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1/5
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 299.000,00
3 Zi.
90
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Sind Sie auf der Suche nach einer großzügigen 3-Raum-Wohnung im Grünen, aber trotzdem in der Stadt? Dann sind Sie hier goldrichtig! Diese schöne und gepflegte Wohnung bietet alles, was das Herz begehrt. Lichtdurchflutete Zimmer, eine hochwertige
...
Küche vom Tischlermeister aus dem Jahre 2020, eine geniale Raumaufteilung sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sind nur einige der Highlights dieser spannenden Immobilie. Der sonnige Balkon mit Süd-West-Ausrichtung lädt zum Entspannen und Genießen ein. Die Wohnung eignet sich sowohl für Familien als auch für Menschen, die bequem von zu Hause aus leben und arbeiten möchten.
Raumaufteilung:
+) Großzügiger Wohnbereich mit offener Küche und Zugang zum Balkon
+) Zwei gemütliche Schlafzimmer
+) Stilvolles Badezimmer mit Dusche und Badewanne
+) Separates WC
+) Geräumiger Vorraum
+) Praktischer Abstellraum
+) Sonniger Balkon
Ein Kellerabteil und ein Garagenplatz runden das Angebot ab.
So ein Angebot findet man
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1/5
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 179.000,00
2 Zi.
60
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Perfekte Gelegenheit für eine attraktive Investition!
Lichtdurchflutete Zimmer, perfekte Raumaufteilung, hell, freundlich, optimale Infrastruktur mit toller Verkehrsanbindung, ein Balkon und ein Kellerabteil; das sind nur einige Highlights dieser
...
spannenden Immobilie!
Die Wohnung liegt im 4. Stock ohne Lift und bietet folgende Raumaufteilung.
- ein geräumiges Wohn-, Schlafzimmer
- ein zusätzliches Schlafzimmer
- Küche mit Zugang zum Balkon
- Badezimmer mit Dusche
- Vorraum
- WC
- Balkon
Diese sehr zentral gelegene Wohnung, die auch WG-geeignet ist, befindet sich in bester Lage und ist somit perfekt für Studenten geeignet.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie doch Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676 324 84 46 und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot.
Ich freue mich auf Ihren Anruf. Dieter Kolbl Immosky Steiermark
Schulen:
Alle gängigen Kinderbetreuungseinrichtungen und Schultypen sind einfach zu erreichen.
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1/5
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 329.000,00
3 Zi.
92
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lichtdurchflutete Zimmer, hohe Räume, hochwertige Materialien, geniale Raumaufteilung und eine sonnige Terrasse sind nur ein paar Highlights dieser spannende Immobile.
Diese derzeitig vermietete Wohnung im Dachgeschoß (2. Stock) ohne Lift eignet
...
sich nicht nur für Familien, sondern auch für Menschen, die bequem von zu Hause aus leben und arbeiten möchten.
Derzeitige Mieteinnahme: 1.100,-- (errechnet sich aus einem Mietpreis von 651,80,-- und 448,20,-- an Betriebskosten).
Raumaufteilung:
------------------
+) Wohnbereich mit offener Küche und Zugang zur Terrasse (41m²)
+) Schlafzimmer (16,37m²)
+) Schlafzimmer (13,10m²)
+) Bad mit Badewanne, Dusche und WC (8,56m²)
+) WC (4,14m²)
+) Vorraum (8,5m²)
+) Terrasse (11,04m²)
Ein Kellerabteil und ein Garagenplatz runden das Angebot ab.
Vereinbaren Sie daher jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf unter +43 676 324 84 46, Dieter Kolbl, ImmoSky GRAZ.
Schulen:
Alle gängigen
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1/9
Quelle: immo.kurier.at
€ 195.000,00
2 Zi.
50
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Video
Diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 50 m² Wohnfläche und einem sonnigen Südbalkon befindet sich im beliebten Bezirk Graz-Jakomini.
Überzeugen Sie sich und genießen Sie die 360° PANORAMA TOUR vorab.
Panorama TOUR - gleich ansehen, hier
...
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Die Aufteilung der Wohnung, die unmittelbare Innenstadtnähe und der gemütliche, sonnige Balkon sind nur einige Highlights dieser Wohneinheit.
Das Gebäude wurde ca. 2011 erbaut. Die Wohnung im 2. Liftstock präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Die moderne Küche ist im Kaufpreis enthalten. Die allgemeine Grünfläche im Innenhof und ein zugehöriges Kellerabteil runden dieses tolle Angebot ab.
Optional kann ein Tiefgaragenabstellplatz um € 25.000, -- erworben werden.
Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme und Fußbodenheizung. Die Heizkosten werden zusätzlich zu den Betriebskosten vorgeschrieben und betragen derzeit ca. € 50,-- monatlich.
Die Betriebskosten teilen sich wie folgt auf: Betriebskosten
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1/9
Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
9 Zi.
380
m2
8010 Graz,10.Bez.:Ries / Schillingsdorf
Immobilientyp: Haus, Villa
Diese exklusive Villa bietet ein einzigartiges Wohngefühl und ist ideal für anspruchsvolle Käufer, die das Besondere suchen.
Das Haus wurde ursprünglich 1987 errichtet, im Jahr 2021 saniert bzw. erneuert und präsentiert sich nun in besonderem
...
Glanz.
Insgesamt verfügt das Haus über 3 Etagen mit viel Platz in 9 Zimmern und offener Galerie, die sich auf
ca. 378 m² Wohnfläche verteilen. Mit großzügigen Außenflächen von ca. 3.700 m² in ruhiger Lage, einem großzügigem Sonnengarten mit Pool und einem kleinen Wald strahlt das Landhaus eine besondere Wohlfühlatmosphäre aus.
Ideal für eine Familie punktet dieses wunderbare Landhaus vor allem mit seiner Lage in LKH-Nähe, der Einliegerwohnung sowie der Anzahl der lichtdurchfluteten Räume, der Aufteilung und überzeugt außerdem durch die Großzügigkeit, die sich durch die gesamte Liegenschaft zieht. Das HERZSTÜCK des Hauses ist der sehr großzügig angelegte Wohn- und Essbereich mit einer exklusiven Küche und fließendem
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1/6
Quelle: immo.kurier.at
€ 509,00
4 Zi.
114
m2
8047 Niederschöckel
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese moderne Neubau Doppelhaushälfte wird in Ziegelmassivbauweise errichtet und hat eine optimale Raumaufteilung .
Die Nutzfläche beträgt 114 m² auf zwei Ebenen.
Besonders hervorzuheben ist die 15 m² große Terrasse Richtung Süden ausgerichtet
...
mit einem ca. 62 m²großem Eigengarten.
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Neu
1/5
Quelle: immo.kurier.at
€ 359.000,00
2 Zi.
62
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Sind Sie auf der Suche nach einer zentralen und modernen Wohnung? Dann sind Sie bei uns genau richtig!
Diese helle Wohnung mit hervorragendem Grundriss bietet Ihnen neben der Nähe zum Stadtzentrum, Einkaufszentren, Bildungszentren und einer
...
perfekten Verkehrsanbindung auch eine ruhige und grüne Umgebung, in der Sie sportlichen Aktivitäten und Hobbys nachgehen können.
Auf knapp 62m² Wohnfläche befindet sich folgende smarte Raumaufteilung: 1 Wohn-Ess-Küche,
1 Schlafzimmer,
1 Vorraum und
1 Badezimmer mit Dusche und WC.
Dieses Angebot wird Abgerundet durch 1 französischen Balkon, einer wunderschönen und sonnigen
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1/5
Quelle: immo.kurier.at
€ 299.000,00
4 Zi.
95
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese traumhafte Wohnung im obersten Stockwerk bietet alles, was das Herz begehrt. Die lichtdurchfluteten Zimmer, die gelungene Raumaufteilung und die Verwendung hochwertiger Materialien machen diese Immobilie zu einem wahren Schmuckstück. Zwei
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sonnige Balkone laden zum Entspannen und Genießen ein. Die Wohnung eignet sich sowohl für Familien als auch für Menschen, die bequem von zu Hause aus leben und arbeiten möchten.
Raumaufteilung:
------------------
+) Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum ersten Balkon
+) Schlafzimmer mit Zugang zum zweiten Balkon
+) Weiteres Schlafzimmer mit Zugang zum zweiten Balkon
+) Zusätzliches Schlafzimmer
+) Moderne Küche
+) Stilvolles Badezimmer
+) Separates WC
+) Geräumiger Vorraum
+) Abstellraum
+) Zwei sonnige Balkone
Ein Kellerabteil, eine Klimaanlage und ein Garagenplatz, welcher nicht im Preis inbegriffen ist, runden das Angebot ab.
Vereinbaren Sie daher jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf unter
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1/5
Quelle: immo.kurier.at
€ 420.000,00
2 Zi.
77
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Tiefparterrewohnung mit 144 m² Garten in Graz-Geidorf.
Erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Garten und genießen Sie das Beste aus beiden Welten: eine zentrumsnahe Lage und absolute Ruhe!
Eckdaten der Wohnung:
Wohnfläche: 77m² (Neubau)
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Gartenfläche: ca. 144 m², südseitig
Zimmer: 2 (15m² und 26m²), beide Zimmer sind getrennt begehbar (WG-tauglich)
Wohnküche: mit angrenzender Speisekammer
Bad: modernes Bad mit Eckbadewanne und begehbarer Dusche
Abstellraum
2 Terrassen
Autoabstellplatz
Diese wunderschöne Tiefparterrewohnung befindet sich in Graz-Geidorf und bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten einer modernen Neubauwohnung sowie den Luxus einer großzügigen Gartenfläche. Die beiden Terrassen laden zum Entspannen und Genießen ein, während der weitläufige Garten ideale Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Gartenarbeiten bietet. Alle Zimmer sind getrennt begehbar und somit auch ideal für Wohngemeinschaften geeignet.
Sind Sie neugierig geworden? Dann vereinbaren
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1/2
Quelle: immo.kurier.at
€ 256.295,00
3 Zi.
58
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
UNABHÄNGIGES EINKOMMEN MIT IMMOBILIEN
ANLEGERWOHNUNGEN IN GRAZ/JAKOMINI NÄHE OSTBAHNHOF
In der Nähe des Grazer Ostbahnhofs und unweit von der MUR entsteht ein Objekt mit 90 Wohnungen zwischen 30 und 77 m², je nach Wunsch mit einem, zwei oder
...
drei Zimmern.
Modernes Wohnen mit Schwerpunkt „Nachhaltigkeit“ und „direktem Übergang der Wohn- in die Grünbereiche der Anlage“ wird hier umgesetzt.
Die modern ausgestatteten Wohneinheiten sind über Laubengänge erreichbar, haben offene Grundrisse, meist mit großzügigen Loggien (ab 2-Zimmer-Wohnungen) und raumhohe Belichtungsflächen. Nachhaltigkeit und Klimaschutz begleitet die gesamte Anlage. Die Räumlichkeiten werden über Grundwasser-Wärmepumpen sowie Fernwärme beheizt und gekühlt. Eine Photovoltaikanlage auf dem Dach soll die Stromversorgung der Gebäude nachhaltig und klimafreundlich sichern.
Lage:
Graz als zweitgrößte Stadt Österreichs erfreut sich an einem rasanten Bevölkerungswachstum und gilt als Kultur- und
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1/2
Quelle: immo.kurier.at
€ 180.111,00
2 Zi.
41
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
UNABHÄNGIGES EINKOMMEN MIT IMMOBILIEN
ANLEGERWOHNUNGEN IN GRAZ/JAKOMINI NÄHE OSTBAHNHOF
In der Nähe des Grazer Ostbahnhofs und unweit von der MUR entsteht ein Objekt mit 90 Wohnungen zwischen 30 und 77 m², je nach Wunsch mit einem, zwei oder
...
drei Zimmern.
Modernes Wohnen mit Schwerpunkt „Nachhaltigkeit“ und „direktem Übergang der Wohn- in die Grünbereiche der Anlage“ wird hier umgesetzt.
Die modern ausgestatteten Wohneinheiten sind über Laubengänge erreichbar, haben offene Grundrisse, meist mit großzügigen Loggien (ab 2-Zimmer-Wohnungen) und raumhohe Belichtungsflächen. Nachhaltigkeit und Klimaschutz begleitet die gesamte Anlage. Die Räumlichkeiten werden über Grundwasser-Wärmepumpen sowie Fernwärme beheizt und gekühlt. Eine Photovoltaikanlage auf dem Dach soll die Stromversorgung der Gebäude nachhaltig und klimafreundlich sichern.
Lage:
Graz als zweitgrößte Stadt Österreichs erfreut sich an einem rasanten Bevölkerungswachstum und gilt als Kultur- und
Passende Immobilien in der Umgebung von Kainbach bei Graz:
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1/23
Quelle: immo.kurier.at
€ 302.000,00
3 Zi.
50,98
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Im Bezirk Geidorf wurde vor rund drei Jahren die architektonisch sehr gelungene Wohnanlage "König Franz" errichtet. Es handelt sich hierbei um eine sehr ruhige, grüne Ecke. Dieser Wohnbau wurde als Nachverdichtung des Innenhofs einer alten Siedlung
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errichtet und zeigt, wie schön auch im urbanen Raum mit der Ressource Grünraum umgegangen werden kann.
Da der Verkauf mit MwSt. erfolgt, ist diese Immobilie gerade für Anleger ein interessantes Investment. Der Kaufpreis beträgt EUR 302.000,-- zuzüglich 20 % MwSt., somit brutto EUR 362.400, --. Der Tiefgaragenplatz ist noch separat zu erwerben.
Bei der zum Verkauf stehenden 3-Zimmer-Wohnung mit rund 50,98 Quadratmeter handelt es sich um einen Erstbezug.
Die Wohnfläche ist wie folgt aufgeteilt:
• Vorraum (ca. 4,80 qm)
• Küche mit Wohn-/ Essbereich (ca. 22,44 qm)
• Schlafzimmer (ca. 10,30 qm)
• Schrankraum (ca. 5,60 qm)
• Badezimmer (ca. 6,11 qm)
• separates WC (ca. 1,37 qm)
Als erweitertes Wohnzimmer gilt im Sommer
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1/23
Quelle: immo.kurier.at
€ 362.400,00
3 Zi.
50,98
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Video
Im Bezirk Geidorf wurde vor rund drei Jahren die architektonisch sehr gelungene Wohnanlage "König Franz" errichtet. Es handelt sich hierbei um eine sehr ruhige, grüne Ecke. Dieser Wohnbau wurde als Nachverdichtung des Innenhofs einer alten Siedlung
...
errichtet und zeigt, wie schön auch im urbanen Raum mit der Ressource Grünraum umgegangen werden kann.
Bei der zum Verkauf stehenden 3-Zimmer-Wohnung mit rund 50,98 Quadratmeter handelt es sich um einen Erstbezug.
Die Wohnfläche ist wie folgt aufgeteilt:
• Vorraum (ca. 4,80 qm)
• Küche mit Wohn-/ Essbereich (ca. 22,44 qm)
• Schlafzimmer (ca. 10,30 qm)
• Schrankraum (ca. 5,60 qm)
• Badezimmer (ca. 6,11 qm)
• separates WC (ca. 1,37 qm)
Als erweitertes Wohnzimmer gilt im Sommer jedenfalls der rund 14,45 Quadratmeter große Balkon, der sowohl von Wohn- als auch vom Schlafzimmer aus begehbar ist. Durch die großen Glas-Schiebetüren sind beide Räume lichtdurchflutet und lassen die Wohnung freier und größer wirken.
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