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www.immobilienscout24.at
€ 119.500,00
36
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Wohnung
Diese 1-Zimmer Wohnung mit rund 36 m² Wohnfläche inklusive Loggia und eigenem Keller befindet sich im Linzer Stadtteil Spallerhof.
Die Wohnung bietet einen herrlichen Fernblick und Potential zur Modernisierung. Der Verkauf erfolgt inklusive der
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Küche und weiterer Möbel.Die Vorteile dieser Wohnung auf einen Blick:Zentrale Lage in Linz.Einkaufsmöglichkeiten und Öffis fußläufig.Bildungseinrichtungen sehr gut erreichbar.Rund 36 m² Wohnfläche + Keller.Inklusive Küche und Badezimmer-Ausstattung.Allgemeine Bewohner-Parkplätze beim Haus.DIE WOHNUNG.Die Wohnung befindet sich im 10. Obergeschoß und verfügt über insgesamt rund 36 m² Wohnfläche.
Davon entfallen rund 6 m² auf die vollständig geschlossene und beheizte Loggia.Die Wohnung begrüßt mit einem Eingangsbereich und Vorraum, von diesem sind das Wohnzimmer und das Bad erschlossen.
Vom Wohnzimmer ausgehend sind Küche und die Loggia erreichbar.Die Wohnung verfügt über ein eigenes zugehöriges Kellerabteil, dieses bringt weitere ca. 4 m² Stauraum
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€ 379.000,00
68,85
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Wohnung
Objektdaten:Objektart: 2-Zimmer EigentumswohnungBaujahr: 2009Wohnfläche: ca. 69 m²Loggia: ca. 5 m²Zimmer: 2 (Schlafzimmer, Wohn-Essbereich)Etage: 2. Stock (von insgesamt 7 Etagen)Kellerabteil: vorhandenTiefgaragenstellplatz: inklusiveHeizung:
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Fußbodenheizung mit Fernwärme (Gas)Betriebs- und Heizkosten: ca. 200 €/Monat (inkl. Rücklagen)Lage: Linz, DonaupromenadeAusstattung und Highlights:Bauweise: Die Wohnung befindet sich in einer modernen Wohnanlage aus dem Jahr 2009 und entspricht modernen Wohnstandards.Wohnfläche: Ca. 69 m² bieten eine gut durchdachte Raumaufteilung mit idealer Nutzung der Flächen.Loggia: Die ca. 5 m² große Loggia lädt zum Entspannen ein und bietet einen schönen Ausblick auf die Umgebung.Raumaufteilung:Schlafzimmer: Helles, geräumiges Schlafzimmer mit genug Platz für Stauraum.Wohn-Essbereich: Offener Wohn- und Essbereich, der direkt mit der Küche verbunden ist, ideal für gemeinsames Kochen und Entspannen.Badezimmer: Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und bie
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€ 279.900,00
82
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Wohnung
Traumhafte 4-Zimmer-Wohnung im 6. Stock, mit grandiosem Ausblick und einer erstklassigen Lage mitten in der Stadt!3 geräumige Schlafzimmer: Diese hellen und freundlichen Zimmer bieten genügend Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Ideal für
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Familien, Paare oder Wohngemeinschaften, die Raum für Privatsphäre und Erholung schätzen.Offenes Wohnzimmer mit integrierter Küche: Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Dieser Raum bietet genügend Platz, für entspannte Abende mit der Familie oder FreundenLoggia mit herrlichem Stadtblick: Genießen Sie Ihren Morgenkaffee oder ein Glas Wein in den Abendstunden auf Ihrer privaten Loggia, die einen atemberaubenden Panoramablick über die Dächer der Stadt bietet.Getrenntes Bad und WC: durch die Trennung von Bad und WC verschaffen Sie sich zusätzliche Privatsphäre gegenüber Ihren Gästen. Das Badezimmer wurde mit einer Badewanne ausgestattet - hier können Sie entspannte Stunden verbringen.Großer Kellerraum: Zusätzlicher Stauraum is
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€ 269.000,00
42,7
m2
4040 Linz
Immobilientyp: Wohnung
ACHTUNG, jetzt schnell sein und bei Grundriss und Raumaufteilung noch mitgestalten, nur noch kurze Zeit !!!HAGEN8. In begehrter Wohngegend von Linz-Urfahr entsteht an der Hagen Straße 8 ein modernes Wohnhaus mit 12 stilvollen Eigentumswohnungen und
...
einer Tiefgarage mit 7 Stellplätzen. Die Wohnflächen von 43 m² bis 95 m² bieten vielseitige Möglichkeiten für individuelle Wohnbedürfnisse und richten sich sowohl an Paare und Singles als auch an Kapitalanleger. Alle Wohnungen werden schlüsselfertig und hochwertig ausgestattet übergeben, sodass einem sofortigen Einzug oder einer unkomplizierten Vermietung nichts im Wege steht.
Der Baustart ist bereits erfolgt, die Fertigstellung für Sommer 2026 geplant. Die Lage in Linz-Urfahr vereint städtische Dynamik und urbanem Komfort mit einer grünen Umgebung mit großem Freizeitangebot. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind schnell erreichbar, öffentliche Verkehrsmittel in der unmittelbaren Umgebung und die Nähe zum Pöstlingberg und zur Donau l
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€ 239.000,00
42,7
m2
4040 Linz
Immobilientyp: Wohnung
ACHTUNG, jetzt schnell sein und bei Grundriss und Raumaufteilung noch mitgestalten, nur noch kurze Zeit !!!HAGEN8. In begehrter Wohngegend von Linz-Urfahr entsteht an der Hagen Straße 8 ein modernes Wohnhaus mit 12 stilvollen Eigentumswohnungen und
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einer Tiefgarage mit 7 Stellplätzen. Die Wohnflächen von 43 m² bis 95 m² bieten vielseitige Möglichkeiten für individuelle Wohnbedürfnisse und richten sich sowohl an Paare und Singles als auch an Kapitalanleger. Alle Wohnungen werden schlüsselfertig und hochwertig ausgestattet übergeben, sodass einem sofortigen Einzug oder einer unkomplizierten Vermietung nichts im Wege steht.
Der Baustart ist bereits erfolgt, die Fertigstellung für Sommer 2026 geplant. Die Lage in Linz-Urfahr vereint städtische Dynamik und urbanem Komfort mit einer grünen Umgebung mit großem Freizeitangebot. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind schnell erreichbar, öffentliche Verkehrsmittel in der unmittelbaren Umgebung und die Nähe zum Pöstlingberg und zur Donau l
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€ 289.000,00
42,7
m2
4040 Linz
Immobilientyp: Wohnung
ACHTUNG, jetzt schnell sein und bei Grundriss und Raumaufteilung noch mitgestalten, nur noch kurze Zeit !!!HAGEN8. In begehrter Wohngegend von Linz-Urfahr entsteht an der Hagen Straße 8 ein modernes Wohnhaus mit 12 stilvollen Eigentumswohnungen und
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einer Tiefgarage mit 7 Stellplätzen. Die Wohnflächen von 43 m² bis 95 m² bieten vielseitige Möglichkeiten für individuelle Wohnbedürfnisse und richten sich sowohl an Paare und Singles als auch an Kapitalanleger. Alle Wohnungen werden schlüsselfertig und hochwertig ausgestattet übergeben, sodass einem sofortigen Einzug oder einer unkomplizierten Vermietung nichts im Wege steht.
Der Baustart ist bereits erfolgt, die Fertigstellung für Sommer 2026 geplant. Die Lage in Linz-Urfahr vereint städtische Dynamik und urbanem Komfort mit einer grünen Umgebung mit großem Freizeitangebot. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind schnell erreichbar, öffentliche Verkehrsmittel in der unmittelbaren Umgebung und die Nähe zum Pöstlingberg und zur Donau l
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€ 235.000,00
68,81
m2
4040 Linz
Immobilientyp: Wohnung
Linz / Urfahr / Linke Brückenstraße 14: PROVISIONFREI!
Wohnung zum Gestalten - leistbar und provisionsfrei:Diese Wohnung lässt sich mit ein paar geschickten Händen mit überschaubarem Aufwand in eine
richtig nette Wohlfühloase verwandeln. Die
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Räume sind lichtdurchflutet und bieten durch die zweiseitige Ausrichtung vor
allem im Sommer optimale Lüftungs- und Kühlmöglichkeiten.Die Wohnung liegt im 1. Stock ohne Lift.
Vom Flur aus erreicht man das Wohnzimmer mit sonnigem Balkon sowie die beiden Schlafzimmer, Küche,
(Extra-)WC und Abstellraum. Das Badezimmer verfügt sogar über ein eigenes Fenster.Alle Daten auf einem Blick:
Wohnfläche ca. 72,02m² und 6,85m² Loggia/ Balkon
• Flurbereich
• 3 Räume
• Küche
• Badezimmer mit Wanne und Fenster
• WC
• AbstellraumAuch die Nähe zum Erholungsraum an der Donau, sowie die hervorragende Infrastruktur zeichnet diese
Wohnung aus:• Schulen
• Kindergärten
• Ärzte
• Einkaufsmöglichkeiten (Lentia City, PRO Kaufland, Hofer ...)
• Anbindung an das öffentliche V
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€ 720.000,00
106
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Wohnung
Das Highlight der großzügig geschnittenen Wohnung mit zusätzlich 13m² Loggia/Balkon bildet der helle Wohn- Essbereich mit dem traumhaften Ausblick von der Stadt über die Donau bis hin zum Pöstlingberg. Neben dem ca. 17 m² großen Schlafzimmer
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mit ruhiger Ausrichtung, gibt es noch ein Büro, welches perfekt in das Wohn-/Esszimmer integriert und durch eine abdunkelbare Glasfront abgetrennt ist. Das moderne Badezimmer präsentiert sich in hellen Naturtönen und beeindruckt mit hochwertigen Bodenfliesen aus Feinsteinzeug. Hier erwartet Sie nicht nur eine ebene Dusche mit Glastrennwand, sondern auch eine Badewanne, ein Waschtisch mit Unterschrank sowie ein praktischer Einbauschrank mit Platz für Waschmaschine und Trockner.
Die Lage im 11. Stock, die bodentiefen Fensterfronten und die ideale Süd-West-Ausrichtung garantieren nicht nur einen traumhaften Ausblick, sondern auch ein Spiel von Tageslicht und Sonne von nachmittags bis in die Abendstunden. An warmen Tagen sorgt die Klimaanlage für ange
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€ 379.000,00
101
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Wohnung
Südseitige 4 Zimmerwohnung in Linz mit Loggia und TG-Platz zum kaufen!Diese teilmöblierte 4 - Zimmerwohnung im 2. Stock in der Schiffbaustraße zeichnet sich durch die zentral begehbare Raumaufteilung, der nach Süden gerichteten Loggia und der
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besonderen Lage in Linz aus. Ein Treppenlift im Falle einer Behinderung oder zur Erleichterung des Transports Ihres täglichen Einkaufs, lässt sich bereits bei der Wohnungstüre ansteuern. Der direkte Zugang zum eigenen Tiefgaragen-Platz und ein Kellerabteil runden dieses Angebot ab. Die Nähe zur Donaupromenade, zum Donaupark, ebenso ein Schauplatz zahlreicher Kulturveranstaltungen und Konzerte im Sommer, erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten. Im Jahr 2000 hat diese Anlage auf der Fassade eine Wärmedämmung erhalten.EIGENHEIM STATT MIETE ✓
IMMOBILIE OHNE STRESS ✓WISSENSWERTESWohnnutzfläche ca. 100,92 m²Baujahr 1970Stock 2Loggia 5,97 m²Tiefgaragenplatz ca. 13,37 m² Keller ca. 4 m²Heizung: FernwärmeTreppenliftniedrige BetriebskostenAllgemeinräume
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€ 295.800,00
44,11
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Wohnung
LICHTBLICK Linz. Die LIBS Projekt GmbH errichtet an der Ecke Blumauerstraße - Humboldtstraße, in markanter Lage, eine beeindruckende Wohnhausanlage mit 14 Eigentumswohnungen in schlüsselfertiger Ausführung und 2 Gewerbeeinheiten im Edelrohbau.
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Die Anlage mit insgesamt 16 Einheiten bietet einen idealen Mix, von der kleinen 2 Zimmer Singlewohnung über die klassische 3 Zimmer-Variante bis zur geräumigen 4 Zimmerwohnung ist alles dabei. Als Sahnehäubchen entsteht in den obersten beiden Etagen eine sensationelle Maisonette-Penthouse-Wohnung mit großzügiger Dachterrasse. Das Gebäude mit beeindruckender Architektur und imposantem Erscheinungsbild sowie den Vorzügen der zentralen Lage machen das Projekt zu etwas Besonderem.Facts:2 Gewerbeeinheiten - Edelrohbau14 Eigentumswohnungen - schlüsselfertigWohnflächen 34 - 90 m²hochwertige Ausstattungtlw. mit Balkon/Terrassenzentrale und markante LageTerrassenwohnung Top 12 (4.OG)
Wohnfläche: ca. 44,11 m²
Zimmer: 2
Loggia: ca. 6,15 m²
Kellerabteil KA 1
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€ 319.000,00
55
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Wohnung
Erstklassiges Wohnen in Linz: Moderne 2-Zimmer Wohnung mit Loggia!Die 2-Zimmer Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss des Gebäudes und verfügt über knapp 56 m².Der Vorraum führt Sie direkt in das Herzstück der Wohnung: dem Wohn-, Ess-
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und Kochbereich. Von diesem erreichen Sie die Loggia, die dank 2 großen lichtspendenden Balkontüren erreichbar ist.Zudem bietet der Vorraum Zugang zum Gang, der wiederum alle anderen Zimmer erreichbar macht. Das separate WC, das Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, sowie das Schlafzimmer. Dieses Zimmer bietet aufgrund einer eingezogenen Wand eine Home-Office bzw. Büromöglichkeit, um praktisches Wohnen mit Komfort zu verbinden.In der hauseigenen Tiefgarage stehen zudem noch PKW-Stellplätze (je € 35.000,-) zum Erwerb zur Verfügung.Unser Kaufpreis für Anleger: € 260.100 ,- zzgl. 20% USt.PillMEIN ist das perfekte Projekt um sicher zu investieren und anschließend zu profitieren.
Würden Sie gerne vorab die Wohnung vermieten und nicht selbs
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€ 299.000,00
79,2
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Wohnung
PROFESSIONELL SANIERT - PERFEKT GESCHNITTEN - AB SOFORT BEZUGSBEREIT!
Hoch über der Stadt im 6. Liftstock befindet sich diese durch und durch modernisierte 3 Zimmerwohnung im Haus Breitwiesergutstraße 42.
Neben dem tollen Ausblick bietet die
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Wohnung durch ihre westliche Ausrichtung auch viel Tageslicht.
Raumaufteilung
> Vorraum/Garderobe/Eingangsbereich
> Großes Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Zugang zur Loggia
> 2 Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zur Loggia
> grosses Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche und Badewanne
> Separates WC mit Handwaschbecken
> Abstellraum mit Boiler und Waschmaschinenanschluss
Direkt neben dem Hauseingang liegt eine XL - Einzelgarage (3,90 m breit und 5,60 m lang), die um € 30.000,- dazu erworben werden kann.
Vor dem Haus stehen aber eine Vielzahl von kostenlosen Parkplätzen für die Bewohner zur Verfügung.
Aktuell ist in den Betriebskosten noch ein kleines Sanierungsdarlehen in der Höhe von ca. € 6.000.- enthalten.
Dies
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€ 255.000,00
50,16
m2
4040 Linz
Immobilientyp: Wohnung
Das Objekt in aller Kürze:
• Top Lage und Infrastruktur in Fußnähe zur Uni Linz
• Zimmer: 2 helle und geräumige Zimmer
• Loggia: 3,47 m² zum Innenhof – perfekt für entspannte Momente
• Modernes Badezimmer mit großer Dusche
•
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Tiefgaragenplatz inklusive – stressfreies Parken in der Stadt
• Heizung: Fußbodenheizung mit Fernwärme
• Letzten Sanierung 2018 (Badezimmer, Fenster, Vorraum, Wohnzimmer,..)
• Alle Einbaumöbel im Kaufpreis inkludiert.
• Verfügbarkeit: Sofort, nach Vereinbarung
Ergreifen Sie die Chance auf diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung in bester Lage nahe der Universität Linz-Urfahr! Mit ca. 50,16 m² Wohnfläche und einer charmanten 3,47 m² großen Loggia bietet dieses Apartment alles, was das Herz begehrt – perfekt geschnittene Räume, hochwertige Ausstattung und eine ideale Infrastruktur.
Die Wohnung beeindruckt mit raumhohen Einbauschränken, die sich stilvoll in die Architektur einfügen. Ein idealer Grundriss sorgt für maximale Nutzung der Wohnfläche. Der groß
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€ 265.000,00
47,07
m2
4040 Linz
Immobilientyp: Wohnung
2-Zimmer-Wohnung mit Loggia im 2. Obergeschoß - Ideal als Anleger- und Vorsorgewohnung
Objektübersicht:
• Lage: Linz/Urfahr
• Nutzfläche: 47,07 m²
• Zimmer: 2
• Freiflächenart: Loggia
Beschreibung:
Diese ansprechende
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2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 47,07 m² bietet modernen Wohnraum und eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Ideal für Investoren, die langfristig denken und in eine wertbeständige Immobilie investieren möchten. Die gut geschnittene Wohnung zeichnet sich durch eine durchdachte Raumaufteilung aus. Die Loggia, als besonderes Feature, eröffnet Möglichkeiten für entspannte Stunden an der frischen Luft.
Zusammenfassende Merkmale:
• Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoß mit 47,07 m² Wohnfläche, zzgl. Loggia
• Durchdachter Grundriss für vielseitige Einrichtungskonzepte
• Modern gestalteter Wohnbereich
• Perfekt geeignet für Investoren und langfristig orientierte Käufer
• Kaufpreis: € 265.000,00 NETTO
• Kaufpreis: € 302.100,00 für Eigennutzer
Diese
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€ 299.400,00
53,96
m2
4040 Linz
Immobilientyp: Wohnung
PERFEKTE AUFTEILUNG: 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia im 2. Obergeschoß - Ideal als Anleger- und Vorsorgewohnung
Objektübersicht:
• Lage: Linz/Urfahr
• Nutzfläche: 53,96 m²
• Zimmer: 2
• Freiflächenart: Loggia
Beschreibung:
Diese
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ansprechende 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 53,96 m² bietet modernen Wohnraum und eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Ideal für Investoren, die langfristig denken und in eine wertbeständige Immobilie investieren möchten. Die gut geschnittene Wohnung zeichnet sich durch eine durchdachte Raumaufteilung aus. Die Loggia, als besonderes Feature, eröffnet Möglichkeiten für entspannte Stunden an der frischen Luft.
Zusammenfassende Merkmale:
• Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoß mit 53,96 m² Wohnfläche, zzgl. Loggia
• Durchdachter Grundriss für vielseitige Einrichtungskonzepte
• Perfekt geeignet für Investoren und langfristig orientierte Käufer
• Kaufpreis: € 299.400,00 NETTO
• Kaufpreis: € 341.316,00 für Eigennutzer
Diese attraktive 2
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www.immobilienscout24.at
€ 305.000,00
54,87
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Wohnung
Perfekte 2-Zimmer-Anleger-Wohnung mit großzügiger Loggia in Linzer Bestlage zu verkaufen!
Nahe dem Linzer Taubenmarkt und somit mitten im Zentrum liegt dieses wunderschöne Architektenwohn-/ und Geschäftshaus der absoluten Luxusklasse.
Im 1.
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Obergeschoß des Gebäudes befindet sich diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 54,87m² inkl. einladender, ca. 7,50m² großen, verglasten Loggia.
Die Wohnung ist derzeit bis einschließlich Dezember 2024 befristet vermietet.
RAUMAUFTEILUNG:
• Diele
• Wohn-/Essbereich mit HAKA-Küche
• Schlafzimmer
• Badezimmer samt Toilette
• Loggia
Die Wohn- und Schlafräume sind mit hochwertigen, naturgeölten Eichenböden und das Badezimmer mit Feinsteinzeugfliesen in schönster Marmoroptik ausgestattet.
Darüber hinaus wurde das Waschtischbecken (ohne Unterbau!) in einem zeitlosen und modernen, weißen "Mineralmarmor" gestaltet.
Zur idealen Beschattung der Innenräume bieten sich die bereits eingebauten elektrischen Raffstores an.
Im Kaufpreis ist
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€ 199.000,00
65,18
m2
4030 Linz
Immobilientyp: Wohnung
Charmante, komfortable 3-Zimmer-Wohnung in Linz mit neuer Küche, neuem Badezimmer, Loggia und Parkplatz!Highlights der WohnungNeues Badezimmer: Das Badezimmer wurde kürzlich renoviert und überzeugt mit modernen Fliesen und schönen Armaturen.Neue
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Küche: Die neue Einbauküche ist mit modernen Geräten ausgestattet und wie maßgeschneidert eingepasst. Ein idealer Ort, um kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern.Loggia: Genießen Sie den schönen Blick von Ihrer gemütlichen Loggia aus. Dieser Außenbereich lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet eine ruhige Oase mitten in der Stadt.Parkplatz: Ein eigener Parkplatz steht zur Verfügung und erspart Ihnen die Parkplatzsuche.Aufteilung2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Badezimmer, Toilette, Flur.AusstattungNeues Badezimmer, neue Küche, Loggia, Parkplatz.LageDie Wohnung liegt in einem zentralen und dennoch ruhigen Stadtteil von Linz. Geschäfte des täglichen Bedarfs, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind bequem zu Fuß erreich
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€ 329.000,00
55
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Wohnung
Exklusiver Erstbezug mit Balkon in zentraler Lage - 3-Zimmer-Wohnung in Linz!Die 3-Zimmer Wohnung befindet sich im vierten Obergeschoss des Gebäudes und verfügt über knapp 56 m² Wohnfläche.Der Vorraum führt Sie direkt in das Herzstück der
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Wohnung: dem Wohn-, Ess- und Kochbereich. Von diesem erreichen Sie die Loggia, die dank 2 großen lichtspendenden Balkontüren erreichbar ist.Zudem bietet der Vorraum Zugang zum Gang, der wiederum alle anderen Zimmer erreichbar macht. Das separate WC, das Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, sowie das Schlafzimmer. Dieses Zimmer bietet aufgrund einer eingezogenen Wand eine Home-Office bzw. Büromöglichkeit, um praktisches Wohnen mit Komfort zu verbinden.In der hauseigenen Tiefgarage steht ein PKW-Stellplatz (€ 35.000,-) zum Erwerb zur Verfügung.Kaufpreis für Anleger: € 296.100 ,- exkl. 20% USt. (TG-Stellplatz Euro 31.500,00 zzgl. 20% USt.)PillMEIN ist das perfekte Projekt um sicher zu investieren und anschließend zu profitieren.Möchten Sie
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€ 358.000,00
55,7
m2
4030 Linz
Immobilientyp: Wohnung
Tolle Neubau Wohnung im 2. Stock mit Blick ins Grüne !!Erstbezug mit hochwertiger Ausstattung und ausnahmslos raumhohen Fenstern und Terrassentüren. Diese bieten einen schönen Blick ins Naturschutzgebiet und dem hauseigenen Garten. Wir
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garantieren Ihnen stabile Heizkosten zum Fixpreis !! für das erste Jahr ab Bezugsdatum.Unser Architekten Team hat ein Objekt mit 18 TOP modernen Wohnungen geschaffen, welches durch Großzügigkeit und Leichtigkeit besticht. Das Gebäude wird in einer einzigen Bauetappe und auf einem fast 4.000 m² großen Grundstück errichtet. Die überdachten Terrassen sind einzigartig und vermitteln viel Freiraum und Großzügigkeit. Die hauseigene, energiesparende Wärmepumpe wird im Winter als Heizung und im Sommer zur Kühlung verwendet. Durch dieses innovative Konzept können Sie Winter wie Sommer entspannt genießen.Zwei Tiefgaragenplätze pro Wohnung und ein großer Kinderwagen- bzw. Fahrradkeller tragen zur Großzügigkeit der Anlage bei. Schlüsselfertig !! 2 Garagenplätze je V
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€ 379.000,00
94
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Wohnung
Erleben Sie Luxus und Komfort in dieser außergewöhnlichen Penthouse-Maisonette im Herzen von Linz, erbaut 2009 im Stadtteil Neue Welt.Highlights
• Top Terrasse: Genießen Sie einen atemberaubenden Blick über Linz.
• Wohnbereich:
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Lichtdurchflutet und großzügig, mit edler Küche und Speisekammer.
• Terrassen: Kleine östliche Terrasse für den Morgenkaffee, ruhige südliche Terrasse für entspannte Abende.
• Schlafbereich:Flexibles Kinderzimmer und großzügiges Schlafzimmer mit Loggia und begehbaren Schrankraum.• eigener Garagenparkplatz (Stapelparkanlage)Vorteile:
• Klare Trennung von Wohn- und Schlafbereich:Getrennt durch eine Treppe, die Privatsphäre und Komfort maximiert.
• Badezimmer: Modernes Design mit Badewanne.
• Ausstattung: Marmor- und Echtholzparkettböden, Fußbodenheizung, Klimaanlage im Dachgeschoss.Erleben Sie urbanes Wohnen auf höchstem Niveau in Linz!Wir freuen uns über Ihre unverbindliche Anfrage über die jeweilige Immobilienplattform. Für eine Führung durch die Immobilie konta