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www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
208
m2
4030 Linz
Immobilientyp: Wohnung
Einzigartiges Penthouse mit ca. 208 m² in einem historischen Gebäude in Ebelsberg. Das Penthouse verfügt über eine spektakuläre Dachterrasse mit ca. 55 m² und bietet einen beeindruckenden Blick auf das Schloss Ebelsberg. Zudem umfasst es einen
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Wintergarten mit Wellnessbereich und vieles mehr. Perfekt geeignet für Familien, die Teil der Geschichte dieses Hauses werden möchten!
Südlich von Linz, zentral in Ebelsberg gelegen, besticht das Penthouse durch seine hervorragende Anbindung an die Infrastruktur. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Stadt Linz erreichen Sie in nur wenigen Minuten mit dem Auto oder öffentlich.
Baujahr: 1526 • 2005 Umgestaltung zur Penthousewohnung • Denkmalschutz • Heizung: Gas mit Radiatoren • Böden: Naturstein, Parkett und Fliesen • Dachterrasse: ca. 56 m² • Sauna & Dampfbad • Wintergarten: ca. 22 m² • Outdoorküche • Abstellraum: ca. 15 m² • Energieausweis: HWB 75 C | fGEE 1,55 C
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€ 320.000,00
148,49
m2
4860 Lenzing
Immobilientyp: Wohnung
Sie lieben offenes, modernes Wohnen auf großzügigen Flächen, arbeiten gerne flexibel und ungestört von Zuhause aus und sehnen sich nach entspannenden Sonnenstunden auf Ihrer eigenen Dachterrasse mit Ausblick ins Grüne?
Dann sind Sie bei dieser
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stilvoll ausgestatteten Wohnung mit LOFT-Charakter genau richtig!
Am Ortsrand von Lenzing in einer geschmackvoll angelegten Wohnanlage mit Garten und zahlreichen PKW-Abstellplätzen finden Sie diesen exklusiven Wohntraum. Sämtliche Infrastruktur zur Abdeckung des täglichen Bedarfs sowie Bus- und Bahnanbindung befinden sich in greifbarer Nähe und erleichtern dadurch den Alltag.
Über eine einladende Diele betreten Sie im EG die Wohnung und gelangen von hier aus weiter in ein Büro bzw. Haushaltsraum, ein separates WC oder über eine Glas-Schwenktüre weiter in den offenen Wohn-/Essbereich. Die große Raumhöhe und Fenster sowie die zum OG hinaufführende offene Treppe verleihen diesem Raum seinen "LOFT"-Charakter. Die hochwertige Küche und der mode
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€ 349.000,00
89
m2
4600 Thalheim bei Wels
Immobilientyp: Wohnung
Diese neuwertige Gartenwohnung in der prestigeträchtigen und ruhigen Lage in Thalheim bei Wels bietet Komfort und moderne Ausstattung auf höchstem Niveau.
Das Objekt, 2022 fertiggestellt, besticht durch eine großzügige Wohnfläche von ca. 89
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m², verteilt auf drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Der elegante Parkettboden zieht sich durch die gesamte Wohnung und ergänzt die hochwertige Einbauküche, die mit einer Insel und erstklassigen Geräten ausgestattet ist.
Genießen Sie sonnige Stunden auf der ca. 19 m² großen Terrasse, die nach Süden ausgerichtet ist, oder entspannen Sie im privaten Garten mit einer Fläche von ca. 133 m². Bodentiefe Fenster mit dreifacher Verglasung und externen Jalousien sorgen für viel Licht und angenehmes Raumklima.
Für Ihr Fahrzeug sind zwei Parkplätze inklusive. Modernste Technik und Energieeffizienz sind durch die Fußbodenheizung und eine eigene Luftwärmepumpe im Technikraum gewährleistet.
Diese Wohnung ist nach Vereinbarung verfügb
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Preis auf Anfrage
176
m2
4650 4650 Lambach
Immobilientyp: Haus
Top-Gewerbefläche im Herzen von Lambach - Zentrale Lage mit Potenzial!
Suchen Sie eine ideale Gewerbefläche für Ihr Unternehmen? Diese Büroeinheiten in zentrumsnaher Lage von Lambach bieten Ihnen die perfekte Kombination aus Erreichbarkeit und
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Funktionalität.
Nähere Informationen zur Immobilie erhalten Sie gerne bei einem persönlichen Gespräch oder bei einem Besichtigungstermin.
Maria Lamprecht
selbst. staatl. gepr. Immobilienmaklerin
Tel: [Telefonnummer entfernt]
E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]
Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www.AWZ.at
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€ 265.000,00
73,3
m2
4890 Frankenmarkt
Immobilientyp: Wohnung
Diese erst 2 Jahre junge 2-Zimmer-Wohnung liegt am ruhigen Ortsrand von Frankenmarkt und bietet modernes Wohnen in toller Umgebung. Die durchdachte Raumaufteilung und die geschmackvolle Einrichtung schaffen ein einladendes und wohnliches Ambiente, in
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dem man sich sofort wohlfühlt.
Ein besonderes Plus ist die großzügige Loggia mit Aussicht ins Grüne – der perfekte Ort zum Entspannen und Genießen. Die Wohnung ist sehr gepflegt und in nahezu neuem Zustand, sodass Sie sofort einziehen können. Bei der Ausstattung und der Küche wurde nicht gespart. Die helle und offene Raumgestaltung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl, unterstützt durch hochwertige Materialien und liebevolle Details.
Im Haus lebt es sich mit insgesamt 20 Wohnungen sehr angenehm. Nette Nachbarn inkludiert! Mit der Lage am Ortsrand verbindet die Wohnung die Ruhe der Natur mit einer guten Anbindung an die Infrastruktur von Frankenmarkt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten e
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€ 329.000,00
81,35
m2
4890 Frankenmarkt
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung bietet alles, was das Herz begehrt: ein modernes Zuhause in ruhiger Lage, perfekt für Familien, Paare oder Singles. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnanlage und ist in einem top Zustand, was durch
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regelmäßige Instandhaltung und eine neue, hochwertige Küche, teilweise neue Böden usw. zusätzlich unterstrichen wird.
Die Wohnfläche überzeugt durch eine funktionale und großzügige Raumaufteilung. Besonders hervorzuheben ist das angenehme Wohnambiente, das durch freundliche Nachbarn und eine familienfreundliche Umgebung ergänzt wird. Im Innenhof befindet sich ein Spielplatz – ideal für Kinder oder als Treffpunkt für die Nachbarschaft.
Zur Wohnung gehört weiters ein eigenes Carport, das Ihnen bequemes Parken ermöglicht. Die ruhige Lage am Ortsrand von Frankenmarkt verbindet Entspannung mit einer guten Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Diese attraktive Wohnung wird zu einem vernünftigen Preis angeboten – eine ideale G
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€ 700.000,00
8 000
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Sehr geehrte Unternehmen und Investoren,
In einer begehrten Lage in der Region Linz, Österreich, stehen Baugrundstücke zum Verkauf, die auch für den Bau von Mehrfamilienhäusern geeignet sind. In dieser E-Mail präsentieren wir die Größen und
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Standorte der Grundstücke. Bei ernsthaftem Kaufinteresse können wir zusätzliche Bilder und weitere Informationen bereitstellen.
Kontakt:
E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]
Telefon: [Telefonnummer entfernt]
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€ 409.000,00
107,55
m2
4651 Stadl-Paura
Immobilientyp: Haus
Moderne Hauseinheit mit Pool – Ihr Traum vom stilvollen Wohnen wird wahr!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese hochwertige Hauseinheit in beliebter Siedlungslage in grüner Umgebung, vereint modernes Design, großzügige Raumgestaltung und ein
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exklusives Wohnambiente.
Erdgeschoss
Das Herzstück des Hauses bildet der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der dank einer beeindruckenden Fensterfront lichtdurchflutet und einladend ist. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die zum Entspannen oder gemütlichen Beisammensein einlädt. Ein praktischer Abstellraum rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab.
Obergeschoss
Im Obergeschoss erwarten Sie drei helle und gemütliche Schlafzimmer, die ausreichend Platz für die ganze Familie bieten. Das stilvolle Badezimmer überzeugt mit hochwertigen Fliesen, einer modernen Dusche und einer großzügigen Badewanne – Ihr persönlicher Rückzugsort zum Entspannen.
Außenbereich
Das Highlight dieser Immobilie ist der private Garten mit Pool, der an
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Preis auf Anfrage
63
m2
4052 Ansfelden
Immobilientyp: Wohnung
Zum Kauf angeboten wird diese charmante Etagenwohnung im idyllischen Ansfelden, gelegen im malerischen Bezirk Linz-Land. Erbaut im Jahr 1900 und zuletzt 2015 umfassend saniert, verbindet diese Immobilie historischen Charme mit modernem Wohnkomfort.
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Auf einer Wohnfläche von ca. 63 m² erstrecken sich drei gut geschnittene Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer und ein stilvoll modernisiertes Badezimmer. Die Räume sind mit edlem Parkettboden ausgestattet, der ein warmes und einladendes Ambiente verleiht. Die Einbauküche bietet alles, was das kulinarische Herz begehrt und glänzt durch Funktionalität und Stil.
Ein besonderes Highlight ist der westlich ausgerichtete Balkon, der zum Entspannen und Genießen der Abendsonne einlädt. Zudem verfügt die Wohnung über ein Kellergeschoss, das zusätzlichen Stauraum bietet.
Diese sanierte Wohnung befindet sich in einem Zweifamilienhaus und ist nach Vereinbarung verfügbar. Sie ist ideal für Paare oder kleine Familien, die ein behagliches Zuhaus
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€ 176.000,00
37,7
m2
4840 Vöcklabruck
Immobilientyp: Wohnung
Diese im Jahr 2019 neu errichtete Wohnanlage erfüllt alle modernen Standards in einer absolut sonnigen, zentralen Lage. Auf eine hochwertige, gefällige und vor allem barrierefreie Gestaltung wurde hier größter Wert gelegt. Den Stadtplatz erreicht
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man in 2-3 Gehminuten. Hier genießt man höchste Wohnqualität in perfekter Innenstadtlage. Die umliegende Infrastruktur könnte nicht besser sein.
Diese wunderschön gelegene Wohnung Top 1A im Erdgeschoß mit geschützter Terrasse und gemütlichem Eigengarten steht ab sofort zum Verkauf. Aktuell ist diese Wohnung vermietet. Der Mietvertrag läuft noch bis Ende Juli 2027. Danach wäre eine Eigennutzung jedenfalls möglich. Eine Neuvermietung wäre selbstverständlich auch eine Option.
Diese ca. 37 m² große Einzimmerwohnung erfüllt höchste Ansprüche für Singles.
Die Aufteilung ist wie folgt: Vorraum, Bad/WC, Abstellraum, sonniger Wohn-/Schlafbereich mit gefälliger Küchenzeile und Ausgang zur Terrasse und Garten. Für's Auto steht ein Stellplatz in der hau
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www.immobilienscout24.at
€ 529.000,00
77
m2
4040 Linz
Immobilientyp: Wohnung
KURZ VOR FERTIGESTELLUNG - JETZT noch für kurze Zeit eine große Auswahl bei der hochwertigen Ausstattung möglich !
ÜBERGABE ab 02. April möglich !
IHRE PERFEKTE EIGENTUMSWOHNUNG (AUCH BESTENS ZUR VERMIETUNG GEEIGNET)
LINZ/URFAHR (Auberg) :
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NEUBAUPROJEKT - NUR MEHR 1 hochwertige Eigentumswohnung + Balkon inkl. Tiefgaragenstellplatz VERFÜGBAR - Modern | Naturnah | Tiefgarage | Lift | PV-Anlage
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In einer begehrten Wohngegend in Linz-Urfahr am Auberg wird soeben
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€ 580.000,00
160
m2
4880 St.Georgen im Attergau
Immobilientyp: Haus
Sehnsuchtsort! Charmantes, geschichtsträchtiges Wohlfühlhaus in Seenähe mit ca. 160 m² Wohnnutz-fläche auf 709 m² Grund, ca. 50 m² Teilkeller, idyllischer Garten mit Gartenhaus, Garage und Stellplatz.
Im beliebten St. Georgen im Attergau, nur
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4 km vom Attersee entfernt, liegt dieses Schmuckstück in abso-luter Ruhelage. Der Ort bietet perfekte Infrastruktur, Schule, Nahversorger oder Arzt fußläufig erreichbar.
Liebevolles Zuhause für Herz-Menschen: Im EG umfängt die heimelige Wohnstube samt Kachelofen mit Wärme und Gemütlichkeit, in der Küche nebenan begeistert der Original-Holzofen. Zusätzlich warten zwei Zimmer, das nostalgische Bad mit Fenster sowie ein separates WC. Vom Vorraum geht es trockenen Fußes in die Garage. Die schöne Holztreppe führt ins OG, in dem drei weitere Zimmer beheimatet sind. Eines davon wäre mit einer Größe von 38 m² auf Wunsch auch teilbar. Ein großer Abstellraum sowie ein WC ergänzen das Raumangebot. Der Garten mit altem Baumbestand und Gartenhaus bietet Platz
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€ 395.000,00
160
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Haus
2-Familienhaus mit Garage auf großem Grundstück
Dieses Wohnhaus wurde im Jahr 1950 in Massivbauweise errichtet und ist vollunterkellert. Im Jahr 1984 wurden die vorhandenen Fenster gegen Kunststoff/Alufenster mit einer 2-fach Verglasung
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getauscht.
Eine Gesamtwohnnutzfläche von rund 160m² auf Erdgeschoss und Dachgeschoss aufgeteilt mit insgesamt 8 Wohnräumen (2x Wohnzimmer, 2x Schlafzimmer, 4x Kinderzimmer) bietet dem neuen Eigentümer ein geräumiges Eigenheim für sich und seine Familie. Das Objekt besitzt 2 separate Wohneinheiten mit jeweils Küche und Badezimmer pro Etage.
Die Beheizung des Hauses erfolgt mittels Gas-Brennwerttherme der Marke "VAILLANT", Baujahr 2022, die Wärmeverteilung in den einzelnen Wohnräumen erfolgt über die vorhandenen Heizkörper.
Das große, sonnige Grundstück mit rund 1.034m² Gesamtfläche ist mit seiner Lage und Größe der ideale Rückzugsort nach getaner Arbeit.
Zum geschützten Abstellen des eigenen PKW`s befindet sich eine Garage an der westlichen Grun
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€ 318.000,00
89
m2
4623 Gunskirchen
Immobilientyp: Wohnung
Einladende 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 89 m² im Zentrum von Gunskirchen. Die Wohnung bietet ebenso einen Eigengarten und einen Tiefgaragen-Stellplatz sowie ein Kellerabteil. Perfekt geeignet für Familien!
Über die Eingangstür betreten Sie
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den einladenden Vorraum, der Platz für Ihre Garderobe bietet. Von hier aus gelangen Sie weiter in ein Vorzimmmer. Auf der linken Seite befindet sich das erste Zimmer, das bislang als Kinderzimmer genutzt wurde, aber auch vielseitig als Büro oder Gästezimmer verwendet werden kann. Direkt gegenüber liegt der zweite Raum, ebenfalls ideal als Kinderzimmer geeignet oder alternativ als Esszimmer, wie es aktuell genutzt wird. Weiter geht es zur vollständig ausgestatteten Küche, die keine Wünsche offen lässt. Auf der gegenüberliegenden Seite des Flurs finden Sie das gepflegte Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem praktischen Waschmaschinenanschluss. Zusätzlich gibt es ein separates WC für zusätzlichen Komfort. Über z
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€ 198.000,00
87,02
m2
4481 Asten
Immobilientyp: Wohnung
Attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit rund 87 m² Wohnfläche zzgl. ca. 12 m² Balkon in Asten! Die Wohnung befindet sich im 5. Stock mit Lift in einem gepflegten Gebäude. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil mit rund 8,6 m² sowie ein
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Außenstellplatz direkt vor dem Haus.
In dieser lebendigen, aber dennoch angenehmen Gegend genießen Sie eine ideale Mischung aus Ruhe und zentraler Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Apotheke, Kindergarten, Schulen und vieles mehr sind in wenigen Minuten erreichbar. Alles für den täglichen Bedarf sowie vielfältige Freizeit- und Genussmöglichkeiten finden Sie in unmittelbarer Nähe.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Flur, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Der Flur bildet den zentralen Ausgangspunkt der Wohnung, von dem aus alle Räume zugänglich sind, und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung für höchsten Wohnkomfort.
Zur Linken gelangen Sie in die vollausgestattete Küche sowie durch die Tür ne
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€ 469.000,00
100
m2
4531 Kematen an der Krems
Immobilientyp: Haus
Dieses große, sonnige Grundstück liegt in der schönen Gemeinde Kematen an der Krems in Oberösterreich. Die ruhige Lage, die Nähe zur Natur sowie die gute Infrastruktur schaffen eine entspannte Atmosphäre, in der man die Freizeit genießen kann.
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Das Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 1771 m² und hat ein gut erhaltenes historisches Gebäude. Daher sind alle erforderlichen Anschlüsse wie Wasser, Strom und Kanalisation bereits vorhanden.
Die zwei Garagen sowie die große freie Parkfläche bieten Platz für bis zu ca.9 Fahrzeuge.
Die unmittelbare Nähe zum Golf Resort Kremstal ermöglicht es den neuen Eigentümern, ihre Leidenschaft für den Golfsport in vollen Zügen auszuleben. Ferner lädt die umliegende Natur zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein und bietet somit eine perfekte Balance zwischen Ruhe und Aktivität.
Besonders hervorzuheben ist, dass die Landeshauptstadt Linz sowie die Städte Wels und Steyr nur ca. 20-30 Fahrminuten entfernt sind. Der Ortskern von Kematen ist in ca. 3
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€ 259.000,00
76
m2
4060 Leonding
Immobilientyp: Wohnung
Hochwertig sanierte Wohnung in ruhiger Lage, nur 5 Minuten vom Leondinger Stadtplatz entfernt.
Die Wohnung wurde komplett saniert und verfügt über ein neues Bad, eine neue Küche, neue Böden und Fenster. Ferner wurde die Elektrik und die
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Leitungen im Bad neu gemacht.
Sie bietet ausreichend Platz für ein Paar oder eine kleine Familie. Die Wohnung befindet sich im 2.Stock.
Im Herbst dieses Jahres wird die Heizung auf Fernwärme umgestellt und die Heizkosten werden sich massiv reduzieren.
Die Lage der Wohnung ist ideal, da sie sowohl die Nähe zum Stadtzentrum als auch die Ruhe einer ruhigen Wohngegend bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar.
Wenn Sie Interesse an dieser attraktiven Wohnung haben, zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren. Ich stehe Ihnen gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung."
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 116.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:
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€ 259.000,00
78,94
m2
4882 Oberwang
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Großenschwandt, einer exklusiven Siedlung in Oberwang, die für ihre hochwertigen Wohnhäuser und ihre idyllische Lage bekannt ist. Diese Eigentumswohnung mit einer Nutzfläche von 79,64 m², gelegen im ersten
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Obergeschoss, bietet nicht nur einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Berge, sondern auch eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt.
Die Wohnung präsentiert sich in einem hervorragenden Zustand und verfügt über eine moderne Küche inklusive Elektrogeräten von AEG, eine gut erhaltene Couch sowie einen externen Abstellraum für zusätzlichen Stauraum. Ein großzügiger KFZ-Abstellplatz steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.
Das Herzstück der Wohnung bildet der offene Wohn-Essbereich mit seiner beeindruckenden Glasfront und dem direkten Zugang zur Loggia. Hier können Sie kulinarische Köstlichkeiten genießen, während Sie den unvergleichlichen Bergblick bewundern. Das angrenzende Zimmer, welches als Schlaf- oder Arbeitszimmer
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Preis auf Anfrage
270
m2
4030 Linz
Immobilientyp: Haus
Eine sehr große Doppelhaushälfte nahe der Dauphinestrasse in der Neuen Heimat.
Es wird mit Gas geheizt und es gibt einen kleinen Keller.
Im EG gibt es eine kleine Küche und 2 Badezimmer und 2 Schlafzimmer, und eine 2. schöne, neue Küche und ein
...
Wohnzimmer
Und eine Terasse mit Grillzone.
im OG gibt es 4 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und 2 Badezimmer
Das Haus ist sehr gepflegt.
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Preis auf Anfrage
97
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Wohnung
Eine zentrale barrierefreie Stadtwohnung im 5. Stock mit schönem Ausblick vom 9 m2 Balkon.Zentrale Lage - 5 Minuten maximal zur Landstrasse
bestehends aus
Küche mit Esszimmer - Ausgang zum Balkon. Küche und Badezimmer wurden vor 10 Jahren
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komplett neu gemacht.
großes Wohnzimmer mit Zugang zum Sonnenbalkon
ein 17 m2 Schlafzimmer
ein Büro oder kleines Kinderzimmer mit angrenzendem Extraraum für Waschmaschine oder ´Wirtschaftsraum
ein kleiner Abstellraum.
6 m2 Kellerabteil für die Wohnung.
es ist kein Parkplatz inkludiert.
Es besteht ein Gartenmitbenützungsrecht. Es wird mit Fernwärme geheizt.
Man bräuchte eine Bewohnerparkkarte . Vor dem Haus in der Kurzparkzone sind immer Parkplätze frei.
Die Wohnung wäre ideal für ein kinderloses Paar oder einen ´Singel, der auch ein Büro zu Hause bräuchte.
Nur wenige 100 Meter vom Krankenhaus der Elisabethinen entfernt. Das Altersheim ist gleich gegenüber. Das innerste Zentrum von Linz ist fussläufig erreichbar.
Man braucht als Be