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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.490.000,00
200
m2
3400 Klosterneuburg
Immobilientyp: Haus
Im Alleinauftrag !
aus aktuellem Anlass teilen wir mit dass der Verkäufer keinerlei Kontakt zu Interessenten wünscht. Terminbesichtigungen sind nur über unsere Kanzlei zu stellen.Es gibt Immobilien beziehungsweise Liegenschaften welche man nicht
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wirklich mit Worten beschreiben kann, man muss sie einfach sehen und erleben. Dennoch möchten wir Ihnen einen kurzen Einblick geben in diese Liegenschaft welche erstmals im zwölften Jahrhundert erwähnt wurde. Auf der Liegenschaft gibt es keinen Denkmalschutz, jedoch Ensembleschutz. Um die Erhaltung einer Gruppe von Gebäuden, die räumlich und architektonisch im Zusammenspiel historisch erhaltenswert erscheinen, geht es bei dem denkmalpflegerischen Begriff "Ensembleschutz". Dies kann sich auf Straßenzüge, einen Platz oder ein Stadtviertel beziehen.In Kurzform zur Aufteilung der Flächen im Erdgeschoss straßenseitig begehbar das Geschäftslokal von welcher aus man das erste Obergeschoss erreicht diesem befindet sich ein großes geräumiges Wohnzimmer
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 990.000,00
132
m2
3400 Klosterneuburg
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf gelangt ein toller Bungalow mit 4,5 Zimmern und ca.144m² Wohnfläche am Fuße des Ölberges in Klosterneuburg. Hier haben Sie traumhafte Ruhelage und tollen Panoramablick in unverbaubarer Lage.
Das Haus wurde ca. 1970 fertig gestellt.
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Da das 1.262m² große Grundstück leichte Hanglage aufweist wurden Terrassen angelegt. Es gibt einmal das Haus und die Terrasse, der tolle Pool ist auf der nächsten Ebene und dann der große restliche Garten.
Genauso wurde es im Haus gelöst, das Wohnzimmer ist im amerikanischen Stil etwas tiefer gelegt. Hier haben Sie Platz für einen gemütlichen Couch- und Lebensbereich. Etwas höher gelegen ist ist ein Raum mit Platz für einen großen Esstisch. Ebenfalls befindet sich der Vorraum, dass erste WC und der Technik-, Heiz- und Abstellraum auf dieser Ebene, genauso wie die komplett eingerichtete, moderne Küche. Etwas höher liegen das 2. WC, das Badezimmer und die 3 Schlafzimmer (Klimaanlage im Hauptschlafzimmer). Hier finden Sie Raum für Entspannung und e
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.100.000,00
176,41
m2
3400 Klosterneuburg
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus in begehrter Ruhelage Willkommen in Klosterneuburg-Weidling. Es erwartet Sie ein gepflegtes Einfamilienhaus, das nicht nur durch seine ruhige Lage und Wien-Nähe überzeugt. Mit einer Wohnfläche von ca. 176m² bietet diese Immobilie
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genügend Platz für die ganze Familie.Beschreibung:Insgesamt stehen Ihnen fünf Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignen.Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der Garten mit seinen beiden Terrassen, die zum Entspannen einladen. Das Obergeschoß kann auch als eigene Wohneinheit genutzt werden.Technische Daten:Die Immobilie wird mittels Gas beheizt. Die Therme wurde vor wenigen Jahren erneuert und ist daher effizient und sparsam.Das Haus wurde in Massivbauweise mit einem Vollwärmeschutz errichtet und steht somit für eine hohe Qualität und Langlebigkeit.Lage:Wie schon angesprochen ist die Lage sehr gut. In der ruhigen und grünen Umgebung können Sie sich vom stressigen Alltag erholen, sind aber dennoch
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.400.000,00
130
m2
3400 Klosterneuburg
Immobilientyp: Haus
Spitzenaussichtslage, Sachsenviertel Einfamilienvilla + 2. Straßenfront für ein 2. Haus
Einfamilienhaus in Top Lage – Sachsenviertel mit Ausbau-Potiential mit Panoramablick
Adresse: 3400 Klosterneuburg,
Nutzfläche: ca. 130 m²
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Grundfläche 651 m²
Preis: 1.400.000,00 Euro
Kontaktperson: Gernot Feit: [Telefonnummer entfernt]
Dieses Einfamilienhaus befindet sich im Herzen von Klosterneuburg in wunderbarer Aussichtslage und hervorragender Infrastruktur:
Man braucht ca. 7 Minuten zu Bus/Bahnhof Weidling – Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Banken, Schulen, Geschäfte, Ärzte sind in unmittelbarer Reichweite.
Der 19. Wiener Gemeindebezirk liegt in unmittelbarer Nähe (mit Auto 10 Minuten).
Das Haus besteht aus Erdgeschoß und einem Stockwerk und ist voll unterkellert.
Laut Planskizze: folgende Raumaufteilung: Erdgeschoss: Vorraum und Wohnküche mit Speisekammer, eine Toilette. 1. Stock: 3 Schlafräume und ein Bad mit Toilette
Es besteht die Möglichkeit die Wohnfläche für bei
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 750.000,00
117
m2
3400 Klosterneuburg
Immobilientyp: Haus
Belagsfertige Villen in Ziegelmassivbauweise sind nach Südwesten ausgerichtet um Ihnen lichtdurchflutete Zimmer zu bieten.
Das großzügige, loftartige Erdgeschoss besteht aus einer offenen Wohnküche und Ausgang auf die herrliche Terrasse mit
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Weingartenblick!
Im 1. Stock sind 2 Schlafzimmer, geräumiges Bad und Garderobe.
Im 2. Obergeschoss finden Sie einen sonnigen Schlafraum mit Ausgang auf die große Terrasse und Traumblick, sowie eigenem Badezimmer.
Haus A besteht aus ca.117m² Wohnfläche und ca.47 m² großen Terrassen.
Haus C besteht aus ca.134m² Wohnfläche und 52m² großen Terrassen.
Haus D besteht aus ca.145m² Wohnfläche und ca. 50m² große Terrassen.
Garagenplätze und Stauräumlichkeiten sind vorhanden und können extra erworben werden. Über die Stiegen oder über einen Treppenlift kommen Sie zu den Häusern.
Aufgrund der zentralen und ruhigen Lages stehen Ihnen beste Infrastruktur und eine ausgezeichnete öffentliche Anbindung zur Verfügung!
Eine Vielzahl an Schulen und Kindergär
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 249.990,00
77
m2
3465 Königsbrunn am Wagram
Immobilientyp: Haus
Sie suchen einen Ort zum Wohnen und Erholen und wollen sich das eigene Haus selbst sanieren und umgestalten?Dann schauen Sie genau hin und lassen sich diese Gelegenheit nicht entgehen!Hier die wichtigsten Eckdaten auf einem Blick:zentral zwischen
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Wien, Krems, St.Pölten gelegen!nur ca. 30 Minuten nach Wienruhige Dorflage1965 errichtetes Ziegelmassivhauscharmanter Landhausflairmit ca. 70m² direkt bewohnbarer Fläche im Haupthausaufgeteilt auf 2 Zimmer und ein Kabinettim Nachhinein eingerichteter heller Wintergarten mit Blick in den SüdenBadezimmer mit Dusche (bei der Küche)separates WCca. 30 m² KellerÖlheizung (2016 erneuert) Beim Haus wurde das eine oder andere über die Zeit erneuert Am Grundstück befinden sich unter anderem auch:kleiner Zubau von ca. 40m² kann hergerichtet und vermietet werdeneine Werkstattein kleiner Stall für z.B. Hühnerein Birnenbaumein Zwetschkenbaumca. 500m² großer südlich ausgerichteter ruhiger GartenDieses Haus mit Grund bietet den perfekten Mix für kreative Bast
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€ 870.000,00
180
m2
3400 Weidlingbach
Immobilientyp: Haus
Herzlich willkommen in Weidlingbach, einer der begehrtesten Wohngegenden in der idyllischen Umgebung von Wien! Hier, in der Steinrieglgasse 163, präsentieren wir Ihnen Eines von zwei exklusiven Einfamilienhäuser, die höchsten Ansprüchen an
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Komfort und Lebensqualität gerecht werden.Diese Einfamilienhäuser beeindrucken durch ihre zeitgenössische Architektur und den Einsatz hochwertigster Materialien, welche eine langlebige und stilvolle Atmosphäre schaffen. Jedes einzelne Haus verfügt über einen eigenen Stellplatz sowie eine Einfriedung, die Ihnen nicht nur absolute Privatsphäre, sondern auch ein Gefühl der Sicherheit bieten.Das Raumkonzept dieser Häuser wurde großzügig gestaltet und erstreckt sich über zwei erhabene Etagen. Hier finden Sie zwischen 3 und 4 traumhafte Schlafzimmer, ein ansprechendes Arbeitszimmer und eine einladende Wohnküche mit direktem Zugang zur sonnendurchfluteten Terrasse und dem üppigen Garten. Die 2 Häuser bieten großzügige Flächen von etwa 180 und 206 m², was Ih
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 995.000,00
206
m2
3400 Weidlingbach
Immobilientyp: Haus
Herzlich willkommen in Weidlingbach, einer der begehrtesten Wohngegenden in der idyllischen Umgebung von Wien! Hier, in der Steinrieglgasse 163, präsentieren wir Ihnen Eines von zwei exklusiven Einfamilienhäuser, die höchsten Ansprüchen an
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Komfort und Lebensqualität gerecht werden.Diese Einfamilienhäuser beeindrucken durch ihre zeitgenössische Architektur und den Einsatz hochwertigster Materialien, welche eine langlebige und stilvolle Atmosphäre schaffen. Jedes einzelne Haus verfügt über einen eigenen Stellplatz sowie eine Einfriedung, die Ihnen nicht nur absolute Privatsphäre, sondern auch ein Gefühl der Sicherheit bieten.Das Raumkonzept dieser Häuser wurde großzügig gestaltet und erstreckt sich über zwei erhabene Etagen. Hier finden Sie zwischen 3 und 4 traumhafte Schlafzimmer, ein ansprechendes Arbeitszimmer und eine einladende Wohnküche mit direktem Zugang zur sonnendurchfluteten Terrasse und dem üppigen Garten. Die 2 Häuser bieten großzügige Flächen von etwa 180 und 206 m², was Ih
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€ 855.000,00
137,57
m2
3400 Klosterneuburg
Immobilientyp: Haus
Das idyllische Weidling in Klosterneuburg, vom Wienerwald und Weinbergen umrahmt, bietet einen gelungen Mix aus modernem Leben und ländlichem Charme.Ökologische und umweltschonende Bauweise sowie anspruchsvoll in Design und Funktionalität -
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dies charakterisiert das Wohnbauprojekt WOHNEN AM WEIDLINGBACH.Eine moderne Villa, 5 Townhouses und 5 Apartments, gegliedert in 2 bis 8 Zimmer, von 48 m² bis 303 m² Wohnfläche mit 11 m² bis 211 m² Außenfläche.11 Parkplätze um € 25.000,- finden sich in der hauseigenen Tiefgarage.Der angebotene Kaufpreis beinhaltet die belagsfertige Ausführung. Für die schlüsselfertige Ausführung beträgt der Kaufpreis für dieses Townhouse € 910.000,-.AusstattungÖkologische, umweltschonende Bauweise mit hochdämmenden innovativen Ziegeln Nachhaltige Energieversorgung durch Erdwärme und PhotovoltaikanlagenKomfortable KühlungBegrünte FlachdächerE-Auto VorbereitungGroße, bodentiefe VerglasungenAlu-Kunststoff-Fenster mit 3-Scheiben-IsolierverglasungElektrisch verstellbare R
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 852.000,00
153,42
m2
3400 Klosterneuburg
Immobilientyp: Haus
Das idyllische Weidling in Klosterneuburg, vom Wienerwald und Weinbergen umrahmt, bietet einen gelungen Mix aus modernem Leben und ländlichem Charme.Ökologische und umweltschonende Bauweise sowie anspruchsvoll in Design und Funktionalität -
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dies charakterisiert das Wohnbauprojekt WOHNEN AM WEIDLINGBACH.Eine moderne Villa, 5 Townhouses und 5 Apartments, gegliedert in 2 bis 8 Zimmer, von 48 m² bis 303 m² Wohnfläche mit 11 m² bis 211 m² Außenfläche.11 Parkplätze um € 25.000,- finden sich in der hauseigenen Tiefgarage.Der angebotene Kaufpreis beinhaltet die belagsfertige Ausführung. Für die schlüsselfertige Ausführung beträgt der Kaufpreis für dieses Townhouse € 910.000,-.AusstattungÖkologische, umweltschonende Bauweise mit hochdämmenden innovativen Ziegeln Nachhaltige Energieversorgung durch Erdwärme und PhotovoltaikanlagenKomfortable KühlungBegrünte FlachdächerE-Auto VorbereitungGroße, bodentiefe VerglasungenAlu-Kunststoff-Fenster mit 3-Scheiben-IsolierverglasungElektrisch verstellbare R
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 852.000,00
153,61
m2
3400 Klosterneuburg
Immobilientyp: Haus
Das idyllische Weidling in Klosterneuburg, vom Wienerwald und Weinbergen umrahmt, bietet einen gelungen Mix aus modernem Leben und ländlichem Charme.Ökologische und umweltschonende Bauweise sowie anspruchsvoll in Design und Funktionalität -
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dies charakterisiert das Wohnbauprojekt WOHNEN AM WEIDLINGBACH.Eine moderne Villa, 5 Townhouses und 5 Apartments, gegliedert in 2 bis 8 Zimmer, von 48 m² bis 303 m² Wohnfläche mit 11 m² bis 211 m² Außenfläche.11 Parkplätze um € 25.000,- finden sich in der hauseigenen Tiefgarage.Der angebotene Kaufpreis beinhaltet die belagsfertige Ausführung. Für die schlüsselfertige Ausführung beträgt der Kaufpreis für dieses Townhouse € 910.000,-.AusstattungÖkologische, umweltschonende Bauweise mit hochdämmenden innovativen Ziegeln Nachhaltige Energieversorgung durch Erdwärme und PhotovoltaikanlagenKomfortable KühlungBegrünte FlachdächerE-Auto VorbereitungGroße, bodentiefe VerglasungenAlu-Kunststoff-Fenster mit 3-Scheiben-IsolierverglasungElektrisch verstellbare R
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.195.800,00
256,39
m2
3400 Weidling
Immobilientyp: Haus
In absoluter Privatsphäre, eingebettet in eine grüne Oase, erwartet Sie diese lichtdurchflutete Luxusvilla. Entworfen von den renommierten Wiener Architekten Moebius und Marchart, bietet die Villa eine perfekte Symbiose aus modernem Wohnen und
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Arbeiten. Hochwertigste Materialien wie weißer Marmor und individuelle, speziell angefertigte Details, darunter Türschnallen von Philippe Starck, unterstreichen den kompromisslosen Stil und die Liebe zum Detail.Die großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnräume eröffnen einen atemberaubenden Blick in die grüne Umgebung. Der über 55 m² große Wohn-Essbereich führt direkt auf die sonnige Terrasse mit angrenzendem Garten, wo Sie zu jeder Tageszeit Entspannung finden. Der beheizbare Swimmingpool und die Weinlaube laden zum Verweilen ein, während der hauseigene Wellnessbereich mit Sauna Raum für Erholung bietet.Zwei effiziente Heizsysteme (Gas und Feststoff) sowie eine geräumige Garage mit direktem Zugang zum Haus garantieren maximalen Komfort.Lagebeschreib
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 4.400.000,00
440,99
m2
3400 Klosterneuburg
Immobilientyp: Haus
Ihr Zuhause sollte die Geschichte erzählen, wer Sie sind und eine Sammlung dessen sein, was Sie lieben bzw. leben und was Sie ausmacht...Wir präsentieren Ihnen die Villa Atur. Wohnen sie nah an Wien, aber trotzdem in einer komplett anderen Welt.
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Wohnen in einer grünen und ruhigen Welt. Hier entsteht eine einzigartige Synergie zwischen Natur und modernster Architektur!Die Villa Atur liegt auf einem ca. 816 m² großen Gartengrundstück in bester Lage in zwischen den Weinbergen in Klosterneuburg. Das extrem großzügig geschnittene Wohnhaus bietet seinen Bewohnern eine Wohnnutzfläche von ca. 441 m². Diese Fläche erstreckt sich über ein teilweise belichtetes Wohnkellergeschoß, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Die Villa verfügt noch über einen Pool und einen großen Garten im hinteren Bereich des Grundstücks.Für die Nachhaltigkeit und Effizienz des Hauses sorgen eine Luftwärmepumpe mit Bodenheizung und eine Solaranlage.Die Ausstattung der Immobilie ist als sehr exklusiv und hochwerti
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 120.000,00
37,48
m2
3422 Altenberg
Immobilientyp: Haus
Willkommen zu Ihrem eigenen Rückzugsort Nähe der malerischen Donau! Dieses charmante Gartenhaus bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, das Leben im Einklang mit der Natur zu genießen.Auf einem idyllischen Pachtgrundstück von 522m² erwartet
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Sie ein gemütliches Einfamilienhaus mit einer Wohnnutzfläche von 37,48m².Das Grundstück wird für 30 Jahre verpachtet, wobei die jährliche Pacht 2526,48€ beträgt. Beachten Sie, dass es keine Kaufoption für das Grundstück gibt; nur das Einfamilienhaus wird verkauft.Das Haus verfügt über eine moderne Elektroheizung sowie einen funktionsfähigen Holzofen für zusätzlichen Komfort. Die Lage nahe der Donau bietet unzählige Wassersportmöglichkeiten und die Gelegenheit, den Sommer in vollen Zügen zu genießen.Nutzen Sie diese exklusive Gelegenheit, Ihren eigenen Rückzugsort zu schaffen und das Leben in einer entspannten und naturnahen Umgebung zu erleben.Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 495.000,00
50
m2
3421 Höflein an der Donau
Immobilientyp: Haus
Dieser entzückende Bungalow wurde ursprünglich ca. 1936 errichtet und ca. 2002 einer Generalsanierung unterzogen. In erster Reihe gelegen, bietet dieses wunderschöne Objekt etwa 50 m² Wohnfläche, mit einem zusätzlichem Gartenzimmer und der
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Garage beträgt die Gesamtnutzfläche ca. 83 m².Das vollmöblierte Haus unterteilt sich in Esszimmer, Kabinett, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Bad mit WC. Ausgestattet ist das Badezimmer mit Dusche, Waschtisch, WC, Handtuchtrockner und Waschmaschinenanschluss. Dem Esszimmer ist eine überdachte Terrasse vorgelagert, von hier aus genießen die zukünftigen Bewohner die traumhafte Aussicht zur Donau.Ein Erdkeller, eine geräumige Garage und ein daran angeschlossenes, schönes Gartenzimmer komplettieren das Angebot. Das Gartentor führt nach ein paar Treppen bergab direkt zum Radweg und weiter zum nächstgelegenen Badeeinstieg mit Sandbank. Der berühmte Donauradweg führt direkt an der Liegenschaft vorbei, ein Stück weiter befindet sich der Kritzendorfer Silb
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 399.000,00
185
m2
3481 Fels am Wagram
Immobilientyp: Haus
In Thürnthal, gleich neben dem Schloss, in der Gemeinde Fels am Wagram gelegen, entsteht gerade dieser kleine Park mit insgesamt 4 Einfamilienhäusern.
Belagsfertig steht bereits, gerne wird nach Ihren individuellen wünschen nach Rücksprachen
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Schlüsselfertig für Sie ausgebaut.
Die Fotos sind Beispiele, wie es Schlüsselfertig aussehen wird.
Aufgrund der aktuellen Bauphase sind noch viele individuelle Änderungen möglich, der Bauträger hat viel Erfahrung und kann auf Ihre Wünsche eingehen.
Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer mit Küchenmöglichkeit und Ausgang sowohl in den südlich gelegenen Hauptgarten (hier wäre Platz für Pool, Carport,... können wir Ihnen gerne anbieten), als auch in der rückwärtigen Garten, Aufgrund der immer wärmer werdenden Sommer, hat man bewusst einen Teil auch für die Freizeitgestaltung nach Norden orientiert. Auch befindet sich ein Bad und ein Gästezimmer/Homeoffice im Erdgeschoss.
Oben haben Sie eine offene Galerie, 3 Schlafzimmer mit Balkon in den Süde
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 619.000,00
325,08
m2
3004 Weinzierl
Immobilientyp: Haus
Die Liegenschaft befindet sich in der Gemeinde Ollern/Sieghartskirchen im ruhigen Ortsteil Weinzierl, ca. 9 km von Tulln und ca. 11km vom Tullnerfelder Bahnhof entfernt. Nach Purkersdorf Zentrum zum S-Bahnanschluss und damit guter Verbindung nach
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Wien West, sind es auch nur ca. 12km. Sie kombinieren damit hohe Lebensqualität im Grünen und eine gute Verkehrsanbindung mit Infrastruktur zur Versorgung des täglichen Bedarfs.Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Seitengasse am Ortsende von Weinzierl, an einem schönen Osthang. Die traumhafte Fern- und Grünsicht ist unverbaubar. Das nur leicht hanglagige, lt. GB 1.720m² große Grundstück mit der Widmung BW 3 Wohneinheiten, ist nach Osten ausgerichtet. Die Großzügigkeit des Anwesens ist beeindruckend, Sie können den ganzen Tag die Sonne am Grundstück genießen. Das auch für 2 Familien geeignete Haus mit 8 Zimmern wurde ursprünglich ab 1975 gebaut, um das Jahr 2000 durch den Umbau der Garage zu einem Wintergarten/weiteren Schlafzimmer u
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 590.000,00
127
m2
3430 Tulln an der Donau
Immobilientyp: Haus
Das Haus liegt in einer ruhigen und grünen Wohngegend, umgeben von anderen Einfamilienhäusern und Gärten.Das vergangene Hochwasser hat hier keinerlei Probleme gemacht, Alles ist trocken geblieben.
Die Hauptstadt Wien ist ca. 30 Minuten entfernt
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und sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar.Auf diesem Anwesen ist genug Platz für Großfamilien oder Paare die das Außergewöhnliche suchen.
Hinter Bäumen und Sträuchern liegt idyllisch der großzügig angelegte Schwimmteich.
Dieses kleine Paradies ist vom Haus aus über die Terrasse erreichbar.Im Haus sind die Räume großteils zentral begehbar.Das EG beherbergt alle wichtigen Gemeinschaftsräume wie Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse, Küche mit Eßplatz,
Badezimmer, WC und Schlafzimmer.Im Obergeschoß gibt es 3 Zimmer und ein noch nicht ausgebauter Dachbodenteil.Mit knapp 97 m2 bietet der ausgebaute Keller viel Platz für Allerlei wie Spielzimmer für die Kinder, Trainingsraum, Waschsalon und Vorratskammer.Im H
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.299.000,00
540
m2
3400 Klosterneuburg
Immobilientyp: Haus
Idyllische Grünlage mit anliegendem Bach in absoluter Ruhelage - Ihre Villa mit riesigem Potential für Ihren ganz persönlichem Traum:
Zum Verkauf gelangt eine Villa mit Indoor-Pool, welche sich idyllisch am Weidlingbach in Klosterneuburg
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befindet. Die Lage ist sehr ruhig und von grüner Natur im Wienerwald umgeben. Die Villa bietet eine Wohnfläche von etwa 450m² auf 3 Etagen (plus Badehaus).Zwei Grundstücksparzellen mit insgesamt ca. 2273m² Grundstücksfläche. Die bebaute Parzelle umfasst ca. 1437m² mit einer Grünland-Land/Forstwirtschaftswidmung, während die zweite Parzelle über ca. 836m² Bauland verfügt.Widmung:
1. Parzelle: ca. 836m² Bauland-Wohngebiet
2. Parzelle: bebaut mit Villa und Badehaus ca. 1437m² Grünland (Land/Forstwirtschaftswidmung)Im Baulandbereich:
Das Grundstück 1018/18 ist als Bauland-Wohngebiet zwei Wohneinheiten verordnet, mit einer Bebauungsdichte von 0.00, offener Bebauungsweise und Bauklassse I,II.
In den Bebauungsvorschriften der Stadtgemeinde Klosterneuburg, d
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 110.000,00
38
m2
3430 Tulln an der Donau
Immobilientyp: Haus
Verkauft wird ein gepflegtes Wochenendhaus im Erholungszentrum Badhausweg in 3430 Tulln.
Das Grundstück ist im Eigentum der Stadtgemeinde Tulln und hat ein Ausmaß von ca. 180 m².
Von der Stadtgemeinde wird jährlich eine Pacht vorgeschrieben, ein
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neuer Pachtvertrag wird 25 Jahre abgeschlossen.
Das Haus wurde 2018 bis 2020 erweitert, umgebaut und das Dach saniert.
Raumaufteilung: Aufgang, Veranda, Küche und Wohnraum, Schlafraum, kleines Bad mit WC.
Im Untergeschoss befinden sich diverse Abstellräume und mit einer zusätzlichen Dusche
Anschlüsse: Strom, Wasser, Brunnen und eine Senkgrube.
Kaufpreis: € 110.000,-
Information: Andrea Riedl-Stöger [Telefonnummer entfernt]