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![[06346] Älteres Haus mit drei Wohnungen in Toplage - romantischer Garten](https://cmcdn.de/img-service/gDmrJwKoBP7FfLBYreuzuBqq1urgYZHyzAQa3t3VXHah0Hl4B6u0hkA86Bh-skXwWIOJt6I1sKpJWIJ1hL29bWcWLTvO2OrfS7WNwzOhuveuK7OZiOIMzVrAnUYBMYOMbyYOadEMkyHBsK-co6nWSfW46Pj4CqAuU1se8Sow33GCC8FMGEwS6F6doy6tPYS_ibq0eVzDwW6axCMaQ3axlaA;safescale=543x407,crop=543x407)
Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 598.000,00
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Haus
Älteres Haus mit drei Wohnungen in Toplage - romantischer Garten
Das alte Haus mit dem großen, romantischen Garten sucht neue Eigentümer, die íhm neues Leben schenken!
Zu Fuß gleich im Zentrum, aber auch am Bahnhof oder den Nahversorgern
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sind Sie von dieser Liegenschaft aus in wenigen Minuten, aber auch die Schulen sind in der Umgebung.
Der Altbaumbestand im Garten und die Größe des Grundstücks machen es sehr attraktiv für Menschen, die Ruhelage in der Stadt suchen.
Das Wohnhaus präsentiert sich momentan unterteilt in drei einzelne, unbewohnte Wohnungen, die an die Anschlüsse Kanal, Strom, Wasser und Gas angebunden sind.
Renovieren oder neu bauen, ganz nach dem Geschmack des neuen Eigentümers.
Falls Sie sich für einen Neubau entscheiden, gibt es hier schon einen Entwurf, der gerne übergeben werden kann!
Darf ich Ihnen mehr dazu erzählen?
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![[06338] Großes Mehrfamilienhaus mit vielen Möglichkeiten](https://cmcdn.de/img-service/gDmrJwKoBP7FfLBYreuzuBqq1urgYZHyzAQa3t3VXHah0Hl4B6u0hkA86Bh-skXwWIOJt6I1sKpJWIJ1hL29bWcWLTvO2OrfS7WNwzOhuveuK7OZiOIMzVrAnUYBMYOMbyYOadEMkyHBsK-co6nWSfYeCvv1PFOv0z4SpZeLCFSCNqZFJAl6DO92GQUYEMiinZq996GpzBZctdeX8Fl5Lcg;safescale=543x407,crop=543x407)
€ 1.090.000,00
450
m2
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Haus
Großes Mehrfamilienhaus mit vielen Möglichkeiten
Wohnen und Arbeiten unter einem Dach - ist hier möglich!
Das Mehrfamilienhaus mit 450 m² Wohnnutzfläche, aufgeteilt auf 3 Wohneinheiten in 2 Ebenen und einer weiteren Nutzfläche von ca. 200
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m² (5 Garagen, 1 großer Abstellraum mit Garagengoren, 1 Fitnessraum) befindet sich unmittelbar neben der HTL Wiener Neustadt auf einer Grundfläche von 1.775 m². Die gesamte Nutzfläche beträgt ca. 706 m².
Profitieren Sie hier von guter Infrastruktur, Nähe zum Bahnhof und von gut ausgebauter Verkehrsanbindung.
Traumhafte Wohneinheiten!
Top 1 (im Erdgeschoß):
ca. 102 m² Wohnnutzfläche mit 50 m² Terrasse, zum Teil überdacht inkl. Garten mit kleinem Biotop
Aufteilung der Wohnung: Gang, Vorraum, 2 Zimmer, Bad, WC, Schrankraum, Küche, Wohn-Esszimmer mit gemütlichem Kachelofen und Ausgang auf die Terrasse; großteils Fußbodenheizung und Radiatoren
Top 2 (im Obergeschoß):
ca. 162 m² Wohnnutzfläche, Zugang über einen großen Vorraum
Auftei
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 490.000,00
117,61
m2
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Haus
Fördertaugliche Reihenhäuser in Wiener Neustadt - Ihr Traum vom leistbaren Eigenheim!In Wiener Neustadt entstehen 12 moderne Reihenhäuser in nachhaltiger Holzbauweise. Die Lage nahe dem beliebten Wiener Neustädter Kanal, dem Kanale Grande von
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Niederösterreich mit weitläufigen Grünflächen macht diesen Ort nahe dem Civitas Nova Bahnhofs zu einem Zuhause mit Wohlfühlgarantie.Bereits bei der Planung wurde großen Wert auf eine nachhaltige Gestaltung der Anlage sowie eine durchdachte Raumaufteilung gelegt. Jedes der Häuser erstreckt sich über 2 Etagen mit einer großzügigen und intelligent geplanten Wohnfläche von ca. 118 m². Einladende Vorgärten im Eingangsbereich heißen Sie in Ihrem neuen Eigenheim willkommen.Dank der Südost-Ausrichtung genießen Sie helle Wohnräume mit einer Willkommens-Atmosphäre, die mittels der großzügigen Fensterfronten sichtlich erweitert werden. Das Herzstück bildet der große Wohnbereich im Erdgeschoss mit Ausgang zum großen und liebevoll gestalteten Garten mit heimel
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 525.000,00
130,09
m2
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Haus
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wiener Neustadt am Föhrensee! Diese neuwertige Doppelhaushälfte bietet Ihnen alles, was Sie sich von einem perfekten Wohnhaus wünschen können. Mit einer Gesamtwohnfläche von 130,09m² und 4
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geräumigen Schlafzimmern bietet sie ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie.Highlights des Hauses:• eigener Seezugang• 2 große Südost-Terrassen• 1 Garten mit Blick auf den See• modernes Luftwärmepumpe-Heizsystem• neue Klimaanlage• 4 Schlafzimmer• sehr gute Energiewerte des Hauses• AußenrollosBeim Betreten des Hauses werden Sie von einer modernen Wohnküche empfangen, die Ihnen viel Platz zum Kochen und Genießen bietet. Die offene Gestaltung schafft eine gemütliche Atmosphäre und lädt zum gemeinsamen Kochen und Essen mit der Familie ein. Die hochwertigen Fliesen und Parkettböden sorgen für eine edle Optik und sind zudem pflegeleicht.Das Highlight dieser Immobilie ist jedoch der Garten, der Ihnen eine Oase der Ruhe und Entspannung bietet. Hier können Sie
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 480.000,00
104,65
m2
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Haus
Sie suchen das perfekte Einfamilienhaus mit allem, was das Herz begehrt?Dann haben wir genau das Richtige für Sie!Dieses traumhafte Haus verfügt über eine moderne Einbauküche, ist komplett möbliert und bietet Ihnen einen eigenen Parkplatz sowie
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einen geräumigen Abstellraum.Genießen Sie sonnige Tage im eigenen Garten oder entspannen Sie auf der gemütlichen Terrasse.Im Inneren erwartet Sie ein schnuckeliges Wohnzimmer mit einem einladenden Schwedenofen, perfekt für gemütliche Abende mit Ihren Liebsten.Das Badezimmer überzeugt mit einem stilvollen Glaswaschbecken und einer begehbaren Dusche.Dieses Haus lässt keine Wünsche offen und bietet Ihnen ein komfortables Zuhause für die ganze Familie. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und machen Sie sich selbst ein Bild vor Ort!Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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![[06329] - SEHENSWERT- Eckreihenhaus der Marke Kohlbacher](https://cmcdn.de/img-service/gDmrJwKoBP7FfLBYreuzuBqq1urgYZHyzAQa3t3VXHah0Hl4B6u0hkA86Bh-skXwWIOJt6I1sKpJWIJ1hL29bWcWLTvO2OrfS7WNwzOhuveuK7OZiOIMzVrAnUYBMYOMbyYOadEMkyHBsK-co6nWSfYrlnDD6YG3tdPLFET37w8WwrNJnOg9bhflxUVSm2pGlBLhcZ_BzQhdU0Q_J5P7Vjw;safescale=543x407,crop=543x407)
€ 495.000,00
113,03
m2
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Haus
- SEHENSWERT- Eckreihenhaus der Marke Kohlbacher
Das Eckreihenhaus der Marke Kohlbacher mit Keller, (Holzriegelhaus) im Wohnungseigentum wurde 2013 fertiggestellt und verfügt über viele Annehmlichkeiten, die das tägliche Leben verschönern und
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erleichtern.
Edelstahlpool mit Gegenstromanlage , automatische Außenrollläden, Kaminofen, Bewässerungsanlage im Garten, Sonnenschutz auf der Terrasse, Insektengitter bei Fenster und Türen, Carport für 2 Autos, Gartengerätehütte, Sat Anlage inkl. Verteilung vom Keller (ermöglicht Anschluss an externe Provider), Netzwerkverkabelung inkl. Patchschrank (im Keller) vorhanden, Fernwärme Solarkollektoren am Dach, Errichtung einer PV-Anlage am Dach möglich, Wege im Keller vorbereitet, ein liebevoll angelegter Garten und vieles mehr in einem Top Zustand.
Erdgeschoß: Küche, Bad mit Dusche und WC, Vorraum, Wohn-Esszimmer mit Ausgang in den Garten.
Obergeschoß: 1 Bad mit Wanne, WC und Infrarotkabine, 2 Zimmer, davon eines mit Ausgang auf den Balkon.
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![[06303] Großes Grundstück mit sanierungsbedürftigem Haus](https://cmcdn.de/img-service/gDmrJwKoBP7FfLBYreuzuBqq1urgYZHyzAQa3t3VXHah0Hl4B6u0hkA86Bh-skXwWIOJt6I1sKpJWIJ1hL29bWcWLTvO2OrfS7WNwzOhuveuK7OZiOIMzVrAnUYBMYOMbyYOadEMkyHBsK-co6nWSfTjSqmz8ICf76uoQzyzIh7xDCIWWzYR8ZfCZiEJoaOlRfUUg9o2B4qRG9kV_zgGuTA;safescale=543x407,crop=543x407)
€ 370.000,00
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Haus
Großes Grundstück mit sanierungsbedürftigem Haus
Das fast quadratische Grundstück (ca. 32x31m) mit einer Fläche von 994m² in herrlicher Südlage verfügt über einen Altbestand (sanierungsbedürftiges Haus und baufällige Garagen) und
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befindet sich in einer ruhigen Lage, Sackgasse (Siglgasse), die nahe dem Zentrum und dem Bahnhof von Wiener Neustadt liegt. Die Infrastruktur kann hier als sehr gut bezeichnet werden, denn diverse Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar.
Flächenwidmung:
Die Bauklasse I,II (BWN 1,2)
Geschlossene Bauweise
Tw. Aufgeschlossen: Wasser, Gas, Strom, Kanal
Ergänzungsabgabe bei Vereinigung aller 3 Parzellen ca. € 4.599,- (994m²)
DETAILS zum sanierungsbedürftigen Haus, Garten, Garagen:
Altbestand 1930 mit Keller (ca. 55m²); Zubau Haus 1958, Gasheizung, Einzelofen;
Wohnnutzfläche ca. 130m² auf einer Ebene, unmöbliert, 4 Zimmer, Küche, WC, Bad, Vorraum
Garten: An der hinteren Grundstücksgrenze stehen
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€ 395.000,00
120
m2
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Haus
Zentral gelegenes Haus mit Charme in Wiener Neustadt zu Kaufen.Wenn sie Häuser lieben wo Wände reden könnten und viel zu erzählen hätten dann ist dieses Haus im Englischem Stiel Baujahr 1949 mit 411m² Grundfläche und 120m² Wohnfläche
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genau das Richtige,es wurde 2022 Grundsaniert, die Elektro und Wasserleitungen die Böden und Wände, das Bad, die Landhausküche mit Bosch und Miele Geräten, das Bad mit Feinsteinfliesen und großer offener Dusche sowie eine neue Gasheizung, wurde alles neu gemachteine Schaumisolierung für das Dach damit sie es im Winter auch schön warm haben, im Obergeschoss wurde in einem Zimmer auch ein Velux Dachfenster eingebaut für gute Sonnen Einstrahlung,der 411m² große Garten bietet genügend Platz für ihre Kinder zum Spielen und für einen Pool gibt es auch.Im Keller haben sie aus den Fünfziger Jahren ein kleines Stüberl wo sie mit Familie und Freunden Kartenspielen und Wein Trinken können,eine Garage sowie ein Abstellplatz für ihr Auto sind auch vorhanden, außerde
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 570.000,00
199,33
m2
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Haus
Obj. Nr.: 2160 - 360° Besichtigung *HIER KLICKEN*In einer begehrten Lage im beliebten Zehnerviertel von Wiener Neustadt steht nun mehr eine großzügige Wohnimmobilie mit ca. 287,62 m² Gesamtnutzfläche zzgl. Terrasse & Loggia auf einem gut
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geschnittenen Grundstück mit etwa 503 m² zum Verkauf.Diese erstreckt sich über das Erdgeschoss / Hochparterre, welches über eine Wohnfläche von ca. 86,11 m² verfügt, das Obergeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 113,22 m², ein zentrales Stiegenhaus, einen ca. 60,99 m² geräumigen Keller sowie eine ca. 27,30 m² große Garage und bietet vielseitige Möglichkeiten für eine individuelle Gestaltung.Das Ein- bzw. Zweifamilienhaus umfasst insgesamt ca. acht Zimmer, die sich über die zwei oberen Etagen verteilen, zzgl. einiger Neben- und Nassräume sowie Außenflächen. Mit drei Bädern und vier separaten Toiletten ist es besonders für Familien oder größere Haushalte gut geeignet.Das Erdgeschoss umfasst eine praktische Garage mit elektrischem Tor, eine Toilette sowie
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€ 139.000,00
70
m2
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangen zwei Wohneinheiten im selben Haus - der Preis bezieht sich auf ein eine der beiden Wohnungen. Ein Gartenanteil wird ebenso mitverkauft. Es besteht auch die Möglichkeit das gesamte Grundstück mit Haus (4 Wohneinheiten) zu
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kaufen.Beim angegebenen Betrag handelt es sich um keinen Fixpreis - dieser richtet sich nach der aktuellen Nachfrage. Für eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie folgende Telefonnummer: [Telefonnummer entfernt]Mit den folgenden Links gelangen Sie zu den Online-Besichtigungen des Objekts:Top 2 (EG): https://storage.justimmo.at/video/1080p/2bblaEBGzY48g2gPKRVkdD.mp4Top 4 (1. Stock): https://storage.justimmo.at/video/1080p/3uiHttaoBjJn1aDpOLA88b.mp4HIGHLIGHTS ZUM HAUS (BEIDE TOPS)Top Ruhelage neben dem AkademieparkMöglichkeit des Einzelkaufs bzw. GesamtpaketEigengarten (Genaue Fläche erfolgt nach Parifizierung)2 ab sofort beziehbare Wohneinheiten3 verschiedene HeizsystemeEigener KFZ-Abstellplatz (Top 4)Bauliche Maßnahmen gut umsetzbarECKDATE
Passende Immobilien in der Umgebung von Wiener Neustadt:
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1/17
€ 590.000,00
252
m2
2700 Wr.Neustadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zinshaus in aufstrebender Lage!
Zum Verkauf gelangt ein gepflegtes, viergeschossiges Zinshaus in Wr. Neustadt, nahe des neuen FH Campus, die Räumlichkeiten befinden sich in gutem Zustand.
Im Erdgeschoß des Gebäudes befindet sich ein
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Geschäftslokal, darüber liegen vier Wohnungen auf drei Geschoßen. Zwei Wohnungen (OG 1 und OG 2) verfügen über eine kleine Loggia mit Blick auf den grünen Innenhof.
Vom Geschäftslokal im Erdgeschoß ist der Garten im Innenhof zugänglich.
Jahresnettoertrag soll: € 31.360,-
Jährliche Netto BK: € 5819,-
Istmiete: € 25.830,-
Ein freier Mietzins laut Rückzahlungsbegünstigtengesetz aus dem Jahr 1971 (RBG 1971) ist anwendbar- die Wohnhauswiederaufbaumittel wurden gänzlich und vorzeitig rückgezahlt, so darf bei Vermietung des gegenständlichen Objekts der freie Mietzins vereinbart werden.
Die Wohneinheiten verfügen über sämtliche Anschlüsse (WM, Sprechanlage, Internet etc.).
Beheizt wird das Objekt teilweise mittels Öl-Zentralheizung
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Neu
1/6
€ 598.000,00
6 Zi.
195
m2
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese stilvolle Liegenschaft befindet sich im nordöstlichen Teil der Stadt, in einer angenehmen Ruhelage. Das Haus besteht aus zwei getrennten Wohneinheiten, wobei das Souterrain auch als Wellness-, Gäste- oder Arbeitsbereich fungieren könnte. Zum
...
relaxen gedacht und überaus hochwertig präsentiert sich der Wintergarten, der sogar über einen offenen Kamin verfügt. Der liebevoll gepflegte Garten ist perfekt angelegt und mit einer automatischen Bewässerungsanlage ausgestattet.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- stilvolles Wohnen auf 3 Ebenen
- sehr guter Allgemeinzustand
- Wintergarten mit offenem Kamin
- 2 Küchen, 3 Badezimmer
- komplett überdachter Eingangsbereich (Pergola)
- top gepflegter Garten
- Eckgrundstück
- und, und, und,...
- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at -
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1/6
€ 550.000,00
6 Zi.
230
m2
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese einzigartige Liegenschaft, 2015 generalsaniert, bietet drei separate Wohneinheiten und ist ideal für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder zur Verbindung von Wohnen und Arbeiten. Hochwertige Ausstattung mit Parkett, Feinsteinfliesen,
...
elektrischen Außenrollläden und einem durchdachten Bus-System. Der liebevoll gestaltete Garten mit Grilllaube und Wintergarten lädt zum Entspannen ein. Ein großes Carport, zusätzliche Parkplätze und ein massiver Schuppen bieten viel Stauraum. Dank zentraler Lage mit fußläufiger Infrastruktur auch perfekt für Feriengäste oder als Anlageobjekt nutzbar.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- riesige Wohnnutzfläche (230m2 + Wohnkeller)
- 2 getrennte Eingänge
- elektrische Außenjalousine
- wundervoller Wintergarten mit Blick in den Garten
- Platz für die ganze Familie und noch viel mehr!
- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden?