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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 2.790.000,00
396,23
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung:
Schnörkelloses Design für die Liebhaber der klaren Linien, Technik für begeisterte Connaisseurs und ein unnachahmliches Wohngefühl für wahre Genießer: dieses luxuriöse Anwesen spielt in jeder Hinsicht „alle
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Stückerln“. Ein perfekter, lichtdurchfluteter Grundriss, geprägt von groß-zügigen, ineinanderfließenden Funktionsbereichen, Luft-räumen und spannenden Sichtachsen… und ein Raumprogramm, das zum einen keine Wünsche offen lässt und zum anderen noch die Flexibilität bietet zum vollwertigen „Wohnen auf einer Ebene“. Grundsätzlich muss man dieses Haus persönlich sehen und spüren, um alles zu erfassen, … an dieser Stelle der Versuch, einige der Highlights herauszuheben… In der aktuellen Nutzung sind die Bereiche klar gegliedert: im EG findet das Tages-Leben statt, im OG befinden sich die Rückzugs-& Privatbereiche. Das EG teilt sich im Groben in drei Bereiche, nämlich den „Service-Bereich“ mit Eingang-WC-Verkehrsflächen-Wellnessbereich-Garage(n), mittig liegt der „Ge
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www.immobilienscout24.at
€ 395.000,00
162,11
m2
4400 Sankt Ulrich bei Steyr
Immobilientyp: Haus
Charmanter Bungalow mit einer Wohnfläche von rund 162 m² auf einem großzügigen Grundstück von 1.045 m². Das Haus ist vollständig unterkellert und hat einen ausbaufähigen Dachboden. Es verfügt über eine geräumige Garage sowie ein Carport.
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Der beheizte Wintergarten bietet Ihnen ganzjährig ein gemütliches Plätzchen. Perfekt für Familien!
Attraktive Lage in einer ruhigen Wohnsiedlung. Alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, finden Sie nur 5 Autominuten entfernt im malerischen Stadtzentrum von Steyr. Diese Lage bietet die perfekte Balance zwischen ruhiger Wohnqualität und optimaler Infrastruktur.
Baujahr: 1971 • Bauweise: Massivbau • Zustand: gepflegt • Heizung: Zentralheizung (Öl) • Solaranlage • Fußböden: Parkett, Fliesen • Fenster: ISO 2-fach • Garage mit elektrischen Tor und direkten Zugang zum Wohnhaus: ca. 28,73 m² • Carport für Wohnmobile • Freiplätze vor dem Haus • Grundstücksgröße: 1.045 m² Teilung sowie Zusatz Grundstück möglich • beheizter Wintergarten: ca. 30 m² •
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Preis auf Anfrage
395
m2
4563 Kirchdorf an der Krems
Immobilientyp: Haus
Dieses perfekt geplante Zwei-Etagen Haus mit einer Wohn/Nutzfläche von 395m²/ 520m² sowie einer separaten 65m² großen Einliegerwohnung im OG liegt am Stadtrand von Kirchdorf an der Krems.
Dieses ÖKO-Haus wurde im Jahr 2004 in ausgezeichneter
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Bauqualität auf einem 1.696 m² großen Grundstück errichtet.
Zwei angrenzende und aufgeschlossene Baugrundstücke (505m² + 682m²) können bei Bedarf auch dazu erworben werden. Ein Vorkaufsrecht auf die Grundstücke kann vereinbart werden.
Der Naturgarten mit Schwimmteich ist ein Naturerlebnis der Sonderklasse und erzeugt eine entspannte Privatsphäre die durch die großzügige Holzterrasse mit Fernblick abgerundet wird.
Architektonisches Design, helle mit Lehm verputzte Räume sorgen für ein perfektes Raumklima, ein großer offener Wohnbereich mit integrierter Küche und Essbereich machen das Wohnen zum Vergnügen.
Die Bibliothek mit dazu passendem Kaminofen erzeugt besonders im Winter eine gemütliche Atmosphäre.
Das Haus verfügt über eine kontrollierte Wohn
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 7.140.000,00
335,04
m2
4816 Gschwandt
Immobilientyp: Haus
Herrschaftlicher Vierkanthof mit 6 Pferdeboxen in einzigartiger Panorama-Alleinlage!
Die erstmals im 18. Jhdt. erwähnte Hofstatt liegt in wunderbarer Panorama-Alleinlage in der Gemeinde Gschwandt, nahe der charmanten Stadt Gmunden am Traunsee,
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inmitten von Wiesen und Feldern auf ca. 35 Hektar Land.
Über die letzten Jahre behutsam saniert und auf modernsten Standard gebracht, widerspiegelt dieser einzigartige Bauernhof eine Symbiose aus modernem Wohnkomfort und rustikalem Landleben.
Begeisterte Reiter finden auf diesem Anwesen ein Eldorado, um ihrem Hobby nachzugehen. Moderne Stallungen mit geräumigen Boxen bieten ideale Bedingungen für Pferdehaltung. Rings um das Anwesen befinden sich weitläufige Wiesenflächen und Wald, um Koppeln zu errichten und um auszureiten.
Auch Fischer kommen bei diesem einzigartigen Anwesen nicht zu kurz, da sich auf der Liegenschaft zwei Teiche befinden, um seinem Hobby zu frönen. Der dazugehörige Wald lädt zudem zu langen Spaziergängen ein.
Der Vierkant
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€ 1.200.000,00
395
m2
4643 Pettenbach
Immobilientyp: Haus
In der Nähe von Pettenbach und Magdalenaberg liegt ruhig und sonnig, auf einem etwa 6.600 m² großem Grundstück ( Widmung Grünland und Wald ) , durchflossen von einem Bacherl, diese generalsanierte alte Mühle ( Sacherl ) in idyllischer
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Alleinlage.
Erdgeschoß:
Es besteht aus einer Einliegerwohnung mit Vorraum, Küche mit Zusatzherd, Wohn-Essbereich, 2 Schlafzimmern, Bad , WC extra, großer Terrasse und 2 Lagerräumen.
Obergeschoß:
Über eine Betonstiege vom Vorraum aus gelangt man ins 2018 neu errichtete Obergeschoß.
Hier gibt es einen großzügigen 40 m² großen Wohn-Essbereich mit integrierter Küche und Kachelofen, 2 Schlafzimmer, ein Bad, ein WC extra, einen Abstellraum, einen Technikraum, einen Vorraum und eine etwa 45 m² große Terrasse.
Dachgeschoß:
Wieder über eine schöne Holztreppe gelangt man in das ausgebaute Dachgeschoß.
Hier befinden sich eine Galerie und zwei großzügige Jugendzimmer.
Carports für 4 Autos, eine Heizung mit bipolarer Wärmepumpe oder festem Brennstoff, Glasfas
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Preis auf Anfrage
116
m2
4631 Krenglbach
Immobilientyp: Haus
Ihr Traumhaus wartet in Krenglbach auf Sie! Zum Verkauf steht ein modernes Reihenhaus, das in Massivbauweise errichtet wurde. Es präsentiert sich als Erstbezug in einem makellosen Zustand und steht für Sie sofort bereit.
Die Liegenschaft zeichnet
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sich durch ihre durchdachte Planung und hochwertige Ausführung aus. Das Reihenhaus bietet nicht nur ein behagliches Wohnklima, sondern auch eine ideale Raumnutzung, die modernsten Ansprüchen gerecht wird.
Die großzügige Terrasse sowie der Garten laden zu entspannten Stunden im Freien ein und eröffnen einen herrlichen Raum für Familienaktivitäten oder gemütliche Abende.
Mit seiner Lage in Krenglbach profitieren Sie von einer herausragenden Lebensqualität in einer ansprechenden Umgebung. Dieses Angebot kombiniert herrliches Wohngefühl mit praktischer Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten und ist somit die perfekte Wahl für Paare oder Familien, die Wert auf Komfort, Stil und Gemütlichkeit legen.
Verpassen Sie nicht die Chance, dieses einzigarti
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Preis auf Anfrage
300
m2
4063 Hörsching
Immobilientyp: Haus
Zwei Einfamilienhäuser (zusammen gebaute Immobilie) in Hörsching zu verkaufen !
Notverkauf aus einer Erbschaft !
Die Einfamilienhäuser können auch einzeln gekauft werden.
Durch die 2 getrennten Eingänge bietet diese Immobilie 2
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Wohneinheiten.
Diese Liegenschaft befindet sich in einer schönen Wohngegend in Hörsching und ist sehr
zentrumsnah.
Die beiden Häuser befinden sich auf einer Grundstückgröße von 960 m2 .
Grundgröße: 960 m2
Wohnfläche: ca. 300 m2
voll möbliert
Keller
erbaut 1997
Kaufnebenkosten:
Grunderwerbssteuer : 3,5 % v. Kaufpreis
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 % v. Kaufpreis
Kaufvertragserrichtung: Nach Absprache mit dem Vertragserrichter
Provision: 3% zzgl. 20% USt.
Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Robert Brandtner
unter der Telefonnr.: [Telefonnummer entfernt] oder per Mail:[E-Mail-Adresse entfernt]s
zur Verfügung.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Obje
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€ 650.000,00
175
m2
4540 Bad Hall
Immobilientyp: Haus
Highlights:
• Die unverbaubare Lage der Immobilie bietet uneingeschränkten Blick in die Ferne bis ins Voralpenland
• Pool 8 x 4 m mit Römertreppe
• Whirlpool für 5 Personen
• 2 Garten-Pavillons mit je 15 m²
• Vollmöbliert
...
inklusive Elektrogeräte
• Alle Räume mit Fußbodenheizung
• Geringer HWB, günstige Gasheizung
• Alarmanlage mit Innenraumüberwachung
• Fliesenboden in allen Räumen
• Wendeltreppe aus Holz
• Sehr hochwertige Ausstattung in neuwertigem Zustand
• Ruhige Wohngegend
• Garage
Einfach einziehen, wohlfühlen und genießen – das Haus wird komplett eingerichtet und voll ausgestattet übergeben.
Eckdaten:
Grundstück: 645 m²
Wohnfläche: 175 m²
EG: 84 m²
OG: 91 m²
DG: Zusätzlich kann das Dachgeschoß mit einer Fläche von ca. 90 m² ausgebaut werden – Anschlüsse für die Fußbodenheizung sind bereits vorgesehen.
2 Gartenpavillons je 15 m²
Obergeschoß:
Das Vorzimmer mit Garderobe besteht aus Massivholz und wurde von einer Tischlerei maßgefertigt. Von dort aus gelangt man in das Master
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 850.000,00
220
m2
4483 Hargelsberg
Immobilientyp: Haus
Dieses exquisite Einfamilienhaus besticht durch seine ca. 220 m² Wohnfläche und liegt auf einem 594 m² großen Grundstück in der idyllischen Gemeinde Hargelsberg. Das Anwesen befindet sich in einem neuwertigen Zustand und ist perfekt für
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Familien geeignet. Es bietet eine geräumige Doppelgarage, einen gepflegten Garten und einen erfrischenden Pool, die für höchsten Wohnkomfort sorgen.
Die sonnige und ruhige Siedlungslage in Hargelsberg bietet einen traumhaften Blick auf malerische Häuser, weite Wiesen und Felder. Nur fünf Gehminuten trennen Sie vom charmanten Ortszentrum, wo Sie alles finden, was das Herz begehrt: einen Nahversorger, eine Volksschule, ein gemütliches Gasthaus, eine Postfiliale, eine Bank und einen Arzt mit Hausapotheke. Die Natur beginnt direkt vor Ihrer Haustür und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und erholsamen Stunden im Freien ein. Gleichzeitig sorgt die hervorragende Anbindung an die B309 und die A1 für eine schnelle Erreichbarkeit der Stadt, was Ihnen eine erstk
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 2.240.000,00
333,22
m2
4040 Linz
Immobilientyp: Haus
***ABSOLUTE RARITÄT IN LINZ***
Hier bietet sich die einmalige Gelegenheit, ein Haus mit traumhaftem Grundstück am begehrtesten Platz der Landeshauptstadt zu erwerben.
Eine außergewöhnliche Oase am privilegierten Pöstlingberg bzw. Auberg,
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hoch über den Dächern von Linz. Der unverbaubare Panoramablick auf die gesamte Stadt und die traumhaft grüne, natürliche Umgebung ist schlichtweg atemberaubend.
Abseits des Trubels der Innenstadt genießen Sie absolute Privatsphäre, verbunden mit der unmittelbaren Nähe zu allen Annehmlichkeiten der Stadt.
Das Haus selbst ist in einer leicht süd-östlichen Hanglage situiert und verteilt sich auf zwei Ebenen, wobei sich der Hauptwohnbereich im Erdgeschoss befindet. Im Untergeschoss stehen zudem zwei weitere kleine Wohneinheiten mit separatem Eingang und ausreichend Stau- bzw. Arbeitsflächen zur Verfügung.
Im Überblick:
- Einmalige Gelegenheit mit unverbaubarem Stadtblick
- Absolute Bestlage am Pöstlingberg/Auberg
- Idyllisches Grundstück mi
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€ 2.690.000,00
456
m2
4554 Oberschlierbach
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung:
Ein herrschaftlicher, stolzer Vierkanthof, wie er im Buche steht … authentischer kann sich ein Stück ober-österreichisches Kulturgut kaum präsentieren. Das auf ca. das Jahr 1477 datierte Anwesen befindet sich in einem
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hervorragenden Zustand, wurde es doch seit ca. dem Jahr 2000 sukzessive saniert, renoviert und adaptiert. Auf rd. 450 m² Wohnfläche mit 8 Schlafzimmern und 5 Bädern wurde in den letzten Jahren großzügiges Wohnen verwirklicht… und so gestaltet, dass auch eine sinnvolle Nutzung mit einer Aufteilung in bis zu 4 Wohneinheiten möglich ist. Einer der Gründe, weshalb Viele von einem Vierkanter träumen, ist das Herzstück – der Innenhof. Dieser wurde hier auf`s Liebevollste gestaltet und ist zudem perfekt nach Süden ausgerichtet… im direkten Anschluss an die Küche. Ganz alleine SIE entscheiden, wer hinein darf in Ihr Paradies! Im EG des West-Traktes begeistert ein „Rittersaal“ /Seminarbereich – ca 51m² mit wunderschönem Kreuzgewölbe und originaler Tonziegelu
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 2.090.000,00
279
m2
4814 Altmünster
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem einzigartigen Meisterwerk, das Alt und Neu auf harmonische Weise vereint. Diese Immobilie begeistert mit einem außergewöhnlichen Zusammenspiel aus Geschichte und Moderne. Das Sockelgeschoss aus dem Jahr
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1970, solide und zeitlos, bildet das Fundament dieses beeindruckenden Gebäudes. Darauf wurde im Jahr 2006 ein stilvoller, schwarzer Holzkörper neu aufgebaut, der das Gebäude zu einem wahren Blickfang macht. Die pfiffige Konstruktion der Außenfassade erlaubt es, mit einfachen Mitteln auch jeden anderen gewünschten Farbton darzustellen. Diese gelungene Kombination verleiht dem Haus Charakter und Charme. Die von außen unscheinbare Wellnessoase im perfekt belichteten Untergeschoss bietet einen traumhaften Blick auf den Traunsee und die umliegende Berglandschaft. Sie umfasst u.a. einen Fitnessbereich, eine Sauna und einen großzügigen Waschraum. Mittelpunkt für Freunde und Familie ist der offene Wohn- und Essbereich mit großen Fensterfronten, der einen
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 1.680.000,00
278
m2
4040 Pöstlingberg
Immobilientyp: Haus
Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus besticht durch seine großzügige Bauweise und bietet einen atemberaubenden Blick auf die malerische Wallfahrtskirche Pöstlingberg sowie in die Berge des Mühlviertels. Das massiv gebaute Anwesen erstreckt
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sich über drei Ebenen und bietet eine beeindruckende Wohnfläche von ca. 278 m² sowie eine Nutzfläche von ca. 207 m². Das Gesamtgrundstück umfasst eine Fläche von ca. 897 m², die genügend Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten bietet.
Die Dachterrasse mit einer Fläche von ca. 25 m² lädt zum Verweilen ein. Zusätzlich gibt es eine ebenerdige, westlich ausgerichtete Terrassenfläche von ca. 17 m², die ideal für sonnige Nachmittage und entspannte Abende ist. Ein sehr schöner Pool und ein eleganter Pavillon vervollständigen den Außenbereich und bieten perfekte Möglichkeiten für Freizeit und Entspannung. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine geräumige Doppelgarage sowie mehrere PKW-Freiplätze vor der Garage und dem Haus zur Verfügung. Das gesamte Grundstück
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Preis auf Anfrage
176
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Haus
Dieses wunderschöne Einfamilienhaus, in einer Sackgasse am Stadtrand von Wels (Vogelweide) ist ein Traum für jeden, der auf der Suche nach einem Eigenheim ist.
Das Haus stammt aus den 70iger Jahren, wurde jedoch 2007 komplett entkernt und
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kernsaniert. Der Altbaukeller wurde modernisiert und dient mittlerweile als Fitnessraum inkl. Sauna. Des Weiteren befindet sich die Waschküche und der Heizraum im Keller.
Mit einer Wohnfläche von 176m² (ohne Keller - dieser hat zusätzliche 80 qm) bietet es viel Platz und ist ideal für Familien.
Es verfügt im EG über einen großen offenen Wohn-Essbereich mit einer EWE- Küche inkl. Kücheninsel und einem Gäste- WC.
Im OG sind zwei Kinderzimmer (1x klimatisiert), ein klimatisiertes Schlafzimmer mit begehbarem Schrank und ein großes Badezimmer anzutreffen.
Die wunderschöne circa 80 qm (komplett überdachte) Terrasse, der 10x3m große Pool (inkl. Beleuchtung und Abdeckung) und der toll angelegte Garten laden zum Verweilen ein. Die automatische Gartenbewässeru
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€ 990.000,00
261
m2
4663 Laakirchen
Immobilientyp: Haus
Dieses neuwertige, moderne Einfamilienhaus bietet eine Top-Ausstattung und befindet sich in absoluter Ruhelage im Grünen. Vom Obergeschoss aus genießt man einen wunderschönen Blick auf den Traunstein und die umliegende Natur. Mit einer Wohnfläche
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von 261m² und riesigen Terrassenflächen bietet das Haus großzügigen Raum und ein angenehmes Wohngefühl, das durch die beeindruckende Raumhöhe von bis zu 3 Metern unterstrichen wird.
Die Raumaufteilung umfasst eine maßgefertigte Tischlerküche, die mit zahlreichen Extras ausgestattet ist, darunter das innovative Bora System, ein Liebherr Kühlschrank, eine kleine beleuchtete Bar, ein Dampfgarer und ein separater Heißluftbackofen. Eine überdurchschnittlich große Speis sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Fünf Schlafzimmer, eines davon mit einem begehbaren Schrank, bieten reichlich Platz für die ganze Familie. Zwei moderne Bäder mit Grohe Installationen und drei WCs gewährleisten höchsten Komfort.
Die Diele ist mit praktischen Einbaukästen und
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€ 1.063.500,00
95,99
m2
4573 Hinterstoder
Immobilientyp: Haus
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€ 605.700,00
45,11
m2
4573 Hinterstoder
Immobilientyp: Haus
Top
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€ 1.453.595,00
128,84
m2
4573 Hinterstoder
Immobilientyp: Haus
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€ 549.000,00
173
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf kommt eine überaus charmante Doppelhaushälfte in Wels in ruhiger Lage.
Das Grundstück bietet eine Fläche von ca. 657 m² und zeichnet sich durch seinen idyllischen Garten, der Garage und genügend Parkmöglichkeiten vor dem Haus aus.
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Das Ziegelmassivhaus erstreckt sich über zwei Geschoße - mit einer Wohnfläche von ca. 173 m² und insgesamt vier Schlafzimmern lässt die durchdachte Raumaufteilung keine Wünsche offen.
Beim Betreten des Objekts empfängt Sie ein geräumiger Vorraum mit genügend Platz für die Garderobe.
Der Wohnbereich ist geschickt vom Koch- und Essbereich abgetrennt Weiters finden Sie im Erdgeschoss ein Badezimmer mit WC.
Das Obergeschoss des Hauses besitzt 4 Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer ausgestattet mit WC. Außerdem finden Sie hier 4 Schlafräume, die getrennt voneinander zu begehen sind.
Das Haus wurde im Jahr 2018 teilweise renoviert:
•neuer Vollwärmeschutz
•Fußbodenheizung im gesamten Haus
•neu eingebaute Fenster
•Strom, Wasser, Kanal
Interess
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€ 599.000,00
240
m2
4810 Gmunden
Immobilientyp: Haus
Sie sind auf der Suche nach einem großzügigen Haus in absoluter Ruhelage in der Nähe des Krottensees?
Sie sind auf der Suche nach einem WIRKLICH lohnenden Investitionsobjekt mit 3 Wohnungen in Gmunden?
Warum nicht beides?
Dieses gepflegte Haus
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mit Garten in ruhiger Lage in Gmunden bietet viele Möglichkeiten!
Ob als Wohnhaus für eine große Familie oder als Anlageobjekt (3 separate Wohnungen) - die Möglichkeiten sind sehr vielfältig!
Jedes Stockwerk verfügt über ein eigenes Bad und über eine eigene Küche bzw. über die notwendigen Anschlüsse.
Das Haus ist in einem sehr gepflegten Zustand und wurde im Laufe der Jahre permanent verbessert. Diese Verbesserungen wurden ausschließlich von professionellen Handwerksbetrieben durchgeführt und sind akribisch dokumentiert!
Ich freue mich auf Ihre Anfrage!