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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 597.000,00
85
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Wohnung
Wohnung Nr. 1 im EG, bestehend aus Diele, Wohnzimmer, Küche, Speis, Vorraum, Abstellraum, WC/Dusche, 2 Schlafzimmer, Bad und Terrassen (überdacht 20,88 m², nicht überdacht 53,55 m²), sowie Kellerraum (7,4 m²), Gartenanteil (154 m²) und 2
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Pkw-Stellplätze
Verkehrswert: 597.000 EUR
Die Immobilie ist ein Objekt eines Insolvenzverwalters, der vom Konkursgericht zur Vermögensverwaltung und Abwicklung im Konkursverfahren eingesetzt wurde. Ihm obliegt die praktische Durchführung des Konkursverfahrens und somit die freie Vermarktung (nicht Versteigerung) der Immobilie.
Der unter dem Kaufpreis angegebene Wert, ist lediglich der von einem Sachverständigen festgelegte Wert der Immobilie und kein konkreter Kaufpreis.
Weitere Objekte von Insolvenzverwaltern sowie ca. 300 Versteigerungsobjekte finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden IMMOBILIENKATALOG.
Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Telefonnummer entfernt] oder unter www.zwangsversteigerung.at
Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose
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€ 300.000,00
84
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung ist aufgeteilt in Vorraum, Küche, Wohn- & Essbereich, Schlafzimmer sowie weiteres Schlafzimmer, Bad und WC.
Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein Kellerabteil welches auf der selben Ebene ist.
Sowohl Nahversorger, als auch Gastronomie
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und Geschäfte sind in nur wenigen Geh- oder Fahrminuten erreichbar.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 298.000,00
111
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Klagenfurt am Wörthersee! Diese wunderschöne Vierzimmerwohnung im 3. Obergeschoß bietet alles, was Sie für ein komfortables und stilvolles Wohnen benötigen.Die Wohnung ist perfekt gepflegt und versprüht
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bereits beim Betreten eine warme und einladende Atmosphäre. Der großzügige Wohnbereich ist mit hochwertigen Fliesen und Parkett ausgestattet und bietet ausreichend Platz für gemütliche Abende mit der Familie oder Freunden. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und lassen den Raum noch größer und heller wirken. Von hier aus haben Sie auch Zugang zum Balkon, der einen atemberaubenden Ausblick auf die umliegenden Berge, die Stadt und die grüne Landschaft bietet.Außerdem gibt es noch drei geräumige Zimmer, die sich perfekt als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer eignen. Die Böden sind teilweise mit Fliesen und Parkett ausgelegt und sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.Die moderne Einbauküche (Ablöse) ist mit allen notwendigen Geräten ausgesta
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€ 229.000,00
85
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Wohnung befindet sich in zentraler Innenstadtlage. Alle Annehmlichkeiten der Stadt sind bequem zu erreichen. Der Bahnhof ist ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt, was die Wohnung für Pendler besonders attraktiv macht. Den
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Flughafen Klagenfurt erreicht man in ca. 15 Autominuten.Freizeitsportler finden am Kreuzbergl oder entlang des Wörthersees (beides in wenigen Autominuten erreichbar) zahlreiche Möglichkeiten zum Radfahren, Wandern, Joggen und Entspannen.Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss (kein Lift) und besteht aus:einem großzügigen, hellen Wohn-Esszimmer (ca. 35 m²). Hier befindet sich auch der Zugang zum Balkon, der mit ca. 5 m² Platz für eine kleine Sitzecke bietet und einen schönen Blick auf die Stadtlandschaft gewährt.einer Küche (ca. 12 m²), voll ausgestattet mit modernen Einbaugeräten, wird ergänzt durch einen praktischen Abstellraum (ca. 1,5 m²)einem Schlafzimmer (ca. 12,5 m²)einem Badezimmer mit Wanne und Dusche, ein großes Fenster sorgt für natürliches
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€ 515.000,00
95,34
m2
9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Wohnung
Erstbezug: Moderne, hochwertige 4-Zimmer-Wohnung in Stadtnähe
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Entdecken Sie eine wunderschöne, lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung im Erstbezug in einem einzigartigen Neubauprojekt in grüner Lage in Klagenfurt,
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das modernen Wohnkomfort mit städtischem Leben und naturnaher Ruhe vereint.
Diese attraktive, geräumige Wohnung im 2. Obergeschoss bietet Ihnen auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 95,34 m² und einer beeindruckenden Terrasse von ca. 22,62 m² das perfekte Ambiente, um sich rundum wohlzufühlen und das Leben zu genießen. Hier wohnen Sie unmittelbar am Erholungsgebiet Spitalberg und an der schönen Glan – ideal für Naturliebhaber, die gleichzeitig die Vorzüge des urbanen Lebens schätzen.
Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf:
- Koch-/Wohn-/Essbereich: ca. 36,65 m²
- Zimmer 1: ca. 14,61 m²
- Zimmer 2: ca. 11,05 m²
- Zimmer 3: ca. 11,96 m²
- Badezimmer: ca. 6,56 m²
- WC: ca. 2,22 m²
- Abstellraum: ca. 2,82 m²
- Diele: ca. 9,47 m²
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Preis auf Anfrage
40
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Wohnung
Eiigentumswohnung 40m2 in Bistritz Rumänien ideal für Aussteiger günstig zu verkaufen
Anfragen tel. [Telefonnummer entfernt] oder [Telefonnummer entfernt]
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€ 235.000,00
45,6
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Wohnung
RIEDERGARTEN. EINE KLASSE FÜR SICH.Verkehrsberuhigtes Quartier in idealer Lage zwischen Stadt und See.Durchdachtes Mobilitätskonzept vom Car-Sharing bis zur Next-Bike-Station.Nachhaltiger Wohnpark mit Grünraumkonzept, PV-Anlage, begrünten
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Dächern und Fassaden. Umsetzung der Mikroklimastudie.Lichtdurchflutete Eigentumswohnungen. Außergewöhnliche Architektur mit bewegten Fassaden.Attraktive Balkone, Terrassen und Eigengärten.Moderne Grundrisse.Hochwertige Basisausstattung. Nur fünfzehn Gehminuten zum Wörthersee.Universität und Europapark sind nahe.Sie kaufen direkt vom Bauträger. RIEDERGARTEN. MIETENPOOL.Riedergarten MietenpoolSofortige und garantierte MieteinahemMieteinnahmen auch bei LeerstandRiedergarten kümmert sich um die Mietersuche und gesamte administrative AbwicklungRechtlich abgesichertIndexanpassungen beim Mietzinsuvm
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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€ 3.385.000,00
450
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Haus
Dieses Juwel wurde in den letzten Jahren nach modernstem technischen Standard behutsam kernsaniert.Das Erdgeschoß ist als Büro bzw. Ordination konzipiert, kann aber selbstverständlich auch bewohnt werden. Das erste und das zweite Obergeschoß
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bieten rund 300 m2 Wohnraum.Es wurde größter Wert auf hochwertige Materialien und Ausstattung gelegt.Ein Lift sorgt für Barrierefreiheit und erschließt auch die beheizte Dachterrasse. Der beheizbare Pool mit Gegenstromanlage ist ganzjährig nutzbar.Bei der Sanierung wurde das Augenmerkt darauf gelegt, das gesamte Gebäude energieautark versorgen zu können. Die Liegenschaft verfügt über einen Anschluss an das Fernwärmenetz, es gibt einen Pellets- und Feststoff-Brenner, ebenso ist ein Gasanschluss (Stadtgas) und ein Gastank (Flüssiggas) mit Blockkraftwerk vorhanden. Darüberhinaus wurde eine Photovoltaik Anlage mit einer 26kW-Speicherbatterie installiert. Das Haus gilt als Blackout-sicher und verfügt über eine eigene erneuerte BrunnenanlageDie Räume der
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Preis auf Anfrage
709
m2
9073 Klagenfurt,13.Bez.:Viktring
Immobilientyp: Haus
Willkommen in einer einzigartigen Immobilie, direkt am Wörthersee. Hier können Sie sich wirklich zuhause fühlen.Das Wohnhaus verfügt über eine Fläche von 709m² und bietet 3 Ebenen die in Ihrer Architektur verschiedenen Themen gewidmet
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sind:Ebene 1 Private office / WellnessEbene 2 Family and FriendsEbene 3 Private, Family onlyDas Objekt liegt umgeben von vielen tausend Quadratmetern Wald in Alleinlage. In wenigen Minuten sind Sie jedoch im Stadtkern oder auf der Autobahn und genießen dadurch völlige Freiheit.Alle Ebenen bieten eine wunderbare Aussicht auf Umgebung und insbesondere auch auf den Wörthersee. Vom See aus sieht man das Haus jedoch kaum, weil es sehr gut in die Umgebung getarnt und perfekt positioniert ist. Privatsphäre garantiert.Die Immobilie verfügt über10 Räume, 2 wundervolle Terrassen, 3 Stellplätze, 3 Bäder (+ 4 WC) und einen sehr großzügigen Garten mit vielen einzigartigen Kunstwerken darauf. Das Haus ist neuwertig und verfügt über verschiedene Bodenbeläge wie
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€ 550.000,00
120,67
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Haus
Sie sind auf der Suche nach einem modernen Bungalow mit Garage, Carport und pflegeleichten Grundstück, unweit von Klagenfurt?
Dann sind Sie hier genau richtig!Dieser Bungalow überzeigt durch folgende Attribute:Drei geräumige Schlafzimmer
Eine
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offener Wohn,- Essbereich
Kamin im Wohnzimmer mit großem Sichtfenster
Hochwertige Bodenbeläge
DAN- Küche mit Markengeräten
Vollflächige Fußbodenheizung betrieben mit Vissmann Luftwärmepumpe
Zwei moderne Badezimmer
Regendusche mit Unterputzausführung
Badezimmer mit Bidet
Lichtdurchflutete Räume
3- fach – verglaste Fenster
Eine geräumige Einzelgarage
Ein Carport und weitere KFZ- Stellplätze
Großzügige und überdachte Terrasse
Pflegeleichter Garten und vieles mehr!Bungalows sind schnell verkauft!
Rufen besser gleich jetzt an [Telefonnummer entfernt]- Mario Pobatschnig, Kompagnon ImmobilienHinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht,
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€ 549.000,00
160
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Haus
GROßZÜGIGES HAUS MIT 6 ZIMMERN UND 1.062 M² GRUNDSTÜCK
Sie wollten schon immer einmal wohnen, wo andere Urlaub machen? Den Wörthersee zum Greifen nahe? Sie brauchen viel Platz für eine große Familie? Sie wollen Wohnen und Arbeiten verbinden?
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Dann könnte diese Immobilie für Sie passen. Dieses Haus liegt in ruhiger Lage, nicht weit weg vom Wörthersee und bietet viel Platz und einen großen Garten! Rufen Sie mich an und vereinbaren Sie einen Verliebungstermin!
LAGE
Wenige Minuten ausserhalb von Klagenfurt
HIGHLIGHTS
+ Wasser: in wenigen Minuten sind Sie beim Wörthersee
+ Parken: Garagenstellplatz
+ Frischluft: Terrasse und großer Garten
+ Ruhelage: das Haus befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße
+ Nutzung: auch als Zweitwohnsitz möglich
+ Einkaufen: Billa in 700 Metern Entfernung
ECKDATEN
* Grundstück: 1.062 m²
* Wohnfläche: ca. 160 m²
* Keller inkl. Garage: ca. 80 m²
* Zimmer: Vorraum, Küche, Bad, 2 Toiletten und 6 Zimmer
* Terrasse: ca. 50 m²
* Balkon: ca. 7 m²
* Gar
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€ 299.000,00
98,56
m2
9020 Klagenfurt,09.Bez.:Annabichl
Immobilientyp: Wohnung
Perfekt geschnittene Eigentumswohnung in Klagenfurt zu verkaufen!
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Willkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase!
Diese erstklassige Eigentumswohnung befindet sich im 2. und somit letztem Obergeschoss (Lift), einer im Jahr 2011 errichteten, sehr
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überschaubaren 15-Parteien-Wohnanlage.
Beschreibung Wohnung:
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 98,56m² bietet diese Wohnung genug Raum für Sie und Ihre Familie.
Aufteilung wie folgt:
Eingang, Diele, Abstellraum/Speis links, Badezimmer links mit Dusche, Schlafzimmer links, geradeaus Wohnzimmer, vorgelagert rechtsseitig die Küche.
Gang nach rechts im Eingangsbereich, Badezimmer geradeaus, links Schlafzimmer Zwei.
Der großzügige und helle Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Gestaltungsfreiraum. Hier findet sich zusätzlich genug Platz, um einen kleinen Arbeitsbereich einrichten zu können.
Im Eingangsbereich befindet sich, wie vorhin angegeben, eine dazu passende Speis.
R
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€ 680.000,00
144,51
m2
9073 Klagenfurt,13.Bez.:Viktring
Immobilientyp: Haus
Ihr neues Zuhause in Klagenfurt-ViktringDieses 2014 errichtete Einfamilienhaus kombiniert modernes Wohnen im begehrten Stadtteil Klagenfurt-Viktring. Nur etwa 8 Autominuten trennen Sie von der malerischen Altstadt Klagenfurts, während Sie dennoch
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die Ruhe und Natur der Umgebung genießen. Auf einem Grundstück von 633 m² bietet dieses Ziegelmassivhaus mit ca. 145 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt: viel Raum zur Entfaltung, moderne Technik und zahlreiche Wohlfühl-Extras. Der ideale Rückzugsort für Sie und Ihre Familie!HIGHLIGHTS IM ÜBERBLICKLage: Tolle Wohngegend in Klagenfurt-ViktringGrundstück: 633 m²Wohnfläche: ca. 145 m²Baujahr: 2014Zimmer: 5 (inkl. 4 Schlafzimmer)Energieeffizienz: Ziegelmassivbau, Luft-Wasserwärmepumpe, KaminBesonderheiten: Garage, Doppelcarport, große Garten- und Terrassenflächen, GartenhausModerner Wohnkomfort auf zwei EbenenErdgeschossEinladend und offen gestaltet sich der Eingangsbereich, der viel Platz für Garderobe und persönliche Begrüßung bietet. Der
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€ 298.000,00
116
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Wohnung
Sie sind auf der Suche nach einer optimal aufgeteilten 5 Zimmer Wohnung in Klagenfurt inkl. Loggia?
dann sind Sie hier genau richtig,...Highlights der Liegenschaft/Wohnung:1. Obergeschossgeringe Betriebskosten 4/5 Zimmer separat begehbarEinbauküche
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inkl. Geräte KunststofffensterModernes Bad mit ebenerdiger Duschesep. WCGroßzügiges KellerabteilLoggia / BalkonWINDHAGER Heizsystem Öl (regelmäßig gewartet)Raumaufteilung:
Nach Eintritt in die Wohnung gelangen Sie in ein ausreichend großes Vorzimmer mit Platz für Ihre Garderobe. Zusätzlich befindet sich nach dem Vorraum, ein weiterer Vorraum mit einer Fläche von ca. 12 m², der Ihnen separaten Zugang in alle Räumlichkeiten verschafft (bis auf ein Zimmer mit ca. 14.50 m²). Das Wohnzimmer verfügt über ca. 28 m² und bietet einen direkten Zugang auf die Außenfläche "Loggia/Balkon" (ca. 9 m²) mit Fern- & Grünblick. Das Badezimmer mit einer ebenerdigen Dusche, WM-Anschluss und Waschbecken verfügt über eine Fläche von ca. 5 m². Das WC natürlich sepa
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€ 489.000,00
120
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein Reihenhaus in sehr schöner Lage von Klagenfurt.Im Norden der Landeshauptstadt liegt diese tolle Liegenschaft, die über eine Privatstraße erreicht wird.Dieser Umstand - Privatstraße - macht dieses Objekt besonders für
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Familien interessant, da hier die Kinder in Ruhe draußen spielen können, ohne dauernd auf den Fließverkehr achten zu müssen.Das Haus wird über einen einladenden Vorraum betreten und man fühlt sich sofort zu Hause.Das Herzstück dieser Immobilie ist sicher der großzügige, offene Koch-, Wohn-, Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten.Die Größe dieses Bereiches lässt viele Einrichtungsmöglichkeiten zu.Die Einbauküche bietet allen Elektrogeräten Platz und der Wohn-, und Essbereich punken mit Helligkeit und Gestaltungsspielraum.Die Terrasse ist nach Süden ausgerichtet und überdacht.Der Swimmingpool mit großem Sonnendeck bietet iim Sommer Urlaub zu Hause.Ein Technikraum, ein Abstellraum und eine Gästetoilette runden den Eindruck des Erdgesc
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€ 209.000,00
82,78
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Klagenfurt am Wörthersee!
Diese wunderschöne Wohnung in der 2. Etage eines gepflegten Wohnhauses bietet alles, was Sie sich für Ihr neues Zuhause wünschen können.Auf einer großzügigen Fläche von
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ca. 82 m² verteilen sich insgesamt 3 Zimmer und eine Loggia, die als Wintergarten genutzt wird. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist somit sofort bezugsfertig. Sie ist lichtdurchflutet und verfügt über einen Keller. Zusätzlich gibt es einen Balkon, der von der Küche aus begehbar ist. Ein Lift ist nicht vorhanden.Der Kaufpreis von 209.000 € ist angesichts der Größe und des Zustands der Wohnung äußerst attraktiv. Hier bekommen Sie viel Wohnfläche zum fairen Preis.
Zudem ist ein Stellplatz bereits im Kaufpreis enthalten, sodass Sie sich um Parkmöglichkeiten keine Gedanken mehr machen müssen.Die Ausstattung der Wohnung lässt keine Wünsche offen. Fliesen und Parkett sorgen für ein modernes und gemütliches Ambiente.
Die Beheizung
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€ 749.000,00
162
m2
9073 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem neuen, gemütlichen Zuhause in Viktring in Kärnten. Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 2022 erbaut und präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohn- Essbereich mit einer
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perfekt integrierten Küche. Durch den Essbereich gelangen Sie über Schiebertürenelemente mit großen Glasfronten zur überdachten Aussichtsterrasse. Diese bietet ausreichend Platz und ladet zum gemeinsamen Frühstücken, gemütlichen Grillabenden mit Freunden oder zum Entspannen ein. Der liebevoll angelegte Garten mit einem Pool umrundet diese Wohlfühloase. Das Erdgeschoss umfasst noch ein Schlafzimmer mit begehbaren Kleiderschrank, ein Bad mit Dusche und WC sowie einem Technikraum mit Waschmaschinenanschluss.
Über die Treppe ins Obergeschoss erwartet Sie eine stillvolle Galerie mit Weitblick, wo Sie zu dem edlen Master Badezimmer mit freistehender Badewanne, großer begehbarer Dusche und WC gelangen. Neben den modernen Badmöbel von Villeroy& Boch w
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€ 299.000,00
106
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Wohnung
Perfekte Lage, ansprechender Grundriss und eine moderne Ausstattung sind nur ein paar Highlights dieser Immobilie. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Geschäfte sowie sämtliche Schultypen. Ein weiteres Highlight ist die Nähe zum
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beliebten Lendkanal, welcher sich nur 5 Gehminuten entfernt befindet.
Eckdaten:
+) Lage: Villacher Vorstadt
+) Erdgeschoss
+) Heizung: Fernwärme
+) Kellergröße: 6m2
+) letzte Renovierung: 2021
+) Ausrichtung: Süd
+) Balkon in den Süden
+) Hochwertiger Laminatboden in Parkett-Optik
Raumaufteilung:
• Vorzimmer mit Schrankraum
• WC
• Badezimmer mit Dusche
• 2 Zimmer
• Wohn/Essbereich mit Küche
• Südlicher Balkon (6m2)
Ein großzügiges Kellerabteil sowie ein zugeordneter Parkplatz werden zur Nutzung übergeben.
Sind Sie neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einmaligen Angebot
unter [Telefonnummer entfernt].
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme,
R
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€ 328.600,00
77,67
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Wohnung
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€ 749.000,00
180
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Haus
Moderne Villa in bester Lage von Klagenfurt !Willkommen zur Besichtigung dieser modernen Luxusvilla mit einer beeindruckenden Wohnnutzfläche von 180 m² und einem großzügigen Grundstück von 631 m² in einer der begehrtesten Lagen von Klagenfurt
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Ost. Diese malerische Stadt Klagenfurt in Kärnten, Österreich, bietet eine atemberaubende Kulisse für anspruchsvolles Wohnen und begeistert mit sanften Hügeln, kristallklarem Wasser und einer Fülle von Freizeitaktivitäten. Auch die Nähe zum Wörthersee, zum Klopeiner See oder auch die umliegenden Berge laden Erholungssuchende, Wassersportliebhaber, Wanderer und Bergliebhaber täglich ein das Leben zu genießen.Die Villa besticht durch ihre moderne, schlichte Eleganz und vereint hochwertige Materialien mit einem hohen Maß an Wohnkomfort. Der Architekt hat geschickt Glas verwendet, um natürliche Lichtquellen einzufangen und somit eine helle und einladende Atmosphäre zu schaffen. Die Liebe zum Detail zeigt sich in jedem Raum und macht diese Immobilie zu