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1/11
Quelle: immo.kurier.at
€ 897.300,00
355
m2
Marktstrasse 9, 4800 Attnang-Puchheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ertragsobjekt im Zentrum von Attnang-Puchheim
Das Objekt verfügt über 6 Einheiten (2 Geschäfte & 4 Wohnungen). Im Augenblick wird eine Wohnung generalisiert, der Rest ist vermietet. Das Objekt wurde in den letzten Jahren zur Gänze saniert - neue
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Fenster, neue Fassade inkl. Dämmung .
Top Wfl-m² Nettomiete Betriebskosten
Geschäft rechts 69,00 € 744,58 € 125,00
Geschäft links 46,75 € 289,70 € 60,00
1 89,00 € 545,00 € 150,00
2 44,75 € 336,00 € 70,00
3 73,00 € 550,00 € 130,00
4 42,00 € 336,00 € 65,00
Summe 355,50 € 2.801,28Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:62.2 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.72Klasse
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1/8
Quelle: immo.kurier.at
€ 2.490.000,00
11 Zi.
176,4
m2
4866 Unterach/Attersee
Immobilientyp: Haus, Villa
Direkt (2. Reihe mit perfektem Seeblick) am idyllischen Attersee gelegen, bietet dieses großzügige Grundstück mit Bestandsgebäude eine unvergleichliche Gelegenheit für Investoren und anspruchsvolle Kunden. Das Anwesen umfasst ein weitläufiges
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Grundstück mit einem bestehenden Gebäude und einer in Kürze erteilten Baubewilligung für eine moderne Doppelhausvilla, die höchste Ansprüche an Komfort und Luxus erfüllt. Der unverbaubare Panoramablick auf den glitzernden See und die majestätischen Berge macht dieses Objekt zu einem absoluten Juwel.
Hervorragendes Investitionspotenzial:
Dieses Anwesen bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Doppelhausvilla eignet sich ideal als luxuriöser Rückzugsort für Eigentümer mit höchsten Ansprüchen. Weiter können Investoren von der wachsenden Nachfrage nach hochwertigen Ferien- und Dauerwohnsitzen in dieser begehrten Lage profitieren. Ob als exklusives Ferienobjekt, dauerhafte Residenz oder als Wertanlage dieses Anwesen
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1/8
Quelle: immo.sn.at
€ 2.080.000,00
7 Zi.
236
m2
5310 St. Lorenz
Immobilientyp: Haus, Villa
Die gegenständliche Landhausvilla befindet sich in einer sanften Hanglage und liegt im wunderschönen Salzkammergut, genauer gesagt in der Gemeinde Sankt Lorenz, Höribachhof, am Westufer des Mondsees.
Das Haus besticht durch seine wunderbare Lage
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mit einem herrlichen Panorama-Ausblick auf den Mondsee und die umliegende Bergwelt.
Dieses Schmuckstück ist umgeben von einem gepflegten Garten mit altem Baumbestand. Die zauberhafte Grünanlage verleiht dem Anwesen zusätzlichen Charme und sorgt für eine ruhige, idyllische Atmosphäre inmitten einer gepflegten Nachbarschaft.
Großzügig und mondän angelegt, bietet dieses Haus viel Platz, um sich individuell zu entfalten.
Vom freundlichen Entrée kommend, wird man im Wohn-/Essbereich mit Blick auf den glitzernden Mondsee herzlich willkommen geheißen. Der Weg führt vom Wohnbereich weiter in das Esszimmer mit Erker und in die gut ausgestattete Landhausküche.
In der nächsten Etage befindet sich der lichtdurchflutete Galeriebereich
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1/6
Quelle: immo.sn.at
€ 1.200.000,00
6 Zi.
280
m2
4880 Berg im Attergau
Immobilientyp: Landhaus, Haus
Das geräumige Haus ist etwas in die Jahre gekommen, aber in einem guten, gepflegten Zustand. Es hat viel Charme und Gemütlichkeit und bietet zu jeder Jahreszeit höchste Lebensqualität. Bedingt durch die leichte Hanglage gliedert sich der
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Wohnbereich in Untergeschoß, Erdgeschoß und Dachgeschoß auf insgesamt etwa 280 m² Wohnfläche. In den letzten Jahren wurde das Haus ganzjährig an Wochenenden und in den Sommerund Winterferien bewohnt.
Im Dachgeschoß befindet sich ein großer, lichtdurchfluteter Raum, der, wie auch die seeseitigen Räume darunter, einen prachtvollen Blick auf das davor liegende Grünland, den See und das Gebirge hat.
Der Attersee bietet perfektes Freizeitvergnügen. In weniger als zehn Minuten sind Sie am See, einem äußerst sauberen Badesee sowie einem beliebten Tauch- und Segelrevier. Im Außenbereich des Hauses gibt es einen großen Garten mit kleinem Teich. Getrennt vom Haus befindet sich eine geräumige Doppelgarage.
Der Vermittler ist als Doppelmakler
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1/7
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 880.000,00
4,5 Zi.
180
m2
4863 Seewalchen am Attersee
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Mit diesem Zweifamilienhaus in der Gemeinde Seewalchen eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten seinen Wohntraum im Salzkammergut Realität werden zu lassen. Zwei Wohneinheiten auf drei Ebenen lassen unterschiedliche Verwendungsoptionen zu. Ob
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Wohnung in Kombination mit Büro oder Zwei-Generationen-Haus, vieles ist denkbar. Und dann ist noch das große Grundstück zu beachten: Soll hier ein weiteres Haus entstehen? Oder eine großzügige Gartenanlage? Oder vielleicht ein Pool? Verwirklichen Sie Ihr Traumobjekt!
Das bestehende Haus wurde in den 90er-Jahren erbaut und besteht aus zwei Wohneinheiten. Die erste Wohneinheit mit rund 120 m² betritt man über einen Stiegenaufgang und gelangt so in den Vorraum und daran anschließend in das helle, freundliche Wohnzimmer. Auf dieser Ebene liegt auch das Badezimmer und WC und die Küche. Eine Ebene darunter liegt der Schlafbereich mit gemütlichem Kachelofen. Dieser Raum wäre auch trennbar. Diese Wohneinheit wurde lange Zeit als Büro
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1/6
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 599.000,00
4 Zi.
185,12
m2
4882 Oberwang
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus
Familienwohntraum zwischen Attersee und Mondsee:
Zentrumsnah und dennoch verkehrsberuhigt überzeugt das nach Süden ausgerichtete Gebäude durch smarte Raumkonzepte und durchdachte Grundrisse. Jeweils mit Garten, in Massivbauweise ausgeführt sowie
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mit geringen Betriebskosten durch Einsatz einer Luftwärmepumpe wird hier ein Wohnfüllerlebnis auf zwei Ebenen mit der Möglichkeit zum Ausbau des Dachraumes in Eigenregie geschaffen.
Grundstücksfläche:
A~735 m² (Gesamtfläche)
Wohnfläche:
Reihen-Eckhaus TOP 3: ~ 185,12 m² Wohnfläche
Ausstattung - Kurzübersicht:
Schlüsselfertig inklusive Einbauküche
Luftwärmepumpe/Fußbodenheizung
Dachraum nicht ausgebaut
Treppe zum Dachraum mittels Türe und Mauerwerk geschlossen
Dachraum innen verputzt
Geschoßdecke isoliert
Parkmöglichkeit:
Frei-Stellplätze
Kaufpreis:
Provisionsfrei
Kaufpreis inkl. aller baulichen Anschluss- und Aufschließungskosten
Finanzierung und Versicherung:
Unsere
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1/7
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 235.000,00
468
m2
4842 Zell am Pettenfirst
Immobilientyp: Haus
Vielleicht ist Ihnen bei der Vorbeifahrt das kleine, rote, nette Häuschen schon einmal ins Auge gestochen?
Das Musiker Vereinsheim von Zell am Pettenfirst steht jetzt zum Verkauf. Das Gebäude verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 226 m²,
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die sich auf zwei Etagen erstrecken. Im Erdgeschoss befinden sich ein Proberaum, ein Aufenthaltsraum und die Sanitäranlagen. Das Obergeschoss ist ein einziger großer Raum- der derzeitige Proberaum der Musikkapelle.
Das Haus wird mit Elektro-Konvektoren beheizt, wobei im Aufenthaltsraum zusätzlich ein Schwedenofen für gemütliche Wärme sorgt. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 468 m² und bietet einen herrlichen Blick ins Grüne. Vor dem Gebäude sind einige KFZ-Abstellflächen vorhanden.
Mit handwerklichem Geschick kann das Gebäude in ein charmantes Einfamilienhaus umgewandelt werden. Alternativ eignet es sich auch als neuer Firmenstandort mit einer großzügigen Schaufläche und sehr attraktivem Standort. Die vielseitigen
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1/6
Quelle: immo.sn.at
€ 4.800.000,00
6 Zi.
330,37
m2
5310 Mondsee
Immobilientyp: Haus, Villa
LUXUSCHALET IN GRÜNLAGE MIT TRAUMBLICK ÜBER DEN MONDSEE!
Umgeben von Natur und prächtiger Landschaft und dennoch in unmittelbarer Nähe zum Ortszentrum Mondsee.
Die atemberaubende Natur in dieser sonnengelegenen Lage, eröffnet einen
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unvergleichbaren unverbaubaren Weitblick über den kristallklaren Mondsee und in die umliegende Bergwelt.
Die rustikale Neubauvilla im Chaletstil punktet mit dem perfekt durchdachten Grundriss kombiniert mit Luxusaussttatung und ökologisch nachhaltiger Energieversorgung.
Die 3 Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer und Balkonzugang sowie der Wellness/Fitnessbereich im Untergeschoß der Villa runden dieses exklusive Angebot ab.
Ein wahres Highlight dieses Luxusanwesens ist der Outdoor-Naturpool indem Sie quasi auf den Mondsee zuschwimmen können.
Dort - wo andere Urlaub machen - könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein!
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1/7
Quelle: immo.sn.at
€ 319.000,00
18 Zi.
490
m2
4843 Ampflwang
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mehrfamilienhaus mit Mehrwert
Ideal für Bauträger!!!
Dieses Mehrfamilienhaus, eigentlich handelt es sich um zwei seperate Häuser. Das Haupthaus und ein mit einer großen Garage angebundenes Nebenhaus. Auf ca. 490 m² können bis zu sechs
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Wohneinheiten verwirklicht werden. Dazu kommt noch das große Dachgeschoß, das ebenfalls auf den Ausbau wartet. Auf ca. 1.568 m² Gesamtfläche sind genügend Möglichkeiten für PKW Abstellpätze vorhanden. Die drei großen Garagen bieten Platz für die vorgeschriebenen Gemeinschaftsräume bzw. Lagerflächen. Es bleibt auch noch genügend Grünfläche, um einen Spielplatz zu verwirklichen. Das Haus entspricht dem damaligen Baustandart. Das heißt, das auch dementsprechende Sanierungsarbeiten anstehen. Kanal und Wasser wurden in den neunziger Jahren angeschlossen. Beheizt wird die gesamte Liegenschaft mit einer Zentralen Pelletsheizung,(beide Häuser) die in den Zweitausend-zwanziger Jahren, anstatt der Ölheizung eingebaut wurde. Aufgrund des
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1/5
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.044.000,00
4 Zi.
137,14
m2
4853 Weißenbach am Attersee
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Diese wunderschöne Reihenhausimmobilie bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables und stilvolles Zuhause wünschen. Mit einer Fläche von 137.14 m² und 4 geräumigen Zimmern bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre ganze Familie.
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Sie werden von der modernen Architektur und der hochwertigen Ausstattung begeistert sein. Die Immobilie wurde mit viel Liebe zum Detail und unter Verwendung von besten Materialien erbaut, um Ihnen ein schönes Wohngefühl zu bieten.
Die großzügige und offene Wohnfläche im Erdgeschoss lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Der perfekte Ort, um mit Ihrer Familie und Freunden zusammen zu kommen und gemeinsam schöne Momente zu genießen. In den Sommermonaten werden Sie den Südostbalkon zu schätzen wissen. Die hochwertige Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen. Fliesen- und Parkettböden von Markenherstellern sorgen für ein hochwertiges Ambiente und sind gleichzeitig pflegeleicht. Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige
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1/5
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 3.200.000,00
4861 Schörfling
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
modernes Einfamilienhaus am Attersee-Nordostufer mit eigenem Badeplatz
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1/5
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 499.900,00
14 Zi.
300
m2
4800 Attnang Puchheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Äußerst gepflegte Liegenschaft auf 593 qm Grund, mit 3 Wohneinheiten - ein wahres Raumwunder!
Dieses 1952 erbaute und im Laufe der Jahrzehnte in mehreren Etappen erweiterte Wohnhaus am Rande von Attnang-Puchheim, wurde immer wieder
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moderniesiert/renoviert und bietet Ihnen 300 qm Wohnfläche, wie folgt auf 3 Wohneinheiten aufgeteilt:
Wohnung 1 (ca. 170 qm auf 3 Etagen)
1. Geschoß - Garderobe, Vorraum, offener Koch- Ess- Wohnbereich, Balkon (ca. 25qm, ca. 2/3 überdacht) und eine Toilette
2. Geschoß - vier Räume, ein kleines Bad und Stauraum
3. Geschoß (Mansarde) - Vorraum, großes Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und Dusche, Toilette und Abstellraum
Wohnung 2 (ca. 65 qm, im Erdgeschoß)
2 Zimmer, eine Terrasse, eine Küche mit Essplatz, ein Badezimmer mit Wanne, eine Toilette und ein Vorraum
Wohnung 3 (ca. 50 qm, im ersten Obergeschoß)
2 Zimmer, Balkon, Küche, Bad mit Dusche, Toilette und Vorraum
Top 1 und 2 sind bis 15.1.2029 und Top 3 ist bis 1.4.2029 befristet vermietet.
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1/5
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 850.000,00
5 Zi.
209
m2
4866 Unterach am Attersee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lassen Sie sich verzaubern, von diesem wunderbaren Objekt, nahe am Attersee und unweit vom Mondsee!
Vom gepflegten Eingangsbereich gelangen Sie über einen Halbstock in die erste Etage.
Dort bietet sich Ihnen ein herrlich großer Wohn- Essbereich
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mit weit dimensionierter Glasfront und Zugang zum sonnigen Balkon mit beeindruckendem Ausblick.
Ebenso finden Sie in der ersten Etage eine Küche mit kleinem, gemütlichen Sitzplazt, ein Gästezimmer mit Badezimmer, eine Toilette und einen ansprechenden Flur.
Gehen Sie vom Eingangsbereich einen Halbstock nach unten, gelangen sie zu dem Schlafzimmer, den beiden Kinderzimmern (jeweils mit Zugang zur Terrasse und dem Garten), dem Bad und der Toilette, sowie einer Waschküche und einem Abstellraum.
Unter dem Stiegenabgang ist die Möglichkeit für ein Weinlager vorhanden.
Der Garten ist weitläufig und mit diversen Obstbäumen bepflanzt. Hier finden Kinder ausreichend Patz zum herumtollen.
Auf der großen Terrasse, mit gemauertem Grill, bietet
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1/7
Quelle: immobilien.nachrichten.at
Preis auf Anfrage
2 409
m2
4842 Zell am Pettenfirst
Immobilientyp: Haus
Das Haus ist perfekt ausgestattet und bietet Platz für eine große gemütliche Wohneinheit sowie einen getrennten Geschäftsbereich, die gemeinsam oder individuell genutzt werden können.
- 542 m² Gesamtfläche
- 2.409 m² Grundstücksfläche
-
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luxuriöser Wintergarten
- ruhige Lage
Top
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1/5
Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
1 549
m2
4840 Vöcklabruck
Immobilientyp: Haus
Stadthaus in Vöcklabruck - Fertiges Projekt in einer der besten Lagen der Stadt! Sofort startbereit!
Die Vorbereitung für die Sanierung und Ausbau des Wohn- und Geschäftsgebäudes sind abgeschlossen. Mit dabei sind:
- komplette Planung der 27
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Einheiten (24 Wohnungen und 3 Gewerbeeinheiten
- rechtskräftige Baugenehmigung
- Finale, endverhandelte und aktuelle Ausschreibungsergebnisse mit Indexvereinbarung
- Baustart sofort möglich
- Sanierungsförderung des Landes OÖ möglich
Flächen:
- Büro/Lokal: 332,59 m2
- Wohnfläche: 1549 m2 + Loggia: 166,53 m2 + Terrasse 127,12 m2
- 11 Stellplätze
Liegenschaftsankauf oder Share Deal möglich. Vermarktungsart: Verkauf oder Vermietung
Details und weitere Informationen erhalten Sie in einem persönlichen Gespräch.
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1/5
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 1.175.000,00
180
m2
Badergasse, 4865 Nußdorf am Attersee
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
wunderbarer Panorama- und Seeblick
Splitlevel - Reihenhäuser
variable Raumteilung (3-5 Schlafzimmer)
zwei große Bäder (Sauna möglich)
großzügige, teilüberdachte Terrassen vollüberdachter Balkon mit TOP Ausblick überdachte PKW-Stellplätze
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Erdwärmeheizung mit Photovoltaik und kontrollierter Wohnraumlüftung
Top
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1/4
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 592.000,00
5 Zi.
138
m2
Röth, 4890 Weißenkirchen im Attergau
Immobilientyp: Haus
Wärmepumpe / Photovoltaik
überdachte Terrassen
2 PKW Stellplätze
Garten
5 Zimmer
2 Bäder
Hauswirtschaftsraum
Smartphone Steuerung Loxone
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1/4
Quelle: immo.kurier.at
€ 379.000,00
5 Zi.
122,82
m2
Dreschergasse, 4904 Atzbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Video
Neubau - Doppelhaushälfte in absolut ruhiger Lage im Zentrum von Atzbach.
Eine Top-Lage. Hier wohnen Sie abseits von Lärm und Streß, weg von der Bundesstraße, in einer kleinen Wohnsiedlung, nur umgeben von einigen Einfamilienhäusern und Natur
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und Sonne pur.
Das Haus ist außen fertig und befindet sich im Inneren in belagsfertigem Zustand.
Wünschen Sie eine schlüsselfertige Ausstattung, so ist Ihnen der Bauherr gerne behilflich. Dabei werden tagesaktuelle Preise bei Böden, Fliesen, etc weiterverrechnet. Egal welche Leistungen Sie selber erbringen möchten, hier wird jede Ausbauleistung detailliert abgerechnet.
Ebenfalls beinhaltet sind die Anschlussgebühren für Wasser/Kanal, Fernwäre, Strom und Verkehrsflächenbeitrag
Auf 123 m² finden Sie ausreichend Platz; auch für eine größere Familie. Im Gegensatz zu den meisten vergleichbaren Häusern haben diese Häuser 4 Schlaf-Büro-Gästezimmer. Sie haben hier im Erdgeschoß noch einen zusätzlichen Raum.
Bei den
Top
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Neu
1/2
Quelle: immo.sn.at
€ 4.800.000,00
330
m2
5310 Mondsee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Eine Villa angelehnt an den berühmten "Kitzbüheler Stil" wird in fantastischer Lage am Mondsee errichtet.
Der Mondsee liegt einem zu Füßen und die Bergkulisse des Schafbergs, der Drachenwand und des Schobers leuchten in den schönsten Farben bei
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Sonnenauf- und untergang!
Es gibt wohl keinen besseren Platz als diesen, um dieses Luxus-Haus mit Pool, Wellnessoase und viel Privatsphäre zu realisieren.
Wenn Sie Luxus und Exklusivität gepaart mit Gemütlichkeit suchen, sind Sie mit dieser einzigartigen Kombination nahe der Festspielstadt Salzburg, goldrichtig!
Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Anfrage!
Top
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1/3
Quelle: immo.sn.at
€ 395.000,00
5 Zi.
145
m2
4890 Frankenmarkt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Großzügiger Bungalow mit Bergpanorama - leistbar zum Einziehen
Die Gelegenheit !
Dieser ruhig und zentrumsnah gelegene Bungalow mit großem Garten und Blick auf das Höllengebirge ist ideal für junge Familien, die ein bezahlbares Eigenheim suchen.
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In wenigen Autominuten erreichen Sie das Erholungsgebiet Attersee / Attergau
Der Bungalow mit ca. 144 m² Wohnfläche wurde 1972 auf einem 929 m² großen Grundstück erbaut und verfügt auf leichter Hanglage über zwei Geschosse.
Man betritt das Haus über das Untergeschoss oder über den Eingang im Obergeschoss.
Im Untergeschoss befinden sich eine Garage, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Bad, eine Toilette und ein Heizungsraum sowie eine schöne Terrasse mit Zugang zu einem Teil des Gartens.
Im Obergeschoss befinden sich ein großes Wohn- und Esszimmer, zwei Schlafzimmer, Küche, Bad und WC.
Sollten Sie eine getrennte Nutzung wünschen, sind hier auch 2 Einheiten bewohnbar.
Im Jahr 2015 wurde das Haus weitgehend renoviert.