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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 149.000,00
110
m2
8332 Edelsbach bei Feldbach
Immobilientyp: Haus
In erhöhter Lage, im Ort Edelsbach bei Feldbach, liegt dieses teilweise sanierte Einfamilienhaus und wartet auf die Fertigstellung!Nutzfläche: ca. 110 m², Keller ca. 80 m²
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 320.000,00
352
m2
8361 Hatzendorf
Immobilientyp: Haus
In gut erreichbarer Lage im Ortszentrum von Hatzendorf befindet sich dieses vielseitige Wohn- und Geschäftshaus, bestehend aus zwei separaten Wohneinheiten im Obergeschoß und einem großen Schauraum mit Büro und Besprechungsraum im Erdgeschoß.
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Diese Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Zum Gebäude:
Gewerblicher Bereich:
Das gewerblich genutzte Erdgeschoß mit insgesamt 175,05 m² Nutzfläche umfasst:
• einen großzügigen, offenen Schauraum
• 2 Büroräume
• WC
• Heizraum
Die Gewerbefläche im Erdgeschoß eignet sich ideal für eine Vielzahl von Zwecken und wurde zuletzt als Schauraum für eine renommierte Tischlerei genutzt.
Wohnbereich:
Im Obergeschoß befindet sich der Wohnbereich mit einer Gesamtwohnfläche von 177,35 m², die derzeit in zwei separate Einheiten aufgeteilt ist:
Wohneinheit 1 mit rund 82 m²
• Vorraum
• großes offenes Wohn-Esszimmer mit Küche
• 2 Schlafzimmer
• Gang
• Bad/WC
Wohneinheit 2 mit rund 95 m²
• Vorraum
• Wohnz
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 539.900,00
174,17
m2
8324 Kirchberg an der Raab
Immobilientyp: Haus
Dieser bezaubernde Bungalow besticht durch seine großzügige Architektur und die ganztägige Durchflutung mit Sonnenlicht. In einer ruhigen Lage gelegen, ist er das ideale Zuhause für Familien.Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein geräumiger
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Eingangsflur, der zu einem Technikraum, einer Garage (über einen separaten kleinen Flur), einem Gäste-WC und einem Waschraum führt. Der Wohn- und Essbereich ist äußerst großzügig gestaltet und verfügt über eine separate Abstellkammer in der Küche. Die drei geräumigen Schlafzimmer und das großzügige, moderne Badezimmer sind über einen separaten Flur zugänglich.Dieser Bungalow wurde im Jahr 2022/2023 erbaut und besteht aus massivem Ziegelmauerwerk. Er ist mit einer effizienten Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung ausgestattet. Die Fassadendämmung sorgt für eine optimale Wärmedämmung. Die Garage bietet Platz für zwei Autos, während die hochwertigen Internorm-Fenster dreifach verglast sind und elektrische Rollos besitzen. Im Wohn- und Essbereich können
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 540.000,00
241,5
m2
8355 Pichla bei Radkersburg
Immobilientyp: Haus
Dieses großzügige Landhaus befindet sich in Ruhelage zwischen Weingärten, in der beliebten Süd-Ost-Steiermark.
Das Haus verfügt über drei Etagen sowie zwei baufällige Nebengebäude.
Die Liegenschaft insgesamt erstreckt sich über einen Hektar
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mit Gärten und WaldDas Besondere an diesem Landhaus:Herrliche Ruhelage in der Süd-Ost-Steiermark mit Ausblick.Umfassender Grundbesitz mit Garten- und Waldfläche (rund 17.000 m² unbebaut).Großzügiges Haus mit rund 355 m² Nutzfläche inkl. KellerZiegel-Massiv-Bauweise Baujahr 1985 - Substanz mit Potential.Nebengebäude für diverse Nutzungen inklusive.Reichlich Parkfläche auf Eigengrund.DAS HAUS.Das Haus wurde 1985 errichtet und verfügt über 3 Etagen.
Die Flächen verteilen sich wie folgt.Das Untergeschoß mit rund 114 m² Nutzfläche, verteilt auf:
Vier Kellerräume, eine Garage, Technikraum für Heizung und Gangfläche.Das Erdgeschoß mit rund 128 m² Wohn-Nutzfläche, verteilt auf:
Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Bad, WC, zwei (Schlaf-) Zimmer sowie Speis und Gan
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 895.000,00
452,7
m2
8352 Unterlamm
Immobilientyp: Haus
In ruhiger und naturnaher Lage, unweit der Therme Loipersdorf, befindet sich dieses Anwesen mit großzügigen und vielfältigen Nutzflächen.
Der Bestand erstreckt sich über insgesamt ca. 452 m² Wohnfläche zuzüglich weiterer über 240 m² Nutz-
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und Kellerflächen. Das Grundstück umfasst über 24.800 m² inklusive eigenem Waldanteil.Die Vorteile dieser Liegenschaft auf einen Blick:In der beliebten Thermenregion der beliebten Südoststeiermark.Herrliche Lage in der Natur mit Ausblick.Umliegende Städte zwischen 10-15 Minuten Fahrzeit.Ca. 452 m² Wohnfläche + über 240 m² weitere Nutzflächen.Wohnbereiche, diverse Nebenfläche und viel Stauraum.Ausbau und Kernsanierung erst 2007 erfolgt.Über 24.800 m² Grundstücksfläche im Eigentum.DAS HAUS.Der Bestand verfügt über 452,70 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen (Erdgeschoß, Zwischengeschoß und Obergeschoß).
Weitere rund 242,5 m² Nutzfläche werden im Untergeschoß geboten.Die Wohnflächen verteilen sich wie folgend:Das EG mit rund 126 m²:
Großer Eingangsber
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€ 225.000,00
8345 Straden
Immobilientyp: Haus
Die gegenständliche Liegenschaft befindet sich im Gemeindegebiet der Marktgemeinde Straden, ca. 5,6 km östlich des Ortszentrums in erhöhter Alleinlage.
Die Liegenschaft ist von Weingartenflächen umgeben. Von der Liegenschaft hat man eine gute
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Aussicht auf die umliegende Hügellandschaft.
Das Stadtzentrum von Bad Radkersburg befindet sich ca. 18 km südöstlich der Liegenschaft, das Stadtzentrum von Feldbach ca. 23 km nördlich der Liegenschaft.
Die Zufahrt erfolgt von der nordöstlich angrenzenden Gemeindestraße. Das Grundstück ist im Nordwesten mit dem Wohnhaus bebaut, im Südosten befindet sich ein Wirtschaftsgebäude. Das Wohnhaus wurde an bzw. nahe der nördlichen und westlichen Nachbargrenzen errichtet.
Das Wirtschaftsgebäude wurde an bzw. nahe der östlichen Nachbargrenze errichtet.
Aufschließung:
• Stromversorgung (Energienetze Steiermark)
• Anschluss an die öffentliche Trinkwasserversorgung
• lt. Schmutzwasserentsorgung durch Einleitung in eine Sammelgrube, ein Dichtheitstest v
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
124,79
m2
8081 Pirching am Traubenberg
Immobilientyp: Haus
In einer familienfreundlichen Siedlung entsteht dieser Neubau welcher belagsfertig übergeben wird.
Das Besondere an dieser Doppelhaushälfte ist die großartige Lage und die qualitative Ausstattung.
Die Fenster und Balkon- Schiebetür (Weiß und
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außen Anthrazit), 3-fach Verglasung sowie elektr. Raffstore – Rollo sind bereits im Standard inbegriffen.Der außerordentlich großzügige und sonnendurchflutete Wohn-Ess und Küchenbereich des Hauses umfasst ca. 33,64 m² und ist nach Süd-Westen ausgerichtet. Über die großzügige Glasfront gelangen Sie vom Wohnbereich auf die ca. 27,75 m² große Westterrasse mit wundervollem Blick in den Garten.
Im Erdgeschoß ist ein Büro bzw. ein Gästezimmer auch vorhanden. Ein Badezimmer mit Fenster, bietet die Möglichkeit für eine Walk-In Dusche, Waschbecken, Toilette, Waschmaschinenanschluss sowie den Trockner und ist ebenfalls ein Teil des Erdgeschoßes.
Im Obergeschoß teilen sich die Räume wie folgt auf: Vorraum, drei getrennt begehbare Zimmer, Badezimmer mit Fenst
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€ 1.100.000,00
589
m2
8490 Bad Radkersburg
Immobilientyp: Haus
Das Stadthotel SPORER befindet sich in einem ehemaligen Handwerkerviertel der Stadt Bad Radkersburg und das Hauptgebäude ist einige hundert Jahre alt, es steht unter Denkmalschutz. Das genaue Baujahr ist nicht mehr feststellbar.2008/2009 wurden
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umfangreiche Renovierungs- und Erneuerungsarbeiten durchgeführt. Auf 655m² wurde das Altobjekt revitalisiert und ein Zubau im Innenhof errichtet.2022 wurde das Hotel weiters modernisiert, wie die Gestaltung eines neuen Frühstückraumes und einer stilvoll eingerichteten Bar zum Verweilen. Umstieg auf Fernwärme-Zentralheizung, die Klimatisierung von 13 Gästezimmern und einer liebevollen Gartengestaltung.Somit ist der Erhaltungszustand durch diese Aufwendungen als sehr modernisiert zu bezeichnen.Im Erdgeschoss eingeteilt in:• Überdachter Eingangsbereich• Rezeption• Frühstücksraum• Frühstücksküche• Bar• Getrennte Gästetoiletten, davon 1 WC behindertengerecht• Ausgang auf die Terrasse mit liebevoller Gartengestaltung• Lagerräume• 5 Zimmer mit Bad/DU u
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 270.000,00
140
m2
8334 Lödersdorf
Immobilientyp: Haus
Rohbau Altbestand mit Nebengebäude und weiterem Bauland in sonniger Ruhelage Nähe Feldbach!Grundstück: ca. 5000 m² Bauland Widmung WR 0,2 - 0,4
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€ 420.000,00
640
m2
8083 Sankt Stefan im Rosental
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht das in Sankt Stefan im Rosental befindliche Dorfgasthaus - Rosenwirt!
Die Ortschaft St. Stefan im Rosental ist sowohl eine familienfreundliche als auch kulturelle Gemeinde. Die Gemeinde verfügt über sämtliche Einrichtungen zur
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Versorgung des täglichen Bedarfs, Gastronomie, ein Schwimm- und Erlebnisbad, eine Kindererlebniswelt, Kulturtage uvm.Die Stadt Feldbach ist ca. 19 km entfernt, die Stadt Leibnitz ca. 22 km und nach Graz sind es ca. 34 km.
Das Gasthaus befindet sich mitten im Ortskern, direkt an der Durchfahrtsstraße und zwar der Feldbacher Straße. Somit für jedermann gut erreichbar und nicht übersehbar. Das Gasthaus Rosenwirt befindet sich bereits seit mehr als 100 Jahren (seit 1917) und in 4. Generation im Familienbesitz, und ist sowohl für seine gutbürgerliche Küche sowie auch für seine gemütliche und gesellige Gaststube bekannt! Erbaut wurde das ursprüngliche Haus bereits weit vor 1917. Ein Neubau wurde im Jahre 1952 errichtet. In den Jahren 1973/74 und 1977
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 329.000,00
130
m2
8344 Bad Gleichenberg
Immobilientyp: Haus
Idyllisch gelegenes Einfamilienhaus mit großzügigem Grundstück, Pool und Nebengebäude, sehr gepflegt und bereits seit 2013 umfangreich saniert!
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 199.000,00
100
m2
8345 Sulzbach
Immobilientyp: Haus
Bauernhaus mit Nebengebäuden in sonniger Lage bei StradenSonniges und künstlerisch gestaltetes Bauernhaus mit mehreren Nebengebäuden bietetjede Menge Platz um sich zu entfalten - Natur pur bei Straden!Wohnfläche: ca. 100 m²Grundfläche: 3.887
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 360.000,00
372,96
m2
8361 Fehring-Hatzendorf
Immobilientyp: Haus
Freuen Sie sich auf Ihre neue Wohnung am Ortsrand von Hatzendorf!Mit ein paar Handgriffen erstrahlen diese Wohnungen fast wie neu. Die Bausubstanz ist als gut zu beschreiben, lediglich die Oberflächen können ein Facelifting vertragen.Das ehemalige
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Lehrerwohnhaus der landwirtschaftlichen Fachschule bietet auf zwei Etagen insgesamt 4 Wohneinheiten mit einer Größe von ca. 73,07 m² und ca. 92,72 m².
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€ 498.000,00
334,5
m2
8313 Sankt Kind
Immobilientyp: Haus
Genießen Sie täglich die Aussicht auf die sanften Hügel des Steirischen Vulkanlandes!Dieses Wohnhaus vermittelt ein großzügiges Lebensgefühl für Ihr neues Familienrefugium. Die Liegenschaft präsentiert sich in einem Top-Zustand! Sie wurde
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laufend gut erhalten und mit viel Liebe gepflegt.• 2 Terrassen * 1 Balkon * 2 Badezimmer * Kellerstüberl * Pellets- und Stückholzheizung * Solaranlage * Swimmingpool * Brunnen * Gartenlaube * Garagen * Alarmanlage * Wasser-Enthärtungsanlage * Rasenmäher-RoboterDas Haus verfügt über einen hohen Ausstattungsstandard. DAN-Küche inkl. Geräte, Gästezimmer, ein Schlafzimmer, Theke und Küchenzeile des Kellerstüberls sind im Kaufpreis inkludiert.Beziehbar ist die Liegenschaft nach Absprache.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 386.400,00
118
m2
8480 Mureck
Immobilientyp: Haus
Tolles Neubauprojekt - GOSDORFER WÜRFELHAUSSIEDLUNG - mit bereits genehmigter Baubewilligung. Baustart Mitte 2025 geplant.Errichtet wird eine Anlage bestehend aus einem Wohnungseigentumsobjekt in Form von 8 Maisonetten- Wohnungen mit Garagen,
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Gärten und 8 separaten Parkplätzen. Es gibt 4 Wohnungen mit ca. 50m² (ohne Garten) und 4 größere Wohnungen mit ca. 121m² samt Eigengarten.Es wird Wohnungseigentum begründet.Weiters werden an der Nordseite des Grundstückes noch 2 Doppelhausanlagen gebaut. Somit entstehen dort ebenfalls 4 Wohneinheiten mit eigenen Carports und Grundstücken.Die Beheizung bei den Wohnungen erfolgt mit einer Pellets- Zentralheizung und bei den Doppelhäusern mit Luftwärmepumpen. Es ist bei allen Einheiten eine Fußbodenheizung vorgesehen.Jede Einheit wird mit einer Klimaanlage, einer PV- Anlage und einem hochwertigem, fertigen Badezimmer ausgestattet.Das Warmwasser wird mit einer Wärmepumpe erzeugt.Die Eigengärten sind mittels Maschendrahtzaun eingefriedet. Die Garagen s
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€ 431.250,00
115
m2
8490 Bad Radkersburg
Immobilientyp: Haus
Belagsfertiger Bungalow mit 115m² Wohnnutzfläche inklusive Terrasse, überdachten Doppelcarport mit Kellerersatzraum.Eingeteilt in: Offener Küche-/Wohn-/Essbereich mit Ausgang auf die 41,80m² Südterrasse und in den Garten, 3 Schlafzimmer, davon
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ein Zimmer mit Schrankraum, Bad mit Anschluss für Dusche, Technikraum und separates WC.Auf insgesamt 800m² Bauland kann man ca. 498m² als Grünfläche nutzen. Die Zufahrt für über eine öffentliche Straße.Weiters kann der Bungalow auch in einer schlüsselfertigen Ausführung laut Baubeschreibung mit einem Aufpreis von € 65.480,- erworben werden. Die Kaufabwicklung wird nach BTVG - Ratenplan B durchgeführt.Baubeginn nach Kauf, geschätzte Bauzeit 1-2 Jahre.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 445.000,00
120
m2
8344 Merkendorf
Immobilientyp: Haus
Dieses umfassende Ensemble aus Wohnhaus, landwirtschaftlichen Nebengebäude und über 42.000 m² Grundbesitz bietet vielfältiges Potential.
Das Wohnhaus ist zum Teil noch bewohnbar, jedoch in sanierungsbedürftig Zustand.
Ein beachtlicher Anteil der
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Grundstücke von ca. 5.940 m² ist Bauland Dorfgebiet.Die Vorteile dieser Liegenschaft auf einen Blick:Umfassendes Gebäude-Ensemble mit vielfältigem Potential.Nur 3 Minuten nach Bad Gleichenberg mit sämtlicher Infrastruktur.Bushaltestelle fußläufig bestens erreichbar.Insgesamt ca. 5.940 m² Bauland-Dorfgebiet, Dichte bis zu 0,6.
(Entspricht bis zu ca. 2.700 m² Nettonutzfläche.)Rund 120 m² bestehende Wohnflächen + ca. 200 m² Nutzfläche der Nebengebäude.Rund 36.800 m² Land- und Forstwirtschaftliche Flächen.DIE GEBÄUDE.Das Gebäude-Ensemble verteilt sich auf die folgenden Baukörper:Zweigeschossiges Wohnhaus mit ca. 120 m² Nutzfläche im Erdgeschoß.
Zusätzlich ca. 90 m² Rohdachboden und ca. 35 m² Erdkeller.Nebengebäude mit zwei Zubauten und in Summe run
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€ 180.000,00
240
m2
8350 Fehring
Immobilientyp: Haus
Fehring- Brunn, Landwirtschaft, Objekt mit hohen Sanierungsbedarf, Bach, Teich möglich, Bauernhaus, Pferde- bzw. Viehhaltung, Grund ca. 27.335 m², MühleAuf dem idyllischen und entzückenden Anwesen, einem ehemaligen historischen Mühlengebäude
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(Baujahr ca.1900-1955 ) mit ca. 2,7 ha großem Grundstück wurde ursprünglich eine Mühle und eine Landwirtschaft betrieben. Dazugehörig sind ca. 7033m²Jungwald. Der Grund ist an den romantischen Grazer-Bach gelegen. Der könnte für einen großen Badeteich oder für Fischteiche genützt werden. Da das Grundstück im Hochwasserkataster ausgewiesen ist, sollte mit Einhaltung der HQ 30 Richtlinien die Verbauung erfolgen. Dieser Grund könnte von eventuellem Hochwasser mit einer 70 cm hohen Mauer oder Erdwall geschützt werden. Es gibt auch einen alten Baumbestand. Der sehr interessante Hof ist für Eigenversorger sehr gut geeignet. In der Mühle ist eine Stromturbine verbaut, welche vom Graz-Bach gespeist wird, dessen Funktion wurde aber nicht geprüft. Das Anwes
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€ 240.000,00
50
m2
8345 Straden
Immobilientyp: Haus
Sie suchen Ihren Platz der Ruhe und Entschleunigung?Dann ist dieses äußerst reizende Haus das Objekt Ihrer Begierde!Verwirklichen Sie jetzt Ihren Traum vom Eigenheim mit schönem Garten und Raum & Platz zu ihrer persönlichen Entfaltung!Die Räume
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sind hell und sonnig, da alle Fenster nach Süden und Westen orientiert sind.Eine zusätzliche Raumerschließung bietet der Dachausbau wo nach eigener Planung noch 3 Zimmer möglich sind.Im Erdgeschoss gibt es zwei separat begehbare Zimmer mit Ausgang auf einen Westbalkon, sowie eine Küche und Bad mit WC auf insgesamt ca. 50 m² Wohnfläche.Im Obergeschoß können noch 3 weitere Zimmer auf einer Fläche von ca.50 m² adaptiert werden - Heizung, Trennwände und alle benötigten Leitungen haben Bestand (Innenputz und Böden müssen gemacht werden).Das komplette Haus ist Unterkellert (ca. 50 m²) mit einer geräumigen Garage, Heizraum und Abstellraum.In dem sonnenverwöhnten Garten befindet sich zudem eine Holzhütte.Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine u
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 395.000,00
173
m2
8344 Bad Gleichenberg
Immobilientyp: Haus
Dieses traumhafte Einfamilienhaus wird im beliebten Wohnort in Bairisch Kölldorf errichtet.
Bairisch Kölldorf ist ein Ort der Marktgemeinde Bad Gleichenberg, welche in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar und somit eine gute Infrastruktur
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gegeben ist.
Das stilvolle Einfamilienhaus mit ca. 173 m² Wohnfläche teilt sich wie folgt auf:
EG:Vorraum, DieleTechnikraumBadezimmer1 Schlafzimmergroßzügige Wohn-Ess-Küche (ca. 48,56 m²)SpeisTerrasse + Garten
Des Weiteren erreichen Sie über das Carport den Abstellraum bzw. den Kellerersatzraum.
OG:Dieleseparates WCBadezimmer2 SchlafzimmerSchrankraum
In den Schlafzimmern und im Wohnzimmer steht Ihnen ein Sat-Anschluss zur Verfügung.
Es werden hochwertige Kunststoff-Fenster mit 3-fach
Isolierverglasung und Dreh – Kippbeschlägen verbaut und die Ausführung des Sonnenschutzes erfolgt mittels Raffstore und E-Motor. Die Innentüren bestehen aus einer
Holzumfassungszarge und einem Türblatt mit Röhrenspaneinlage. Die Oberfläche der Tür ist weiß lack