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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 94.500,00
48
m2
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Haus
Capri ist unser Flaggschiffmodell. Das noch nie dagewesene Design beeindruckt vom ersten Moment an. Die moderne Fassade in Kombination mit einem schrägen Fenster, das das Dach durchschneidet, erhebt dieses Modell an die Spitze der innovativen
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Architektur. Capri bedeutet Luxus und Prestige. Ein Modell, das über dem Durchschnitt liegt und eine Quelle des Stolzes ist.
Als einer der wenigen Hersteller von Mobilheimen in Kontinentaleuropa verfügen wir über TÜV- (Technischer Überwachungs Verein) und NCC-Zertifikate (National Caravan Council), die den Einklang unserer Produkte mit europäischen und nationalen Standards sowie über sehr hohe Standards bei der Implementierung und Qualitätsüberwachung des Produktionsprozesses bestätigen Empfänger.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 399.000,00
150
m2
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Haus
Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus in einer begehrten Lage von Wiener Neustadt!
Das charmante Haus befindet sich auf einem großzügiges Grundstück von ca. 614 m² und bietet eine Wohnfläche von ca. 150 m². Der Keller
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verfügt über 75 m² und bietet zusätzlichen Stauraum, während die Garage mit 20 m² Platz für Ihr Fahrzeug bietet.
Das Baujahr des Hauses stammt aus dem Jahr 1950, und es wird wie gesehen verkauft, mit Ausnahme persönlicher Gegenstände. Die Immobilie wurde gut gepflegt und bietet eine solide Grundlage für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten nach Ihren eigenen Vorstellungen.
Es sind im Haus 2 Küchen vorhanden.
Verkaufspreis 399.000 Euro VB
Monatliche Kosten:
Stromkosten monatlich ca. 67,-- Euro
Heizkosten mit Gas monatlich ca. 270,-- Euro
(werden voraussichtlich wieder gesenkt)
Betriebkosten monatlich ca. 67,-- Euro
Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Eintragungsgebühr
Provision 3 % + 20 % UST
1,5% + 20% UST Vertragserrichtungsgebühr beim Vertra
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 799.500,00
144,63
m2
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Haus
Ein eigenes Haus. Ein eigenes Reich. Gefüllt mit heller Freude. Für Stadtmenschen und Landkinder. In diesem Wohnjuwel an der Schmuckerau lebt es sich besonders schick. In einem der schönsten Viertel von Wiener Neustadt.
Die Glockenheidegasse ist
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ein beschauliches Fleckchen Erde. Ideal für unser Schmuckstück. Für geschmackvolle Reihen- und Doppelhäuser, die urbane Lebensqualität mit ländlichem Flair vereinen. Wer Ruhe sucht, wird hier fündig. Zwischen schmucken Häusern und gepflegten Gärten. Bei Spaziergängen an der Warmen Fischa und gemütlichen Plauderstündchen in den Innenstadtcafés von Wiener Neustadt. Trotzdem sind der Schneeberg, der Semmering und die Bundeshauptstadt Wien gut erreichbar. Mit dem Auto oder mit den Öffis ist man in ca. 45 Minuten auf dem Stephansplatz.
SCHMUCKSTÜCK. Ein Wohnjuwel zwischen Stadt & Land.
• 6 Reihenhäuser und 6 Doppelhaushälften mit jeweils 145 m² Wohnfläche auf 3 Etagen
• Ruhig gelegene und hochwertig ausgestattete Häuser mit zwei Terrassen, einem l
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 721.000,00
144,63
m2
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Haus
Ein eigenes Haus. Ein eigenes Reich. Gefüllt mit heller Freude. Für Stadtmenschen und Landkinder. In diesem Wohnjuwel an der Schmuckerau lebt es sich besonders schick. In einem der schönsten Viertel von Wiener Neustadt.
Die Glockenheidegasse ist
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ein beschauliches Fleckchen Erde. Ideal für unser Schmuckstück. Für geschmackvolle Reihen- und Doppelhäuser, die urbane Lebensqualität mit ländlichem Flair vereinen. Wer Ruhe sucht, wird hier fündig. Zwischen schmucken Häusern und gepflegten Gärten. Bei Spaziergängen an der Warmen Fischa und gemütlichen Plauderstündchen in den Innenstadtcafés von Wiener Neustadt. Trotzdem sind der Schneeberg, der Semmering und die Bundeshauptstadt Wien gut erreichbar. Mit dem Auto oder mit den Öffis ist man in ca. 45 Minuten auf dem Stephansplatz.
SCHMUCKSTÜCK. Ein Wohnjuwel zwischen Stadt & Land.
• 6 Reihenhäuser und 6 Doppelhaushälften mit jeweils 145 m² Wohnfläche auf 3 Etagen
• Ruhig gelegene und hochwertig ausgestattete Häuser mit zwei Terrassen, einem l
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 752.000,00
144,63
m2
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Haus
Ein eigenes Haus. Ein eigenes Reich. Gefüllt mit heller Freude. Für Stadtmenschen und Landkinder. In diesem Wohnjuwel an der Schmuckerau lebt es sich besonders schick. In einem der schönsten Viertel von Wiener Neustadt.
Die Glockenheidegasse ist
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ein beschauliches Fleckchen Erde. Ideal für unser Schmuckstück. Für geschmackvolle Reihen- und Doppelhäuser, die urbane Lebensqualität mit ländlichem Flair vereinen. Wer Ruhe sucht, wird hier fündig. Zwischen schmucken Häusern und gepflegten Gärten. Bei Spaziergängen an der Warmen Fischa und gemütlichen Plauderstündchen in den Innenstadtcafés von Wiener Neustadt. Trotzdem sind der Schneeberg, der Semmering und die Bundeshauptstadt Wien gut erreichbar. Mit dem Auto oder mit den Öffis ist man in ca. 45 Minuten auf dem Stephansplatz.
SCHMUCKSTÜCK. Ein Wohnjuwel zwischen Stadt & Land.
• 6 Reihenhäuser und 6 Doppelhaushälften mit jeweils 145 m² Wohnfläche auf 3 Etagen
• Ruhig gelegene und hochwertig ausgestattete Häuser mit zwei Terrassen, einem l
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 279.000,00
100
m2
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Haus
Aktionshaus NOVA 100 – SCHLÜSSELFERTIG mit Bodenplatte inkl. Erdarbeiten
ZUM FIXPREIS um € 279.000,- (inkl.20% MwSt.) PREIS IST OHNE GRUNDSTÜCK
Das österreichische „ALLES INKLUSIVE“ – ZIEGEL-MASSIV-HAUS
6-fach Sicherheit | Zahlung
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nach Baufortschritt
NOVAHAUS errichtet moderne und hochwertige Ziegel-Massiv-Häuser mit Bodenplatte oder Keller in ganz Österreich zum Preis eines Fertighauses.
Sie haben das Grundstück, dann haben wir das richtige Haus für Sie!
Kurzbeschreibung NOVAHAUS :
• Treuhänderische Zahlungsabwicklung
• Alles aus Einer Hand
• Fixpreis
• Baukontrolle durch unabhängige Bau-Sachverständige
• Garantiert keine versteckten Mehrkosten
• Hochwertige, Ziegel-Massiv-Bauweise mit Markenbaustoffen
• Umfangreiche Markenausstattung: Sanitärobjekte, Fliesen, Bodenbeläge, Innentüren, u.v.m.
• Zahlreiche Zusatzleistungen sind ohne Aufpreis im Standard inkludiert
• NOVAHAUS Thermo-Wand 46 cm
• NOVAHAUS Thermo-Fenster, 3-fach Verglasung
• Rollläden
• Wärmepumpe mit
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Neu
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 299.000,00
110,36
m2
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Wiener Neustadt! Dieses charmante, in massiver Bauweise errichtete, Reihenhaus bietet Ihnen die perfekte Kombination aus guter Raumaufteilung und der ruhigen Atmosphäre einer historischen Stadt. Mit einem
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Kaufpreis von 329.000,00 € und einer Wohnfläche von 110.36m² ist dieses Haus eine großartige Gelegenheit für alle, die auf der Suche nach einer Immobilie in einer attraktiven Lage sind.Das Haus verfügt über insgesamt 4 Zimmer und bietet somit ausreichend Platz für Familien, Paare oder Singles. Die Räumlichkeiten sind sanierungsbedürftig und bieten Ihnen somit die Möglichkeit, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen und das Haus nach Ihren Wünschen zu gestalten.Der Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, ebenfalls gibt es im Obergeschoss eine Terrasse auf der man ebenfalls nach einem stressigen Tag zur Ruhe kommen kann. Genießen Sie die Sonne auf einer der zwei Terrassen und lassen Sie den Alltag hinter sich. Der Parkplatz vor
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 785.000,00
209
m2
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Haus
Seltenes Juwel in ruhiger, sonniger Umgebung – Perfekt für Familien, Berufstätige oder mehrere Generationen unter einem Dach!Diese außergewöhnliche Immobilie bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, in einem liebevoll sanierten Haus mit insgesamt
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etwa 209 m² Wohnfläche zu wohnen. Das 2023 komplett renovierte Anwesen erstreckt sich über drei Etagen und ist ideal geeignet für Großfamilien, die genügend Platz benötigen, oder für all jene, die Wohnen und Arbeiten perfekt kombinieren möchten.ECKDATEN IM ÜBERBLICK:Grundstücksgröße: ca. 362 m²Wohnfläche: ca. 209 m²Erdgeschoss: ca. 81 m²Obergeschoss: ca. 81 m²Dachgeschoss: ca. 43 m² + ca. 36 m² Terrasse
AUFTEILUNG:
ERDGESCHOSS:VorraumKüche/WohnzimmerZimmer 1Zimmer 2Zimmer 3Badezimmer mit DuscheWCOBERGESCHOSS:VorraumKüche/WohnzimmerZimmer 1Zimmer 2Zimmer 3Badezimmer mit Dusche und WanneWCDACHGESCHOSS:VorraumBadezimmer mit Dusche und WCLoft / WohnraumDachterrasse (ca. 35 m²)KELLER:VollunterkellertTechnikraum3 Kellerräume
NEBENGEBÄUDE:Garage mit Pl
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 298.000,00
90
m2
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Haus
Im östlichen Ortsteil von Wiener Neustadt, dem Musikantenviertel, Nähe Lazarettgasse, befindet sich dieses vollunterkellerte Einfamilienhaus (Ziegel Massivbauweise) auf einem sonnigen ~669 m2 großen Eckgrundstück. Das Haus wurde ~1940 erbaut und
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in den 1960er Jahren durch Zubauten sowie eine Garage erweitert.ZUSTAND:
Das Haus befindet sich in einem dem Alter entsprechenden durchschnittlichen Bau- und Erhaltungszustand, es ist jedoch eine Sanierung zu tätigen, um den heutigen Wohnstandards zu entsprechen.360°-GRAD TOUR:
Besichtigen Sie dieses Haus mittels einer » virtuellen 360°-Tour auf unserer Website.
FLÄCHENWIDMUNG:
BW / 33 / ok* / 8
Bauland Wohngebiet, Bebauungsdichte 33%, max. Bauhöhe 8 m, Sonderbebauungsweise (ok*): Bei Errichtung eines Hauptgebäudes auf einem Bauplatz sind zu den seitlichen Grundstücksgrenzen Abstände in halber Gebäudehöhe einzuhalten oder die Hauptgebäude sind an einer gemeinsamen seitlichen Grundstücksgrenze aneinander zu bauen.AUSSTATTUNG:Holzverbundfenster,
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 369.000,00
107
m2
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Haus
Dieses Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im Zehnerviertel. Erschlossen über eine großzügige Garage kommt man direkt in den wunderschönen Garten, der kaum einsehbar ist.Garten ca 210m²Gesamte Wohnnutzfläche (2 Wohneinheiten):
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107m²Durch Ausbau des Daches kann die Wohnfläche auf ca. 200m² vergrößert werdenGaszentralheizungWohnzimmer, Schlafzimmer und Einliegerwohnung sind mit Klimaanlagen ausgestattetDie Liegenschaft verfügt über eine sehr große Garage, die auch als Zugang verwendet wirdDie Hauptwohnung hat ca. 72m² und befindet sich ebenerdig, ist also beinahe barrierefrei erreichbar. Sie wurde 2016 geschmackvoll renoviert und besteht aus:Vorraum/GangWohnzimmerAnkleidezimmerSchlafzimmerKücheWCBadezimmerDie Einliegerwohnung mit Küchenzeile, Badezimmer und Wohnraum + Terrasse hat ca. 35m² und befindet sich im 1. Obergeschoß und ist über eine Außenstiege erreichbar.Und das beste daran: Die Einliegerwohnung finanziert einen Teil Ihrer Kosten. Sie bekommen einen Mieter, de
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€ 795.000,00
157,97
m2
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Haus
AM SCHULGARTEN – WOHNUNGEN FÜR´S LEBENHier geht es zu allen verfügbaren Tops im Überblick: www.ribarskireal.estate„Nicht für die Schule, sondern für das Leben lernen wir.“ – oder doch umgekehrt?Über unser Schulsystem kann man
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diskutieren, über die hervorragende Lage dieses Bauprojekts nicht.Herzlich willkommen in der Schulgartengasse!28 Wohneinheiten, von Profis geplant, begleitet, umgesetzt und vollendet.Die namhaften und in Wiener Neustadt gut bekannten Bauherren des Projekts haben beide den Bildungsweg bis zum Architekten vollendet und offensichtlich nicht nur für die Schule gelernt. Das Ergebnis: perfekt geschnittene Wohnungen in optimaler Ausrichtung. Auf professionelle Abwicklung, qualitativ hochwertige Bauweise und weit über 10 Jahre Erfahrung, können Sie sich verlassen.Was erwartet Sie am Schulgarten?Jede Wohnung verfügt über eine private Außenfläche: Großzügige Eigengärten im Erdgeschoß, Balkon/Loggia im Mittelgeschoß, Galerie mit Dachterrasse in der obersten Etage. Für jeden
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 395.000,00
95
m2
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Haus
Die angebotene Immobilie befindet sich in Seebenstein und wird zwecks besserer Sichtbarkeit auch in Wiener Neustadt inseriert. Wir danken für Ihr Verständnis.Herzlich willkommen im Schlosspark Seebenstein - wo der Traum vom ewigen Urlaub
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Wirklichkeit wird!Dieser liebevoll und hochwertig sanierte Bungalow liegt eingebettet in einem perfekt gestalteten, englischen Landschaftspark, welcher nur für Bewohner und deren Besucher zugänglich ist. Über ein großes Tor gelangt man in den Park und passiert zunächst einen traumhaften Teich zur rechten Hand, einen großen Swimmingpool mit Saunahaus zur linken Hand, unzählige alte und historische Bäume, wie Platanen oder Trauerweiden, sowie geschmackvoll gestaltete Gärten mit blühenden Büschen und offenem Konzept, also ohne Zaun.
Der Alltagsstress darf gerne vor dem Tor bleiben.Angekommen beim Haus finden Sie zwei Parkplätze, den Hauszugang derzeit im Lavendelduft, Ihren großen Traumgarten zur exklusiven Nutzung mit Gartenhaus und gezielt ausgewählten
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 650.000,00
518
m2
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Haus
TOP - Immobilie mit schönem Potenzial zum Aufbau/Ausbau und zur Schaffung von Wohnraum, hier zu arbeiten und selbst zu wohnen, oder einfach nur als Geschäft zu nutzen!Es besteht die Möglichkeit das Haus auszubauen bzw. aufzustocken. Die Immobilie
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wurde bis vor Kurzem als Einzelhandelsgeschäft genutzt!HIER DIE INFORMATIONEN ZUM HAUS SELBSTDieses Haus befindet sich im Stadtzentrum von Wiener Neustadt. Im Erdgeschoß befindet sich ein Einzelhandelsgeschäft auf einer Fläche von rund 250m². Im Obergeschoß befinden sich Lagerräume, eine kleine Küche, drei Zimmer, ein Bad mit Dusche und WC, sowie der Zugang zur Terrasse. Die Fläche im Obergeschoss beträgt rund 267m². Die mögliche Aufstockung und Schaffung von einem weiteren Stockwerken ist mit dem Bauamt der Stadtgemeinde Wiener Neustadt abzusprechen.Ein Highlight dieser Immobilie ist die Terrasse, die einen wunderschönen Blick auf die Stadt Wiener Neustadt bietet. Beheizt wird die Liegenschaft aktuell noch mit einer Ölzentralheizung. Im Innen
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€ 750.000,00
300
m2
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Haus
HIGHLIGHTS - sehr gute Lage im beliebten Zehnerviertel - großer, offener Wohnraum mit Blick in das Obergeschoß - 9 Zimmer für die individuelle Nutzung - großer Keller mit rund 240m² Nutzfläche - sehr guter HWB mit 70 (Klasse C)Hier können Sie
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sich einen ersten Überblick von einigen Räumen machen: https://my.realonaut.com/player/j67yz/de (360° Besichtigung)
Dieses große Stadthaus mit besonderen Flair bietet Ihnen mit rund 300m² Wohnfläche und fast 240m² Keller (zum Teil ausgebaut) viel Platz zur persönlichen Entfaltung.
Das Haus besticht durch seinen besonderem Charme, hat helle Räume mit großen Fenstern und einen unglaublich großen Wohnraum mit Kamin und nach oben hin offenen Blick auf die Galerie.
2014 fand eine Generalsanierung statt. Hier wurden die Fenster getauscht (3fach Thermoverglasung), die Wasserrohre getauscht, die Fassade inkl. Vollwärmeschutz erneuert... Es werden laufend alle elektrischen Leitungen, sowie die Installationen überprüft und das Haus pfleglich behandelt und
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 440.000,00
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Haus
Grundstück mit Altbestand in 2700 Wiener Neustadt - Perfekt für Bauträger!Dieses großzügige Grundstück mit 1.032 m² in 2700 Wiener Neustadt bietet eine einmalige Gelegenheit für Bauträger! Das Grundstück liegt in einer ruhigen Sackgasse und
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ist dennoch zentrumsnah, was es besonders attraktiv für zukünftige Bewohner macht. Die Lage bietet beste Voraussetzungen für die Errichtung einer hochwertigen Reihenhausanlage.Mit einer offenen oder gekoppelten Bauweise eröffnet sich viel Spielraum für kreative Baukonzepte und eine flexible Nutzung des Areals. Ob modernes Reihenhaus oder eine kompakte Wohnanlage – die Möglichkeiten sind vielfältig und ideal auf die Bedürfnisse von Familien und Paaren abgestimmt, die Ruhe und städtische Nähe gleichermaßen suchen.Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zum
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 449.000,00
145
m2
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Haus
WOHNFLÄCHE: ca. 145 m² + Gartenanteil ca. 168 m²BAUJAHR: 2003ERDGESCHOSS: sehr großer Vorraum, Wohnzimmer (Empfangsraum), Büro, möblierte Küche, barrierefreies WC;OBERGESCHOSS: Vorraum, ca. 30 m² großer Wohnbereich (teilbar),
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Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, WC;KELLER: TeilkellerHEIZUNG: HackschnitzelzentralheizungHWB: 176,4 fGee: 2,483 KFZ AbstellplätzeDiese Liegenschaft ist nahe des Fischaparks in Wiener Neustadt gelegen und wurde im Jahr 2003 mit großem Augenmerk auf baubiologisch hochwertige Materialien errichtet. So wurde mit einem 45 cm Hohllochziegel der Firma Wienerberger gemauert, verbaut wurden Josko Lärchenholzfenster, geheizt wird mit einer sparsamen zentralen Hackschnitzelheizung, Oberflächen wurden mit Holz oder Naturstein versehen. Diese Liegenschaft würde sich auch optimal für Arbeit und Wohnen unter einem Dach kombinieren lassen.KAUFPREIS: € 449.000,--Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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€ 495.000,00
118,98
m2
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Haus
Fördertaugliche Reihenhäuser in Wiener Neustadt - Ihr Traum vom leistbaren Eigenheim!In Wiener Neustadt entstehen 12 moderne Reihenhäuser in nachhaltiger Holzbauweise. Die Lage nahe dem beliebten Wiener Neustädter Kanal, dem Kanale Grande von
...
Niederösterreich mit weitläufigen Grünflächen macht diesen Ort nahe dem Civitas Nova Bahnhofs zu einem Zuhause mit Wohlfühlgarantie.Bereits bei der Planung wurde großen Wert auf eine nachhaltige Gestaltung der Anlage sowie eine durchdachte Raumaufteilung gelegt. Jedes der Häuser erstreckt sich über 2 Etagen mit einer großzügigen und intelligent geplanten Wohnfläche von ca. 118 m². Einladende Vorgärten im Eingangsbereich heißen Sie in Ihrem neuen Eigenheim willkommen.Dank der Südost-Ausrichtung genießen Sie helle Wohnräume mit einer Willkommens-Atmosphäre, die mittels der großzügigen Fensterfronten sichtlich erweitert werden. Das Herzstück bildet der große Wohnbereich im Erdgeschoss mit Ausgang zum großen und liebevoll gestalteten Garten mit heimel
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€ 495.000,00
118,98
m2
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Haus
Fördertaugliche Reihenhäuser in Wiener Neustadt - Ihr Traum vom leistbaren Eigenheim!In Wiener Neustadt entstehen 12 moderne Reihenhäuser in nachhaltiger Holzbauweise. Die Lage nahe dem beliebten Wiener Neustädter Kanal, dem Kanale Grande von
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Niederösterreich mit weitläufigen Grünflächen macht diesen Ort nahe dem Civitas Nova Bahnhofs zu einem Zuhause mit Wohlfühlgarantie.Bereits bei der Planung wurde großen Wert auf eine nachhaltige Gestaltung der Anlage sowie eine durchdachte Raumaufteilung gelegt. Jedes der Häuser erstreckt sich über 2 Etagen mit einer großzügigen und intelligent geplanten Wohnfläche von ca. 118 m². Einladende Vorgärten im Eingangsbereich heißen Sie in Ihrem neuen Eigenheim willkommen.Dank der Südost-Ausrichtung genießen Sie helle Wohnräume mit einer Willkommens-Atmosphäre, die mittels der großzügigen Fensterfronten sichtlich erweitert werden. Das Herzstück bildet der große Wohnbereich im Erdgeschoss mit Ausgang zum großen und liebevoll gestalteten Garten mit heimel
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€ 395.000,00
132
m2
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Haus
Ein interessantes Haus mit Schwimmhalle.Zur Veräußerung gelangt ein Einfamilienhaus in Wiener Neustadt, Badener Siedlung.Mit guter Verkehrsanbindung erreichen Sie in nur 5 Autominuten einen Supermarkt, Baumarkt, diverse Gastronomielokale und die
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Arena Nova. Die Haltestelle des Regionalbus Nr. 3 befindet sich um die Ecke.Die Fakten:Ca. 1.000m² GrundstücksflächeUrsprüngliches Baujahr des Einfamilienhauses 1961Errichtung der Doppelgarage im Jahr 1975Zubau einer Schwimmhalle mit Sauna und Renovierungen im Jahr 2000Diese ist mit 165m² in einer Holz/Glas-Konstruktion direkt an das Haus angebaut und bietet viel Potential für diverse Nutzungsmöglichkeiten.Die momentane Wohnfläche von 132 Quadratmetern erstreckt sich über 2 Etagen Im EG befindet sich eine Wohnküche und großes Wohnzimmer. Ein WC und Dusche sind vorhanden.Im OG zeigen sich 2 Zimmer ebenfalls mit einer Küche ausgestattet und ein Badezimmer mit Wanne und Dusche.Im Keller 4 Lagerräume Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedü
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€ 450.000,00
140
m2
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Haus
Superniedrige Betriebskosten!Südseitiges und voll unterkellertes Reihenhaus im beliebten Zehnerviertel von Wiener Neustadt!Hereinspaziert! Vom Eingangsbereich öffnet sich die große gemütliche und offene Living - Area mit schönem italienischen
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Kamin für die kalte Jahreszeit und Zugang in den großen südseitigen Terrassengarten mit Wasserfall als zentralem Blickfang. Zur modernen Küche aus dem Jahr 2019 mit Fenster und Türe in den Garten kommt noch ein zentraler Vorraum, Abstellraum, separate Toilette sowie Treppe in den Keller und ins OGIm OG stehen drei helle Schlafzimmer, ein kleiner Schrankraum, ein Wannenbad mit Doppelwaschbecken und WC zur Verfügung sowie ein kleines Büro, das früher ein Balkon war.Im beheizten und verfliesten Keller befinden sich: Waschküche, große Speisekammer, Hobby/Fitnessraum, Infrarotkabine im Relaxraum und die HaustechnikIn den niedrigen BK von EUR 179,16 sind die Rücklagen und Steuern sowie Wasser bereits inkludiert!Infrastruktur:
Bahnhof: 5 min zu Fuß
Fußgä