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€ 497.000,00
215
m2
8960 Öblarn
Immobilientyp: Haus
Dieses Anwesen in der ruhigen Gemeinde Öblarn bietet mit einem traditionellen Wohnhaus und einem Nebengebäude eine einzigartige Gelegenheit für Berg- und Skiliebhaber. Die Umgebung ist geprägt von einem malerischen Bergpanorama, und die
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Top-Skiregion Schladming ist nur 25 Minuten entfernt.Das Besondere an diesem Anwesen:Perfekte Lage für Natur- und SkiliebhaberZweitwohnsitz-Genehmigung, ideal für Teilvermietung in der Skisaison215 m² Wohnfläche und 320 m² Nutzfläche, verteilt auf Haupt- und NebengebäudeGroßzügiger Dachboden mit 70 m² im Hauptgebäude und 80 m² im Nebengebäude – vielseitig nutzbar, z.B. als Lagerfläche oder AusbaupotenzialDas Anwesen:Das Hauptgebäude erstreckt sich über zwei Etagen mit ca. 160 m² Wohnfläche, aufgeteilt in sieben Zimmer. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, eine voll ausgestattete Küche, ein Badezimmer und ein separates WC. Von der Terrasse, die ca. 15 m² groß ist, gelangt man direkt in den gepflegten Garten.Im Obergeschoss verbindet eine Galerie
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€ 515.000,00
172
m2
8311 Markt Hartmannsdorf
Immobilientyp: Haus
Energiesparend in Ihr neues Zuhause mit einer Photovoltaik und Solaranlage !Lassen sie sich von dieser wunderbaren Liegenschaft verzaubern !Dieses Schmuckstück ist eines der seltenen Glücksmomente die sich einem auf der Suche nach dem neuen und
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richtigen Zuhause bietet.Stilvoll, verspielt, romantisch und gemütlich, so stellen sie sich ihr erträumtes Eigenheim vor?Dann treten sie ein und lassen sie sich von mir durch dieses bezaubernde Anwesen führen.Durch den runden und geschmackvoll gestalteten Eingangsbereich kommen sie einerseits in das private Einfamilienhaus und andererseits zum kleinen Wein und Partykeller sowie zur überaus praktischen und geräumigen Doppelgarage. Gehen wir durch den privaten Eingangsbereich, betreten wir das Erdgeschoss welches sich in eine bis vor kurzem genützte Arztpraxis und den privaten Zugang teilt. Die Arztpraxis umfasst eine Nutzfläche von ca. 146 m² und bietet alles was man sich als Arzt/Ärztin wünschen kann. Ebenso würden sich hier auch Tierärzte*innen
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€ 320.400,00
115
m2
8605 Kapfenberg
Immobilientyp: Haus
Ihr neues Zuhause – Exklusive Doppelhaushälften mit sonniger TerrasseBaubeginn bereits erfolgt – Besichtigungen jederzeit möglich!Es sind noch zwei traumhafte Doppelhaushälften verfügbar!Willkommen zu Ihrem neuen Wohntraum! In ruhiger,
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sonniger Lage entstehen moderne Doppelhäuser, die keine Wünsche offenlassen. Ob im Rohbau (inklusive Fenster und Eingangstür und teilweiser ) oder schlüsselfertig mit Pool auf Anfrage – Sie haben die Wahl, wie Ihr neues Heim aussehen soll.Preise:Rohbau inkl. Bewilligungen und Fenster: € 320.400,- brutto - Kaufpreis Netto: 267.000.-Schlüsselfertig: Preis auf AnfrageLage:
Die Doppelhäuser werden in einer idyllischen und ruhigen Umgebung errichtet, ideal für all jene, die abseits vom Trubel wohnen möchten, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Einkaufsmöglichkeiten (Schirmitz, Apfelmoar Shopping Center), Schulen und eine ausgezeichnete Anbindung an die Autobahn sind in unmittelbarer Nähe. Die Bushaltestelle ist in etwa fünf Gehminuten e
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€ 149.999,00
8505 Lamperstätten
Immobilientyp: Haus
**Ihr Zuhause in idyllischer Ruhelage nahe dem Waldschacher Teich**Sind Sie auf der Suche nach einem Haus in absoluter Ruhelage, umgeben von idyllischer Natur? Dann ist diese Liegenschaft genau das Richtige für Sie! Dieses Grundstück bietet Ihnen
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eine ruhige, ländliche Atmosphäre zum Wohnen und Genießen.Das Hauptgebäude besteht aus einem Keller, einem Erdgeschoß und einem nicht ausgebauten Dachgeschoß und befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand. Die Wände des ehemaligen Nebengebäudes und das Flugdach werden vom Verkäufer abgetragen, damit Sie einen großen Garten genießen können. Laut der Gemeinde liegen keine Pläne des Haupthauses auf. Nach Rücksprache mit der Gemeinde wurde das Gebäude vor 1969 errichtet - sodass diese empfehlen, den Bescheid auf rechtmäßigen Bestand zu beantragen. (weitere Infos hierzu auf Anfrage).Gestalten Sie sich im Zuge der Sanierung Ihr Zuhause nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen - sei es eine große Terrasse mit Pool oder eine coole Loft im Dachboden!•
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€ 429.000,00
114,11
m2
8081 Heiligenkreuz am Waasen
Immobilientyp: Haus
Sie sind auf der Suche nach einem Eigenheim, welches Ihnen eine hohe Wohn- und Lebensqualität bietet? Sie möchten raus aus der Stadt und im Grünen wohnen, allerdings bei Bedarf trotzdem rasch in Graz sein? Dann sind Sie hier genau richtig - denn
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dieses Zuhause stellt die perfekte Kombination aus Naturverbundenheit und Urbanität dank sehr guter Infrastruktur dar.Das schöne Doppelhaus verfügt über zwei Wohneinheiten, wobei beide Hälften jeweils rund 114m² Wohnfläche sowie je ein Carport für zwei Stellplätze aufweisen. Die Liegenschaft besticht durch die sehr sonnige Atmosphäre im Inneren.Beide Haushälften stehen schlüsselfertig zum Verkauf. Das gesamte Grundstück weist eine Fläche von rd. 795m².Der effiziente Grundriss der Haushälfte teilt sich in:Erdgeschoß:• Vorraum/Garderobe• Gäste-WC (inkl. Fenster!)• Wohn- Esszimmer mit Küche• Zimmer 1• AbstellraumObergeschoß:• Vorraum/Gang (mit Zugang zum Dachboden!)• Bad inkl. 2. WC (inkl. Fenster!)• Zimmer 2• Zimmer 3• Zimmer 4Der traumhafte Gart
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€ 319.000,00
119
m2
8301 Nestelbach bei Graz
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein großes sehr gut aufgeteiltes Einfamilienhaus auf einem großteils ebenen Grundstück mit rund 1300m² Fläche. Das Haus liegt in einer ruhigen Sackgasse im schönen Nestelbach bei Graz.Auf rund 120 m² Wohnfläche, die auf
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zwei Etagen aufgeteilt sind, werden Ihre Wohnträume wahr.
Im Erdgeschoss befinden sichein Eingangsbereich,ein Flur,eine Küche mit Essbereich und Zugang zum Wohnzimmer,ein weiteres Zimmer,Abstellraum undein Badezimmer mit Toilette. Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer und ein weiteres Badezimmer mit Toilette. Vom Flur aus gelangen Sie auf die 16 m² große Loggia mit wunderschöner Aussicht.Der rund 60 m² großen Keller besteht aus drei Räumen und einem Heizraum. Den Keller erreichen Sie sowohl vom Erdgeschoss von innen als auch über den Garten von außen.Zum Haus gehört außerdem eine Doppelgarage mit einem zusätzlichen Lagerraum und ein weiteres Nebengebäude, welches als Lager genutzt wurde.Das Haus wird zentral mit Öl beheizt und hat zusätzlich eine
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€ 398.000,00
130
m2
8850 Murau
Immobilientyp: Haus
Der Bungalow wurde in den Jahren 2015/2016 in Massivbauweise errichtet und bietet Ihnen eine geschmackvolle Ausstattung in zeitgemäßem Standard sowie ein angenehmes Wohngefühl in hellen Räumen!Die Raumaufteilung bietet genügend Platz für die
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Familie und wird Sie begeistern!Raumaufteilung:Foyer / FlurGeräumiger Wohn-/ Koch- und Essbereich3 SchlafzimmerBadezimmer mit Eckwanne, Dusche, DoppelwaschtischHauswirtschafts-/TechnikraumWC mit HandwaschbeckenAbstellraumGarageBauausführung:Gedämmte FundamentplatteAußenwand: Ytong 30 cm mit Wärmedämmverbundsystem 12 cm mit GraphiteinlageZwischenwände: Ytong 20 cm und 10 cmZangendecke gedämmt mit ca. >30 cm Mineralwolle Produkt URSADachstuhl aus einheimischem Holz (Sägewerk, Krobath)Dacheindeckung Bramac Dachsteine mit Protector-OberflächeKunststoff-Fenster mit 3-fach WärmeschutzverglasungBöden mit Keramik bzw. Laminat belegtInnentüren CPL Eiche Silber, mit silberfärbigen DrückergarniturenInfrarotheizung mit RaumthermostatSchiedel Kamin SIH 18 für K
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€ 2.050.000,00
153
m2
8042 Graz
Immobilientyp: Haus
Genießen Sie Sonne, absolute Ruhe und einen spektakulären Ausblick!In der idyllischen Umgebung von Graz-St. Peter befindet sich diese herausragende Liegenschaft, die sowohl durch ihre Größe als auch durch ihre erstklassige Lage besticht. Mit
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einer sehr großzügigen Grundstücksfläche von 2.533 m² bietet dieses Anwesen nicht nur ausreichend Platz für Privatsphäre und Erholung, sondern auch viele Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.Lage und AusblickEiner der beeindruckendsten Eigenschaften dieser Liegenschaft ist die atemberaubende und unverbaubare Aussicht, die sich über die umliegenden Landschaften erstreckt. Eingebettet in einen sehr ruhigen Ortsteil, bietet die Lage nicht nur einen hervorragende Anbindung an die Innenstadt von Graz, sondern auch eine Oase der Ruhe, die vom Alltagsstress entkoppelt. Hier kann man den Tag in voller Ganztagssonne genießen und die Schönheit der Natur in vollen Zügen erleben.Wohnobjekte und deren NutzungsmöglichkeitenDie Liegenschaft umfasst zwei Woh
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€ 460.000,00
120
m2
8293 Rohr bei Hartberg
Immobilientyp: Haus
Dieses traumhafte Haus in ruhiger, idyllischer Waldrandlage in der Thermenregion Oststeiermark mit guter Anbindung zur A2 und guter Infrastruktur in Hartberg vereint modernen Wohnkomfort mit natürlicher Eleganz. Bereits beim Betreten empfängt Sie
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ein einladender Vorraum, der ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum bietet.
Das Herzstück des Hauses ist der offene Wohn- und Essbereich. Die edle Holzbauweise schafft eine warme und gemütliche Atmosphäre, während die großen Fensterfronten viel natürliches Licht hereinlassen und einen herrlichen Blick ins Grüne bieten. Die Küche fügt sich perfekt in den Raum ein und lädt zu geselligen Kochabenden ein. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Holzterrasse – der ideale Ort für entspannte Stunden im Freien oder Grillabende. Ein praktischer Abstellraum neben der Küche sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Das geräumige Schlafzimmer ist eine wahre Rückzugsoase. Die natürlichen Materialien schaffen eine behagliche, beruhigend
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€ 1.249.000,00
295
m2
8321 Sankt Margarethen an der Raab
Immobilientyp: Haus
Dieses exklusive Anwesen bietet großzügigen Wohnkomfort und eine einmalige Aussichtslage, die keine Wünsche offen lässt. Hier findet man hohe und vor Allem nachhaltige Bauqualität vor, welche die laufenden Bewirtschaftungskosten niedrigst
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halten. Erleben Sie Wohnkomfort eines Passivhauses mit einem HWB von 25 (A) und fGEE,RK von 0,39 mit einer Gesamtbewertung von A++ !! Eine große Photovoltaikanlage von insgesamt 19 KWP tut Ihr Übriges.
Mit Baufertigstellung im Jahr 2015, thront das beeindruckende Wohnhaus erhaben auf einem 3.274 m² großen Grundstück. Bereits die eindrucksvolle Zufahrt deutet darauf hin, was Sie hier erwartet: Stil, Raum und zahlreiche technische Raffinessen.
Mit insgesamt 10 Zimmern, mehreren Terrassen und vielfältigen Außenflächen erstreckt sich das Anwesen über drei Ebenen. Rund 300 m² Wohn-, 139 m² Keller-/Garagen- und 130 m² Außenflächen bieten nahezu grenzenlose Nutzbarkeit und Entfaltungsmöglichkeiten. Großzügige Fensterfronten sorgen für eine lichtdur
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€ 220.000,00
102
m2
8263 Großwilfersdorf
Immobilientyp: Haus
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€ 165.000,00
100
m2
8580 Köflach
Immobilientyp: Haus
Charmantes Einfamilienhaus 100 m2 perfekt für Familien oder Paare geeignet.Das Haus wurde ursprünglich in den 1930-ger Jahren errichtet, im Jahr 2011 bekam es einen neuen Schliff und wurde praktisch, zumindest im Obergeschoss generalsaniert.Der
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Ausblick vom Haus aus ist einfach herrlich - genießen Sie den Blick auf die Stadt und die umliegende grüne Landschaft.Das Erdgeschoß verfügt über 2 Zimmer, eine Wohnküche mit gemütlicher Eßecke, sowie Bad und WC.Das Obergeschoß besteht aus 2 Räumen, Bad/WC. Ein Highlight ist die Terrasse im Obergeschoß, auf der Sie die Sonne und den herrlichen Ausblick genießen können.Die Verkehrsanbindung ist hier ebenfalls optimal - sowohl der Bus als auch der Bahnhof sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. In der Nähe befinden sich auch wichtige Einrichtungen wie Arztpraxen, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und eine Bäckerei. Hier werden Sie nichts vermissen und können alles bequem zu Fuß erreichen.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
I
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€ 319.000,00
220
m2
8740 Zeltweg
Immobilientyp: Haus
Dieses Zinshaus mit 4 Wohneinheiten sowie Gewerbe- und Büroflächen befindet sich in Zeltweg, in der malerischen Obersteiermark. Das Objekt befindet sich in den letzten Schritten eines Umbaues bzw. einer Sanierung und bietet nach Fertigstellung
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großes Potenzial für Investoren und Eigennutzer. Die Nähe zum Red Bull Ring erhöht zusätzlich die Attraktivität des Standorts, insbesondere für die Vermietung.Die Vorteile dieses Zinshauses auf einen Blick:Großzügige Gesamtnutzfläche von ca. 350 m²4 Wohneinheiten und 2 GewerbeeinheitenGünstiger Kaufpreis: Ca. EUR 900,- pro m² NettonutzflächeGute Vermietbarkeit nahe dem Red Bull RingAttraktive Nettomietrendite zu erwartenZentrale Lage in ZeltwegParkmöglichkeiten für 6 PKWsDas GebäudeDas Zinshaus verfügt über eine Nutzfläche von rund 350 m², verteilt auf drei Etagen, sowie zusätzlich ca. 70 m² Kellerfläche.Im Erdgeschoss befinden sich zwei voneinander getrennte Geschäftslokale. Das erste Geschäftslokal mit 58 m² ist von der Nordseite des Gebäudes z
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€ 495.000,00
130,32
m2
8054 Pirka
Immobilientyp: Haus
Sie suchen ein neues Zuhause in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage? Dann könnte dieses Einfamilienhaus in Pirka, südlich von Graz, genau das Richtige für Sie sein! Diese Immobilie bietet nicht nur jede Menge Platz und Komfort, sondern
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auch eine perfekte Kombination aus modernem Wohnen und ländlicher Idylle.Das Haus erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von rd. 130 m², ist voll unterkellert, und bietet somit ausreichend Platz für die ganze Familie. Insgesamt verfügt es über 5 Zimmer, die individuell als Schlafzimmer, Büro, Kinderzimmer oder Hobbyraum genutzt werden können. Der Zustand des Hauses ist gepflegt und vermittelt ein angenehmes, offenes Wohngefühl.Das Haus wird inklusive der schönen und hochwertigen Einrichtung verkauft.Besonders hervorzuheben ist der wunderschöne Garten mit Pool, wo Erfrischung und Erholung gewährleistet ist. Die große Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Hier können Sie inmitten von Grünflächen die Natur genießen und sich vom
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€ 260.000,00
140
m2
8225 Pöllau
Immobilientyp: Haus
Diese besondere Gelegenheit präsentiert zwei bezaubernde Häuser in Pöllau, die darauf warten, Ihre Herzen zu erobern. Jedes dieser Häuser bietet nicht nur eine warme Atmosphäre, sondern auch eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten, die Ihre
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Fantasie beflügeln werden. Ob als gemütliche Ferienwohnungen oder als Heimat für zwei Familien
Die Häuser befinden sich in den ruhige Lage, eingebettet in eine idyllische Umgebung, die Ruhe und Frieden verspricht. Gleichzeitig sind Sie nur einen kurzen Spaziergang von den Annehmlichkeiten des täglichen Lebens entfernt, sodass Sie das Beste aus beiden Welten genießen können.
Ausstattung Haus 1:
Baujahr: 1946
Erdgeschoss: einladender Windfang, großzügiger Vorraum, offener Wohn- und Essbereich mit Küche
Dachgeschoss: zwei Zimmer, ein zusätzlicher Vorraum
Außenbereich: Ein großer schöner Garten lädt zum Verweilen und Träumen ein.
Ausstattung Haus 2:
Baujahr: 1961 (ursprünglich als Gerätehaus erbaut, später liebevoll in ein Wohnhaus ver
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Preis auf Anfrage
100,18
m2
8101 Gratkorn
Immobilientyp: Haus
++EIN TRAUMHAUS, BEI DEM DER KOMFORT IN JEDEM DETAIL BERÜCKSICHTIGT WURDE++
RundgangVideo: Exklusives Doppelhaus in GratkornSie sind auf der Suche nach einem Eigenheim, welches Ihnen eine hohe Wohn- und somit Lebensqualität bietet? Dann sind Sie
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hier genau richtig!Der gesamte Bungalow verfügt über zwei Wohneinheiten, wobei beide Hälften jeweils rund 100m² Wohnfläche aufweisen und zum Verkauf stehen. Das Gebäude besticht durch die hochwertige Ausführung. Beide Haushälften stehen schlüsselfertig zum Verkauf und verfügen über eine Grundstücksfläche von je rd. 395m².Der effiziente Grundriss einer Haushälfte teilt sich in:• Vorraum - 5,23m²;• Wohn- Esszimmer mit Küche - 42,76m²;• Schlafzimmer 1 - 12,41m²;• Schlafzimmer 2 - 14,80m²;• Bad mit Dusche, WC und Fenster - 6,24m²;• WC getrennt - 1,65m²;• Abstellraum - 5,72m²;• Dachboden rd. 103m².Ein traumhafter Garten mit einer Fläche von rd. 164 m², einer Terrasse mit rd. 42m² und einer SW- Ausrichtung laden zum Entspannen ein.Vor allem die hochw
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€ 320.000,00
275
m2
8551 Aichberg
Immobilientyp: Haus
Auf Wunsch senden wir Ihnen gerne unverbindlich ein Epxose mit Adresse, genaue Beschreibung, Grundrissplänen ....per Mail zu und stehen Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Ihr Peisser Immobilien Team
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€ 1.995.000,00
8462 Gamlitz
Immobilientyp: Haus
Lage und UmgebungRegion Südsteiermark - Weinbaugemeinde Gamlitzbegehrte Alleinlageinmitten der südsteirischen Weinbauregiongute Infrastruktur durch Nähe zum Ortskern GamlitzGrundstückeFläche insgesamt rund 5,73 HektarBauland Erholungsgebiet
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(Dichte 0,2 - 0,4) - rund 6.465 m²Weingärten - rund 17.581m²Freilandflächen - rund 8.066m²Wald - rund 23.980m²Wege und Straßenverkehrsanlagen - rund 1.185m²WeingartenWeinbaugebiet Südsteiermarkklassifizierte Riede "Höllriegl am alten Pfarrweingarten"Bestockt mit Sauvignon Blanc und Gelber Muskatellerverpachtet und bewirtschaftet von einem international renommierten WinzerGebäude - Winzerhaushistorisches Winzerhaus (bis 2009 teilweise als Gasthof betrieben)Baujahr ursprünglich vor 19002 geschossig: Erdgeschoss und ausgebautes Dachgeschossvoll unterkellert - ehem. Weinkeller - großzügige Kellerräumlichkeiten2009 erfolgte eine Sanierung des Gebäudes Aufmaß (in Bruttogeschossfläche): Kellergeschoss rund 266 m²Erdgeschoss rund 331 m²Dachgeschoss rund 294
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Preis auf Anfrage
45
m2
8580 Köflach
Immobilientyp: Haus
Dieses Wohnhaus befindet sich in Pichling bei Köflach in sehr sonniger und ruhiger Lage.Raumaufteilung:Vorraum, Badezimmer mit Dusche und WC, Küche, Wohn-Esszimmer, SchlafzimmerDas Haus ist größtenteils unterkellert, beheizt wird bequem mittels
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Fernwärme.Ein Einreichplan zur Erweiterung des Hauses um einen zusätzlichen Raum sowie die dazugehörige Baugenehmigung sind bereits vorhanden.Für weitere Fragen sowie Besichtigungen stehe ich jederzeit gerne zur Verfügung.Ich freue mich auf Ihren Anruf.Ihr. persönlicher Ansprechpartner:Ing. Gerfried Peiner[Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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€ 990.000,00
233
m2
8983 Bad Mitterndorf
Immobilientyp: Haus
Das Haus befindet sich in einem selten zu findenden, liebevoll gepflegten Originalzustand. Aufgrund der Widmung des über 2.000 qm großen Grundstücks als „Dorfgebiet“ wäre eine substanzielle Erweiterung oder auch nur bauliche Ergänzung des
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Ensembles möglich. Im Erdgeschoss ist das Gebäude aus Stein gemauert und beherbergt mehrere Stuben und die Küche. Im in Holzriegel-Bauweise errichteten Obergeschoss bestehen fünf, von der zentralen Diele aus begehbare, Wohn- Schlafräume und ein sonnendurchfluteter, südseitiger Raum mit dem Charakter eines Wintergartens.Darüber befindet sich der geräumige über 100 m² große, teilweise doppelt hohe Dachboden, der ausgebaut werden könnte. Nach Süden besteht hier bereits ein breites Sonnenfenster. Die für die damalige Zeit außergewöhnlich großzügig angelegten Räume des Hauses können multifunktional genutzt werden. Ob ihrer Größe sind die Schlafzimmer auch als Wohn- und Gästezimmer geeignet.Die Jahreszahl 1812 auf dem Holzbalken in der Küche gibt authentisc