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€ 470.000,00
85,92
m2
3400 Klosterneuburg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht diese einmalige Wohnung in Klosterneuburg mit unbeschreiblichen 229 m² Garten. Die Wohnung bietet Qualität auf höchster Ebene und verleiht ein einzigartiges Wohngefühl für Familien. Leben am Puls der Zeit mit
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Ausflugsmöglichkeiten vor der Haustüre wie die Hagenbachklamm uvm.Eckdaten:Wohnfläche: ca. 85,92 m²
Terrassen: ja, 2
Garten: ja, ca. 229,74 m²
Kellerabteil: ja, 2
Zimmer: 3
Küche: ja - voll ausgestattet - offene Wohnküche
Badezimmer: 1, mit Walk- In Dusche und Fenster
WC: ja separat mit Handwaschbecken
Rolladen: ja
Stock: EG
Heizung: Gasetagenheizung
Fahrradraum: ja
Kinderwagenraum: ja
Abstellraum: ja - 2 Einlagerungsräume im Stiegenhaus (ca. 14,75 m²)
Stellplatz Nr. 2: vorm Haus (im Kaufpreis enthalten)Beschreibung:Entdecken Sie diese bezaubernde 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Wohngebäudes. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 85,92 m² bietet diese Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung und helle Lichtverhältnisse.Sie werden in ein
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Preis auf Anfrage
310
m2
3400 Klosterneuburg
Immobilientyp: Haus
Luxuriöse Villa mit High-End-Ausstattung, Pool und Wellnessbereich-Eleganz auf drei Ebenen!Sie suchen das perfekte Zuhause für Ihre Familie? Dann sind Sie hier genau richtig! In der idyllischen Stadt Klosterneuburg in Niederösterreich befindet
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sich diese wunderschöne Villa, die alle Ihre Wünsche erfüllen wird.Mit einer Gesamtfläche von 310m² bietet dieses Haus genügend Platz für Sie und Ihre Liebsten.Das Haus verfügt über insgesamt 6 geräumige Zimmer, die sich auf drei Etagen verteilen. Alle Räume sind in einem gepflegten Zustand und lassen viel Tageslicht herein. Die hochwertigen Fliesenböden sorgen für ein edles Ambiente und sind zudem pflegeleicht. Der Ausblick aus dem Haus ist einfach traumhaft - sowohl vom Balkon als auch von der Terrasse aus können Sie den Fernblick und den Grünblick genießen.Die Villa bietet außerdem noch weitere Annehmlichkeiten, die das Wohnen hier besonders angenehm machen.Eine Garage und ein Stellplatz sind vorhanden, sodass Sie sich keine Gedanken um Parkpl
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176,44
m2
3400 Klosterneuburg
Immobilientyp: Haus
Nachhaltiges Wohnen mit fantastischem Fernblick in Klosterneuburg im Ortsteil Kierling, lassen Sie sich von dem in den Südhang gebauten innovativem Neubaukonzept beeindrucken. Acht moderne Häuser, aufgeteilt in zwei Blöcke, wurden in den Südhang
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einer malerischen Gegend gebaut und bieten nicht nur einen traumhaften Ausblick, sondern auch eine Fülle von ökologischen und hochwertigen Features.Das Herzstück dieses Neubaukonzepts ist zweifellos seine moderne Architektur, die sich nahtlos in die natürliche Umgebung einfügt. Die Gebäude fügen sich harmonisch in den Hang ein und ermöglichen so einen atemberaubenden Panoramablick auf die umliegende Landschaft. Die großflächigen Fensterfronten und Balkone in allen Häusern maximieren den Lichteinfall und lassen die Bewohner die Natur in vollen Zügen genießen.Jedes der acht Häuser verfügt über urbane Außenflächen, sei es ein privater Garten oder eine geräumige Terrasse. Darüber hinaus gibt es gemeinschaftliche Grünflächen, die von den Bewohnern g
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176,44
m2
3400 Klosterneuburg
Immobilientyp: Haus
Nachhaltiges Wohnen mit fantastischem Fernblick in Klosterneuburg im Ortsteil Kierling, lassen Sie sich von dem in den Südhang gebauten innovativem Neubaukonzept beeindrucken. Acht moderne Häuser, aufgeteilt in zwei Blöcke, wurden in den Südhang
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einer malerischen Gegend gebaut und bieten nicht nur einen traumhaften Ausblick, sondern auch eine Fülle von ökologischen und hochwertigen Features.Das Herzstück dieses Neubaukonzepts ist zweifellos seine moderne Architektur, die sich nahtlos in die natürliche Umgebung einfügt. Die Gebäude fügen sich harmonisch in den Hang ein und ermöglichen so einen atemberaubenden Panoramablick auf die umliegende Landschaft. Die großflächigen Fensterfronten und Balkone in allen Häusern maximieren den Lichteinfall und lassen die Bewohner die Natur in vollen Zügen genießen.Jedes der acht Häuser verfügt über urbane Außenflächen, sei es ein privater Garten oder eine geräumige Terrasse. Darüber hinaus gibt es gemeinschaftliche Grünflächen, die von den Bewohnern g
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162,88
m2
3400 Klosterneuburg
Immobilientyp: Haus
Nachhaltiges Wohnen mit fantastischem Fernblick in Klosterneuburg im Ortsteil Kierling, lassen Sie sich von dem in den Südhang gebauten innovativem Neubaukonzept beeindrucken. Acht moderne Häuser, aufgeteilt in zwei Blöcke, wurden in den Südhang
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einer malerischen Gegend gebaut und bieten nicht nur einen traumhaften Ausblick, sondern auch eine Fülle von ökologischen und hochwertigen Features.Das Herzstück dieses Neubaukonzepts ist zweifellos seine moderne Architektur, die sich nahtlos in die natürliche Umgebung einfügt. Die Gebäude fügen sich harmonisch in den Hang ein und ermöglichen so einen atemberaubenden Panoramablick auf die umliegende Landschaft. Die großflächigen Fensterfronten und Balkone in allen Häusern maximieren den Lichteinfall und lassen die Bewohner die Natur in vollen Zügen genießen.Jedes der acht Häuser verfügt über urbane Außenflächen, sei es ein privater Garten oder eine geräumige Terrasse. Darüber hinaus gibt es gemeinschaftliche Grünflächen, die von den Bewohnern g
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Preis auf Anfrage
162,89
m2
3400 Klosterneuburg
Immobilientyp: Haus
Nachhaltiges Wohnen mit fantastischem Fernblick in Klosterneuburg im Ortsteil Kierling, lassen Sie sich von dem in den Südhang gebauten innovativem Neubaukonzept beeindrucken. Acht moderne Häuser, aufgeteilt in zwei Blöcke, wurden in den Südhang
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einer malerischen Gegend gebaut und bieten nicht nur einen traumhaften Ausblick, sondern auch eine Fülle von ökologischen und hochwertigen Features.Das Herzstück dieses Neubaukonzepts ist zweifellos seine moderne Architektur, die sich nahtlos in die natürliche Umgebung einfügt. Die Gebäude fügen sich harmonisch in den Hang ein und ermöglichen so einen atemberaubenden Panoramablick auf die umliegende Landschaft. Die großflächigen Fensterfronten und Balkone in allen Häusern maximieren den Lichteinfall und lassen die Bewohner die Natur in vollen Zügen genießen.Jedes der acht Häuser verfügt über urbane Außenflächen, sei es ein privater Garten oder eine geräumige Terrasse. Darüber hinaus gibt es gemeinschaftliche Grünflächen, die von den Bewohnern g
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€ 890.000,00
185
m2
3420 Kritzendorf
Immobilientyp: Haus
In Klosterneuburg-Kritzendorf, nur zwanzig Minuten von Wien entfernt, stehen diese zwei Häuser plus Gästehaus Vorort, welche miteinander mit der Zeit baulich verbunden wurden - und das mit einer stolzen Grundstücksfläche von ca. 1.655 m².Das
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ausgesprochen seltene an dieser Liegenschaft sind die praktisch drei getrennt begehbaren Wohneinheiten mit einem sehr sehr großen Garten inklusive Weitblick über die Donauauen!Das erste Haus mit ca. 105 m² ist ein älteres Baujahr, es ist jedoch dafür ein Stockwerk höher als das zweite, angrenzende Haus mit ca. 50 m². Dieses wurde im Jahr 1968 erbaut und in den Jahren laufend saniert.Im ersten, älteren Haus ist ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie der Balkon im 1. Stockwerk untergebracht. Ein weiteres mögliches Wohnzimmer (auch als Büro geeignet) mit Küche befindet sich unterhalb im Erdgeschoss.Das zweite, modernere Haus ist eine getrennte Wohneinheit und besteht aus einem gut geschnittenem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, Küche un
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€ 990.000,00
132
m2
3400 Klosterneuburg
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf gelangt ein toller Bungalow mit 4,5 Zimmern und ca.144m² Wohnfläche am Fuße des Ölberges in Klosterneuburg. Hier haben Sie traumhafte Ruhelage und tollen Panoramablick in unverbaubarer Lage.
Das Haus wurde ca. 1970 fertig gestellt.
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Da das 1.262m² große Grundstück leichte Hanglage aufweist wurden Terrassen angelegt. Es gibt einmal das Haus und die Terrasse, der tolle Pool ist auf der nächsten Ebene und dann der große restliche Garten.
Genauso wurde es im Haus gelöst, das Wohnzimmer ist im amerikanischen Stil etwas tiefer gelegt. Hier haben Sie Platz für einen gemütlichen Couch- und Lebensbereich. Etwas höher gelegen ist ist ein Raum mit Platz für einen großen Esstisch. Ebenfalls befindet sich der Vorraum, dass erste WC und der Technik-, Heiz- und Abstellraum auf dieser Ebene, genauso wie die komplett eingerichtete, moderne Küche. Etwas höher liegen das 2. WC, das Badezimmer und die 3 Schlafzimmer (Klimaanlage im Hauptschlafzimmer). Hier finden Sie Raum für Entspannung und e
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€ 1.100.000,00
176,41
m2
3400 Klosterneuburg
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus in begehrter Ruhelage Willkommen in Klosterneuburg-Weidling. Es erwartet Sie ein gepflegtes Einfamilienhaus, das nicht nur durch seine ruhige Lage und Wien-Nähe überzeugt. Mit einer Wohnfläche von ca. 176m² bietet diese Immobilie
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genügend Platz für die ganze Familie.Beschreibung:Insgesamt stehen Ihnen fünf Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignen.Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der Garten mit seinen beiden Terrassen, die zum Entspannen einladen. Das Obergeschoß kann auch als eigene Wohneinheit genutzt werden.Technische Daten:Die Immobilie wird mittels Gas beheizt. Die Therme wurde vor wenigen Jahren erneuert und ist daher effizient und sparsam.Das Haus wurde in Massivbauweise mit einem Vollwärmeschutz errichtet und steht somit für eine hohe Qualität und Langlebigkeit.Lage:Wie schon angesprochen ist die Lage sehr gut. In der ruhigen und grünen Umgebung können Sie sich vom stressigen Alltag erholen, sind aber dennoch
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€ 4.400.000,00
440,99
m2
3400 Klosterneuburg
Immobilientyp: Haus
Ihr Zuhause sollte die Geschichte erzählen, wer Sie sind und eine Sammlung dessen sein, was Sie lieben bzw. leben und was Sie ausmacht...Wir präsentieren Ihnen die Villa Atur. Wohnen sie nah an Wien, aber trotzdem in einer komplett anderen Welt.
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Wohnen in einer grünen und ruhigen Welt. Hier entsteht eine einzigartige Synergie zwischen Natur und modernster Architektur!Die Villa Atur liegt auf einem ca. 816 m² großen Gartengrundstück in bester Lage in zwischen den Weinbergen in Klosterneuburg. Das extrem großzügig geschnittene Wohnhaus bietet seinen Bewohnern eine Wohnnutzfläche von ca. 441 m². Diese Fläche erstreckt sich über ein teilweise belichtetes Wohnkellergeschoß, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Die Villa verfügt noch über einen Pool und einen großen Garten im hinteren Bereich des Grundstücks.Für die Nachhaltigkeit und Effizienz des Hauses sorgen eine Luftwärmepumpe mit Bodenheizung und eine Solaranlage.Die Ausstattung der Immobilie ist als sehr exklusiv und hochwerti
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€ 390.000,00
59,95
m2
3400 Klosterneuburg
Immobilientyp: Wohnung
Errichtet werden zwei Gebäude mit Zugang von der Hermannstraße und Wilhelm Lebsaft-Gasse. Insgesamt entstehen 19 neue Wohnungen und eine Tiefgarage mit 21 PKW-Stellplätzen.Jede Wohnung verfügt über einen Lagerraum im Kellergeschoss und
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Freiflächen in Form von Balkon, Terrasse oder Garten. Die Wohnungen gelangen schlüsselfertig mit einer topmodernen und hochwertigen Ausstattung zum Verkauf - diese können Sie der Bau- und Ausstattungsbeschreibung entnehmen.FAKTEN & INFOS
+ Fertigstellung im IV Quartal 2024
+ Wohnungseigentum wurde bereits begründet und einverleibt
+ Der Neubau entsteht auf Eigengrund - KEIN BaurechtsgrundAUSSTATTUNG WOHNUNGEN
+ Fußbodenheizung in allen Räumen
+ Echtholz-Parkett Eiche
+ Feinstein Fliesen im Bad, WC, Vorraum und (wenn vorhanden) Abstellraum
+ Elektrische Raffstore sonnenseitig
+ Laufen und Grohe Sanitärausstattung
+ WK2 SicherheitstürenINFOS WOHNANLAGE
+ Fernwärme
+ Zwei Stiegen und ruhiger Innenhof
+ TiefgarageWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Verm
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www.immobilienscout24.at
€ 445.000,00
116,14
m2
3400 Klosterneuburg
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus in grüner Oase!In schöner Ruhelage situiert in einer Sackgasse liegt diese Immobilie.Die großzügige Raumaufteilung bietet genügend Platz zum Wohlfühlen für die ganze Familie.Dieses Einfamilienhaus wurde im Jahr 2006 auf einem
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Pachtgrund des Stiftes Klosterneuburg errichtet.Der aktuelle Bestandzins beläuft sich auf € 8.745,02/Jahr netto valorisiert mit dem VPI 2020. Es wird ein unbefristeter Bestandsvertrag abgeschlossen. Der Vertrag kann an die nächsten Generation (zum Beispiel: den Kindern) übertragen werden.Bei der Gestaltung der Wohn- und Schlafräume lag der Fokus auf hochwertigen Materialien und deren Verarbeitung innerhalb des Hauses. In den Nassräumen sind moderne Fliesen gelegt worden.Eine Sauna befindet sich im Erdgeschoß.Die direkt vom Wohn- und Essbereich zugängige Terrasse ist in einem schönen Gartenbereich situiert. Der Garten erstreckt sich bis zur Waldgrenze und ladet zu Spaziergängen direkt vom eigenen Garten aus ein.Beheizt wird das Objekt mittels eines
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€ 2.549.000,00
350
m2
3400 Klosterneuburg
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf gelangt eine Architekten-Villa aus 1980 in einer der begehrtesten Lagen von Klosterneuburg mit traumhaften Blick und absoluter Ruhelage.Die Villa umfasst eine Wohnfläche von ca. 350 m² auf drei Ebenen und ist sehr gepflegt.Der
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wundervolle Garten ist größtenteils eine ebene Fläche und nicht einsehbar.Grundstück ca. 1032 m² laut GrundbuchDas Haus gliedert sich wie folgt auf;Erdgeschoss: EingangsbereichWohn und EssbereichSeperate KücheBüroSchlafzimmer mit Ausgang auf die TerrasseBadezimmer und WCZimmerGäste WCTerrasse mit Pool und Zugang GarenGarage für 2 Autos1.Obergeschoss:SchlafzimmerWohnkücheZimmerBadezimmerWCBalkonNicht ausebauter Teil, dient derzeit als großer LagerraumKellergeschoss: Vorraum2-ZimmerAbstellraumSchrankraumGeräteraumSaunabereichFitnessBereichDuscheWirtschaftsraumHeizraumFür Details bzw. Besichtigungstermin steht Ihnen Hr. Günthner gerne unter der Rufnummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem z
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€ 919.000,00
134,79
m2
3400 Klosterneuburg
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf gelangen sechs derzeit in Bau befindliche 4-5 Zimmer Doppelhaushälften mit Freiflächen in Weidling.Raumaufteilung Top 3 und Top 4:EG: Vorraum, Technikraum, Abstellraum, separate Toilette, Wohnküche, Terrasse.
OG: Flur, drei
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Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Toilette und Doppelwaschbecken.
DG: Flur mit einer Terrasse, Masterbedroom mit einer Terrasse.Alle Räume sind zentral begehbar.Ausstattung:In den Wohn- und Schlafräumen werden hochwertige Eichenparkettböden verlegt. Die Nassräume werden mit qualitativen Feinsteinzeugbelägen verfliest. Die 3-fach verglasten Fenster verfügen über einen integrierten außenliegenden Sonnenschutz. Die Heizung erfolgt mittels einer energiesparenden Luftwärmepumpe (Fußbodenheizung). In den Aufenthaltsräumen werden Klimaanlagenvorbereitungen installiert.VERFÜGBARE HÄUSER:Top 1: 5 Zimmer, WNFL ca. 121,32 m² + PKW Garage ca. 27,88 m² + Garten ca. 98,10 m² + Terrassen ca. 29,78 m², EURO 999.000,00
Top 2: 5 Zimmer, WNFL ca. 120,05 m² + Keller ca. 17,7 m²
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€ 319.000,00
88
m2
3420 Kritzendorf
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusive Wohnung in Kritzendorf bietet alles, was das Herz begehrt! Auf ca. 88 m² Wohnfläche plus einer, überdachten Terrasse von 23 m².
3 Minuten Fußweg (200 m) zum Bahnhof Kritzendorf, von wo Sie in 11 Minuten Wien Heiligenstadt (U4)
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erreichen.
Die Wohnung befindet sich im 1. Stock und ist ideal für alle, die viel Raum und Ruhe suchen. Geheizt und gekühlt wird mittels einer modernen Luft/Luft-Wärmepumpe, die für ein angenehmes Wohnklima zu jeder Jahreszeit sorgt.
Ein Highlight der Wohnung ist die riesige, überdachte Terrasse, die aus beiden Schlafzimmern sowie der Küche betreten werden kann. Sie ist perfekt für entspannte Abende oder gesellige Runden geeignet und nach Osten ausgerichtet, was herrliches Morgenlicht garantiert.
Zur Wohnung gehört ein Parkplatz, ein großes Kellerabteil sowie ein Hochbeet im Garten, das sich hervorragend für Hobbygärtner eignet, sowie gemeinschaftliche Gartenfläche. Haustiere sind erlaubt.
Ausstattung:
• Alle Fußböden sind mit hochwertigem Gr
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€ 1.350.000,00
300
m2
3400 Klosterneuburg
Immobilientyp: Haus
GRÜNES WOHNEN AM HASELBACH - # BESONDERS IDYLISCHE & SEHR RUHIGE LAGE | ERHOLUNG PUR# EINE IMMOBILIE MIT VIELEN OPTIONEN I MEHRFAMILIENHAUS# TRAUMHAFTER BLICK AUF UMLIEGENDE HÜGEL I NAHE ZU KLOSTERNEUBURG# 3 INTERNE WOHNEINHEITEN | 12 ZIMMER | 2
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TERRASSEN | BALKONE | GARTEN | GARAGE# EINE IMMOBILIE MIT WOHNQUALITÄT | IN BESTENS GEPFLEGTEM ZUSTAND# IDEALE KOMBINATION | WOHNEN & ARBEITENBESCHREIBUNG DER IMMOBILIE:VON DER ARCHITEKTUR HER - PURES UNDERSTATEMENT - KLARE STRUKTURRÄUME TLW IN COLOURFUL MODERN NUDE | STUCK-AKZENTE(#) 1. WOHNEBENE - EBENE/ 1.OG - cirka 110,00 Quadratmeter | Wohneinheit/ Top1# WUNDERSCHÖNER LICHTDURCHFLUTETER WOHNSALON
# VOM WOHNSALON I AUSGANG AUF DIE CA.100M2 GROßE TERRASSE/ HOLZDECKDIELEN
# ABGANG IN DEN GARTENBEREICH
# HOCHWERTIG FUNKTIONELLE WOHN-KÜCHE I MARKENGERÄTE I SIEMENS/ BOSCH/ LIEBHERR
# FEINES ESSZIMMER MIT AUSREICHEND RAUM FÜR EXTRAVAGANTE TISCH & STÜHLE VARIATION
# TRAUMHAFTER AUSBLICK AUF UMLIEGENDE HÜGEL
# TRENDY HOME-OFFICE OD. GÄSTEZIMMER OD
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€ 1.820.000,00
440
m2
3400 Klosterneuburg
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht eine Villa aus dem Jahre 1903 (in den 1970ern umgebaut) auf einem 1770qm² großen Grund in zentraler Lage in Klosterneuburg.Die Villa ist innen sehr hell und gepflegt mit zahlreichen Altbau-Elementen (Doppelflügeltüren,
...
klassischer Parkettboden etc).Sie wurde in den 70er Jahren um- und ausgebaut, unter anderem wurde die Terrasse mit großem Pool in das Gebäude integriert und eine Garage für 3 PKW geschaffen.Seither wurde sie laufend in Stand gehalten – zuletzt (2024) eine groß dimensionierte Solaranlage (14kW) errichtet und der Swimmingpool komplett erneuert.Insgesamt ca. 330qm² Wohnfläche mit der Möglichkeit, im Dachgeschoß um 2-3 weitere (Schlaf-)zimmer zu vergrößern.Erdgeschoß:Kellerräume:WerkstattVorratskellerWaschkücheSelbständige Wohnung: 3 Zimmer (derzeit zu 2 Zimmern geöffnet), Küche, Speis, Bad mit ebener Dusche und separates WCOriginal Parkettboden, Flügeltüren mit klassischen Beschlägen1.Obergeschoß:Schlafzimmer mit StiftsblickGroßzügiger Wohnraum mit Erker c
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€ 4.236.000,00
379
m2
3400 Klosterneuburg
Immobilientyp: Haus
ObjektbeschreibungZeitlose, moderne und elegante Neubauvilla aus 2020 mit modernster Ausstattung in bester Lage von Klosterneuburg (Sachsenviertel) !In herrlich grüner und ruhiger Lage befindet sich dieses Familienidyll auf einem ca.2300m² großem
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Grundstück.
Im Erdgeschoß mit ca.125m² erwartet Sie ein großer westseitiger Wohn- und Essbereich mit davor liegender Terrasse mit direktem Übergang zu einem sehr gepflegtem Garten und beheiztem Pool.Außerdem ein high-end Küchenbereich in hochwertiger Ausstattung und eine ostseitige Terrasse, derzeit genutzt als Grillterrasse.Im Obergeschoß mit ca.117m² befinden sich 2 Kinderschlafzimmer jeweils mit Ausgang auf den eigenen Balkon, ein Bad mit Dusche und eigener Toilette, extra Schrankraum, weiters ein großzügiges ostseitiges Elternschlafzimmer mit integriertem hochwertig ausgestattetem Badezimmer.Nicht zu vergessen die imposante Galerie, welche vielseitig nutzbar ist.Im Untergeschoß mit ca.136m² befindet sich ein derzeit großzügiges genütztes
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€ 830.000,00
145
m2
3400 Klosterneuburg
Immobilientyp: Haus
Diese Niedrigenergievillen in Ziegelmassivbauweise sind belagsfertig oder schlüsselfertig zu erwerben.
Alle Villen sind nach Südwesten ausgerichtet um Ihnen lichtdurchflutete Zimmer zu bieten. Sie haben einen eigenen Elternschlafbereich mit
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einer großen Panoramaterrasse im letzten Stock.
Das großzügige, loftartige Erdgeschoss besteht aus einer offenen Wohnküche und Ausgang auf die herrliche Terrasse mit Gartenblick!
Im 1. Stock sind 2 Schlafzimmer, geräumiges Bad und Garderobe.
Im 2. Obergeschoss finden Sie einen sonnigen Schlafraum mit Ausgang auf die große Terrasse und Traumblick, sowie eigenem Badezimmer.
Haus D besteht aus ca.145m² Wohnfläche, ca. 50m² große Terrassen und ca. 454m² großem Garten.
Garagenplätze und Stauräumlichkeiten sind vorhanden und können extra erworben werden. Über die Stiegen oder über einen Treppenlift kommen Sie zu den Häusern.
Aufgrund der zentralen und ruhigen Lages stehen Ihnen beste Infrastruktur und eine ausgezeichnete öffentliche A
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€ 1.575.000,00
248,63
m2
3400 Klosterneuburg
Immobilientyp: Haus
Moderne Familienvilla am Rande des Sachsenviertels, nächst Weidling!
Diese bezaubernde Liegenschaft besticht durch die hochwertige und moderne Ausstattung. Angefangen von dem Heiz- und Kühlsystem mit Wärmepumpe, über Alarmanlage, offener Kamin
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und Loxone Bus Sytem für Ihr smart home. Diese Liegenschaft lässt wirklich keine Wünsche offen!
Das sonnige Erdgeschoß verfügt eine großen Wohnbereich mit Kamin, offene Küche mit Essbereich und Ausgang auf die Gartenterrasse. Ein Gästebad und Gästezimmer vervollständigen diese Ebene.
Das Obergeschoß ist als reine Schlafebene konzipiert und hat insgesamt 3 Schlafzimmer, 2 Garderobenbereiche und bis zu 2 Bäder, sowie Terrassenausgänge.
Das von der Straße ebenerdige Kellergeschoß besteht aus eine großzügigen Doppelgarage, einem Hobbyraum, Technik- und Wirtschaftbereich.
Der Garten der Villa ist optimal terrassiert und beeindruckt mit einem fantastischen Fern- und Weingartenblick!
Alles in allem ein rundum gelungenes und harmonisches Ensemble