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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.250.000,00
141
m2
6020 Innsbruck
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf stehende, in hervorragender Lage befindliche Penthouse Wohnung liegt im Innsbrucker Stadtteil Arzl. Diese exklusive Maisonetten Einheit besticht mit ihrer Lage am Südhang, ganzjährig sonnenbegünstigt und mit besten Blicken auf das
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Zentrum der Landeshauptstadt und die umliegende Bergwelt. Die kleine Wohnanlage zählt nur wenige Einheiten und die Immobilie befindet sich on Top mit zwei traumhaften Dachterrassen und Rundumblicken. Bequem von der Tiefgarage über den Lift oder auch über das Treppenhaus erreichbar, betritt man das erste Obergeschoß und den Eingangsbereich mit Vorraum/Garderobe, WC, Abstellraum und Badezimmer. Drei Schlafzimmer, Küche und der Wohn- Essbereich finden sich in dieser Ebene. Die Liegenschaft ist lichtdurchflutet, mit einer Raumhöhe von 2,65 m und besticht mit einem modernen weißen Kachelofen im Wohn- Essbereich, sowie Ausgang auf die beiden sonnigen Balkone. Die Küche ist hochwertig mit Markengeräten ausgestattet und komplettiert schick diese Ebene
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 340.000,00
45
m2
6020 Innsbruck
Immobilientyp: Wohnung
Diese sonnige und helle Wohnung liegt im zweiten und obersten Geschoss mit Hauptausrichtung nach Süden, Osten und Westen und bietet eine dreiseitig umlaufende Terrasse mit tollem Ausblick in alle 3 Himmelsrichtungen. Die Terrasse mit ca. 32 m²
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Größe ist für die 45m² große Wohnung ein Traum.
Die Wohnanlage mit nur 11 Wohnungen mit Tiefgarage wurde vom renommierten Bauträger Nogler&Daum im Jahr 1996 errichtet.
Das Gebäude ist massiv gebaut und verfügt über einen Holzdachstuhl. Die Außenwände wie auch Zwischenwände sind in Ziegelbauweise errichtet. Geheizt wird mit Öl, ein Umstieg auf Fernwärme wäre möglich. Der Bau- und Erhaltungszustand des Gebäudes ist insgesamt gut.
Die Wohnung ist in zwei Schlafzimmer eingeteilt, beide Zimmer bieten Ausgang auf die Terrasse. Mittig liegend befindet sich die zweizeilige Küche mit großem Fenster.
Auch das Badezimmer ist mit Fenster natürlich zu lüften und schön hell, ausgestattet mit Badewanne, Handwaschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss.
Im K
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 295.000,00
47,31
m2
6020 Innsbruck
Immobilientyp: Wohnung
In Tirols Landeshauptstadt Innsbruck, im Stadtteil Höttinger Au, gelangt diese schöne 2-Zimmer Wohnung zum Verkauf.
Die gegenständliche Wohnung ist eine von vier 2011 erbauten Einheiten um welches das ursprünglich 1996 errichtete
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Mehrparteienhaus erweitert wurde.
Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des Wohnhauses und ist barrierefrei mittels Personenaufzug erreichbar.
Über den Vorraum gelangt man zentral in sämtliche Zimmer.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 749.000,00
129,87
m2
6080 Innsbruck-Igls
Immobilientyp: Haus
In einer ruhigen Wohngegend in Innsbruck-Igls befindet sich dieses gepflegte Reihenhaus zum Kauf. Das Haus verfügt über eine Einbauküche und ist mit Parkett, Laminat und Fliesenböden ausgestattet. Ein Außenstellplatz und eine Garage bieten
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genügend Platz für Ihre Fahrzeuge, wobei der Keller noch zusätzlichen Stauraum bietet. Der Wintergarten und der anliegende Rasen laden zum Entspannen und Genießen ein.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
70
m2
6020 Innsbruck
Immobilientyp: Haus
Das Ferienhaus mit 2.287 m² Grundstück auf der Hungerburg liegt in einer sonnig und einzigartig ruhigen Lage direkt am Wald. Das Haus wurde 1930 errichtet und 1971 erweitert.
Die Gesamtnutzfläche von etwa 70 m² umfasst:
• einen kleinen
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Vorraum
• eine Küche mit Essplatz
• ein Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu einem Schuppen und einem kleinen Bad mit Dusche/WC
• ein Schlafzimmer im Obergeschoss, erreichbar über eine steile Wendeltreppe
• einen Erdkeller, erreichbar über eine Klapptür im Vorraum
• eine südseitige Terrasse.
• einen nördlich gelegenen Schuppen für Holz und Gartengeräte
Das Haus ist in die Jahre gekommen und bedarf einer Generalsanierung. Laut Auskunft des Stadtmagistrates besteht eine Erweiterungsmöglichkeit.
Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung
Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie!
M
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 435.000,00
55
m2
6020 Innsbruck
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine neuwertige Wohnung in sonniger Lage im zweiten Stock einer dreistöckigen Wohnanlage, die eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bietet (Linien 5, 2, T).
Durch die Süd-Ostausrichtung genießt die Wohnung
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bereits ab den frühen Morgenstunden bis zum späten Nachmittag reichlich Sonnenschein. Alle Räume (außer Bad und WC) sind mit Tageslicht durchflutet. Die modern gestaltete Wohnung verfügt über einen durchdachten Grundriss, eine Einbauküche sowie ein gut ausgestattetes Bad mit separatem WC. Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung. Die Böden sind mit echtem Eichenparkett ausgelegt. Darüber hinaus bietet die Wohnung eine große, gemütliche und überdachte Terrasse. Ein Kellerabteil mit Stromanschluss gehört ebenfalls zur Wohnung. Ein geräumiger Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis inbegriffen.
Die Wohnanlage stellt außerdem allgemeine Abstellräume und einen Fahrradkeller zur Verfügung. Ein zusätzlicher Komfort sind die Postboxen für jeden Bewoh
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 339.000,00
40
m2
6020 Innsbruck
Immobilientyp: Wohnung
Im Zentrum von Innsbruck, in unmittelbarer Nähe zur Leopold-Franzens-Universität und der Klinik, im Mariahilfpark, erwartet Sie diese entzückende 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnnutzfläche von ca. 40 m².
Die Wohnung liegt im 8. Obergeschoß,
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bietet eine Ausrichtung nach Nordosten und ist mittels Lift erschlossen. Sie umfasst einen einladenden Vorraum mit integrierter Küchenzeile - inklusive Waschmaschine, ein helles Bad/WC, ein gemütliches Zimmer und ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einer großzügigen Terrasse von ca. 16 m². Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein praktisches Kellerabteil runden dieses attraktive Angebot ab.
Dank der erstklassigen Lage eignet sich diese Immobilie sowohl zur Eigennutzung als auch hervorragend zur Vermietung an Studenten. Sie bietet somit eine ideale Gelegenheit für ein nachhaltiges Investment als Vorsorgewohnung.
Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und ist noch bis 2025 zu einem Preis von € 910,-- vermietet.
Ver
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
57
m2
6020 Innsbruck
Immobilientyp: Wohnung
Wenige Gehminuten vom Einkaufszentrum Sillpark entfernt steht diese Erdgeschoss-Wohnung im Stadtteil Pradl zum Verkauf.
Öffentliche Verkehrsmittel und Nahversorger sind in unmittelbarer Nähe.
Die hohen Deckenräume des Altbaus und die großen
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Fensterflächen geben dem Innenraum ein besonders helles und angenehmes Wohngefühl.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt.
Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Fabian Steger unter [Telefonnummer entfernt].
Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mi
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 369.000,00
66,1
m2
6020 Innsbruck
Immobilientyp: Wohnung
Im östlichsten Stadtteil der Landeshauptstadt Innsbruck befindet sich am Fuße der Nordkette unterhalb von Arzl der Stadteil Neu-Arzl. Die Region ist mit bester Infrastruktur ausgestattet.
In einer kleinen Wohnanlage mit nur 12 Einheiten gelangt
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eine sehr gut eingeteilte Dreizimmerwohnung zum Verkauf.
Die ca. 66,10 m2 große Wohnung mit ca. 7 m2 Terrasse befindet sich im 1. Stock des Hauses.
Ein Kellerraum in der Größe von ca. 3 m² rundet das Angebot ab.
Bei der auf den Fotos dargestellten Möblierung handelt es sich nur um einen Vorschlag, die Möblierung der Wohnung beschränkt sich auf das Bad/WC. Die Küche wurde ausgeräumt.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 230.000,00
51,44
m2
6020 Innsbruck
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser renovierungsbedürftigen 2-Zimmer-Wohnung mit großem Potenzial! Die Wohnung ist im zweiten Obergeschoss eines charmanten Gebäudes und bietet eine optimale Ausrichtung nach Westen und Osten für maximales Tageslicht.
Die
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Räumlichkeiten umfassen zwei Schlafzimmer, einen geräumigen Wohnbereich und ein Badezimmer. Zudem steht ein Keller zur Verfügung.
Diese Wohnung bietet die Möglichkeit, ein individuelles Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Durch eine umfassende Renovierung können Sie Ihr persönliches Wohnkonzept umsetzen und das Potential dieser Immobilie voll ausschöpfen.
Die Lage ist sowohl ruhig als auch zentral, mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und diverse Einkaufsmöglichkeiten. Genießen Sie die Vorzüge einer urbanen Umgebung und die Nähe zu Grünflächen für entspannte Spaziergänge.
Wir weisen darauf hin, dass das Gebäude ursprünglich von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichtet wurde und daher Teile der zivilrechtlichen Bestim
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 505.000,00
108,5
m2
6020 Innsbruck
Immobilientyp: Wohnung
Praktische Aufteilung:
Zwei separate Toiletten und Badezimmer sorgen für Flexibilität und
Komfort – ideal für unterschiedliche Nutzungsszenarien.
● Renovierungsobjekt mit Potential: Die Wohnung benötigt je nach Anspruch eine
Renovierung,
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bietet jedoch viel Raum zur Wertsteigerung und individuellen Gestaltung.
Anleger können hier durch eine Modernisierung erheblichen Mehrwert schaffen.
● Niedrige Betriebskosten: Besonders attraktiv für Investoren sind die extrem niedrigen
Betriebskosten und Rücklagen, die die laufenden Ausgaben minimal halten.
● Zusätzlicher Komfort durch Kamin: Neben der vorhandenen Gasheizung sorgt ein Kamin
für eine gemütliche Atmosphäre und Wärme in der ganzen Wohnung, was das Objekt auch
für Langzeitmieter oder gewerbliche Nutzungen interessant macht.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
60
m2
6020 Innsbruck
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine exklusive Dachgeschosswohnung im 9. Stock, die keine Wünsche offenlässt. Die westlich ausgerichtete Wohnung bietet auf 60 m² Wohnfläche und einem 4 m² Balkon einen atemberaubenden Blick, der von Patscherkofel bis zur
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Nordkette reicht. Auch der Bergisel und der Flughafen Innsbruck sind von hier aus sichtbar. Direkt am Inn gelegen, genießen Sie einen unvergleichlichen Ausblick auf den Fluss.
Lage:
Diese Immobilie befindet sich in der zentralsten und besten Lage von Innsbruck. In nur 1-2 Minuten erreichen Sie fußläufig die Klinik, die Hauptuniversität sowie die Bibliothek. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, sodass Sie schnell und unkompliziert alle wichtigen Ziele erreichen.
Ausstattung:
Die Wohnung wurde kernsaniert und ist mit hochwertigsten Materialien ausgestattet. Dazu gehören eine Fußbodenheizung, eine moderne Olina-Küche, ein stilvolles Bad sowie eine neue Gastherme und hoc
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 420.000,00
60,14
m2
6020 Innsbruck
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Altbauwohnung im 2. Stock eines gepflegten Gebäudes aus dem Jahr 1900 wird privat zum Verkauf angeboten. Mit einer Wohnfläche von 60,14 m² und einer optimalen Raumaufteilung (siehe Grundriss) bietet
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die Wohnung ausreichend Platz und Komfort für ein angenehmes Wohnen mitten im Zentrum von Innsbruck.
Besondere Merkmale:
Balkon: Genießen Sie den seitlichen Blick auf die Nordkette.
Kellerabteil (ca. 6 m²): Abschließbar, bietet es zusätzlichen Stauraum.
Gemeinschaftsgarten (ca. 120 m²): Zur Mitbenutzung und ideal für entspannte Stunden im Freien.
Altbaucharme: Historische Details wie hohe Decken und große Fenster lassen die Wohnung hell und einladend wirken.
Ausstattung: Fliesen in WC und Badezimmer, neuwertiger heller Parkettboden in den Wohnräumen.
Zustand: Tadellos, mit einer Gastherme, die 2017 erneuert und regelmäßig gewartet wurde (zuletzt 2024).
Barrierefreiheit: Ein Treppenlift kann bei Bedarf eingebaut werden.
Rücklagen: ca. € 35.000
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 165.000,00
23
m2
6020 Innsbruck
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Garconniere im Stadtteil Pradl stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar.
Mit einer Wohnfläche von ca. 23 m2 und einem durchdachten Grundriss, bietet sie eine attraktive Option für Anleger,
die von einer bereits
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lukrativen Vermietung profitieren
möchten.
Die Wohnung ist aktuell befristet vermietet und bietet einen stabilen
monatlichen Mietzins von € 525,- brutto (exkl. Betriebskosten). Der bestehende Mieter kann
gerne übernommen werden, was eine nahtlose Fortsetzung der Mieteinnahmen ermöglicht.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 495.000,00
85
m2
6020 Innsbruck
Immobilientyp: Wohnung
Perfekt für Anleger oder als Eigenheim
Im Stadtteil Wilten nahe dem Zentrum wurden 1990 das Büro und Geschäftshaus mit Wohnungen/Büros sowie einer Tiefgarage errichtet.
Das Wohnhaus gliedert sich in Erdgeschoss, 1.- 4.Obergeschoss sowie einer
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Tiefgarage mit 2 Ebenen, die einzelnen Geschosse sind durch ein offenes Stiegenhaus und zwei Personenlifte im Innenhof erschlossen.
Die sonnige von uns zum Kauf angebotene Einheit befindet sich im 1. Obergeschoss, in sehr ruhiger Lage und ist nach Ost/Westen orientiert.
Wilten bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur, in nur wenige Gehminuten erreichet man das Stadtzentrum, Universität und Klinik.
In sehr guter Lage von Wilten präsentiert sich diese Einheit, sie wurde soeben frisch saniert - einem sofortigen Einzug spricht daher nichts dagegen
Die repräsentativen Räumlichkeiten befinden sich im 1. Obergeschoss. Die Einheit ist ideal für ein Büro oder Anleger, bisher war die Einheit an drei Studenten vermietet.
Durch bodentiefe Glaselement
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 795.000,00
119
m2
6020 Innsbruck
Immobilientyp: Wohnung
Zu verkaufen steht eine großzügige 3-Zimmer Gartenwohnung mit wunderschönem Ausblick in sehr
ruhiger Lage in einer kleinen Hausgemeinschaft mit 6 Eigentümer:innen in Innsbruck-Hötting.
Die Wohnung, welche im Jahr 1976 von der Neuner
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Baugesellschaft im Betonbauweise erbaut wurde
teilt sich auf in 2 Schlafzimmer, Küche, Wohn-Essbereich, 2 Bäder mit Badewanne und Dusche, einem
kleinen Hauswirtschaftsraum und einem Gang.
Vom gemütlichen Wohn-Esszimmer mit hochwertigen Tischlereinbaumöbeln gelangt man durch eine
Hebeschiebetüre direkt auf die sonnige Terrasse und von dort in den gepflegten Garten mit üppigem
Bewuchs der einen Sichtschutz zu den angrenzenden Nachbarn bietet.
Durch die südseitige Ausrichtung der Wohnung mit großer Fensterfront lassen sich die Heizkosten
geringhalten. Beheizt wird die Wohnung mit der neueingebauten Pelletsheizung (2023) und
Heizkörpern. Das Warmwasser wird zusätzlich mittels Sonnenkollektoren am Dach erzeugt.
Auf dem geschützen Eck-Sitzplatz der Terrasse mit Ü
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
90
m2
6020 Innsbruck
Immobilientyp: Wohnung
4 Zimmerwohnung in Innsbruck nähe Uni/Klinik
ca. 90 qm im 3. OG mit Lift, Balkon und Kellerabteil
Teilrenoviert
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 945.000,00
101
m2
6020 Innsbruck
Immobilientyp: Wohnung
3-Zimmer-Wohnung mit ca. 101 m² Wohnnutzfläche samt Panorama-Terrasse und Zubehör
In ausgezeichneter Ruhe- und Waldrandlage wird diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit Wohnqualität und Panoramablick zum Verkauf angeboten. Die Immobilie
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befindet sich in einem attraktiven Wohnbau mit Süd-Ostausrichtung zuzüglich einer großzügigen Terrasse mit 33,70 m², zwei TG-Abstellplätze und einem geräumigen Kellerabteil.
Ein Wohn-Highlight, das Ihren Ansprüchen gerecht werden wird.
Die durchdachte Architektur und verwendeten Materialien sowie die gehobene Ausstattung, die weitläufige Terrasse und die großzügigen Fensterflächen im Wohn- Essbereich stellen dieser Immobilie eine ganz besondere Visitenkarte aus, und verleihen ein entspanntes Wohngefühl mit Weitblick.
Genießen Sie die ruhige Lage, den ausgezeichneten Panoramablick, romantische Sonnenuntergänge oder Ihr Pflanzenparadies auf der eigenen Terrasse – verwandeln Sie Ihre Wohnräume in eine Wohlfühl-Oase für die Sinne.
Wohnfacts.
Die
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 367.000,00
68,3
m2
6020 Innsbruck
Immobilientyp: Wohnung
Diese lichtdurchflutete und charmante 2-Zimmer Dachgeschosswohnung mit ca. 68,3 m² Wohnnutzfläche befindet sich im dritten Stock eines gepflegten Wohnhauses, das 1986 erbaut wurde. Die sonnige Dachterrasse bietet einen atemberaubenden Ausblick
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Richtung Westen sowie auf die majestätischen Nordkette und die Nockspitz.
Der durchdachte Grundriss dieser Wohnung nutzt jeden Quadratzentimeter optimal aus. Schon beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, der viel Platz für eine Garderobe und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten erlaubt.
Von hier aus gelangen Sie sternenförmig in die einzelnen Räume. Das offene Wohn- und Esszimmer besticht durch seine Helligkeit und die teilweise Dachschräge. Im Wohnraum befindet sich zudem eine Anschlussmöglichkeit für eine Innenraumklimaanlage, die an heißen Tagen für angenehme Temperaturen sorgt.
Der direkte Zugang zur ca. 9,6 m² großen Dachterrasse ermöglicht es Ihnen, die beeindruckende Aussicht und die Abendsonne in vollen
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 710.000,00
71,39
m2
6020 Innsbruck
Immobilientyp: Wohnung
Quality Living im idyllischen Amras
Im charmanten Stadtteil Amras entsteht ein exklusives Neubauprojekt mit 20 Einheiten, alle mit optimaler Südwest-Ausrichtung. Neben einer außergewöhnlich hohen Wohnqualität erwartet Sie eine sichere
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Investition, da die Anlage durch den renommierten Bauträger Raiffeisen WohnBau realisiert wird.
Das Projekt zeichnet sich durch eine hervorragende Lage innerhalb von Innsbruck aus. Profitieren Sie von einer top Infrastruktur und genießen sie gleichzeitig die unmittelbare Naturnähe.
Die Einheiten in der Algunder Straße 6 beeindrucken mit Wohnräumen, die Stil und Funktionalität elegant vereinen und jeden Augenblick in ein luxuriöses Erlebnis verwandeln. Gehen Sie über hochwertige Eichendielen durch lichtdurchflutete Räume und genießen Sie eine Atmosphäre von Wärme und Naturverbundenheit. Die sanfte Note des Feinsteinzeugs in den Badezimmern schafft eine Oase der Ruhe. Die Terrassen und Balkone, geschmückt mit edlem Lärchenholz, sind perfekte Rückzugsor