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1/17
€ 1.350.000,00
4 Zi.
203,53
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Platz? Luxus? Ruhe? Und trotzdem eine Toplage in Wien?
Willkommen in IHREM neuen Zuhause im Bezirk Donaustadt! Dieses Ausnahmeobjekt befindet sich in einer ruhigen Seitengasse in der Nähe des Kagraner Gewerbeparks! Damit sind nicht nur alle
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Geschäfte und Dinge des täglichen Bedarfs, sowie die öffentlichen Verkehrsmittel in Gehweite, sondern Sie haben auch Ihre Ruhe!
In Ihrem potenziellen neuen Zuhause erwartet Sie ein Highlight nach dem anderen! Durch das elektrische Tor gelangen Sie mit Ihrem Auto durch die Einfahrt in die Garage, welche Sie direkt ins Haus führt! Im Haus selbst warten ZWEI Stockwerke auf Sie, welche VIER Zimmer bieten. Aufgeteilt ist diese Fläche auf eine Küche mit Essbereich, einem Wohnzimmer, sowie DREI Schlafzimmer. Sie dürfen aus DREI verschiedenen Badezimmern wählen, wobei eines davon noch nicht möbliert ist. Abgerundet wird dieses tolle Haus durch die Außenflächen bestehend aus Garten, ZWEI Balkonen und ZWEI Terrassen!
Das Haus ist unterkellert
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1/10
€ 5.300.000,00
762,44
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Diese exklusive Immobilie steht zum Verkauf und bietet Ihnen die Gelegenheit, in eine moderne und gut durchdachte Wohnanlage zu investieren.
Das Gebäude befindet sich derzeit noch im Bau und wird voraussichtlich 3. Quartal 2024 fertiggestellt. Es
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umfasst insgesamt 12 Wohneinheiten, die sich auf drei Etagen inklusive Dachgeschoss verteilen und werden schlüsselfertig übergeben.
Die Einheiten sind ideal für Singles, Paare und Familien geeignet, da sie moderne Architektur und gut durchdachte Grundrisse bieten. Die Wohnungen haben eine Wohnfläche zwischen 42 m² und 78 m² mit 2 bis 3 Zimmern. In der Tiefgarage stehen 7 PKW-Stellplätze zur Verfügung. Zusätzlich gibt es im Kellergeschoss Fahrrad- und Kinderwagenabstellflächen sowie Kellerabteile für jede Wohnung.
Eckdaten:
Kaufpreis: € 5.300.000
Grundstücksfläche 1.113,00 m²
Wohnfläche 762,44 m²
Anzahl der Wohnungen: 12
Balkon und Terrasse: 134 m²
Garten: 441,83 m²
Anzahl der Garagen: 7 PKW-Stellplätze
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1/10
€ 399.000,00
2 Zi.
45
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
EINMALIGE CHANCE!
#Anlegergrundstück# beim Oberen Mühlwasser!
Dieses Grundstück befindet sich in bester Lage des beliebten 22. Bezirks, direkt beim Oberen Mühlwasser.
Zur Zeit befindet sich ein ca. 45 m² großes Haus auf dem Grundstück. Die
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Widmung ist Bauland-Wohngebiet (Attributname: Eklw - ganzjährige Widmung). Bei dieser Widmung dürfen Kleingartenhäuser, Kleingartenwohnhäuser und Nebengebäude errichtet werden. Bei der Bauweise gelten die Bestimmungen des Wiener Kleingartengesetzes.
Mit der Buslinie 93 A Richtung Kagran (U2 Stadion), ist eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gegeben (Fahrzeit ca. 7 Minuten). Über die Industriestraße ist ebenso eine gute Anbindung an das übergeordnete Straßennetz gewährleistet.
Diese Immobilie wird mit einem lebenslangen Wohnrecht verkauft. Die begünstigte Person ist 1952 geboren. Die laufenden Betriebskosten inkl. Strom und Heizung werden von der Berechtigen selbst getragen. Das Gleiche gilt auch für kleine
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1/15
€ 799.900,00
4 Zi.
104
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese exklusive Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger Lage in Aspern in unmittelbarer Nähe des Naturschutzgebiets Lobau.
Das Projekt besteht aus insgesamt 6 Häuser: 4 Doppelhaushälften und 2 Einzelhäuser. Die Fertigstellung ist bereits
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erfolgt!
Für dieses Objekt haben wir eine Video-Besichtigung eines Musterhauses vorbereitet!
Bei Interesse sende ich Ihnen den Link gerne zu.
Das Haus besticht durch die sehr hochwertige Ausstattung sowie durch die moderne Architektur
Diese Doppelhaushälfte wird schlüsselfertig angeboten. Das Haus ist vollunterkellert und hat eine Nutzfläche von 105 m², verteilt auf zwei Etagen, sowie weitere 52 m² im Untergeschoß. Ein besonderes Highlight ist der südseitige Garten mit einer 21 m² großen Terrasse. Das Herz des Hauses bildet der sehr großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich auf dem Erdgeschoß. Von hier haben Sie direkten Zugang zur Terrasse und zu dem Garten. Über eine Vollholzstiege gelangt man in das Obergeschoß, wo sich
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1/10
€ 880.000,00
3 Zi.
119
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Exklusive Doppelhaushälfte mit optimalem Preis-Leistungs-Verhältnis in begehrter Lage.
Junge Familien werden sich hier ebenso wohlfühlen wie Paare oder Singles, die ein eigenes Haus mit pflegeleichtem Garten in Großstadtnähe suchen.
Mit
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durchdachtem Grundriss wurde jeder Quadratmeter genutzt.
Die Doppelhausanlage besteht aus 4 Doppelhaushälften mit Eigengarten.
Das Haus wird belagsfertig übergeben und kann nach Ihren Bedürfnissen und Ihrem Stil fertiggestellt werden. (Auf Wunsch und Aufpreis ist auch eine schlüsselfertige Variante möglich).
EG: Vorraum, offener Wohn-Essbereich mit Küche, WC, Ausgang zur Terrasse mit eigenem Garten
OG: Badezimmer, WC separat, Abstellraum, 3 Schlafzimmer
- kleine Wohnanlage
- durchdachte Raumaufteilung auf 3 Ebenen
- KFZ-Abstellplatz mit Vorbereitung für E-Ladestation
- Massivbauweise
- Luftwärmepumpe
- Fußbodenheizung
- vollunterkellert
- elektrisches Einfahrtstor
- eigener Garten mit Terrasse
Kaufpreis: 850.00,- EUR/
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1/15
€ 950.000,00
4 Zi.
120
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Exklusive Doppelhaushälfte mit optimalem Preis-Leistungs-Verhältnis in begehrter Lage.
Junge Familien werden sich hier ebenso wohlfühlen wie Paare oder Singles, die ein eigenes Haus mit pflegeleichtem Garten in Großstadtnähe suchen.
Mit
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durchdachtem Grundriss wurde jeder Quadratmeter genutzt.
Die Doppelhausanlage besteht aus 4 Doppelhaushälften mit Eigengarten.
Das Haus wird belagsfertig übergeben und kann nach Ihren Bedürfnissen und Ihrem Stil fertiggestellt werden. (Auf Wunsch und Aufpreis ist auch eine schlüsselfertige Variante möglich).
EG: Vorraum, offener Wohn-Essbereich mit Küche, WC, Ausgang zur Terrasse mit eigenem Garten
OG: Badezimmer, WC separat, Abstellraum, 3 Schlafzimmer
- kleine Wohnanlage
- durchdachte Raumaufteilung auf 4 Ebenen
- KFZ-Abstellplatz mit Vorbereitung für E-Ladestation
- Massivbauweise
- Luftwärmepumpe
- Fußbodenheizung
- vollunterkellert
- elektrisches Einfahrtstor
- eigener Garten mit Terrasse
Kaufpreis: 910.00,- EUR/
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1/16
€ 319.000,00
1 Zi.
23
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Laube Datsche Gartenhaus, Haus
Dieses wunderschöne, ruhig gelegene Kleingartengrundstück mit nettem Sommerhäuschen steht ab sofort zum Verkauf.
Verbringen Sie die sonnigen Tage des Jahres auf Ihrem eigenen Grundstück und lassen Sie auf der kleinen, aber feinen Terrasse des
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Holzhäuschens die Seele baumeln.
Der Wasser-, Kanal-, Stromanschluss und eine Teilunterkellerung ist vorhanden, somit auch ein WC.
Widmung: Kleingarten für ganzjähriges Wohnen.
Mögliche Größen
Kellergeschoß rd. 80m²
Erdgeschoß 50m²
Obergeschoß 50m²
Terrasse rd. 17m²
Nebengebäude bis 5m²
Siehe Bebauungsbestimmungen Kleingartenhaus
Parzellenmaße ca. 16,50 Meter x 24 Meter
Es handelt sich hierbei um einen Eigengrund, d.h. es gibt keinerlei Pachtzahlungen. Weiters ist auch keine Mitgliedsgebühr beim Kleingartenverein zu bezahlen.
Öffentliche Anbindung: 28A und 29A in 2 Stationen beim Bahnhof Floridsdorf (S-Bahn und U6).
WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN, FOTOS UND PLÄNE!
Bitte beachten Sie,
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1/10
€ 410.000,00
3 Zi.
65
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Auf 507 m² Grund wartet ein Einfamilienhaus auf Veränderung!
In einer schönen ruhigen Einfamilienhaussiedlung in Wien Donaustadt im Ortsteil Essling, steht dieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus zum Verkauf.
Das Haus wurde in den 30er
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Jahren errichtet und gliedert sich wie folgt: das Erdgeschoss besteht aus Wohnzimmer, Küche, 2 Vorräumen, Badezimmer und WC. Im Obergeschoss befindet sich ausschließlich ein großes Zimmer.
Im Keller befinden sich ein Zimmer und der Heizraum.
Die Heizung erfolgt mit Gas.
Öffentliche Verkehrsanbindung & Infrastruktur:
Die Linienbusse 88A, 88B, 99A und 99B befinden sich wenige Gehminuten entfernt und gewährleisten eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung zur U2 Seestadt. Mit der U-Bahn gelangt man in 13 Minuten in die Wiener Innenstadt (Praterstern).
Das Einkaufszentrum Marchfeldcenter mit BILLA PLUS, Hofer, Penny, BIPA sowie Modegeschäften und sonstigen Einkaufsmöglichkeiten und die Seestadt Aspern sind mit dem Auto in wenigen
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1/37
Quelle:
immo.kurier.at
€ 690.000,00
4 Zi.
154,85
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
MODERNES EINFAMILIENHAUS IN DER SCHWARZLACKENAU - WOHNEN IM GRÜNEN UND SCHNELL IN DER CITY!
Ein Wohlfühl-Haus in grüner Umgebung - gleich bei der Neuen Donau und der Donauinsel. Schöne Lage in der Schwarzlackenau, der bevorzugten Wohnlage im
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21. Bezirk. Blick auf Kahlenberg und Leopoldsberg. Spaziergänge im Grünen und Freizeit am Wasser. Urlaubsgefühl pur. Gute Verkehrsanbindung in die City.
Die imposante Raumhöhe und die große Fensterfläche im Wohnzimmer vermitteln Helligkeit und Weite. Von der Galerie haben Sie Überblick und Ausblick! Die schöne Gartenterrasse verspricht erholsame Sommertage. Geselliges Beisammensein mit Familie und Freunden erwartet Sie. Abkühlung im Pool inklusive. Im Wohnzimmer können Sie beim warmen Kamin auch die kalte Jahreszeit genießen! Auch die Sauna wärmt an den kühleren Herbst- und Wintertagen.
Sie kennen die Schwarzlackenau noch nicht? Lassen Sie sich überraschen! Grünerholungsgebiete Jedleseer Aupark und Marchfeldkanal, Neue
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1/9
Quelle:
immo.kurier.at
€ 627.000,00
4 Zi.
122,18
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Wohnen und das Leben im 22. Bezirk genießen
In unmittelbarer Umgebung vom Badeteich Hirschstetten und der Seestadt, im 22. Bezirk, wurden ein exklusives Doppelhaus sowie ein Einfamilienhaus errichtet. Durch die umliegende Natur, die vielen
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Möglichkeiten die Freizeit betreffend und die perfekte Erreichbarkeit der Innenstadt, machen diese Lage zum perfekte Plätzchen in Wien, um hier zu wohnen und das Leben zu genießen.
Überzeugen Sie sich selbst, vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungstermin.
Wir freuen uns sehr auf ein persönliches Gespräch mit Ihnen!
Beschreibung der belagsfertigen und ca. 122 m² großen Doppelhaus-Hälfte
Bestens für Familien geeignet und bezugsbereit
Erdgeschoss
Über den Vorgarten gelangen Sie zum Hauseingang und in den Vorraum mit separater Garderobe. Diese bietet ausreichend Platz für Ihre Kleidung, welche Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Vom Vorraum gelangen Sie weiters in den großzügigen, und lichtdurchfluteten
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Neu
1/28
Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 1.090.000,00
204,6
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sehr attraktives Einfamilienhaus mit bester Eignung im UG für Büro, Praxis , Wohnen mit eigenem Eingang.
Das gepflegte und sehr aparte Haus besteht aus
EG mit 97,40m² Wohnfläche Vorraum, geräumiges Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse,
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Küche, Bad mit Dusche und WC, Zimmer (Büro oder Schlafzimmer)
OG mit 107,25m² Wohnfläche : Vorraum, 2 Schlafzimmer, großer begehbarer Schrankraum, großes Bad
UG mit ca. 144m² Nutzfläche : großer Hauswirtschaftsraum mit Sauna und Dusche, Werkraum, Abstellraum, 2 vollausgestattete Büroräume mit Ausgang in den Garten, Teeküche
Terrasse mit Essplatz, großer Garten, Doppelgarage
Folgende Annehmlichkeiten erwarten Sie:
1.Smart LG Photovolatik Anlage / 7KW inkl. Speicher
2.KEBA (11KW) Wallbox für E-Fahrzeug-Ladung
3.Klimaanlage inkl. Außengeräten
4.Daikin Wärmepumpe (Oktober 2023) / kein Gasanschluss mehr im Haus
5.Weinklimaschrank
6.Automatisierte Sprinklerbewässerung für den gesamten Garten
7.Husquarna Automower
8.3 Badezimmer
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1/23
Quelle:
immo.kurier.at
€ 689.000,81
5 Zi.
146,79
m2
Mühlhäufelgasse 18, 1220 Wien
Immobilientyp: Haus
Zur Verfügung steht ein exklusives Haus in idyllischer Lage bei der Kirschenallee, welches vor allem durch seine exklusive und hochwertige Ausstattung heraus sticht.
Hier können Sie herrlich entspannen und Ihre Feierabende und Wochenenden
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genießen. Die Ausstattung des Hauses verspricht in jeder Hinsicht einen hervorragenden Qualitäts-Standard.
Dies ist eines der exklusivsten Bauprojekte in Wien Donaustadt. Das 5-Zimmer Haus verfügt über eine Wohnfläche von 145qm + Keller und hat einen Gärten, eine Terrasse und eine Dachterrasse. In Summe werden mit dem Keller 4 Stockwerke zur Verfügung stehen.
Die lichtdurchfluteten Räume sind derart konzipiert und ausgerichtet, dass Sie sich überall wohlfühlen! Perfektes Layout, fließendes Design und großzügige Freiflächen sorgen für eine einzigartige Atmosphäre. Das durchdachte Konzept und erstklassige Materialien sorgen für einen unübertroffenen Lifestyle.
Die Fertigstellung des Hauses im belagsfertigen Zustand
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1/24
€ 2.600.000,00
10 Zi.
290
m2
Brechergasse, 1190 Wien
Immobilientyp: Haus
Willkommen in dieser exquisiten Altbauvilla aus der Jahrhundertwende, die mit ihrem zeitlosen Charme und sorgfältig erhaltenen Details ein ganz besonderes Wohngefühl vermittelt. Umgeben von einem herrlichen Garten, der zum Entspannen und Verweilen
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einlädt, bietet diese Immobilie eine einzigartige Gelegenheit für anspruchsvolle Bewohner.
Exklusive Details der Immobilie:
Hochparterre - Top 2: Diese lichtdurchflutete Wohnung besticht durch hohe Decken und klassische Stilelemente. Der direkte Zugang zum Garten über eine Treppe ermöglicht ungestörte Momente im Freien – ideal für ein Frühstück im Freien oder gesellige Abende mit Freunden.
Obergeschoss - Top 3: Eine stilvolle Wohnung, die durch ihre südostseitige Terrasse glänzt. Hier können Sie den Tag mit einem Kaffee beginnen oder die Aussicht in den schönen Garten mit alten Baumbestand genießen. Perfekt für einen Rückzugsort, wo Eleganz und Gemütlichkeit aufeinandertreffen.
Gartenebene / Einlegerwohnung: Diese
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1/6
€ 819.000,00
5 Zi.
134
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einer der begehrtesten Gegenden von Wien! Das neu errichtete Haus in 1220 Wien bietet Ihnen nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch ein modernes und komfortables Wohnerlebnis.
Das Haus erstreckt sich auf
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großzügigen 134 m² Wfl und 196 m² Gfl und bietet Ihnen somit ausreichend Platz für die ganze Familie. Mit insgesamt 5 Zimmern, verteilt auf drei Etagen plus Keller, werden Sie hier genügend Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse finden.
Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:
EG, OG, DG mit ca. 134 m² und Keller mit ca. 57 m²
2 Terrassen mit ca. 40 m² im EG und ca. 27 m² im DG
Ausstattung:
vollständige Massivbauweise, Luft-/Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, Alu-/Kunststofffenster und Hebe-Schiebetüre mit 3-Scheiben-Verglasung,
Elektro-Aluminium-Rollläden für alle Fenster Elemente und Portaltüren, Insektenschutzplissee bei allen Türen und Fenstern
Status: belagsfertig, Bezugsfertigstellung.
Kaufpreis
Top
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Neu
1/14
€ 1.295.000,00
6 Zi.
289,5
m2
1140 Wien, Penzing
Immobilientyp: Haus, Villa
In schönster Lage des 14. Bezirks gelangt diese repräsentative Villa in die Vermarktung welche keine Wünsche offen lässt.
Durch den großzügigen Eingangsbereich mit separater Gästetoilette gelangen Sie in den offenen Wohn- und Essbereich.
...
Große bodentiefe Glasfronten beeindrucken und lassen den Fernblick genießen. Die Möglichkeit für einen offenen Kamin besteht.
Ein extra Raum im Erdgeschoss kann als Arbeitszimmer, Schrankraum, Gästezimmer oder Erweiterung des Wohnbereichs verwendet werden.
Im ersten Obergeschoss finden Sie zwei separate Zimmer, ein Bad mit separater Toilette sowie das Master-Bedroom mit Schrankraum.
Auf der zweiten Etage befindet sich die Bibliothek des Hauses welche zu großen Teilen aus bodentiefen Fenstern besteht und somit zum Highlight des Hauses wird. Ein Ort der zum Verweilen einlädt und besondere Momente schafft. Angrenzend befindet sich eine Dachterrasse welche mit atemberaubendem Rundumblick besticht.
Im Untergeschoss befindet sich ein
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1/30
€ 2.990.000,00
8 Zi.
361,94
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein elegantes und hochwertig ausgestattetes Mehrfamilienhaus mit Garten in bester Lage von Döbling.
Das dreigeschossige Haus umfasst insgesamt drei großzügige Wohnungen, die jeweils eine ganze Etage einnehmen:
Top 1
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(Erdgeschoss):
Mit einer Wohnfläche von ca. 94,20 m² bietet diese Einheit zwei Zimmer und eine separate Küche. Das Wohnzimmer führt direkt auf eine Terrasse, die in den gepflegten Garten übergeht – ideal für entspannte Stunden im Freien.
Top 2 (Obergeschoss):
Diese Wohnung verfügt über ca. 94,94 m², verteilt auf drei Zimmer und eine separate Küche. Zusätzlich lädt ein kleiner Balkon zum Verweilen ein.
Top 3 (Dachgeschoss):
Auf ca. 82,96 m² erwarten Sie drei Zimmer und eine separate Küche. Besonders hervorzuheben sind die zwei kleinen Terrassen, die einen schönen Ausblick bieten.
Alle Wohnungen wurden vor Kurzem vollständig renoviert. In den Wohnbereichen sorgt ein heller Fischgrätparkett für ein elegantes Ambiente, während die
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1/17
Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 600.000,00
5 Zi.
124,46
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Reihenhaus mit uneinsehbarem Garten!
Sehen Sie es vorerst als Investment mit Nutzungsmöglichkeit in naher Zukunft.
Bis zur tatsächlichen Eigennutzung profitieren Sie von monatlichen Mieteinnahmen in Höhe von 1.500.- Euro inkl. Betriebskosten.
In
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einer ruhigen und wunderschönen, in den 80er Jahren erbauten Reihenhausanlage, errichtet im Bungalowstil, sucht dieses Schmuckstück einen neuen Besitzer.
Mit einer Wohnfläche von knapp 125m², aufgeteilt auf 4-5 Zimmer und reichlich Nebenräumen, bietet dieses Objekt genügend Platz und Stauraum für die gesamte Familie.
Alle Zimmer sind getrennt voneinander begehbar.
Ein nicht unwichtiges Detail sind die 2 Schrankräume sowie 2 Abstellräume, die im Haushalt für Ordnung sorgen.
Eine weitere Besonderheit ist, dass alle Fenster in den idyllischen, nicht einsehbaren Garten ausgerichtet sind.
(Wohnzimmer südlich, Schlafzimmer östlich)
Von der Küche aus eröffnet sich Ihnen der Blick auf den Pool der Anlage, wo wir auch schon bei einem
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1/6
€ 961.900,00
4 Zi.
121,35
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In sehr schöner, ruhiger und grüner Großjedlersdorfer Bestlage am Marchfeldkanal entstehen im 21. Bezirk ein besonders großzügiges Einzelhaus mit Dachterrasse, sowie ein gemütliches Doppelhaus auf Eigengrund am Lieleggweg - benannt nach Andreas
...
Lielegg, einem bekannten Wiener Chemiker aus dem 19. Jahrhundert.
Und so stimmt die Chemie auch bei diesem wunderbaren Hausprojekt: Freuen Sie sich auf Nettowohnflächen von 121-170 m², aufgeteilt auf 4-5 Zimmer, in moderner Architektur und mit ausgeklügelten Grundrissen. Atmen Sie durch und tanken Sie Energie in Ihrem eigenen Garten mit Terrasse. Die Grundstücksgrößen liegen bei 254-336 m². Die Photovoltaikanlage am Dach produziert ihren hauseigenen Strom, mit dem Sie die Wärmepumpe im Keller speisen. Und in diesen Keller gehen Sie lachend, denn dort erwarten Sie über 50 m², die Sie auch für Hobbys, Fitness oder ganz besonders ruhiges Arbeiten im Home-Office nützen können. Auch im Keller bieten wir Ihnen komfortable
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1/20
€ 669.900,00
4 Zi.
96,59
m2
Klugargasse, 1230 Wien
Immobilientyp: Haus
Highlights
- Effiziente Grundrisse
- Hochwertige Ausstattung
- Ruhelage
- Nachhaltige Energieversorgung: Luft/Wärmepumpe, PV Module
- Tiefgarage / Stellplätze können optional erworben werden
Das Townhouse
Zum Verkauf steht ein
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modernes ca. 96m² großes Stadthaus mit kleinem Garten und Terrasse, dass sich über drei Etagen erstreckt. Das Herzstück liegt im Erdgeschoss – die Wohnküche mit direktem Zugang zur Terrasse. Die beiden oberen Etagen bieten vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten – sei es für Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitsbereiche. Ein exklusives Schlafzimmer im Dachgeschoss rundet das Angebot ab.
Bei der Grundrissplanung wurde sorgfältig bedacht, jedem Lebensabschnitt ausreichend Raum zur Entfaltung zu bieten.
Dieses moderne Townhouse ist nicht nur funktional gestaltet, sondern bietet auch eine ansprechende Wohnqualität und die Möglichkeit, den Tag auf der eigenen Terrasse ausklingen zu lassen. Eine ideale Gelegenheit für jene, die auf der
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1/18
Quelle:
immo.kurier.at
€ 1.650.000,00
6 Zi.
166
m2
1130 Wien
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf gelangt eine Stadtvilla in absoluter Ruhelage in Ober St. Veit, Hietzing
Das Gebäude ist eine repräsentative Stadtvilla mit drei Etagen und insgesamt sechs Zimmern. Es bietet eine großzügige Terrasse und einen verglasten
...
Wintergarten, die zum Entspannen einladen. Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt über eine seitlich gelegene ca. 40 m² Garage, die bequem vom Eingangsbereich zugänglich ist. Der ostseitig ausgerichtete Garten bietet eine weitläufige Grünfläche und beherbergt zudem einen 8 x 4 Meter großen Swimmingpool – ideal für Erholung und Freizeitgestaltung.
Das Haus verfügt über eine großzügige Kellerfläche von etwa 77 m².
Lage
Die Immobilie befindet sich am Rand des 13. Wiener Gemeindebezirks Hietzing, eingebettet zwischen dem Erholungsgebiet Lainzer Tiergarten und dem Roten Berg. Eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch die nahegelegenen Buslinien 54A und 54B sowie die Straßenbahnlinie 62 gegeben.