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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 434.992,80
114,1
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Haus
Der alte Ortskern von Breitenlee: die Breitenleer Pfarrkirche und die rundum angesiedelten historischen Streckhöfen lassen einen noch die Geschichte spüren. Dieser Teil ist Schutzzone und hat seinen charmanten Dorfcharakter behalten; auf einen
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Kaffee zum Bäcker, Ab-Hof-Verkauf oder auf ein Glaserl zum Dorfheurigen? Für Alle etwas dabei und das fußläufig. Kindergarten und Schule sind um die Ecke, das schaffen die Kleinen bald alleine.Blumig auch die Straßennamen: Zinienweg, Fuchsienweg, Palargonienweg, Oleanderweg, Azaleengasse, Ginsterweg und AGAVENWEG …. duftiger geht’s wohl nicht.… eine Kindheit wie im Bilderbuch. Am Wochenende aufs Radl schwingen und direkt von zu Hause die Natur entdecken, alte Donau, Lobau, Donauinsel, alles ums Eck.15 massiv gebaute Wohneinheiten auf Baurechtsgrundstücken warten auf Sie und ihre Familie! Die Anlage gliedert sich in fünf Baublöcke zu je drei Wohneinheiten:Block A – Agave – Haus 1, 2 und 3Block B – Buche – Haus 4, 5 und 6Block C – Clematis – Haus 7
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 441.502,05
127,76
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Haus
Der alte Ortskern von Breitenlee: die Breitenleer Pfarrkirche und die rundum angesiedelten historischen Streckhöfen lassen einen noch die Geschichte spüren. Dieser Teil ist Schutzzone und hat seinen charmanten Dorfcharakter behalten; auf einen
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Kaffee zum Bäcker, Ab-Hof-Verkauf oder auf ein Glaserl zum Dorfheurigen? Für Alle etwas dabei und das fußläufig. Kindergarten und Schule sind um die Ecke, das schaffen die Kleinen bald alleine.Blumig auch die Straßennamen: Zinienweg, Fuchsienweg, Palargonienweg, Oleanderweg, Azaleengasse, Ginsterweg und AGAVENWEG …. duftiger geht’s wohl nicht.… eine Kindheit wie im Bilderbuch. Am Wochenende aufs Radl schwingen und direkt von zu Hause die Natur entdecken, alte Donau, Lobau, Donauinsel, alles ums Eck.15 massiv gebaute Wohneinheiten auf Baurechtsgrundstücken warten auf Sie und ihre Familie! Die Anlage gliedert sich in fünf Baublöcke zu je drei Wohneinheiten:Block A – Agave – Haus 1, 2 und 3Block B – Buche – Haus 4, 5 und 6Block C – Clematis – Haus 7
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€ 416.493,00
121,82
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Haus
Der alte Ortskern von Breitenlee: die Breitenleer Pfarrkirche und die rundum angesiedelten historischen Streckhöfen lassen einen noch die Geschichte spüren. Dieser Teil ist Schutzzone und hat seinen charmanten Dorfcharakter behalten; auf einen
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€ 475.254,45
126,71
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Haus
Der alte Ortskern von Breitenlee: die Breitenleer Pfarrkirche und die rundum angesiedelten historischen Streckhöfen lassen einen noch die Geschichte spüren. Dieser Teil ist Schutzzone und hat seinen charmanten Dorfcharakter behalten; auf einen
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€ 433.824,60
123,43
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Haus
Der alte Ortskern von Breitenlee: die Breitenleer Pfarrkirche und die rundum angesiedelten historischen Streckhöfen lassen einen noch die Geschichte spüren. Dieser Teil ist Schutzzone und hat seinen charmanten Dorfcharakter behalten; auf einen
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Kaffee zum Bäcker, Ab-Hof-Verkauf oder auf ein Glaserl zum Dorfheurigen? Für Alle etwas dabei und das fußläufig. Kindergarten und Schule sind um die Ecke, das schaffen die Kleinen bald alleine.Blumig auch die Straßennamen: Zinienweg, Fuchsienweg, Palargonienweg, Oleanderweg, Azaleengasse, Ginsterweg und AGAVENWEG …. duftiger geht’s wohl nicht.… eine Kindheit wie im Bilderbuch. Am Wochenende aufs Radl schwingen und direkt von zu Hause die Natur entdecken, alte Donau, Lobau, Donauinsel, alles ums Eck.15 massiv gebaute Wohneinheiten auf Baurechtsgrundstücken warten auf Sie und ihre Familie! Die Anlage gliedert sich in fünf Baublöcke zu je drei Wohneinheiten:Block A – Agave – Haus 1, 2 und 3Block B – Buche – Haus 4, 5 und 6Block C – Clematis – Haus 7
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€ 649.000,00
137,67
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Haus
SCHLÜSSELFERTIGES EINZELHAUS MIT SÜDWEST-GARTEN.AB SOFORT ZUM SENSATIONELLEN AKTIONSPREIS IN HÖHE VON EURO 649.000.-!!!GILT BIS 31.12.2024.ERSTBEZUG!
HOCHWERTIGER WIENERBERGER-NEUBAU MIT 5 ZIMMERN, 2 BÄDERN und 3 TOILETTEN.
140 m² GARTEN.
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INKLUSIVE TERRASSE, ZÄUNEN UND ROLLRASEN.
Unweit des Marchfeld Shopping Centers wurden auf einem Eigengrund 2 Einfamilienhäuser und 4 Doppelhaushälften in Wienerberger Ziegelqualität errichtet, welche anspruchsvollen Eigentümern herausragenden Ausstattungskomfort bieten.Dieses exklusive, schlüsselfertige Einfamilienhaus bietet ein komfortables Wohnerlebnis auf 138 m² Wohnfläche (Erdgeschoss und Obergeschoss) mit 5 Zimmern, 2 Bäder, 3 Toiletten, 3 Abstell-/Schrankräumen und einen süd-westlich orientierten Eigengarten. Genießen Sie den Luxus des Erstbezugs und erleben Sie hervorragenden Ausstattungskomfort.
AUSSTATTUNGSHIGHLIGHTS• elektrische Rollläden
• Insektenschutzgitter
• Vorbereitung für eine Ladestation für Ihr Elektroauto
• Vorbereitung Phot
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.349.900,00
177,9
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Haus
1220 Wien | Promenadestraße 26 | Haus 2
Hier in der Promenadestraße leben Sie besonders idyllisch an der unteren Alten Donau im 22. Bezirk. Bei diesem Projekt in Wiener Traumlage erwarten Sie zwei exquisite Häuser mit schönen und ruhigen
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Gärten. Der Standort nahe der U1 und dem Donauzentrum verbindet somit ideal die Vorteile vom Leben in der Stadt und der Natur.
Willkommen im 1. Haus am Platz. Alle Highlights:
• Doppelhaus
• Nur 250 m Luftlinie zur unteren Alten Donau
• Auf Baurechtsgrund
• Erstbezug
• Kurzfristig beziehbar
• Vollunterkellerung
• 1 PKW-Stellplatz inklusive
• Hochwertige Markenausstattung (Echtholzparkett, Innenstiege vom Tischler, Feinsteinzeug-Fliesen, Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung, uvm.)
• Komfortable Fußbodenheizung im gesamten Haus (Wohnräume separat regulierbar)
• Moderne Luft/Wasser-Wärmepumpe der Marke Stiebel Eltron inklusive Kühlfunktion
• Provisionsfrei - direkt vom Bauträger
• Kaufpreis schlüsselfertig: 1.349.900 EUR
Beste Lage. Beste Aus
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 569.000,00
102,43
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Haus
BADETEICH HIRSCHSTETTEN!
KOMFORTABLES DOPPELHAUS MIT SMARTEM GRUNDRISS IN ATTRAKTIVER WOHNLAGE.
PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER.
In Toplage mit toller Infrastrukur wurden 2 Doppelhäuser mit Terrassen und Eigengärten errichtet. Das Grundstück
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ist ein Eigengrund (KEIN Baurecht oder Pacht)!
Die U1 Station Kagraner Platz und die U2 Station Hausfeldstraße sind in wenigen Minuten per Autobus zu erreichen. Mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte und Gastronomiebetriebe befinden sich in unmittelbarer Nähe. Erholung wird am nahegelegenen Hirschstettner Badeteich gefunden.
EIN HAUS IN SÜD-WEST-LAGE IST NOCH FREI!
ECKDATEN
• 102 m² Wohnfläche
• 10 m² Terrasse
• 9 m² Dachterrasse
• 183 m² Grundanteil
- 82 m² Gartenfläche
Dieses Haus dürfen wir Ihnen abgebergestützt OHNE KÄUFERPROVISION anbieten.
Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und wir grundsätzlich als Doppelmakler tätig sind.
Bei näh
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 639.000,00
123,48
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Haus
TOPCHANCE!!! NOCH 2 HÄUSER VERFÜGBAR!
INKLUSIVE PHOTOVOLTAIKANLAGE!
Auf dem Flachdach wurde eine Photovoltaikanlage errichtet, welche Ihre Abhängigkeit vom Netzstrom reduziert.
JETZT SENSATIONELLE EUR 110.000,- PREISNACHLASS +
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SONDERAUSSTATTUNGSPAKET SICHERN!
Kaufpreis lt. Liste: EUR 749.000,-
Neuer Kaufpreis ab sofort: EUR 639.000,-
TRAUMLAGE! 50 METER VOM BADETEICH HIRSCHSTETTEN ENTFERNT!
STRASSENBAHN RICHTUNG U1, U2 UND U6.
6 ZIMMER-EIGENHEIM. 2 BÄDER. 3 TOILETTEN. KELLER.
SOLIDE BAUWEISE. WESTGARTEN.
PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER.
In exzellenter Wohnlage wurden 4 Reihenhäuser mit Terrassen und Eigengärten errichtet. Das Grundstück ist ein Eigengrund (KEIN Baurecht oder Pacht)!
RÄUMLICHKEITEN
Angeboten wird ein attraktives Eigenheim mit Keller. Der Garten orientiert sich Richtung Westen.
Die Raumaufteilung ist großartig, es gibt 6 Zimmer (5 Schlafzimmer), 2 Badezimmer und 3 Toiletten (davon 2 Toiletten baulich getrennt).
GRUNDRISS
• ERDGESCHOSS: Wohn-Ess-Küchenbereich, Vorr
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€ 699.000,00
123,47
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Haus
KAUFPREIS REDUZIERT!
EINZELHAUS!
INKLUSIVE KELLER UND DACHTERRASSE.
ERSTKLASSIGES 5-ZIMMER-HAUS IN ZIEGELMASSIVBAUWEISE!
Dieses voll unterkellerte Einzelhaus in herrlicher Grünlage bietet
• hochwertige Bauqualität,
• praktischen
...
Grundriss und
• bequeme U2-Anbindung.
ECKDATEN EINZELHAUS
• 123,47 m² Wohnnutzfläche
• 131,79 m² Garten
• 12,56 m² Terrassen
• 52,13 m² Keller
GRUNDRISS
Kellergeschoss: Kellerraum, Technikraum
Erdgeschoss: Vorraum, WC, offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich, Garten
Obergeschoss: 3 Zimmer, Badezimmer
Dachgeschoss: Studiozimmer, Dachterrasse
AUSSTATTUNG
• Ziegelqualität Außen- UND Innenwände
• Fußbodenheizung
• ökologisches Heizsystem mittels Luftwärmepumpe
• 3-fach verglaste KSt-ALU-FENSTER von Hrachowina
• ausgezeichneter Vollwärmeschutz
• Das Haus wird belagsfertig übergeben.Voraussichtliche belagsfertige Übergabe: Frühjahr 2025
ÖFFENTLICHER VERKEHR
• 280 Meter/2 Gehminuten: Busstation Krautackergasse 99A und 99B - von hier erreichen Sie in 6 Fahrminuten d
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€ 699.000,00
125,05
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Haus
Sicherheit. Leistbarkeit. Machbarkeit.
Sicherheit:
Eigentum auf Eigengrund in Ziegelmassivbauweise
Expertenberatung für Ihre erste Immobilie
Treuhandabwicklung
Auf Wunsch: schlüsselfertig zum Fixtermin
Alle unsere Häuser sind provisionsfrei
...
für den Käufer.
Leistbarkeit:
Ab Familien-Nettoeinkommen von 4.500€
Finanzieren über Deutschland= geringere Eigenmittel und bessere Bewertung des Einkommens.
Zinsdeckel über die gesamte Laufzeit
NEU: Ab 01.April gelten neue Nebenkostenregelungen.
Beschreibung: Presch: Nur mehr 2 Einheiten verfügbar!
Das Projekt besticht mit seiner durchdachten Planung, den schönen Eigengärten und der sehr guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.
Unsere Kunden schätzen besonders...
die liebevoll durchdachte Planung, mit der es unserer Architektin immer wieder gelingt Platz optimal zu nutzen und Raum für Begegnung und Privatsphäre zu schaffen.
Klimafit - Jeden Tag: Heute, Morgen, Übermorgen!
Die gute Energieklasse und die nachhaltige Heizun
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€ 719.000,00
123,47
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Haus
Sicherheit. Leistbarkeit. Machbarkeit.
Sicherheit:
Eigentum auf Eigengrund in Ziegelmassivbauweise
Expertenberatung für Ihre erste Immobilie
Treuhandabwicklung
Auf Wunsch: schlüsselfertig zum Fixtermin
Alle unsere Häuser sind provisionsfrei
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für den Käufer.
Leistbarkeit:
Ab Familien-Nettoeinkommen von 4.500€
Finanzieren über Deutschland= geringere Eigenmittel und bessere Bewertung des Einkommens.
Zinsdeckel über die gesamte Laufzeit
NEU: Ab 01.April gelten neue Nebenkostenregelungen.
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Klimafit - Jeden Tag: Heute, Morgen, Übermorgen!
Die gute Energieklasse und die nachhaltige Heizun
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€ 599.000,00
121,88
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Haus
Sicherheit. Leistbarkeit. Machbarkeit.
Sicherheit:
Eigentum auf Eigengrund in Ziegelmassivbauweise
Expertenberatung für Ihre erste Immobilie
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Auf Wunsch: schlüsselfertig zum Fixtermin
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Leistbarkeit:
Ab Familien-Nettoeinkommen von 4.500€
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NEU: Ab 01.April gelten neue Nebenkostenregelungen.
Beschreibung: Presch: Nur mehr 2 Einheiten verfügbar!
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€ 899.000,00
170
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Haus
Dieses Einfamilienhaus vereint Komfort, Eleganz und Wohnqualität auf höchstem Niveau und bietet Ihnen die perfekte Oase zum Wohlfühlen und Entspannen!Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie mit Hilfe unseres Videos verzaubern:
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https://youtu.be/_ysJZv0G-Dw
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus mit einem wunderbar großzügigen Garten und einem erfrischenden Salzwasserpool in Essling, nur wenige Schritte vom Asperner See entfernt.Das Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet auf insgesamt ca. 200 m² Wohnfläche ausreichend Platz für eine Familie.Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, ein Gäste-WC, ein Badezimmer, ein praktischer Abstellraum, ein Arbeitszimmer sowie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Kachelofen.Im Obergeschoss erwarten Sie ein weiteres Badezimmer mit Dusche, sowie zwei sehr große Schlafzimmer (ca. 26 und 28m2).Der Keller bietet mit seinen ca. 95 m² genügend Platz für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten
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€ 549.000,00
93,5
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus auf Eigengrund in Essling Lage:
Die absolut ruhig gelegene Immobilie befindet sich in einer sehr beliebten Einfamilienhausgegend im Herzen von Essling. Die Infrastruktur ist durch die in der weitläufigen Umgebung befindlichen
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Supermärkte, Banken, Apotheke, uvm. sehr gut. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist sowohl durch die Buslinie 26A als auch 88A gegeben. Die Linie 26A ermöglicht den Umstieg zur U-Bahnlinie U1 (Haltestelle Kagran) und die Linie 88A fährt bis zur U-Bahnlinie U2 (Haltestelle Seestadt) wodurch eine sehr gute Anbindung in die Stadt gewährleistet ist. Mit dem Auto ist man über die Esslinger-Hauptstraße bzw. Groß-Enzersdorfer Straße sehr gut an das Verkehrsnetz des Bezirks angebunden.Grundstücksgröße: laut Grundbuch ca. 402m² EigengrundAufschließung: Die Immobilie ist mit Kanal, Wasser, Strom und Gas voll aufgeschlossen.Allgemeines:
Das in Ziegel-Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus wurde im Jahr 2015 baulich erweitert und vollständig adaptierte (ne
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€ 378.000,00
99
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Haus
in die Jahre gekommene (adaptierungs-/ renovierungsbedürftige) Doppelhaushälfte mit PotenzialLage:
Die gut gelegene Immobilie befindet sich in einer beliebten Einfamilienhausgegend im „Herzen“ von Essling. Die Infrastruktur ist durch die in
...
näherer Umgebung befindlichen Supermärkte, Banken, Apotheke, Restaurants und Schulen sehr gut. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist sowohl durch die Autobuslinien 98A, 26A als auch 88A gegeben. Die Linie 26A ermöglicht den Umstieg zur U-Bahnlinie U1 (Haltestelle Kagran) und die Linie 88A fährt bis zur U-Bahnlinie U2 (Haltestelle Seestadt) wodurch eine sehr gute Anbindung in die Stadt gewährleistet ist. Mit dem Auto ist man über die Esslinger-Hauptstraße bzw. Groß-Enzersdorfer Straße sehr gut an das Verkehrsnetz des Bezirks angebunden.Grundstücksgröße: ca. 265m² mit einer annähernd rechteckigen Liegenschaftskonfiguration (Grundstücksbreite ca. 16m, Grundstückstiefe knappe 17m).Aufschließung: Die Immobilie ist mit Kanal, Wasser, Strom und Gas voll a
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€ 690.000,00
185,08
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem großzügigen Familienhaus, das im Jahr 1986 erbaut wurde. Dieses charmante Anwesen bietet alles, was Sie sich für ein komfortables und behagliches Zuhause wünschen. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und einen voll
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ausgebauten Keller, während der Dachboden noch großes Potential für weitere Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Wahlweise mit einem Grundstück von 574 m² oder der Gesamtfläche von 1.075 m², von dem ein Drittel für Bauzwecke genutzt werden kann, haben Sie hier die Gelegenheit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen.Betritt man das Haus, gelangt man zunächst in die geräumige Wohnküche. Hier erwartet Sie eine hochwertige Vollholzküche, ausgestattet mit Ceranfeld, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank, Doppel-Spüle und Mikrowellenherd. Der gemütliche Kachelofen sorgt für eine angenehme Wärme und schafft eine behagliche Atmosphäre. Vom Wohnzimmer aus, das sich mit seinen großzügigen Fensterflächen zum Garten hin öffnet, haben Sie einen traumhaften Blick auf Ihre g
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€ 679.000,00
143
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Haus
> Wohnnutzfläche ca. 143,04 m²
> Freiflächen
EG - Vorplatz mit Garten & Loggia ca. 12,04 m², Eigengarten ca. 32,10 m², Terrasse ca. 10,32 m² & Loggia ca. 5,16 m²
OG1 - Loggia ca. 5,16 m²
DG - 2 Terrassen mit ca. 11,61 m² und 12,38 m²
>
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Zimmer:
EG - Wohnküche, Vorraum, WC, Abstellraum
OG1 - zwei Zimmer, zwei Bäder, WC, Galerie, Gang
DG - zwei Zimmer, WC, Galerie
> ein Stellplatz auf der Projektliegenschaft ist verfügbar, Leerverrohrung für Elektro vorhanden (Kaufpreis € 25.000)
Das Reihenhaus ist 3-geschoßig und hat eine Wohnnutzfläche von ca. 143 m². In den beiden Obergeschoßen gibt es 4 (Schlaf-) Zimmer und im Erdgeschoß den Bereich für Kochen, Essen und Wohnen. In jedem der drei Stockwerke gibt es Freibereiche - gesamt zwei Loggien, drei Terrassen, einen Eigengarten und einen Vorgarten.
Die Reihenhäuser wurden bereits fertiggestellt und sind damit ab sofort jederzeit zu beziehen!
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€ 1.750.000,00
360
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf gelangt dieses neuwertige, hochwertig ausgestattete, ca. 380 m² große 6-Zimmer Einfamilienhaus auf 3 Stockwerken mit Saunabereich im vollständig ausgebauten Untergeschoss, vielen Außenflächen, Pool, sowie 500m² Garten.Das Haus
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lässt keine Wünsche offen!Raumaufteilung:optimaler Grundriss auf 3 Ebenen:1. Untergeschoss:Wellnessbereich (Whirlpool, Dampfbad und Sauna)Komplett ausgestattete Küche + Essbereich mit Kamingroßzügiger Technikraum mit Haushaltsanschlüssen (Waschmaschine, Trockner, Wäscheluke zu den Bädern des OG) - derzeit auf Grund der Größe auch als Büro ausgestattetkleiner Technikraum (Technik für Sauna, Whirlpool, usw.)Dusche und WC2. Erdgeschoss:Eingangsbereich mit elegantem GarderobenbereichBüro/Bibliothekgroße Wohnebene mit Zugang zur Terrasse und Garten sowie einem weiteren Kaminsehr geräumige Küche mit eigener Speis - großzügige Ausstattung inkl. eingebautem HolzherdEsszimmer/EssplatzWCGarage3. Obergeschoss:drei getrennte Schlafzimmer, davon eines mit 2 Terras
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€ 649.500,00
93
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Haus
Das Eckreihenhaus Nr. 5 ist Teil der Anlage Machegasse 37. Auf der Liegenschaft wurden 3 Reihenhäuser und 1 Doppelhaus in Ziegelmassivbauweise mit einem Dach in Zimmermannkonstruktion mit Zeltdach und Gauben sowie mit zugehörigen Eigengärten und
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KFZ Abstellplätzen errichtet. Alle Häuser wurden entkoppelt voneinander errichtet, um die Schallübertragung auf ein Minimum zu reduzieren. Es wurde bereits bei der Planung auf die Privatsphäre der zukünftigen Eigentümer geachtet.