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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 459.750,00
77,2
m2
4490 Sankt Florian
Immobilientyp: Wohnung
In ruhiger Zentrumslage von St. Florian wird der 2. Bauteil des Projektes "Grüner Baum" realisiert. Das attraktive, moderne Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Wohneinheiten bietet maximalen Wohnkomfort mit durchdachter, zeitgemäßer Raumplanung.
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Besonderen Wert wird neben der hochwertigen Ausstattung auf eine verbesserte Energieeffizienz gelegt.
Die Wohnung Top 6 liegt wunderschön ausgerichtet im 1. Obergeschoß mit Blick nach Ost, Süd und Nordwest. Die Dreiraumwohnung verfügt über eine sehr gelungene Raumaufteilung mit viel Helligkeit und Tageslicht in den einzelnen Räumen. Einzigartig sind 2 Außenflächen - eine Loggia für die Vormittagssonne und eine chillige Loggia für die Abendstimmung schaffen Freiraum und Lebensqualität.
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€ 238.000,00
71,79
m2
4040 Linz
Immobilientyp: Wohnung
Diese Lage in Urfahr ist sehr begehrt! Die 3-Zimmer-Wohnung eignet sich ideal als Familienwohnung oder Startwohnung.Die Vorteile der Wohnung sind+ in einer Wohnung mit 1 Schlafzimmer und 1 Kinderzimmer und großem Wohnraum zu leben+ Lage unweit der
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JKU am Fuße des Gründbergs+ mit Loggia+ beheizt mit Fernwärme+ mit Lift bis in den Keller+ 1 Tiefgaragenplatz inkludiert+ großer Garten zur Allgemeinnutzung+ Fahrradkeller und Wasch- u. Trockenraum+ Straßenbahnhaltestelle (Vorteile der städtischen Infrastruktur fußläufig erreichbar)+ Schulen und Kindergarten im UmkreisDie Wohnung befindet sich im 1. Stock, mit Lift erreichbar.HWB: 103 kWh/m²aVerkaufspreis:
Euro 238.000,--Provision:3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt.Über Finanzierungsmöglichkeiten informieren Sie gerne die WohnPlus-Spezialisten der VKB-Bank.Detailunterlagen:Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie V
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€ 138.000,00
70
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Wohnung
Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] www.schmoellers.atDiese helle 3-Zimmer Wohnung befindet sich im Norden der Messestadt Wels. In unmittelbarer Nähe stehen Ihnen in der ca. 62.000
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Einwohner zählenden Stadt sämtliche Nahversorger des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Banken, u.v.a.m. zur Verfügung. Auch die Anbindung an die Autobahn ist sehr günstig: ca. 5 Min. zur A8. So erreichen Sie z.B. die Landeshauptstadt Linz in ca. 30 Minuten. Der Bahnhof ist fußläufig erreichbar.Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] www.schmoellers.atSie erreichen bequem zu Fuß oder mit dem Lift im 2.Stock ihr gemütliches kleines Zuhause. Neben dem Wohn/Essbereich befindet sich eine Zugangangsmöglichkeit an die angrenzende Loggia. Des Weiteren verfügt die Wohnung über zwei Schlafzimmer eines davon mit einer verbaute Loggia. Das Badezimmer ist mit einem WC und einer Dusche ausgestattet. Vor dem Haus
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€ 686.000,00
174
m2
4860 Lenzing
Immobilientyp: Haus
Erstklassige Investitionsmöglichkeit in 4860 Lenzing nahe dem begehrten Attersee. Das kernsanierte Mehrfamilienhaus überzeugt durch eine hervorragende Lage, einwandfreien Zustand, sowie einer attraktiven und nachhaltigen Rendite von rund 4 % !
Die
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Liegenschaft gliedert sich in:1 x Gartenwohnung im Erdgeschoss I ca. 69 m² Wohnfläche + 140 m² Garten1 x Wohnung mit Loggia I ca. 80 m² Wohnfläche inkl. Loggia1 x Wohnung / Tiny-House I ca. 25 m² Wohnflächesowie1 x Einzelgarage4 x KFZ-StellplätzeDiverse Abstell- / Lagerflächen sowie TeilkellerRohdachbodenDas Wohnhaus liegt nur 2 Gehminuten vom idyllischen Agerfluss entfernt und bietet besonders hohe Mietnachfrage.
2016 wurde das Gebäude umfassend generalsaniert - die Betriebskosten sind dementsprechend gering!
Das Mehrfamilienhaus vereint eine sichere Mietrendite von 4 % bei langfristigen Mietverhältnissen. Flexible Nutzungsmöglichkeiten wie eine Ferien-Kurzzeit-Vermietung (aktuelle Nutzung) sorgen für weitaus höhere Renditen.
Gut zu wis
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€ 215.000,00
83
m2
4614 Marchtrenk
Immobilientyp: Wohnung
Auf der Suche nach einem neuen Zuhause für Ihre Familie? Diese wunderschön sanierte 3-Zimmer-Wohnung in Marchtrenk bietet alles, was Sie für ein harmonisches Familienleben brauchen!In einem 2013 modernisierten Gebäude (Baujahr 1979) mit neuer
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Dämmung und Fenstern finden Sie auf 83 m² viel Platz für Sie und Ihre Lieben. Die Wohnung beeindruckt durch eine intelligente Raumaufteilung, die kreisförmig begehbar ist – perfekt für den Familienalltag. Neben einem großzügigen Vorraum, einem gemütlichen Wohnzimmer und einer Massküche erwarten Sie auch ein Schlafzimmer und ein extra Kinderzimmer. Hochwertige Fliesen und Parkettböden verleihen der Wohnung das gewisse Etwas.Besonders attraktiv für Familien: Die Wohnung bietet eine große, 9,5 m² Loggia für gemeinsame Zeit im Freien sowie einen 4,5 m² Balkon mit Nordausrichtung. Für zusätzlichen Komfort sorgt die durchdachte Ausstattung: Alle Fenster und Balkontüren sind mit Rollläden und Fliegengittern ausgestattet – ideal für ruhige Sommernächte! D
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€ 348.000,00
78,66
m2
4030 Linz
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet Ihnen auf 78,66 m² modernen Komfort und ein durchdachtes Raumkonzept. Die nach Süden ausgerichtete Wohnung ist lichtdurchflutet und umfasst einen offenen Koch-, Ess- und Wohnbereich, ein
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Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie einen praktischen Abstellraum.
Besondere Merkmale:
• Balkon/Loggia: 16,64 m²
• Kellerabteil: 14,14 m²
• Heizsystem: Fußbodenheizung mit Fernwärme
• Lüftung: Moderne Wohnraumlüftung
• Parken: 2 Tiefgaragenstellplätze im Preis inkludiert
• Lift: Der Zugang zur Wohnung ist barrierefrei
Die Wohnung wurde am 04.12.2013 fertiggestellt und überzeugt durch ihren guten Grundriss und die hochwertige Ausstattung. Genießen Sie ein helles und komfortables Zuhause in zentraler Lage von Pichling.
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€ 279.000,00
90,51
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Wohnung
Die 90,51m² große Wohnung besticht durch ihre perfekte Raumaufteilung und bietet Ihnen insgesamt 4 Zimmer, die als Wohnzimmer, Schlafzimmer oder individuell auch als Homeoffice oder Hobbyraum genutzt werden können. Die Loggia schafft zudem eine
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gemütliche Atmosphäre zum Wohlfühlen.Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss. Ein barrierefreier Zugang und der Personenaufzug macht Ihnen das Erreichen Ihrer Wohnung besonders bequem.Die Beheizung über Fernwärme ist umweltfreundlich und sorgt für eine angenehme Wärme in den kalten Wintermonaten.Die Verkehrsanbindung ist ideal: Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und bringt Sie schnell und bequem in alle Teile der Stadt. Der Bahnhof und der Autobahnanschluss sind ebenfalls schnell erreichbar, so dass auch Ausflüge in die Umgebung problemlos möglich sind.In der direkten Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Bäckereien, Ärzte, Apotheken, ein Kranken
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€ 359.000,00
135,49
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Wohnung
Die 135 m² große Wohnung besticht durch ihre perfekte Raumaufteilung und bietet Ihnen insgesamt 5 Zimmer, die als Wohnzimmer, Schlafzimmer oder individuell auch als Homeoffice oder Hobbyraum genutzt werden können. Die Loggia schafft zudem eine
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gemütliche Atmosphäre zum Wohlfühlen.Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss. Ein barrierefreier Zugang und der Personenaufzug macht Ihnen das Erreichen Ihrer Wohnung besonders bequem.Die Beheizung über Fernwärme ist umweltfreundlich und sorgt für eine angenehme Wärme in den kalten Wintermonaten.Die Verkehrsanbindung ist ideal: Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und bringt Sie schnell und bequem in alle Teile der Stadt. Der Bahnhof und der Autobahnanschluss sind ebenfalls schnell erreichbar, so dass auch Ausflüge in die Umgebung problemlos möglich sind.In der direkten Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Bäckereien, Ärzte, Apotheken, ein Krankenh
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€ 369.300,00
63,5
m2
4490 Sankt Florian
Immobilientyp: Wohnung
In ruhiger Zentrumslage von St. Florian wird der 2. Bauteil des Projektes "Grüner Baum" realisiert. Das attraktive, moderne Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Wohneinheiten bietet maximalen Wohnkomfort mit durchdachter, zeitgemäßer Raumplanung.
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Besonderen Wert wird neben der hochwertigen Ausstattung auf eine verbesserte Energieeffizienz gelegt.
Die Wohnung Top 4 liegt im 1. Obergeschoß mit einer sehr schönen Loggia nach Süden. Zusätzlich können Sie eine nahezu private Terrasse nutzen, die aufgrund des alleinigen Zugangs zur Wohnung entsteht und vom allgemeinen Teil durch eine Türe abgegrenzt wird.
Die kompakte 3-Zimmerwohnung verfügt über eine sehr gelungene Raumaufteilung mit viel Tageslicht in den einzelnen Räumen.
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€ 147.000,00
69
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Wohnung
2 Zimmer Starter- Wohnung für Single oder Paare im Ersten Stock, mit geräumige Küche und Essbereich, großes Badezimmer plus großer sonniger Loggia in Wels zum kaufen!EIGENTUM STATT MIETEDie Wohnung erstreckt sich über großzügige ca. 69
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Quadratmeter mit Loggia und bietet ein helles und einladendes Ambiente.
Zwei freie Zimmer, ein Zimmer mit Küche, geräumiger Eingangsbereich und ein Zimmer mit Bad und WC. Sie präsentiert sich in einem gediegenen und zeitgemäßen Stil. Die großen Fenster sorgen für reichlich Tageslicht und bieten einen malerischen Blick auf die ruhigen Innenhof.
Diese Wohnung bietet auch praktische Annehmlichkeiten wie Kabel- / Satelliten-TV, genügend Parkplätze in der unmittelbaren Umgebung und Fernwärme. Das nahegelegene Krankenhaus macht diese Wohnung zusätzlich ideal für Ärzte und Krankenschwestern oder Anleger.Die Anlage wirkt sehr gepflegt da ständig Instandhaltungsmaßnahmen im Rahmen einer ordentlichen Haus-Verwaltung durchgeführt werden, Sanierung lt. Eigentümerpr
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€ 230.000,00
76
m2
4053 Haid
Immobilientyp: Wohnung
Verkauft wird eine schöne wohnung in Haid Center Nähe
Mit einer güten Aufteilung
92 m2 Nutzfläche
Alle Räume einzeln begehbar
Abstelkamer mit einem grossen Einbaukasten
Zwei Grosse Loggia
Ganztags Sonne
Ruhig zentral mit guter Anbindung an
...
das
Einkaufen, Schule, Ärzte, in 5 minuten zu Fuss zu Erreichen
Anschauen lohnt sich
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€ 359.000,00
95,72
m2
4650 Lambach
Immobilientyp: Wohnung
Moderne 4 Zimmer Wohnung
Das Haus mit Tiefgarage wurde in ökologischer Niedrigstenergie-Bauweise 2020 errichtet.
Die Wohnung hat folgende Raumaufteilung:
Wohnzimmer/Küche 28,38m²
Zimmer 1 12,71m²
Zimmer 2 12,68m²
Zimmer 3 11,35m²
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Bad 6,76m²
WC 1,89m²
Vorraum 11,67m²
Abstellraum 2,28m²
Loggia 8,00m²
Garten 58,28m²
1 Tiefgaragenplatz + ein Kellerabteil
Überzeugen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
Lage:
Edt bei Lambach überzeugt mit guter Infrastruktur für die Dinge des täglichen Bedarfs und ist hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden.
Supermarkt, Kindergarten, Gemeindeamt und Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft.
Schule und (Fach)Ärzte in Lambach sind weniger als nur 2 km entfernt.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 37.8 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.85
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+
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€ 220.000,00
92
m2
4701 Bad Schallerbach
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bad Schallerbach, einer charmanten Stadt in Oberösterreich. Wir freuen uns, Ihnen eine schön gepflegte Wohnung zum Kauf anbieten zu können, die Sie nicht verpassen sollten.Die Wohnung befindet sich in einer
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ruhigen und gepflegten Wohnanlage und bietet eine großzügige Wohnfläche von 92m². Bei dieser Größe haben Sie genügend Platz, um Ihre persönlichen Bedürfnisse zu erfüllen und Ihre Traumwohnung zu gestalten. Mit insgesamt 3 Zimmern haben Sie genügend Raum für eine Familie oder auch für ein Homeoffice.Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die Loggia, die Ihnen einen wunderschönen Blick auf die umliegende Landschaft und die idyllische Stadt bietet. Hier können Sie entspannte Stunden verbringen, während Sie die frische Luft genießen und dem Alltagsstress entfliehen. Die Loggia ist auch der perfekte Ort, um mit Freunden und Familie zu grillen oder ein Glas Wein zu genießen.Ein weiterer Vorteil der Wohnung ist die Garage, die im Kaufpreis enthalte
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€ 279.000,00
105
m2
4470 Enns
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine sanierte Eigentumswohnung in einem historischem Gebäude. Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet und bietet einen wunderschönen Laubengang ( Loggia ) in den Innenhof.Wohnung Top 3 im 1. OG mit Stellplatz im FreienWohnfläche
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ca. 105 m²Sanierung 20193 ZimmerDan KücheLaubengang - Loggia nach Süden mit ca. 13 m²Kaufpreis € 279.000,-Zusätzlich zur Wohnung könnte auch noch ein Rohdachboden mit Baubewilligung erworben werden.Rohdachboden 2. OGNutzfläche ca. 280,97 m²2 baubewilligte WohneinheitenKaufpreis € 99.000,-Wohnungen sind nicht barrierefrei!
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Quelle:
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€ 169.000,00
59,04
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Wohnung
Diese gut geschnittene Wohnung bietet alles, was Sie sich wünschen! Die helle, freundliche Wohnung ist zentral begehbar und verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich, der durch das große Fenster viel Tageslicht erhält. Die Loggia
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lädt zum Entspannen ein und bietet einen schönen Blick in die Umgebung.Zur Ausstattung gehören auch eine Einbauküche, sowie ein Bad mit Badewanne und ein separates WC. Zusätzlich profitieren Sie von einem Kellerabteil, einem Hobbyraum und einem Tiefgaragenstellplatz – ideal für zusätzlichen Stauraum und komfortables Parken.Aktuell besteht noch ein offenes Darlehen, das beim Verkauf durch die Eigentümerin zurückgezahlt wird.Die Wohnung befindet sich nur wenige Minuten vom Welser Stadtzentrum entfernt und bietet so eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote. Eine perfekte Lage für Singles oder Paare, die zentral wohnen möchten, aber trotzdem die Ruhe genießen wolle
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€ 549.000,00
300
m2
4890 Frankenmarkt
Immobilientyp: Haus
Sonniger Wohntraum in ruhiger Grundlage
Das historische Landhaus aus dem Jahr 1800 glänzt durch seine traditionelle Bauweise und den modernen Komfort. Es verfügt über eine großzügige Hauptwohneinheit sowie eine separate Einliegerwohnung,
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ideal für Gäste, Familienmitglieder oder zur Vermietung. Die Liegenschaft befindet sich in zentraler Lage in Rudlberg / Frankenmarkt, wo Sie Sie in etwa 5 Autominuten das Ortszentrum Frankenmarkt, in ca. 20 Autominuten den türkisschimmernden Attersee, in etwa 26 Autominuten die Bezirkshauptstadt Vöcklabruck und in ca. 39 Autominuten die Stadt Salzburg erreichen.
Folgende Highlights erwarten Sie:
•durchdachte Raumaufteilung
•großzügige Wohnnutzfläche mit 229 m² im Landhaus
•Einliegerwohnung mit 72 m² mit Fertigstellungsarbeiten
•ausbaubarer Dachboden ca. 173 m² mit traumhaft sonniger XXL Loggia
•neuwertige Pelletsheizung
•Erdkeller:
Besonders hervorzuheben ist der original erhaltene Erdkeller, der ideal zur Lagerung von Lebensmitteln od
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€ 389.000,00
113,72
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Wohnung
Hochwertige Wohnung zum Wohlfühlen
Werden Sie Eigentümer einer hochwertigen 4 Zimmerwohnung in guter Linzer Lage.
Die Wohnung ist mit einer hochwertigen Küche ausgestattet. Ein Highlight ist die 22m² große Loggia (in der Wohnfläche
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enthalten) mit einer Breite bis zu 2 m!. Hier kann man genießen. Die Markise sorgt für die notwendige Beschattung.
Ein weiteres Highlight ist der eigene Zugang zur Wohnung. Von jedem Schlafzimmer gelangt man direkt zur Loggia.
Das Badezimmer ist groß und besitzt ein Fenster für Tageslicht.
Natürlich hat die Wohnung einen Tiefgaragenparkplatz und ein modernes Kellerabteil.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 49.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.04
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D
Top
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 379.000,00
98,25
m2
4060 Leonding
Immobilientyp: Wohnung
Leonding | Gaumbergstraße | großzügige 3 - Zimmerwohnung mit Loggia
Raumangebot:
- Eingang | großzügige Diele
- Zimmer 1
- Zimmer 2
- Abstellraum
- Toilette mit Waschmaschine & Trockner
- begehbarer Schrankraum
- offene moderne Küche
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| Wohnen | Essen mit Zugang zur Loggia - Terrasse
- Abstellplatz KFZ | Parkdeck 2 | Top 35
• Keller - Abteil.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 86.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.42
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
Top
Premium
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www.immobilienscout24.at
€ 299.000,00
71,33
m2
4040 Linz
Immobilientyp: Wohnung
Linz / Urfahr / Linke Brückenstraße 14: PROVISIONFREI!
Traumhafte Eigentumswohnung mit sehr guter Infrastruktur in einem überschaubaren Haus. Stau befreit und entspannt die Unabhängigkeit vom Auto genießen!Diese Wohnung wurde nicht nur
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generalsaniert, sondern auch der Grundriss wurde den heutigen Wünschen angepasst. Die Räume sind lichtdurchflutet und bieten durch die zweiseitige Ausrichtung vor allem im Sommer optimale Lüftungs- und Kühlmöglichkeiten.Die Wohnung liegt im 1. Stock ohne Lift.
Vom Flur aus erreicht man das Wohnzimmer mit sonnigem Balkon sowie die beiden Schlafzimmer, Küche. Das Badezimmer mit moderner Dusche und WC verfügt sogar über ein eigenes Fenster.Alle Daten auf einem Blick:
Wohnfläche ca. 71,33m² inklusive 6,85m² Loggia/ Balkon
• Flurbereich
• 3 Räume
• Küche
• Badezimmer mit Dusche, WC und FensterAuch die Nähe zum Erholungsraum an der Donau, sowie die hervorragende Infrastruktur zeichnet diese
Wohnung aus:• Schulen
• Kindergärten
• Ärzte
• Einkaufsmöglichkeiten (
Top
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€ 269.000,00
76
m2
4060 Leonding
Immobilientyp: Wohnung
Tolle Möglichkeit für die "eigenen 4 Wände" in Leonding.
Im 2. Stock mit dem Lift angekommen, erwartet Sie eine sehr helle und nach Osten ausgerichtete Wohnung.
Vom Vorzimmer aus erreichen Sie alle Räume. Hier gelangen Sie unter anderem in das
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Schlaf- und das zusätzliche Kinderzimmer. Das großzügige Wohnzimmer wird als Wohn- und Essbereich genutzt. Von hieraus haben Sie Zugang auf die quadratische Loggia samt ruhigen Hofblick. Die Küche wurde Ende 2018 erneuert und ist hochwertig ausgestattet.
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie ein Fenster. Das separate WC hat ebenfalls ein Fenster. Der Abstellraum sorgt für den nötigen Stauraum und die gewünschte Ordnung.
Lage
Sie wollen ins Linzer Stadtzentrum oder in die Plus City, aber ohne Auto? Kein Problem! 2 Gehminuten trennen Sie von der nächstgelegenen Straßenbahnstation. Übrigens: Restaurants, Billa, Bipa, Spar und viele weitere Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls fußläufig erreichbar.
Sonstiges
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