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€ 2.150.000,00
205
m2
2522 Oberwaltersdorf
Immobilientyp: Haus
Wunderschöne Villa in Fontana!Dieses charmante Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet Ihnen ein komfortables und modernes Zuhause.Das Objekt verfügt über 6 geräumige Zimmer, eine Terrasse und einen riesigen Garten!Eckdaten:WF:
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205 m2EG: 109 m21. Stock: 96 m2.Grundfläche: 873 m2Garten: 657 m2Terrasse: 22 m2Aufteilung:EG:großzügiges Wohnzimmer, Essbereich und offene KücheGästezimmerBadezimmer (Dusche mit WC,Pissoir/ WM Anschluss)TechnikraumGarage (für 2 Autos) 1. Stock 1. Schlafzimmer geb. mit Badezimmer (Badewanne, WC,Pissoir)2. Schlafzimmer3. Schlafzimmer4. SchlafzimmerBadezimmer (Badewanne mit WC,Pissoir/ WM Anschluss)Ausstattung:Die Küche ist mit den neuesten Geräten und modernsten Oberflächen ausgestattet. Die Gasheizung: Smart Boiler Vailant mit großem Kessel, der Gaskosten spart. Die großen vier Schlafzimmer im 1. Stock sind lichtdurchflutet und großzügig gestaltet. Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei Garagenstellplätze mit einem elektrischen Tor zur Verfügung. Das
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€ 5.950.000,00
700
m2
2500 Baden
Immobilientyp: Haus
Ein zauberhaftes Anwesen im hochkarätigen StyleEs ist uns eine außerordentliche Freude, Ihnen dieser einzigartige VILLA präsentieren zu dürfen.Dieses Anwesen wird Sie faszinieren und alle ihre Erwartungen übertreffen. Lage, Komfort und Eleganz
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sind einzigartig! Auf 700 Quadratmeter finden Sie Luxus, Tradition und Moderne vereint. Jeder Raum schmückt sich mit Einzelstücken und Sonderanfertigungen aus verschiedensten Manufakturen der ganzen Welt und besticht durch hochkarätige Ausstattung und Verarbeitung. Marmor aus Verona, Heizkörper aus einer Kunstschmiede in Frankreich, Vorhänge aus Mailand und ein Bodenteppich aus dem New Yorker Auktionshaus Sothebys - dieser exklusive Style zieht sich durch das ganze Haus.Auch die technische Ausstattung lässt keine Wünsche offen. Zusätzlich zu den Standards wie modernstes Bussystem, Pooltechnik, Außenüberwachung etc. übernimmt der neue Besitzer eine eigens für die Liegenschaft entwickelte App, wodurch sich jeder Raum mit Temperatur sowie Beleuchtu
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€ 4.500.000,00
516
m2
2500 Baden
Immobilientyp: Haus
Die historische Villa mit großem Garten befindet sich in zentrumsnaher Ruhelage und unmittelbar am Eingang zum Helenental.Die Liegenschaft wurde im Jahr 2022 neu saniert und hochwertig ausgestattet.Die Villa bietet auf 3 Ebenen 10 Zimmer, 5 Bäder
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und einen Wellnessbereich.Direkt nach Betreten überzeugt die Villa mit einem großzügigen und hellen Entreebereich, welcher in den großen, lichtdurchfluteten Wohnbereich führt. Die Rauchfänge für einen Kamin sind vorhanden.
Für mehr Luxus sorgt der hochwertig neu verlegte Parkettboden sowie die mit Gaggenau Geräten ausgestattete Küche.Vom Entreebereich führt eine weite Treppe, welche im Originalzustand beibehalten wurde, auf die erste Ebene, auf der sich das Master Schlafzimmer mit Terrasse und Blick ins Grüne, sowie eigenem Ankleide und Badezimmer befindet.Auf dem Obergeschoß befinden sich weitere drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer.Im Untergeschoß sind neben dem Technik- und Wirtschaftsraum, ein großer Weinkeller und ein Wellnessbereich mit
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 645.000,00
135
m2
2483 Ebreichsdorf
Immobilientyp: Haus
IMPULS Immobilien bietet nachfolgende exklusive Doppelhaushälfte ab sofort zum Kauf an:Anspruchsvolle Doppelhaus-Villa in bester Nachbarschaft mit höchster Wohnqualität am traumhaften Aqualina Privat-BadeseeHERZLICH WILLKOMMEN ...... in diesem
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atemberaubenden Projekt im exklusiven Wohnpark "Aqualina".Im Wohnpark „Aqualina“ entstehen vier Doppelhaus-Villen der besonderen Art: Hinsichtlich Optik und Ausstattung leben Sie hier auf allerhöchstem Niveau, in gehobener Nachbarschaft und in der Nähe der begehrten Kurstadt Baden am eigenen, privaten Badesee.DAS PROJEKTWillkommen in einer exklusiven Welt – behütet, besonders, besonnenDer Aqualina Wohnpark befindet sich angrenzend an den „Golfclub Schloss Ebreichsdorf“ und dem Pferdesportpark „Magna Racino Ebreichsdorf“ an einem ca. drei Hektar großen, herrlichen, privaten – und nur den Bewohnern vorbehaltenen – Badesee.Durch den noblen Baustil der hiesigen Villen (ähnlich dem des Wohnpark Fontana in Oberwaltersdorf), bietet sich hier eine ganz b
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www.immobilienscout24.at
€ 645.000,00
135
m2
2483 Ebreichsdorf
Immobilientyp: Haus
IMPULS Immobilien bietet nachfolgende exklusive Doppelhaushälfte ab sofort zum Kauf an:Anspruchsvolle Doppelhaus-Villa in bester Nachbarschaft mit höchster Wohnqualität am traumhaften Aqualina Privat-BadeseeHERZLICH WILLKOMMEN ...... in diesem
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atemberaubenden Projekt im exklusiven Wohnpark "Aqualina".Im Wohnpark „Aqualina“ entstehen vier Doppelhaus-Villen der besonderen Art: Hinsichtlich Optik und Ausstattung leben Sie hier auf allerhöchstem Niveau, in gehobener Nachbarschaft und in der Nähe der begehrten Kurstadt Baden am eigenen, privaten Badesee.DAS PROJEKTWillkommen in einer exklusiven Welt – behütet, besonders, besonnenDer Aqualina Wohnpark befindet sich angrenzend an den „Golfclub Schloss Ebreichsdorf“ und dem Pferdesportpark „Magna Racino Ebreichsdorf“ an einem ca. drei Hektar großen, herrlichen, privaten – und nur den Bewohnern vorbehaltenen – Badesee.Durch den noblen Baustil der hiesigen Villen (ähnlich dem des Wohnpark Fontana in Oberwaltersdorf), bietet sich hier eine ganz b
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 6.930.000,00
700
m2
2500 Baden
Immobilientyp: Haus
PRESTIGE VILLA LUXUS PUR MIT POOL & GARTEN
MIT PRIVATZUGANG ZUM KURPARK & CASINO
- ca. 700 m² Wohnfläche
- ca. 1.509m² Grundstücksfläche
- 7 Schlafzimmer
- 7 Marmorbäder
- 11 Toilletten
- Bulthaup Küche mit
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Gaggenau Geräten
- Garten mit Privatzugang zum Kurpark & Casino
• Panikraum
- Tresorraum
- Edelstahl Pool
- Poolhaus ein denkmalgeschütztes Gebäude aus der Kaiserzeit
• Dachterrasse
- 6 Parkplätze
• Sauna
• Elegante Stuckdecken
- Bang & Olufsen Heim-Lautsprechersystem,
im ganzen Haus als auch im Garten
Interior Design
LUXUS PUR :
Kollektion an Einzelstücken & Sonderanfertigungen
aus verschiedensten Manufakturen der Welt
- Heizkörper aus einer Kunstschmiede in Frankreich,
- Marmor aus Verona,
- Vorhänge aus Mailand
- Bodenteppiche aus dem New Yorker Auktionshaus Sothebys
- exquisite Möbeln & Tischler Sondernafertigungen alle Garderoben
- luxuriöse handgemalte Tapeten ,absolute Raritäten
Ausstattung:
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 4.500.000,00
516
m2
2500 Baden
Immobilientyp: Haus
PRESTIGE VILLA MIT POOL LUXUS PUR
VINTAGE GARTENPAVILLON MIT BLICK AUF DIE RUINE
- Erstbezug
- 810 m2 Wohn- und Nutzfläche
- 1.862 m2 Gartenfläche
- Gaggenau Küche
• Weinkeller
• Pool
• Vintage Gartenpavillion
•
...
Doppelgarage
- Fußbodenheizung
Ausstattung:
Bauweise: Massiv
Boden: Fliesen, Parkett, Marmor
Belüftung: Klimaanlage
Ausblick: Grünblick
Räume: Flügeltüren, Stuck
Küche: Wohnküche/offene Küche
WCs: getrennte Toiletten, Gäste-WC
Bad: Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Bad mit WC
Stellplatzart: Garage für 2 SUVs
Extras: Alarmanlage, Sauna, Sicherheitskamera,
Wasch-/ Trockenraum, Grillstelle, Außendusche
Kaufpreis: € 4.500.000,-
Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 132,30
HWB Klasse: D
Passende Immobilien in der Umgebung von Baden:
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1/27
€ 1.980.000,00
556,88
m2
2540 Bad Vöslau
Immobilientyp: Haus, Villa
"Historische Villa!"
Villa Eugen Ritter von Pazelt, ein Haus das eine lange Geschichte zu erzählen hat, sucht einen neuen Eigentümer der sie zu schätzen weiß.
Diese traumhafte Immobilie befindet sich im historischen Stadtkern von Bad Vöslau
...
in unmittelbarer Nähe zum Stadtmuseum und der Stadtpfarrkirche. Das Schloss Bad Vöslau und das kaiserliche Thermalbad Vöslau sind bequem zu Fuß erreichbar.
Villa Pazelt wurde 1895 von Architekt Ludwig Baumann errichtet und zuletzt 2015 umfassend saniert. Dabei wurden die Wasser-, Gas- und Elektroleitungen komplett erneuert, die Böden zum Teil erhalten und geschliffen bzw. erneuert und alle Wohneinheiten mit neuen Badezimmern, WCs und Küchen ausgestattet. Bei allen Arbeiten wurde darauf Rücksicht genommen, dass das historische Ambiente der Liegenschaft erhalten bleibt.
Die imposante Villa wurde in 6 Wohneinheiten unterteilt, wovon 2 Wohneinheiten auf den Rohdachboden entfallen, wo bereits eine Baubewilligung vorliegt. Hier könnte,
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1/27
€ 1.980.000,00
556,88
m2
2540 Bad Vöslau
Immobilientyp: Haus, Villa
"Historische Villa!"
Villa Eugen Ritter von Pazelt, ein Haus das eine lange Geschichte zu erzählen hat, sucht einen neuen Eigentümer der sie zu schätzen weiß.
Diese traumhafte Immobilie befindet sich im historischen Stadtkern von Bad Vöslau
...
in unmittelbarer Nähe zum Stadtmuseum und der Stadtpfarrkirche. Das Schloss Bad Vöslau und das kaiserliche Thermalbad Vöslau sind bequem zu Fuß erreichbar.
Villa Pazelt wurde 1895 von Architekt Ludwig Baumann errichtet und zuletzt 2015 umfassend saniert. Dabei wurden die Wasser-, Gas- und Elektroleitungen komplett erneuert, die Böden zum Teil erhalten und geschliffen bzw. erneuert und alle Wohneinheiten mit neuen Badezimmern, WCs und Küchen ausgestattet. Bei allen Arbeiten wurde darauf Rücksicht genommen, dass das historische Ambiente der Liegenschaft erhalten bleibt.
Die imposante Villa wurde in 6 Wohneinheiten unterteilt, wovon 2 Wohneinheiten auf den Rohdachboden entfallen, wo bereits eine Baubewilligung vorliegt. Hier könnte,
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€ 1.980.000,00
556,88
m2
2540 Bad Vöslau
Immobilientyp: Haus, Villa
"Historische Villa!"
Villa Eugen Ritter von Pazelt, ein Haus das eine lange Geschichte zu erzählen hat, sucht einen neuen Eigentümer der sie zu schätzen weiß.
Diese traumhafte Immobilie befindet sich im historischen Stadtkern von Bad Vöslau
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in unmittelbarer Nähe zum Stadtmuseum und der Stadtpfarrkirche. Das Schloss Bad Vöslau und das kaiserliche Thermalbad Vöslau sind bequem zu Fuß erreichbar.
Villa Pazelt wurde 1895 von Architekt Ludwig Baumann errichtet und zuletzt 2015 umfassend saniert. Dabei wurden die Wasser-, Gas- und Elektroleitungen komplett erneuert, die Böden zum Teil erhalten und geschliffen bzw. erneuert und alle Wohneinheiten mit neuen Badezimmern, WCs und Küchen ausgestattet. Bei allen Arbeiten wurde darauf Rücksicht genommen, dass das historische Ambiente der Liegenschaft erhalten bleibt.
Die imposante Villa wurde in 6 Wohneinheiten unterteilt, wovon 2 Wohneinheiten auf den Rohdachboden entfallen, wo bereits eine Baubewilligung vorliegt. Hier könnte,
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1/26
€ 2.500.000,00
10 Zi.
360
m2
2532 Sattelbach
Immobilientyp: Haus, Villa
REPRÄSENTATIVES ANWESEN IM WIENERWALD - NÄHE BADEN
Dieses charmante, schlossähnliche Anwesen befindet sich in Alleinlage unweit des Stiftes Heiligenkreuz in sehr gefragter Wohnlage.
Bei der umfangreichen Renovierung wurde darauf geachtet, den
...
Charme des Hauses zu erhalten und perfekt mit den Annehmlichkeiten modernen Wohnkomforts zu verbinden.
Die Wohnfläche im Ergeschoß von ca 130 m² gliedert sich in:
Vorzimmer, Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Zimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, WC, Veranda
Wohnfläche im Obergeschoss ca. 230 m²
Vorraum, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Schrankraum,
Büro mit Teeküche, Wintergarten
Wellnessbereich ca. 200 m²
SPA Indoorpool, Saunabereich
Dieses hochwertig sanierte, schlossähnliche Anwesen präsentiert die gehobene Ausstattung mit Jugendstil Carakter im Obergeschoß, großzügiger Wintergarten, Parkettböden, Weinkeller, Fußbodenheizung und Radiatoren, Heizanlage- Hackschnitzel,
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€ 2.500.000,00
360
m2
2532 Sattelbach
Immobilientyp: Haus
REPRÄSENTATIVES ANWESEN IM WIENERWALD - NÄHE BADEN
Dieses charmante, schlossähnliche Anwesen befindet sich in Alleinlage unweit des Stiftes Heiligenkreuz in sehr gefragter Wohnlage.
Bei der umfangreichen Renovierung wurde darauf geachtet, den
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Charme des Hauses zu erhalten und perfekt mit den Annehmlichkeiten modernen Wohnkomforts zu verbinden.
Die Wohnfläche im Ergeschoß von ca 130 m² gliedert sich in:
Vorzimmer, Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Zimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, WC, Veranda
Wohnfläche im Obergeschoss ca. 230 m²
Vorraum, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Schrankraum,
Büro mit Teeküche, Wintergarten
Wellnessbereich ca. 200 m²
SPA Indoorpool, Saunabereich
Dieses hochwertig sanierte, schlossähnliche Anwesen präsentiert die gehobene Ausstattung mit Jugendstil Carakter im Obergeschoß, großzügiger Wintergarten, Parkettböden, Weinkeller, Fußbodenheizung und Radiatoren, Heizanlage- Hackschnitzel, E-Voltaik, Outdoorküche, Schwimmteich,