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€ 3.950.000,00
645
m2
2380 Perchtoldsdorf
Immobilientyp: Haus
Historisches Bürgerhaus in Perchtoldsdorf - Ein epochales AngebotIm unwiederbringlichen Zentrum von Perchtoldsdorf, umgeben von der malerischen Kulisse der Kirche, Burg und des Rathauses, erwartet Sie dieses einzigartige Bürgerhaus mit seinem
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historischen Charme und einem beeindruckenden Nutzungskonzept.Lage und EigenschaftenGrundfläche: 1.691 m²Bestehende Nutzfläche: ca. 645 m²Erweiterungspotenzial: bis zu 1.400 m²BeschreibungDas Regenharthaus besticht durch seinen marktplatzseitigen Osttrakt und die weitläufigen Nord- und Südflügel, die zusammen mit der herrschaftlichen Gartenoase ein faszinierendes Gesamtbild ergeben. Die Immobilie ist bereit für einen nachhaltigen und epochalen Neustart – sei es für private oder gewerbliche Nutzung.Genehmigungen und AusbauEin gültiger Baubescheid für eine umfassende Umgestaltung und Erweiterung der Nutzfläche liegt vor. Laut Einreichplanung kann die Nutzfläche auf ca. 1.090 m², gemäß Bebauungsvorschriften sogar auf ca. 1.400 m² erweitert werden.Kon
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Preis auf Anfrage
182,95
m2
2371 Hinterbrühl
Immobilientyp: Haus
Das Projekt liegt in einer Siedlung aus alten Villen und modernen Einfamilienhäusern mit gepflegten Gärten und Pools. Aufgrund der Höhenlage wird ein grandioser Blick auf die gegenüberliegenden Wälder geboten.
Beschreibung:
Der
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lichtdurchflutete, offene Grundriss ist dem Wohnen, Essen und Kochen gewidmet. Eine WR-Designerküche mit Geräten der Fa. Liebherr und Gaggenau, sowie hochwertige Keramikarbeitsplatten lassen keine Wünsche offen. Über die gesamte Südseite erstrecken sich hochwertige Design-Fensterfronten, die den Balkon mit dem Wohnraum verschmelzen lassen. Eine Toilette, die Garderobe und die Stiegen in das Ober- und in das Untergeschoss sind ebenso auf dieser Ebene situiert. Neben der stilvollen Außengestaltung des Vorgartens und den beiden Autoabstellplätzen, vielen Pflanzbeeten modern gestaltet und ideal für heimische Gräser, bilden die modernen Designelemente wie Fassadenteile aus Alucobond, Lamellenkonstruktionen, Geländeabstufungen mit linearen Außentreppen, qualitative G
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€ 5.278.000,00
488,21
m2
2345 Brunn am Gebirge
Immobilientyp: Haus
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen
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Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an!Zum Verkauf gelangt eine exklusive 8-Zimmer Villa mit Garten im schönen Brunn am Gebirge.Die Villa wird im August 2023 fertiggestellt und bietet eine Wohnfläche von ca. 488 m². Sie erstreckt sich über einen Keller, ein Erdgeschoss sowie zwei Obergeschosse und teilt sich auf in acht Zimmer, eine Küche, drei Bäder, ein Gäste-WC, eine Garderobe, eine Speisekammer und ei
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€ 1.850.000,00
389
m2
2371 Hinterbrühl
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in der idyllischen Gemeinde Hinterbrühl in Niederösterreich! Diese atemberaubende Villa bietet alles, was Sie sich für ein luxuriöses und komfortables Leben wünschen können. Mit einem Kaufpreis von
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1.850.000,00 € und einer großzügigen Wohnfläche von 389m² auf 1.814,00 m² Grund ist dieses Haus perfekt für Ihre Familie geeignet.Das Haus verfügt über insgesamt 8 geräumige Zimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz bieten. Sie können diese Räume ganz nach Ihren Wünschen gestalten und sich somit Ihr ganz persönliches Zuhause schaffen. Egal ob Sie einen Hobbyraum, ein Büro oder ein zusätzliches Gästezimmer benötigen, hier haben Sie alle Möglichkeiten.Obwohl die Villa renovierungsbedürftig ist, bietet sie dennoch ein solides Fundament und eine robuste Bauweise. Sie haben hier die Chance, Ihre eigenen Ideen und Vorstellungen einzubringen und das Haus nach Ihren Wünschen zu gestalten. Mit etwas Kreativität und handwerklichem Geschick können S
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€ 6.400.000,00
580
m2
2371 Hinterbrühl
Immobilientyp: Haus
Luxuriöse Architekten-Villa mit Infinity-Pool im Wienerwald - Konzept!Möchten Sie gerne mitten im beliebten Wienerwaldgebiet, eingebettet in ein großes parkähnliches Grundstück, mit dem höchsten Maß an Privatsphäre, das man sich wünschen
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kann, leben? Möchten Sie aber auch ein großes Angebot an Freizeitmöglichkeiten in Ihrer Umgebung nicht missen und in etwa einer halben Stunde im Zentrum von Wien sein, dabei aber auf keinerlei Komfort verzichten? Dann sind Sie hier genau richtig!Diese luxuriös ausgestattete Villa mit einer Wohnfläche von 580 m² erstreckt sich über vier Etagen mit großzügigen Terrassen auf jeder Ebene und ist in wunderschöner, ruhiger Lage mitten im Villenviertel des bekannten Kurortes Hinterbrühl in der Nähe von Wien geplant.Die unterste Etage ist alleine dem Wellness-Bereich vorenthalten, hier können Sie nach einer Fitnesseinheit und dem Saunabesuch im Whirlpool entspannen und später zwischen dem beheizten Indoorpool oder dem im Außenbereich liegenden Infinity-Pool, d
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€ 3.000.000,00
385
m2
2371 Hinterbrühl
Immobilientyp: Haus
Träumer mit Hang zur Konsequenz- aufgepasst! Hier finden Sie ein Veranlagungs-und Betätigungsfeld- ein echtes Schmuckstück in bester österreichischer Wohnlage. Hinterbrühl inspirierte schon zur Biedermeierzeit Künstler wie Ludwig van Beethoven
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oder Franz Schubert, dessen weltberühmtes Lied "am Brunnen vor dem Tore" dort entstand. Die weltbekannte Seegrotte birgt den größten unterirdischen See Europas. Die Umgebung bildet eine alte Naturparklandschaft inmitten der Biosphäre Wienerwald. All dies hat dazu geführt, dass diese Gemeinde sich seit Jahrzehnten zum begehrten Zielgebiet wohl situierter Stadtbewohner entwickelte.Die Villa aus der Wende zum 20. Jahrhundert mit großem Grund, südorientiert in zentrumsnaher Aussichtslage, ist eine wahre unverbastelte Zierde. Der weitgehende Originalzustand bedarf jedoch einer Renovierung, vordringlich ist das Dach zu erneuern.Das Haus verfügt über Parkettböden, Holzvertäfelungen und drei mit Sägearbeiten verzierte Veranden. Der Blick von dort reicht
Passende Immobilien in der Umgebung von Mödling:
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€ 4.500.000,00
380
m2
2372 Gießhübl
Immobilientyp: Haus
ATEMBERAUBENDER FERNBLICK! Exklusive Villa der Superlative in bester Lage in GIEßHÜBL!Zum Verkauf steht ein exklusives Villendomizil, eine Wohnoase mit sonnigen Terrassen, einem herrlichen Garten-Grundstück inklusive Outdoor-Pool, Indoor-Pool mit
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Spa-Wellness-Bereich, einem großem Mehrzweckraum-Party-Raum mit Bühne/Home-Kino und vielem mehr - höchst exklusiv und hochwertig!Genießen Sie einen grandiosen Weitblick auf die Stadt und die umliegende Hügellandschaft. Der direkte Zugang von der Garage im Untergeschoss (Platz für 4-6 PKWs, mit Drehscheibe) führt Sie zum Lift und somit ins Haus.Die Netto-Wohnfläche beträgt etwa 750 m2, die Gesamtnutzfläche etwa 1.046 m2, davon ca. 380 m2 im Erdgeschoss, 1. und 2. Obergeschoss: Der großzügige Wohn-/Essbereich mit offenem Kamin (100 m2) und einem Luftraum bis ins 2. Obergeschoss beeindruckt ebenso wie die Designer-Küche und die Terrasse mit dem herrlichen Garten und Outdoor-Pool.Weitere Highlights sind ein großes Büro, Gäste-Toilette, Garderobe,
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€ 2.390.000,00
528
m2
2372 Gießhübl
Immobilientyp: Haus
Diese exklusiv ausgestattete Villa besticht nicht nur durch ihre ganztägige, sonnige und unverbaubare Grünruhelage, Privatsphäre ist durch die südseitige Ausrichtung, die uneinsehbare und terrassenartige Bauweise in den Hang gewährleistet.
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Durch die großzügigen, offenen Wohnebenen mit Lift, sowie den Fensterglas-Elementen wird der parkähnliche, liebevoll gepflegte Garten mit Biotop, wie die traumhafte Aussicht, scheinbar in den Wohnraum geholt.
Die 1992 fertiggestellte Villa besticht durch ihre klassische Art und ihr gemütliches, Wohnklima Die Ausstattungselemente sind von Qualität und unterstreichen die Exklusivität dieses Anwesens.
Alternativ kann das angrenzende, unbebaute Grundstück mit einer Fläche von 1.100 m² zusätzlich erworben werden. Bauland-Wohngebiet 2 Wohneinheiten, Bebauungsdichte: 25%, offene Bauweise, Gebäudehöhe: 6m.
FLÄCHENAUFSTELLUNG:
WNFL EG/Ebene 1: ca. 200,00 m²
WNFL OG/Ebene 2: ca. 90,00 m²
WNFL TOT: ca. 290,00 m²
WNFL+NFL UG/Ebene 3: ca. 108,00 m²
NFL KG/E
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€ 2.390.000,00
530
m2
2372 Gießhübl
Immobilientyp: Haus
Exklusive Villengegend im Hagenauertal!In exklusivster Villenlage in Gießhübl befindet sich dieses traumhaft schöne luxuriös ausgestattete Anwesen auf einem Grund von gesamt 1198 m².Im angeschlossenen Grundstück mit rund 1.100 m² Bauland
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(das extra erworben werden kann) besteht die Möglichkeit 2 vollaufgeschlossene Bauparzellen zu nutzen.Durch seine Großzügigkeit eignet sich die Liegenschaft sowohl zum Wohnen als auch zum Arbeiten.Fragen Sie nach einem Besichtigungstermin und fordern Sie das ausführliche Expose zu diesem traumhaften Anwesen an, damit wir Ihnen eine detaillierte Beschreibung dieser besonderen Liegenschaft zusenden können.Wir freuen uns auf Sie!
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Neu
1/26
€ 1.947.000,00
8 Zi.
380
m2
2372 Gießhübl
Immobilientyp: Haus, Villa
Entdecken Sie dieses einmalige Anwesen, das sich perfekt für eine große Familie oder für die Kombination von Wohnen und Arbeiten eignet.
Auf dem weitläufigen Grundstück befinden sich zwei separate Häuser, die vielfältige
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Nutzungsmöglichkeiten bieten.
Haus 1:
beeindruckt mit einer modernen und hochwertigen Innenausstattung, einem luxuriösen Indoorpool und einem großzügigen Wellnessbereich. Sechs geräumige Zimmer, zwei stilvolle Bäder und ein weitläufiger Garten bieten ausreichend Platz für die ganze Familie und versprechen ein außergewöhnliches Wohnerlebnis.
Zwei Garagen und zahlreiche Parkplätze direkt vor dem Haus unterstreichen den Komfort und die Exklusivität dieser Immobilie.
Haus 2:
wird derzeit als Arztpraxis genutzt, kann jedoch flexibel als Gästehaus, Büro oder eben auch als Praxis verwendet werden. Mit drei eigenen Parkplätzen vor der Tür und der ausgezeichneten Verkehrsanbindung über die A21 nach Wien eignet es sich ideal für Selbstständige,
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€ 2.750.000,00
350
m2
2371 Hinterbrühl
Immobilientyp: Haus
Exclusive Villa mit eigenem Lift im Haus, Pool und Grünblick - Neubau Erstbezug
EG - ca. 130 m² - Raumhöhe 2,70 m:
Großes Wohnzimmer mit offener Küche mit Zugängen zur Terrasse, Grünfläche und Pool (650 x 400) - WC mit Handwaschbecken -
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Abstellraum/Speis - Liftstation
OG ca. 120 m² - Raumhöhe 2,50 m:
Master Bedroom mit eigenen Badezimmer mit Zugang zu einer kleinen Terrasse (Wanne, Dusche, Doppelwaschtisch, WC, Fenster und Terrassentüre), Zugang zur Terrasse und Schrankraum - 4 weitere Zimmer (3 davon mit Zugang zur Terrasse) - Badezimmer (Wanne, Dusche, Doppelwaschtisch, WC, Fenster) - Abstellraum - Liftstation
DG ca. 32 m² - Raumhöhe 2,37 m:
Heller großer Raum mit Ausgängen zur Terrasse - Liftstation
Keller ca. 95 m² - Raumhöhe 2,50 m:
Eingangsbereich - großer Raum mit Zugang zur Grünfläche - Technikraum - Zugang zur Doppelgarage (36 m²) - Liftstation
Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen, wie zB Klimaanlage - Fußbodenheizung - E-Rollläden - Lift - Pool (650 x 400) - hochwerti