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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 348.000,00
58,35
m2
6067 Absam
Immobilientyp: Wohnung
Lage:
Die wunderschöne Wohnung befindet sich in der ruhigen und begehrten Wohngegend von Absam in der Daniel-Swarovski-Straße 57a. Eingebettet in eine grüne Umgebung, bietet die Wohnung eine optimale Anbindung und alle Annehmlichkeiten des
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täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe.
Wohnfläche & Ausstattung:
Ursprünglich 1986 als 3-Zimmer-Wohnung erbaut, wurde die Immobilie in den letzten zwei Jahren komplett saniert und in eine großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 57 m² umgestaltet. Dabei wurden ausschließlich hochwertige Materialien verwendet, die der Wohnung ein modernes und stilvolles Ambiente verleihen.
Besondere Merkmale der Wohnung:
• Moderne Einbauküche: Die sehr gut ausgestattete Einbauküche fügt sich nahtlos in den offenen Wohnbereich ein und lädt zum Kochen und Genießen ein.
• Neuer Holzofen im Wohnzimmer: Der elegante Holzofen sorgt in den Wintermonaten für gemütliche Wärme und verleiht dem Raum eine besondere Wohlfühlatmosphäre.
• Komplett renoviertes Bad: Da
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 950.000,00
122
m2
6161 Natters
Immobilientyp: Wohnung
Exklusives Penthouse in Natters – 122 m² inmitten der Natur mit atemberaubendem BergblickZum Verkauf steht dieses luxuriöse Penthouse in einer stilvollen Wohnanlage mit nur drei Einheiten. Mit großzügigen 122 m² Wohnfläche bietet die
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Wohnung vier Zimmer, die durch klare Linien und ein durchdachtes Raumkonzept bestechen.Die Terrasse und der Balkon ermöglichen es Ihnen, die beeindruckende Alpenlandschaft und die Nähe zum Natterer Seein vollen Zügen zu genießen. Hier verbindet sich die Exklusivität des Wohnens mit der Schönheit der Natur.Das Wohnzimmer verfügt über einen Kaminanschluss, der eine behagliche Atmosphäre schafft. Die Wohnung wird durch eine Luftwärmepumpe beheizt, die nicht nur effizient ist, sondern auch zur nachhaltigen Energienutzung beiträgt.Besonders hervorzuheben ist das stilvolle Badezimmer, das mit eleganten Designerfliesen ausgestattet ist und einen Hauch von Luxus vermittelt. Hochwertige, geölte Parkettböden ziehen sich durch die gesamte Wohnung und verleihen den Rä
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 730.000,00
124
m2
6073 Sistrans
Immobilientyp: Wohnung
In hübscher Lage in ländlicher Idylle wird eine geräumige 4-Zimmer-Wohnung mit einer Nutzfläche von ca. 124 m² (inkl. Wintergärten und Hobbyraum) verkauft.Die Wohnung befindet sich in einer kleinen, ruhigen Siedlung mit Blick auf eine
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Pferdekoppel und verfügt über einen eigenen Garten im unteren Bereich. Im oberen Bereich des Objektes ist ein schöner großer Wohnbereich mit Küche und hellem Essplatz, zusätzlich ist in diesem Geschoß ein Schlafzimmer und ein WC untergebracht. Über eine interne Treppe nach unten erfolgt der Zugang zum Gartengeschoß mit zwei weiteren Schlafzimmern sowie dem Hobby- bzw. Wirtschaftsraum, dem Bad und einem zusätzlichen WC.Eine kuschelige Laube lädt zum Verweilen ein. Bei der Laube ist der Zugang zum Geräteraum mit integrierter Sauna. Ein gepflegter Garten gehört zur Wohnung und zusätzlich gibt es noch einen Zugang zum Garten über eine Außentreppe, damit der Grünschnitt entsorgt werden kann.Die Ausstattung der Wohnung ist zeitlos und es bleibt eine neutrale, w
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 920.000,00
112
m2
6161 Natters
Immobilientyp: Wohnung
Exklusive 4-Zimmer Wohnung in Natters – Kernsaniert mit atemberaubendem Bergblick und naturnaher LageDiese hochwertige 4-Zimmer Terrassenwohnung befindet sich in einer kleinen, eleganten Wohnanlage mit nur drei Einheiten im ersten Obergeschoss
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und bietet Ihnen ein einzigartiges Wohnambiente. Auf 112 m² Wohnfläche und einer 35 m² großen Terrasse genießen Sie nicht nur höchsten Komfort, sondern auch eine harmonische Verbindung zur umgebenden Natur. Der 75 m² große Garten ist ein Rückzugsort für Naturliebhaber, der zum Entspannen und Erholen einlädt. Die unverbaubaren Ausblicke auf die Berge und die Nähe zum Natterer See schaffen eine Oase der Ruhe und des Friedens.Die Wohnung wurde komplett kernsaniert, wobei ein Teilbereich neu errichtet wurde, um modernen Wohnkomfort mit natürlichen Elementen zu kombinieren. Ein Kaminanschluss im Wohnbereich sorgt für wohlige Wärme und schafft eine einladende Atmosphäre, perfekt für gemütliche Abende.Großzügige Fensterflächen durchfluten die Räume mit
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 920.000,00
110
m2
6161 Natters
Immobilientyp: Wohnung
Exklusive Gartenwohnung in Natters – Kernsaniert, Bergblick und Nähe zum Natterer SeeDiese luxuriöse 4-Zimmer Gartenwohnung liegt in einer kleinen, exklusiven Wohnanlage mit nur drei Einheiten. Auf 110 m² Wohnfläche und einer 56 m² großen
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Terrasse bietet sie höchsten Wohnkomfort und fügt sich harmonisch in die umliegende Natur ein. Der 227 m² große Garten ist ein Paradies für Naturliebhaber, perfekt zum Entspannen und Genießen der idyllischen Umgebung. Die Nähe zum Natterer See und der unverbaubare Bergblick unterstreichen das Gefühl von Exklusivität und Ruhe.Die Wohnung wurde komplett kernsaniert, wobei ein Teilbereich neu errichtet wurde. Tradition und moderner Komfort vereinen sich hier auf höchstem Niveau. Ein nostalgischer Kachelofen im Wohnbereich sorgt für wohlige Wärme und schafft eine gemütliche Atmosphäre, ideal für die kühleren Monate.Großzügige Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und bieten traumhafte Ausblicke in den grünen Garten sowie auf die umliegenden Berge.
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€ 769.000,00
117
m2
6410 Telfs
Immobilientyp: Haus
dieses Reihenhaus besteht aus:
3 Schlafzimmer
großer Wohn-Essbereich
2 Badezimmer
1 Gäste WC
Technik/Abstellraum
Terrasse und Garten westseitig
Balkon westseitig
Keller und Garage sowie ein Freistellplatz
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 849.000,00
110,05
m2
6121 Baumkirchen
Immobilientyp: Haus
Exklusiv bei Zefi Immobilien - Historisches Einfamilienhaus in Baumkirchen zu kaufen.Das historische Einfamilienhaus, bekannt als Schloss Wohlgemutsheim, steht auf einem traumhaften Grundstück mit atemberaubendem Blick ins Inntal und auf die
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umliegenden Berge. Dieses Anwesen, das um das Jahr 1200 erbaut wurde, bietet eine einzigartige Kombination aus Geschichte und modernem Komfort. Es befindet sich in Ruhelage, ideal für diejenigen, die einen Rückzugsort suchen.Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche, zwei Badezimmer sowie ein separates Esszimmer. Zwei großzügige Terrassen laden zum Entspannen ein und bieten einen herrlichen Ausblick auf den wundervollen Garten, der das Anwesen umgibt. Zur Immobilie gehören außerdem eine Garage und ein Stellplatz.Die Grundsubstanz des Schlosses ist sehr gut erhalten, was den historischen Charakter des Gebäudes bewahrt. Vor sechs Jahren wurde das Innere des Hauses umfassend saniert, um modernen Wohnstandards gere
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.900.000,00
195,65
m2
6167 Neustift im Stubaital
Immobilientyp: Haus
Das Gebäude wurde im Jahr 2009 neu errichtet. Es handelt sich um ein in Leichtbauweise errichtetes Einfamilienhaus mit EG und OG. Die Außenwände bestehen aus einer Fichtenholzkonstruktion mit Zellulosekern, die Bodenplatte wurde mit einer
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zusätzlichen 40 cm dicken Polystyrolauflage gedämmt. Die Beheizung des Gebäudes erfolgt durch eine Luftwärmepumpe, die Wärmeabgabe erfolgt über eine Fußbodenheizung mit Wärmereglern in jedem Raum. Eine aktive Wohnraumlüftung sorgt für ein angenehmes Wohnklima.
Das angrenzende Garagengebäude ist überdacht mit dem Wohngebäude verbunden, die Garage bietet ausreichend Platz für 2 PKW, auf Grund der überdurchschnittlichen Raumhöhe können auch große Fahrzeuge abgestellt werden bzw. wäre ein Stapelparkereinbau möglich. Das Wohngebäude hat in beiden Etagen eine Raumhöhe von 2,70 m, die Technik- und Wirtschaftsräume befinden sich im Erdgeschoß an der Nordseite und haben einen zusätzlichen Eingang vom Garten aus.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.150.000,00
140
m2
6176 Völs
Immobilientyp: Wohnung
Im Ortsteil Alt-Völs entsteht eine kleine Wohnanlage mit 6 Wohneinheiten.
Die Lage kann als sehr sonnig und ruhig bezeichnet werden.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 550.000,00
59
m2
6176 Völs
Immobilientyp: Wohnung
In sehr sonniger, ruhigen Lage in Alt-Völs entsteht eine Wohnanlage mit nur 6 Wohneinheiten.
Es handelt sich um eine Dachgeschosswohnung.
Die Infrastruktur und Verkehrsanbindung kann als sehr gut bezeichnet werden.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 699.900,00
93,8
m2
6060 Hall in Tirol
Immobilientyp: Wohnung
Die Salina Invest GmbH errichtet in Hall, Purner Straße, ein Wohnhaus mit 4 Eigentumswohnungen in unterschiedlichen Größen und Parkplätze im Freien. Die vorhandene Infrastruktur und die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sind sehr gut.
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Die angrenzenden Fußwege führen direkt in das Naherholungsgebiet von Hall, Thaur und Absam. Die umliegende Bergwelt mit der schönen Aussicht und die hohe Lebensqualität der ruhigen Wohngegend runden den Gesamteindruck der Wohnanlage ab.
KOSTENÜBERSICHT
EIGENNUTZER-KAUFPREIS
Wohnung Top 3: EUR 699.900
Option Stellplatz
Carport : EUR 27.800,-
Freistellplatz: EUR 21.800,-
KAUFNEBENKOSTEN
Grunderwerbssteuer 3,5 % von der Gegenleistung gem. § 11 GrEStG
Grundbucheintragungsgebühr 1,1% von der grunderwerbsteuerlichen Bemessungsgrundlage
Rechtsanwalt mit treuhändiger Abwicklung nach dem BTVG* lt. Honorar Treuhänder
• ) Bauträgervertragsgesetz
Die Kosten der Vertragserrichtung (inkl. Treuhandschaft und grundbücherlicher Durchführung des Kaufvertrages)
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
220
m2
6073 Sistrans
Immobilientyp: Haus
Einige sehr schöne, individuelle Immobilien schaffen es gar nicht auf die Online-Plattformen, weil die Eigentümer es lieber ruhig angehen!Häuser mit besonderem Charme in herrlicher, ganzjähriger Sonnenlage - ideal für Familien, die viel Platz
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und große Gärten schätzen!Oder auch die Kombination Wohnen und separates Arbeiten!?Gern mehr Informationen bei Interesse!Herzlichst,Florina KoglerHinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 529.000,00
100
m2
6176 Völs
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf kommt hier ein teilsaniertes Reihenhaus in einer wunderschönen ruhigen und sonnigen Lage in Völs.Highlights des Reihenhauses :# sonnige überdachte Terrasse mit kleinem Garten# kein Strassenverkehrslärm auf beiden Seiten des
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Reihenhauses# Aufteilung des Hauses :Erdgeschoß:# großes helles Wohnzimmer# separate Küche# Gäste WC# Flur mit GarderobeObergeschoß:# Elternschlafzimmer mit Nordkettenblick und direktem Zugang zum Bad# Badezimmer mit Badewanne# Separates Badezimmer mit Dusche für den Kinderzimmerbereich# 2 schöne und helle KinderzimmerKeller:# Sauna und Dusche# Großer KellerraumEin perfektes Zuhause für Ihre Familie.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage !Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergi
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 630.000,00
80
m2
6114 Kolsass
Immobilientyp: Wohnung
Kolsass - mehr geht nicht!3 Zimmer Neubauwohnung (kernsanierter Altbau)WestbalkonSüdterrasse2 Carportplätzegroßer Kellerkleine Anlageumfassende Ausstattung und moderne Techniksofort beziehbar!
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 350.000,00
84,64
m2
6176 Völs
Immobilientyp: Wohnung
VÖLS | 4,5 ZIMMERWOHNUNG | WOHNFLÄCHE ca. 85 m² | LOGGIA | BALKON | KELLER | IDEAL FÜR FAMILIENZum Verkauf gelangt eine gepflegte 4,5-Zimmer-Familienwohnung in guter Lage in Völs. Die ca. 85 m² große, praktisch geschnittene Immobilie
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befindet sich in einem im Jahr 1972 erbauten 7-stöckigen Mehrparteienhaus. Dieses Wohnhaus, das vorwiegend von den Eigentümern bewohnt wird, befindet sich in einem gepflegten Zustand. Im Jahr 2015 wurde im Zuge einer Sanierung ein Vollwärmeschutz angebracht, die Fenster erneuert sowie das Stiegenhaus saniert. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage im Grünen, mit Blick auf die umliegende Bergwelt.Die zum Verkauf angebotene Wohnung liegt im Hochparterre und ist mittels Lift erreichbar und südwestlich ausgerichtet. Durch den Allgemeingarten und die Loggia ist auch ein ebenerdiger Eingang möglich. Das Objekt bietet mit seinen 3 separat begehbaren Schlafzimmern ausreichend Platz für eine große Familie, ist aber auch WG tauglich. Ein FI-Schalter wird ge
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 190.000,00
30
m2
6170 Zirl
Immobilientyp: Wohnung
Haus in 6170 Zirl, Nähe Innsbruck
Das Haus besteht aus 4 Wohnungen, Haus ist unterkellert, 777m2 Grundstück, sehr sonnige Lage . Es kann das ganze Haus oder die einzelnen Wohnungen mit Grundanteil erworben werden.
Whng 1:
30m 2 ein Zimmer
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Wohnung mit ca 80 m2 eigenem Garten und Gartenhaus ca 20 m2 € 190.000 (+ 6000 € Rücklage)
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 880.000,00
144
m2
6170 Zirl
Immobilientyp: Haus
Dieses wunderbare Doppeleinfamilienhaus liegt in einer ruhigen & einem sehr sonnigen Einfamilienhausquartier im wunderschönen Eigenhofen bei Zirl. Ausser einem praktischem Grundriss und einem gut mit Licht durchflutendem Hause, geniesst man den
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schönen beheizten Aussenpool im angelegtem Garten, in vollen Zügen.
Die Liegenschaft wurde mit einer Photovoltaikanlage auf dem Dache ausgerüstet ( 2024 ). Die Oelheizung im Keller ist auch noch vorhanden, mit einem 2 x 1000 l Tank, inkl. Aufbereitung des Warmwassers.
Der Grundriss des Hauses ist sehr familienfreundlich & praktisch angelegt. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit um eines der letzten Einfamilienhaus für sich zu erwerben.
Obergeschoss: 3 Schlafzimmer
Obergeschoss: 1 Nasszelle Badewanne / Dusche / Doppellavabo & WC
Erdgeschoss: 1 kleines Zimmer, offene Küche mit Bar, Chemineé, Wohn.-Esszimmer mit einem direktem Ausgang zum wunderbaren Garten mit dem beheiztem Aussenpool.
1 Gäste WC
Sämtlicher Wohnbereich sind alle Böden mit
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€ 470.000,00
53,12
m2
6060 Hall in Tirol
Immobilientyp: Wohnung
Durch Familienzuwachs müssen wir diese luxuriös ausgestattete und hochwertig eingerichtete Penthousewohnung schweren Herzens verkaufen.
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoß eines im Jahr 2019 nach höchstem modernen Standard errichteten
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Mehrparteienwohnhauses in der Fassergasse in Hall.
Auf einer Fläche von circa 53,12 m² unterteilt sich die Zweizimmerwohnung in einen Vorraum, einen Wohn-/ Ess-/ Kochbereich, ein Badezimmer und ein Schlafzimmer. Die circa 72 m² große, sonnendurchflutete Dachterrasse, welche nach S-W-N ausgerichtet ist, ist ein absolutes Highlight und bietet ausreichend Platz für Erholung.
Besondere Ausstattungsmerkmale:
• 1 Tiefgaragenabstellplatz mit Wallbox für Elektroautos (Kosten: 30.000,- €)
• 1 Kellerabteil mit circa 3,08 m²
• kontrollierte Wohnraumbelüftung welche für ein ständig perfektes Raumklima sorgt
• Tiroler Eichendielenboden
• Spots in der gesamten Wohnung, im Wohnzimmer sind die Spots dimmbar
• Fensterrahmen in anthrazit (Innen und Außen) verleih
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
121
m2
6094 Axams
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen im Paradies auf 121m² - dieser exklusive Penthouse-Traum erwartet Sie in der malerischen Gemeinde Axams. Erfüllen Sie sich den Wunsch nach einer luxuriösen Immobilie in einer der schönsten Regionen Österreichs. Das vollkommen
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neuwertige Objekt wurde erst im Jahr 2020 erstmalig bezogen!Das Herzstück dieser Wohnung sind die 3 Schlafzimmer, die sich auf großzügige 121m² verteilen. Hier genießen Sie ein Wohngefühl der Extraklasse, das von hochwertigen Materialien und einer durchdachten Raumaufteilung geprägt ist. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche lädt zu gemütlichen Abenden mit Familie und Freunden ein. Die bodentiefen Fenster sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre und bieten einen atemberaubenden Ausblick auf die umliegende Berglandschaft.Ein weiteres Highlight dieser Immobilie sind die 2 Terrassen, die Sie zu jeder Tageszeit mit Sonne verwöhnen. Hier können Sie die Seele baumeln lassen und den Blick auf die Alpen genießen. Der angrenzende Garten biete
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 513.800,00
73,56
m2
6121 Baumkirchen
Immobilientyp: Wohnung
DREIKLANG Baumkirchen: Ideal für Paare die ein Arbeitszimmer benötigen oder für Familien mit Kind.
Die im 1. Stock gelegene, südlich ausgerichtete 3-Zimmer-Wohnung Top C08:praktischer Grundriss mit geräumiger Diele und Abstellraum,WC separat
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mit Fenster,Badezimmer mit Dusche, auf Wunsch kann eine Badewanne eingebaut werden,zwei Schlafzimmer mit südlicher Belichtung,geräumiger offener Wohnraum, mit zentralem Esstisch (Einrichtungsvorschlag),lichtdurchflutet mit Blick auf die umliegende Bergwelt,südlich vorgelagerter Balkon mit langlebigem Plattenbelag,rollstuhlgerecht und barrierefrei!Beachten sie unsere nachhaltige und hochwertige Ausstattung und die Extras!zwei Garagenparkplätze sind für diese Wohnung reserviert, zum Kaufpreis von je Euro 28.800,00Allgemeine Informationen und Highlights zum Wohnbauprojekt DREIKLANG in Baumkirchen:Baumkirchen ist ein ruhiges, ländlich geprägtes Dorf und liegt zwischen Hall und Wattens auf der Sonnenseite des Inntals.Auf einem ca. 2.700 m² großen Grunds