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€ 725.000,00
180
m2
8410 Wildon
Immobilientyp: Haus
Möchten Sie gerne mitten in der südsteirischen Hügellandschaft mit dem höchsten Maß an Privatsphäre, das man sich wünschen kann, leben? Möchten Sie aber auch ein großes Angebot an Ausflugsmöglichkeiten in Ihrer Umgebung nicht missen und in
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5 Minuten im Zentrum von Wildon oder in rd. 20 Minuten in Leibnitz oder Graz sein? Dann sind Sie hier genau richtig!In traumhafter Aussichtslage mit Blick bis zur Koralm liegt dieses behutsam renovierte Landhaus mit einem großen Wirtschaftsgebäude (Stadl) und einem kleineren Nebengebäude (ehemaliger Schafstall) auf ca. 1,2 ha Grund, eingebettet in weitläufige Wiesen und Felder mit eigenem Wald und einem biologisch angelegten Schwimmbiotop. Zur Liegenschaft gehört auch ein großes sanierungsbedürftiges Wirtschaftsgebäude (derzeit teilweise als Carport genutzt), das sich mit ein wenig Geschick wieder zu einem schönen Stadl verwandeln lässt und zahlreiche Verwendungsmöglichkeiten bietet. Zusammen mit dem hübschen Gartenhaus ergibt das dann ein wunderschö
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€ 449.000,00
105
m2
8410 Weitendorf
Immobilientyp: Haus
Dieses neuwertige Haus befindet sich in beliebter Lage nahe Wildon, nur 15 Minuten südlich von Graz.
Auf den rund 105 m² Wohnfläche mit großen Freiflächen bietet sich ein besonderes und modernes Wohnambiente.Die Vorteile dieser Wohnung auf einen
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Blick:Beliebte Wohnlage südlich von Graz.Regionale Infrastruktur gut erreichbar.10 Min. nach Leibnitz, 15 Min. nach Graz.Neuwertiger Zustand inkl. Mobiliar.Rund 105 m² Wohnfläche mit großen Freiflächen.Hochwertige Ausführung.Moderne Niedrigenergie-Bauweise.DAS HAUS.Das Haus bietet eine Wohnfläche von rund 105 m² auf zwei Etagen (EG und OG).
Die Wohnfläche verteilt sich auf folgende Bereiche:Erdgeschoß:
Eingangsbereich und Vorraum, Wohnbereich mit offener Küche und Zugang zum Wintergarten, ein Gäste-Bad inklusive WC, ein Abstellraum.Obergeschoß:
Drei Schlafzimmer (eines davon derzeit als Ankleidezimmer genutzt) sowie ein großes Bad mit Badewanne.
Der Zugang zur Terrasse im Obergeschoß ist von mehreren Bereichen aus gegeben.
Die Terrasse ist teil
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Preis auf Anfrage
697
m2
8410 Wildon
Immobilientyp: Haus
Saniertes Stadthaus mit 6 Wohneinheiten, einem Geschäftslokal sowie zwei weitere Einheiten zur gewerblichen Nutzung.
Diese attraktive und günstige Liegenschaft wurde sehr sorgfältig geplant und auf neuesten, modernen Standard gebracht!
Die
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Sanierungen sind größtenteils abgeschlossen, bieten aber dem neuen Eigentümer noch Möglichkeiten zur Mitgestaltung.
Es befinden sich 6 Wohneinheiten, ein Geschäftslokal sowie zwei weitere Einheiten zur gewerblichen Nutzung (z.B. Praxis-, Ordinations- oder Büroräume) im Haus.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt.
Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen
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€ 349.000,00
130
m2
8410 Wildon
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zwei-Familienhaus in Wildon, einem charmanten Ort südlich von Graz. Hier erwartet Sie ein schönes Haus zum Verlieben, das nicht nur durch seine Lage, sondern auch durch seine Ausstattung überzeugt. Das Haus ist ab
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sofort für Sie zum Kauf verfügbar.Auf einer großzügigen Fläche von 130m² bietet Ihnen diese Immobilie alles, was Sie für ein komfortables Wohnen benötigen. Der bezugsfähige Teil erstreckt sich über das Erdgeschoss und ist somit ideal für Familien, Paare oder auch Senioren geeignet. Mit insgesamt 4 Zimmern haben Sie ausreichend Platz, um Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Ob als gemütliches Zuhause für die Familie oder als Rückzugsort für Ruhe und Entspannung - dieses Haus bietet Ihnen alle Möglichkeiten. Das Obergeschoß ist teilausgebaut (Wände massiv, Isolierung zum Dach hin, teilweise Rigips).Besonders hervorzuheben ist der wunderschöne Garten, der Sie mit seinen grünen Flächen und dem Altbaumbestand begeistern wird. Hier können Sie di
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€ 449.000,00
99
m2
8410 Weitendorf
Immobilientyp: Haus
Diese hochwertig ausgestattete Immobilie bietet Ihnen alles, was Sie sich von einem modernen und komfortablen Haus wünschen können. Mit einer Fläche von ca. 100m², 4 Zimmern, 2 Badezimmern und diversen Extras bietet es ausreichend Platz für die
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ganze Familie.Das Haus ist in einem neuwertigen Zustand und wurde mit hochwertigsten Materialien und Marken-Geräten gestaltet. In diesem Haus genießen Sie sowohl den Sonnenaufgang, als auch den Sonnenuntergang, da es nach Osten und Westen ausgerichtet ist.Das Haus teilt sich wie folgt auf:Erdgeschoss:WC mit Gästedusche, Waschbecken, FensterAbstellraum mit WaschmaschinenanschlussWohnzimmer mit offener Wohnküche Marke: Dieter Knoll, ausgestattet mit Markengeräten von Neff und BoschWintergarten vollverglast mit Strom- und Wasseranschluss und eingezäunten GartenObergeschoss:Schlafzimmer mit Ausgang auf die Terrasse 1Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, EC und Ausgang auf die Terrasse 1Zimmer 1 mit Ausgang auf die Terrasse 2Zimmer 2Terrasse 1: west
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€ 370.000,00
123
m2
8410 Weitendorf
Immobilientyp: Haus
Sie suchen ein Haus, das Sie nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten können? Dann ist dieses Einfamilienhaus in Weitendorf in der schönen Steiermark genau das Richtige für Sie! Mit einer Wohnfläche von 123m² und einem Kaufpreis von 370.000,00
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€ bietet es Ihnen genügend Platz für Ihre individuellen Wohnträume.Das Haus befindet sich derzeit noch im Bau, was Ihnen die Möglichkeit gibt, es ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Sie können Ihre kreativen Ideen einbringen und das Haus zu Ihrem persönlichen Traumhaus werden lassen.Doch nicht nur die Möglichkeit der individuellen Gestaltung macht dieses Haus zu einem besonderen Angebot. Auch die Lage in Weitendorf hat einiges zu bieten. Die ruhige und idyllische Umgebung mit einem wunderschönen Grünblick lässt Sie den Alltagsstress vergessen und bietet Ihnen eine erholsame Atmosphäre. Hier können Sie die Natur genießen und dennoch sind Sie in kurzer Zeit in der Stadt.Das Haus verfügt über einen Garten, einen Balkon und ein
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€ 2.900.000,00
1 150
m2
8410 Wildon
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht eine generalsanierte Liegenschaft die sich als "herrschaftliches Privatanwesen" ebenso eignet sowie als "repräsentativer Unternehmensstandort".
Im Inneren wurde bei der Sanierung besonders viel Wert auf die Erhaltung der
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ursprünglichen Substanz gelegt. Im Obergeschoss leben derzeit die Eigentümer - im Erdgeschoss werden drei Wohnungen vermietet.
Der Aussenbereich ist als Park angelegt. Am Areal befinden sich neben einem großzügigen Nebengebäude ein Teich, eine zusätzliche Bademöglichkeit und Parkplätze.
Passende Immobilien in der Umgebung von Wildon:
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€ 398.000,00
101
m2
8410 Weitendorf
Immobilientyp: Haus
ERSTBEZUG – SOFORT VERFÜGBAR!
Zum Kauf steht dieses Einfamilienhaus in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend der Gemeinde Wildon – Klein Weitendorf.
Mit einer Wohnnutzfläche von ca. 100 m² ist die Immobilie ideal für Familien und Paare
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geeignet.
Sie bietet ein optimales Wohngefühl mit ausreichend Grünflächen und einem offenen, hellen Wohnbereich. Eine große Schiebetür führt direkt auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse.
Das Haus wurde in Ziegelmassiv-Bauweise errichtet und verfügt über 5 Zimmer, die genügend Platz zum Leben bieten. Es wird schlüsselfertig übergeben.
EINTEILUNG:
Erdgeschoss: Wohn-/Essbereich, Vorraum, Technikraum, 2 Abstellräume, Gäste-WC, Büro.
Obergeschoss: Vorraum, 3 Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Wanne und WC, Abstellraum.
ECKDATEN:
• Ca. 101 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen.
• Ca. 18 m² große Terrasse.
• Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-fach-Verglasung, elektrischen Rollläden und Insektenschutz.
• Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung.
• Photovoltaikanlage: bereits i
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€ 384.900,00
122
m2
8410 Weitendorf
Immobilientyp: Haus
Diese moderne in Ziegelmassivbauweise errichtete Doppelhaushälfte befindet sich in einer schönen und ruhigen Sackgassenlage - in Weitendorf!
Die Wohnfläche beträgt ca. 121,89 m² und ist wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss: Vorraum,
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WC/Waschraum, TR, ca. 38,29 m² großes Wohn-Esszimmer mit Küche sowie Abstellraum, ca 15 m² große Terrasse und Garten (reine Gartenfläche ca 215 m²)
Obergeschoss: Vorraum, großes Bad, 3 Schlafzimmer
Das Haus überzeugt durch seinen modernen Stil, der hochwertigen Bauweise und der charmanten Lage mit Süd-West-Ausrichtung!
Weitere Infos:
> Ziegelmassivbau
> Niedrigenergie
> Belagsfertig
> 3-fach verglaste Kunststofffenster mit Aluclip
> elektrische Raffstores im Wohnbereich
> elektrische Rollos in den Schlafräumen
> Insektenschutz
> Fußbodenheizung (Luftwärmepumpe)
> 2 Carport-Abstellplätze
> Gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur (ca. 6,3 km zur Autobahn, ca. 650 Meter zur Bushaltestelle, ca. 1,9 km Einkaufmöglichkeit, ca. 1,1 km zur Schule
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€ 160.000,00
100
m2
8410 Weitendorf
Immobilientyp: Haus
Sanierungsbedürftiges Haus in Weitendorf zu verkaufen!
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Siedlung und ist perfekt geeignet für Jungfamilien, die sich den Traum vom Eigenheim selbst verwirklichen möchten.
Alle Eckdaten im Überblick:
+
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Nutzfläche: ca. 100m²
+ Grundstücksgröße: 543m²
+ Widmung: WA 0,2-0,4
+ Baujahr: 1950
+ perfekte Infrastruktur: Autobahnauffahrt in 2min und Graz in weniger als 30min Fahrzeit erreichbar
+ Gemeindekosten (Wasser, Kanal, Müll): 282,72€ / Vierteljahr
Großes Potenzial:
Kernsanierung des Hauses: Hierzu kann eine Vielzahl an Förderungsmöglichkeiten in Anspruch genommen und somit das Haus von Grund auf saniert werden.
Abbruch des Hauses und Neuerrichtung: Auch kann das Bestandsgebäude entfernt und ein neues Einfamilienhaus errichtet werden.
Der Eigentümer wurde über die Verpflichtung zur Angabe der Energiekennzahlen aufgeklärt und zur Bereitstellung eines Energieausweises aufgefordert.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage und eine unverbindliche Bes
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