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1/13
Preis auf Anfrage
9 Zi.
393
m2
5232 Kirchberg bei Mattighofen
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Reiterhof, Freizeitimmobilie, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Der Bauernhof wurde zwischen 2015 und 2016 sehr hochwertig, mit viel Leidenschaft und großer Sorgfalt perfekt saniert. Die Technik des Hauses wurde nach modernsten Kriterien erneuert, der Wohnbereich ist top-modern ausgestattet.
Das Haupthaus
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könnte auch in zwei eigenständige Wohneinheiten getrennt werden. Im Stall gibt es vier Pferdeboxen, weitere könnten gebaut werden. Des Weiteren existieren ein ganzjährig bereitbarer Dressur-Reitplatz (20x40 m), Scheune, Lagerstätten für Futter, Koppeln mit Unterstand, Grünlandflächen mit der noch dazu gepachteten Fläche von ca. 3 Hektar, Garagen, Werkstatt etc.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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1/13
Quelle: immo.sn.at
€ 429.000,00
5 Zi.
174
m2
5230 Mattighofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Entdecken Sie Ihr Traumhaus im Herzen von Mattighofen! Diese familienfreundliche Oase bietet alles, was Sie sich für ein komfortables und glückliches Zuhause wünschen.
Mit einem großzügigen Grundstück von ca. 1004 m² und einem liebevoll
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gepflegten Garten ist dieses Haus ein Paradies für Naturliebhaber und Familien. Genießen Sie die warmen Sommerabende auf der Terrasse oder auf dem Balkon in Südlage, während die Kinder im Garten spielen und die Sonne langsam untergeht.
Im Inneren erwartet Sie ein einladendes Ambiente mit 4 geräumigen Schlafzimmern, einem großzügigen Wohn-Essbereich, einer separaten Küche mit Frühstücksecke und einem hellen Wintergarten, der einen idyllischen Blick ins Grüne bietet. Die Dielenböden verleihen dem Haus einen charmanten Charakter, während der Kachelofen im Wohnzimmer für wohlige Wärme an kalten Wintertagen sorgt.
Das Badezimmer im Obergeschoss ist mit einer Badewanne und Dusche ausgestattet, während eine Gästetoilette im
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1/19
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 259.000,00
9 Zi.
240
m2
4760 Raab
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Gut gepflegte Liegenschaft - Mitten im Zentrum von Raab
Diese charmevolle Liegenschaft in Raab besticht durch ihre großzügige Wohnfläche von ca. 240 m² und das sehr schön angelegte Grundstück mit 786 m². Die Immobilie teilt sich in 2
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Wohneinheiten auf und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Das Haupthaus
Das Haupthaus erstreckt sich über 2 Etagen und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung:
Erdgeschoß: Küche, Essen, Wohnen, Badezimmer mit WC, Waschküche, Technikräume
Obergeschoß: 5 Zimmer, WC
Die Einliegerwohnung
Die Einliegerwohnung verfügt über einen separaten Eingang auf der Gartenseite und bietet eine ideale Möglichkeit zur Vermietung.
Sie umfasst Küche, Wohnen-Essen, Schlafzimmer, Bad/WC.
Das Nebengebäude
Ein zusätzliches Highlight bietet das Nebengebäude mit ca. 44 m², welches aus 2 Räumen besteht und über einen gemütlichen Schwedenofen verfügt. Dieses Gebäude eignet sich perfekt als Hobbyraum, Atelier, Werkstatt oder einfach für
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1/10
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 492.000,00
5 Zi.
135
m2
4771 Sigharting
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wohn.Traum erfüllen - Ökologisch gebautes Haus
Diese zeitgemäße Wohnimmobilie bietet modernen Komfort und ein behagliches Ambiente inmitten einer ruhigen Nachbarschaft. Von der Terrasse aus genießen Sie den Blick in die Natur. Das Haus ist in
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eine Hanglage eingebettet - von der oberen Zufahrt gelangt man ebenerdig in den Wohnbereich, der Keller ist nach vorne hin ebenfalls frei und ist durch die untere Zufahrt aufgeschlossen.
Das Haus wurde 2023 erbaut und besticht durch seine hochwertige ökologische Vollholzbauweise (Brettschichtholz), die nicht nur eine nachhaltige Bauweise darstellt, sondern auch ein angenehmes Raumklima schafft.
Innen ist das Haus komplett fertig und man kann sofort einziehen. Der Rest kann nach und nach fertiggestellt werden. Die eigene Kreativität kann bei der Fertigstellung vom Terrassenbelag, dem Terrassengeländer, der Gartengestaltung, der Kellerfront... noch ausgelebt werden.
Eigenschaften des Hauses:
Baujahr: 2023
Bauweise: Vollholz
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1/29
Quelle: immo.sn.at
€ 249.000,00
140
m2
4963 St. Peter am Hart
Immobilientyp: Haus
Der Ort St. Peter am Hart (ca. 2.500 Einwohner) liegt rund 5 Minuten von Braunau/Inn und und 50 Minuten von Salzburg entfernt. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, sowohl Bahn (Bahnhof Braunau) als auch Bus, ist sehr gut. Vor allem durch die
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angrenzende Lage zur Bezirkshauptstadt Braunau ist die Infrastruktur in Bezug auf Einkaufszentren, Schulen (Gymnasium, HTL, HAK....) Krankenhaus, Kultur- und Sporteinrichtungen usw perfekt.
Das Haus liegt in einer netten und ruhigen Siedlung am Rand von St. Peter am Hart. Es wurde 1954 erbaut und 1976 mit einem Zubau erweitert.
Die Basis des Hauses ist gut, es Bedarf aber einer Renovierung/Sanierung, um das Objekt wieder auf den aktuellen Stand zu bringen.
Pläne liegen auf (nicht ganz vollständig), zudem auch noch eine Aufstellung der jeweiligen Raumgrößen, die vom damaligen Besitzer erstellt wurde. Auf dieser Basis wurde die Wohnfläche mit ca. 140m2, ohne Gewähr, angegeben (ich verschicke diese Infos im Expose, diese aber
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1/20
Quelle: immo.sn.at
€ 298.000,00
3 Zi.
69,55
m2
5230 Mattighofen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Der Trattmannspark besteht aus insgesamt sechs Baukörpern, wovon zunächst im ersten Bauabschnitt die Häuser C & F errichtet werden. Darin befinden sich durchdacht geplante Eigentumswohnungen mit zwei bis vier Zimmern und ca. 30 bis 90 m².
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Sämtliche Wohnungen sind mit einem großen Balkon oder einem Garten ausgestattet und so ausgerichtet, dass Sie die Sonne mit Ihren Liebsten genießen können. Bei allen Wohnbauprojekten ist uns seit jeher wichtig, dass Sie sich nicht nur in Ihrer Wohnung, sondern auch mit dem „Drumherum“ wohl fühlen. So wird das Haus bspw. mit einer komfortablen Tiefgarage ausgestattet und per Aufzug erschlossen. Besondere Highlights sind die unterschiedlichen Frei-, Spiel- und Erholungsflächen, an denen sich die ganze Familie erfreuen wird.WOHLFÜHLEN AUF ZWEI EBENEN
Willkommen in dieser charmanten 3-Zimmer Gartenwohnung, die sich über zwei Stockwerke erstreckt und ein perfektes Zuhause für Familien oder Paare bietet.
Das Erdgeschoss beeindruckt mit
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1/19
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 225.000,00
4 Zi.
120
m2
4780 Schärding
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1952 besticht durch seine solide Massivbauweise und bietet eine attraktive Grundlage für individuelles Wohnen in ruhiger Lage. Das Haus wurde über die Jahre kontinuierlich modernisiert und erweitert,
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zuletzt im Jahr 2018 durch die Erneuerung des Dachs. Ein besonderes Highlight ist der 2002 errichtete Wintergarten, der das Wohnerlebnis zusätzlich aufwertet.
Grundstück und Außenbereich:
Das großzügige Grundstück bietet mit einem sanierungsbedürftigen Pool (ca. 4x8 m) und einer kleinen Gartenhütte vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Der Garten lädt zum Entspannen ein und bietet ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten und Gartenprojekte.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
- Windfang: Freundlicher Eingangsbereich, der in den Vorraum führt
- Vorraum: Verteilt die Zugänge zu den einzelnen Räumen
- Küche: Funktional und mit Potenzial für eine moderne Gestaltung
- Wohn-Esszimmer: Heller, offener Raum mit Zugang zum Wintergarten
-
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1/19
Quelle: immo.sn.at
€ 334.000,00
3 Zi.
75,98
m2
5230 Mattighofen
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Video
Der Trattmannspark besteht aus insgesamt sechs Baukörpern, wovon zunächst im ersten Bauabschnitt die Häuser C & F errichtet werden. Darin befinden sich durchdacht geplante Eigentumswohnungen mit zwei bis vier Zimmern und ca. 30 bis 90 m².
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Sämtliche Wohnungen sind mit einem großen Balkon oder einem Garten ausgestattet und so ausgerichtet, dass Sie die Sonne mit Ihren Liebsten genießen können. Bei allen Wohnbauprojekten ist uns seit jeher wichtig, dass Sie sich nicht nur in Ihrer Wohnung, sondern auch mit dem „Drumherum“ wohl fühlen. So wird das Haus bspw. mit einer komfortablen Tiefgarage ausgestattet und per Aufzug erschlossen. Besondere Highlights sind die unterschiedlichen Frei-, Spiel- und Erholungsflächen, an denen sich die ganze Familie erfreuen wird.IHR NEUES ZUHAUSE ÜBER DEN DÄCHERN
Willkommen in dieser charmanten 3-Zimmer Dachgeschosswohnung in bester Lage von Mattighofen. Der großzügige Wohnbereich dieser ca. 75 m² großen Wohnung besticht Dank zum Teil
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1/15
Quelle: immo.sn.at
€ 699.000,00
7 Zi.
192
m2
5230 Mattighofen
Immobilientyp: Haus
Mit viel Liebe zum Detail wurde dieses Ein- /Mehrfamilienhaus 2014 in massiver Bauweise errichtet und bietet verschiede Möglichkeiten der Nutzung.
Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder als zwei getrennte Wohneinheiten verwendbar.
Die
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Hauptwohnung verfügt über ca. 148 m² Wohnfläche, die Einliegerwohnung hat eine Wohnfläche von ca. 44 m², ein weiterer Vorteil
sind die getrennten Eingänge der beiden Wohnungen.
Im Haus verbleiben die bereits eingebauten Badverbauten sowie die hochwertigen Küchen.
Ein Nebengebäude das als Werkstatt verwendet wird und eine Doppelgarage inkl. Technikraum mit ca. 47 m²
sowie genügend PKW-Abstellplätze runden das Angebot ab.
Das Grundstück hat die Größe von 637 m² liegt in Ruhiger Lage.
Mattighofen ist eine Stadtgemeinde in Oberösterreich im Bezirk Braunau am Inn
im Innviertel mit ca. 7098 Einwohnern.
Die Infrastruktur ist sehr gut ausgebaut, Geschäfte für den Einkauf des täglichen
Bedarfs sowie Ärzte,
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1/13
Quelle: immo.sn.at
€ 349.000,00
4 Zi.
111
m2
5230 Mattighofen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Video
Hochwertige 4-Zimmerwohnung mit großem Balkon und Alpenblick
Diese sehr schöne und gepflegte Wohnung befindet sich im 4. Stock (mit Lift!) in der Unterlochnerstrasse in Mattighofen.
Sie besticht durch die gute Raumaufteilung und die hochwertige
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bzw barrierefreie Ausstattung.
Die Wohnung besteht aus einer sehr schönen Küche (bleibt in der Wohnung), dem Wohn-Esszimmer, dem Bad mit Dusche und Eckbadewanne, getrenntem WC, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Abstellraum und einem großen Balkon an der Südseite.
Alle E-Geräte sind durchwegs Markenprodukte und verbleiben in der Wohnung.
Ein zusätzlicher neuer Schwedenofen bleibt ebenfalls in der Wohnung.
Über eine eigene Treppe gelangt man in die Maisonette mit großem Kinderzimmer, Arbeitsraum und einen Abstell/Wirtschaftsraum von dem man auch in den Dachboden gelangt. Die Diele ist über Spiegelreflektoren mit Tageslicht beleuchtet.
Ein mobiles Klimagerät kann ebenfalls aufgestellt werden und ist dafür ein eigenes Abwasserrohr für
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1/10
Quelle: immo.sn.at
€ 499.000,00
5 Zi.
137
m2
5230 Mattighofen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ein moderne Doppelhaus mit nettem Gartenanteil das nach Süden ausgerichtet ist.
Die Wohnfläche beträgt ca. 137 m² und teilt sich wie folgt auf.
Aufteilung EG: Dielenbereich, Badezimmer/WC, Technikraum, Speis, Gästezimmer / Büro und den
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offen gestalteten
Küche-Wohn-Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse.
Im Obergeschoss haben wir einen Abstellraum, drei Kinderzimmer, Elternschlafzimmer und Badezimmer.
Durch die großen Fensterfronten werden die Räume mit viel Licht durchflutet.
Fliegengittern und elektrischen Rollläden gehören zur Ausstattung.
Besonders erwähnenswert ist hier die Beheizung durch die Luftwärmepumpe, wodurch geringere Betriebskosten anfallen.
Neben der sehr guten Planung und Ausführung des Gebäudes, können Sie bei diesem Objekt vor Allem die Vorzüge der guten Lage genießen.
Ein geräumiges Carport mit ca. 36 m² rundet das Angebot ab.
Fertigstellung 2024!!
Warten Sie nicht zu lange!!Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie
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1/23
€ 610.000,00
6 Zi.
164
m2
5261 Helpfau-Uttendorf
Immobilientyp: Haus, Villa
Willkommen in Ihrem Traumhaus in Helpfau-Uttendorf!
Mit einer Größe von 164m² und 6 Zimmern ist dieses Haus perfekt für Familien und alle, die viel Platz und Privatsphäre suchen.
Dieses Haus ist außergewöhnlich und bietet viele hochwertige
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Highlights. Im klassischen Landhausstil mit Walmdach, gelber Fassade und weiß-grünen Fenstern erbaut, besticht es mit Segmentbögen im Außenbereich und Rundbögen im Innenbereich. Der Garten und die Terrasse bieten Ihnen die Möglichkeit, die Natur zu genießen und sich im Freien zu entspannen. Mit 2 Garagen und 7 Stellplätzen gibt es ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und die Ihrer Gäste.
Auf dem Grundstück befinden sich neben dem Haupthaus zusätzlich drei Nebengebäude:
Ein Gebäude, bestehend aus einem Raum für Gartengeräte, einer Garage (mit Platz für zwei Fahrzeuge) und einem Carport
Ein Gartenhaus für die Unterbringung von Garten- und Terrassenmöbel
Eine weitere Garage (mit Platz für vier Fahrzeuge)
Die Küche
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1/12
Quelle: immo.sn.at
€ 690.000,00
4 Zi.
146,61
m2
5221 Lochen am See
Immobilientyp: Haus
Dieses Traumhaus unweit vom Mattsee ist die ideale Residenz für alle die Landleben sowie Sommerfrische am See mit den Annehmlichkeiten des urbanen Lebens einer nahen Stadt vereinbaren wollen und die besondere Wärme und Atmosphäre eines
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Holzblockhauses zu schätzen wissen. Durch kleine Adaptionsmöglichkeiten lässt sich das Haus optimal für die Bedürfnisse einer jungen Familie ebenso wie für Pärchen mit Homeofficebedarf abstimmen.
Raumkonzept:
Das Entrée vermittelt durch die Raumhöhe und die Luster Großzügigkeit. Über diesen zentralen Vorraum sind alle Räume des Hauses begehbar. Rechts sind die beiden Zimmer angeordnet, links ist der Zugang zu Bad, WC mit Pissoir und Wirtschaftsraum. Stirnseitig gelangt man in den Wohnbereich mit Zugang zur Küche. Die Küche ist voll ausgestattet mit anschließender Speis und Türe auf die Veranda.
Das Herzstück des Hauses ist der großzügig angelegte, sonnendurchflutete Wohnbereich mit Schiebelementen, welche nicht nur die
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1/10
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 2.915.000,00
1 398
m2
4910 Ried im Innkreis
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Dieses im Jahre 2018 fertig gestellte Objekte verfügt über 1099,32 m² Nutzfläche und teilt sich in 12 Wohnungen und 2 Gewerbeflächen.
Um jeder Altersgruppe das problemlose Wohnen zu ermöglichen, ist das gesamte Haus barrierefrei zu begehen und
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die Gänge breit gestaltet.
Die Wohn- und Schlafräume wurden mit Eichenparkett ausgestattet. In den Badezimmern wurden Fliesen an den Böden und Wänden angebracht.
Jede Wohnung verfügt über großzügig Freiflächen in Form von Terrassen, Loggien oder Dachterrassen, ein Kellerabteil und einen Parkplatz. Der Garten, kann von allen Bewohnern genutzt werden.
Das Geschäftslokal 1 wurde im Jahr 2022 umgebaut. Diese wird von einem Allgemeinmediziner als Ordination genutzt.
Alle Mietverträge sind befristet abgeschlossen und können jährlich indexiert werden.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler
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1/14
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 639.000,00
135
m2
4910 Ried im Innkreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Nutzen Sie die Gelegenheit ein vor 4 Jahren errichtetes Einfamilienhaus in Ried im Innkreis zu erwerben.
Das Objekt befindet sich am Ortsrand von Ried im Innkreis am Rande eine kleinen Siedlung.
Kein Lärm-Stille pur, und doch sind Sie in 5
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Gehminuten mitten in Zentrum.
Die umliegenden Wiesen werden in naher Zukunft nicht als Bauland gewidmet.
Das Highlight ist der wundervolle Salzwasserpool mit einer Größe von 21m²-L6m B3,5m T1,5m
Errichtet wurde das Objekt von einer bekannten Baufirma.
Im EG befindet sich das Wohnzimmer mit der Essküche sowie Toilette, Garderobe und Technikraum.
Im Obergeschoss ist das Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer, 1 Büro und das Badezimmer situiert.
Eine PV-Anlage gehört selbstverständlich ebenfalls zu diesem neuwertigen Haus.
Beheizt wird mit einer Luftwärmepumpe.
Das Haus ist neuwertig und in einem sehr sauberen und gepflegten Zustand.
Nutzen Sie die Chance ein neuwertiges EFH in Ried zu erwerben.
Dieses Objekt entspricht genau Ihren
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1/18
Quelle: immo.kurier.at
€ 595.000,00
4 Zi.
165
m2
4910 Pattigham
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage:Beliebte Wohnsiedlung in Pattigham mit schönem Fernblick. Nähe Freizeiteinrichtung, Schule und Kindergarten. Ca. 8 km von Ried im Innkreis entfernt.Beschreibung:Geschmackvoll und hochwertig ausgestattetes Einfamilienwohnhaus mit vielen Extras.
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Baujahr 2015 in Ziegelmassivbauweise mit 50er Mauerwerk und Isolierputz. Geheizt wird mittels Fußbodenheizung über die Luftwärmepumpe.Das Wohnhaus mit ca. 165 m² Wohnnutzfläche zzgl. Keller- und Garagenfläche ist durchdacht aufgeteilt.Im ca. 67,5 m² großen Keller befinden sich der großzügige Eingangsbereich, ein Abstellraum, eine Waschküche, der Technikraum und die ca. 49 m² große Doppelgarage. Das Obergeschoss unterteilt sich in Vorraum, Gäste-WC, Büro, helles Wohnzimmer ausgestattet mit einem Schwedenofen, Essküche mit BORA-Kochfeld, Speise, Schlafzimmer und Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Von der Küche und dem Wohnzimmer gelangt man auf die überdachte Terrasse mit freiem Blick ins Grüne. Im 2. Obergeschoss
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1/26
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 799.000,00
10 Zi.
311
m2
4910 Ried im Innkreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Stadthaus in Ried - Attraktive Lage im Stadtzentrum
Willkommen in diesem exklusiven Stadthaus in Ried, das eine hervorragende Gelegenheit für Investoren darstellt. Dieses charmante Gebäude befindet sich in einer erstklassigen Lage und bietet zwei
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Wohneinheiten die auf 4 Wohneinheiten ausgebaut werden kann, sowie ein großes Geschäftslokal.
Zwei 98 m² große Wohneinheiten die sofort zu benutzen, und zwei ca. 50 m² große Wohnungen, die noch auszubauen sind.
Das ausbaufähige Dachgeschoss mit angrenzendem Wintergarten und Terrasse lässt sich zu einem schönen Penthouse gestalten.
Der Einbau eines Fahrstuhls wäre möglich.
Ein vielseitig verwendbares Geschäftslokal im Erdgeschoss: Perfekt für Gewerbetreibende, die von hoher Sichtbarkeit und Fußgängerverkehr profitieren.
Der vorhandene Glasfaseranschluss lässt auch Firmen zu, die einen schnellen Internetzugang brauchen.
Das Gebäude ist gut gepflegt und in einem guten Zustand.
Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist
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1/12
Quelle: immo.kurier.at
€ 359.000,00
5 Zi.
125
m2
4922 Rödt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Video
Neue Doppelhaushälfte - sofort Beziehbar!
Die großzügige Wohnfläche von ca. 125m² erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen somit ausreichend Platz für die ganze Familie. Insgesamt stehen Ihnen 5 Zimmer zur Verfügung, die individuell
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genutzt werden können. Ob als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer - hier haben Sie alle Möglichkeiten. Der Erstbezug sorgt dafür, dass Sie sich von Anfang an in Ihrem neuen Heim wohlfühlen werden.
Ein absolutes Highlight dieser Immobilie ist der sonnige Garten, der Ihnen ausreichend Platz für Entspannung und Erholung im Freien bietet. Genießen Sie sonnige Tage auf der großzügigen Terrasse und lassen Sie sich von dem idyllischen Grünblick verzaubern. Hier können Sie Ihre Seele baumeln lassen und die Natur in vollen Zügen genießen.
Auch für Ihre Fahrzeuge ist gesorgt - neben einer Garage steht Ihnen ein weiterer Parkplatz zur Verfügung. So können Sie bequem und geschützt parken, ohne sich Gedanken um einen geeigneten
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1/23
Quelle: immobilien.nachrichten.at
Preis auf Anfrage
317
m2
4772 Lambrechten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Dieses Naturjuwel bestehend aus einem stilvollen Landhaus, einem Nebenhaus, exklusivem Weinkeller, einem Pool, einem großzügigen Biotop sowie vielen weiteren Extras befindet sich im Herzen des Innviertels. Die parkähnlich angelegte
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Gartenlandschaft in Alleinlage bietet einen einzigartigen Fernblick in das sanfte Innviertler Hügelland.Das Anwesen ist ca. 2 km vom Ortskern Lambrechten und ca. 15 km von der Bezirksstadt Ried im Innkreis entfernt, die nächstgelegene Autobahnauffahrt Ried i.I. sowie Einkaufsmöglichkeiten erreicht man in wenigen Fahrminuten.Das Hauptwohnhaus: Baujahr 1981 in massiver Ziegelbauweise vereint stilvolle Eleganz mit hochwertigem Komfort auf ca. 317 m² Wohnnutzfläche inkl. beheizbaren Wintergarten.Maßgefertigte Tischlermöbel wie in der hauseigenen Bibliothek, in der Wohnküche oder der Gaderobe verleihen dem Wohnhaus eine besonders warme und gemütliche Atmosphäre auf hohem Niveau. Ein besonderes Highlight dieser Arbeiten ist die Holzdecke über dem
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1/25
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 265.000,00
7 Zi.
186
m2
4782 St. Florian am Inn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
3-Parteienhaus zum Fertigstellen
Dieses großzügige 3-Parteienhaus bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren oder Mehrgenerationenwohnen. Das Haus besteht aus drei separaten Wohneinheiten, die vor ca. 2 Jahren umfassend modernisiert
...
wurden. Jede Wohnung ist mit einer effizienten Fußbodenheizung mit Kühlfunktion ausgestattet, die durch eine moderne Luftwärmepumpe betrieben wird. Zudem wurde eine hochwertige Bodenbeschichtung in allen Einheiten aufgebracht, die für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt.
Aufteilung der Wohneinheiten:
• Top 1 EG (ca. 64,5m²): Vorraum, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnzimmer, Küche, Bad mit WC
• Top 2 OG (ca. 65,4 m²): Vorraum, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnzimmer, Küche, Bad mit WC
• Top 3 DG (ca. 56 m²): Kochen-Essen-Wohnen, Schlafen und Bad mit WC
• Keller (ca. 65 m²): Garage, Vorraum, Technikraum, 2 weitere Kellerräume
Ausstattung der Wohneinheiten:
• Fußbodenheizung: In allen Wohneinheiten verlegt und durch