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![[06362] Charmantes Haus mit zeitlosem Flair in Ottakring](https://cmcdn.de/img-service/gDmrJwKoBP7FfLBYreuzuBqq1urgYZHyzAQa3t3VXHah0Hl4B6u0hkA86Bh-skXwWIOJt6I1sKpJWIJ1hL29bWcWLTvO2OrfS7WNwzOhuveuK7OZiOIMzVrAnUYBMYOMbyYOadEMkyHBsK-co6nWSfQneY_qfbcZm-EgstSBM1G-qi3oaiQbhu2RrEs4sCaF-w_OYlHeFAk100tiMtrK2CQ;safescale=543x407,crop=543x407)
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 875.000,00
80
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Haus
Charmantes Haus mit zeitlosem Flair in Ottakring
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem bezaubernden Haus mit Geschichte und idyllischen Garten!
Dieses Anwesen aus dem Jahr ca. 1930, erweitert im Jahr 2012 um einen kleinen Zubau und einen
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Windfang-Eingang sowie Gartenausgang, bietet traditionellen Charme. Gelegen im grünen und begehrten 16. Bezirk Ottakring, genießen Sie hier nicht nur die Ruhe einer Wohngegend, sondern auch spektakuläre Ausblicke über die Innenstadt sowie zum malerischen Wilhelminenberg.Das gekuppelte ziegelmassiv Haus mit Eternitverkleidung erstreckt sich über eine Wohnfläche von circa 80m² Wohnraum auf 2 Ebenen, ergänzt durch einen 40m² großen Keller.
Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem behaglichen Wohnzimmer, einer Küche mit zusätzlichem Einzelofen, einem Badezimmer und einem kleineren Zimmer im Zubau. Ein separates WC und ein gemütlicher Vorraum vervollständigen diesen Bereich, der mit einem direkten Zugang zum Garten mit Terrasse punktet. Eine charm
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 299.000,00
57,29
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Haus
Das elegante 2 Zimmer Haus mit sonniger Terrasse ist in unmittelbarer Nähe zur U-Bahn U3 - Ottakring. Das Haus befindet sich in Innenhof Ruhelage und hat eine Gesamtwohnfläche von 57,29 m². Die Umgebung lässt Großstadtfeeling aufkommen, Sie
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erreichen fußläufig alle Einkaufsmöglichkeiten und das Wilheminenspital ist nur einen Katzensprung mit dem Fahrrad entfernt.Kurzinfo Ausführung und AusstattungWohnfläche: ca. 57,29m² WohnkücheZimmer Gallerie Badzimmer mit Badewanne und WC1.OG BadezimmerTerrasseFernwärmeleicht sanierungsbedürftig Der Kaufpreis beläuft sich auf 299.000€erweiterte BetriebskostenBetriebskosten € 146,42Reparaturrücklagen € 81,91_______________________________monatl. Gesamt inkl. Ust. € 242,97Zusätzlich zur Eigentumswohnung ist ein Tiefgaragenstellplatz zum Kaufpreis von 20.000€ verpflichtend zu erwerben. Vermittlungsprovision= 3% vom Kaufpreis zzgl. 20%Ust.Öffentliche Verkehrsanbindungen:100m zum Autobus 48A - “Rankgasse”130m zur Straßenbahn 10, 44, 46 - “Rankgasse”
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 495.000,00
141,69
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Haus
DFi - Immobilientreuhand & Financial Consulting GmbH bietet nachfolgende Wohnung zum sofortigen Ankauf an:
5-Zimmer Hofhaus auf 2 Ebenen in ruhiger WohnlageDas Objekt befindet sich im Innenhof eines klassischen Wiener Altbaus, liegt in einer ruhigen
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Wohngegend des 16. Wiener Gemeindebezirkes und bietet auf rd. 142m² Wohnfläche alles was das Herz begehrt.Zusätzlich gehört zu dieser Fläche noch ein Garten/Hof-Anteil von rd. 52m² sowie ein begehbares Flachdach von rd. 92m² dazu.Grundriss:
Erdgeschoß: Vorraum, Bad mit Dusche, separates WC mit Handwaschbecken, großes Wohnzimmer mit Küche (ausgestattet), 1 Schlafzimmer
1. Stock: Gang, 3 Schlafzimmer (zwei davon zentral begehbar), großes Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, separates WC, AbstellraumDie Raumaufteilung ist wie folgt:Erdgeschoß:Vorzimmer: Das Objekt wird durch eine klassische Eingangstür betreten und bietet Platz für eine kleine Garderobe.Wohnzimmer mit Küche (rd. 31m²): Dieses Zimmer ist sehr großzügig geschnitten und bi
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 495.000,00
98
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Haus
Anfang des 19. Jahrhunderts errichtet, befindet sich das in gekuppelter Bauweise errichtete, idyllische Häuschen mit schönem, leicht hanglagigem Garten in der sogenannten "Starchant-Siedlung" in Ottakring.Die Ruhelage am Ende einer Sackgasse, in
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der Nähe des Wilhelminenberges und dem naturbelassenen Erholungsgebiet Steinhofgründe mit vielen Freizeitmöglichkeiten wie Wanderwege, kleine Tümpel und Lagerwiesen zeichnet diese Liegenschaft aus.Das Erholungsgebiet Wilhelminenberg ist nach einem kurzen Spaziergang bzw. mit der Autobuslinie 46B erreichbar, das Ottakringer Bad sowie die Kuffner Sternwarte sind wenige Gehminuten entfernt.Die öffentliche Verkehrsanbindung ist gut (Autobuslinie 45A (Liebhartstal) zum Bahnhof Ottakring (S45 und U3). Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Bank, Post, Apotheke sind fußläufig oder in nur wenigen Autominuten erreichbar. Diverse Kindergärten sowie mehrere gute Volks- und weiterführende Schulen findet man ebenfalls in der nahen Umgebung. Das Wilhelminenspital
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1/2
Quelle: immo.kurier.at
€ 2.600.000,00
788
m2
Ludo-Hartmann-Platz, 1160 Wien
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
unterkellertes Mietwohnhaus der Gründerzeit mit 1.544 qm WNFl. und 788 qm Grund; urspr. Baujahr 1886 - Entwicklungsobjekt - diverse Um- und Ausbauarbeiten sind teilweise angefangen und nicht fertig gestellt worden - derzeit in einem teilweise in
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Rohbau befindlichen Zustand
Schätzwert: EUR 2600000,-
geringstes Gebot: EUR 1300000,-
Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an!
Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter
www.asyndrom.com
In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen!
Weitere Informationen erteilen wir Montag
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1/2
Quelle: immo.kurier.at
€ 2.800.000,00
449
m2
Wilhelminenstraße, 1160 Wien
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Es handelt sich um ein vierstöckiges Wohn- und Geschäftshaus mit Keller, das ungefähr im Jahr 1912 erbaut wurde. Insgesamt ist der Zustand als durchschnittlich zu bezeichnen.
Schätzwert: 2.800.000 EUR
Geringstes Gebot: 1.400.000 EUR
Für
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weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter (0)1 - 375 10 00, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr.
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG.
Kataloginfos: Frau Berg, Tel. (0)1 - 375 10 00 oder unter www.zwangsversteigerung.at
Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
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1/2
Quelle: immo.kurier.at
€ 2.800.000,00
449
m2
Wilhelminenstraße, 1160 Wien
Immobilientyp: Haus
unterkellertes, viergeschossiges Mietwohnhaus der Gründerzeit mit 1.262,51 qm WNFl. und 449 qm Grund; Baujahr 1912 - Eckparzelle - überwiegend Kunststofffenster - mit einem Geschäftslokal im Erdgeschoss und Kellergeschoss und 11 Wohnungen in den
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Obergeschossen
Schätzwert: EUR 2800000,-
geringstes Gebot: EUR 1400000,-
Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an!
Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter
www.asyndrom.com
In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet - monatlich NEU: mit bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen!
Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel.Nr. 0720 - 704 104
Passende Immobilien in der Umgebung von Wien - 16. Bezirk, Ottakring:
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1/17
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.870.000,00
11 Zi.
250
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Video
Ein Prunkstück an der prominenten Wilhelminenstraße gelangt zum Verkauf. Diese traumhafte Liegenschaft kann mannigfaltig genutzt und konzipiert werden, bedarf jedoch an den meisten Flächen durchgreifender Sanierung. Die Anmutung, die Topographie
...
sowie die Prominenz der Lage rechtfertigen dies wirtschaftlich und ideell.
Die Besonderheiten dieses Angebots hier kurz zusammengefasst...
Top Features:
+ Baugenehmigte Planung für Erweiterung um Dachbodenausbau und zwei Einfamilienhäuser auf insgesamt 567m2 vorhanden – wird auf Anfrage übermittelt
+ 1.023m2 Grundfläche mit herrlichem Garten
+ Traumhaftes Wienpanorama nach Ausbau
+ Toplage am Wilhelminenberg
+ Bestandsfrei
+ Villa oder Mehrparteienhaus + zwei Einfamilienhäuser möglich
Derzeitiger Bestand gesamt ca. 250m2 bestehend aus:
+ Top 1-2 (EG): 70,00 m2 WNFL (2 Zimmer) + Garten
+ Top 3 (EG): 62,00 m2 WNFL (3 Zimmer) + 12,9+3 m2 Terrasse
+ Top 4-5 (OG): 59,00m2 (3 Zimmer)
+ Top 6 (OG): 62,00m2 (3 Zimmer)
Bestand
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.870.000,00
250
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Haus
Ein Prunkstück an der prominenten Wilhelminenstraße gelangt zum Verkauf. Diese traumhafte Liegenschaft kann mannigfaltig genutzt und konzipiert werden, bedarf jedoch an den meisten Flächen durchgreifender Sanierung. Die Anmutung, die Topographie
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sowie die Prominenz der Lage rechtfertigen dies wirtschaftlich und ideell.
Die Besonderheiten dieses Angebots hier kurz zusammengefasst...
Top Features:
+ Baugenehmigte Planung für Erweiterung um Dachbodenausbau und zwei Einfamilienhäuser auf insgesamt 567m2 vorhanden – wird auf Anfrage übermittelt
+ 1.023m2 Grundfläche mit herrlichem Garten
+ Traumhaftes Wienpanorama nach Ausbau
+ Toplage am Wilhelminenberg
+ Bestandsfrei
+ Villa oder Mehrparteienhaus + zwei Einfamilienhäuser möglich
Derzeitiger Bestand gesamt ca. 250m2 bestehend aus:
+ Top 1-2 (EG): 70,00 m2 WNFL (2 Zimmer) + Garten
+ Top 3 (EG): 62,00 m2 WNFL (3 Zimmer) + 12,9+3 m2 Terrasse
+ Top 4-5 (OG): 59,00m2 (3 Zimmer)
+ Top 6 (OG): 62,00m2 (3 Zimmer)
Bestand na
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1/31
Quelle: immo.kurier.at
€ 2.650.000,00
459
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Beeindruckende Ein- / Zweifamilien- Villa mit atemberaubende Panoramasicht über die Stadt, Lift und weitläufigem Wellnessbereich inklusive Sauna, lichtdurchflutete Schwimmhalle, großzügiger Fitness-/Relax-/Party-Raum mit offenem Kamin,
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Wintergarten und Gartenzugang.
In einer exklusiven und ruhigen Wohnlage auf dem Wilhelminenberg gelegen, bietet diese großzügige Villa nicht nur reichlich Platz für die Erfüllung Ihrer Träume, sondern auch die einzigartige Möglichkeit, Ihre Traumimmobilie nach eigenen Wünschen und Bedürfnissen hinsichtlich Raumaufteilung und Innenausstattung zu verwirklichen.
Die Villa ist Außen komplett fertig und Innen den individuellen Käuferwünschen entsprechend, auf Kosten des Käufers, fertigzustellen.
Sämtliche Unterlagen für die Fertigstellung einschließlich Entwurf, Einreichpläne, Bestandspläne, Bau- und Ausstattungsbeschreibung sowie Kostenvoranschläge, wurden bereits von einem Architekten erstellt und werden den Käufern übergeben.
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1/5
Quelle: www.findmyhome.at
€ 490.000,00
1160 Wien
Immobilientyp: Haus
Anleger aufgepasst! Interessantes Paket aus Büro- und Lagerflächen + TOP Lage in 1160 Wien + Renoviertes Gebäude + Beste Infrastruktur und Anbindung!
Zum Verkauf steht ein attraktives Paket aus Büro - und Lagerflächen in 1160 Wien!
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Facts:
+ Die Flächen sind befristet vermietet bis 30.06.2028. Eine vorzeitige Rückstellung bis 30.06.2026 gilt als sehr wahrscheinlich!
+ Nutzfläche: ca. 430,71m² + ca. 15,67m² (gemäß Nutzwertgutachten)
+ Im Kellerbereich sind Einlagerungsräume zu den einzelnen WE-Objekten zugeordnet.
+ Mieteinnahmen: € 955,80.- netto/Monat
+ Im Hofgebäude gibt es laut Architekt ein Ausbaupotential auf ca. 115m² und ergibt dies somit ein weiteres Potential von ca. 69,39m².
Aufstellung der WE-Objekte:
+ TOP 1: ca. 253,38m² (davon EG 10,50m² + ST 242,88m²)
+ TOP 2: ca. 45,61m² + 15,67m² Garten
+ TOP 4: ca. 63,23m²
+ TOP 5: ca. 68,49m² (Ecklokal)
Kaufpreis: € 490.000.-
Gerne stellen wir Ihnen bei Interesse ausführliche Unterlagen und Infomationen zur Ve
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1/5
Quelle: www.findmyhome.at
€ 2.990.000,00
1 147
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Haus
Starten Sie Ihr Business! Gewerbliches Wohnen/Kurzzeitvermietung! Bestandsfreies Zinshaus in TOP-Lage gleich bei der U-Bahn Ottakring! Optimale Grundrisse + Beste Infrastruktur!
TOP Gelegenheit!
Dieses bestandsfreie Zinshaus bietet viele
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Möglichkeiten! Es gibt aktuell eine Studie für einen Bestandsumbau und einen DG-Ausbau für eine gewerbliche Vermietung! Optimal geplante, kompakte Einheiten, kleine Balkone/Loggien/Terrassen und Gärten sowie eine perfekte Infrastruktur runden das perfekte Angebot ab.
Facts:
+ Grundstücksfläche ca. 680m², davon ca. 510m² bebaute Fläche
+ Bestand Straßentrakt + Hofgebäude aktuell: ca. 742m²
+ Straßentrakt Bestand: 8 Einheiten (7 Wohnungen + 1 Geschäftslokal)
+ Ausbau: ca. 405 m²: 6 Wohnungen mit Flächen von 40 bis 90 m², alle mit privaten Freiflächen
+ Hoftrakt: ca. 312 m²: 4 neue Wohneinheiten mit Flächen von 38 bis 106 m² und privaten Freiräumen sowie Allgemeinflächen
+ Geplant: 18 Einheiten
+ Flächenwidmung: GB Gemischtes Baugebiet Baukla