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€ 169.000,00
21
m2
6395 Hochfilzen
Immobilientyp: Wohnung
Diese angebotene Immobilie liegt im ersten Stock und besticht durch ihren besonderen Charme. Es handelt sich um eine gepflegte Wohnung. In diesem hübschen Zimmer können Sie sich frei entfalten. Außerdem gehört ein Kellerraum zur Immobilie, in dem
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Sie bequem Ski, Fahrräder oder anderes unterbringen können. Eine bereits eingebaute Küche spart Ihnen beim Einzug Zeit und Mühe, sodass Sie quasi sofort mit dem Kochen beginnen können. Es fällt keine Provision an.
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Preis auf Anfrage
130
m2
6382 Kirchdorf in Tirol
Immobilientyp: Haus
Gemütliches Einfamilienhaus gegenüber dem Skilift Kirchdorf mit schönem Garten, Carport für 3 PKW's und kleinem Vorplatz. Energieausweis vorhanden!
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€ 720.000,00
91
m2
6382 Kirchdorf in Tirol
Immobilientyp: Wohnung
Diese neuwertige Wohnung im 1. Obergeschoss mit einer Wohnfläche von 91 qm bietet genügend Platz für die ganze Familie. Mit einem Elternzimmer und zwei Kinderzimmern sowie zwei Badezimmern wird der Komfort für alle Bewohner erhöht.
Der offene
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Wohn- und Essbereich verfügt über eine moderne Einbauküche und bietet Zugang zum Balkon mit atemberaubendem Blick auf das Kitzbüheler Horn. Ein Abstellraum und zwei Tiefgaragenstellplätze bieten zusätzlichen praktischen Nutzen.
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1/16
€ 1.349.900,00
3 Zi.
120
m2
6391 Fieberbrunn
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
ADEA
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Preis auf Anfrage
50
m2
6395 Hochfilzen
Immobilientyp: Wohnung
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€ 1.275.000,00
180
m2
6365 Kirchberg in Tirol
Immobilientyp: Haus
Die Immobilie befindet sich am begehrten Sonnberg mit Ausblick auf die legendäre Streif. Sportfans können Mausefalle, Karussell und Steilhang am Hahnenkamm erkennen. Dieses Zuhause wurde 1957 auf 735 Quadratmetern errichtet und später mit einer
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Garage und einem Zubau erweitert. Der charmante Garten ist beinahe ebenerdig und zeichnet sich als Oase der Ruhe aus. Die Ferienregion bietet eine Kombination aus Erholung und Lifestyle inklusive weltklasse Skifahren im Schigebiet Kirchberg – Kitzbühel, Winterwandern, Langlaufen, Schwimmen im Schwarzsee und anspruchsvollem Golf. Verwöhnen lässt es sich gut in den Haubenrestaurants der Region. Das Internationale Oldtimertreffen, das Kirchberger Blumenkorso und der Ballon Cup verleihen dem Ort eine besondere Magie. Kirchberg befindet sich lediglich 7 km westlich der alpinen Weltmetropole Kitzbühel. Die High Society trifft sich quasi ums Eck beim Hahnenkammrennen, ATP Tennis World Tour, Kitz Kulinarik, Musik und Film Festivals. Der Kauf dieser Immo
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 1.590.000,00
175
m2
6395 Hochfilzen
Immobilientyp: Haus
LANDHAUS
Wir dürfen Ihnen ein wunderschönes exklusives saniertes Landhaus aus dem Pillerseetal - Hochfilzen mit TOURISTISCHER NUTZUNG in gignatischer Aussichtslage präsentieren.
Dieses Landhaus wurde 2023 saniert, sandgestrahlt und von Grund auf
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neu aufgebaut, sodass man jetzt über einen Erstbezug sprechen kann. Im Haus wurden edle hochwertige Materialien verbaut mit der Tradition der Tiroler Handwerkskunst!
Renommierte heimische Firmen waren bei diesem Ausbau beteiligt, neue Holzfenster teilweise Holz/Alu, neues Carport für 2 PKWs, neue Böden, Leitungen, hochwertige Bäder, offener Kamin usw. bietet Ihnen diese wunderbare Immobilie! Sie besticht durch ihren hochwertigen Ausbau, Größe, Lage und besonders zu erwähnen durch die touristische Nutzung! Sie genießen dadurch viele Möglichkeiten der Nutzung!!
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 1.350.000,00
124
m2
6365 Kirchberg in Tirol
Immobilientyp: Wohnung
Diese sich gerade am Beginn der Bauphase befindliche Luxusimmobilie im modernen, alpinen Stil bettet sich in eine der gefragtesten Lagen Kirchbergs. Altholz, Naturstein und viel Glas dominieren die attraktive Fassade und spiegeln den modernen
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Kitzbüheler Architekturstil perfekt wider. Sie betreten diese sonnige Gartenwohnung im Erdgeschoss der Liegenschaft. Die hier angebotene Immobilie bietet mit ihrem intelligent durchdachten Raumkonzept auf einer Wohn-Nutzfläche von über 124 Quadratmetern einen Eingangsbereich mit Garderobe, zwei Schlafzimmer, jeweils mit Badezimmer en suite, und einem überaus großzügigen Wohn-Essbereich mit Profiküche samt Geräten von Gaggenau und Bora.
Abgerundet wird die Wohnung durch einen kleinen Hauswirtschaftsraum und eine Gäste-Toilette. Entspannen Sie an kalten Wintertagen in der sich im Masterbad befindlichen privaten Altholzsauna oder dem offenen Kamin im Wohnzimmer. Sie gelangen von sämtlichen Zimmern auf die der Wohnung vorgelagerten Sonnenterrasse sow
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1/12
€ 989.900,00
4 Zi.
99
m2
6391 Fieberbrunn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
ADEA
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 3.550.000,00
166
m2
6372 Oberndorf in Tirol
Immobilientyp: Haus
Willkommen in diesem wunderschönen und mit viel Liebe zum Detail eingerichteten Alpen Chalet in Oberndorf.
Das Chalet beeindruckt mit einem großzügigen Garten, der Raum für Entspannung und Aktivitäten im Freien schafft. Umgeben von der
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malerischen Kulisse der Kitzbüheler Alpen können Sie hier die frische Bergluft genießen, während Sie Ihren eigenen privaten Rückzugsort im Freien gestalten. Der Garten lädt zum Verweilen ein und bietet Raum für gesellige Zusammenkünfte oder Sonnenbäder um die alpine Idylle voll auszukosten.
Die Möglichkeit eines Anbaus eröffnet Ihnen die Chance, Ihre Wohnträume noch weiter zu verwirklichen. Durch die zusätzliche Wohn- und Nutzfläche bietet dieser Anbau ihnen die Möglichkeit sich frei nach Ihren Vorstellungen zu entfalten. So können Sie das Chalet perfekt an Ihre individuellen Bedürfnisse und Wünsche anpassen und eine Wohnfläche schaffen, die Ihren Lebensstil widerspiegelt.
Entdecken Sie im Alpen Chalet in Kitzbühel eine Verbindung aus alpiner Schönhe
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1/8
€ 519.600,00
6361 Hopfgarten im Brixental
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese Renditeobjekte befinden sich in idyllischer und erhöhter Sonnenlage in Hopfgarten im Ortsteil Kelchsau, einem Naturjuwel der Kitzbüheler Alpen. Über eine eigene Zufahrt ist das traditionelle Hoteldorf mit 15 Häusern erreichbar, welches 360
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Grad von Natur umgeben ist. Ein kleines Bächlein zieht sich durch das Grundstück, welches die Naturnähe unterstreicht.
Auf 15 Häuser verteilen sich 38 Einheiten, die zum Verkauf stehen. Eine durchwachsene Mischung von 49m2 bis 191m2 großen Wohnungen/ Häusern ermöglicht Investitionen in unterschiedlichen Höhen, beginnend bei €519.600,-.
Die angenommene Gesamtkapitalrendite ab Jahr 4 (vor Steuern & Finanzierung) liegt bei 5,0%, kalkuliert mit einer Auslastung von 56%. Ab dem Jahr 10 sogar bei 6,3%.
Die Häuser zeichnen sich durch authentische Gemütlichkeit im regionalen Landhausstil aus. Im Zentrum des Ensembles befindet sich ein kleiner, lieblicher Dorfplatz mit Brunnen, Kräutergarten und Feuchtbiotop als natürlicher
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1/6
€ 317.000,00
1 Zi.
33,5
m2
6365 Kirchberg in Tirol
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf steht ein stilvolles 1-Zimmer-Apartment mit hochwertig ausgestattetem Badezimmer und separater Toilette. Dieses Apartment ist Teil eines exklusiven Projekts, das insgesamt 50 luxuriöse Einheiten umfasst – von Studios bis hin zu
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4-Zimmer-Wohnungen. Die Wohn- und Nutzflächen reichen von 33 m² bis 99,9 m², und die Balkon- und Terrassenflächen von 4,3 m² bis 93,3 m². Die Kaufpreise liegen zwischen 317.000 € und 1.469.000 €.
Dieses Projekt vereint Tradition und Moderne und ist speziell für die touristische Vermietung konzipiert. Es bietet eine nachhaltige Anlage für Generationen und eine sichere Investition, die im Grundbuch verankert ist. Die erwartete Rendite beträgt bis zu 5,03 % ab dem 3. Betriebsjahr.
Der Preis versteht sich exklusive Stellplatz und Inventar. Die Immobilie ist ausschließlich als Anlageobjekt vorgesehen und kann weder als Haupt- noch als Freizeitwohnsitz genutzt werden.
Zusammenfassung:
- Appartementverwaltung durch
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1/6
€ 809.000,00
2 Zi.
65,2
m2
6365 Kirchberg in Tirol
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf steht ein luxuriöses 2-Zimmer-Apartment mit einem Schlafzimmer, Wohn-
Essbereich, Badezimmer und separater Toilette.
Dieses Apartment ist Teil eines exklusiven Projekts, das insgesamt 50 luxuriöse Einheiten umfasst – von Studios
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bis hin zu 4-Zimmer-Wohnungen. Die Wohn- und Nutzflächen reichen von 33 m² bis 99,9 m², und die Balkon- und Terrassenflächen von 4,3 m² bis 93,3 m². Die Kaufpreise liegen zwischen 317.000 € und 1.469.000 €.
Dieses Projekt vereint Tradition und Moderne und ist speziell für die touristische Vermietung konzipiert. Es bietet eine nachhaltige Anlage für Generationen und eine sichere Investition, die im Grundbuch verankert ist. Die erwartete Rendite beträgt bis zu 5,03 % ab dem 3. Betriebsjahr.
Der Preis versteht sich exklusive Stellplatz und Inventar. Die Immobilie ist ausschließlich als Anlageobjekt vorgesehen und kann weder als Haupt- noch als Freizeitwohnsitz genutzt werden.
Zusammenfassung:
- Appartementverwaltung durch
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€ 1.880.000,00
155
m2
6370 Kitzbühel
Immobilientyp: Haus
Grundstück mit 201 m² mit einem bestehenden Haus mit drei Wohnungen.
Wunderschöner Kaiserblick und sonnige und zentrale Lage.
Projekt für einen Neubau als Einfamilienhaus ist in Ausarbeitung und wurde mit September 2023 eingereicht.
Ansonsten
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könnte man auch die drei bestehenden Wohnungen sanieren:
EG ca. 55 m² Wohnung und ca. 20 m² Nebenräume
OG ca. 50 m² Wohnung und ca. 3 m² Nebenräume
DG ca. 50 m² Wohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 849.000,00
102,68
m2
6345 Kössen
Immobilientyp: Wohnung
Provisionsfrei!
In absoluter Ruhelage, keine 15 Gehminuten vom Dorf-Zentrum der Gemeinde Kössen entfernt, entstand durch ausgewählte regionale Fachwerk-Betriebe ein exklusiver Neubau mit vier äußerst hochwertigen Wohneinheiten sowie neun
...
zugehörigen Tiefgaragen Stellplätzen.
Jede Wohneinheit verfügt über einen privaten Außenbereich.
Vom Wohnsalon gelangen Sie auf Terrassen- oder Gartenflächen.
Großzügig ausgelegt und annähernd komplett überdacht, steht es Ihnen frei, die Außenbereiche auch bei schlechterem Wetter zu nutzen, um die gemütlichen Abendstunden im Freien zu genießen.
Durch die Auswahl hochwertiger Materialien wird der traditionelle Stil sowie Anmutung einer hochwertigen Luxus-Immobilie der Region Kitzbühel garantiert.
Die Einheiten im Obergeschoß verfügen über einen offen ausgeführten Sichtdachstuhl mit einer max. Raumhöhe von 3,30 Meter.
Dadurch verleiht dieser ein einzigartiges Raumgefühl.
Umgeben von schönster Bergkulisse und teilweise unberührter Natur.
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 539.000,00
70,99
m2
6345 Kössen
Immobilientyp: Wohnung
Provisionsfrei!
In absoluter Ruhelage, keine 15 Gehminuten vom Dorf-Zentrum der Gemeinde Kössen entfernt, entstand durch ausgewählte regionale Fachwerk-Betriebe ein exklusiver Neubau mit vier äußerst hochwertigen Wohneinheiten sowie neun
...
zugehörigen Tiefgaragen Stellplätzen.
Jede Wohneinheit verfügt über einen privaten Außenbereich.
Vom Wohnsalon gelangen Sie auf Terrassen- oder Gartenflächen.
Großzügig ausgelegt und annähernd komplett überdacht, steht es Ihnen frei die Außenbereiche auch bei schlechterem Wetter zu nutzen, um die gemütlichen Abendstunden im Freien zu genießen.
Durch die Auswahl hochwertiger Materialien wird der traditionelle Stil sowie Anmutung einer hochwertigen Luxus-Immobilie der Region Kitzbühel garantiert.
Die Einheiten im Obergeschoß verfügen über einen offen ausgeführten Sichtdachstuhl mit einer max. Raumhöhe von 3,30 Meter.
Dadurch verleiht dieser ein einzigartiges Raumgefühl.
Umgeben von schönster Bergkulisse und teilweise unberührter Natur.
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Preis auf Anfrage
184,6
m2
6393 Sankt Ulrich am Pillersee
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusive Familiensuite in St. Ulrich am Pillersee, am Fuße der malerischen Loferer Steinberge, stellt eine seltene Gelegenheit dar, Luxus und Natur in perfekter Harmonie zu erleben. Mit insgesamt fünf Wohneinheiten, die alle durch ihre
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hochwertige Bauweise und elegante Architektur bestechen, bietet dieses Projekt ein außergewöhnliches Wohnambiente.
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€ 7.995.000,00
352
m2
6370 Kitzbühel
Immobilientyp: Haus
EIN HIGHLIGHT IN DEN KITZBÜHELER ALPEN.
Der moderne Neubau bietet den passenden Rahmen für das Kitzbühel-Erlebnis und vereint ein Townhouse mit eigenem Lift, ein Penthouse, eine Wohnung im Obergeschoss sowie zwei Maisonette-Gartenwohnungen mit
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einer Gesamtfläche von 200 m² bis 352 m².
Neben dem atemberaubenden Blick auf den Hahnenkamm und das Kitzbüheler Horn bis zum imposanten Anblick des Wilden Kaisers überzeugt die Luxus-Liegenschaft mit hoher Bauqualität, exzellenten Raumkonzepten, erlesenem Interieur und moderner Smarthome-Technik.
Das Neubauprojekt bietet attraktiven Wohnraum in zeitgenössischer Architektur, die das alpine Bauen modern und individuell interpretiert und fügt sich dank innovativer Baukunst harmonisch in die Umgebung ein.
Das Besondere an dieser Immobilie ist zweifellos die Premium-Lage im Herzen von Kitzbühel – am Fuße der Streif. Inmitten der Stadt gelegen und nur zwei Gehminuten vom Skilift und Golfplatz entfernt, genießen die zukünftigen Bewohner den Luxus an k
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Premium
€ 8.699.000,00
216
m2
6370 Kitzbühel
Immobilientyp: Wohnung
EIN HIGHLIGHT IN DEN KITZBÜHELER ALPEN.
Der moderne Neubau bietet den passenden Rahmen für das Kitzbühel-Erlebnis und vereint ein Townhouse mit eigenem Lift, ein Penthouse, eine Wohnung im Obergeschoss sowie zwei Maisonette-Gartenwohnungen mit
...
einer Gesamtfläche von 200 m² bis 352 m².
Neben dem atemberaubenden Blick auf den Hahnenkamm und das Kitzbüheler Horn bis zum imposanten Anblick des Wilden Kaisers überzeugt die Luxus-Liegenschaft mit hoher Bauqualität, exzellenten Raumkonzepten, erlesenem Interieur und moderner Smarthome-Technik.
Das Neubauprojekt bietet attraktiven Wohnraum in zeitgenössischer Architektur, die das alpine Bauen modern und individuell interpretiert und fügt sich dank innovativer Baukunst harmonisch in die Umgebung ein.
Das Besondere an dieser Immobilie ist zweifellos die Premium-Lage im Herzen von Kitzbühel – am Fuße der Streif. Inmitten der Stadt gelegen und nur zwei Gehminuten vom Skilift und Golfplatz entfernt, genießen die zukünftigen Bewohner den Luxus an k
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€ 4.725.000,00
161
m2
6370 Kitzbühel
Immobilientyp: Wohnung
EIN HIGHLIGHT IN DEN KITZBÜHELER ALPEN.
Der moderne Neubau bietet den passenden Rahmen für das Kitzbühel-Erlebnis und vereint ein Townhouse mit eigenem Lift, ein Penthouse, eine Wohnung im Obergeschoss sowie zwei Maisonette-Gartenwohnungen mit
...
einer Gesamtfläche von 200 m² bis 352 m².
Neben dem atemberaubenden Blick auf den Hahnenkamm und das Kitzbüheler Horn bis zum imposanten Anblick des Wilden Kaisers überzeugt die Luxus-Liegenschaft mit hoher Bauqualität, exzellenten Raumkonzepten, erlesenem Interieur und moderner Smarthome-Technik.
Das Neubauprojekt bietet attraktiven Wohnraum in zeitgenössischer Architektur, die das alpine Bauen modern und individuell interpretiert und fügt sich dank innovativer Baukunst harmonisch in die Umgebung ein.
Das Besondere an dieser Immobilie ist zweifellos die Premium-Lage im Herzen von Kitzbühel – am Fuße der Streif. Inmitten der Stadt gelegen und nur zwei Gehminuten vom Skilift und Golfplatz entfernt, genießen die zukünftigen Bewohner den Luxus an k