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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.095.000,00
180
m2
3423 St. Andrä-Wördern
Immobilientyp: Haus
Diese einmalige Liegenschaft bietet Wohnen auf einem 2652 m² großen, sonnigen, ebenen Grundstück in uneinsehbarer Privatssphäre mit unverbaubarem Blick über die Donauauen Richtung Burg Kreuzenstein und die Leiserberge am Horizont. Große
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Fenster des, in Massivbauweise errichteten, großzügigen Bungalows holen diese einmalige Aussichtslage direkt in den Wohnbereich. Die großzügige Terassen mit Blick in den traumhaften Garten mit Poolbereich erinnert an ein Feriendomizil im Süden. Gute Infrastruktur, vielzählige Freizeitangebote und die Wien bzw. Tullnnähe sprechen ebenso für diese einmalige Liegenschaft.Der top gepflegte, bezugsfertige Bungalow verfügt über 180m² Nutzfläche. Der großzügige Vorplatz des Hauses führt in die Garage, bietet aber auch weiteren Fahrzeugen Platz. Über den Eingangsbereich erreichen Sie den repräsentativen Wohnbereich, welcher mit der Küche zu einem großzügigem Wohnessbereich mit 57m² erweitert werden könnte. Im Licht durchfluteten Wohnzimmer, mit offenem Kami
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 599.000,00
129
m2
3413 Hintersdorf
Immobilientyp: Haus
Entdecken Sie Ihre eigene Heilige Ruhe! Verabschieden Sie sich von der Hektik der Stadt, tauchen Sie ein in das entspannte Landleben im grünen Speckgürtel von Wien. Hier können können Sie schon bald Ihre Wurzeln schlagen, Ihren Kindern eine
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neue Perspektive geben.In Hintersdorf, nur wenige Kilometer von Klosterneuburg entfernt, erwartet Sie eine sehr private Wohnhausanlage mit nur vier Einheiten – schlüsselfertig und auf Eigengrund wohlgemerkt.Wählen Sie aus vier einzigartigen Häusern, die durch ihre großzügigen Grundrisse und die hochwertige Ausstattung bestechen. Auf einer Gesamtfläche von knapp 130 m² bietet jedes Haus ausreichend Platz für Ihre Familie und Ihre persönlichen Bedürfnisse.Finden Sie Ihr ganz spezielles Haus ... Ein Klick hier führt Sie zu allen vier HäusernSchon beim Betreten werden Sie vom einladenden Eingangsbereich empfangen, der nahtlos in den geräumigen Wohnbereich übergeht. Große Fensterflächen und eine offene Küche lassen den Raum im Tageslicht erstrahlen und
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 550.000,00
241,09
m2
3413 Hintersdorf
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf gelangt ein Haus mit zwei unabhängigen Wohnungen auf insgesamt ca. 241 qm Wohnfläche und einer Garage mit Werkstatt inmitten der Region Biosphärenpark Wienerwald. Die ca. 153 qm große Wohnung bietet auf zwei Ebenen 6 Zimmer, 2 Bäder,
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WC und Küche und gliedert sich:Erdgeschoss:2 WohnzimmerKücheEsszimmer mit SpeisDieleBadWCObergeschoss:Kinderzimmer 1Kinderzimmer 2Kinderzimmer 3ElternzimmerBad mit WCVorraumÜber einen separaten Eingang gelangt man in die 2. Wohnung im Obergeschoss. Auf ca. 88qm Wohnfläche bietet sie 2 Zimmer, eine große Wohnküche, Bad, WC und einen ca. 6,6 qm großen Balkon und gliedert sich:VorraumWohnzimmer mit BalkonSchlafzimmer mit Schrankraumgroße WohnkücheBadWCBeheizt wird das Haus mit einer Gastherme und einer Zentralheizung. Eine Garage mit angeschlossener Werkstatt inklusive Hebebühne lassen keine Wünsche offen.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 669.000,00
240
m2
3413 Hintersdorf
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf gelangt diese 1974 errichtete großzügige Einfamilienhaus in Hintersdorf.Das Haus wurde über die Jahre gut gepflegt und in Schuss gehalten sowie auch wärmegedämmt.Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt sowohl mittels
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Festbrennstoffofen als auch wahlweise über eine Ölheizung.Zusätzlichen sorgt ein Kamin im Wohnzimmer für behagliche Wärme.Sämtliche Zimmer sind im jeden Stockwerk zentral begehbar.Aufteilung Erdgeschoss (4 Zimmer):großes Wohnzimmer inkl. Essbereich samt Kamin und Austritt auf die Terrasse Küche samt SpeisGästezimmerSchlafzimmerBüro / Bibliothek Toilette separatBadezimmer mit BadewanneAufteilung Obergeschoss (3 Zimmer):3 Zimmer2 große Abstellbereiche jeweils ca. 26m²1 AbstellraumToiletteAufteilung Keller (4 Zimmer):4 Zimmer zur individuellen NutzungzusätzlichTechnikraum / HeizhausÖltankGarten:im oberen Teil des Garten befindet sich der große Pool samt Poolhaus (Technik frostfrei verbaut) und einem zusätzlichen Aufenthaltsraum.Ausrichtung Nord / Süd mit
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 380.000,00
80
m2
3423 St. Andrä-Wördern
Immobilientyp: Haus
Unter folgendem Link gelangen Sie zu einer Online-Besichtigung des Hauses:ONLINE BESICHTIGUNGZum exklusiven Verkauf gelangt dieses gemütliche Haus samt Garten und einem Garagenstellplatz im Herzen der idyllischen Vorortestadt St. Andrä-Wördern. Es
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bietet, ebenerdig verteilt auf drei Zimmer, rund 90m² Wohnfläche, welche um einen rund 420m² großen Garten ergänzt wird, der über eine großzügige Terrasse begehbar ist. Gelegen in einer geschützten Straße in St. Andrä-Wördern genießen Sie die Ruhe und Entschleunigung des Vorortes, haben aber dennoch alle Annehmlichkeiten der Stadt und eine hervorragende Anbindung an Wien.Die Reise durch dieses wunderbare Haus beginnt im geräumigen Eingangsbereich, über den sämtliche Räume des Hauses zentral begehbar sind. So eröffnet Ihnen der Eingangsbereich die großzügige Wohnküche, ebenso wie ein gemütliches Schlafzimmer und ein separates drittes Zimmer. Außerdem gelangt man über den Eingangsbereich in die Nassräume und den Abstellraum. Aus dem Wohnbereich
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 499.000,00
115,24
m2
3413 St. Andrä-Wördern
Immobilientyp: Haus
Ein Leben im Grünen Bereich:Das Projekt liegt im Zentrum vielfältiger Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Joggen, eingebettet in sauerstoffreiche Natur, die aktiv zur Gesundheit und zum Wohlbefinden seiner zukünftigen Bewohner
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beiträgt.Die ruhige, familienfreundliche Umgebung, unberührt von Stadtlärm und Stress, bietet das natürliche Umfeld, wie es die Natur und der Schöpfer für den Menschen vorgesehen haben – ideal für Entspannung und die gesunde Entwicklung von Kindern in einer sicheren Nachbarschaft.Vier A ++ Einfamilienhäuser:Dieses einzigartige Projekt umfasst vier Einzelhäuser mit jeweils 115,24 m² Wohnnutzfläche.Jedes Haus besticht durch eine perfekte Raumaufteilung und verfügt über zwei eigene Stellplätze sowie einen großzügigen Garten von 140 m² bis 210 m².Alle vier Häuser sind über eine Privatstraße miteinander verbunden.Die moderne Ausstattung ist ideal für Paare und Familien die den Stadtstress hinter sich lassen möchten und bietet eine Oase der Ruhe im Grünen.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 800.000,00
177
m2
3413 Kirchbach
Immobilientyp: Haus
Baujahr 1924, Vollständig renoviert, Massivbauweise, Unterkellert, Parkett, Insgesamt 2 Etagen
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 499.000,00
115,24
m2
3413 St. Andrä-Wördern
Immobilientyp: Haus
Ein Leben im Grünen Bereich:Das Projekt liegt im Zentrum vielfältiger Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Joggen, eingebettet in sauerstoffreiche Natur, die aktiv zur Gesundheit und zum Wohlbefinden seiner zukünftigen Bewohner
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beiträgt.Die ruhige, familienfreundliche Umgebung, unberührt von Stadtlärm und Stress, bietet das natürliche Umfeld, wie es die Natur und der Schöpfer für den Menschen vorgesehen haben – ideal für Entspannung und die gesunde Entwicklung von Kindern in einer sicheren Nachbarschaft.Vier A ++ Einfamilienhäuser:Dieses einzigartige Projekt umfasst vier Einzelhäuser mit jeweils 115,24 m² Wohnnutzfläche.Jedes Haus besticht durch eine perfekte Raumaufteilung und verfügt über zwei eigene Stellplätze sowie einen großzügigen Garten von 140 m² bis 210 m².Alle vier Häuser sind über eine Privatstraße miteinander verbunden.Die moderne Ausstattung ist ideal für Paare und Familien die den Stadtstress hinter sich lassen möchten und bietet eine Oase der Ruhe im Grünen.
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1/3
Quelle: immo.kurier.at
€ 598.000,00
5 Zi.
158
m2
3422 Wördern
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
PREISSENSATION - DIREKT VOM BAU-MEISTER: St. Andrä-Wördern, Doppelhaushälfte mit ca. 158 m² Wohnfläche, 5 Schlafzimmer, 3 Bäder, offene Wohnküchen zum Garten, Luftwärmepumpe, traumhafte Ausstattung, Euro 598.000,- HWB-34kWh, Peter Pluskota, T
...
+43/664/2067960, [email protected]
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 549.000,00
240,68
m2
3422 Greifenstein
Immobilientyp: Haus
Dieses wunderschöne, großzügige Haus, errichtet aus Stein rund um die Jahrhundertwende und später mit einem weiteren Stockwerk und einer Dachterrasse erweitert, steht zum Verkauf!Die einzigartige Lage mit uneingeschränktem Blick auf die Donau im
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Herzen von Greifeinstein bietet jegliche Möglichkeiten des Wohnens und Lebens.Das Gebäude gestattet die Möglichkeit, 2 Wohneinheiten oder auch 1 Wohneinheit mit einem getrennt zugänglichen Bereich, z.B. für gewerblichen Zwecke (Büro etc.) zu gestalten.Die 2 Eingänge, einmal im Erdgeschoß und der zweite im 1. Stock, durch eine außengelegene Steinstiege erreichbar, lassen viel Raum für Gestaltungsmöglichkeiten.Eine Besonderheit stellt auch der 165 m² große Weinkeller dar, welcher durch die Garage erreichbar ist.Erbaut wurde das Haus rund um 1900 aus Stein, aufgestockt (Ziegel) und umfassend saniert im Zeitraum zwischen 2002 – 2008.Die Beheizung erfolgt per Gas. SAT-Schüssel ist vorhanden.Die Raumaufteilung:Erdgeschoß: gesamt 35,75 m² (ausgenommen
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 549.000,00
177
m2
3423 St. Andrä-Wördern
Immobilientyp: Haus
Willkommen im idyllischen St. Andrä-Wördern in Niederösterreich! Hier erwartet Sie eine einzigartige Immobilie, die Sie sofort in ihren Bann ziehen wird. Das Haus in der ruhigen und grünen Umgebung bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern auch
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die Möglichkeit, Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen.Zum Verkauf steht ein Haus mit ausreichend Platz und toller Lage. Das Haus ist unterkellert und hat einen schönen Garten mit Swimmingpool. Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:Erdgeschoß:Vorraum mit Stiege ins OG mit ca. 9,12m2Bauernstube mit ca. 10m2Sehr großzügiges Wohnzimmer mit ca. 43,47m2Wintergarten mit ca. 24,7m2 und Ausgang zum GartenKüche mit ca. 11m2ToiletteObergeschoß:Zimmer1 Zimmer2 Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie Waschbecken mit ca. xx m2ToiletteKabinettDer ca. 103m2 große Keller hat mehrere Räume, die sich als Lagerräume und als Werkstatt gut anbieten. Im Keller gibt es einen direkten Ausgang zum Garten.Beheizt wird das Gebäude mit einer Gas-Zentralheizung. Im wundersc
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 499.000,00
115,24
m2
3413 Hintersdorf
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf gelangt dieses schlüsselfertige ost/west ausgerichtete Einfamilienfertigteilhaus im idylischen HIntersdorf. Das Haus punktet nicht nur durch eine perfekte Aufteilung, sondern auch dessen Lage, welche sich ca. 10 Autofahrtsminuten von
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Klosterneuburg, 20 Autofahrtsminuten von Wien befindet.Aufgrund der ost/west Ausrichtung laden der Garten zum Entspannen und Geniessen in der Sonne ein. Die sehr geräumige Raumaufteilung des Hauses bietet insgesamt ca. 115 m² Wohnfläche, ca. 160² Garten, sowie zwei Stellplätze für Ihr Auto. (jeweils 15.000.- EUR)Aufteilung des Hauses:
m Zuge der Bauphase wurde viel Wert auf eine hochwertige Ausstattung gelegt. Die zukünftige Befeuerung erfolgt über eine Luftwärmepumpe - die Heizungsart wurde mit einer Fußbodenheizung festgelegt, wobei jede Etage separat reguliert werden kann. Auf Wunsch können wir Ihnen gerne hierfür eine detaillierte Bau und Austattungsbeschreibung zu kommen
lassen.
Raumaufteilung:
Sie betreten das wunderschöne ca. 115 m² gro
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 120.000,00
37,48
m2
3422 Altenberg
Immobilientyp: Haus
Willkommen zu Ihrem eigenen Rückzugsort Nähe der malerischen Donau! Dieses charmante Gartenhaus bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, das Leben im Einklang mit der Natur zu genießen.Auf einem idyllischen Pachtgrundstück von 522m² erwartet
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Sie ein gemütliches Einfamilienhaus mit einer Wohnnutzfläche von 37,48m².Das Grundstück wird für 30 Jahre verpachtet, wobei die jährliche Pacht 2526,48€ beträgt. Beachten Sie, dass es keine Kaufoption für das Grundstück gibt; nur das Einfamilienhaus wird verkauft.Das Haus verfügt über eine moderne Elektroheizung sowie einen funktionsfähigen Holzofen für zusätzlichen Komfort. Die Lage nahe der Donau bietet unzählige Wassersportmöglichkeiten und die Gelegenheit, den Sommer in vollen Zügen zu genießen.Nutzen Sie diese exklusive Gelegenheit, Ihren eigenen Rückzugsort zu schaffen und das Leben in einer entspannten und naturnahen Umgebung zu erleben.Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 490.000,00
96,76
m2
3423 St. Andrä-Wördern
Immobilientyp: Haus
Diese schöne Liegenschaft in ruhiger Wohnlage verfügt über eine Grundstücksgröße von ca. 612 m² (lt. Grundbuch) und ist in St. Andrä-Wördern situiert. Eine gepflegte Nachbarschaft umrahmt das Anwesen.Das Einfamilienhaus bietet eine
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Wohnfläche von ca. 192 m² viel Platz für die ganze Familie.Auf dem großzügigen Grundstück befinden sich neben dem Einfamilienhaus noch eine Garage sowie ein zusätzliches Gerätehäuschen.Vom Vorraum gelangt man in die gut ausgestattete Küche, die viel Stauraum bietet. Dieser Raum bietet zudem Platz für einen Esstisch. Im Anschluss befindet sich der im Jahr 1999 fertiggestellte Zubau, der aus Speis, einem Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und WC besteht.Dem Vorraum angeschlossen ist ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein praktisches Badezimmer - ausgestattet mit Badewanne und Waschtisch.Im oberen Hausbereich befinden sich zwei weitere Zimmer, die als Kinder- oder Schlafzimmer genutzt werden können.Die Beheizung erfolgt mittels Gaszentralheizung.Ihre Vorteil
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 549.000,00
125
m2
3422 Altenberg Greifenstein
Immobilientyp: Haus
[E-Mail-Adresse entfernt]
wohn-wert.at
3422 Greifenstein-Altenberg
Das ganze Jahr auf Urlaub - Grün soweit das Auge reicht.
Zum Verkauf steht ein modernes Einfamlienhaus mit überschaubarem Garten Ca 150m² unverbaubar und ca 53m² toller
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Terrasse.
Grundstücksgrösse: 388m²
verbaute Fläche: 80m²
Wohnfläche: 125m² zuzüglich ca 40m² Terrasse zuzüglich Garten.
Das Haus wurde Ziegelmassiv, mit Wasserschutz gegen Grundwasser ca 2014 gebaut und vom Bauherrn bis dato selbst bewohnt..
Beschreibung:
über einige Stufen, da ein Stelzenbau) gelangt man in den Vorraum des Hauses und weiter zentral in die gräumige Wohnküche mit großem Essbereich und Salon.
Eine Gästetoilette und der Heizraum.
Über den Stiegenaufgang kommt man in einen kleinen begehbaren Garderobenraum, von da links ins top ausgestattete Badezimmer mit Wanne und Dusche, 2 Handwschbecken, Toilette, rechts ins Masterbedroom.
Daneben 2 weitere Zimmer.
Ausstattung: Hochwertige Ausstat
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 985.000,00
306,45
m2
3423 Sankt Andrä-Wördern
Immobilientyp: Haus
Diese Liegenschaft wird Sie begeistern!Umgeben von Natur in herrlicher Grünruhelage inkl. freiem Ausblick in die Felder der Region die Seele nach einem anstrengenden Arbeitstag so richtig baumeln lassen und den herrlichen Blick auf den Garten an
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lauen Sommerabenden oder an angenehmen Herbsttagen zu genießen, das alles in ruhiger Zentrumsnähe, ein Traum für viele, der nun für Sie wahr werden könnte! Diese unbestritten außergewöhnliche Liegenschaft besticht durch ihre sonnige und ruhige Lage mit einem gut dimensionierten Garten, liegt direkt vor Feldern der Region in einer sehr ruhigen und ausgezeichneten Wohnlage. Alles in allem bin ich unbestritten eine sehr hochwertige Liegenschaft, auf der Suche nach neuen und netten Eigentümern, welche all meine Vorzüge zu schätzen wissen.Über einen großzügig angelegten Eingangsbereich, um nicht zu sagen eine kleine Empfangshalle gelangen Sie in den Vorraum mit integrierter, großer Garderobe. Sämtliche Wohnwünsche werden durch einen imposanten Wohne
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.100.000,00
177
m2
3413 Kirchbach
Immobilientyp: Haus
Stilvolle Villa in sehr gutem und gepflegten Erhaltungszustand mit insgesamt 27.084 m² Grund., davon 4.204 m² Bauland.
Die Liegenschaft und das gesamte gegenständliche Grundstück befindet sich auf einem leicht nach Süden und Südwesten
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abfallenden Gelände.
Das Gebäude wurde ca. 1926 errichtet, erweitert und immer in einem sehr gepflegten Zustand gehalten. Eine Doppelgarage wurde später dazu errichtet.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 629.000,00
530
m2
3422 Greifenstein
Immobilientyp: Haus
In Greifenstein, am Fuße des Burgberges mit Blick auf den malerischen Donaualtarm, gelangt diese besondere Liegenschaft mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten zum Verkauf.Zuletzt wurde das Objekt über 20 Jahre als privates Familienhaus im
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sanierten OG und mit Lager-/Werkstattbereich (sanierungsbedürftig) im UG bewohnt. Dieser Teil des Hauses eignete sich auch bestens für einen Wellnessbereich. Nach Adaptierungen könnten im UG weiters zwei Kleinwohnungen auf niedrigem Standard für zusätzlichen Eigenbedarf oder zur Vermietung nutzbar gemacht werden.Das im Ort als "Fromme Helene“ bekannte Haus wurde erstmals auf einer Ansichtskarte aus dem Jahr 1898 erwähnt und hat seitdem verschiedene Nutzungen erfahren, privat wie auch gewerblich als Gaststätte mit Tanzveranstaltungen (großer Saal), Heurigen, Fahrradpension (Donauradweg).DAS OBJEKT:
Das Hauptgebäude erstreckt sich über das Erdgeschoss und Obergeschoss, jeweils mit rund 265 m², sowie über einen großzügigen Rohdachboden mit etwa 320 m². D
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 698.000,00
126,6
m2
3413 Kirchbach
Immobilientyp: Haus
Stilvoll Am Steinriegl - Eleganz mit allen Sinnen genießen
In unmittelbarer Nähe zu Wien, oberhalb von Klosterneuburg errichten wir 5 exklusive, ökologische, top moderne Einfamilienhäuser auf einem wunderschönen, sonnigen Grundstück, direkt
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angrenzend an den Wienerwald.
Das Haus besticht nicht nur durch die großzügige Architektur, sondern auch durch die einzigartige Waldrandlage - hier erwartet Sie höchste Lebens- und Wohnqualität. Sonnendurchflutete Räume, großflächige Fensterfronten mit Beschattungsmöglichkeiten, eine Top Ausstattung sowie viel Privatsphäre bieten ein außergewöhnliches Ambiente und verleihen dieser modernen Liegenschaft ihre Einzigartigkeit.
Jedem Haus zugehörig ist ein wunderschöner Garten mit großzügigem Abstellraum und 2 PKW-Stellplätze.
Gerne vereinbaren wir einen Termin, um in einem persönlichen Gespräch Ihre detaillierten Fragen zu beantworten - wir freuen uns auf Sie!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 35.3 kWh/(m²a)
Klasse Hei
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 399.000,00
293
m2
3413 St. Andrä-Wördern
Immobilientyp: Haus
Ein Traum in Oberkirchbach !
Grundstücksfläche ca. 1000m2
Bebaubarefläche ca 293m2
Garten- / Agarfläche ca 848m2
Noch steht ein sanierungsbedürftiges Haus auf dem Grundstück, wir geben Ihnen die Möglichkeit das Haus Renovieren zu
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lassen, aber natürlich auch eine Möglichkeit nach Ihren wünschen einen Bau einzuleiten, jetzt entscheiden Sie !
Der Ausblick auf die Landschaft richtung Königstetten ist einfach unbeschreiblich, allein der Gedanke an einem Espresso mit dem Ausblick haut einen schon um !
Für die jenigen, die auch anderen den Eigentumstraum ermöglichen wollen, haben wir bereits ein Projekt für das Grundstück entworfen, dieses bietet 8 Wohneinheiten.
Das Objekt bietet so viele Optionen, dass man diese garnicht in ein kurzen text zusammenfassen könnte, um Mehr zu zu erfahren kontaktieren Sie uns einfach !Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als