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€ 649.900,00
100,1
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Haus
Das Projekt: Hier entstehen zwei Doppelhäuser mit vier Wohneinheiten in hochwertiger Ziegelmassivbauweise. Jede Einheit erstreckt sich über ein Erdgeschoss und ein Obergeschoss und verfügt über einen privaten Garten sowie einen KFZ-Stellplatz.
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Die nachhaltige und ökologische Bauweise mit einem 38 cm gedämmten Ziegelmauerwerk und einer Edelputzfassade sorgt für ein perfektes Wohnklima.Wichtige Highlights:Energieeffizienz: Modernste Luft-Wärmepumpen für Heizung und Warmwasser in Kombination mit Fußbodenheizung sparen Betriebskosten und bieten umweltfreundliches Wohnen.Sommerliche Kühlung: Dank der passiven Kühlfunktion der Wärmepumpe wird eine angenehme Reduktion der Raumtemperatur um 2-3 Grad gewährleistet.Hochwertige Fenster: Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung und elektrische Rollläden schützen vor Lärm und Kälte.Luxuriöse Ausstattung: Großformatige 60x60 Feinsteinzeugfliesen und edles Parkett verleihen den Innenräumen ein modernes und stilvolles Ambiente.Für zusätzlic
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€ 1.709.900,00
158,29
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Haus
1220 Wien | Arminenstraße 21 | Haus 1
Die Arminenstraße liegt herrlich grün und nur 200 Meter Luftlinie entfernt von der Alten Donau im 22. Bezirk. Der Standort nahe der U1 und dem Donauzentrum verbindet somit ideal die Vorteile vom Leben in der
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Stadt und der Natur.
Willkommen im 1. Haus am Platz. Alle Highlights:
• Einzelhaus
• Nur 200 m Luftlinie zur unteren Alten Donau
• Auf Eigengrund
• Vollunterkellerung
• 1 PKW-Stellplatz inklusive
• Hochwertige Markenausstattung (Innenstiege vom Tischler, Feinsteinzeug-Fliesen, Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung, uvm.)
• Komfortable Fußbodenheizung im gesamten Haus (Wohnräume separat regulierbar)
• Moderne Luft/Wasser-Wärmepumpe der Marke Stiebel Eltron inklusive Kühlfunktion
• Provisionsfrei - direkt vom Bauträger
• Kaufpreis belagsfertig plus: 1.709.900 EUR
• Kaufpreis schlüsselfertig: 1.759.900 EUR
Beste Lage. Beste Aussichten.
• Bei der unteren Alten Donau
• In 4 Fahrradminuten bei der U1-Station Kagran
• In idyllischer Grünr
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€ 1.772.900,00
150,08
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Haus
1220 Wien | Arminenstraße 21 | Haus 4
Die Arminenstraße liegt herrlich grün und nur 200 Meter Luftlinie entfernt von der Alten Donau im 22. Bezirk. Der Standort nahe der U1 und dem Donauzentrum verbindet somit ideal die Vorteile vom Leben in der
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Stadt und der Natur.
Willkommen im 1. Haus am Platz. Alle Highlights:
• Einzelhaus
• Nur 200 m Luftlinie zur unteren Alten Donau
• Auf Eigengrund
• Vollunterkellerung
• 1 PKW-Stellplatz inklusive
• Hochwertige Markenausstattung (Innenstiege vom Tischler, Feinsteinzeug-Fliesen, Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung, uvm.)
• Komfortable Fußbodenheizung im gesamten Haus (Wohnräume separat regulierbar)
• Moderne Luft/Wasser-Wärmepumpe der Marke Stiebel Eltron inklusive Kühlfunktion
• Provisionsfrei - direkt vom Bauträger
• Kaufpreis belagsfertig plus: 1.772.900 EUR
• Kaufpreis schlüsselfertig: 1.819.900 EUR
Beste Lage. Beste Aussichten.
• Bei der unteren Alten Donau
• In 4 Fahrradminuten bei der U1-Station Kagran
• In idyllischer Grünr
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€ 1.712.900,00
150,02
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Haus
1220 Wien | Arminenstraße 21 | Haus 2
Die Arminenstraße liegt herrlich grün und nur 200 Meter Luftlinie entfernt von der Alten Donau im 22. Bezirk. Der Standort nahe der U1 und dem Donauzentrum verbindet somit ideal die Vorteile vom Leben in der
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Stadt und der Natur.
Willkommen im 1. Haus am Platz. Alle Highlights:
• Einzelhaus
• Nur 200 m Luftlinie zur unteren Alten Donau
• Auf Eigengrund
• Vollunterkellerung
• 1 PKW-Stellplatz inklusive
• Hochwertige Markenausstattung (Innenstiege vom Tischler, Feinsteinzeug-Fliesen, Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung, uvm.)
• Komfortable Fußbodenheizung im gesamten Haus (Wohnräume separat regulierbar)
• Moderne Luft/Wasser-Wärmepumpe der Marke Stiebel Eltron inklusive Kühlfunktion
• Provisionsfrei - direkt vom Bauträger
• Kaufpreis belagsfertig plus: 1.712.900 EUR
• Kaufpreis schlüsselfertig: 1.759.900 EUR
Beste Lage. Beste Aussichten.
• Bei der unteren Alten Donau
• In 4 Fahrradminuten bei der U1-Station Kagran
• In idyllischer Grünr
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€ 1.865.900,00
172,19
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Haus
1220 Wien | Arminenstraße 21 | Haus 3
Die Arminenstraße liegt herrlich grün und nur 200 Meter Luftlinie entfernt von der Alten Donau im 22. Bezirk. Der Standort nahe der U1 und dem Donauzentrum verbindet somit ideal die Vorteile vom Leben in der
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Stadt und der Natur.
Willkommen im 1. Haus am Platz. Alle Highlights:
• Einzelhaus
• Nur 200 m Luftlinie zur unteren Alten Donau
• Auf Eigengrund
• Vollunterkellerung
• 1 PKW-Stellplatz inklusive
• Hochwertige Markenausstattung (Innenstiege vom Tischler, Feinsteinzeug-Fliesen, Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung, uvm.)
• Komfortable Fußbodenheizung im gesamten Haus (Wohnräume separat regulierbar)
• Moderne Luft/Wasser-Wärmepumpe der Marke Stiebel Eltron inklusive Kühlfunktion
• Provisionsfrei - direkt vom Bauträger
• Kaufpreis belagsfertig plus: 1.865.900 EUR
• Kaufpreis schlüsselfertig: 1.919.900 EUR
Beste Lage. Beste Aussichten.
• Bei der unteren Alten Donau
• In 4 Fahrradminuten bei der U1-Station Kagran
• In idyllischer Grünr
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€ 689.900,00
129,3
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Haus
10 MINUTEN BIS U2 ASPERNSTRASSE.
ANGRENZEND AN LANDSCHAFTSSCHUTZGEBIET DONAUSTADT - UNMITTELBARE NÄHE ZUR LOBAU!
PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER. TOP PREIS-LEISTUNG!
In traumhafter Grünruhelage, angrenzend an das Landschaftsschutzgebiet
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Donaustadt und nahe dem Naturschutzgebiet Lobau, entsteht dieses hochwertige Neubauprojekt mit 2 Einzelhäusern und einem Doppelhaus. Jedes Haus ist vollunterkellert und bietet aufgrund der zahlreichen bodentiefen Fensterfronten, lichtdurchflutete Wohnräume und ausreichend Stauraum im Keller.
KST-Alu-Fenster, Wienerberger Ziegel (alle Wände außen und innen) beheizter Keller und Bodenkühlung sind nur einige der vielen Annehmlichkeiten, die dieses TOP-Projekt bietet.
ECKATEN EINZELHAUS TOP 2
• 129,30 m² Wohnfläche
• 46,50 m² Kellerfläche
• 22 m² Dachterrasse
• 97 m² Gartenfläche
Ein KFZ-Abstellplatz ist im Kaufpreis inklusive.
Verfügbar sind das Einfamilienhaus 2 sowie die Doppelhäuser 3+4 - siehe Lageplan.
Das Projekt steht ab September 2025 belagsf
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€ 998.000,00
130
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Haus
Es handelt sich um einen provisionsfreien Privatverkauf, wir werden keine Anfragen Maklern beantworten.
Prime Lage, wenig befahren Sackgasse, absolute Ruhelage!
Detailinformation:
Die Eigentumswohnung ist wie folgt aufgeteilt:
3. Ebene (Eingang
...
bzw. Wohnebene)
Vorraum
Wohn- & Essraum
WC
Garten (149,87 m2)
Terrasse (16,92 m2)
2. Ebene
Gang
3 Räume
Badezimmer mit Badewanne und Dusche
WC
Terrasse (25,34 m2)
1. Ebene
Gang
1 Raum
Badezimmer mit Dusche und WC
2 Abstellräume
Die Neubauwohnung mit einer Nutzfläche von ca. 138 m2 befindet sich im 3. Liftstock und ist in Richtung des eigenen Gartens gerichtet. Hervorzuheben ist, dass die Wohnung über 3 Ebenen verfügt, somit kann die Trennung von Wohnen, Schlafen und Freizeit/Arbeiten hervorragend erreicht werden und ermöglicht den Bewohnern optimale Rückzugsmöglichkeiten. Durch diese besondere Aufteilung werden die Wohnanforderungen, welche normalerweise an Einfamilienhäusern bzw. Reihenhäusern gestellt werden, gut erfüllt. Ein besondere
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€ 829.900,00
128
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Haus
PRIMA U-BAHN-ANBINDUNG! FABELHAFTE WOHNLAGE NAHE DEN ALTEN SCHANZEN.PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER!WIENERBERGER EINZELHAUS MIT GARTEN, KELLER und KFZ-ABSTELPLATZ IM EIGENTUM.ECKDATEN EINFAMILIENHAUS TOP 5
• 128 m² Wohnfläche
• 60 m²
...
Kellerfläche
• 138 m² Gartenfläche
- ca. 312 m² Eigengrund
Ein KFZ-Abstellplatz ist im Kaufpreis inklusive.GRUNDRISS
Ca. 128 m² Nettowohnfläche verteilen sich auf Erd- und Obergeschoss. Die verbaute Fläche ist stattlich!
Zusätzlich gibt es einen Keller mit ca. 60 m², somit beträgt die Nutzfläche 188 m².
Erdgeschoss: Vorraum, WC, Zimmer, Wohn-Ess-Küchenbereich
Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, Badezimmer, WC getrennt
Keller: Technikraum, Kellerraum
In infrastrukturell gut angebundener Wohnlage nahe der U2-Linie werden 1 Doppelhaus (2 Hauseinheiten) und 3 Einzelhäuser jeweils mit Kellern und Gärten auf Eigengrund in traditioneller Wienerberger Ziegelmassivqualität errichtet.
Mit mehreren Autobuslinien erreichen Sie binnen 5-6 Fahrminuten die U-Bahn.
KST-Alu-F
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€ 899.900,00
151
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Haus
PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER!U-BAHN IN WENIGEN GEHMINUTEN - ERSTKLASSIGE ANBINDUNG. ATTRAKTIVE WOHNLAGE.EINZELHAUS AUF EIGENGRUND MIT SÜDGARTEN.
151 m² Wohnfläche
51 m² Keller5 ZIMMER, 3 TOILETTEN, 2 BÄDER!
WIENERBERGER-ZIEGELBAUWEISE
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(Aussen- UND Innenwände).
QUALITÄTSVOLLE AUSSTATTUNG MIT KUNSTSTOFF-ALU-FENSTERN, BODENKÜHLUNG, BEHEIZTEM KELLER.
Sie wünschen sich ein FREI STEHENDES EINZELHAUS mit direkter U-Bahn-Verbindung, die Sie binnen weniger Gehminuten erreichen können?
Sie legen Wert auf einen tadellosen Grundriss und ein geräumiges Interieur?
Hochwertige Materialien, solide Bauweise und exzellente Ausstattung sind Ihnen ein Anliegen?
Dann könnte Ihnen dieses Einfamilienhaus gefallen!
LAGEIn ausgezeichnet angebundener Wohnlage werden in 2024/2025 zwei solide Neubau-Einzelhäuser errichtet.Die U2 Hausfeldstraße ist nur ca. 500 Meter (ca. 6 Gehminuten) entfernt und binnen weniger Gehminuten erreichbar. In ca. 120 Metern Entfernung (ca. 2 Gehminuten) finden sich Haltestellen de
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€ 680.000,00
166
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Haus
Das dreistöckige, hochmoderne und neuwertige Einfamilienhaus steht ab sofort zum Verkauf.
KEINE MAKLERGEBÜHREN, da der Verkauf direkt über den Eigentümer erfolgt!
ECKDATEN:
Wohnfläche: ca. 166,27 m²
Gartenfläche: ca. 128 m²
Grundfläche:
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ca. 252 m²
Terrassenfläche: ca. 20 m²
Parkplatz: 1
Zimmer: 3 + 1 Studio im großen Wohnkeller
Anzahl Badezimmer: 2
Eigentumsform: Baurecht
Heizung: Fußbodenheizung
Lagebewertung: sehr gut
Lärmpegel: absolute Ruhelage
Bauart: Neubau
Zustand: Erstbezug
Baujahr: 2020
Energieausweis
HWB: B 31,45 kWh/m²a
fGEE: A+ 0,65
Das Einfamilienhaus befindet sich auf einem eigenen Baugrundstück.
Baurecht/Monat: ca. € 300
LAGE
Das Haus befindet sich in einer ruhigen, grünen Wohngegend Wiens in der Nähe der Gerasdorferstraße, in einem Bezirk, der erst kürzlich erweitert wurde. Das Haus befindet sich in einer Gegend mit einzelnen Einfamilienhäusern.
Das Haus ist nur 1 Gehminute von der Bushaltestelle 32A entfernt. Der Bus bringt Sie in 8 Minuten zur U1 Station Le
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€ 539.900,00
139
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Haus
ÄNDERUNGSWÜNSCHE GERNE MÖGLICH. KELLER OPTIONAL MÖGLICH.
PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER.Nur 100 Meter vom idyllischen Landschaftsschutzgebiet Donaustadt entfernt, entsteht in traumhafter Ruhelage ein exklusives Neubauprojekt bestehend aus 2
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Doppelhäusern (4 Wohneinheiten) und einem Einfamilienhaus. Die Häuser werden in bewährter WIENERBERGER ZIEGELQUALITÄT errichtet und bieten 5 Zimmer, 2 separate WC's, 1 Bad, Dachterrasse und sonnige Eigengärten. Die optimale SÜD-AUSRICHTUNG und die großzügigen Fensterfronten ermöglichen maximales Tageslicht und Sonneneinstrahlung in den Häusern und schaffen eine lichtdurchflutete, freundliche Wohnatmosphäre.TOP AUSSTATTUNG MIT QUALITÄTSPRODUKTEN
- VAILLANT Luftwärmepumpe (mit Kühlfunktion)
• 3fach Kunststoff-ALU-Fenster
• Bodenkühlung
• Ziegelmassivbauweise (Außen- UND Innenwände)
• Dachterrasse mit Bodenbelag und hochwertigem Glasgeländer
• ausgezeichneter Vollwärmeschutz mittels EPSF+ WärmedämmungGRUNDRISS
139 m² Nettowohnfläche verteilen sich auf E
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€ 645.900,00
136
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Haus
TOP PREIS-LEISTUNG!
ATTRAKTIVE WOHNLAGE.
A10 AUTOBUS-MINUTEN VON U2 ASPERNSTRASSE ENTFERNT!
136m² WOHNFLÄCHE
48m² KELLER
184m² NUTZFLÄCHE
PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER.
NOCH 1 EINZELHAUS UND 1 DOPPELHAUS VERFÜGBAR.In traumhafter
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Grünruhelage, angrenzend an das Landschaftsschutzgebiet Donaustadt und nahe dem Naturschutzgebiet Lobau, entsteht dieses hochwertige Neubauprojekt mit 2 Einzelhäusern und einem Doppelhaus. Jedes Haus ist vollunterkellert und bietet aufgrund der zahlreichen bodentiefen Fensterfronten, lichtdurchflutete Wohnräume und ausreichend Stauraum im Keller.
KST-Alu-Fenster, Wienerberger Ziegel (alle Wände außen und innen) beheizter Keller und Bodenkühlung sind nur einige der vielen Annehmlichkeiten, die dieses TOP-Projekt bietet.
ÜBERBLICK AUSSTATTUNGSHIGHLIGHTS
• INKLUSIVE KST-ALU-FENSTERN
• INKLUSIVE VAILLANT LUFTWÄRMEPUMPE MIT KÜHLFUNKTION
• INKLUSIVE 300 LITER WARMWASSERSPEICHER
• INKLUSIVE GLASGELÄNDER AUF DER DACHTERRASSE UND ENDBELAG
• INKLUSIVE PFLASTERUNG UN
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€ 1.747.900,00
164,93
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Haus
1220 Wien | Florian-Berndl-Gasse 215 | Haus 1
Hier in der Florian-Berndl-Gasse leben Sie besonders idyllisch an der unteren Alten Donau im 22. Bezirk. Bei diesem Projekt in Wiener Traumlage erwarten Sie 2 exquisite Häuser und das sogar auf
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Eigengrund. Moderne Architektur, klare Linien, funktionelles Design und beste Ausstattung für höchste Lebensqualität.
Der Standort verbindet die Erholung bei der Alten Donau mit dem Komfort der schnellen Erreichbarkeit der Stadt auf ideale Weise.
Willkommen im 1. Haus am Platz. Alle Highlights:
• Doppelhaus
• Nur 150 m Luftlinie zur unteren Alten Donau
• Auf Eigengrund
• Vollunterkellerung
• 1 PKW-Stellplatz inklusive
• Hochwertige Markenausstattung (Innenstiege vom Tischler, Feinsteinzeug-Fliesen, Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung, uvm.)
• Komfortable Fußbodenheizung im gesamten Haus (Wohnräume separat regulierbar)
• Moderne Luft/Wasser-Wärmepumpe der Marke Stiebel Eltron inklusive Kühlfunktion
• Provisionsfrei - direkt vom Bauträger
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€ 1.747.900,00
164,93
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Haus
1220 Wien | Florian-Berndl-Gasse 215 | Haus 2
Hier in der Florian-Berndl-Gasse leben Sie besonders idyllisch an der unteren Alten Donau im 22. Bezirk. Bei diesem Projekt in Wiener Traumlage erwarten Sie 2 exquisite Häuser und das sogar auf
...
Eigengrund. Moderne Architektur, klare Linien, funktionelles Design und beste Ausstattung für höchste Lebensqualität.
Der Standort verbindet die Erholung bei der Alten Donau mit dem Komfort der schnellen Erreichbarkeit der Stadt auf ideale Weise.
Willkommen im 1. Haus am Platz. Alle Highlights:
• Doppelhaus
• Nur 150 m Luftlinie zur unteren Alten Donau
• Auf Eigengrund
• Vollunterkellerung
• 1 PKW-Stellplatz inklusive
• Hochwertige Markenausstattung (Innenstiege vom Tischler, Feinsteinzeug-Fliesen, Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung, uvm.)
• Komfortable Fußbodenheizung im gesamten Haus (Wohnräume separat regulierbar)
• Moderne Luft/Wasser-Wärmepumpe der Marke Stiebel Eltron inklusive Kühlfunktion
• Provisionsfrei - direkt vom Bauträger
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€ 1.546.900,00
167,3
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Haus
1220 Wien | Ginkgoweg 20 | Haus 1
Eine absolute Rarität an der unteren Alten Donau: ein Einzelhaus auf Eigengrund. Hier am Ginkgoweg 20 im 22. Bezirk wird dieser Traum wahr. Das dreigeschossig Haus glänzt mit 300 m² Grundstück und einer
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Dachterrasse, sowie der absoluten Luxus-Ausstattung, die ihresgleichen sucht.
Willkommen im 1. Haus am Platz. Alle Highlights:
• Einzelhaus
• Nur 150 Meter zur unteren Alten Donau
• Auf Eigengrund
• Hochwertige Markenausstattung (Innenstiege vom Tischler, Feinsteinzeug-Fliesen, Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung, uvm.)
• Komfortable Fußbodenheizung im gesamten Haus (Wohnräume separat regulierbar)
• Moderne Luft/Wasser-Wärmepumpe der Marke Stiebel Eltron inklusive Kühlfunktion
• Provisionsfrei - direkt vom Bauträger
• Kaufpreis belagsfertig plus: 1.546.900 EUR
• Kaufpreis schlüsselfertig: 1.599.900 EUR
Beste Lage. Beste Aussichten.
• Direkt an der unteren Alten Donau
• In 8 Fahrradminuten bei U1, U2, Schnellbahn
• Rarität: Einzelhauf auf
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€ 650.000,00
140
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Haus
Luxuriöses Wohnen in bester Umgebung - 1140 Wien.
Auf diesem herausragenden Grundstück in bester Lage können Sie Ihr Traumhaus verwirklichen! Die Bilder in der Anzeige bieten Ihnen einen ersten Eindruck davon, wie atemberaubend Ihr zukünftiges
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Zuhause hier aussehen könnte.
Sie können mit unserem Architekten Ihr Traumhaus entsprechend Ihren Bedürfnissen und Wünschen planen. GRATIS ist die Planung!
Der Preis von € 650.000€ inkludiert das Grundstück und den belagsfertigen Neubau eines Hauses mit einer Wohnfläche von 140m².
Die vollständige Zahlung des Hauses erfolgt nicht sofort, diese wird aufgeteilt. Die Zahlung erfolgt nach jeder erfolgreicher Bauphase, also Bauprozedur. Somit müssen Sie sich keine Gedanken/Sorgen bezüglich einer unerwarteten Zahlung machen.
Ganz wichtig zu erwähnen ist:, wir organisieren für Sie die bestmögliche Finanzierungsmöglichkeit, über unsere Partnerbank. Außerdem finanziert unser Unternehmen dieses Projekt bis zu 20.000,00 € mit 0% Zinsen auf 3 Jahre.
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€ 1.060.900,00
124,48
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Haus
1220 Wien | Birkenweg 26 | Haus 2
Am herrlich idyllisch gelegenen Birkenweg im 22. Bezirk entsteht ein exklusives Doppelhaus auf Eigengrund. Der Standort verbindet perfekt die Vorteile von Natur und Stadt. Die Häuser werden zweigeschossig
...
ausgeführt und es erwartet Sie wie immer bei Glorit hochwertigste Ausstattung in moderner Architektur.
Willkommen im 1. Haus am Platz. Alle Highlights:
• Doppelhaus
• Nur 240 m zum Mühlwasser
• Auf Eigengrund
• Erstbezug
• Kurzfristig beziehbar
• 1 PKW-Stellplatz inklusive
• Hochwertige Markenausstattung (Innenstiege vom Tischler, Feinsteinzeug-Fliesen, Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung, uvm.)
• Komfortable Fußbodenheizung im gesamten Haus (Wohnräume separat regulierbar)
• Moderne Luft/Wasser-Wärmepumpe der Marke Stiebel Eltron inklusive Kühlfunktion
• Provisionsfrei - direkt vom Bauträger
• Kaufpreis belagsfertig plus: 1.060.900 EUR
• Kaufpreis schlüsselfertig: 1.099.900 EUR
Beste Lage. Beste Aussichten.
• Zwischen Schiller- und Mühl
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€ 1.199.900,00
139,53
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Haus
1220 Wien | Birkenweg 26 | Haus 1
Am herrlich idyllisch gelegenen Birkenweg im 22. Bezirk entsteht ein exklusives Doppelhaus auf Eigengrund. Der Standort verbindet perfekt die Vorteile von Natur und Stadt. Die Häuser werden zweigeschossig
...
ausgeführt und es erwartet Sie wie immer bei Glorit hochwertigste Ausstattung in moderner Architektur.
Willkommen im 1. Haus am Platz. Alle Highlights:
• Doppelhaus
• Nur 240 m zum Mühlwasser
• Auf Eigengrund
• Erstbezug
• Kurzfristig beziehbar
• 1 PKW-Stellplatz inklusive
• Hochwertige Markenausstattung (Echtholzparkett, Innenstiege vom Tischler, Feinsteinzeug-Fliesen, Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung, uvm.)
• Komfortable Fußbodenheizung im gesamten Haus (Wohnräume separat regulierbar)
• Moderne Luft/Wasser-Wärmepumpe der Marke Stiebel Eltron inklusive Kühlfunktion
• Provisionsfrei - direkt vom Bauträger
• Kaufpreis schlüsselfertig: 1.199.900 EUR
Beste Lage. Beste Aussichten.
• Zwischen Schiller- und Mühlwasser
• In 4 Fahrradminuten
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www.immobilienscout24.at
€ 969.000,00
137,16
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Haus
PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER!
VORTREFFLICHER GRUNDRISS - EXZELLENTE AUSSTATTUNG
• Klimaanlage vorbereitet
• Kamin
• Holzfenster mit Alu-Schale
• elektrische Rollläden
• Keller mit Bodenheizung
KEINE GETEILTEN ALLGEMEINFLÄCHEN -
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DIREKT VON DER GASSE ZU BEFAHRENDER GRUNDANTEIL.
In herrlicher Ruhelage, idyllisch gelegen zwischen dem Schillerwasser und dem Oberen Mühlwasser, entstehen auf einem Eigengrund hochwertige Ziegelhäuser mit Keller samt TOP-Ausstattung!
In nächster Umgebung befinden sich Spar, Tankstelle, Trafik, Schule und Kindergarten sowie die öffentlichen Verkehrsmittel Buslinie 93A und 95A mit welchen die Straßenbahn 25, die U2 Stationen Donauspital, Hardeggasse, Donaustadtbrücke binnen wenigen Minuten erreicht ist. Die U1 Kagran ist ebenfalls per Direktverbindung erreichbar.Dieses attraktive Neubau-Haus überzeugt durch einen äußerst ansprechenden Grundriss.
BESONDERHEIT
Das Haus samt Stellplatz verfügt über eine direkte Zufahrt von der Straße, das heißt, es gibt keine
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www.immobilienscout24.at
€ 649.000,00
123,52
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Haus
TOP WOHNLAGE!
• BADETEICH HIRSCHSTETTEN
* STRASSENBAHN 26
JETZT SENSATIONELLE EUR 100.000,- PREISNACHLASS + SONDERAUSSTATTUNGSPAKET SICHERN!
Kaufpreis lt. Liste: EUR 749.000,-
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In exzellenter Wohnlage wurden 4 Reihenhäuser mit Terrassen und Eigengärten errichtet. Das Grundstück ist ein Eigengrund (KEIN Baurecht oder Pacht)!
RÄUMLICHKEITEN
Angeboten wird ein attraktives Eigenheim mit Keller. Der Garten orientiert sich Richtung Westen.
Die Raumaufteilung ist großartig, es gibt 6 Zimme