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€ 649.000,00
200
m2
2103 Langenzersdorf
Immobilientyp: Haus
608 m² Eigengrund mit Haus!!
gibts nicht so oft in Langenzersdorf!
Verkauft wird ein Haus auf 608m² Eigengrund in Langenzersdorf mit Sanierungsbedarf.
Das Altbauhaus aus ca. 1900 wurde immer wieder saniert. Zuletzt etwa das Dach, teilweise
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Fenster, Bad, WC etc.
Durch die hohen Räume und die klassisch-gute Raumaufteilung finden Sie hier viel Potenzial für Ihre individuelle Gestaltung und Nutzung.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss: 4 Zimmer, 1 Esszimmer, Küche, Bad, WC
Dachgeschoss-Teilausbau: 2 Zimmer und ca. die Hälfte als Rohdachboden
Der Garten birgt aufgrund seiner Größe extrem viel Potenzial.
Ein Ausgang in den Garten ist über die Küche und der Hauptausgang über den Vorraum möglich.
Die Highlights auf einen Blick:
- Haus auf 608 m² Eigengrund
- Vollunterkellert
- Langenzersdorf mit Top Anbindung nach Wien
- Donauinselnähe
- alle erdenklichen Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte, Baumärkte, Drogerien, Apotheke, Möbelhaus, etc.)
- Naherholungsgebiet am
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 839.900,00
129,96
m2
2103 Langenzersdorf
Immobilientyp: Haus
In der malerischen Umgebung von Langenzersdorf, unweit der Grenze zu Wien Strebersdorf, entfaltet sich ein faszinierendes Wohnprojekt am Fuße des Bisamberges. Hier entstehen sechs exquisite Häuser, die den Traum von zeitgemäßem Wohnen mit
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höchstem Komfort verkörpern.Diese zweigeschossigen Residenzen plus Keller werden nicht nur durch ihre moderne Architektur beeindrucken, sondern auch durch eine durchdachte Ausstattung.Hier finden Sie die Highlights :Doppelhaus in idyllischem Ortskern von Langenzersdorf Vollunterkellerung für zusätzlichem Raum2 PKW-Stellplätze inklusive Nettowohnflächen 125-139m²Grundstücksgrößen 298-388m²4 ZimmerGarten und Terrasse Im Bau - Belagsfertig PLUSEigengrund Provisionsfrei Umgebung- InfrastrukturLangenzersdorf ist Ihr neuer Landeplatz, mit praktischen und komfortablen Startvorteil. Mit der S-Bahn oder mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten in der pulsierenden Bundeshauptstadt Wien, die mit ihren Geschäften, Restaurants, Freizeitmöglichkeiten und Veranstalt
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 679.900,00
127,07
m2
2103 Langenzersdorf
Immobilientyp: Haus
In der malerischen Umgebung von Langenzersdorf, unweit der Grenze zu Wien Strebersdorf, entfaltet sich ein faszinierendes Wohnprojekt am Fuße des Bisamberges. Hier entstehen zwei exquisite Häuser, die den Traum von zeitgemäßem Wohnen mit
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höchstem Komfort verkörpern.Diese zweigeschossigen Residenzen plus Keller werden nicht nur durch ihre moderne Architektur beeindrucken, sondern auch durch eine durchdachte Ausstattung.Der Bauchrechtszins beläuft sich auf EUR 350,00 pro Monat. Die Laufzeit des Bauchrechts beträgt 100 Jahre (01.11.2022 - 31.10.2122).Hier finden Sie die Highlights :Doppelhaus in idyllischem Ortskern von LangenzersdorfVollunterkellerung für zusätzlichem Raum2 PKW-Stellplätze inklusiveNettowohnfläche ca. 127,07 m²Grundstücksgröße ca. 307,50 m²4 ZimmerGarten und TerrasseIm Bau - Belagsfertig PLUSBaurechtsgrundProvisionsfreiUmgebung- InfrastrukturLangenzersdorf ist Ihr neuer Landeplatz, mit praktischen und komfortablen Startvorteil. Mit der S-Bahn oder mit dem Auto sind Sie i
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€ 1.925.000,00
267
m2
2103 Langenzersdorf
Immobilientyp: Haus
Mit großem Augenmerk auf Qualität und Design in der Errichtung gelangt dieses moderne Einfamilienhaus auf einem Eckgrundstück (Eigengrund mit 690 m²) in ruhiger zentraler Lage mit großem Garten mit Pool, Terrasse beim Wohnbereich, einem tollen
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Blick vom Obergeschoß und ein großzügiger Haupt-Eingang mit Carport für 2 PKWs in den Verkauf:Die 3 Ebenen gliedern sich wie folgt auf:
Erdgeschoß: großzügiger Eingangsbereich mit Gäste-Toilette, ein lichtdurchfluteter weitläufiger Küchen-Ess-Wohn-Bereich mit geräumiger Küche und Ausgang auf die Terrasse, die weiter zu Pool und Garten führt.Obergeschoß: 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, ein Abstellraum und eine separate ToiletteUntergeschoß (2,50 m Raumhöhe!): 2 helle südseitige Zimmer Richtung Garten, ein Raum für Wellness/Fitness/Sauna, Waschküche, Technikraum, ein separates WC und ein AbstellraumDas gesamte noch bestehende Gebäude wurde entkernt, hochwertig saniert und auf den heutigen Stand der Technik gebracht. Die Gebäudehülle wird thermisch sanier
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 779.900,00
125
m2
2103 Langenzersdorf
Immobilientyp: Haus
Nur wenige Minuten vom Zentrum gelangt in idealer Lage in Langenzersdorf diese Doppelhaushälfte zum Verkauf, die sich gerade in der Bauphase befindet.Das Haus bietet einen schönen Süd-West Garten (ca. 80m2) inkl. Terrasse (ca. 21m2) und ca.
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125m2 Wohnfläche, hinzu kommen ca. 57m2 Keller (inkl. großem Hobbyraum, der mit Fußbodenheizung beheizt wird und einzeln regulierbar ist) sowie zwei Auto-Stellplätze (insgesamt ca. 25m2). Das gesamte Haus (inkl. Keller) wird mit Fußbodenheizung beheizt.Neben der guten Energieeffizienz bietet das Haus hochwertige Ausstattung mit einer modernen Luftwärmepumpe sowie Klimaanlage und einen idealen Grundriss.Die FAKTEN auf einen Blick:-) großer Wohnbereich (ca. 51m2) mit Blick in den Garten-) Schlafzimmer 1 im OG (ca. 17,5m2)-) Schlafzimmer 2 im OG (ca. 16m2)-) Schlafzimmer 3 im OG (ca. 13m2)• ) großes Tageslichtbad mit allen Anschlüssen (Doppelwaschbecken, Dusche, Badewanne, WC, Sprossenradiator) im 1. OG• ) Fußbodenheizung im gesamten Haus, inkl. Keller
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€ 799.900,00
119,17
m2
2103 Langenzersdorf
Immobilientyp: Haus
Nur wenige Minuten vom Zentrum gelangt in idealer Lage in Langenzersdorf diese Doppelhaushälfte zum Verkauf, die sich gerade in der Bauphase befindet.Das Haus bietet einen schönen Süd-Ost Garten (ca. 76m2) inkl. Terrasse (ca. 17m2) und ca. 111m2
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Wohnnutzfläche, hinzu kommen ca. 57m2 Keller (inkl. großem Hobbyraum, der mit Fußbodenheizung beheizt wird und einzeln regulierbar ist) sowie zwei Auto-Stellplätze (insgesamt ca. 25m2). Das gesamte Haus (inkl. Keller) wird mit Fußbodenheizung beheizt.Neben der guten Energieeffizienz bietet das Haus hochwertige Ausstattung mit einer modernen Luftwärmepumpe sowie Klimaanlage und einen idealen Grundriss.Die FAKTEN auf einen Blick:-) großer Wohnbereich (ca. 46,71m2) mit Blick in den Garten-) Schlafzimmer 1 im OG (ca. 13,36m2)-) Schlafzimmer 2 im OG (ca. 15m2)-) Schlafzimmer 3 im OG (ca. 13,13m2)• ) großes Tageslichtbad mit allen Anschlüssen (Doppelwaschbecken, Dusche, Badewanne, WC, Sprossenradiator) im 1. OG• ) Fußbodenheizung im gesamten Haus, in
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€ 575.000,00
127
m2
2103 Langenzersdorf
Immobilientyp: Haus
Charmantes Einfamilienhaus in Langenzersdorf auf Eigengrund
Objektbeschreibung:
Zum privaten Verkauf steht ein Einfamilienhaus mit ca. 434 m² Eigengrund in attraktiver Lage in Langenzersdorf.
Das Grundstück ist von etwa rechteckiger Form mit
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einer gut nutzbaren Frontbreite von ca. 15 m in NO-SW Ausrichtung. Das Grundstück ist vollständig aufgeschlossen und als Bauland Wohngebiet gewidmet: 2WE, 30% bebaubar, max. Gebäudehöhe 7m.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Einfamilienhaussiedlung im Ortsteil Dirnelwiese direkt angrenzend an die Stadtgrenze von Wien.
Der Garten ist südseitig gelegen, äußerst ruhig, grün und hat genügend Platz für eigene Gestaltungswünsche.
Das Haus errichtet um ca. 1950 in Massivbauweise (Ziegel) verfügt über eine sehr gute Raumaufteilung mit hohen Decken und bietet viel Potenzial für eine individuelle Renovierung und Gestaltung. Es wurde in den letzten Jahren nur mehr in den Sommermonaten als Nebenwohnsitz genutzt. Das Haus bedarf für die Erreichung
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 669.900,00
127
m2
2103 Langenzersdorf
Immobilientyp: Haus
Perfekt gelegen, zwischen Zentrum und Naherholungsgebiet der Seeschlacht in Langenzersdorf steht eine moderne Doppelhaushälfte zum Verkauf. Das noch im Bau befindliche Haus bietet ca. 127m2 Wohnfläche, einen schönen Garten mit Terrasse (ca.
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163m2) und einen geräumigen Keller (ca. 59m2).Mit Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe und zwei Auto-Stellplätzen bietet es höchsten Komfort sowie gute Energieeffizienz. Der durchdachte Grundriss und die exklusive Ausstattung machen sie zur optimalen Wahl für anspruchsvolle Interessenten auf der Suche nach einem erstklassigen Wohnsitz.DIE FAKTEN AUF EINEN BLICK-) großer Wohnbereich (ca. 53m2) mit mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten-) Schlafzimmer 1 im OG (ca. 18m2)-) Schlafzimmer 2 im OG (ca. 15m2)-) Schlafzimmer 3 im OG (ca. 13m2)• ) Tageslichtbad mit allen Anschlüssen (Doppelwaschbecken, Dusche, Badewanne, WC, Sprossenradiator) im 1. OG• ) Fußbodenheizung im gesamten Haus, inkl. Keller• ) geheizt wird mit Luftwärmepumpe, die im Sommer auch Kü
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www.immobilienscout24.at
€ 779.900,00
124,65
m2
2103 Langenzersdorf
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte im Zentrum von Langenzersdorf auf Eigengrund. Die Immobilie besticht durch eine hochwertige Ausstattung und eine Vollunterkellerung, inklusive Fußbodenheizung, die in den Wohnräumen separat regulierbar
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ist.Das Haus bietet zwei Pkw-Stellplätze sowie eine großzügige Terrasse und einen Garten, ideal für entspannte Stunden im Freien. Die Infrastruktur ist hervorragend: Diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich nur 5 Minuten entfernt, und die Wiener Stadtgrenze ist in 10 Minuten erreichbar.Ein besonderes Highlight ist die Nähe zum Bisamberg, der zu Wanderungen und Besuchen bei den zahlreichen Heurigen einlädt. Zudem besteht die Wahl zwischen einer belagsfertigen Plus-Ausführung oder einem schlüsselfertigen Kauf.Hier finden Sie die Highlights:Doppelhaus in idyllischem Ortskern von Langenzersdorf Vollunterkellerung für zusätzlichem Raum2 PKW-Stellplätze inklusive Nettowohnflächen 119-129m²Grundstücksgrößen 237-306m²4 ZimmerGarten und Terrasse Im Bau -
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€ 229.900,00
88,34
m2
2103 Langenzersdorf
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus auf einem 872 m² großen Pachtgrund in der begehrten Gegend von Langenzersdorf.Das Haus bietet einen großzügigen und sonnigen Garten mit Blick auf den Bisamberg mit vielseitigen
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Gestaltungsmöglichkeiten.Zusätzlich befindet sich direkt im Haus eine Garage.Beim Betreten werden Sie von einem geräumigen Vorzimmer begrüßt, das den Weg zu einem großzügigen Wohnzimmer mit Essnische ebnet.Die neuwertige Küche lädt zum Kochen und Genießen ein. Zwei gemütliche Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC und ein praktischer Abstellraum bieten den Bewohnern alle Annehmlichkeiten.Eine große Terrasse lädt zum Entspannen im Freien ein, während Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus für zusätzlichen Komfort sorgen.Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum sowie zwei weitere Räume, die vielseitig genutzt werden können – sei es als Hobbyraum, Büro oder Fitnessstudio.Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Nach
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www.immobilienscout24.at
€ 679.900,00
127,07
m2
2103 Langenzersdorf
Immobilientyp: Haus
In der malerischen Umgebung von Langenzersdorf, unweit der Grenze zu Wien Strebersdorf, entfaltet sich ein faszinierendes Wohnprojekt am Fuße des Bisamberges. Hier entstehen zwei exquisite Häuser, die den Traum von zeitgemäßem Wohnen mit
...
höchstem Komfort verkörpern.Diese zweigeschossigen Residenzen plus Keller werden nicht nur durch ihre moderne Architektur beeindrucken, sondern auch durch eine durchdachte Ausstattung.Der Bauchrechtszins beläuft sich auf EUR 350,00 pro Monat. Die Laufzeit des Bauchrechts beträgt 100 Jahre (01.11.2022 - 31.10.2122).Hier finden Sie die Highlights :Doppelhaus in idyllischem Ortskern von LangenzersdorfVollunterkellerung für zusätzlichem Raum2 PKW-Stellplätze inklusiveNettowohnfläche ca. 127,07 m²Grundstücksgröße ca. 307,50 m²4 ZimmerGarten und TerrasseIm Bau - Belagsfertig PLUSBaurechtsgrundProvisionsfreiUmgebung- InfrastrukturLangenzersdorf ist Ihr neuer Landeplatz, mit praktischen und komfortablen Startvorteil. Mit der S-Bahn oder mit dem Auto sind Sie i
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www.immobilienscout24.at
€ 498.000,00
101,75
m2
2103 Langenzersdorf
Immobilientyp: Haus
2103 Langenzersdorf - Wiener StraßeBaujahr 1991 - gepflegtes Reihenhaus (1. Besitz) mit Eigengarten und 1 Autoabstellplatz zu verkaufen,101,75m2 Wohnfläche (aufgeteilt auf EG und 1.OG) zzgl. 58,00m2 Kellerfläche und zzgl. ca. 15,00m2
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Terrasse,Gartenfläche: ca. 70,00m2,EG: 52,92m2 Wohnfläche Wohnzimmer mit Essbereich und direktem Zugang zur Terrasse und Garten, separate Einbauküche, Vorzimmer, separate Toilette, Abstellraum,1. OG: 48,83m2 Wohnfläche3 separat begehbare Schlafzimmer (es sind vom Vorzimmer aus alle 3 Zimmer zentral begehbar), Bad mit Wanne, WC und Fenster, Vorzimmer,Keller: ca. 58,00m2 Nutzfläche ca. 35,00m2 großer Wohnkeller, 1 weiterer Raum, 1 Raum mit Heizungszentrale,Gaskesselheizung,BK: 234,46/Monat (inkl. BK, Reparaturrücklage und USt.)im Kaufpreis ist ebenfalls 1 Autoabstellplatz inkludiert,das Reihenhaus kann ab sofort bezogen werden,Für einen Finanzierungswunsch können wir die Zusammenarbeit mit Herrn Binder-Seemann empfehlen. Er berücksichtigt Ihre persönlichen V
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€ 307.500,00
2103 Langenzersdorf
Immobilientyp: Wohnung
Die Immobilie ist vollständig barrierefrei gestaltet und somit für alle Nutzergruppen zugänglich.Gesamtfläche: 54,73 m², ideal für verschiedene gewerbliche Nutzungen. Zuzüglich 10m² Terrasse und 47m² Garten.
Flexible Raumgestaltung möglich,
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um den spezifischen Bedürfnissen Ihres Unternehmens gerecht zu werden.Diese Objekt ist besonders geeignet für :Flexible Arbeitsplätze und Meetingräume.
Perfekt für Arztpraxen, Physiotherapien oder Heilpraktiker.
Ideal für therapeutische Dienstleistungen.
Entspannende und professionell ausgestattete Räumlichkeiten.
Optimale Arbeitsbedingungen für Rechtsanwälte und Steuerberater.VorraumToiletteGroßzügige Wohnküche mit Terrasse und Gartenausgang 1 SchlafzimmerBadezimmer mit Badewanne und FensterAbstellraumGarten 47,77 m²Terrasse 10,25 m²Öffentliche Verkehrsanbindung:
Sowohl die S-Bahnstationen Langenzersdorf und Bisamberg und die Station der Bus-Linie850 sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Wien-Mitte ist in nur 23 Minuten mehrmalspro Stunde zu e
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
140
m2
2103 LANGENZERSDORF
Immobilientyp: Haus
Erfolgreich verkauft mit Nr1.at
Falls Sie auch eine Immobilie in Wien oder in der näheren Umgebung in NÖ
erfolgreich verkaufen wollen, rufen Sie bitte:
Tel. [Telefonnummer entfernt] Walter Fichtinger Nr1.at
Aktuell sind einige Vomerkkunden
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OHNE FINANZIERUNGSPROBLEME vorhanden!
Ihre Chance -jetzt günstig
Eigengrund! Keine Pacht!
Ca. 140 m² großes Familienhaus in ruhiger Lage!
Vollkeller.
Garage.
+ flexibel mit 4 oder 5 Zimmer nutzbar;
+ Hobbyraum mit Tageslicht im Keller;
Der Garten ist groß, da das Haus in gekuppelter Bauweise
sehr platzsparend errichtet wurde.
Ruhelage, da weit genug weg von der Autobahn.
7 Gehminuten zur Schnellbahnstation.
In ca. 30 Minuten inklusive Fussweg ist Wien-Mitte im 3. Bezirk öffentlich erreichbar.
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und kaufen Sie ohne Grundbucheintragungsgebühr
und kaufen Sie ohne Pfandrechtseintragungsgebühr!
Wer einerseits Ruhe sucht und andererseits seinen Kindern ein Umfeld bieten will,
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€ 1.190.000,00
323,05
m2
2103 Langenzersdorf
Immobilientyp: Haus
Beschreibung: Diese moderne Villa offeriert nicht nur eine großzügige Raumgestaltung, sondern auch eine hochwertige Ausstattung, die Komfort und Stil vereint. Das 2006 errichtete Haus besticht durch seine großzügige Wohnnutzfläche von ca. 323
...
m² auf einem Grundstück von 651 m².Der große luftige Eingangsbereich imponiert mit einer offenen Holzwendeltreppe, die elegant ins Ober- und Untergeschoss führt. Diese architektonische Besonderheit verleiht dem Haus einen Hauch von Eleganz und schafft eine einladende Atmosphäre bereits beim Betreten des Hauses.Die separate große Einbauküche beeindruckt mit hochwertigen Markengeräten und verfügt über eine moderne Kücheninsel, die nicht nur eine große Arbeitsfläche hat, sondern auch zum geselligen Beisammensein einlädt. Die beiden Bäder im Haus bieten eine Badewanne, eine Dusche und eine Toilette sowie Fenster für ausreichend Tageslicht und Belüftung.Im Erdgeschoss befinden sich ein Vorzimmer, ein helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Ga
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€ 337.400,00
54,73
m2
2103 Langenzersdorf
Immobilientyp: Wohnung
**Provisionsfrei**Diese barrierefreie 54,73 m² Wohnung in Langenzersdorf bietet Ihnen ein komfortables Zuhause mit einem großzügigen 47,77 m² großen Garten und einer sonnigen 10,25 m² großen Terrasse.
Die Wohnung verfügt über ein geräumiges
...
Schlafzimmer und ein Badezimmer mit einer Badewanne. Die offene Wohnküche schafft einen einladenden Raum, um gemeinsame Mahlzeiten zuzubereiten und zu genießen.
Erfüllen Sie sich Ihren Traum von einem gemütlichen Zuhause in einer ruhigen Umgebung, während Sie gleichzeitig von der Nähe zur Natur und den Annehmlichkeiten der Stadt profitieren.Diese charmante Immobilie bietet Ihnen nicht nur zwei Garagenplätze und einen Keller, sondern auch die Nähe zum malerischen BisambergDie Stellplätze können zu je € 12.000 erworben werden.VorraumToiletteGroßzügige Wohnküche mit Terrasse und Gartenausgang 1 SchlafzimmerBadezimmer mit Badewanne und FensterAbstellraumGarten 47,77 m²Terrasse 10,25 m²Öffentliche Verkehrsanbindung:
Sowohl die S-Bahnstationen Langenzers
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€ 331.500,00
54,73
m2
2103 Langenzersdorf
Immobilientyp: Wohnung
**Provisionsfrei**Diese barrierefreie 54,73 m² Wohnung in Langenzersdorf bietet Ihnen ein komfortables Zuhause mit einem großzügigen 47,77 m² großen Garten und einer sonnigen 10,25 m² großen Terrasse.
Die Wohnung verfügt über ein geräumiges
...
Schlafzimmer und ein Badezimmer mit einer Badewanne. Die offene Wohnküche schafft einen einladenden Raum, um gemeinsame Mahlzeiten zuzubereiten und zu genießen.
Erfüllen Sie sich Ihren Traum von einem gemütlichen Zuhause in einer ruhigen Umgebung, während Sie gleichzeitig von der Nähe zur Natur und den Annehmlichkeiten der Stadt profitieren.Diese charmante Immobilie bietet Ihnen nicht nur zwei Garagenplätze und einen Keller, sondern auch die Nähe zum malerischen Bisamberg.VorraumToiletteGroßzügige Wohnküche mit Terrasse und Gartenausgang 1 SchlafzimmerBadezimmer mit Badewanne und FensterAbstellraumGarten 47,77 m²Terrasse 10,25 m²Öffentliche Verkehrsanbindung:
Sowohl die S-Bahnstationen Langenzersdorf und Bisamberg und die Station der Bus-Linie850 si
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€ 550.000,00
300
m2
2103 Langenzersdorf
Immobilientyp: Haus
Traumhaftes Familienparadies in Stadtnähe – Haus auf Baurechtsgrund mit außergewöhnlichem Charme und reichlich Platz !Sind Sie auf der Suche nach dem perfekten Zuhause für Ihre Familie, das städtischen Komfort mit naturnaher Idylle vereint?
...
Diese exquisite Haus in begehrter Lage, nur wenige Minuten von der malerischen Seeschlacht entfernt, bietet Ihnen genau das!Warum dieses Haus Ihr Herz erobern wird:Großzügiges Grundstück: 570 m² in sonniger Südlage, ganztägig lichtdurchfluteter Garten und Terrasse – ideal für Familienfeiern oder entspannte Nachmittage.Moderner Wohnkomfort: 1997 erbaut in hochwertiger Holzriegelbauweise, bietet dieses Haus eine Wohnfläche von ca. 300 m², auf vier Ebenen verteilt – perfekt für Familien mit Platzbedarf.Vielseitige Raumaufteilung: Erdgeschoss (ca. 90 m²): Offener Wohn-/Essbereich, XXL-Küche für kulinarische Genüsse, zusätzliches Arbeits- oder Gästezimmer, kleines Bad, Terrasse und direkter Zugang zum Garten.Obergeschoss (ca. 90 m²): Vier großzügige Schl
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€ 379.000,00
89
m2
2103 Langenzersdorf
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf gelangt ein entwicklungsfähiges Einfamilienhaus im grünen Langenzersdorf - direkt vor den Toren Wiens in einer Heurigengegend.Fakten:Grundfläche: 378 m²Wohnfläche: 88 m²Nutzfläche ohne Garage: 136 m²Terrasse mit Überdachung: 34
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m²Garage: 20 m²RohdachbodenKunststofffenster mit Außenjalousie (im oberen Geschoss)Das Objekt befindet sich in einer leichten Hanglage - man kommt ebenerdig zur Garage, zu einer Einlegerwohnung (ca. 31 m² bestehend aus Vorzimmer, Bad mit Wanne und WC, Küchenzeile und einem Zimmer), zum Technikraum/Heizraum und einem großen Raum mit ca. 28 m² welcher ideal als Stauraum, Hobbywerkstatt, Fitnessbereich oder sonstiges genutzt werden kann.Zum Hauseingang gelangt man über ein paar Stufen wo sich auf die überdachte Terrasse (34 m²) bzw. der Garten (mit Altbaumbestand) befindet.Der Wohnraum besteht aus einem Abstellraum, einem Badezimmer mit Dusche und WC, einer Küche (komplett ausgestattet) mit separater Essecke und 2 Zimmer.Nutzung:WohnenWohnen/Arbeiten -
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 690.000,00
175
m2
2103 Langenzersdorf
Immobilientyp: Haus
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, ein erstklassiges Einfamilienhaus in 2103 Langenzersdorf in Niederösterreich zu erwerben! Dieses stilvolle und moderne Haus (NUR 2 EBENEN: EG und 1.OG) verfügt über 4 Zimmer (3 Schlafzimmer und ein riesiger
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Wohnsalon, also 4. Schlafzimmer ist möglich) eine Wohnfläche von 175m², 3 WCs, 2 Bäder, 2 Stellplätze, einen Garten, eine Balkonfläche von 12m², eine Loggia und 3 Terrassen. Der Kaufpreis beträgt 690.000,00 €. Baurechtsgebühr im Monat 263 EUR derzeit.Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet einen herrlichen Fernblick und Grünblick.Es ist mit Fliesen, Parkett und einer Zentralheizung ausgestattet und verfügt über eine Einbauküche, ein Bad mit Fenster, Badewanne und Dusche sowie Satelliten-TV. Die Verkehrsanbindung ist dank der Bus- und Bahnstation in unmittelbarer Nähe hervorragend. Außerdem befinden sich in der Nähe Schulen, Kindergärten und Supermärkte. Sichern Sie sich jetzt Ihr Traumhaus und genießen Sie den Komfort!Dieses
Passende Immobilien in der Umgebung von Langenzersdorf:
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1/25
€ 550.000,00
8 Zi.
300
m2
2103 Langenzersdorf
Immobilientyp: Haus
Traumhaftes Familienparadies in Stadtnähe – Haus auf Baurechtsgrund mit außergewöhnlichem Charme und reichlich Platz !
Sind Sie auf der Suche nach dem perfekten Zuhause für Ihre Familie, das städtischen Komfort mit naturnaher Idylle
...
vereint? Diese exquisite Haus in begehrter Lage, nur wenige Minuten von der malerischen Seeschlacht entfernt, bietet Ihnen genau das!
Warum dieses Haus Ihr Herz erobern wird:
Großzügiges Grundstück: 570 m² in sonniger Südlage, ganztägig lichtdurchfluteter Garten und Terrasse – ideal für Familienfeiern oder entspannte Nachmittage.
Moderner Wohnkomfort: 1997 erbaut in hochwertiger Holzriegelbauweise, bietet dieses Haus eine Wohnfläche von ca. 300 m², auf vier Ebenen verteilt – perfekt für Familien mit Platzbedarf.
Vielseitige Raumaufteilung:
Erdgeschoss (ca. 90 m²): Offener Wohn-/Essbereich, XXL-Küche für kulinarische Genüsse, zusätzliches Arbeits- oder Gästezimmer, kleines Bad, Terrasse und direkter Zugang zum
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1/31
Quelle:
immo.kurier.at
€ 299.000,00
2 Zi.
46
m2
2103 Langenzersdorf
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese großzügige, neuwertige 2-Zimmer-Gartenwohnung im Eigentum mit Anlegereignung, schöner Terrasse sowie großem Eigengarten befindet sich in ruhiger Wohnlage in bester Gesellschaft im Herzen von Langenzersdorf und liegt im Erdgeschoss eines
...
Mehrparteienwohnhauses mit vielen Vorzügen und bester Infrastruktur sowie Verkehrsanbindung. Die Wohnung bietet eine herrliche Wohnlage mit allen Vorzügen städtischen Wohnens in sehr naturnaher Wohnlage und gleichzeitig eine seltene Gelegenheit auf Erwerb einer Gartenwohnung im Eigentum.Besonders hervorzuheben ist der imposante Terrassenbereich mit angrenzendem, großen Eigengarten, welcher sowohl vom Wohnsalon als auch vom Schlafzimmer aus begehbar ist. Ein weiterer Parameter, welcher für diese Wohlfühlwohnung, sowohl als Anlage, als auch zum selbst einziehen, spricht, sind die geringen Betriebs- und Erhaltungskosten sowie die Zusatzausstattung mit einer effizienten Klimaanlage für besonders heiße Tage.Bequem erreichen Sie über den
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 460.000,00
77
m2
2103 Langenzersdorf
Immobilientyp: Wohnung
Langenzersdorf liegt im Weinviertel in Niederösterreich. Der Ort erstreckt sich am nördlichen Donauufer im Bereich der Wiener Pforte und liegt somit genau zwischen Donau und Bisamberg. Die Fläche der Marktgemeinde umfasst 10,68 Quadratkilometer.
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14,66 Prozent der Fläche sind bewaldet.
Das nördliche Ende der künstlich angelegten Wiener Donauinsel befindet sich in der Nähe von Langenzersdorf.
Die Stadtgrenze zu Wien (1210 Wien) ist in 3 Autominuten zu erreichen.
Diese barrierefreie 77 m² 3 Zimmer-Wohnung mit Garten und Terrasse bietet Ihnen ein luxuriöses Zuhause, welches sich wie folgt aufteilt:
Wohnessküche mit Zugang zum Garten36,00m²
Schlafzimmer mit Zugang zum Garten12,18m²
Kinderzimmer10,30m²
Vorraum06,34m²
Badezimmer mit Badewanne + WM-Anschl.06,13m²
separate Toilette01,88m²
Abstellraum03,79m²
Garten 32,86m² plus
Terrasse Ausrichtung Süd/Ost09.87m²
Keller mit Steckdose und Licht04,83m²
Ausstattung:
+Hochwertige Küche (Neupreis €25.000.-) mit Bosch
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1/22
€ 225.000,00
1,5 Zi.
21,5
m2
2103 Langenzersdorf
Immobilientyp: Haus
Kleingartenhaus in Langenzersdorf - einen Katzensprung von Wien entfernt - auf Eigengrund, eine Oase der Erholung, sucht neuen Gartenliebhaber!
Unter dem Motto: "Der nächste Sommer kommt bestimmt!"
Hardfacts:
Eigengrund
Wärmeschutzfassade
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Wintergarten mit E-Heizung
Gartenbewässerung
Ortswasserleitung- Strom- und Kanalanbindung
Glasfaserkabelverlegung möglich
eigenständige Parzelle
Windfang
Dieses auf ca. 483 m² Eigengrund befindliche Häuschen mit Wintergarten eignet sich für Gartenfreunde und Ruhesuchende - ideal als Wochenend- oder Sommerdomizil.
Das Kleingartenhäuschen, welches im Jahre 1965 mit Massivkeller und Holzfachwerk im Erdgeschoss, erbaut wurde, ist aufgrund von laufender Instandhaltung in einem gepflegten Zustand.
Das Highlight ist sicher die gemütlich verglaste Terrasse.
Das Grundstück ist komplett aufgeschlossen (Strom, Wasser, Kanal).
Widmung: Grünland - Kleingarten, daher kein ganzjähriges Wohnen möglich. Wasser und Strom werden
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1/5
€ 199.000,00
2 Zi.
37
m2
2103 Langenzersdorf
Immobilientyp: Haus
Die perfekte Wohlfühloase zum Abschalten!
Dieses gepflegte Häuschen liegt in Langenzersdorf, in einer netten Kleingartenhaussiedlung beim Aupark und eignet sich perfekt als Sommer- und/ oder Wochenendhaus.
Man ist somit in Niederösterreich,
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einerseits mit der Natur und der Ruhe verbunden, andererseits in wenigen Minuten in der lebhaften Stadt Wien.
Die Umgebung bietet eine grüne und erholsame Atmosphäre, perfekt für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Der schöne Eigengrund mit ca. 521 m² ist südöstlich orientiert und für einen Kleingarten sehr groß, da es eine Doppelparzelle ist. Er ist sehr gepflegt und liebevoll angelegt, mit blühenden Blumen und Büschen.
Die Terrasse mit Aussicht auf den hübschen Garten lädt zu netten Abendstunden ein.
Direkt mit Blick auf Ihr eigenes Pool, welches vor allem an heißen Sommernachmittagen sehr praktisch ist.
Auf einer Wohnfläche von 37 m² verteilt sich ein gemütliches Wohnzimmer, eine voll ausgestattete Einbauküche, ein Schlafzimmer sowie ein Bad
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