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€ 225.000,00
72
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Wohnung
In bester Lage von Klagenfurt präsentiert Ihnen HEIMO eine reizvolle Eigentumswohnung mit atemberaubendem Panoramablick!
Willkommen in dieser großzügigen Wohnung, die auf ca. 72 qm alles für Ihren persönlichen Rückzugsort und mehr bietet. Ein
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einladender Vorraum führt zu zwei Schlafzimmern, einem gemütlichen Wohnzimmer mit Loggia, einer voll ausgestatteten Küche samt Abstellraum, einem Badezimmer und einem eigenen Kellerabteil. Die vorhandenen Parkmöglichkeiten bieten zusätzlichen Komfort für Wohnungseigentümer, während die Bushaltestelle und die zentrale Lage alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens in Reichweite bringen.
Genießen Sie den atemberaubenden Ausblick auf die Kärntner Berglandschaft aus dieser Wohnung im 7. Stockwerk. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine angenehme Atmosphäre und laden zum Verweilen ein. Die Wohnanlage verfügt zudem über einen Aufzug bis ins 6. Stockwerk für zusätzlichen Komfort.
DIE WOHNUNG WIRD FREI VON SÄMTLICHEN FAHRNISSEN ÜBERGEBEN.
Nut
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€ 199.800,00
48,64
m2
9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Wohnung
Diese sonnige und großzügige 2-Zimmer Wohnung befindet sich direkt neben der Universität, im Erdgeschoss gelegen und besticht durch eine smarte Raumaufteilung sowie der vom Wohnzimmer aus begehbaren West-Loggia samt Gartenanteil.
Es bietet sich
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einem ein sehr schöner Ausblick und zudem ist man umgeben von Lokalen, Geschäften, Banken sowie der Universität sowie dem Lakeside-Park!
Die Wohnung bietet einen Abstellraum, eine Wohnküche inkl. vollausgestatteter Küchenzeile und ein separates Schlafzimmer. Das kompakte Tageslichtbad bietet eine Badewanne, ein Waschbecken sowie einen Waschmaschinenanschluss.
Ein eigener zur Wohnung zugeordneter Tiefgaragenplatz (Nr. 15) wird um EUR 19.500,- separat verkauft!
Die Wohnung ist bis Ende 2027 vermietet und die monatliche Mieteinnahme beträgt derzeit EUR 495,98.
Eine zusätzliche Mieteinnahme iHv. EUR 85,- p.m. wird aus der Vermietung des Tiefgaragenplatzes erzielt.
RAUMAUFTEILUNG:
• Flur
• Abstellraum
• Separate Küche inkl. Einbauküche samt V
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€ 238.800,00
57,55
m2
9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne 2-Zimmer Wohnung befindet sich in bester Lage in Klagenfurt/ Waidmannsdorf.
Im dritten Stockwerk (mit Lift) gelegen, besticht diese top Anlegerwohnung mit einer optimalen Raumaufteilung, einem herrlichen Ausblick sowie einer
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überzeugender Ausstattung.
Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Vorraum, eine L-förmige Küchenzeile, ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Süd-Ost-Loggia, ein Schlafzimmer ebenfalls mit Zugang zur Loggia, einen Abstellraum und ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinen-Anschluss. Die Toilette ist separat zugänglich und mit einem Handwaschbecken ausgestattet.
Die Wohnung ist aktuell befristet vermietet. Auf Wunsch kann die Wohnung jedoch Bestandsfrei ohne Mieter erworben werden.
Raumaufteilung / Ausstattung:
• Geräumiger Vorraum
• Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia (Süd-Ost-Ausrichtung)
• Einbauküche (voll ausgestattet) mit Vorraum verbunden
• Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia
• Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
• Se
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 298.000,00
116
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Wohnung
Sie sind auf der Suche nach einer optimal aufgeteilten 5 Zimmer Wohnung in Klagenfurt inkl. Loggia?
dann sind Sie hier genau richtig,...Highlights der Liegenschaft/Wohnung:1. Obergeschossgeringe Betriebskosten 4/5 Zimmer separat begehbarEinbauküche
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inkl. Geräte KunststofffensterModernes Bad mit ebenerdiger Duschesep. WCGroßzügiges KellerabteilLoggia / BalkonWINDHAGER Heizsystem Öl (regelmäßig gewartet)Raumaufteilung:
Nach Eintritt in die Wohnung gelangen Sie in ein ausreichend großes Vorzimmer mit Platz für Ihre Garderobe. Zusätzlich befindet sich nach dem Vorraum, ein weiterer Vorraum mit einer Fläche von ca. 12 m², der Ihnen separaten Zugang in alle Räumlichkeiten verschafft (bis auf ein Zimmer mit ca. 14.50 m²). Das Wohnzimmer verfügt über ca. 28 m² und bietet einen direkten Zugang auf die Außenfläche "Loggia/Balkon" (ca. 9 m²) mit Fern- & Grünblick. Das Badezimmer mit einer ebenerdigen Dusche, WM-Anschluss und Waschbecken verfügt über eine Fläche von ca. 5 m². Das WC natürlich sepa
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€ 265.000,00
72,5
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Wohnung
Werthaltiges Investment oder Ihr neues Zuhause im Uni-Viertel von Klagenfurt am Wörthersee!
Das im Jahr 1976 errichtete Gebäude wurde massiv gebaut, laufend gepflegt, gewartet und saniert. Die Wohnung selbst erfuhr um 2016 eine umfassende
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Innenrenovierung und wurde nur wenig genutzt. Sie präsentiert sich in einwandfreiem und bezugsfertigen Zustand.
Herzstück ist das großzügige Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zur rund 12 m² großen Loggia. Auch die beiden gemütlichen Schlafzimmer bieten ausreichend Platz, während das Badezimmer mit ebenerdiger Dusche ebenso funktional wie ästhetisch gestaltet ist. Die Einbauküche in zeitlos modernem Design entspricht allen heute gültigen Anforderungen.
Die Wohnung verfügt über Abstellraum und Kellerabteil sowie eine Einzelgarage, es gibt KEINEN LIFT.
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 398.000,00
113
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Haus
SECHS TOP-REIHENHÄUSER IM SÜDEN VON KLAGENFURTWenn Sie in sonniger und ruhiger, fast ländlicher Lage leben und trotzdem die Vorzüge der Stadt genießen wollen, dann sind Sie bei diesem Neubau-Projekt total RICHTIG!Zwei Häuser mit jeweils drei
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Reihenhaus-Einheiten werden in modernster Holzriegelbauweise am Ende des Krieglweges errichtet - Lärmbelästigung durch Durchzugsverkehr ist somit unmöglich!Die Ausrichtung der Häuser nach Süd-Ost sichert Ihnen unzählige Sonnenstunden und einen herrlichen Fernblick. - Sie relaxen auf Ihrer Terrasse oder im Obergeschoss auf Ihrer Loggia/Balkon!Der Bauträger - die "FN Fertighausproduktion GmbH" aus Völkermarkt - garantiert Ihnen exquisite, schlüsselfertige Ausführung und beste Wohnqualität. - Sie fixieren Ihr Wunschhaus und können 12 Monate später das Haus beziehen!Ihr Auto parkt im eigenen Carport, anstelle des Kellers wird ein ebenerdiger Lagerraum errichtet.HAUS TOP 5Beim Haus Nr. 5 handelt es sich um ein Reihenhaus (gelegen mittig) mit einer Wohnf
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€ 170.000,00
62,67
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Wohnung
In einer der begehrtesten Wohngegenden Klagenfurts befindest sich diese ca. 62 m² große Wohnung mit Loggia. Der Schnitt der Wohnung, die im Hochparterre liegt (auch mit Lift erreichbar), ist optimal: großes Wohnzimmer, separate Küche,
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Schlafzimmer, Bad mit Wanne, separates WC und Vorraum. Die Loggia, ebenso die Wohnung, ist Richtung Westen ausgerichtet und man blickt in den Park der Wohnanlage.Einer der großen Vorzüge ist die Lage : in nur 1,4 Km erreicht man zu Fuß das Stadttheater bzw. die Innenstadt, das beliebte Naherholungsgebiet vom Kreuzbergl, die Alpe Adria Universität und den Wörthersee. Praktisch vor der Haustüre liegt er Lendkanal, beliebt bei Spaziergängern, Radfahrern und Inline SkaternEine Tiefgarage um € 15.000 rundet das Angebot ab.Das Objekt unterliegt dem WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz) und dieses ist bei einer Vermietung anzuwenden.Sie ist ab sofort verfügbar!
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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€ 64.000,00
31,49
m2
9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Wohnung
1-Zimmer-Wohnung mit 31,49 qm Wfl. im 1. Obergeschoss einer Wohnanlage mit Loggia in guter Wohnlage - bestehend aus Vorraum, Bad/WC, Kochnische, Wohn- und Schlafzimmer und Loggia - dazu Kellerabteil mit 3,50 qm Nfl. und Garage im Kellergeschoss
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Schätzwert: EUR 64000,-
geringstes Gebot: EUR 33000,-
Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an!
Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter
www.asyndrom.com
In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen!
Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel.Nr.
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 412.000,00
114
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Haus
SECHS TOP-REIHENHÄUSER IM SÜDEN VON KLAGENFURTWenn Sie in sonniger und ruhiger, fast ländlicher Lage leben und trotzdem die Vorzüge der Stadt genießen wollen, dann sind Sie bei diesem Neubau-Projekt total RICHTIG!Zwei Häuser mit jeweils drei
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Reihenhaus-Einheiten werden in modernster Holzriegelbauweise am Ende des Krieglweges errichtet - Lärmbelästigung durch Durchzugsverkehr ist somit unmöglich!Die Ausrichtung der Häuser nach Süd-Ost sichert Ihnen unzählige Sonnenstunden und einen herrlichen Fernblick. - Sie relaxen in ihrem eigenen Garten, auf Ihrer Terrasse oder im Obergeschoss auf Ihrer Loggia/Balkon!Der Bauträger - die "FN Fertighausproduktion GmbH" aus Völkermarkt - garantiert Ihnen exquisite, schlüsselfertige Ausführung und beste Wohnqualität. - Sie fixieren Ihr Wunschhaus und können 12 Monate später das Haus beziehen!Ihr Auto parkt im eigenen Carport, anstelle des Kellers wird ein ebenerdiger Lagerraum errichtet.HAUS TOP 6Beim Haus Nr. 6 handelt es sich um ein Eck-Reihenhaus mit
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€ 189.900,00
51
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Wohnung
Modernisiert, charmant, lichtdurchflutet und zentral präsentiert sich diese entzückende Wohnung im 7. Stock, - bereit für den Erstbezug nach umfassender Sanierung.
Diese top-moderne Wohnung bietet alles, was Stadtliebhaber begeistern wird – vom
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stilvollen neuen Badezimmer bis hin zur Loggia mit herrlichem Ausblick über Klagenfurt. Die hochwertige, offene Küche sowie die großen Fenster schaffen ein einladendes und lichtdurchflutetes Wohngefühl. Ein einzigartiger Platz zum Wohlfühlen, nur einen Katzensprung von allen Annehmlichkeiten der Innenstadt entfernt.
Eckdaten:
• Stockwerk: 7. OG mit Lift
• Ausrichtung: Osten, optimal für morgendliches Sonnenlicht
• Heizung: Fernwärme
• Bodenbeläge: Parkett & Fliesen
• Stadtteil: Waidmannsdorf
• Parkplatz: Kostenfreie Parkmöglichkeiten für Bewohner
Highlights:
+) Neuwertige Ausstattung – Erstbezug nach Modernisierung
+) Loggia mit weitläufigem Blick
+) Neue, stilvolle Einbauküche
+) Modernes Badezimmer mit walk-in Dusche
+) Beste Infrastruktur
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€ 299.000,00
123,4
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Klagenfurt/WaidmannsdorfHier erwartet Sie eine großzügige 4-5 Zimmer-Wohnung in guter Lage der 2. Etage - Hochparterre eines charmanten Wohnhauses. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. von 123.4m² bietet
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diese Wohnung alles, was Sie sich für ein komfortables und stilvolles Wohnen wünschen.Eckdaten:Immobilientyp: Großzügige Eigentumswohnung in beliebter Lage in WaidmannsdorfWohnfläche: ca.123,40 m² mit perfekter AufteilungPerfekte Aufteilung: Vorraum, Abstellraum, Wohn-Küche mit Zugang zur verglasten Loggia, 3 Schlafzimmer, Wirtschaftsraum, Badezimmer und extra WCZimmer: Es gibt die Möglichkeit 4 Schlafräume zu machenKellerabteil: ist zur Nutzung vorhandenKüche: eine moderne vollausgestattete Küche ist im Kaufpreis enthalten2. Stock mit (Halbstock) ohne Lift - Gespräche über einen Lift werden bereits geführt - Rücklagen wären genug vorhandenDachterrasse: wunderschöne gemütliche Dachterrasse Parkplätze: sind für die Eigentümer genügend vorhandenHe
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€ 259.000,00
86,2
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich auf der 1. Etage einer Wohnhausanlage des Kärntner Siedlungswerkes (Bj. 1992/1993) und ist mittels Stiegenaufgang erreichbar (kein Lift!).Sie wohnen auf ca. 86 m², die genug Platz zum Wohnen und Verwirklichen bieten. Die
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Wohnung verfügt über zwei fast gleich große Schlafzimmer sowie ein 25,50 m² großes helles Wohnzimmer.Die geräumige Einbauküche sorgt für ein tolles Kocherlebnis.Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die ca. 5 m² große Loggia in Kombination mit Balkon, der als tolle Erweiterung Ihres Wohnraumes dient - Blick ins Grüne inklusive. Die südliche Ausrichtung des Balkons lädt ein um die sonnigen Stunden des Tages zu genießen!Vom Vorraum aus können alle Räumlichkeiten der Wohnung betreten werden.Das Badezimmer und WC sind getrennt, das mit Tageslicht erhellte Badezimmer verfügt über eine wohlige Badewanne. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden.Das Inventar kann größtenteils vom neuen Eigentümer übernommen werden.Ein Kellerabteil sowie ein
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€ 229.000,00
85
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Wohnung befindet sich in zentraler Innenstadtlage. Alle Annehmlichkeiten der Stadt sind bequem zu erreichen. Der Bahnhof ist ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt, was die Wohnung für Pendler besonders attraktiv macht. Den
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Flughafen Klagenfurt erreicht man in ca. 15 Autominuten.Freizeitsportler finden am Kreuzbergl oder entlang des Wörthersees (beides in wenigen Autominuten erreichbar) zahlreiche Möglichkeiten zum Radfahren, Wandern, Joggen und Entspannen.Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss (kein Lift) und besteht aus:einem großzügigen, hellen Wohn-Esszimmer (ca. 35 m²). Hier befindet sich auch der Zugang zum Balkon, der mit ca. 5 m² Platz für eine kleine Sitzecke bietet und einen schönen Blick auf die Stadtlandschaft gewährt.einer Küche (ca. 12 m²), voll ausgestattet mit modernen Einbaugeräten, wird ergänzt durch einen praktischen Abstellraum (ca. 1,5 m²)einem Schlafzimmer (ca. 12,5 m²)einem Badezimmer mit Wanne und Dusche, ein großes Fenster sorgt für natürliches
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€ 209.000,00
82,78
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Klagenfurt am Wörthersee!
Diese wunderschöne Wohnung in der 2. Etage eines gepflegten Wohnhauses bietet alles, was Sie sich für Ihr neues Zuhause wünschen können.Auf einer großzügigen Fläche von
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ca. 82 m² verteilen sich insgesamt 3 Zimmer und eine Loggia, die als Wintergarten genutzt wird. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist somit sofort bezugsfertig. Sie ist lichtdurchflutet und verfügt über einen Keller. Zusätzlich gibt es einen Balkon, der von der Küche aus begehbar ist. Ein Lift ist nicht vorhanden.Der Kaufpreis von 209.000 € ist angesichts der Größe und des Zustands der Wohnung äußerst attraktiv. Hier bekommen Sie viel Wohnfläche zum fairen Preis.
Zudem ist ein Stellplatz bereits im Kaufpreis enthalten, sodass Sie sich um Parkmöglichkeiten keine Gedanken mehr machen müssen.Die Ausstattung der Wohnung lässt keine Wünsche offen. Fliesen und Parkett sorgen für ein modernes und gemütliches Ambiente.
Die Beheizung
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€ 234.000,00
102
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Wohnung
Helle Familienwohnung in ruhiger aber zentrumsnaher Wohnlage. Die Wohnung befindet sich in sehr gutem Allgemeinzustand, ist teilmöbliert und bietet eine großzügige Loggia.
Gliederung:
• Vorraum
• Küche
• Großzügiges, helles
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Wohn-Esszimmer
• Großzügiges Hauptschlafzimmer
• Zwei weitere Schlaf-, bzw. Kinder- oder Arbeitszimmer
• Bad mit Badewanne und Dusche
• Getrenntes WC
• Kellerabteil
Eine eigene Garage ist für einen Aufpreis von € 15.000 verfügbar.
Lage:
Ruhige, großzügige Wohnanlage, ca. 1,5 km südlich des Stadtzentrums. Hauptbahnhof ca. 700m, Bushaltestelle ca. 200 m, Nahversorger ca. 400 m entfernt.
Die Wohnung eignet sich sowohl als Eigenheim wie auch als Wertanlage zur Vermietung.
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€ 175.000,00
87,17
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Wohnung
Im 4. Stock mit Lift erreichen Sie dies 3 oder 4 Zimmerwohnung.Von den Eigentümern wurde die Wand zwischen Wohnzimmer und Kabinett entfernt um ein großzügigesWohn-Esszimmer mit 30 m² zu schaffen.Zugang zur Loggia - wurde vor kurzem mit Fenster,
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inkl. außenliegendem Sonnenschutz, versehen - und einoffener Zugang zur Küche - aber doch optisch abgetrennt - wurde ein behaglicher Wohnraum für die Familie geschaffen.Sollte ein drittes Schlafzimmer notwendig sein, lässt sich dieses mit einfachen Mitteln wieder herstellen.Diele - AR - Küche - Wohn-Esszimmer - Loggia - WC - Bad - 2 Schlafzimmer - eine gelungene Aufteilung.Diele - Küche - Wohn-Esszimmer - Elternschlafzimmer - hier wurde ein neuer Boden verlegt.In der Einbauküche ist ausgestattet mit Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierschrank, E-Herd, Dunstabzug, Spüle und Armatur.Im Badezimmer mit Badewanne gibt es auch einen Waschmaschinenanschluss - die Fliesen sind im Retro StylWC extra - wurde bereits neu verfliestDie Fenster in den Räumen
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€ 378.000,00
103,36
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen im Zentrum von Klagenfurt am Wörthersee.Auf der 3. Etage - mit Personenlift - eines gepflegten Altbauhauses gelegen, im ausgebauten Dachgeschoss besticht diese Maisonettewohnung mit einer großzügigen Fläche von 103,36m²und einer
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Loggia in den Innenhof mit 5,71m²Die Wohnung verfügt über insgesamt 3 Zimmer, abgeschlossene Küche, AR, 2 Bäder und 2 WC.Hier finden Sie genügend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse.Das besondere an dieser Wohnung ist nicht nur die Loggia - bei Altbauten sehr selten - sondern auch die Möglichkeit einen Teil der Wohnung vermieten zu können !!!Auf dem Grundrissplan ist die Wohnung "rosa" umrandet und mit Top 11a und Top 11b bezeichnet. Die Maisonettewohnung ist momentan getrennt und wurde einzeln vermietet !Die Wohnung Top 11a - mit 52,36 m² + 5,71 m² Loggia ist noch bis Ende Mai 2026 mit einem monatlichen Mietpreis von € 520,-- Netto + BK und Heizung vermietet.Sie können sofort über die Top 11b mit 51 m² verfügen - vermieten oder selbst wohnen -
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 229.000,00
72
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Wohnung
Die Finova, Ihr Spezialist für Immobilien und Finanzierung in Kärnten und der Steiermark, bietet Ihnen mitten in Klagenfurt am Wörthersee eine schöne Pärchen- bzw. Familienwohnung zum Kauf an.
Über einen geräumigen Flur gelangen Sie in den
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gemütlichen Wohnbereich, der genügend Platz für ein großes Sofa und einen Esstisch bietet. Hier können Sie entspannen und den Blick auf Ihre eigene Loggia genießen. Diese Loggia ist der perfekte Ort, um die warmen Sommerabende in vollen Zügen zu genießen oder auch um im Winter gemütlich einen Kaffee zu trinken.Die Küche ist vom Wohnraum getrennt. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, die Toilette mit Handwaschbecken ist natürlich extra begehbar.Der Innenhof dieser familienfreundlichen Wohnanlage finden Sie eine parkähnlich angelegt - mit Sitzgelegenheiten, Spielgeräten für die Kinder und selbstverständlich autofrei.Um Ihr Fahrzeug zu parken, haben Sie viele Möglichkeiten. Es steht Ihnen ein Carport zum Kauf oder zur Miete zur Verfügung
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Preis auf Anfrage
64
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Wohnung
Vorsorge Wohnung 4% Rendite.
diese befristet vermietete Wohnung ist ca 64 m² groß, hat eine 5 m² große Loggia. Die Wohnung wurde im Jahr 2023 komplett saniert.
Die Raumaufteilung: Wohnzimmer 23 m² mit Ausgang auf die Loggia, zwei Zimmer 15
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m² und 9 m², Tischlerküche, modernes Badezimmer mit Tageslicht. Zu der Wohnung gehört ein 5 m² großer, trockener Kellerabteil, großflächiger Gemeinschaftsgarten kann genützt werden.
Die Wohnung liegt ca. 15 Gehminuten vom Stadtzentrum. In unmittelbarer Nachbarschaft finden Sie die wunderschöne Volksschule "Festung" und das Unfallkrankenhaus Klagenfurt. Busanbindung sowie Einkaufsmöglichkeiten (z.B. Billa) sind zu Fuß erreichbar. Strandbad Klagenfurt erreichen Sie mit dem Fahrrad in ca. 15 Minuten.
Montliche Vorschreibung für Betriebskosten, Heizkosten, Reparaturrücklage und Ust: EUR 258,86.
Stand der Rücklage per 31.12.2023 EUR 135.000
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€ 248.000,00
70,35
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Wohnung
Hell, freundlich und sehr gepflegt - dieser Wohntraum wird Sie begeistern!Die Wohnung wurde laut Auskunft des Eigentümers vor wenigen Jahren renoviert/saniert. In der gesamten Wohnung ist ein schöner Parkettboden in heller Buche verlegt. Die
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hochwertige Küche samt Siemens Einbaugeräten lädt zum gemütlichen Kochvergnügen ein. Zaubern Sie leckere Gerichte für Freunde und Verwandte. Das Badezimmer ist ebenfalls in einem sehr guten Zustand und bietet eine komfortable Walk-In Dusche.Neben einem großen Wohnzimmer bekommen Sie hier auch noch zwei weitere getrennt begehbare Zimmer. Sehr gute nutzbar als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder zB. als Home Office Büro.Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die gemütliche Loggia mit schönem Blick ins Grüne. Hier können Sie nach einem anstrengenden Tag gemütlich im Freien relaxen und entspannen. Soll es ein längeres Sonnenbad sein? Dann steht Ihnen dafür die allgemeine Dachterrasse am Dach des Gebäudes zur Verfügung. Hier genießen Sie eine traumhafte Aussicht i