. Hier können Sie die Natur genießen, entspannte Stunden im Freien verbringen und Ihre eigenen grünen Projekte verwirklichen.
Einkaufsmöglichkeiten befinden sich etwa 1 km entfernt, ebenso wie ein Kindergarten und eine Volksschule in Rüstorf. Schöne Wanderwege
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 399.000,00
256
m2
4800 Attnang-Puchheim
Immobilientyp: Haus
Ob Zwei- oder doch Mehrfamilienhaus, diese Liegenschaft bietet Ihnen die Möglichkeit Ihre Wünsche zu verwirklichen.
Der große Umbau des Hauses wurde im Jahr 1989 durchgeführt. Das Haus wurde vergrößert und die Innenaufteilung auf
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Zweifamilienhaus umgeändert, sowie Fenster, Türen, Leitungen getauscht.
Sie haben die Möglichkeit das Haus, wie momentan eingerichtet, als Zweifamilienhaus zu nutzen oder den großen Dachboden auszubauen (Leitungen vorhanden) und auf Mehrfamilienhaus umzuändern.
Die Lage und die Größe des Hauses ist auch für Anleger ideal.
Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Es sind allerdings noch einige Instandsetzungsarbeiten notwendig, um das Haus zu modernisieren. Sie können es natürlich gleich beziehen und nach und nach die gewünschten Renovierungsarbeiten vornehmen oder auch im Ist-Zustand bewohnen.
Aufteilung:
EG mit ca. 100 m²
Eingangsbereich, Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Esszimmer mit Zugang zum Wintergarten, 2 Zimmer, Badezimmer, Toilette
Zuzügli
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 695.000,00
210
m2
4820 Bad Ischl
Immobilientyp: Haus
Wohnen wie - jeden Tag ein bisschen Urlaub!
Angeboten wird ein großzügiges Einfamilienhaus im Ortsteil Reiterndorf, nur ca. 17 Gehminuten ins Stadtzentrum.
Das Einfamilienhaus ist auf einem Eckgrundstück errichtet und verfügt über viele
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Freiflächen wie - Schwimmteich mit Sonnendeck, Gartenterrasse, Obst- u. Gemüsegarten, Lagerraum, Geräteraum mit Werkstatt, Garage, Stellplatz, diverse Ruheplätze, uvm.
Das Wohnhaus wurde ca. 1976 in massiver Bauweise errichtet und verfügt über zwei großzügige Wohngeschosse, die viel Platz für Ihre Familie, Hobbys oder Arbeiten bieten. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels einer Öl-Zentralheizung, sowie einer 15 m² PV-Anlage und Kachelofen. Das Gebäude, sowie die Außenflächen und Gartenanlagen befinden sich in einem hervorragend, gepflegten Zustand. Einem Einzug steht somit nichts im Wege.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 154.1 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.0
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 695.000,00
134
m2
8990 Bad Aussee
Immobilientyp: Haus
Renoviertes Zweifamilienhaus mit großem Garten und Wintergarten
Fernwärme
neue Fenster
neue Böden
Voll ausgestattet mit modernen Küchen und Bädern
Wird inklusive der Einrichtung verkauft
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 349.000,00
120
m2
4820 Bad Ischl
Immobilientyp: Haus
Entzückendes Einfamilienhaus oder Ferienhaus mit viel Liebe zum Detail!
Dieses an der Bundesstraße nach Bad Ischl und gegenüber der Traun gelegene Einfamilienhaus mit Garage und großzügiger Gartenanlage (inkl. Gartenhütte) ist von
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Linz/Wien/Salzburg/München u.a. aus nicht nur verkehrsgünstig gelegen, sondern verfügt dank gemütlicher Innenausstattung mit Schwedenofen auch über einen hohen Wohlfühlfaktor.
Sowohl Winter- als auch Sommersportler kommen in der nahe gelegenen Berg- und Seenregion Traunsee-Attersee-Wolfgangsee voll auf Ihre Kosten! Die Kaiserstadt Bad Ischl lädt ganzjährig in der Innenstadt (ca. km entfernt) zum Shoppen und mit zahlreichen Kulturveranstaltungen zum längeren Verweilen und Entspannen ein! Hier finden Sie auch sämtliche für den Alltag notwendige Infrastruktur vor.
Das um ca. 1843 errichtete Wohnhaus samt Holzschuppenanbau wurde um 1965 generalsaniert und das Dachgeschoß ausgebaut. Die Garage wurde ca. 1995 errichtet, das Gartenhaus ca. 2015. Insgesamt p
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.500.000,00
230
m2
4863 Seewalchen am Attersee
Immobilientyp: Haus
In Seewalchen am Attersee, einem der klassischen Erholungsorte im Salzkammergut, liegt in privilegierter Lage in Seenähe mit Blick auf Schloss Kammer und über den See auf das gegenüberliegende Hügelpanorama dieses 1985 von einem fähigen
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Architekten geplante, geräumige Ein- oder Mehrfamilienhaus, das in der Vergangenheit stets nur als Feriendomizil genutzt wurde. (Zweitwohnsitz möglich)
Das praktisch neuwertige Haus mit 4 Stockwerken wurde als "Split-Level-Gebäude" errichtet und bietet daher auf 6 Ebenen verbunden durch eine massive, zentrale Holzstiege Platz für 9 Zimmer, 3 Badezimmer, eine Garage, Kellerräume mit Hauswirtschafts- und Schutzraum, Wellnessbereich mit Sauna und Dusche und eine ca. 43 m² große Dachterrasse mit Jakuzzi/Whirlpool.
Das Haus im landesüblich klassischen ist hell und lichtdurchflutet, komplett möbliert mit hochwertigen Vollholz- Tischlermöbeln und Böden - es bietet jeden zeitgemäßen Komfort, den man sich von einem Haus dieser finanziellen Größenordnung erwart
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 592.000,00
137
m2
4890 Frankenmarkt
Immobilientyp: Haus
Wärmepumpe / Photovoltaik
überdachte Terrassen
2 PKW Stellplätze
Garten
5 Zimmer
2 Bäder
Hauswirtschaftsraum
Smartphone Steuerung Loxone
Die ATTERGAUER WOHNBAU GmbH errichtet als Bauträger mit SCHÖNLEITNER BAU GmbH als
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Generalunternehmen in Weißenkirchen eine Wohnanlage mit insgesamt 6 Reihenhäuser in ruhiger Lage. Alle Häuser sind südlich ausgerichtet und haben eine überdachte Terrasse sowie einen Garten. Die Reihenhäuser sind je mit einer Erdwärmepumpe und Photovoltaik, sowie mit einer intelligenten Gebäudeautomatisierung und Smart Homes – Loxone, ausgestattet.
Jedes Reihenhaus verfügt über großzügige Innenräume, die sich ideal für junge Familien eignen. Der Grundriss bietet ausreichend Platz für gemeinsame Aktivitäten und schafft dennoch Raum für Privatsphäre. Ein eigener Garten lädt zum Spielen und Entspannen im Freien ein - perfekt für die ganze Familie.
Lage
Weißenkirchen im Attergau, ist ein kleines idyllisches Dorf umgeben von unberührter Natur. Mit knapp 1000
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.990.000,00
813
m2
4664 Laakirchen
Immobilientyp: Haus
In der Nähe von Gmunden Richtung Laakirchen, liegt in einem großen Garten mit altem Baumbestand diese historische Villa mit bewegter Vergangenheit.
Die Villa wurde 1868 vom Gründer der "Oberweiser Porzellanmanufaktur" Emil, Ritter von
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Neumann-Spallart, errichtet und erlebte seit der Gründung eine wechselvolle Geschichte, vom Dresdner Bierbaron Melkus bis zu den Familien Thonet ( Möbel) und Maleta ( Politik). Ab den 1970er Jahren ging auch Thomas Bernhard hier ein und aus...
Die Wohnfläche beträgt rund 813 m2 , Raumhöhe immer 3,60 m, die Grundstücksgröße ist ca. 9.000 m².
Die Villa wurde in den letzten Jahren renoviert und das Heizungssystem auf Gas umgestellt und erneuert. Die Elektrik wurde auf den neuesten Stand gebracht, SAT-TV, Internet, Sicherheitseinrichtungen und Parkettböden wurden saniert bzw. erneuert.
Es gibt 3 getrennte Eingänge in die Villa und 2 Stiegenhäuser.
EG Top 1/ 1a: 13 Räume, 4 WC, 2 Bäder, 1 Küche, Gänge rund 281 m²
EG Top 3 : 1 Raum, 1 WC, 1 Dusche, 1 Küch
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 298.000,00
120
m2
4863 Seewalchen am Attersee
Immobilientyp: Haus
Das freundliche, liebevolle Reihenhaus (Eckreihenhaus) befindet sich in einer sehr ruhigen Lage nur ein paar Autominuten vom Attersee entfernt. Die Immobilie verfügt über vier schöne Zimmer die auf zwei Etagen aufgeteilt sind. Das Wohnzimmer sowie
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das Schlafzimmer verfügen über hohe Raumdecken/ Galerie.
Zum Objekt gehört eine Garage für Ihr Auto, was Ihnen bequemes Parken ohne lästiges Suchen garantiert. Ebenso steht Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung der eine Waschküche und einen großen Raum mit Whirpool und Infrarotkabine beinhaltet.
Ein kleiner liebevoll gestalteter Garten rundet das idyllische Gesamtbild dieser schönen Immbobilie ab.
Teilmobeliert.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 599.000,00
131
m2
5321 Koppl
Immobilientyp: Haus
Dieses Reiheneckhaus mit sonnigem Garten in Südwestlage bietet auf 135m² Wohnfläche mit insgesamt 5 Zimmern und 2 Badezimmern Platz für die ganze Familie. Die durchdachte Raumaufteilung und die sonnigen Zimmer schaffen eine angenehme
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Wohnatmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt.
Der direkte Zugang vom Doppelcarport zum Hauseingang macht das Heimkommen besonders angenehm. Im untersten Geschoss finden Sie einen Vorraum mit Garderobe, der in den geräumigen Keller führt. Hier befinden sich die Heiztechnik und eine zusätzliche Dusche.
Eine Treppe führt Sie zur Wohnebene mit einem großzügigen Wohn-/Esszimmer von rund 40 m² und einem Kachelofen, der für wohlige Wärme an kühlen Tagen sorgt. Die offene, moderne Küche ist perfekt ausgestattet. Auf dieser Ebene gibt es auch eine Gästetoilette, eine Speisekammer und einen (nicht beheizten) Wintergarten. Vom Wohn-/Esszimmer und Wintergarten gelangen Sie in den gepflegten Garten mit zwei großen Terrassen, einem Spielturm und einer Gartenhütte. Der G
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
200
m2
8990 Bad Aussee
Immobilientyp: Haus
Bei der angebotenen Liegenschaft handelt es sich um insgesamt zwei Grundstücke im Freiland, bebaut mit einem Architektenbungalow samt Garage. Die herausragende Architektur zeichnet sich durch zeitloses Design aus, welches sich harmonisch mit einem
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Zusammenspiel aus Rohbeton, Holz und viel Fensterfläche in die Natur einfügt. Sämtliche Räumlichkeiten sind lichtdurchflutet und bieten einen unverbaubaren Blick in die Natur.
In den Jahren 2021-2022 wurde das Haus durch heimische Handwerksbetriebe umfangreich saniert (komplette Neuinstalltation der Elektro- und Wasserleitungen, neue Heizungsanlage, Böden, Bäder und Küche). Das Dach samt Kamin wurde 2015 komplett erneuert.
Eine Vergrößerung bzw. Erweiterung der Baukörper ist möglich.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 280.000,00
110
m2
4800 Attnang-Puchheim
Immobilientyp: Haus
Aufmerksamkeit, Handwerker und Visionäre! Willkommen zu Ihrem nächsten Projekt – einem Einfamilienhaus, eingebettet in die bezaubernde Stadtgemeinde Attnang-Puchheim.
Auf einem großzügigen Grundstück von 1.143 m² erstreckt sich dieses Haus,
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das mit einer Wohnfläche von ca. 110 m² auf zwei Etagen verteilt ist.
Die Lage dieser Immobilie im Betriebsbaugebiet bietet zudem die Möglichkeit, das Haus für geschäftliche Zwecke zu nutzen.
Im Jahr 2020 wurden einige Renovierungen im Innenbereich durchgeführt. Ein Highlight ist die moderne Küche im offen gestalteten Wohn-/Essbereich, die im Kaufpreis enthalten ist.
An diesem Standort profitieren Sie von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung, der Nähe zur Westautobahn sowie zu den Seen und Bergen des Salzkammerguts!
Für detaillierte Informationen und weitere Bilder, lasse ich Ihnen gerne die Verkaufsunterlagen zukommen!
HIGHLIGHTS:
• großzügiges Grundstück
• Küche inkl.
• ruhige Lage
• zentrumsnah
• sonnig
• Carport inkl.
Lassen Sie si
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 499.000,00
150
m2
4800 Attnang / Puchheim
Immobilientyp: Haus
Am Rande von Attnang-Puchheim, in der Nähe von Wankham, liegt dieses schöne Einfamilienhaus in einer absolut ruhigen und sonnigen Siedlungslage. Auf 150m² bietet es höchsten Wohnkomfort mit erstklassiger Ausstattung. Das Haus wurde im Jahr 2001
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generalsaniert und seitdem kontinuierlich mit hochwertigen Materialien und liebevollen Verbesserungen ausgestattet, um Wohnkomfort zu gewährleisten und höchsten Ansprüchen gerecht zu werden.
In solider Massivbauweise errichtet, gewährleistet es Langlebigkeit und Wertbeständigkeit, während die gute Isolierung und ein zusätzlicher Kachelofen für geringe Betriebskosten sorgen. Zudem profitieren Sie sowohl von der Anbindung an das Ortswassersystem als auch von Ihrem eigenen Brunnen, der Ihnen Unabhängigkeit und frisches Wasser bietet. Anschlüsse für die Küche sind im Obergeschoss bereits vorinstalliert, sodass es schnell zu einer zweiten Wohneinheit umfunktioniert werden könnte. Ideal für große Familien!
Hausdetails:
•Solide Massivbauweise, gerin
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 695.000,00
162
m2
4820 Bad Ischl
Immobilientyp: Haus
Willkommen in einer der besten Gegenden der Kaiserstadt Bad Ischl! Diese Immobilie besticht durch ihre absolut ruhige Lage und einen fantastischen Ausblick über die Stadt. Auf drei Stockwerken erstrecken sich insgesamt circa 162 m² Wohnfläche, die
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Ihnen ein komfortables und großzügiges Wohnen ermöglichen. Erleben Sie den Charme dieser einzigartigen, historischen Immobilie und genießen Sie das besondere Flair dieser exklusiven Lage.
Ich freue mich über Ihre Anfrage!
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
489
m2
5310 Mondsee
Immobilientyp: Haus
Diese prächtige Villa, deren Ursprung bis ins Jahr 1885 zurückreicht, thront majestätisch über drei beeindruckende Etagen und erstreckt sich auf einem großzügigen Grundstück von etwa 3,4 Hektar, welches einen atemberaubenden Blick über den
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Mondsee und in das Herz des Salzkammerguts öffnet.
Das Hauptgebäude der Liegenschaft, mit einer großzügigen Fläche von knapp 500 m² besticht nicht nur durch seine imposante Größe, sondern auch durch seine bemerkenswerte Architektur, zeitlose Anmut und malerischen Charme.
Die kunstvoll gestalteten Fassaden, welche aus verschiedenen Materialien wie Marmor, Holz und Terrakotta gefertigt sind, verleihen der Villa eine zeitlose Eleganz.
Mit insgesamt 10 anspruchsvollen Zimmern, darunter 5 geräumige Schlafzimmer und 2 Badezimmer bietet diese Immobilie reichlich Platz für komfortables Wohnen.
Umgeben von einem weitläufigen Park mit altem Baumbestand fügt sich diese zauberhafte Villa harmonisch in die umliegende Landschaft ein und bietet Ihnen eine ruhig