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€ 750.000,00
120
m2
6850 Dornbirn
Immobilientyp: Haus
Der Ort:
Dornbirn ist die bevölkerungsreichste Stadtgemeinde im österreichischen Bundesland Vorarlberg und zugleich Sitz der Bezirkshauptmannschaft Dornbirn. Die Stadt ist ein wirtschaftliches Zentrum im Norden des westlichsten Bundeslandes
...
Österreichs und ein regionaler Verkehrsknotenpunkt. Mit ihren 51.222 Einwohnern (Stand 01. Jänner 2023) ist Dornbirn die zehntgrößte Stadt Österreichs und die größte ohne eigenes Statut.
Die Lage:
Kehlegg ist ein Bergdorf im Gemeindegebiet der Stadt Dornbirn. Mit einem eigenen Friedhof, Kindergarten, Volksschule, und Feuerwehrhaus hat sich die Ortschaft Eigenständigkeit bewahrt und profitiert gleichzeitig von den Vorteilen der Verbindung mit der Stadt Dornbirn, wie der Einbindung ins Stadtbus-Netz. Kehlegg ist außerdem Ausgangspunkt für verschiedene Wanderungen und ein beliebtes Ausflugsziel der Dornbirner Stadtbevölkerung.
Das Objekt:
Das Einfamilienhaus steht auf einem Grundstück mit 908 m² und wurde im Jahr 1974 errichtet. Es besteht die Mö
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€ 618.700,00
117
m2
6774 Tschagguns
Immobilientyp: Haus
Ein modernes Reihenhaus wird im Bächliweg in Tschagguns gebaut.
PROVISIONSFREI !
Haus 1 mit ca. 264 m² Grundstück* € 719.300,--
Haus 2 mit ca. 118 m² Grundstück* € 618.700,--
Haus 3 mit ca. 258 m² Grundstück* € 717.690,--
• zzgl.
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Gemeinschaftsfläche Gesamt ca. 257 m²
• Reihenhaus - Haushälfte Smart Life 117 mit 117 m² Nettogrundrissfläche, Schlüsselfertig
• 25° Satteldach fertig eingedeckt inkl. Dachvorsprung
• Ziehtreppe in Dachboden
• Fertige Sanitär- und umfangreiche Elektroinstallationen
• Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
• Photovoltaik-Anlage 5 kWp
• 3-fach verglaste Kunststoff-Alu-Fenster
• Alu-Rollläden inkl. E-Antrieb mit Fernbedienung
• Fugenloser Fassadenputz auf der Baustelle aufgebracht
• Eingangsüberdachung in Glas 160 x 100 cm
• Betonplatten im Terrassenbereich und Rasen angesät
• Terrassenüberdachung mit Trennwand lt. Plan
• Fundamentplatte inkl. anteilige Erschließungskosten, Erdarbeiten und Pilotierung
• Einzelgarage ca. 3 x 9 m mit Sektionaltor, elektris
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 648.000,00
93
m2
6800 Feldkirch
Immobilientyp: Haus
Ein Eigenheim aus VollholzDie Vorarlbergerinnen und Vorarlberger leben gerne im Eigenheim. Der Traum vom eigenen Haus wird aber immer schwerer realisierbar.
Mit unseren Vollholz-Doppel- und Reihenhäusern demonstrieren wir, wie schön und komfortabel
...
verdichteter Wohnbau sein kann. Zeigen so eine Alternative zum klassischen Einfamilienhaus auf, ermöglichen aber auch das Wohnen im eigenen Haus.
Das Projekt im Kapellenweg in Feldkirch-Tosters beweist mit elf Reihenhäusern, dass ein vollwertiges Haus nicht groß sein muss, sondern nur klug geplant gehört.
Dieses Projekt ist ein wahrer Glücksfall. Die Grundstücke wurden erst kürzlich gewidmet und unsere Pläne haben den Feldkircher Fachbeirat für architektonische und städtebauliche Fragen vollkommen überzeugt. Denn im Kapellenweg entsteht nicht nur Wohn-, sondern Lebensraum mit viel Freiflächen, Spiel- und Sitzplätzen.
Wo einst Tennis gespielt wurde, entstehen jetzt Wohlfühlhäuser im Stil von britischen Reihenhäusern. Keine anonymen Wohnblöcke
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 745.000,00
95
m2
6800 Feldkirch
Immobilientyp: Haus
Ein Eigenheim aus VollholzDie Vorarlbergerinnen und Vorarlberger leben gerne im Eigenheim. Der Traum vom eigenen Haus wird aber immer schwerer realisierbar.
Mit unseren Vollholz-Doppel- und Reihenhäusern demonstrieren wir, wie schön und komfortabel
...
verdichteter Wohnbau sein kann. Zeigen so eine Alternative zum klassischen Einfamilienhaus auf, ermöglichen aber auch das Wohnen im eigenen Haus.
Das Projekt im Kapellenweg in Feldkirch-Tosters beweist mit elf Reihenhäusern, dass ein vollwertiges Haus nicht groß sein muss, sondern nur klug geplant gehört.
Dieses Projekt ist ein wahrer Glücksfall. Die Grundstücke wurden erst kürzlich gewidmet und unsere Pläne haben den Feldkircher Fachbeirat für architektonische und städtebauliche Fragen vollkommen überzeugt. Denn im Kapellenweg entsteht nicht nur Wohn-, sondern Lebensraum mit viel Freiflächen, Spiel- und Sitzplätzen.
Wo einst Tennis gespielt wurde, entstehen jetzt Wohlfühlhäuser im Stil von britischen Reihenhäusern. Keine anonymen Wohnblöcke
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€ 685.000,00
116
m2
6773 Vandans
Immobilientyp: Haus
Das im Jahr 2022 erbaute Einfamilienhaus bietet Platz für Ihre ganze Familie.
Über die äußerst großzügige Diele erreichen Sie das Wohnzimmer mit einer hochwertigen Einbauküche, einen Technik- bzw. Abstellraum sowie das Gäste-WC. Eine Nische
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für die Garderobe ist ebenfalls vorhanden.
Im Obergeschoss finden sich drei Schlafzimmer und das geräumige Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Durch eine Ziehtreppe gelangen Sie in den Dachboden.
Eine Garage mit elektrischem Sektionaltor sowie Stellplätze im Freien runden das tolle Angebot ab.
Highlights:
• hochwertige Ausstattung mit Einbauküche
• Parkett in Landhausdiele Eiche matt
• großflächige Fliesen in Bad und WC
• Garage mit elektrischem Sektionaltor
• niedrige Betriebskosten dank Luftwärmepumpe
• Dachboden
Vandans ist ein charmantes Dorf im Bezirk Bludenz in Vorarlberg. Es liegt inmitten einer atemberaubenden Berglandschaft und bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten für Naturliebhaber. Von Wandern und Mountainbiken im Sommer
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 850.000,00
540
m2
6912 Gemeinde Hörbranz
Immobilientyp: Haus
Sanierungsbedürftiges altes Bauernhaus mit Charme sucht LiebhaberRestaurationsobjekt für Liebhaber mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten:Selbstversorger Hobby- oder Nebenerwerbslandwirt Pferde- oder Tierhaltung Zusätzliche Pachtflächen unter
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Umständen verfügbar. Mehrgenerationenwohnen Großzügiger Stadel für Hobby oder als zusätzliche Ausbaufläche Baugrundreserve Usw. Das Bestandsgebäude, ein altes Bauernhaus, kann laut zwei unabhängigen Gutachtern, wirtschaftlich nicht mehr saniert werden. Eine Restauration bzw. Sanierung des Bestandsgebäudes ist also ein Liebhaberprojekt.Der Wohntrakt mit einer Bruttogeschossfläche von ca. 140 m² erstreckt sich über Erd-, Ober- und ausbaufähiges Dachgeschoss.Dieser Bereich ist teilunterkellert. Das Kellergeschoss weist eine Bruttogeschossfläche von ca.8 m² auf.Der Wirtschaftstrakt (Stadel) verfügt über eine Bruttogeschossfläche von ca. 140 m² sowie eine Raumhöhe von ca. 4,5 Meter und bringt enormes Potenzial mit sich.Durch die ruhige und idyllische
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Preis auf Anfrage
166
m2
6710 Nenzing
Immobilientyp: Haus
Unverbaubare Hanglage
Große Terrasse im OG
Holzherd in der Küche
Separates Esszimmer
Grundstücksteilung möglich
Skigebiete und Naturpark "Nenzinger Himmel" in unmittelbarer Nähe
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 675.000,00
108,95
m2
6890 Lustenau
Immobilientyp: Haus
Modernes Reihenhaus in ruhiger Lage in Lustenau zu verkaufen! Wohnbauförderung mit attraktiver Verzinsung kann übernommen werden.
Dieses gegenständliche Reihenhaus befindet sich in einer begehrten Lage in Lustenau. Kindergarten, Schulen und
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Freizeitaktivitäten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Nahversorger für den alltäglichen Gebrauch sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Das Objekt besticht nicht nur mit dem Außenbereich, sondern auch mit der großzügigen Rauaufteilung auf zwei Geschosse.
Die Wohnfläche von ca. 108,95 m² teilt sich wie folgt auf:
Highlights:
• Äußerst gepflegt und neuwertig
• Kamin als zusätzliche Wärmequelle verleiht dem Wohnzimmer einen tollen Charme
• durchdachter Grundriss
• Toller Garten für Grillfeste, Abenteuer oder auch einfach nur zum entspannen
• In wenigen Minuten im Naherholungsgebiet.
• Ruhige, verkehrsarme Gegend
• Beleuchtungskonzept: LED-Spots im Wohnbereich dimmbar. Bewegungssensoren im EG und Stiegenhaus
Ein Carport sowie ein Freistellplatz
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Preis auf Anfrage
229
m2
6822 Röns
Immobilientyp: Haus
Auf der Sonnenseite des Walgaus in Röns liegt dieses gemütliche Einfamilienhaus. Die dörfliche Struktur mit fast ausschließlich einfamilienhausartiger Bebauung sowie große Grünflächen und die sensationelle Aussicht auf das umliegende
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Bergpanorama, zeichnen die besondere Qualität dieser Lage aus.
Das Einfamilienhaus wurde 2007 errichtet und in den
letzten Jahren immer wieder adaptiert (Pool, Terrassenbeläge, Parkettböden,..).
Das Erdgeschoß mit ca. 148 m² Wohnnutzfläche ist wie folgt eingeteilt: Garderobe, Arbeitszimmer, Büro, Gäste-WC, Gästezimmer, Küche, Wohnzimmer, Esszimmer und Terrasse. Ebenerdig befindet sich ebenfalls die Garage mit einem Lager und der Technikraum.
Im Obergeschoß sind Dachschrägen vorhanden. Die Fläche über 1,80 m Raumhöhe beträgt ca. 81 m².
Die Raumaufteilung ist wie folgt: 3 Kinderzimmer, Elternschlafzimmer, Schrankraum, Bad mit Dusche und Badewanne, Sauna, ein weiteres Bad mit Dusche und WC und die Galerie.
DATEN
• GSTNr. 439/2 in EZ 129, KG Röns
• Grundst
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 750.000,00
200
m2
6973 Fußach
Immobilientyp: Haus
Fußach: Liegenschaft für Generationen
Diese Gelegenheit bietet sich in Fußach an der Adresse Flurweg 7. In Ortsrandlage der Gemeinde, Nähe Fußacher Ried und Bodenseeufer gelegen, befindet sich das Einfamilienhaus in schöner Aussichtslage in
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einer Sackgasse (Privatstraße). Das umliegende Gebiet ist größtenteils mit Wohnhäusern bebaut. Sämtliche Nahversorgungsunternehmen und öffentliche Einrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar.
Anschließend an das Wohnhaus befindet sich der großzügige Garten, der sich wunderbar gestalten lässt. (Separater Bauplatz) Das Grundstück ist als Baufläche Wohngebiet (BW) gewidmet.
Einteilung (Nutzfläche ca. 200 m²):
• Erdgeschoß - Schlafen, Keller- und Nebenräume, Waschküche, Garagen
• Obergeschoß - Wohnen, Essen/Kochen, Schlafen, Wintergarten (ca. 21 m²), Balkon
• Dachboden - nicht ausgebaut, Stauraum
Kaufpreis: € 750.000,-
Energieausweis: 150 kWh/m²a / Klasse D.
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€ 1.349.900,00
377
m2
6710 Nenzing
Immobilientyp: Haus
Villa - Stadthaus mit mehreren Einheiten im Ortszentrum!Die äußerst reich gegliederte Villa ist in der Bahnhofstraße unweit des Gemeindezentrums von Nenzing situiert. Das Gebäude ist zweigeschossig in Massivbauweise zzgl. Dachgeschoss über
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unregelmäßigem Grundriss und unter bauzeitlichem biberschwanzziegelgedecktem Mansardwalmdach errichtet. Über dem in Naturstein gemauerten Sockel ist das Haus glatt verputzt. Die bauzeitlichen Kastenfenster haben versprosste Oberlichten, Jalousieläden, Sandsteinrahmungen und kräftige Sohlbänke.Bei diesem Objekt handelt es sich um ein charakteristisches Beispiel für die Vorarlberger Villenarchitektur der Jahrhundertwende, bei der oft Heimatstilelemente mit Jugendstilelementen verbunden wurden. Hervorzuheben ist laut dem Bundesdenkmalamt (BDA) die künstlerische Bedeutung in der hochrangigen Ausstattung (Täfelungen, Supraporten, Intarsienboden, u.v.m.) und dem gesamthaft guten Erhaltungszustand mit bauzeitlichen Kastenfenstern. Zudem ist die Villa in ihr
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
368,2
m2
6900 Bregenz
Immobilientyp: Haus
Zentrumsnah
Ideale Lage
Gute Infrastruktur
Nahversorger in der Nähe
Gute Anbindung zur Autobahnzufahrt
Personenlift
Haus mit 6 Zimmer
Büro mit 2 Räumlichkeiten
Balkon im Büro mit ca. 11 m²
Balkon im Haus mit ca. 52m²
1/4 Anteil an
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Zufahrtsstraße
Energieausweis Büro:
Gas/Thermisch Solar
HWB / B 41
fGEE / A+ 0,68
Gültig bis 27.09.2033
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
240
m2
6850 Dornbirn
Immobilientyp: Haus
Eine absolute Rarität auf dem Vorarlberger Immobilienmarkt steht zum Verkauf!
Der atemberaubende Blick über ganz Dornbirn bis zu den Schweizer Bergen und bis zum Bodensee ist einzigartig.
Dieses elegante Einfamilienhaus liegt am Ende einer
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Sackgasse in absolut ruhiger, sonniger Lage inmitten eines niveauvollen Wohngebietes. Gepflegte Einfamilienhäuser und eingewachsene Gärten prägen das Umfeld.
Die Villa bietet eine Gesamtwohnfläche von 240 m², ist südwestseitig ausgerichtet und geschickt in den Hang integriert. Sie wurde 1993 in Massivbauweise errichtet und im Jahr 2002 modern und großzügig umgestaltet.
Hochwertige Ausstattungsdetails wie Vollholzparkett, Tischlereinbauten, großzügige Fensterfronten, ein lichtdurchfluteter Wintergarten und eine traumhafte Terrasse vereinen sich zu einem Wohnerlebnis der ganz besonderen Art.
Das exklusive Wohnhaus verfügt über drei Etagen, die sich folgendermaßen aufteilen:
Im Erdgeschoss stehen neben zwei Lagerräumen eine geräumige Doppelgarage
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Preis auf Anfrage
259
m2
6714 Nüziders
Immobilientyp: Haus
Im Zentrum von Nüziders befindet sich dieses Wohnhaus mit zwei Wohnungen.
In der Nähe befindet sich die Bäckerei, Apotheke,
Arztpraxis, Banken und das Gemeindeamt. Der Kindergarten, Schulen und ein Lebensmittelgeschäft
sind auch sind in wenigen
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Gehminuten erreichbar – ebenso die Bushaltestelle und die ÖBB-Haltestelle.
Das Haus überzeugt durch die zentrale Lage und
die traumhafte Aussicht.
Im Erdgeschoß befindet sich die Wohnung TOP 1 mit ca. 174 m² und im 1. Obergeschoß die Wohnung TOP 2 mit ca. 85 m².
Ein Keller und zwei Garagen sind ebenfalls vorhanden.
Der großzügige Garten lädt zum Verweilen und Entspannen ein.
Im Jahr 2002 wurde ein Anbau errichtet und die Fenster getauscht. Weiters wurde eine Pelletsheizung
und eine Solaranlage errichtet.
DATEN
• Zweifamilienhaus
• Baujahr 1967, umfangreiche Anbauten 2002
• GstNr. 80 & .685
• Grundstücksfläche ca. 926 m² lt. Grundbuchsauszug
• Widmung: Baufläche Kerngebiet BK
• Pellets – Zentralheizung
• Solar - Anlage
• Energieausweis in Arbeit
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Preis auf Anfrage
195
m2
6822 Satteins
Immobilientyp: Haus
Großes, klares Haus mit guter Raumeinteilung
Sensationelles Grundstück
Ruhige Lage im Grünen
Edler Kachelofen im Wohn- und Essbereich
Im Untergeschoss eine Einliegerwohnung möglich
Keller abgetrennt, mit großer Waschküche und viel Stauraum
...
Panoramablick
Balkon
6 großzügige Zimmer
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€ 2.700.000,00
348
m2
6714 Nüziders
Immobilientyp: Haus
Einliegerwohnung über der Garage mit ca. 56 m²
Helle und großzügige Räume
Herrlicher Pool
Sehr schöner und gepflegter Garten
Gute Raumaufteilung
Überdachter Sitzplatz
Viel Platz im Garten für die ganze Familie
Klimaanlage
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Preis auf Anfrage
241
m2
6700 Bludenz
Immobilientyp: Haus
In bester Lage im Bludenzer Obdorf liegt dieses Mehrfamilienhaus mit vier Wohnungen. In wenigen Gehminuten sind einerseits die Alpenstadt Bludenz und andererseits das Naherholungsgebiet rund um den Muttersberg erreichbar. Auch der Ortsbus ist
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praktisch „vor“ der Haustüre.
Das Gebäude, das sehr ruhig am Ende einer Privatstraße gelegen ist, befindet sich in leichter Hanglage - dadurch ist ein Panoramablick auf die Bergwelt gegeben und Sonne von morgens bis abends garantiert. Im Erdgeschoß befindet sich der Eingangsbereich mit Windfang.
Die kleinere Wohnung besteht aus Gang, Wohn/Schlafzimmer, Küche, Badezimmer mit WC und Balkon.
Die größere Wohnung besteht aus Gang, Wohn/Essenzimmer, Küche, zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, Gäste-WC – sowie zwei Terrassen mit Weitblick.
Das Obergeschoß besteht ebenfalls aus zwei Wohnungen und ist ident aufgeteilt wie das Erdgeschoß.
Die Wohnnutzfläche im Erd- und Obergeschoß beträgt ca. 240 m².
Der Keller besteht aus Trockenraum, Tankraum für H
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€ 798.000,00
228
m2
6890 Lustenau
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten -
Für Anleger oder Eigennutzer
ca. 228 m² Gesamtwohnfläche
drei Wohnungen (Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss)
571 m² großes Grundstück
geschützter Allgemeingarten
zahlreiche Autoabstellplätze
...
im Ortszentrum von Lustenau und nahe der Schweizer Grenze
beliebtes, verkehrsberuhigtes Wohngebiet
alles für den täglichen Bedarf in Gehweite
verfügbar nach Vereinbarung
Kaufpreis: € 798.000,-
Betriebskosten: nach Verbrauch
Nebenkostenübersicht:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragung
3,6 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt.
Vertragserrichtungskosten, ca. 1,2 % inkl. MwSt.
zzgl. Barauslagen
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.
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€ 698.500,00
122,3
m2
6844 Altach
Immobilientyp: Haus
In ruhiger Lage in Altach entstehen 12 hochwertige Reihenhäuser mit Privatgärten und einer Tiefgarage.
Jedes Haus verfügt über 122m2 Wohnfläche auf drei Geschossen. Wir errichten die Gebäude in Holz-Massiv Mischbauweise mit Holzfassade und
...
Satteldach.
Dreifach verglaste Holz-Fenster stehen für langanhaltende Wertigkeit.
Die vorgehängte, hinterlüftete Holzfassade hat gleich mehrere Vorteile. Sie sorgt für ein optimales Raumklima, hohen Schallschutz und punktet mit hoher Energieeffizienz. Im Sommer schützt sie hervorragend vor Aufheizung und im Winter vor Auskühlung.
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€ 698.500,00
122,3
m2
6844 Altach
Immobilientyp: Haus
In ruhiger Lage in Altach entstehen 12 hochwertige Reihenhäuser mit Privatgärten und einer Tiefgarage.
Jedes Haus verfügt über 122m2 Wohnfläche auf drei Geschossen. Wir errichten die Gebäude in Holz-Massiv Mischbauweise mit Holzfassade und
...
Satteldach.
Dreifach verglaste Holz-Fenster stehen für langanhaltende Wertigkeit.
Die vorgehängte, hinterlüftete Holzfassade hat gleich mehrere Vorteile. Sie sorgt für ein optimales Raumklima, hohen Schallschutz und punktet mit hoher Energieeffizienz. Im Sommer schützt sie hervorragend vor Aufheizung und im Winter vor Auskühlung.