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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 690.000,00
900
m2
4400 Steyr
Immobilientyp: Haus
Dieses einzigartige historische Bürgerhaus im Herzen des charmanten Künstlerviertels von Steyr bietet eine faszinierende Verbindung von traditionellem Charme und modernen Möglichkeiten. Das Objekt ist aktuell bestandsfrei.
Dank der detaillierten
...
Ausbaupläne, die im Rahmen einer Diplomarbeit an der TU Wien nach Abstimmung mit dem Bundesdenkmalamt entwickelt wurden, bietet dieses historische Bürgerhaus ein enormes Potential. Diese Pläne ermöglichen einen voll barrierefreien Ausbau auf eine beeindruckende Gesamtfläche von 1380 m² und eröffnen somit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als exklusives Wohnhaus, als repräsentatives Bürogebäude oder als kulturelles Zentrum.
Ausstattung und Besonderheiten:
• Gesamtfläche nach Ausbau: 1380 m²
• Zimmer: Flexibel gestaltbare Räumlichkeiten entsprechend den Ausbauplänen
• Baujahr: 16. Jahrhundert, mit historischen Details und Charakter
- Heizung: Planungen für moderne Heizungssysteme gemäß Ausbauplänen
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 690.000,00
900
m2
4400 Steyr
Immobilientyp: Haus
Dieses einzigartige historische Bürgerhaus im Herzen des charmanten Künstlerviertels von Steyr bietet eine faszinierende Verbindung von traditionellem Charme und modernen Möglichkeiten. Das Objekt ist aktuell bestandsfrei.
Dank der detaillierten
...
Ausbaupläne, die im Rahmen einer Diplomarbeit an der TU Wien nach Abstimmung mit dem Bundesdenkmalamt entwickelt wurden, bietet dieses historische Bürgerhaus ein enormes Potential. Diese Pläne ermöglichen einen voll barrierefreien Ausbau auf eine beeindruckende Gesamtfläche von 1380 m² und eröffnen somit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als exklusives Wohnhaus, als repräsentatives Bürogebäude oder als kulturelles Zentrum.
Ausstattung und Besonderheiten:
• Gesamtfläche nach Ausbau: 1380 m²
• Zimmer: Flexibel gestaltbare Räumlichkeiten entsprechend den Ausbauplänen
• Baujahr: 16. Jahrhundert, mit historischen Details und Charakter
- Heizung: Planungen für moderne Heizungssysteme gemäß Ausbauplänen
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 349.000,00
108
m2
4400 Steyr
Immobilientyp: Haus
Was Ihnen NUR dieses Haus bietet:
•Eine Traumlage, von der andere nur träumen können.
•Ausreichend Platz für eine lebendige 5-köpfige Familie mit Hund & Katz`.
•Heimeliger Kachelofen im Wohnzimmer
•Beheizter Wintergarten für
...
Gemütlichkeit mit Ausblick in den herrlichen Garten.
•Sauna
•Garage mit direktem und bequemem Zugang ins Haus.
Am kurzen Weg zur Gartenhütte im ca. 734 m² großen Garten begegnen Sie Ihren hilfsbereiten, netten Nachbarn für einen small talk. Laden Sie gerne Gäste /Freunde ein? Sie alle werden sich sowohl im Garten als auch in Ihrem Haus sehr wohl fühlen. Und das Besondere: Jedes Familienmitglied findet seine eigene Rückzugsmöglichkeit.
Ihre VORTEILE mit diesem Haus:
•4 Schlafräume bieten jedem Familienmitglied ausreichend Rückzugsmöglichkeiten.
•Der Kachelofen im Wohnzimmer sorgt für die behagliche Wohlfühlatmosphäre an kalten Tagen und
schafft ein angenehmes Raumklima.
•Ein beheizter Wintergarten gewährt stets den Ausblick in den zauberhaften
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 664.000,00
282,88
m2
4400 Steyr
Immobilientyp: Haus
Ob für eine große Familie mit mehreren Generationen, als Eigenheim, in dem Sie Wohnen und Arbeiten geschickt kombinieren können oder als sichere Kapitalanlage in Krisenzeiten – hier erwartet Sie ein traumhaftes Stadthaus, das sowohl durch seine
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Lage als auch durch die vielseitige Verwendung überzeugt.
In sonniger Ruhelage, mitten im Zentrum von Steyr, befindet sich dieses charmante Wohnjuwel. Neben dem äußerst gepflegten/erstklassigen Erhaltungszustand und der hochwertigen Ausstattung zeichnet sich das Objekt vor allem durch die einzigartige Kombination aus moderne Stil und historischer Architektur aus.
Besonders hervorzuheben ist, dass sämtliche Möbel, Geräte und Einrichtungsgegenstände im Kaufpreis inkludiert sind (auf Anfrage wird Ihnen eine detaillierte Inventarliste übermittelt) – das erspart Ihnen hohe Anschaffungskosten zu Beginn und ermöglicht Ihnen einen schnellen und stressfreien Einzug.
Drei Ebenen mit ca. 419,07 m² Wohn- und Nutzfläche bieten Ihnen eine Vielzahl an
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 326.500,00
230
m2
4400 Steyr
Immobilientyp: Haus
Ich darf Ihnen dieses charmante ältere Haus Bj.1965 mit ca.230m2 Wohn.-Nutzfläche auf einen 1875m2 großen Grundstück, das sich in einer einzigartigen Alleinlage befindet, mit einer ca.250 Meter langen Zufahrt (Sackgasse) und einen
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unvergleichlichen Ausblick auf die malerische Stadt Steyr präsentieren!
Das Gebäude verfügt über einen Vorraum,3 Schlafzimmer,Wohnzimmer mit Balkon,Badezimmer,Küche,2 WC´s-Extra (Erdgeschoss+Kellergeschoss)!
Die genaue Einteilung ist im Grundriss ersichtlich!
Dieses Objekt verfügt des Weiteren über 1 Garage im Gebäude, sowie einer Doppelgarage am Grundstück mit ca.34m2, sowie einen Kellerraum unterhalb der Doppelgarage von nochmals ca.26,50m2.Am Vorplatz des Gebäudes stehen nochmals ca. 3-4 Freiparkplätze zur Verfügung.
Jedoch erfolgt der Verkauf dieser Immobilie nur in Verbindung mit einem Wohnrecht beschränkt auf das das 1.OG auf Lebenszeit für die betagte Eigentümerin, was diese Immobilie zu einer perfekten Geldanlage macht!
Vorteile für den Käufer:
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 398.000,00
100
m2
4400 Steyr
Immobilientyp: Haus
Wohlfühlort für die ganze Familie!
Dieses neuwertige Doppelhaus befindet sich im auflebendem Stadtteil Tabor. Eine Besonderheit dieses Objektes ist die für den Tabor erstaunlich grüne Umgebung vom Garten. Die stimmige Mischung aus modernem
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Wohnen, urbaner Umgebung, guter Infrastruktur zeichnet diese Immobilie aus.
Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein großer und einladender Wohn- und Essbereich mit Küche und Zugang zur Terrasse bzw. Garten. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit vorstehender Terrasse im Außenbereich ist sehr großzügig gehalten und durch die große Glasfläche können Sie stets den Ausblick in den Garten genießen.
Die moderne Einrichtung lässt das Haus in stylischem Design erstrahlen. Von der voll ausgestatteten Küche mit E-Geräten bis zum geschmackvollen Badezimmer, mit Walk-In-Dusche - ist alles im Kaufpreis inkludiert. Somit steht einem raschen Einzug nichts im Wege.
Im Obergeschoss findet man drei Schlafzimmer, welche genug Rückzugsort für alle Familie
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Quelle: immobilien.nachrichten.at
Preis auf Anfrage
3 Zi.
4400 Steyr / Christkindl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Panoramalage Mühlviertel: Neubau eines Einfamillienhaus mit ca. 177 m² Wohnnutzfläche inkl. Arbeitsraum auf 1.450 m² Grund in leichter Hanglage, ideale Ausrichtung.
Wellness in top ausgestatteten, lichtdurchfluteten Räumen mit zahlreichen
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Glas-Fronten: im Mittelpunkt der Wohn-Essbereich mit Aussichtsterrasse, die Sie staunen lässt.
Angrenzend an die großzügige Küche ein ebenso großzügiger Wohnbereich. Das Büro/Praxis/Arbeitsraum ist vom Wohnbereich abgetrennt. Außerdem Diele, Gäste WC, Technikraum.
Im OG drei ruhige Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer mit Terrasse und angrenzenden Wellnessbereich und Ankleide. Eine wunderbare Bade-Oase mit bodenbündiger Dusche, Badewanne und Fernblick.
Gebürstete Eichenböden, elektr. Raffstores, kontrollierte Wohnraumlüftung, Fußbodenheizung
Baujahr 2015, sehr geringe
Betriebskosten
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.500.000,00
1 300
m2
4400 Steyr
Immobilientyp: Haus
Wir präsentieren Ihnen eine besondere Gelegenheit: Ein vielseitiges Gewerbeobjekt in Steyr mit großem Potenzial für Erweiterungen und individuelle Anpassungen auf über 1200 m²!
Das Gebäude bietet eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten und
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eignet sich perfekt für Unternehmen, die ihren Mitarbeitern Unterkünfte in unmittelbarer Nähe des Arbeitsplatzes bieten möchten. Mit der Option zur Erweiterung und individuellen Gestaltung können Sie das Objekt Ihren spezifischen Anforderungen entsprechend anpassen. Das Gewerbeobjekt verfügt bereits über 7 Zimmer und bietet mit über 300 m² im Dachgeschoss die Möglichkeit für weitere Ausbauten.
Ausstattung:
•Vielseitiges Gewerbeobjekt mit Erweiterungspotenzial
•Großzügige Innen- und Außenflächen für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten
•Möglichkeit zur Schaffung von Übernachtungsmöglichkeiten für Mitarbeiter
•Zentrale Lage mit guter Verkehrsanbindung
•Tiefgarage in unmittelbarer Nähe
Das Gewerbeobjekt bietet eine einladende Umgebung für Ihre Mitarbeit
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 450.000,00
206
m2
4400 Steyr
Immobilientyp: Haus
Sie suchen viel Platz für Ihre Familie in einer der besten Lagen von Steyr? Dann sind Sie hier genau richtig.
Auf einer Wohnfläche von mehr als 200 m², aufgeteilt auf zwei komplette Wohneinheiten finden Sie mehr als genug Platz für Ihre Familie.
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Pro Etage befinden sich ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Bad und mehrere Schlafzimmer.
Ein uriges Stüberl im geräumigen Keller mit Werkstatt, Waschküche, Heizraum etc. bietet Raum für gemütliche Stunden.
Das knapp 1000 m² große Grundstück in Ruhelage ist eine Rarität.
Ihre Autos parken Sie in der Doppelgarage oder auf den hauseigenen Stellplätzen.
Die Großbetriebe BMW und SKF sind fussläufig erreichbar, das Objekt somit besonders interessant für MitarbeiterInnen aus diesen Unternehmen.
Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Portalanfrage.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 396.000,00
176
m2
4400 Steyr
Immobilientyp: Haus
Hier erwartet Sie ein einzigartiges Zweifamilienhaus mit perfekter Aussichtslage über Steyr. Das Haus besticht nicht nur durch seine ideale Lage, sondern auch durch seine beeindruckende Größe von 176m².Auf insgesamt 6 Zimmern können Sie und Ihre
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Liebsten sich entfalten und das Leben in vollen Zügen genießen.
Das Beste daran? Durch die Aufteilung in zwei separate Wohneinheiten haben Sie die Möglichkeit, Ihre eigenen Vorstellungen und Bedürfnisse zu verwirklichen. Ob als Mehrgenerationenhaus, für Home-Office oder als Vermietungsobjekt – dieses Haus bietet Ihnen viele Möglichkeiten.Das Wohnhaus unterteilt sich auf drei Ebenen. Die Wohneinheit im Obergeschoss wurde saniert, das Dachgeschoss ist ausbaufähig.Raumaufteilung:Erdgeschoss - ca. 77 m²VorraumKücheEsszimmerWohnzimmerSchlafzimmerBad/WCObergeschoss - ca. 99 m²GangVorzimmerKücheWohn-EssbereichKinderzimmerSchlafzimmerBadWCDie Heizung des Hauses erfolgt über Gas.Der großzügige Garten ist in Terrassenform angelegt und lädt zum Entspannen
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 698.000,00
230
m2
4400 Steyr
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in Steyr, Oberösterreich!
Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet auf 230 m² Wohnfläche alles, was Sie sich für ein modernes und komfortables Zuhause wünschen.Das vollständig modernisierte Haus, dessen
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früherer Besitzer der Generaldirektor der Steyr-Werke war, befindet sich in einer der besten Lagen von Steyr und ist sofort bezugsfertig.
2022 wurde die alte Ölheizung durch eine moderne, umweltfreundliche Pelletsheizung ersetzt. Zudem wurden alle Fenster gegen hochwertige, 3-fach verglaste Kunststofffenster ausgetauscht, die für optimale Wärmedämmung und ein ruhiges Wohnklima sorgen.
Die ruhige Lage am Ende einer begrünten Sackgasse in einer familienfreundlichen Siedlung macht dieses Haus besonders attraktiv.Neben großzügigen Wohnräumen beeindruckt das Anwesen durch einen weitläufigen, nach Süden ausgerichteten Garten. Auf einem 1.572 m² großen Grundstück genießen Sie hier absolute Privatsphäre und viel Platz zum Entspannen, Spielen und Gärtnern –
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.900.000,00
1 742,13
m2
4400 Steyr
Immobilientyp: Haus
Eine Rarität mittelalterlichen Ursprungs
Zum Verkauf steht eine Altstadtimmobilie, die besonders durch ihre zentrale Lage am Steyrer Stadtplatz und das hohe Maß an vorhandener Nutzfläche überzeugen kann.
Eine denkmalgeschützte
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Außenfassade und ein großer Arkaden-Innenhof machen dieses fast freistehende Stadthaus zu einer Besonderheit mit einzigartigem Flair!
Das Gebäude zählt zu einer der ältesten Immobilien am Steyrer Stadtplatz und wurde im Laufe der letzten Jahrhunderte mehrfach renoviert und in seiner Funktion verändert. Die letzte größere Modernisierungsphase fand in den 1970er-Jahren statt, weshalb der Großteil der Liegenschaft über den damals zeitgemäßen Standard entspricht.
Zu dieser Zeit wurden die Tops aus dem Erdgeschoss in Gastro- und Handelsflächen umgebaut und die Tops in den oberen Etagen zu Arztpraxen und Wohnungen umfunktioniert.
Das Altstadtgebäude verfügt, laut einer Flächenaufstellung von 2003, 14 Einheiten mit insgesamt 1.675,30 m² Nutzfläche. Rechnet
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 350.000,00
241,5
m2
4400 Steyr
Immobilientyp: Haus
Beschreibung
Dieses bestandsfreie Bürgerhaus befindet sich derzeit in Privatbesitz einer Unternehmerfamilie und lässt das Herz eines jeden Liebhabers der Steyrer Altstadt höher schlagen. Nur wenige Schritte vom Zentrum entfernt, präsentiert es
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sich als stilvolles, dreigeschossiges Bürgerhaus mit Atrium und reich gegliederter Fassade in "teilrenovierten" Zustand. Historische Aufzeichnungen führen bis in das 16. Jahrhundert* zurück und zeigen eine Verwendung der Liegenschaft u.a. für das Handwerk der Perückenmacher, Goldschmied und Uhrmacher.Das Bürgerhaus beeindruckt durch seine historische wertvolle, wunderschöne Fassade und bietet sich als repräsentativen Stadtwohnsitz oder als Investment an. Das Erdgeschoss wurde vor ca. 3 Jahren behutsam saniert, hier befindet sich eine moderne Ausstellungsfläche. Die Wohnung erstreckt sich über beide Obergeschosse und wartet auf einen neuen Besitzer, der den alten Gemäuern wieder neues Leben einhaucht. Das Haus liegt im historischem Kern von Steyr
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
530
m2
4400 Steyr
Immobilientyp: Haus
Die edle, moderne Villa bietet auf einer Wohnfläche von ca. 530 m² allen erdenklichen Luxus.Attribute, die einem sofort in den Sinn kommen, sind: elegant, zeitlos, modern und außergewöhnlich.Die geniale Raumgliederung findet Ausdruck in
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Gemütlichkeit, Freiraum und ein behagliches Gefühl von Ankommen!Das Wort Freiheit findet hier seinen Meister.ZEITLOSIGKEIT & MODERNITÄTDie Zeitlosigkeit ist das erdige Design der Liegenschaft, welches mit dem Interieur des Architekten Manzenreiter verschmilzt. Die Verwendung von hochwertigen Naturmaterialen wie Holz, Stein und Leder im Innen und Außen runden diese Zeitlosigkeit gekonnt ab. Ebenso die klaren Formen der Möbel, die nach keiner Zeit fragen und somit konstante Modernität ausstrahlen. Die Villa bietet darüber hinaus zeitgemäße technische Feinheiten. Als „SMART HOME“ verfügt die Liegenschaft über einen Energie-Management-Assistenten, eine Photovoltaikanlage mit Speicher, eine automatische Beschattung, eine Wasseraufbereitungsanlage, eine Wohnr
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 750.000,00
250
m2
4400 Steyr
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein sehr geräumiges, massiv errichtetes Einfamilienhaus in gekoppelter Bauweise, welches nach 1941 in Steyr im Stadtteil Münichholz gebaut und seit 2010 laufend modernisiert wurde.
Es handelt sich bei diesem Objekt um ein sehr
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gepflegtes Wohnhaus, das sich über zwei Stockwerke erstreckt. Die Wohnräume haben eine beeindruckende Raumhöhe und befinden sich im EG, im 1.OG und im teilausgebauten DG. Darüber hinaus werden auch Teile des Kellers beheizt und wohnraumähnlich (Maleratelier) genutzt.
Das Erdgeschoss umfasst eine Diele, einen Garderobenraum, ein 40 m² großes Wohnzimmer mit einem Kaminofen, ein Esszimmer, eine moderne Küche und ein WC. Über eine Holztreppe gelangt man ins Obergeschoss, wo sich ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Büro befinden. Weiters gibt es einen 12 m² großen Schrankraum, ein Wäschezimmer und ein Bad mit Wanne, sowie ein WC.
Im Dachgeschoss wurde ein Wellnessbereich mit Sauna, Relax-Raum und Nassräumen eingerichtet. Zudem steht dor
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 999.000,00
323
m2
4400 Steyr
Immobilientyp: Haus
Großartige Gelegenheit für Familien oder Anleger!
Wenn Sie Wert auf Ruhe legen und trotzdem nicht auf die Annehmlichkeiten einer zentralen Lage verzichten möchten, dann ist dieses große, im Jahr 2000 vollständig sanierte Stadthaus mit
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sonnigem Garten und vier Garagenplätzen am hinteren Ende des Wieserfeldplatzes in Steyr genau das Richtige für Sie!
Dieser großzügig geschnittene Altbau besticht nicht nur durch seine tolle Lage und die Parkmöglichkeiten vor der Türe sowie in den Doppelgaragen, sondern auch durch das geniale Raumkonzept der 2 Wohnungen mit insgesamt ca. 323 m2 auf drei Ebenen!
Jede Wohnung verfügt über einen Balkon, der jeweils über den offenen Küchen-/Wohnbereich zu betreten ist.
Zudem befindet sich ein gemütlicher Garten hinter dem Haus, den man über einen geräumigen, überdachten Bereich vor der Haustüre erreichen kann. Mit wenig Aufwand könnte man auch einen Zugang über den Balkon im ersten Stock schaffen.
Den überdachten Bereich vor der Haustüre kann man au
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 650.000,00
221
m2
4407 Steyr
Immobilientyp: Haus
Die Immobilie in 4407 Steyr befindet sich in einem ruhigen und angenehmen Wohngebiet in Steyr. Es handelt sich um eine Parkähnliche Gartenanlage mit Schwimmbad und Altbaumbestand. Sie bietet eine gute Mischung aus städtischer Nähe und natürlicher
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Umgebung, ideal für ein entspanntes Wohnen. Die Lage ist gut erreichbar und bietet eine hohe Lebensqualität durch die Nähe zu Grünflächen und lokalen Einrichtungen.BautechnikBaujahr
1954Bauweise
massivFassade
rauer VerputzAußenwände
ZiegelInnenwände
ZiegelDecke
Stahlbetondecke (Kellergeschoss)
Holztramdecke (Erdgeschoss)Dachdeckung
BramacDachrinnen
KupferFenster
PVC mit Isolierglas (ca. 2022)
RolllädenTüren
HolzUnterkellerung
voll unterkellertHeizung
Einzelofen und NachtspeicheröfenEnergieausweis
in AusarbeitungRaumaufteilungKellergeschoss
Garage/Terrazzoboden (Platz für 2 PKW hintereinander, Kipptor)
Raum/Fliesen (unter der Terrasse)
Stiegenhaus/Fliesen
Kellerraum/Fliesen
Kellerraum/Betonboden
ehemalige Waschküche/Betonbodenüber Betonstiege m
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 829.000,00
295
m2
4400 Steyr
Immobilientyp: Haus
Wir präsentieren Ihnen ein außergewöhnliches historisches Haus, das erstmals urkundlich im Jahr 1522 erwähnt wurde. Tauchen Sie ein in die faszinierende Geschichte dieses Juwels, das sich in bester Lage in Steyr befindet.Diese Immobilie erstreckt
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sich über ein Kellergeschoss, ein Erdgeschoss und ein Obergeschoss, und bietet eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss finden Sie drei attraktive Geschäftslokale die bereit sind, Ihre unternehmerischen Träume zu verwirklichen.
Das erste Geschäftslokal, ehemals ein charmantes Café, erstreckt sich über großzügige 85 m2 und bietet eine einzigartige Verbindung zum beeindruckenden 170 m2 großen Keller. Das zweite Geschäftslokal mit ca. 35 m2 beherbergt derzeit einen Antiquitätenhandel und bietet unendliche Möglichkeiten für kreative Konzepte. Das dritte Geschäftslokal erstreckt sich über großzügige 113 m2 und lässt Ihre Geschäftsideen erblühen.Das Obergeschoss des Hauses beherbergt zwei herrliche Wohneinheiten mit insgesamt 295 m2.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 499.000,00
158
m2
4400 Steyr
Immobilientyp: Haus
Gepflegtes Einfamilienhaus in beliebter Lage im Stadtgebiet von Steyr.Trotz guter Erreichbarkeit befindet sich die Liegenschaft in einer ruhigen Wohngegend. Die Steyrer Innenstadt sowie diverse Einkaufmöglichkeiten sind zu Fuß erreichbar.Auf dem
...
großen Grundstück befindet sich das gepflegte Wohngebäude sowie die Doppelgarage. Das Gebäude ist vollunterkellert.Der Wohnbereich im Erdgeschoss besteht aus einem Badezimmer mit Dusche, WC und Fenster, der gepflegten Küche und dem offenen Wohn-Essbereich mit Kachelofen sowie direktem Zugang zum Garten.Im Obergeschoss befindet sich ein Bad mit Wanne und WC, ebenfalls mit Fenster, sowie die drei Schlafzimmer.Der große Garten mit altem Baumbestand verfügt über eine gemütliche Laube.Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung!
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 499.000,00
157
m2
4400 Steyr
Immobilientyp: Haus
Anlageobjekt in ausgezeichneter Lage: Voll vermietetes Mehrfamilienhaus mit Restaurant
Zum Verkauf steht ein äußerst gepflegtes Mehrfamilienhaus in bester Lage von Münichholz, das sich als perfekte Wahl für Anleger präsentiert. Das Haus
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besticht durch eine attraktive Mischung aus Wohn- und Gewerbeflächen und ist vollständig vermietet.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Restaurant. Die oberen Geschosse (OG und DG) sind als Wohnflächen vermietet und bieten zusätzlichen Ertrag. Die Wohnungen wurden in den letzten Jahren top saniert und befinden sich in einem hervorragenden Zustand.
Eckdaten des Objekts
Restaurant: 171m²
Wohnfläche OG u. DG: 157m²
Kellerfläche: 97 m²
Grundstücksfläche: 422m²
Gesamtfläche: 546 m²
Parkplätze: 5-6 Stellplätze im Freien
Heizung: Etagenheizung (Gas mit 3 Thermen)
Lage
Das Objekt liegt zentral im begehrten Münichholz und profitiert von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung und Infrastruktur. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verk