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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 850.000,00
399
m2
9500 Villach
Immobilientyp: Haus
Hier bieten wir Ihnen eine interessante Liegenschaft an, die sich auf dem 1.345 m² ebenen, komplett eingefriedeten Grundstück erstreckt und aus der in den Achtzigerjahren in Massivbauweise errichteten Villa mit großen Terrassen- und
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Balkonflächen, der Doppelgarage, der großen überdachten Freifläche mit überdachtem Verbindungsgang zum Wohngebäude sowie dem großen, renovierungsbedürftigen Außenpool zusammensetzt und in einer der begehrtesten Seitenwohnlagen von Villach-Völkendorf liegt.
NB: Die Liegenschaft wird gemeinsam mit einem Wohnrecht auf Lebzeiten zu Gunsten des Verkäufers, der 93 Jahre alt ist, verkauft. Für die Dauer dieses Rechts werden von diesem die gesamten Betriebs- und Heizkosten getragen. Erst nach dessen Ableben, kann von den Eigentümern die Liegenschaft genutzt werden!
Die dreigeschossige Villa mit Walmdach und Gauben an der Südseite besticht durch ihre hochwertige, solide Bauweise und bietet großzügig geschnittene, von Tageslicht durchflutete Räume, die Ihnen und I
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 680.000,00
190
m2
9524 Verditz-Treffen am Ossiacher See
Immobilientyp: Haus
Sie sind auf der Suche nach einem schönen, großen Almhaus im Grünen, mit fantastischen Ausblick und rundherum Natur pur?
Dann haben wir genau das Richtige für Sie.
Die Liegenschaft hat eine Fläche von 2812 m2, wobei davon ca. 1700 m2
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Bauland-Dorfgebiet ist.
Sie möchten Ihren Hauptwohnsitz oder Nebenwohnsitz hierhin verlegen, oder die Liegenschaft auch nur als Feriendomizil nutzen, alles ist möglich.
Verditz in Treffen am Ossiacher See ist der ideale Wohnort für Naturfreunde, Sportbegeisterte und Erholungssuchende, die die Schönheit der Kärntner Alpen in vollen Zügen genießen möchten.
Raumaufteilung:
EG:
• Vorraum
• Küche
• Wohnzimmer.
• 2 Zimmer
• WC
• Terrasse
OG:
• Vorraum
• 5 Zimmer
• 2 Balkone
• Bad/WC (mit Badewanne)
KG:
• Partykeller
• Sauna mit Tauchbecken
• HW-Raum
• Heizraum
• Tankraum
• Lagerraum
Weiters befindet sich eine Garage und ein malerischer Teich am Grundstück.
Geheizt wird mit einer Ölheizung, zustätzlich kann der Kachelofen mit Strom beheizt werden.
Abseits vom
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 699.900,00
354
m2
9500 Villach
Immobilientyp: Haus
Haus mit 2 Wohnungen in Villach/Völkendorf zu kaufen
Ich freue mich Ihnen dieses großzügige Haus in Villach im Stadtteil Völkendorf anbieten zu können.
Die Liegenschaft befindet sich in einer beliebten Wohngegend von Villach.
Das Haus
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erstreckt sich auf einer Grundstücksfläche von ca. 1292 m², und bietet verteilt auf drei Geschosse eine Wohnfläche von ca. 354 m². Das Objekt ist nach süd - ost ausgerichtet und umfasst ein Erdgeschoss, ein erstes Obergeschoss sowie ein Dachgeschoss.
Das Haus hat 2 getrennte Eingänge. Durch leichte bauliche Veränderungen kann man die Wohnungen im Inneren von einander trennen.
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1/8
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.100.000,00
9500 Villach
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Diese Liegenschaft mit Potential besteht aus zwei Einlagezahlen. Die Gesamtgrundstücksfläche beträgt 812 qm und besteht aus vier Grundstücksnummern.
Aktuell werden die darin befindlichen Wohnungen nicht neu vermietet sondern auf den Leerstand
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hingearbeitet, um dem Käufer bessere Möglichkeiten zu bieten.
Derzeit besteht das Objekt aus zehn Wohnungen, einer Geschäftsfläche (836 qm vermietbare Fläche) und mehreren Garagen/KFZ Stellflächen.
Außerdem ist das Objekt unterkellert.
Ein Lift- und schöner Balkon-Zubau wäre ideal. Ebenso der Ausbau des Dachbodens. Ob diese Maßnahmen genehmigungsfähig sind, ist jedoch noch mit der Stadt Villach abzuklären.
Die Flächenaufstellung und aktuelle "Zinsliste" übermitteln wir bei näherem Interesse am Gesamtobjekt.
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1/5
Quelle: immo.kurier.at
€ 435.000,00
4 Zi.
121,66
m2
9500 Villach / Kleinsattel
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In Kleinsattel bei Villach befindet sich das Projekt "PICCOLA SELLA", das exklusive Doppelhäuser mit aufwendig gestalteter Architektur umfasst. Die Wohnanlage befindet sich in einer herausragenden Lage am Stadtrand von Villach und besteht aus
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insgesamt 4 Wohngebäuden, die mit einer massiven Bauweise inkl. Satteldacheindeckung gemäß den neuesten Energiestandards errichtet werden.
Eine Doppelhaushälfte - B2, ist aktuell noch verfügbar.
Jedes der Doppelhäuser erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine großzügige Wohnfläche von etwa 122 m². Neben Garten- und Terrassenflächen gehören zu jeder Einheit auch ein Doppelcarport, ein ebenerdiger Technikraum und ein Besucherparkplatz.
Zurzeit befindet sich der Baufortschritt im "Edelrohbau", sollte eine schlüsselfertige Ausführung gewünscht sein, würde der Kaufpreis 475.000,- betragen.
Raumaufteilung-EG:
* Vorraum/Garderobe
* WC
* Abstellraum
* großzügiger Wohn-Ess-Kochbereich
* Büro bzw. Schlafzimmer
* Technikraum
*
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1/5
Quelle: immo.kurier.at
€ 340.000,00
12 Zi.
360
m2
9500 Villach
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieser auf Fertigstellung wartende Rohdiamant mit insgesamt 3 Etagen und ca, 360m² Wohnfläche bietet Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Wohnhaus ist innen ein Rohbau, nur die Außenfassade ist fertig.
Auf einer
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Gesamtgrundstücksfläche von ca. 1200m² steht das Haus mit 3 Etagen. Auf jeder Etage befinden sich jeweils ca. 3-4 Zimmer, die zu zwei kleinen Wohnungen, oder einer großen Wohnung ausgebaut werden können. Zusätzlich gibt es ein Dachbodengeschoss und das gesamte Haus ist unterkellert.
Wasser-, Strom-, Gas-, Kanal-, sowie Glasfaseranschluss sind bereits vorhanden.
Es befindet sich in toller Lage in Judendorf, Nähe des Atrio in Villach in einer sehr familienfreundlichen Gegend.
Einkaufsmöglichkeiten, sowie Busanbindungen sind in kurzer Distanz zu Fuß erreichbar.
Eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte! Ich freue mich auf Ihren Anruf unter +43 (0) 664 7504 1909, Kerstin Seiß, ImmoSky Kärnten
Schulen:
Direkt gegenüber befindet sich der
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 290.000,00
120
m2
9500 Villach
Immobilientyp: Haus
Diese Lage ist ein absoluter Traum!
Altes, stark sanierungsbedürftes Haus in sonniger und wunderschöner Aussichtslage mit Blick auf Villach und die umliegende Bergwelt.
Das Haus wurde im Jahr 1954 errichtet, Zubau 1995 (Garage) und ist
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teilunterkellert.
Das gesamte Grundstück hat ein Ausmaß von ca. 2200m2 ist als Bauland-Dorfgebiet gewidmet.
EA i.A.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 850.000,00
356,45
m2
9500 Zauchen
Immobilientyp: Haus
Dieses Mehrfamilienhaus Nähe Villach bietet eine einzigartige Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die nach einem erstklassigen Wohnobjekt in einer der schönsten Regionen Österreichs suchen. Mit seiner tollen Lage und den vielfältigen
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Nutzungsmöglichkeiten ist es eine Investition in Lebensqualität und Zukunft.
Das großzügige Grundstück erstreckt sich über ca. 906 m² und bietet neben dem Hauptgebäude eine gepflegte Außenanlage mit einem Swimmingpool und einer Sonnenterrasse. Ideal zum Entspannen und für gesellige Zusammenkünfte.
Ausstattung:
Doppelgarage für bequemes Parken von zwei Fahrzeugen
Ca. 4 Parkflächen im Freien für zusätzliche Fahrzeuge oder Besucher
Moderne Ausstattung im Erdgeschoss und Obergeschoss
Großzügige Wohnräume mit viel Tageslichteinfall
Komfortable Badezimmer und Küchen mit allen erforderlichen Geräten
Wintergarten mit rund 34 m² und Zugang auf zwei Terrassen
Erdgeschoss: Geschäftseinheit
Fläche: ca. 216,66 m²
Moderne Ausstattung mit großen Schaufenstern
Flexib
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 550.000,00
330
m2
9500 Villach
Immobilientyp: Haus
Haus mit 3 Nebengebäude, 2100m2 Grundstücksfläche - Baugrund
Perfekte Lage! (In 20 Minuten nach Italien oder Slowenien, ca 1,5 Stunden bis zum Meer)
Das Atrio mit vielen Geschäften ist nur 10 Geminuten entfernt.
Innerhalb von 5 Gehminuten
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befinden sich ein BILLA, T&G, Schulen, Kindergarten, die Privatklinik Villach und ein wunderschönes Erholungsgebiet (Warmbad) mit einem Thermal- und einem Schwimmbad.
Wanderwege, die Alpenarena mit vielen Sportmöglichkeiten und natürlich der Hausberg der Villacher (der Dobratsch) mit seinem Naturschutzgebiet runden diese Lage perfekt ab.
Wasser, Kanal, Strom und Gasanschluss im Haus.
Weiter Infos am Telefon. [Telefonnummer entfernt]
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 780.000,00
280
m2
9500 Villach
Immobilientyp: Haus
Stilvolle Landhausvilla in Bestlage, Villach West.
Die Liegenschaft befindet sich in einer absoluten Traumlage am Stadtrand von Villach.
Das Wohnhaus wurde in mondäner Bauweise im Jahr 1980 errichtet. Bestehend aus einem Erdgeschoss und teilweise
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ausgebautem Dachgeschoss, bei welchen die Wohnfläche noch erweitert werden kann.
Voll unterkellert, Doppelgarage
Wunderschöner Garten, großzügige Terrassen.
Gerne übermitteln wir Ihnen detaillierte Unterlagen, wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
EA i.A.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 599.000,00
150
m2
9523 Villach
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses helle und schöne Einfamilienhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von 150m² wurde 1968 in Villach (Landskron) erbaut und seit 2016 kontinuierlich umfassend saniert. Genießen Sie den Komfort eines
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ruhigen, sonnigen Grundstücks in einer Nebenstraße, während Sie gleichzeitig von der Nähe zur Stadt und einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung profitieren.
Die Lage des Hauses bietet die ideale Mischung aus Ruhe und Stadtnähe. Entspannen Sie sich in Ihrem neuen Zuhause, das abseits von städtischem Trubel liegt, aber dennoch nur ca. 7 Autominuten vom Hauptbahnhof in Villach und der Innenstadt entfernt ist. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht Ihnen eine bequeme Anbindung an Bushaltestellen, Autobahn, Schulen, Kindergärten, Apotheken und Supermärkte, die alle in wenigen Minuten erreichbar sind. Zusätzlich sind der Ossiacher See in 10 Minuten und der Faaker See in 15 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Besonderheiten:
• Hochwertige österreichische Marke
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 780.000,00
280
m2
9500 Villach
Immobilientyp: Haus
Stilvolle Landhausvilla in Bestlage, Villach West.
Die Liegenschaft befindet sich in einer absoluten Traumlage am Stadtrand von Villach.
Das Wohnhaus wurde in mondäner Bauweise im Jahr 1980 errichtet. Bestehend aus einem Erdgeschoss und teilweise
...
ausgebautem Dachgeschoss, bei welchen die Wohnfläche noch erweitert werden kann.
Voll unterkellert, Doppelgarage
Wunderschöner Garten, großzügige Terrassen.
Gerne übermitteln wir Ihnen detaillierte Unterlagen, wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
EA i.A.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
158
m2
9580 Bogenfeld / Drobollach am Faaker See
Immobilientyp: Haus
Entfliehen Sie dem Alltag: Wohntraum in Drobollach am Faaker See
Willkommen in unserem bezaubernden Anwesen in Drobollach am Faaker See, wo der Alltag weit entfernt ist und die Ruhe des Wohnens am See Sie begrüßt.
Das Herzstück des Hauses liegt
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im großzügigen Wohnbereich und der wunderschönen Designerküche, die perfekte Orte für gesellige Zusammenkünfte und kulinarische Genüsse bieten. Von hier aus genießen Sie einen atemberaubenden Blick auf den majestätischen Mittagskogel, der die perfekte Kulisse für unvergessliche Momente bietet.
Treten Sie ein und entdecken Sie zwei gemütliche Schlafzimmer, von denen jedes einen Blick auf den ruhigen See bietet. Das geräumige Badezimmer verfügt über moderne Annehmlichkeiten, darunter eine Infrarot-Heizkammer für zusätzlichen Komfort.
Draußen lädt eine geräumige Terrasse dazu ein, die friedliche Atmosphäre zu genießen und die malerische Aussicht zu bewundern. Mit einem Carport und zwei weiteren Parkplätzen ist Bequemlichkeit nie weit entfernt.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 435.000,00
121,66
m2
9500 Villach / Kleinsattel
Immobilientyp: Haus
In Kleinsattel bei Villach befindet sich das Projekt "PICCOLA SELLA", das exklusive Doppelhäuser mit aufwendig gestalteter Architektur umfasst. Die Wohnanlage befindet sich in einer herausragenden Lage am Stadtrand von Villach und besteht aus
...
insgesamt 4 Wohngebäuden, die mit einer massiven Bauweise inkl. Satteldacheindeckung gemäß den neuesten Energiestandards errichtet werden.
Eine Doppelhaushälfte - B2, ist aktuell noch verfügbar.
Jedes der Doppelhäuser erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine großzügige Wohnfläche von etwa 122 m². Neben Garten- und Terrassenflächen gehören zu jeder Einheit auch ein Doppelcarport, ein ebenerdiger Technikraum und ein Besucherparkplatz.
Zurzeit befindet sich der Baufortschritt im "Edelrohbau", sollte eine schlüsselfertige Ausführung gewünscht sein, würde der Kaufpreis 475.000,- betragen.
Raumaufteilung-EG:
• Vorraum/Garderobe
• WC
• Abstellraum
• großzügiger Wohn-Ess-Kochbereich
• Büro bzw. Schlafzimmer
• Technikraum
• Terrasse: ca. 21 m2
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 650.000,00
170
m2
9500 Villach
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus in bevorzugter Lage am Stadtrand von Villach .
Als Wohnsitz oder Ferienhaus geeignet.
In unmittelbarer Nähe: Reiterhof
Vom Balkon, Blick auf Sprungschanzen und Loipen, Rodelbahn.
5 Minuten zu allen Einkaufsmöglichkeiten.
und
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Therme.
Zum innovativsten Einkaufszentrum Europas.
Grundstück nicht einsehbar.
Ein Dienstleistungsunternehmen, zu Deckung der Kosten, kann übernommen werden.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 445.000,00
180
m2
9500 Villach
Immobilientyp: Haus
Wohnhaus in ruhiger Siedlungslage, Riegersdorf.
BJ ca. 1955, in den letzten Jahren wurde das Haus durchgreifend saniert. Die Liegenschaft besteht aus einem Erd- und ausgebautem Dachgeschoss, voll unterkellert.
Weiters wurde im Jahr 2017 ein Zubau
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errichtet. Am Grundstück befindet sich ein Nebengebäude mit 2 Garagen.
Ebner Gartenbereich, vollständig eingefriedet.
Siedlungslage, umgeben von Ein- bzw. Zweifamilienwohnhäusern.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 115.0 kWh/(m²a)
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 447.500,00
106
m2
9500 Villach
Immobilientyp: Haus
Willroider Doppelhaushälfte ab € 447.500.-
mit Keller in belagsfertiger Ausführung.
Inkl. Grundstück
Lage
Die Häuser liegen am Badstubenweg auf einem Plateau in der Nähe Drau mit Blickrichtung Karawanken. Sie sind Richtung Süden ausgerichtet
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und wunderbar hell. Richtung Süden unverbaubar.
Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar.
Sonstiges
Mit den Häusern von Willroider setzen Sie auf Ästhetik, Funktionalität und ein optimales Wohngefühl! Mit dem Einsatz modernster Techniken und Technologien fertigen wir Ihr Ziegelhaus mit innovativem Design und exzellenter Wärmedämmung. Somit bauen Sie Ihr eigenes Haus nicht nur rasch und preiswert, sondern setzen gleichzeitig auf niedrige Energiekosten.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.450.000,00
329
m2
9500 Villach
Immobilientyp: Haus
Das durchdachte, gut gelegene, leicht zu verwaltende, 2018 erbautes Zinshaus mit 5 Wohneinheiten liegt auf einem ruhigen, 728 m² großen Grundstück im ländlichen Ortsteil Maria Gail. Die einzelnen Wohnungen haben zwischen 39 m² und 96 m² und
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sind im EG mit Terrassen bzw. Eine sogar mit einem Wintergarten ausgestattet. Die 3 Tops im OG sind über Außentreppen erreichbar und haben Balkone. Es stehen insgesamt 8 Autoabstellplätze zur Verfügung und im nahen öffentlichen Bereich gibt es genügend unentgeltliche Parkplätze. Die Ausstattung und Einrichtung aller Wohnungen ist modern, zeitgemäß und klar, der Zustand ist sehr gepflegt. Vier von fünf Wohnungen haben ein Extra-WC, Speisekammer bzw. Abstellraum. Durch die unterschiedliche Raumaufteilung und Größe lassen sich die einzelnen Wohnungen leicht und unkompliziert mit einem der Höhe nach derzeit frei zu vereinbarendem Mietzins vermieten. Der gute und sichere Netto-Jahresmiet-Ertrag liegt derzeit über 4 % und dürfte sich in den kommenden Jahr
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
141
m2
9500 Villach
Immobilientyp: Haus
Dieses Wohnhaus befindet sich in sehr guter Lage in Villach!
Ruhige Lage am Stadtrand von Villach, ca. 1321 m² Grundfläche, sehr gute Infrastruktur, Schulen, Lebensmittelmärkte, Arzt, Krankenhaus, Banken in unmittelbarer Nähe.
Alles weitere
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erfahren Sie gerne bei einer persönlichen Besichtigung!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt.
Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Karl Preimess unter [Telefonnummer entfernt].
Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.075.000,00
257
m2
9500 Villach
Immobilientyp: Haus
Die in den 1950ern in Massivbauweise errichtete exklusive Stadtvilla ist top saniert, gepflegt und bietet Wohnmöglichkeiten über 3 Geschoße. Weiters verfügt die Liegenschaft über zwei Terrassen mit einer Süd- und Südwestausrichtung, einem
...
großen Garten, einem beheizten Pool und einem Nebengebäude mit Sauna und Wellnessbereich. Die Villa befindet sich in Ruhelage im Zentrum von Villach. Sämtliche infrastrukturellen Einrichtungen und Hauptplatz fußläufig erreichbar. Eine Generalsanierung erfolgte 1996. Für die Warmwasseraufbereitung stehen Sonnenkollektoren zur Verfügung.
Wohnfläche:
ca. 257 m²
EG: ca. 102 m²
OG: ca. 96 m²
DG: ca. 59 m²
Keller: ca. 99 m²
Nebengebäude ca. 30 m²
Grundfläche: ca. 1.103 m²
Baujahr: ca. in den 1950ern
Raumaufteilung:
EG: Windfang, Stiegenhaus, Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Fernsehzimmer, Vorraum, WC
OG: Stiegenaufgang, Vorraum, Bad, WC, Umkleideraum, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro, Wirtschaftsraum
DG: Vorraum, Dusche, Wohnzimmer, Schlafzimmer,