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€ 899.000,00
99,37
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Haus
Das Wohnprojekt AUBLÜTE besteht aus einem straßenseitig gelegenen Gebäude mit insgesamt 16 Wohnungen und 3 Townhouses im Garten. Die meisten Wohnungen verfügen über eigene Freiflächen wie Gärten, Loggien, Balkone und Terrassen.Das Projekt wird
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nach modernsten energetischen und technischen Standards errichtet: Photovoltaik und Wärmepumpe garantieren energieeffizientes Heizen und Kühlen, während großzügige Freiflächen den direkten Blick ins Grüne ermöglichen.Den Bewohnern werden gemeinschaftlich nutzbare Hochbeete für Urban Gardening geboten. Und für all jene, die ihre - bereits großzügigen - Freiflächen noch erweitern möchten, stehen zusätzlich 5 private Gartenanteile zum Verkauf. Die eigenen Küchenkräuter ziehen oder einfach nur entspannen und im Liegestuhl der Sonne entgegen lächeln? In der AUBLÜTE ist alles möglich.Tiefgaragen-Stellplätze können separat erworben werden.
Voraussichtliche Fertigstellung: Ende 2025Ausstattung:
// Wohnungseingangstüre WK3
// hochwertige Eichen-Parkettdie
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€ 1.190.000,00
232
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf gelangt eine zauberhafte Villa, erbaut um 1920, in einer beliebten und ruhigen Wohnlage. Dieses Anwesen kombiniert den Charme der Jahrhundertwende mit großzügigen Räumlichkeiten und einem traumhaften Garten inklusive Wintergarten und
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Outdoor-Pool.Die Lage bietet nicht nur absolute Ruhe, sondern auch eine hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe, ebenso wie eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.Grundstück und Außenbereich:Grundstücksgröße: ca. 518 m²Der liebevoll gestaltete Garten lädt zum Entspannen ein und bietet ausreichend Platz für Familie, Gäste oder Gartenprojekte.Highlight des Außenbereichs: ein beheizbarer Outdoor-Pool und ein charmanter Wintergarten, der ganzjährig genutzt werden kann.Raumaufteilung:
Die Villa erstreckt sich über vier Ebenen und bietet eine großzügige Wohnfläche mit vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten:Erdgeschoss:EingangsbereichHelles Wohnzimmer mit gemütlichem ErkerG
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€ 1.290.000,00
242
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Haus
An der Grenze zu Brunn am Gebirge gelegen und nur wenige Gehminuten zur U6-Station Siebenhirten! Ideal auch als Büro oder Ordination geeignet!
In diesem sonnigen Ein- oder Zweifamilienhaus lässt es sich luxuriös leben. Ursprünglich in den 1950er
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errichtet, erstrahlt diese Liegenschaft durch zuletzt 2020 erfolgten Renovierungen zu neuem Glanz. Angefangen von der modernen Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung, über elektrische Außenjalousien, Kamin im Wohnsalon, hin zur Alarmanlage und schlußendlich zum klimatisierten Schlafzimmer, diese Liegenschaft spielt wirklich alle Stücke!
Auf der ersten Ebene mit insgesamt ca. 136m² stehen Ihnen hochwertig ausgestattete 3 Zimmer mit moderner Wohnküche und elegantem Bad zur Verfügung! Dank des zentralen Vorraums und extra Zugang zu einem getrennten Büro / Ordinationsraum mit eigener Toilette und Kitchinette auch ideal für Homeoffice geeignet.
Diese Etage verfügt auch über einen direkten Ausgang von der Wohnküche in den herrlichen Garten mit behe
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€ 580.000,00
100
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Haus
Diese gepflegte Doppelhaushälfte wurde in den letzten Jahren liebevoll umgebaut und erstrahlt nun im neuen Design!
In absoluter Ruhelage können Sie hier auf ca. 100m² Wohnfläche auf 2 Ebenen und einen herrlichen gediegenen Garten Lebensqualität
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PUR genießen.Die abgebildeten Möbel sowie einige Dekorelemente könnten im Haus bleiben- je nach Vereinbarung.
Das Heizsystem wurde von Einzelöfen auf ein durchdachtes Infrarotheizsystem umgebaut.
im unteren Bereich steht Ihnen zur Verfügung:ein extra Wohnzimmer mit Ausgang in den Gartenweiters ein gemütlicher großer Wohn-Essbereichseparate moderne Küche mit großer Speisgeräumiges Badezimmer mit Dusche, Fenster, Waschbecken mit Spiegel und VerbauAbgang in den kleinen Kellerim oberen Bereich:geräumiges SchlafzimmerBadezimmer mit Dusche, Waschbecken mit Verbau, WC und Pissoir sowie Fensterder rechte seitliche Dachboden dient zurzeit als geräumige Garderobeder linke seitliche Dachboden wurde zur Kuschelzone erklärtEinkaufsmöglichkeiten bietet Ihnen
Passende Immobilien in der Umgebung von Wien - 23. Bezirk, Liesing:
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1/14
€ 1.269.900,00
4 Zi.
145
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Video
Dieses exklusives Haus mit 3 Schlafzimmer, 2 Bäder und 2 Terrassen befindet sich auf ein Eckgrundstück in der Nähe vom Rosenberg.
Das Haus besticht durch die sehr hochwertige Ausstattung sowie durch die moderne Architektur
Diese exklusive
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Doppelhaushälfte wird schlüsselfertig angeboten. Das Haus ist vollunterkellert und hat eine Nutzfläche von 145 m², verteilt auf drei Etagen. Ein besonderes Highlight ist der ostseitige Garten mit einer großen Terrasse. Das Herz des Hauses bildet der sehr großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich auf dem Untergeschoß. Von hier haben Sie direkten Zugang zur Terrasse und zu dem Garten. Über eine Vollholzstiege gelangt man in das Erdgeschoß, wo sich zwei Zimmer, ein exklusiv ausgestattetes Badezimmer mit Dusche und Badewanne und die Garage befinden. Im 1. Stock befindet sich ein weiteres großes Zimmer mit einem großen Bad und einer 14m² Dachterrasse.
Für reichlich Tageslicht sorgen das Fenster bei den Stiegen sowie die bodentiefen
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1/5
Quelle:
www.findmyhome.at
€ 730.000,00
8 Zi.
196
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Haus
Willkommen in dieser charmanten Immobilie, die mit viel Liebe und Sorgfalt aus einer ehemaligen Schlosserei in ein einzigartiges Wohnobjekt verwandelt wurde. Die großzügige Liegenschaft entfaltet ihre besonderen Qualitäten erst beim Betreten,
...
während die Straßenansicht unauffällig bleibt. Hier haben Sie die Möglichkeit, drei separate Wohneinheiten beziehungsweise Wohnbereiche zu genießen, die Ihnen Flexibilität und Raum für individuelle Lebensstile bieten. Ein uneinsehbarer Garten rundet das Angebot ab und schafft eine Oase der Ruhe.
Flexible Wohnmöglichkeiten:
Die durchdachte Aufteilung der drei Wohneinheiten ermöglicht eine individuelle Anpassung oder Zusammenlegung ohne großen Aufwand. Ursprünglich im 19. Jahrhundert als Schmiede und Wohnraum errichtet, besticht das Gebäude durch seinen U-förmigen Grundriss, der eine heimelige Atmosphäre schafft. Über den einladenden Eingangsbereich mit verglastem Portal und einem Gäste WC, gelangen Sie in den reizvollen Innenhofgarten, der als gem
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 730.000,00
196
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Haus
Willkommen in dieser charmanten Immobilie, die mit viel Liebe und Sorgfalt aus einer ehemaligen Schlosserei in ein einzigartiges Wohnobjekt verwandelt wurde. Die großzügige Liegenschaft entfaltet ihre besonderen Qualitäten erst beim Betreten,
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während die Straßenansicht unauffällig bleibt. Hier haben Sie die Möglichkeit, drei separate Wohneinheiten beziehungsweise Wohnbereiche zu genießen, die Ihnen Flexibilität und Raum für individuelle Lebensstile bieten. Ein uneinsehbarer Garten rundet das Angebot ab und schafft eine Oase der Ruhe.
Flexible Wohnmöglichkeiten:
Die durchdachte Aufteilung der drei Wohneinheiten ermöglicht eine individuelle Anpassung oder Zusammenlegung ohne großen Aufwand. Ursprünglich im 19. Jahrhundert als Schmiede und Wohnraum errichtet, besticht das Gebäude durch seinen U-förmigen Grundriss, der eine heimelige Atmosphäre schafft. Über den einladenden Eingangsbereich mit verglastem Portal und einem Gäste WC, gelangen Sie in den reizvollen Innenhofgarten, der als gem
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1/16
€ 689.000,00
158
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
„Wer küsst mich wach“ - Sanierungsprojekt
Einfamilienhaus mit Potential
Dieses lichtdurchflutete Einfamilienhaus wurde 1959 errichtet und 2015 saniert. Herausragend ist das gute Raumangebot für eine Familie am Stadtrand von Wien und die
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Anbindung an die Schnellbahn. Betreten wird das Haus im 1.Stock und erreichen wir den zukünftigen Wohnbereich der Familie mit Balkon in den westseitigen Garten. Der Keller, der sich eigentlich im Erdgeschoss befindet hat viel Platz für mehrere Schlafzimmer und ist direkt mit dem Garten verbunden. Eine große mit Pool wäre möglich. Wenn dann noch mehr Platz benötigt wird dann könnte der Dachboden ausgebaut werden. Im Zuge einer Verlassenschaft steht das Haus in den letzten Jahren zumeist leer und Verbesserungsarbeiten sind erforderlich. Das Objekt könnte „wachgeküsst“ werden um so eine Grünoase in der Stadt entstehen zu lassen. Entsprechende Pläne liegen vor und ein neuer Energieausweis ist in Bearbeitung.
Wenn Sie dann in die
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1/10
Quelle:
immo.kurier.at
€ 3.650.000,00
1 500
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Perfekte Investitionschance: Zinshaus in Wien 1230 – Top Rendite und Wohnkomfort für 3,65 Mio. €!
Dieses Zinshaus bietet eine unschlagbare Kombination aus Kapitalanlage und Komfort in einer gefragten Lage von Wien. Mit einem Kaufpreis von 3,65
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Millionen Euro eröffnet sich hier eine ideale Gelegenheit, langfristig von stabilen Mieteinnahmen und einer hohen Wertsteigerung zu profitieren.
Kurzzeitvermietung: Perfekt für Airbnb und Booking
Dieses Zinshaus eignet sich besonders für Kurzzeitvermietungen über Plattformen wie Airbnb und Booking. Die zentrale Lage in einem begehrten Teil des 23. Bezirks macht die Immobilie besonders attraktiv für Touristen, Geschäftsreisende und Expats, die eine bequeme und stilvolle Unterkunft in Wien suchen.
Hervorragende Lage und Verkehrsanbindung
Die Lage ist ein entscheidender Vorteil: In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche öffentliche Verkehrsmittel, die eine schnelle und unkomplizierte Anbindung an die Wiener Innenstadt und