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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.100.000,00
100
m2
6365 Kirchberg in Tirol
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne und optimal geschnittene Wohnung verfügt über ca. 100 m² Wohn-/Nutzfläche und wird vollmöbliert verkauft.
Die Einheit gliedert sich in eine großzügige Diele mit Tischlereinbauten, einen großen offenen Wohn-/Essbereich mit
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Küche und hochwertigen Einbaugeräten, einen Wirtschaftsraum, sowie zwei Schlafzimmer, eines davon mit Bad en suite und mit Badewanne und eigenem Balkon.
Vom Wohnraum mit hochwertigen Einbaumöbeln und voll ausgestatteter Küche, gelangen Sie auf die Sonnenterrasse, welche einen traumhaften Blick in die Bergwelt bietet. Die edle Möblierung, die Raffstores und eine Wohnraumlüftung komplettieren das Angebot.
Abgerundet wird dieses Angebot durch ein separates Kellerabteil mit Lüftung, Skischuhwärmer, sowie zwei Tiefgaragenstellplätzen.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 3.800.000,00
278
m2
6365 Kirchberg in Tirol
Immobilientyp: Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 459.000,00
45
m2
6365 Kirchberg in Tirol
Immobilientyp: Wohnung
Freizeitwohnsitz in begehrter Lage Kirchbergs!
Diese Wohnung überzeugt mit ihrem praktischen Schnitt und der sonnigen Lage.
Der neue Eigentümer kann fußläufig das Ortszentrum erreichen, der Skibus hält in unmittelbarer Nähe und zudem ist die
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Wohnung in einer ruhigen Seitengasse gelegen.
Ein weiterer Vorteil ist die Freizeitwohnsitzwidmung!
Betritt man diese helle Wohnung so befindet man sich in einem einladenden Entree samt Staufläche.
Von hier gelangt man in ein geräumiges Wohnzimmer mit großen Fensterfronten und Zugang zum
langen Sonnenbalkon. Von hier genießt man den fantastischen Bergblick und kann die Seele baumeln lassen.
Die klassisch- moderne Küche wurde weiß gehalten und verfügt über alle modernen Geräte. Das gemütliche Schlafzimmerbietet genügend Stellfläche für einen großen Schrank und eine stilvolle Schlafzimmerausstattung. Das neu gestaltete Tageslichtbadezimmer verfügt über eine Dusch / Wannenkombination.
Die Böden sind mit gepflegten Echtholzdielen belegt.
Zugeordnet
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€ 4.450.000,00
205
m2
6365 Kirchberg in Tirol
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 990.000,00
113,7
m2
6365 Kirchberg in Tirol
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein 840 m² großes Grundstück mit Altbestand in idyllischer Alleinlage mitten im Freiland.
3-seitig wird der Grund von Freiland umschlossen und im Hintergrund ist der Wald ein schöner Anblick.
Im Frühjahr und Herbst, stehen die
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Kühe bis an den Zaun.
Der Ausblick geht Richtung Aschau bis zum Rettenstein und über den Gaisberg bis zum Sonnberg.
20 Meter neben dem Haus befindet sich die Skibushaltestelle.
Der Altbestand erstreckt sich über 3 Etagen und bietet eine Wohn-/Nutzfläche von ca. 114 m² zuzüglich des Kellers mit ca. 55 m².
Im Erdgeschoss und im Obergeschoss befinden sich jeweils eine Wohnung.
Das Grundstück ist voll erschlossen und eignet sich ideal für den Neubau eines exklusiven Chalets, Landhauses oder einer komfortablen Villa.
Derzeit wird das Haus mittels einer Öl-Zentralheizung beheizt.
Energiedaten in Arbeit.
Sofort verfügbar.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.700.000,00
132
m2
6365 Kirchberg in Tirol
Immobilientyp: Wohnung
Short Facts:
WNF131,21 m²
Privatgarten/Terrasse334,07 m²
2 Garagenplätze 25,83 m²
2 Kellerabteile 5,70 m²
Autonome Ölzentralheizung 2.000 l Öltank
Elektro-Fußbodenheizung
KaufpreisVB € 1.700.000,-
HWB60,07 kWh/m²a
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Wohn-/Nießbrauchrecht für die Eigentümerin bis zum Ableben
Alle eingebauten Einrichtungsgegenstände sowie die Gartenausstattung sind im Kaufpreis enthalten!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 60.07 kWh/(m²a)
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€ 4.500.000,00
305
m2
6365 Kirchberg in Tirol
Immobilientyp: Haus
Diese historische Stadt-Villa kauft man nicht - man darf sie in Besitz nehmen.
Es handelt sich um ein 1907 erbautes Stadthaus mit wechselvoller Geschichte im Zentrum von Kirchberg.
Da sich das Objekt im "Kerngebiet" befindet, besteht auch die
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Möglichkeit einer kurzfristigen Vermietung, welche das Potenzial des Objektes nochmals deutlich steigert.
Die Villa wurde vom jetzigen Eigentümer in Zusammenarbeit mit dem Bundesdenkmalamt und der Gemeinde 2023 stilvoll um- und ausgebaut und befindet sich nunmehr in einem hervorragenden Zustand, welcher dem historischen Erscheinungsbild entspricht.
So ein Objekt erwerben zu können, kann man durchaus als einmalige Gelegenheit bezeichnen und man besitzt etwas, das nicht jeder sein Eigen nennen kann.
Vom Keller bis zum Dach (5 Etagen) komplett generalsaniert, präsentiert sich die Villa in exzellentem Zustand und bietet dem neuen Eigentümer auf ca. 305 m² Wohn-/Nutzfläche insgesamt 11 Zimmer, 3 Badezimmer, Wellnessbereich mit Sauna, Ruheraum und Whi
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 3.800.000,00
130
m2
6365 Kirchberg in Tirol
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück in bester Lage in Kirchberg in Tirol.
Das Grundstück befindet sich in der idyllischen Region der Kitzbüheler Alpen und bietet eine beeindruckende Aussicht auf die umliegende Berglandschaft.
Es ist
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ideal für die Errichtung eines Eigenheims in einer der begehrtesten Lagen Tirols.
Auf dem Grundstück befindet sich ein großzügiger Altbestand mit ca. 278 m² Wohn-/Nutzfläche auf drei Etagen.
Besonderheiten:
• Ruhige, sonnige Lage
• Nähe zum Ortszentrum von Kirchberg in Tirol
• Hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten in der Umgebung
• Gute Verkehrsanbindung an Kitzbühel und umliegende Skigebiete
Das Grundstück mit einer Gesamtfläche von 872 m² ist voll erschlossen und als Wohngebiet ausgewiesen, was Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für den Bau eines Wohnhauses bietet.
Bebauungsmöglichkeiten:
Gemäß der örtlichen Flächenwidmung eignet sich das Grundstück ideal für den Bau eines Einfamil
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 3.990.000,00
248
m2
6365 Kirchberg in Tirol
Immobilientyp: Haus
Dieses Chalet bietet Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Schon beim betreten verspürt man eine wohlige Wärme, die direkt das Herz eines jeden höher schlagen lässt.
Der Wohn-/ Ess-/ Küchenbereich bietet dank großer Fensterfronten einen
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phänomenalen Blick auf die umliegende Bergwelt, inklusive des Kitzbüheler Horns, das durch seine pyramidenartige Form einzigartig erscheint. Die hochwertige Einrichtung sowie der Sichtdachstuhl aus Altholz, sorgen für ein rustikales, alpines Ambiente. Verfeinert wird dieses durch den offenen Kamin, der mit seinem Knistern im Hintergrund für eine ganz besonders heimelige Atmosphäre sorgt.
Wem das nicht gemütlich genug ist, der kann seine Ruhe im Wellnessbereich mit Sauna und Daybed genießen.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
665
m2
6365 Kirchberg in Tirol
Immobilientyp: Haus
Dieses traumhafte Anwesen im Tiroler Baustil befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Lage im Herzen des Brixentals – in Kirchberg. Inmitten dieser einzigartigen Bergkulisse wird dieses Luxus Landhaus zum Erholungsort der Sonderklasse.
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Modernste Architektur verbunden mit Tiroler Charme verleihen dem stilvollen Haus nicht nur Eleganz, sondern sorgen auch für den nötigen Wohlfühlfaktor. Von außen wird durch den klassischen Tiroler Landhausstil mit einer wunderschönen Altholzfassade und einem Satteldach überzeugt, und von drinnen überrascht es durch ein durchdachtes Raumkonzept mit einer Kombination aus rustikal und modern.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.950.000,00
216
m2
6365 Kirchberg in Tirol
Immobilientyp: Wohnung
Diese wunderschöne und sehr gepflegte Maisonette-Dachgeschosswohnung befindet sich in einer der besten Lagen am Sonnberg von Kirchberg. Sie überzeugt durch eine sehr gute Raumaufteilung mit insgesamt 3 Schlafzimmer auf ca. 202 m².
Sobald man die
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Dachgeschosswohnung betritt erkennt man direkt den hellen, freundlichen und einladenden Flair welcher eine ideale Wohlfühlatmosphäre schafft.
Zu dieser Wohnung gehört eine Garage mit insgesamt 3 Stellplätzen. Ebenfalls gibt es noch einen allgemeinen Skiraum, einen eigenen Kellerraum sowie einen allgemeinen Wellnessbereich.
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€ 1.269.000,00
117
m2
6365 Kirchberg in Tirol
Immobilientyp: Wohnung
In sonniger Lage mit einem wunderschönen Weitblick auf den Rettenstein und den Gaisberg befindet sich diese fantastische Dachgeschosswohnung. Die Dachgeschosswohnung wurde sehr aufwendig, hochwertig und mit viel Liebe zum Detail saniert.
Die
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Wohnung wurde mit hochwertigen Materialien wie u.a. diversen Einbauten aus Altholz und raumhohen Altholztüren ausgestattet.
Als weiteres Highlight ist zu erwähnen, dass man direkt von der Maierl Abfahrt mit den Ski bis vor die Haustüre fahren kann. Der Einstieg zur Maierl Bahn ist ebenfalls in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Abgerundet wird diese tolle Wohnung mit einem Tiefgaragenstellplatz und einem Kellerraum.
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€ 1.650.000,00
111
m2
6365 Kirchberg in Tirol
Immobilientyp: Wohnung
!!! Freizeitwohnsitzwidmung !!!
Diese Luxuriöse Neubauwohnung mit Freizeitwohnsitzwidmung befindet sich im Erdgeschoss und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern. Sie besticht durch die zentrale Lage,
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sodass man das Dorfzentrum fußläufig erreichen kann.
Der Neubau überzeugt mit einer außergewöhnlichen hohen Qualität, viel Liebe im Detail und einer Top Ausstattung:
Zu den Ausstattungsmerkmalen zählt ein Personenaufzug, hochwertige Bäder, Fußbodenheizung, Raffstore, Landhausdielen, Klimaanlage in allen Aufenthaltsräumen, Wohnraumbelüftung, Alarmanlage und eine Smart Home Steuerung.
Ebenso wird eine hochmoderne Erdwärmepumpe mit Tiefenbohrung verbaut, die sich Positiv auf die Heizkosten aufwirkt.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.990.000,00
222
m2
6365 Kirchberg in Tirol
Immobilientyp: Haus
Dieses Chalet wurde im Jahre 2016 gebaut und verfügt über eine Wohn-/Nutzfläche von ca. 222 m², aufgeteilt auf 3 Stockwerken. Sie betreten den Eingangsbereich und kommen über eine Stiege in den großzügigen Wohnraum, in das Obergeschoss, mit
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offenem Kamin und hochwertiger Küche. Zwei Balkone und eine Terrasse laden zum Genießen der schönen Sonnentage ein.
Im Erdgeschoss bietet das Chalet ein Masterzimmer mit großem Badezimmer und ein weiteres Schlafzimmer mit Baderaum. Im Souterrain befinden sich zwei weitere Schlafzimmer mit Bad und WC sowie der Wellnessbereich mit Sauna und Ruheraum.
Das Gebäude wurde von einer einheimischen Baufirma errichtet und von einem angesagten Möbelhaus und Tischlerei aus der Region ausgestattet. Die Lage ist für Familien und Naturliebhaber geeignet. Der Start in das Ski - und Wandergebiet Kirchberg und die Radwege liegen direkt vor dem Haus.
Abgerundet wird das ansprechende Angebot durch zwei Carportstellplätzen und zwei Abstellplätze im Freien. Ein Wasch
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 3.990.000,00
250
m2
6365 Kirchberg in Tirol
Immobilientyp: Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.480.000,00
166
m2
6365 Kirchberg in Tirol
Immobilientyp: Haus
Das in traditioneller Bauweise errichtete Landhaus in absolut ruhiger Lage befindet sich am Ende des Siedlungsgebietes am Waldrand. Die Schilifte Maierl und Pengelstein sowie das Zentrum von Kirchberg sind in wenigen Minuten zu erreichen. Dieses
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modern eingerichete und mit Altholz ausgestattete Landhaus verfügt über einen großzügigen offenen Wohn-Essbereich mit Küche und direktem Zugang in den Garten, 3 Schlafzimmer sowie 2 Badezimmer. Im Garten ist ein überdachter Freisitz und ein Whirlpool. Im Erdgeschoss sind Lager und Abstellräume sowie der Heizraum. Die ursprüngliche Garage im Anbau und die Fläche unter der Gartenfläche werden derzeit als Werkstätte genutzt.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
291
m2
6365 Kirchberg in Tirol
Immobilientyp: Haus
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich
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behandelt.
In sehr ruhiger Bestlage von Kirchberg steht diese Liegenschaft und erstreckt sich über 3 Etagen. Durch die Hanglage ist der Ausblick auf die umliegende Bergwelt garantiert.
Diese einzigartige Liegenschaft (BJ 2002, beheizt mit Pellets, Süd-Ost Ausrichtung) hat eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 362 m²,
4 Schlafzimmern, Bibliothek, Weinkeller sowie 4 Bädern mit WC.
Das Untergeschoss, welches jetzt als Büro dient, kann als Einliegerwohnung genutzt werden.
Die Terrassen sowie der sonnige und ruhige Garten bieten viel zusätzlichen Freiraum im Sommer sowie auch im Winter.
Drei Carportplätze, die zu einer Garage umgebaut werden können, runden dieses Angebot ab.
Das Haus ist in einem sehr guten und gepflegten Zustand und wird möbliert übergeb
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 3.990.000,00
342
m2
6365 Kirchberg in Tirol
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht eine 342 m² große, 2023 errichtete Neubauvilla in einmaliger Aussichtslage von Kirchberg in Tirol.
Aufgrund der Hanglage hat man von jedem Geschoss einen uneinsehbaren sowie unverbaubaren Fernblick auf die Kitzbüheler Alpen.
Im
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obersten Level befindet sich die Doppelgarage mit großem Sportgeräteraum, ein Carportstellplatz und der Zugang zum Haus.
Man gelangt in eine großzügige Garderobe und über das Treppenhaus oder mit dem Lift in die unteren Ebenen.
Zudem befindet sich hier noch eine ca. 113 m² große, teilweise überdachte Panorama-Terrasse.
Eine Ebene unterhalb befindet sich der über 70 m² große Wohnbereich mit Kamin, riesigen Glasfronten und offener Designer-Küche mit Back-Kitchen. An den Wohnbereich grenzt die Bibliothek/Büro mit ca. 20 m².
Weiters befindet sich auf dieser Ebene ein Schlafzimmer mit Bad en suite und eine Gästetoilette.
In der untersten Ebene, aber trotzdem noch mit vollem Tageslicht und Ausgang in den Garten befindet sich der Masterschlafbereic
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 455.000,00
48,13
m2
6365 Kirchberg in Tirol
Immobilientyp: Wohnung
Higlights der Wohnung:
- Hauptwohnsitz, mit Möglichkeit zur kurzfristigen touristischen Vermietung
- Zwei-Zimmer Wohnung
- großer Balkon
- neuwertige Ausstattung
Interesse? Gerne schicken wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches
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Exposé zu.
Der Nachbarort von Kitzbühel, dem mondänen Hotspot der Alpen – und Mitnamensgeber des weltberühmten und mehrfach preisgekrönten Skigebietes Kirchberg – Kitzbühel.
Eingebettet in die sanften Grasberge des Brixenthales mit weitläufigen Almgebieten befindet sich Kirchberg in Tirol nur sechs Kilometer von der Stadt Kitzbühel entfernt.
Der nahliegende magisch-idyllische Schwarzsee begeistert Sommer wie Winter als Ruhepol mitten in der Berglandschaft. Golfspieler können auf einem der zahlreichen Golfplätze in der Umgebung ebenfalls ihrem Hobby nachgehen.
Das Herz jedes Skifahrers lässt die direkte Lage am Skigebiet Kitzbühel höherschlagen. Schneebedeckte Berge und Skifahren bis ins Tal sind von Dezember bis April garantiert. 234 km
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 745.000,00
101
m2
6365 Kirchberg in Tirol
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf kommt hier eine renovierte, ruhige und sonnige 4-Zimmer Wohnung in zentraler Lage.
Verschiedene Nahversorger und Freizeitaktivitäten sowie das Dorfzentrum sind in Kürze zu Fuß zu erreichen, auch der Skibus befindet sich in
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unmittelbarer Nähe, was die Anbindung an die Kitzbüheler Skigebiete ohne Probleme gewährleistet.
Die Immobilie verfügt über ca. 101m² Wohnfläche und beginnt mit einem geräumigen und hellen Flurbereich samt Einbauschränken, die viel Staufläche bieten. Vom Flur aus sind alle Zimmer zugänglich. Insgesamt stehen drei Schlafzimmer in unterschiedlichen Größen zu Verfügung und eigenen sich daher perfekt als Hauptschlafzimmer, Kinderzimmer und/oder Büro. Das moderne und geschmackvolle Badezimmer ist mit hochwertigen Einbauten versehen und verfügt über eine große Dusche in edlem Design. Das Gäste-WC liegt separat. Das Wohnzimmer ist mit einem schönen Sichtkamin versehen, der in den Wintermonaten für gemütliche Stunden sorgt. Von dort aus kommen Sie auf den vorge