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€ 23.000.000,00
1 105,17
m2
6370 Reith bei Kitzbühel
Immobilientyp: Haus
Willkommen in ‘the hills · luxury living‘ inmitten Tiroler Alpenpanoramen!
Die exklusive Highend-Villa erstreckt sich über großzügige knapp 1.100 m² puren Raffinements. Mit einem außergewöhnlichen Blick auf die majestätische Natur ist
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diese Villa nicht nur eine Residenz, sondern ein Statement des unvergleichlichen Stils.Hier wird die Schönheit der Natur mit sensibel gestalteter Architektur zu einem harmonischen Ganzen vereint: Der 12 Meter lange Außenpool integriert sich sorgsam in eine exquisit designte Gartenlandschaft und lädt zu erfrischenden Momenten der Entspannung ein - während Sie den atemberaubenden Blick in die Ferne schweifen lassen. Ein Rückzugsort, der für Erholung und Erhebung sorgt. Mit keinem Detail, das dem Zufall überlassen wurde.Die unterirdische Garage bieten neben dem Unterstand von bis zu 9 Ihrer Fahrzeuge auch direkten Zutritt zur Residenz. Von einem privaten Wellnessbereich über einen hochmodernen Fitnessraum bis hin zu einem privaten Heimkino – hier können Si
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€ 15.600.000,00
495
m2
6370 Kitzbühel
Immobilientyp: Haus
Inmitten einer traumhaften Bergwelt rund um die Gemeinde Aurach bei Kitzbühel entsteht ein einmaliges Chalet.Umgeben von Almwiesen mit uneingeschränktem Blick auf das Kaisergebirge finden sich 340 m2 purer Luxus ein.
Klassische Tiroler Holzelemente
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verleihen diesem Chalet im Duett mit raumhohen Glaselementen einen unvergleichbaren Charme.Vier Schlafzimmer mit jeweils eigener Ankleide und Baderäumlichkeit bieten den Bewohnern maximalen Komfort und Privatsphäre.Moderne Technik trifft Liebe zum Detail
Den volloffenen Kamin umrundet neben der vollausgestattete Designerküche inklusive nachgelagerter Prepkitchen auch ein einladender Wohn- und Essbereich. Der etwa 96 m2 umfassende Balkon beherbergt eine weitere Küche im Freien, die zum gemeinsamen Verweilen im Freien lädt.Nach einem Workout im eigenen Fitnessbereich kann im vollausgestatteten Wellness-Bereich entspannt werden.Absolute Wohlfühlatmosphäre bietet der Garten mit Naturpool und vier Holzdecks mit Liege- oder Sitzflächen.Zwei Stellp
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€ 3.950.000,00
342
m2
6353 Going am Wilden Kaiser
Immobilientyp: Haus
Dieses einzigartige Chalet wurde mit großer Sorgfalt und hochwertigen natürlichen Materialien in ökologischer Bauweise errichtet und bietet Naturliebhabern ein außergewöhnliches Wohnerlebnis. Es vereint modernes Design von namhaften Designern
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mit der Schönheit der alpinen Umgebung. Das Chalet erstreckt sich über mehrere Etagen und bietet eine umfangreiche Liste von erstklassigen Annehmlichkeiten und Ausstattungsmerkmalen.Highlights:Designer-Küche: Die Küche wurde von "Holzrausch" gestaltet und ist mit über €250.000 an hochwertigen Geräten ausgestattet, darunter ein Dampfgarer, Weinkühlschrank und ein 6-fach Gasherd. Die Granitarbeitsplatte und das verdeckbare Arbeitsbereich im Wandelement verleihen ihr einen modernen Touch.Wohnbereich mit Panoramablick: Der Wohnbereich verfügt über raumhohe Fensterfronten, die atemberaubende Ausblicke auf die umliegende Bergwelt bieten. Ein offener Designer-Gas-Kamin von "Schinharl" schafft eine gemütliche Atmosphäre.Schlafzimmer und Bäder: Das Master-
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€ 1.150.000,00
260
m2
6105 Leutasch
Immobilientyp: Haus
Ein ganz besonderes Objekt steht in Leutasch/Burggraben ab sofort zum Verkauf: dieses Haus mit 2 Wohnungen, eine davon noch im Rohbau, eröffnet eine Vielzahl von Verwendungsmöglichkeiten. Das Gebäude besteht aus:Wohnung Top 1: Im Obergeschoss des
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Gebäudes befindet sich diese hochwertige Wohnung mit ca. 130 m² Wohnfläche und einem Balkon mit einzigartigem Ausblick auf die Leutascher Bergwelt. Das Hauptschlafzimmer ist mit Badezimmer en suite sowie einem begehbaren Kleiderschrank ausgestattet, ein rustikaler Parkettboden rundet das Wohlfühlambiente ab. Daneben befindet sich ein urige Tiroler Stube - aus Altholz wie es heutzutage nicht mehr leicht zu finden ist. Küche, Wohnzimmer, Kinderzimmer und Gäste-Badezimmer lassen keine Wünsche offen. Das ganze Objekt ist mit einer Fußbodenheizung (Öl-Zentral) mit Einzelsteuerung ausgestattet.Wohnung Top 2: Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung mit ebenfalls ca. 130 m², diese ist jedoch noch im Edelrohbau. Grundrissänderungen wären mit überscha
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€ 7.700.000,00
312
m2
6370 Kitzbühel
Immobilientyp: Haus
Die Lage im Zentrum ist von der Sonne verwöhnt und fängt durch die genialen Blickachsen des Chalets alle Hausberge perfekt ein - vom Hahnenkamm über den Wilden Kaiser und das Kitzbüheler Horn bis zur Bichlalm. Alle Annehmlichkeiten von Kitzbühel
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sind bequem fußläufig erreichbar, ein wahrer Luxus.Das durchdachte Raumkonzept wurde über drei Ebenen angelegt, die auch durch einen Lift verbunden sind.Im Erdgeschoss empfängt ein großzügiges Entrée mit Garderobe und vermittelt als ersten Eindruck sofort das besonders ansprechende Ambiente des Hauses. Der Masterbereich umfasst ein Badezimmer und eine geräumige Ankleide, zwei weitere Schlafzimmer teilen sich ein Bad. Terrassen und der gut eingewachsene Garten flankieren alle Schlafzimmer und laden zum Genießen im Freien ein. Die Garage für drei Fahrzeuge und mit viel Platz für Fahrräder und Sportequipment ist gleich anschließend, weitere Stellplätze sind im Einfahrtsbereich.Im Obergeschoss befinden sich der offen angelegten Wohn-Essbereich mit
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€ 990.000,00
6311 Oberau
Immobilientyp: Haus
Im wunderschönen Tiroler Tal - der Wildschönau gelegen - wartet diese charmante Immobilie auf ihren Käufer.
Die großzügige Grundrissgestaltung wird besonders Familien ansprechen. Das Haus wurde im Jahre 1993 erbaut und erlaubt auf ca. 141 m²
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Wohnfläche gediegenes Wohnen für mehrere Personen.
Ein Highlight ist die im Kellergeschoss gelegene Einliegerwohnung mit ca. 60 m² und Freizeitwohnsitzwidmung. Die Räume befinden sich derzeit noch im Rohbau und lassen dadurch viel Spielraum für die Wohnraumgestaltung. Des weiteren gibt es auf ca. 77 m² im Keller Lager- und Technikräume.
Im EG befinden sich auf ca. 90 m² die Küche, ein großzügiges, sonniges Wohnzimmer mit Kachelofen und Zugang zur Terrasse mit traumhaftem Ausblick auf die Tiroler Bergwelt, ein Zirbenschlafzimmer, Bad und WC.
Im OG mit einer Fläche von ca. 51 m² besticht besonders der Zugang zum Balkon mit Panoramablick auf die Umgebung, erreichbar über 2 von 3 Schlafzimmern. Ebenso ist ein weiteres Bad vorhanden. Genügend Staura
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Preis auf Anfrage
191
m2
6200 Jenbach
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf gelangt ein Zweifamilienhaus in Jenbach mit zwei parifizierten Wohnungen auf einem Grundstück mit 644m².Das Haus kann auch unproblematisch als Einfamilienhaus genutzt werden.Im Erdgeschoss befindet sich eine 4 Zimmer Wohnung mit ca. 93
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m², 3 Schlafzimmern, Bad, Toilette und Wohn-Küchenbereich, wobei die Küche optisch abgetrennt ist,Im OG befindet sich eine 4 Zimmer Wohnung mit ca. 98 m², 3 Schlafzimmern, Bad, Toilette und Wohn-Küchenbereich.Ein geräumiger Keller, sowie eine Dachterrasse am hinteren Hausteil sind ebenfalls Teil des Angebots.Aussenabstellplätze für bis zu 6 Pkws und eine Garage runden das Angebot ab.Das Haus liegt unweit des Bahnhofs und ist nach Süden ausgerichtet, was eine ganzjährige Sonnenlage garantiert.Das Haus ist etwas renovierungsbedürftig, auf dem Grundstück können auch bis zu fünf Wohneinheiten gebaut werden.Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell g
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€ 610.000,00
95,46
m2
6173 Oberperfuss
Immobilientyp: Haus
In sonniger Lage entstand hier ein hochwertiger Wohnbau mit 6 Wohnungen sowie einem über die gesamte Dachgeschoßfläche reichenden Penthouse. Zudem wurden zwei Doppelhäuser, den modernen Ansprüchen der Bewohner entsprechend errichtet. Das
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Projekt verbindet die Annehmlichkeiten einer besonderen Lage mit bestechender Aussicht, mit den Vorzügen sehr guter Infrastruktur, verkehrstechnischer öffentlicher Anbindung. Großzügig gestaltete Grünflächen bzw. Balkone und oder Terrassen schaffen einen angenehmen Rückzugsort.SonderwünscheFür Sonderwünsche und Umgestaltungen der Ausstattung stellen wir Ihnen eine kompetente Beratung zur Verfügung. Es sind zum derzeitigen Stand noch die beiden Doppelhaushälften B + D - sowie die Gartenwohnung Top 02 frei. Ebenso gibt es hier, für schnell entschlossene, ein atemberaubendes Penthouse, welches in Punkte Aussicht und Ausstattung derzeit keinen Vergleich scheuen muss.Ausstattung Highlights Großformatiges FeinsteinzeugWohnbereich Echtholzparkett (kann noch
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€ 729.000,00
180
m2
6600 Reutte
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht dieses großzügige Haus, das sich in einer einzigartigen Lage in Reutte bei der Klause erhebt. Die beeindruckende Residenz befindet sich unmittelbar in der Nähe der imposanten Ruine Ehrenberg und der atemberaubenden Highline. Mit
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einer großzügigen Fläche von 180 m² verspricht dieses Anwesen gleichzeitig Gemütlichkeit und Komfort.Die exklusive Alleinlage am Hang am Ende der Klause bietet einen unvergleichlichen Ausblick auf den majestätischen Thaneller, die nachts beleuchtete Burg Ehrenberg und die beeindruckende Hängebrücke Highline179. Diese idyllische Umgebung eignet sich nicht nur ideal für Sommeraktivitäten wie ausgedehnte Wanderungen und anspruchsvolle Radtouren, sondern ist auch im Winter perfekt gelegen. Eine Loipe direkt vor dem Haus und die Skigebiete Berwang, Bichlbach, Biberwier, Lermoos und Ehrwald nur einen Katzensprung entfernt machen dieses Anwesen besonders attraktiv. Die Via Claudia verläuft direkt entlang des Hauses, und die Burgenwelt Ehrenberg mit i
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Preis auf Anfrage
6020 Innsbruck
Immobilientyp: Haus
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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€ 2.893.870,00
202
m2
6371 Aurach bei Kitzbühel
Immobilientyp: Haus
Die Alpin Residenzen Eichenheim entstehen in Aurach bei Kitzbühel, nur 5 km vom Stadtzentrum Kitzbühel entfernt und direkt neben dem Golfplatz Eichenheim gelegen. Der Baubeginn erfolgte im Frühling 2022 und wurde im Dezember 2023 fertiggestellt.
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Das Projekt umfasst eine Apartmentanlage mit insgesamt vier Wohngebäuden zur touristischen Nutzung. In zwei Häusern entstehen jeweils zwei Wohnungen, die anderen beiden Häuser werden als ganze Ferienhäuser veräußert.
Zusätzlich wird eine Tiefgarage errichtet, diese beinhaltet abschließbare Abstellräume, KFZ-Parkplätze, Stellplätze für Golf-Carts, einen Gemeinschaftsraum mit Skihalterungen und eine kleine Rezeption für die touristischen Gäste. Das Objekt liegt direkt an der Hauptstraße von Kitzbühel (Tirol) nach Mittersill (Land Salzburg).
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€ 880.000,00
182
m2
6069 Gnadenwald
Immobilientyp: Haus
Am Fuße des Karwendel, dem größten Naturschutzgebiet Tirols, lockt das Sonnenplateau Gnadenwald mit abwechslungsreicher Freizeitgestaltung, wie reiten, langlaufen und wandern.
In dieser sehr begehrten Wohngegend, im Weiler Brantach, wurde die
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Liegenschaft 1997, als Doppelhaus errichtet. Das Objekt besteht, aufgrund der Hanglage, aus 3 Vollgeschossen mit je zwei versetzten Ebenen 1 und 2, und stellt sich wie folgt dar:
Im Ober- bzw. Dachgeschoss, Ebene 2, die Galerie, ein Schlafzimmer, das Badezimmer, in Ebene 1, das Wohnzimmer mit südlich vorgelagertem Balkon. Im Erdgeschoss auf Ebene 2, einer Wohnküche, sowie ein WC und der Eingangsbereich, in Ebene 1 die beiden Schlafzimmer jeweils mit Ausgang auf den Südbalkon. Im Untergeschoss auf Ebene 1, der Heizraum, die Waschküche, ein Badezimmer und ein ausgebauter Kellerraum, in Ebene 2 ein Hobbyraum/Einliegerwohnung, mit Windfang und Ausgang in den Garten.
Die Liegenschaft bietet ostseitig eine Garage mit Lagerraum und einem Zugang zum Ga
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€ 610.000,00
95
m2
6173 Oberperfuss
Immobilientyp: Haus
Die Doppelhaushälfte ist mit sorgsam ausgewählten, hochwertigen Materialien (Parkettboden, Fliesen, 3-fach verglasten Internorm Fenstern/Fenstertüren) ausgestattet.
Die großzügigen Fensterfronten sorgen für optimale Lichtverhältnisse. Eine
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effiziente Grundrissgestaltung ermöglicht modernes wohnen in einer kleinen Anlage.
Nutzen Sie die Gelegenheit des provisionsfreien Verkaufs.
Das Doppelhaus wird derzeit exklusiv ohne Maklerprovision direkt vom Bauträger angeboten.
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€ 700.000,00
161
m2
6460 Imst
Immobilientyp: Haus
3 Wohnungen mit vielen Freiflächen und ParkflächenDie Haushälfte Auwerk 5 gelangt nach umfangreichen Sanierungsarbeiten im Jahr 2022 mit ihren ingesamt ca. 161 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf drei Wohnungen, in den Verkauf. Die Parifizierung des
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Objektes ist gerade in Bearbeitung, es werden alle drei Wohnungen als getrennte, eigene Wohneinheiten parifiziert.Die durchgeführten Sanierungsarbeiten umfassen Technik, Heizung, Elektrik, Bäder und Wände sowie teilweise neue Fenster, neue Böden und weitere moderne Adaptierungen.Das Objekt besticht durch eine Vielzahl an Freiflächen und Parkflächen. Zu jeder Wohneinheit gibt es Lagerplätze und außerdem großzügige Allgemeinflächen. Zu jeder Wohnung gehört auch ein Parkplatz - der von Top 1 und Top 3 ist im Freien, der von Top 2 in der Garage.Das Betriebskostenakonto beträgt aktuell netto € 2,50/m² pro Monat. Die Kosten für die Heizung belaufen sich je nach Anteil.Das gesamte Objekt ist derzeit befristet vermietet und bietet Ihnen attraktive Mietei
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€ 1.890.000,00
312,41
m2
6322 Kirchbichl
Immobilientyp: Haus
Exklusiv bei Zefi immobilien - Sehr hochwertiges Mehrfamilienhaus mit 3 Einheiten und schöner Aussichtslage über das Inntal
Dieses 2012 fertiggestellte, moderne Haus steht auf einem 515 qm großen Grundstück in Kirchbichl. Aktuell wurde die
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Liegenschaft in zwei Einheiten parifiziert. Wobei das separat zugängliche Büro im Untergeschoss und die geräumige Wohnung im Erdgeschoss eine Einheit darstellen und das schöne Penthouse im Obergeschoss die Zweite.
Grundsätzlich wird das Haus nordseitig über das Untergeschoss erschlossen. Hier bietet eine große Garage Platz für 4 Autos und einen Abstellplatz.
In diesem Geschoss befinden sich darüber hinaus der Technikraum, der Haupteingang, der Nebeneingang zum Büro/Einliegerwohnung, das Büro, Abstellräume für die jeweiligen Einheiten.
Im Erdgeschoss befindet sich eine knapp 132 qm große Wohnung, die vor allem durch einen pfiffigen Wohnungsschnitt und eine moderne Ausstattung zu begeistern weiß. Darüber hinaus punktet diese Einheit mit Zugang zum s
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€ 1.750.000,00
185,94
m2
6361 Kelchsau
Immobilientyp: Haus
Exklusiv bei Zefi Immobilien - Hochwertige Chalethälfte Edelweiß in privilegierter Lage der Kelchsau zu kaufenHerzlich willkommen zu einer der exklusivsten Immobilien in der atemberaubenden Region des Wilden Kaisers. Die Alpen-Residenz ist ein
...
Traum, der Wirklichkeit wird - mit hochwertiger Ausführung und luxuriösen Annehmlichkeiten, die Sie garantiert begeistern werden.Die Immobilie bietet direkten Zugang über die Garage und lässt Sie sofort in die luxuriöse Atmosphäre dieses Hauses eintauchen. Ein Personenaufzug ermöglicht Ihnen den barrierefreien Zugang zu allen Stockwerken. Der großzügige Wohnraum bietet viel Platz zum Entspannen und Genießen der traumhaften Aussicht auf die umliegende Bergwelt. Auch der Balkon welcher einen atemberaubenden Panoramablick bietet, ist vom ganzen Obergeschoss begehbar. Der separate Koch- und Essbereich ist perfekt ausgestattet, um Ihre kulinarischen Kreationen in einem stilvollen Ambiente zu präsentieren. Angeschlossen an das Master Bedroom befindet s
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€ 1.750.000,00
185,94
m2
6361 Kelchsau
Immobilientyp: Haus
Exklusiv bei Zefi Immobilien - Hochwertige Chalethälfte Enzian in privilegierter Lage der Kelchsau zu kaufenHerzlich willkommen zu einer der exklusivsten Immobilien in der atemberaubenden Region der Kitzbüheler Alpen. Die Alpen-Residenz ist ein
...
Traum, der Wirklichkeit wird - mit hochwertiger Ausführung und luxuriösen Annehmlichkeiten, die Sie garantiert begeistern werden.Die Immobilie bietet direkten Zugang über das Untergeschoss, in dem sich auch die Garage befindet und lässt Sie sofort in die luxuriöse Atmosphäre dieses Hauses eintauchen. Ein Personenaufzug ermöglicht Ihnen den barrierefreien Zugang zu allen Stockwerken. Der großzügige Wohnraum bietet viel Platz zum Entspannen und Genießen der traumhaften Aussicht auf die umliegende Bergwelt. Auch der Balkon, welcher einen atemberaubenden Panoramablick bietet, ist vom gesamten Obergeschoss begehbar. Der separate Koch- und Essbereich ist perfekt ausgestattet, um Ihre kulinarischen Kreationen in einem stilvollen Ambiente zu präsentiere
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€ 785.000,00
175
m2
6410 Telfs
Immobilientyp: Haus
In einer beliebten Wohngegend - St. Georgen - der Marktgemeinde Telfs in Tirol, nur ca. 27 Autominuten von der Landeshauptstadt Innsbruck entfernt, erwartet Sie dieses Einfamilienhaus mit großem Entwicklungspotenzial und einer Grundstücksfläche
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von 955 m². Mit seiner idealen Ost-Süd-West-Ausrichtung und der Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeitaktivitäten, bietet es die perfekte Grundlage für die Verwirklichung Ihres Wohntraums.Überblick:Einfamilienhaus mit reichlich Potential ca. 175 m² Gesamtnutzfläche - offene BauweiseGrundstücksfläche ca. 955 m²Garage mit ca. 32 m²Unterkellert 2 Sonnenterrassen mit südlicher Ausrichtung - exklusiver Fernblick auf die umliegende Tiroler BerglandschaftGepflegter GartenBaubescheid 1953 -> Zu- und Umbau des bestehenden Wohnhauses und Erweiterung um eine Garage mit Baubescheid 1993Widmung: Wohngebiet § 38 (1) - Bebauungsplan ist vorhanden Instandhaltungs- und Modernisierungsarbeiten (Austausch von Fenstern, Verbesserung der Fassade etc.)
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€ 1.650.000,00
218,11
m2
6060 Hall in Tirol
Immobilientyp: Haus
Ab sofort gelangt dieses Mehrfamilienhaus mit einer großen, sonnigen Gartenfläche in Hall zum Verkauf.Das Haus wurde in den 1960er Jahren erbaut, ist voll unterkellert und gliedert sich in UG, EG, 1.OG und 2.OG (Dachgeschossausbau). Die Bauweise
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setzt sich aus Massiv, Ziegel und Holzbau zusammen und bietet einen, dem Alter des Gebäudes entsprechenden, Gesamtzustand. Aktuell befinden sich drei große separate und parifizierte Wohnungen, alle mit separatem Eingang durch das hausinterne Stiegenhaus, in diesem Mehrfamilienhaus. Die Wohnungen verfügen über einen unterschiedlichen Ausstattungs- und Modernisierungszustand. Jedoch verfügt jede der einzelnen Einheiten über die folgende Raumaufteilung:• Einbauküche, Küche
• Abstellraum, Speis
• 2 Schlafzimmer
• Wohn-/Esszimmer
• Bad mit Dusche/Wanne und Waschmaschinenanschluss
• WC
• Jede der Wohnungen bietet ca. 70 m² oder mehr an WohnflächeWeiters finden Sie vier separate Kellerräumlichkeiten, einen großen südseitigen Garten, einen südseitigen
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€ 3.200.000,00
137
m2
6365 Kirchberg in Tirol
Immobilientyp: Haus
Im Jahr 2022 wurden insgesamt 3 exklusive und hochwertig ausgestattete Chalets in Bestlage von Kirchberg/Tirol fertig gestellt, wovon dieses zum Verkauf steht.Die Immobilie bietet einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Bergwelt, inklusive dem
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Kitzbüheler Horn. Beim Bau wurde besonderen Wert auf eine qualitativ hochwertige Ausstattung gelegt. Auch die Einrichtung wurde sorgfältig ausgewählt und schafft zusammen mit den verwendeten Naturmaterialien und dem großen Kamin ein modernes, luxuriöses und warmes Ambiente.Dieses Angebot ist freibleibend. Irrtum, Verkauf, Vermietung und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir 3 % vom Kaufpreis, zzgl. 20 % MWST, als Provision in Rechnung. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.Kostenaufstellung:
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1,1 % Eintragungsgebühr ins Grundbuch
2,4 % R