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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 441.000,00
55,14
m2
6170 Zirl
Immobilientyp: Wohnung
In familiärer Umgebung und verkehrsberuhigter Lage entstehen 12 Neubauwohnungen im Projekt s'Angerle. Die Wohnungsgrößen variieren und bieten ca. 49 m² bis 125 m² Wohnfläche. Jede Wohnung verfügt über einen großzügigen Außenbereich und ist
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sonnenfreundlich ausgerichtet. Im Untergeschoss sind 20 Kfz-Abstellplätze vorgesehen und ebenso Technik- und Kellerräumlichkeiten untergebracht. Ein Gemeinschaftsbereich mit Spielplatz und Sitzgelegenheit wird im Zugangsbereich geschaffen.
Weitere Details zu diesem Projekt finden Sie unter: https://projekte.riederbau.at/
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 788.000,00
98,45
m2
6170 Zirl
Immobilientyp: Wohnung
In familiärer Umgebung und verkehrsberuhigter Lage entstehen 12 Neubauwohnungen im Projekt s'Angerle. Die Wohnungsgrößen variieren und bieten ca. 49 m² bis 125 m² Wohnfläche. Jede Wohnung verfügt über einen großzügigen Außenbereich und ist
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sonnenfreundlich ausgerichtet. Im Untergeschoss sind 20 Kfz-Abstellplätze vorgesehen und ebenso Technik- und Kellerräumlichkeiten untergebracht. Ein Gemeinschaftsbereich mit Spielplatz und Sitzgelegenheit wird im Zugangsbereich geschaffen.
Weitere Details zu diesem Projekt finden Sie unter: https://projekte.riederbau.at/
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.152.000,00
125,26
m2
6170 Zirl
Immobilientyp: Wohnung
In familiärer Umgebung und verkehrsberuhigter Lage entstehen 12 Neubauwohnungen im Projekt s'Angerle. Die Wohnungsgrößen variieren und bieten ca. 49 m² bis 125 m² Wohnfläche. Jede Wohnung verfügt über einen großzügigen Außenbereich und ist
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sonnenfreundlich ausgerichtet. Im Untergeschoss sind 20 Kfz-Abstellplätze vorgesehen und ebenso Technik- und Kellerräumlichkeiten untergebracht. Ein Gemeinschaftsbereich mit Spielplatz und Sitzgelegenheit wird im Zugangsbereich geschaffen.
Weitere Details zu diesem Projekt finden Sie unter: https://projekte.riederbau.at/
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 635.000,00
79,38
m2
6170 Zirl
Immobilientyp: Wohnung
In familiärer Umgebung und verkehrsberuhigter Lage entstehen 12 Neubauwohnungen im Projekt s'Angerle. Die Wohnungsgrößen variieren und bieten ca. 49 m² bis 125 m² Wohnfläche. Jede Wohnung verfügt über einen großzügigen Außenbereich und ist
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sonnenfreundlich ausgerichtet. Im Untergeschoss sind 20 Kfz-Abstellplätze vorgesehen und ebenso Technik- und Kellerräumlichkeiten untergebracht. Ein Gemeinschaftsbereich mit Spielplatz und Sitzgelegenheit wird im Zugangsbereich geschaffen.
Weitere Details zu diesem Projekt finden Sie unter: https://projekte.riederbau.at/
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 820.000,00
99,95
m2
6170 Zirl
Immobilientyp: Wohnung
In familiärer Umgebung und verkehrsberuhigter Lage entstehen 12 Neubauwohnungen im Projekt s'Angerle. Die Wohnungsgrößen variieren und bieten ca. 49 m² bis 125 m² Wohnfläche. Jede Wohnung verfügt über einen großzügigen Außenbereich und ist
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sonnenfreundlich ausgerichtet. Im Untergeschoss sind 20 Kfz-Abstellplätze vorgesehen und ebenso Technik- und Kellerräumlichkeiten untergebracht. Ein Gemeinschaftsbereich mit Spielplatz und Sitzgelegenheit wird im Zugangsbereich geschaffen.
Weitere Details zu diesem Projekt finden Sie unter: https://projekte.riederbau.at/
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.350.000,00
219
m2
6067 Absam
Immobilientyp: Haus
Das südwestlich ausgerichtete Wohnhaus in Absam besticht durch seine ruhige Lage direkt am Waldrand.
Ursprünglich wurde das Gebäude mit einem Baubescheid aus dem Jahr 1956 errichtet und 1991 umfassend erweitert sowie modernisiert. Die Immobilie
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bietet eine großzügige Wohnnutzfläche von ca. 219 m², die in zwei separate Wohneinheiten unterteilt ist. Somit ist das Haus besonders attraktiv für Familien, die gemeinsam leben möchten, oder für Käufer, die eine Wohnung vermieten möchten.
Das Objekt ist vollständig unterkellert und wird über eine Gasheizung beheizt. Die Fundamente, Kellerwände, Decken und Treppen sind in Beton ausgeführt. Dew Weiteren verfügt es über eine geräumige Doppelgarage und einen zusätzlichen überdachten Abstellplatz, die ausreichend Stellfläche für Fahrzeuge und weiteren Stauraum bieten.
Der Garten des Hauses ist Richtung Süden steil abfallend und etagenweise mit Bäumen und Sträuchern bepflanzt.
Die Flächenaufstellung stellt sich aktuell wie folgt dar:
Kellergesc
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 935.000,00
244
m2
6170 Zirl
Immobilientyp: Haus
Dieses Haus in Zirl besticht durch seine traumhafte Südhanglage mit unverbaubarer Aussicht. Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet zwei separat voneinander getrennte Wohneinheiten. Die großzügigen Garten- und
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Terrassenflächen in erhöhter Lage, kombiniert mit einem herrlichen Ausblick auf die umliegende Berglandschaft und zahlreichen Sonnenstunden, machen dieses Zuhause besonders attraktiv. Das Objekt ist ideal für Großfamilien oder als Generationenhaus. Naturliebhaber und Gartenfreunde werden es lieben!
Erlebe die Besonderheiten dieser Wohnung durch unseren virtuellen Rundgang, zahlreiche Bilder im Exposé.
Wir freuen uns darauf, dich bei einer gemeinsamen Besichtigung willkommen zu heißen!
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.290.000,00
208
m2
6112 Wattens
Immobilientyp: Haus
Hoch über dem Inntal!
Dieses einzigartige Naturjuwel liegt auf 1.120 Meter Seehöhe am Wattenberg und überzeugt durch den atemberaubenden Panoramablick über das gesamte Tal. Das knapp 1.000 m² große Grundstück ist als vorletztes in einer
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Sackgasse gelegen und befindet sich darauf ein uriges Tirolerhaus, welches mit viel Liebe zum Detail und zur Handwerkskunst errichtet und gestaltet wurde.
Das Haus besteht insgesamt aus drei Etagen. Durch die Hanglage hat jedes Geschoss ausreichend Belichtung.
Im Untergeschoss befinden sich zwei Garagen, einige Kellerräume sowie der Technikraum mit einer Ölheizung.
Im Erdgeschoss liegt der Eingangsbereich, das Wohnzimmer mit gemütlicher Sitzecke und einem Kachelofen, separater Küche mit angrenzender Stube und Blick auf die Bergwelt. Ein Kinderzimmer und ein Büro sowie eine Gäste-Toilette befinden sich ebenfalls hier. Zwei große Terrassen, der Balkon und der Garten sind von dieser Ebene zu erreichen.
Im Dachgeschoss stehen zwei übergroße Schlafzim
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
78
m2
6072 Lans
Immobilientyp: Wohnung
Verkauft wird eine top-gepflegte 3 - Zimmer Panoramawohnung am Sonnenplateau Innsbruck-Lans. Das in moderner Architektur gestaltete Haus „Am Römerpark“ mit der erhaben gelegenen Wohnung wurde 2014 neu gebaut. Drei herausragende Merkmale zeichnen
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dieses Wohnungsangebot aus:
• Die helle und offene Raumgestaltung mit bodentiefen
Panoramafenstern und hochwertiger Ausstattung.
• Die blickgeschützte überdachte Panorama-Terrasse
mit wunderschönem Blick über Innsbruck und das
Inntal auf die beeindruckende Nordkette.
• Die erhabene Lage des Hauses und der Wohnung mit
unmittelbarer Nähe zur Natur und zur Stadt.
Ausstattung Beschreibung
• Fenster - Dreifachisolierglas, bodentief
• Parkettböden
• Offene Küche mit elektr. Markengeräten
• Schlafzimmer mit Einbauschrank
• Bad, hell gefliest, mit Badewanne, WC, Waschtisch,
Leucht-Spiegel
• Separates Zimmer als Schlafzimmer oder Arbeitszimmer
• Kellerabteil mit Stromanschluss
• Tiefgaragen-Stellplatz
• Fahrradabstellraum (absperrbar)
Lage
Die Wohnu
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.230.000,00
222
m2
6410 Telfs
Immobilientyp: Haus
Investoren aufgepasst! Zum Verkauf gelangt ein Gebäude im Zentrum von Telfs mit 3 exklusiven Wohneinheiten. Das Objekt wurde komplett kernsaniert und mit hochwertigen Materialien ausgestattet.
Jede Einheit verfügt außerdem über einen Abstellraum.
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Ebenfalls besteht die Möglichkeit, von der Gemeinde, einen Tiefgaragenplatz anzumieten.
Kaufpreis Netto: 1.230.000,00 €
Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens der Tirol Real Estate GmbH
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 470.000,00
71
m2
6410 Telfs
Immobilientyp: Wohnung
Diese außergewöhnliche und luxuriös ausgestattete neue 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Telfs gelangt zum Verkauf.
Vom großzügig angelegten Wohn-Ess-Küchenbereich gelangt man auf die atemberaubende Loggia mit französischem Balkon in
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Südausrichtung, die zum Entspannen und Genießen mit Familie und Freunden einladet.
Bodentiefe Fenster im Wohnraum sorgen für viel Licht und der Kaminanschluss in diesem Raum stellt ein weiteres Highlight dar. Die voll ausgestattete und hochwertige Küche im Anschluss, lässt keine Wünsche offen.
Die zwei lichtdurchfluteten Schlafzimmer bieten einen großartigen Blick auf die umliegende Bergkulisse.
Hervorzuheben ist ebenfalls das exklusive und stilvoll eingerichtete Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Walk in Dusche.
Ein separates WC und ein geräumiger Abstellraum runden das Angebot ab.
Kaufpreis: 470.000,00 €
Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar s
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 430.000,00
68
m2
6410 Telfs
Immobilientyp: Wohnung
Diese extravagante und exklusiv ausgestattete neue 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Telfs freut sich auf neue Besitzer.
Vom offenen Wohn-Ess-Küchenbereich aus gelangt man auf die traumhaft schöne und moderne Loggia mit französischem Balkon in
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südlicher Ausrichtung, die zum Verweilen und Genießen einladen.
Der lichtdurchflutete Wohnraum stellt mit bodentiefen Fenstern, sowie einem Kaminanschluss ein weiteres Highlight dar. Im Anschluss daran gelangt man in die komplett und exklusiv ausgestattete Küche, die keine Wünsche offen lässt.
Ebenfalls hervorzuheben sind die zwei lichtdurchfluteten Schlafzimmer mit großartigem Blick auf das umliegende Bergpanorama.
Das luxuriöse Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Walk in Dusche ist sehr stilvoll eingerichtet.
Ein separates WC und ein geräumiger Abstellraum runden das Angebot ab.
Kaufpreis: 430.000,00 €
Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgsh
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 799.000,00
145
m2
6067 Absam
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf gelangt ein elegantes und großflächiges Einfamilien-Reihenhaus in absoluter Ruhelage von Absam, am Fuße des Bettelwurfs.
Mit viel Liebe zum Detail wurde das süd-westlich ausgerichtete Haus im Jahre 2015 generalsaniert.
Leicht
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außerhalb des Dorfkerns situiert, inmitten der beliebten Wohngegend „Bettelwurfsiedlung“ befindet sich der Standort dieser Wohnimmobilie.
Absam gehört zu den fünf MARTHA-Dörfern (Mühlau, Arzl, Rum, Thaur und Absam) und zählt mitunter zu den beliebtesten Wohngegenden Tirols.
Das Dorfgesicht besticht einerseits durch seinen ländlichen erhaltenen Baustil und wird andererseits durch den Einzug moderner und zeitgenössischer Architektur neu gezeichnet.
Das ganzjährlich besonnte Plateau lässt auch hinsichtlich seiner Infrastruktur keinerlei Wünsche offen. Zahlreiche Betreuungseinrichtungen wie Kindergärten und „Kitas“, Volks- und Sportmittelschule Absam, aber auch berufsausbildende Schulen (Tiroler Fachberufsschule f. Bautechnik und Malerei etc.) sowie Dorf
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 235.000,00
42,73
m2
6067 Absam
Immobilientyp: Wohnung
Virtuelle Besichtigung: https://ogulo.meilenstein.co.at/pdmX
Die 42 m² große Wohnung ist ein wahres Juwel, das sich in einem Haus mit nur neun Einheiten befindet und eine besonders ruhige Lage bietet. Sie wurde komplett saniert, einschließlich
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der Wasserleitungen und verfügt über wunderschöne Glas-Schiebetüren, die für ein helles und luftiges Ambiente sorgen. Der hochwertige Parkettboden und der gemütliche Ofen verleihen der Wohnung eine warme und einladende Atmosphäre.
Die neue Küche ist perfekt ausgestattet und bietet genügend Platz für alle kulinarischen Bedürfnisse.
Die Wohnung ist zudem infrastrukturell perfekt gelegen, mit einer Bushaltestelle und einem Lebensmittelgeschäft, einer Bank und einer Poststelle - alles innerhalb von 200 Metern.
Das entzückende Appartement ist ab sofort beziehbar.
Es ist der perfekte Ort für Singles oder Paare, die eine gemütliche und moderne Wohnung suchen. Durch die verkehrsgünstige Lage ist sie auch für Studenten oder Berufspendler ideal.
Zus
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 439.000,00
108
m2
6091 Götzens
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauft gelangt hier eine in die Jahre gekommene 4 ½ -Zimmer-Wohneinheit im ersten Stock mit Balkon und Gartenfläche in bevorzugter Wohngegend unweit des Dorfkerns von Götzens.
Die Liegenschaft erstreckt sich über 550m2, weist eine
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quadratische Grundform auf und ist nach Süden ausgerichtet. Die Erschließung erfolgt über den nördlichen Servitutsstreifen (Bachweg).
Um die baubehördliche Genehmigung wurde bereits im Jahr 1977 bei der Gemeinde Götzens angesucht. Der Baustart des 3-Parteienhauses erfolgte in den kommenden Jahren darauf.
Die ca. 110 m² große Wohnung teilt sich insgesamt auf 4 ½ Zimmer sowie Badezimmer und Speiss auf. Über die Jahre hinweg wurden Teile dieser Wohneinheit immer wieder saniert. So wurden im Zuge eines Umbaus im Jahre 2009/10 die Fenster getauscht, das Badezimmer saniert und eine Erweiterung des Wohnraums nach Westen hin vorgenommen.
Der Wohnung dazugehörig ist ein großzügiger Gartenanteil mit ca. 77 m². Ein KFZ-Abstellplatz in der Garage, der Vorplatz
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 419.000,00
100
m2
6091 Götzens
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt hier eine in die Jahre gekommene 4 ½-Zimmer-Erdgeschoss-Gartenwohnung mit viel Zubehör in sehr guter Wohngegend unweit des Dorfkerns von Götzens.
Die Liegenschaft erstreckt sich über 550m2, weist eine quadratische Grundform
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auf und ist nach Süden ausgerichtet. Die Erschließung erfolgt über den nördlichen Servitutsstreifen (Bachweg).
Um die baubehördliche Genehmigung wurde bereits im Jahr 1977 bei der Gemeinde Götzens angesucht. Der Baustart des 3-Parteienhauses erfolgte in den kommenden Jahren darauf.
Die ca. 100 m² große Wohnung teilt sich insgesamt auf 4 ½ -Zimmer sowie Badezimmer und Speiss auf. Über die Jahre hinweg wurden Teile dieser Wohneinheit (Küche etc.) immer wieder saniert. So wurden die Fenster 2013 getauscht, 2016/2017 das Badezimmer und die Terrasse saniert. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, das ca. 20 m² große Zimmer in zwei separate Räume zu teilen, wodurch ein zusätzlicher Raum entstehen würde.
Der Wohnung dazugehörig ist ein großzügiger G
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 410.000,00
74
m2
6075 Tulfes
Immobilientyp: Wohnung
Umrahmt von einem naturbelassenen Grünstreifen im Norden und
einer großen Wiese im Westen, entsteht hier unsere exklusive
Kleinwohnanlage aus 6 Einheiten im Stil von Reihenhäusern.
Wir setzen auf den begehrten Rohstoff Holz, der in unseren
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Häusern vielfältig zur Verwendung kommt. Bronzefarbene Kontraste sorgen für ein harmonisch - edles Zusammenspiel aus natürlichen Materialien und modernem Design. Im Erdgeschoss der Einheit lädt der großzügige Wohn/Essbereich mit der zum Garten ausgerichteten Küche und der halboffenen Treppe zum Entspannen ein. Die Terrasse und der eigene Garten ist über die drei Meter breite Hebe-Schiebe-Tür ebenerdig zu erreichen. Im
Obergeschoss befindet sich der private Bereich, welcher aus zwei hellen Schlafzimmern besteht und mit grandiosem Ausblick den Start in den Tag versüßt. Eine weitere architektonische Finesse bietet der Lichtschacht im Kern des Hauses.
Das Badezimmer mit bodentiefer Dusche und Glastrennwänden runden dieses exklusive Wohnprojekt ab.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 700.000,00
122,68
m2
6067 Absam
Immobilientyp: Wohnung
Ein Unikat im Detail!
In einem kleinen Wohnanlage in Absam finden Sie diese in sonniger Lage großzügige, charmante Gartenwohnung mit Reihenhauscharakter.
Die 4-Zimmer-Gartenwohnung mit 122,68 m2 Wohnfläche und (Terrasse 34,43 m² und Garten
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60m2), zwei Außenstellplätze (ein Parkplatz überdacht) und großem Kellerraum.
Der eigene Hauseingang und die hauseigene Heizung sorgen für einen besonderen Flair der Superlative in Ihrem neuen Eigenhei
Großzügig aufgeteilte Räumlichkeiten sorgen für genügend Gestaltungsfreiheit und eine sorgen für eine optimale Raumplanung.
Die Küche besticht durch ihren Küchen- und Essbereich, das Wohnzimmer mit Übergang auf Terrasse und Garten, sowie das geräumige Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche, Doppelwaschbecken und Waschmaschinenanschluss.
Auch das Gäste-WC verfügt über ein Waschbecken und Pitet.
Die Zimmer sind mittlerer Größe, wobei auch zusätzlicher Stauraum im Abstellraum zu finden ist.
Geheizt wird im Winter mit der Gas-Zentralheizung und der
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 610.000,00
155
m2
6108 Scharnitz
Immobilientyp: Haus
In einer ruhigen Siedlung im malerischen Scharnitz erwartet Sie dieses charmante Einfamilienhaus zum Kauf. Das im Jahr 1980 fertiggestellte Haus wurde 1979 als Rohbau erworben und zuletzt 2015 modernisiert. Es präsentiert sich in einem gepflegten
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Zustand und bietet ideale Wohnbedingungen für Familien.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von 155 m² und einer Nutzfläche von 350 m² erstreckt sich das Haus über 6 Zimmer, darunter 3 einladende Schlafzimmer und 2 Badezimmer, die jeweils mit Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet sind. Das offene Wohnzimmer ist ein besonderes Highlight, welches nahtlos in eine originale gemütliche Tiroler Stube mit Kachelofen übergeht. Ein nach Süden ausgerichteter Wintergarten bringt viel Licht in die Räume und geht seitlich auf eine große Terrasse mit angrenzendem Garten über.
Die voll ausgestattete Einbauküche befindet sich im Erdgeschoss ebenso wie ein Badezimmer. Im Obergeschoss finden sich die Schlafzimmer und das zweite Badezimmer. Der Balkon, der sich
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 265.000,00
55,28
m2
6060 Hall in Tirol
Immobilientyp: Wohnung
In einem Mehrparteienhaus im 2. Stock befindet sich diese ca. 51 m² große Wohnung.
Die Räume wie Bad, WC, Küche und ein Zimmer (Durchgangszimmer) sind nach Norden hin ausgerichtet.
Nach Süden hin befindet sich ein weiteres Zimmer mit Balkon,
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von welchem man die Sonne und die herrliche Aussicht genießen kann.
Die Wohnung ist ab Mitte Jänner bestandsfrei und bezugsbereit.
Die Ausstattung und die Sanitäranlagen sind Großteils auf dem Stand der Errichtung.
Für genügend Stauraum sorgt ein großes Kellerabteil.
Die Wohnanlage ist ruhig gelegen, sehr zentrumsnah und verfügt über einen großen Allgemeingarten.
Hall verfügt über eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sowie eine Autobahnanschlussstelle und eine hervorragende Infrastruktur.
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