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€ 5.795.000,00
259
m2
6365 Kirchberg in Tirol
Immobilientyp: Haus
- Exklusive Villa mit 259 m² Wohn- und 532 m² Grundstücksfläche
- Private Zufahrt auf sonnigem Hügel mit majestätischen Bergblicken
- Großzügiger Eingangsbereich mit Tagesgarderobe
- Vier einladende Schlafzimmer mit zwei luxuriösen
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Badezimmern
- Wellnessbereich mit Sauna, Dusche und gemütlichem TV-Raum
- Hauslift für bequeme Etagenwechsel
- Outdoor-Lounge auf erster Etage für Entspannung im Freien
- Offener Wohn- und Essbereich im zweiten Obergeschoss
- Profi-Küche mit modernsten Geräten und Weinklimaschrank
- Indoor- und Outdoor-Essbereich für gesellige Zusammenkünfte
- Kaminofen für behagliche Atmosphäre
- Klimaaktive Bauweise mit Luftwärmepumpe und Deckenkühlung
- Traditionelle Altholzelemente kombiniert mit modernem Design
- Elektrisch bedienbare Raffstores an Fenstern und Terrassentüren
- Preis beinhaltet die gesamte Einrichtung
- Bezugsfertige Villa
- Luxus, Komfort und Stil vereint für ein Leben voller Träume und Erinnerungen
Eingebettet in sanfte Grasberge
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 4.500.000,00
209
m2
6365 Kirchberg in Tirol
Immobilientyp: Haus
In einzigartiger Lage mit freiem Blick auf das idyllische Kirchberg in Tirol, befindet sich dieses Haus mit Freizeitwohnsitzwidmung und großem Grundstück. Wenn Sie Ruhe und Entspannung suchen, sind Sie hier genau richtig.
Das Anwesen verfügt
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über ca. 209 m² reine Wohnfläche und ca. 27m² Nutzfläche, mit Freizeitwohnsitzwidmung und kann noch einmal um 25 % erweitert werden.
Das Haus ist an einen Hang gebaut und verfügt über zwei Geschosse. Im Erdgeschoss befindet sich das große Wohnzimmer mit Sichtdachstuhl, Dielenboden und Kamin, die Küche und drei Schlafzimmer mit jeweils einem Badezimmern ensuite und ein Gäste-WC.
Im Untergeschoss des Hauses befindet sich eine Ferienwohnung mit Zugang zum Garten. Diese verfügt über ein Wohnzimmer, eine Kochnische, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Das Haus wurde Anfang der 80er Jahre erbaut und laufend saniert. Alle fünf Bäder wurden vor Kurzem erneuert.
Dieses Haus eignet sich sehr gut als Mehrgenerationenhaus oder auch zur Eigennutzung der
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€ 3.980.000,00
297
m2
6365 KIRCHBERG
Immobilientyp: Haus
Dieses kernsanierte Design-Chalet mit exklusiver Möblierung wurde im Jahre 2021 fertiggestellt und bietet über ein großzügiges Raumkonzept für Familie und Gäste. In der Ausführung wurde größter Wert auf die Verwendung hochwertigster
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Materialien wie Altholz, Spachteltechniken, Eichendielenböden und -vertäfelungen sowie Naturstein gelegt. Die großzügig bemessene Diele mit Garderobe sorgt für einen sehr stimmigen und stylischen ersten Eindruck, der sich wie ein roter Faden durch das Objekt zieht.
Ebenerdig befinden sich neben dem Masterbereich mit Ankleide und einem lichtdurchflutenden Badezimmer zwei weitere Schlafzimmer mit gemeinsamem Badezimmer. Von allen Zimmern aus gelangen Sie in den schön angelegten Garten und auf die teils überdachten Terrassenflächen. Eines der Highlights ist der großzügige Wohn- /Essbereich mit Küche und Bibliothek, der alle Ansprüche an höchsten Wohnkomfort erfüllt. Ein Altholzsichtdachstuhl, bodentiefe Fensterfronten sowie ein wärmender, offener Kamin mit N
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€ 15.000.000,00
634,7
m2
6370 Kitzbühel
Immobilientyp: Haus
Dieses Traum-Chalet im Tiroler Alpenstil wurde im Jahr 2011 erbaut. Es begeistert auf vier Ebenen mit einem einzigartigen Charme und lässt keine Wünsche offen. Die fußläufige Nähe zur Innenstadt und dem Hahnenkamm sowie die ruhige Wohnumgebung
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runden die 1-A-Lage dieser Immobilie ab.
Die Kombination aus Lage und hochwertiger Ausstattung machen dieses Angebot nahezu einmalig am Immobilienmarkt. Auf einer Wohn-/Nutzfläche von ca. 635 m² verteilt sich diese Rarität und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung. Vom zweiten Untergeschoss bis ins Obergeschoss ist das Haus mit einem Personenaufzug erschlossen.
Im Obergeschoss erwartet Sie ein großer Wohnbereich mit Sichtdachstuhl, offenem Kamin und Panoramafenstern mit Blick zur Streif. Dieser Raum geht über in einen gemütlichen Essbereich, ein separates Fernsehzimmer mit offenem Kamin und eine exklusiv ausgestattete Küche. Von allen Räumen gelangen Sie auf den umlaufenden Balkon.
Die Wendeltreppe im Wohnzimmer ermöglicht den Zug
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€ 15.000.000,00
989
m2
6370 Kitzbühel
Immobilientyp: Haus
Eine bessere Lage gibt es kaum, denn sowohl Skilift, Golfplatz als auch das Stadtzentrum sind in 3 Fußminuten erreichbar.
Blick auf Hahnenkamm, Kitzbüheler Horn und Wilden Kaiser, in herrlicher Ruhelage.
Diese LUXUS-Immobilie in Worten zu
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beschreiben ist fast unmöglich und würde Seiten füllen.
Beachten Sie daher besonders den von UNS angebotenen 3D-RUNDGANG.
Somit hier nur einige der hochwertigsten Highlights:
• knapp 1.000 m² Wohn-/Nutzfläche
• Wellness/Fitness-Bereich mit Sauna, Dampfbad, Massageraum und großem Indoorpool
• Tiefgarage mit Autolift für 8 PKW, 2-3 Carport- und 4 Außenstellplätze
• 7 Schlafzimmer, 7 Badezimmer, getrennte WC´s, Ankleiden
• Einliegerwohnung für Personal, Nebenräume, Wirtschaftsraum
• Weinkeller, Lift, zentrale Staubsaugeranlage, Stereo-Beschallung, BUS-System etc.
• riesiger Wohnsalon mit Galerie, eigener TV-Raum und vieles mehr.
Eine absolute Sonder-Immobilie in höchster und edelster Ausstattungsqualität in einmalig architektonisch durchdachter Rauma
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€ 15.000.000,00
462
m2
6370 Kitzbühel
Immobilientyp: Haus
Dieses Stadthaus im Herzen von Kitzbühel lässt keine Wünsche offen. Durch die zentrale Lage ist die weltberühmte Streif sowie die Innenstadt von Kitzbühel in nur wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Der perfekt umgesetzte Tiroler Baustil und
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die ruhige Nachbarschaft machen dieses Haus in bester Lage zu einer Rarität auf dem Kitzbüheler Immobilienmarkt.
Dieses einmalige Stadthaus in alpenländischem Stil begeistert auf allen Ebenen und bietet auch genügend Raum für mehr als eine Familie. Die verschiedenen Ebenen sind mit einem Personenaufzug erreichbar. Im Erdgeschoss befinden sich vier der sieben Schlafzimmer mit Bädern en suite. Im Obergeschoss befindet sich der großzügige Wohn-/Essbereich. Vor dem offenen Kamin im Wohnzimmer kann man mit direktem Blick auf die Streif sehen. Des Weiteren sind auf dieser Ebene eine separate Küche mit Profigeräten sowie ein eigener TV-Raum. Über eine Wendeltreppe gelangt man in das Dachgeschoss. Hier findet man zwei weitere Schlafzimmer mit Badezimmer
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€ 6.250.000,00
264
m2
6370 Kitzbühel
Immobilientyp: Haus
In einer exklusiven Lage von Kitzbühel erwartet Sie dieses liebevoll gestaltete Einfamilienchalet mit atemberaubendem, unverbaubarem Blick auf den Wilden Kaiser, das Kitzbüheler Horn und die umliegende Berglandschaft. Am Fuße des Hahnenkamms
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gelegen, bietet das Anwesen eine einzigartige Perspektive auf die "Streif" und liegt nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt.
Im Winter erreichen Sie die Immobilie bequem mit den Skiern. Die Hahnenkamm Gondelbahn ist in Kürze erreichbar. Das stilvolle Innendesign vereint hochwertige Materialien wie schmiedeeiserne Beschläge, geölte Holzböden und Altholz und schafft so eine harmonische Verbindung von Tradition und Moderne.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei helle Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer und Zugang zur Terrasse bzw. dem Garten sowie ein Gästezimmer. Highlight des Erdgeschosses ist der hauseigene Wellnessbereich mit angrenzenden Arbeitszimmer.
Der Wohnbereich im Obergeschoss beeindruckt mit einer riesigen Fensterfront, d
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€ 4.500.000,00
300
m2
6380 St. Johann in Tirol
Immobilientyp: Haus
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€ 1.600.000,00
118
m2
6365 Kirchberg in Tirol
Immobilientyp: Wohnung
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€ 7.900.000,00
1 020
m2
6380 St. Johann in Tirol
Immobilientyp: Haus
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€ 4.490.000,00
210
m2
6365 Kirchberg in Tirol
Immobilientyp: Haus
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 829.000,00
95,02
m2
6353 Going am Wilden Kaiser
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in der prestigeträchtigen "Kaiserresidenz" im malerischen Ort Going am Wilden Kaiser! Diese luxuriöse Maisonette-Wohnung (Top 02) vereint modernen Wohnkomfort mit alpinem Charme und bietet Ihnen ein unvergleichliches Wohngefühl in einer
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der begehrtesten Regionen Österreichs.
Highlights auf einen Blick
✔ Exklusives Neubauprojekt mit nur fünf Wohneinheiten im Herzen von Going am Wilden Kaiser
✔ Traumhafte Lage zwischen den Kitzbüheler Alpen und dem Wilden Kaiser
✔ Moderne Architektur trifft alpines Flair – stilvoller Natur-Holzparkett für verschiedene Wohnstile
✔ Großzügige Wohnfläche auf zwei Ebenen – ca. 95 m² für höchsten Wohnkomfort
✔ Helle Räume mit Panoramafenstern und atemberaubendem Bergblick
✔ Private Terrassenbereiche für entspanntes Genießen in der Natur
✔ Zusätzlicher Raum im Souterrain – ideal für einen Wellnessbereich oder Fitnessraum
✔ Hochwertige Ausstattung für ein exklusives Wohngefühl
Luxuriöses Wohnen auf zwei Ebenen
Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohn
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€ 490.000,00
67,33
m2
6391 Fieberbrunn
Immobilientyp: Wohnung
Das Appartement 105 befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über 67,33m² Wohnfläche. Das Appartement bietet einen großzügigen Wohnbereich mit hochwertiger Einbauküche und Zugang zum Balkon, zwei Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer. Das
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Appartement ist hochwertig möbliert und komplett ausgestattet. Ein Stellplatz in der Tiefgarage, welcher gemeinsam mit dem Appartement erworben werden muss, sowie ein Kellerabteil komplettieren das Angebot.
Des Weiteren bietet das Haus einen ansprechenden SPA-Bereich mit Sauna, Dampfdusche und Ruhebereich mit angrenzendem Garten. Ein Lagerraum für Mountainbikes und Ski steht ebenfalls zur Verfügung. Im Erdgeschoss befindet sich noch ein gemütliches Café mit Bäckerei, welches zum Frühstücken oder für einen kleinen Snack am Nachmittag einlädt.
Die Vermietung des Appartements erfolgt durch einen namhaften und renommierten Betreiber, und die Auslastung sowie die Bewertungen der Unterkunft sind als äußerst positiv anzusehen. So investieren Sie in eine w
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€ 1.990.000,00
172
m2
6370 Reith bei Kitzbühel
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 565.000,00
85,88
m2
6380 St. Johann in Tirol
Immobilientyp: Wohnung
Zentrumsnahe und ruhig in einem kleinen Siedlungsgebiet in St. Johann in Tirol gelegen, wird diese schöne Dachgeschosswohnung verkauft.
Sie überzeugt durch eine sehr gute Raumaufteilung mit insgesamt 3 Schlafzimmer auf ca. 93 m².
Auf dem
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großzügigen nach Westen ausgerichteten überdachten Balkon blickt man auf den Wilden Kaiser, im Küchenbereich auf das Kitzbüheler Horn.
Die gemütliche Wohnung unterteilt sich in einen offenen Wohn- Küchen- und Essberereich mit Zugang auf den Balkon, drei Schlafzimmer, ein Bad mit Badewanne, ein separates WC und einen Abstellraum.
Vor allem in den kalten Monaten lassen sich ruhige Stunden vor dem Kaminofen im Wohnbereich verbringen.
Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz runden das attraktive Angebot ab.
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€ 695.000,00
80,96
m2
6393 Sankt Ulrich am Pillersee
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne Gartenwohnung liegt in zentraler Lage zwischen St. Jakob in Haus und St. Ulrich am Pillersee. Der direkte Einstieg ins Ski-/Wandergebiet Buchensteinwand ist gegeben. In wenigen Autominuten erreichen Sie den malerischen Pillersee, das
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Familienland und das größte Skigebiet Fieberbrunn, welches mit Saalbach verbunden ist.
Auf ca. 81 m² Wohnfläche verfügt die Immobilie über einen großen und offenen Wohn-/Essbereich mit hellgrauer Einbauküche und wärmendem Kamin, welcher zum Wohlfühlen einlädt. Von dort aus haben Sie direkten Zugang auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse mit traumhaftem Blick auf die Loferer Steinberge und auf das Jakobskreuz. Weiters stehen dem neuen Eigentümer drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, eines mit Sauna, zur Verfügung.
Die Einheit ist auf einer touristischen Vermietung aufgebaut und eignet sich bestens als Kapitalanlage. Ein Carportstellplatz á € 15.000,-, ein Freistellplatz und ein allgemeiner Gemeinschaftsraum runden dieses ansprechende Ang
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 995.000,00
130
m2
6393 Sankt Ulrich am Pillersee
Immobilientyp: Haus
Über einen Windfang mit Garderobe gelangen Sie in das Haus. Hier empfängt sie gleich der gemütliche Charme eines Tiroler Landhauses mit Kachelofen, Eichenholzvertäfelungen und traditionellen Kassettendecken. Über den offen gestalteten Essbereich
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mit Kachelofen gelangen Sie in die Küche, das große Hauptschlafzimmer sowie in das Wohnzimmer mit tollem Blick auf die Loferer Steinberge. Ein Badezimmer mit Duschwanne sowie ein Gäste-WC komplettieren das Erdgeschoss. Über eine urige Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss mit großen Fensterfronten und Balkon mit Blick auf die Steinberge. Hier lässt sich ein schönes Studio oder ein weiteres Schlafzimmer einrichten. Außerdem befinden sich ein zweites Badezimmer sowie ein kleiner Abstellraum auf dieser Etage.
Das gut geschnittene Grundstück bietet eine schöne und gepflegte Gartenanlage mit Gartenhäuschen und einen Whirlpool, welcher sowohl im Sommer als auch im Winter genutzt werden kann. Von der Terrasse aus genießen Sie einen grandiosen und f
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€ 980.000,00
98
m2
6380 St. Johann in Tirol
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine neuwertige Designerwohnung in zentraler Toplage mit fantastischem Ausblick auf den Wilden Kaiser und das Kitzbüheler Horn.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss in einer vor wenigen Jahren fertiggestellten,
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hochwertigen Wohnanlage.
Neben der zentralen Lage überzeugen weitere Annehmlichkeiten wie eine Tiefgarage, Lift, Kellerabteil, Fahrradraum, Wohnraumlüftung, modernste Gebäudetechnik, Fernwärme, Fußbodenheizung und vieles mehr.
Auf knapp 100 m² bietet die Wohnung neben dem großzügigen Wohnraum mit offener Küche über-komplett ausgestattet mit hochwertigsten Geräten, zwei komfortable Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer sowie einen separaten Abstellraum mit Waschmaschine und Trockner sowie eine geräumige Garderobe.
Vom Wohnraum gelangt man auf eine ca. 9 m² große, Richtung Südwest ausgerichtete, sonnige Terrasse mit fantastischem Blick auf die Kitzbüheler Alpen.
Die gesamte hochwertige Einrichtung und Ausstattung würde in der Wohnung verbleibe
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 489.000,00
95,12
m2
6373 Jochberg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause inmitten der idyllischen Bergwelt der Kitzbüheler Alpen.
Schon der großzügige Eingangs-/ und Garderobenbereich repräsentiert den Charme der Wohnung.
Die Wahl des alpinen Stils im Innenbereich ist hier perfekt
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gelungen. Der bezaubernde Wohn-/Essbereich mit Kachelofen bietet viel Atmosphäre für gemütliche Stunden. Ein großer, vom Tischler angefertigter Esstisch bietet viel Platz für gesellige Treffen mit Freunden. Die offene Einbauküche bietet Hobbyköchen viel Inspiration für das Zaubern toller Gerichte. Zwei Balkone (ca. 22 m²) bestechen durch eine schöne Aussichtslage auf die Tiroler Bergwelt. Zwei kuschelige Schlafzimmer laden zum Träumen und Entspannen ein. Ein Schlafzimmer verfügt über eine Galerie, welche z.B. als zusätzliche Schlafmöglichkeit oder auch als Büro nutzbar wäre. Ein großzügiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne und ein separates WC sind selbstverständlich auch vorhanden.
Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil komplettieren d
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€ 1.980.000,00
180
m2
6382 Kirchdorf in Tirol
Immobilientyp: Haus
Dieses Chalet verspricht höchsten Wohnkomfort in modernem Alpen-Chic.
Der Eingangsbereich im Erdgeschoss führt Sie in den einladenden Wohn- und Essbereich, dessen Herzstück ein gemütlicher Holzofen ist. Von hier aus gelangen Sie auf die
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großzügige Terrasse, die im Sommer zum Verweilen und Entspannen einlädt. Ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer en Suite sowie ein Gäste-WC komplettieren diese Ebene und bieten Privatsphäre und Komfort.
Die oberste Etage des Chalets offenbart drei weitere Schlafzimmer und zwei zusätzliche Badezimmer, die alle mit höchster handwerklicher Präzision gestaltet wurden.
Im Untergeschoss sorgt ein Wellnessbereich mit Sauna und Ruhebereich für pure Entspannung. Auf selber Ebene finden Sie ein weiteres Schlafzimmer, ein zusätzliches Badezimmer sowie den Technik- und Hauswirtschaftsraum.
Die Innenausstattung setzt neue Maßstäbe für anspruchsvolles Wohnen. Die Eichenböden verleihen jedem Raum eine warme und einladende Atmosphäre, während die maßgefertigte Kü